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Bº San Juan de los Olivos *Terreno de 830 m2 *Listo para escriturar *Terreno próximo a canchas de tenis *Zona consolidada C.I.M.P Nº 016

*LOTE DE 8,66 X 28,66 EN EXCELENTE UBICACIÓN*FOT: 1,6*FOS: 0,6*ZONIFICACIÓN: U1b1*ALTURA MAXIMA: 15 MTS*SE PUEDE CONSTRUIR P. B + 4 PISOS*DENSIDAD: 500 HabHaVENTA A LA ESPERA DE LA TRAMITACIÓN DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO, PARA DAR CUMPLIMIENTO A LA RESOLUCIÓN GENERAL Nº 2371 DE AFIP. -

*lote irregurar de: 10,39 mts. de frente x 14,50 + 8,38 de fondo (del lado izquido) y 8,63 + 6,66 de fondo (del lado derecho)*zonificacion c1 ''comercial central''*fot 3; fos 0,6 y dens 900 hahe. *ideal inversor para construir p. b. y 2 pisos *la venta se hace por tracto abreviado. *no hay fecha de escrituracion estimada. - Publicado a traves de VisualGestion -

*lote de 8,36 x 36 *fot: 3. 00*fos: 0. 60 *existe proyecto con plano aprobado en la municipalidad de la matanza de edificio: local en p. b. y 5 niveles de oficinas + sala de maquinas y escalera en 6to piso - Publicado a traves de VisualGestion -

Ciudad:Capital fe - Asfalto - Rubro permitido:T/rubro - Habilitado,Como:Restaurant - Medidas del terreno:8,66x17,70 - Superficie terreno:150 -,Techo de:Teja - Tipo baño:Comunes - Estractor de aire - Pisos:Ceramicos -,Orientacion:E - Tipo edificio:Esquina - Categoria:Bueno - Superficie P.BAJA:150,m2. - 1º PISO 150 m2 - Terreno propio:Si - Espacio aéreo - LOCAL 300 M2.EN 2,PLTAS.S/LOTE PPIO. 150 M2 + OPCION: DPTO. T/CASA C/ ENTRADA INDEPEND.(U$S,80.000) ZONIF: R2 b II FOT: 1.2 ULTIMO DESTINO RESTAURANT(IDEAL PARA ESTE,DESTINO),CON CAPACIDAD PARA 100 CUBIERTOS EN P.B.Y 80 CUB. EN 1,PISO(APROX.)COCINA INDUSTRIAL P/RUBRO EQUIPADA,HELADERAS,FREZZER,HORNO,AIRE,ACOND. ETC. 3 BAÑOS EN PLTA. ALTA Y TOILETTE EN P.B.,SOTANO,OFICINA Y VESTUARIOS,EN 1 PISO. MUY BUENA UBICACIÓN,A 3 CUADRAS DE AV. J.B.JUSTO(METROBUS) Y A 4,CUADRAS DE AV. RIVADAVIA Y LACARRA,CON GRAN CENTRO COMERCIAL,- MEDIOS DE,TRANSPORTES DE COLECTIVOS LINEAS 34,99,107,116,172,181 SOBRE CARRASCO Y J.B.,JUSTO,Y POR AV. RIVADAVIA Y LACARRA 1,2,5,8,36,49,63,92,96,113,182 ETC.- SE,ACEPTAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO!! VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR,PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RESOLUCIÓN GENERAL Nº2371 DE LA,AFIP (PEDIDO DE COTI) Estas superficies,medidas son aproximadas y no resultan,vinculantes.Las reales son las que surgen del título de propiedad respectivo,suministrado por el propietario.- Información Adicional: Terreno Propio Agua,caliente Aire acondicionado central Aire acondicionado individual Calefacción,ABL Gas natural

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Descripción SEBASTIÁN CELERY BROKER INMOBILIARIO MATRÍCULA C.P.I. 7276 LE OFRECE: LOTE PARA 1925 M2 VENDIBLES. SE ACEPTA PARTE EN M2 TERMINADOS. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles CARLOS CALVO y AV. SAN JUAN Cerca de AV. SAN JUAN Y AV. BOEDO Superficie total: 367 Orientacion: Nordeste Superficie del terreno: 8.6 x 43 Tipo de terreno: Residencial Superficie construible: 1925 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, AVISO LEGAL: En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Sebastián Celery Matrícula C.P.I. 7.276 / C.M.C.P.S.I. 6.471. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028 y 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C.A.B.A., Ley 10.973 Prov. Bs. As., las normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. PARA ALQUILERES TEMPORARIOS PRIMERO CONFIRMAR DISPONIBILIDAD. Los precios publicados por Sebastian Celery BROKER INMOBILIARIO, son para el mes en curso, ya que la inflación podría alterar los mismos sin previo aviso a solicitud de cada propietario. Los precios publicados son decididos por los propietarios y no por Sebastian Celeery BROKER INMOBILIARIO, los mismos pueden cambiar sin previo aviso. Sebastian Celeery BROKER INMOBILIARIO es una marca registrada. Todos los derechos reservados.

Compuesto de 10 metros de frente, al Nord-Este por 33,30 metros de fondo. Superficie total: 333.- metros cuadrados. Lindando por su frente al Nord-Este con la calle SOLÍS, al Nord-Oeste con parte del lote 6, al Sud-Oeste con parte del lote 12 y al Sud-Este con fondos del lote 11 y el lote 8. Lote rectangular en zona no inundable.-  Plancheta urbanistica E2 - Cuenta con todos los serviciosEl inmueble se encuentra ubicado a cien (100) metros de Av. J. B. JUSTO, y a mil doscientos (1.200) metros de Av. INDEPENDENCIA Y su continuación Av. JACINTO P. RAMOS, y a seiscientos (600) metros de Av. JUAN JOSE PASO, arterias comercialmente muy importantes en la zona, donde encontramos comercios de todo tipo, establecimientos educativos, salud y varias líneas de transporte. Rodeado de viviendas residenciales, de baja altura y chalets con cubierta de teja o chapa, de una o 2 plantas.