Lote balcones

Lote de 8.66 x 49.76 Superficie total del lote 430m2 USAM (Unidad de sustentabilidad altura máxima): 1.600m2 + 154m2 de Terraza y balcones Altura Máxima: 16.50 

LOTE DE 8.66X43.30 MTS UBICADO SOBRE CALLE RAWSON AL 1700 PERMITIDO PARA CONSTRUIR. 1200 METROS VENDIBLES, MAS COMUNES MAS BALCONES Y MAS COCHERAS OPCION ENTREGA 50% CONTADO EFECTIVO Y 50% DEPARTAMENTOS ENTREGA INMEDIATA. NOTA: LAS MEDIDAS EXPRESADAS EN MTS Y MTS2 SON EN TODOS LOS CASOS APROXIMADAS.-

Lote de 8.66 x 43,30, distrito C2, apto construcción 1350 mtrs., más comunes, más balcones y cocheras. Toma 50% en dtos. con entrega inmediata y 50 % en efectivo.

Lote de 8.66x29 ZONA U.S.A.A. Apto para construir hasta 1660m2 - 1396 m2 cubiertos. - 70 m2 de balcones. - -52 m2 descubiertos. - Local PB ó vivienda 140m2 ó 6 cocheras. Altura máxima 22.80 mts. Parte del valor se aceptan metros. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Expensas: 0 Ref#1036143 Precio: 650000.00 USD

LOTE EN BALCONES DE PLAYAS DE ORO VISTA Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

IMPORTANTE INMUEBLE!!VENDO Superficie Lote 10: 1.080,00 m2 Area Urbanistica: AC2 U/A2 y UM1 idem AC2 U/A2 y UM1 5.b. de UAGAC pagina 98 Afectado a Ordenanza: Nº 119 - CM- 1992 NO TIENE RETIROS DE FRENTE OBLIGATORIOS en Calle Gallardo SEGUN ORDENANZA, 1) Valor Tercio Libre: 1.080 / 3: 360,00 m2 NO se puede Usar el tercio del tercio Libre para Estacionamiento Vehicular Valor en m2 del tercio Libre: 360,00 m2 2) Acceso Vehicular sobre Calle Gallardo ancho 3,00 mts.-Ancho Maximo reglamentario 3) Retiro de frente: No tiene. Se puede dejar previsto según Proyecto y se compensa 4) Superficie Maxima a Construir en Planta Baja: 720,00 m2 (FOS) 5) Valor Maximo a Construir en Total (FOT) a considerar según Proyecto: 3.240,00 m2 Incluye Valores aproximado aprox. de Proyecto que incluye Entretechos y Balcones.- 6) Estacionamiento Vehicular 30 %: Superficie Subsuelo: 972,00 m2 minima (incluye Estacionamiento y rampas) 7) Total Vehiculos Estacionamiento: 48 autos en dos niveles 8) Area de Estacionamiento Aprox.: 585 m2 - area minima 9) Areas de Circulación Vehicular.: 387 m2 minimo (rampas, accesos, areas de giro, escaleras ascensores 10) Areas de Bauleras: NO incluidas en Superficies 11) Area de Codigo: UR / A2- (AC2 - 200 Hab. / ha) del Area de Planeamiento A2 12) Altura Maxima: 13,70 mts Total Supèrficie aproximada a definir según Proyecto: 4.212,00 m2(3.240 + 972) este valor incluye Areas de Servicios - Escaleras - Ascensores - Espacios Comunes Sala de Tanques entrepisos ultimo Nivel - Balcones según Ordenanza Cocheras, Departamentos y Locales Comerciales en Planta Baja.- NO SE INCLUYE Superficie de la SALA DE SUB ESTACION SOLICITADO POR LA CEB.- NO SE PUEDE OCUPAR EL TERCIO DEL TERCIO LIBRE PARA AREA DE ESTACIONAMIENTO.-

- Está ubicado en Balcones de Playas de Oro-San Antonio. - A 15' de Carlos Paz. - Zona tranquila y de mucha naturaleza. - A 100mts del río. - A 50mts del asfalto y de la Av. Héroes de Malvinas (Costanera). - Totalmente plano con leve pendiente negativa. - Espectacular vista. - 702m2 totales. - Posibilidad de adquirir lote idéntico colindante. - Escritura - Servicios de luz, agua, internet, TV por cable. - Impuestos al dia Expensas: 0 Ref#994065 Precio: 29000.00 USD

???? Bridge Inmobilia Vende | Terreno en Barrio Privado Balcones del Cerro Arco | Oportunidad de Inversión ???????? Ubicación: A 10 minutos de la capital mendocina, en el circuito El Challao, a 5 minutos de la Virgen de Lourdes. Entorno natural con la mejor vista al Cerro Arco.????️ Características: Superficie: 560 m² Cerrado con alambre romboidal y pilares de hierro Cisterna de 1,50 x 1,50 x 2,50 metros, capacidad para 25.000 litros de agua Proyecto de construcción de 8 x 10 m², con cimientos ya hechos Servicio de luz instalado con medidor Agua disponible por cisterna???? Oportunidad ideal para inversionistas???? Valor: USD 18.000????‍???? Bridge Inmobiliaria vende | CPI 2055#TerrenoEnVenta #InversionesMendoza #BalconesDelCerro #VistaAlCerro #ElChallao #OportunidadDeInversión #BridgeInmobilia???? ¡Contactanos y descubre este increíble terreno!

[RETASADO] Lote de 8.66 x 49.76 Superficie total del lote 430m2 USAM (Unidad de sustentabilidad altura máxima): 1.600m2 + 154m2 de Terraza y balcones Altura Máxima: 16.50 Se toman metro en parte de pago.CONSULTE Expensas: 0 Ref#830283 Precio: 420000.00 USD

Excelente Lote En Esquina Cuenca al 2400 y Santo Tome Sup. Constr. Aproximada 1.265m2 Mas Sup. de Balcones a la Calle.- El Lote Tiene Las Siguientes Medidas: Sobre la Calle Cuenca: 12.66mts., Ochava: 6.00mts., Sobre la Calle Santo Tome: 11.26mts.,Lateral Derecho: 10.75mts y Contrafrente: 12.55mts.- Zonificación: U.S.A.A. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta) Apto Para Construir 7 Pisos Mas 2 Retiros.- Altura Máxima Permitida: 22.8mts. Plano Limite: 29.8mts Mixtura de Usos de Suelo: 3 (Residencias, Comercios, Servicios y Depositos) Superficie Edificable en Planta (Pisada): 127.8mts Tipo de Manzana: Tipica Excelente Ubicación, a 1 Cuadra de la Plaza Aristobulo del Valle.- VENTA DIRECTA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. La información proporcionada acerca de la superficie vendible y total es al sólo efecto orientativo. El interesado deberá verificar esta información con un profesional de su confianza, previamente a la realización de una reserva de compra. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Expensas: 0 - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Apto profesional - Luminoso Ref#976556 Precio: 720000.00 USD

RAWSON Y LAMADRID, LOTE DE 8.66 X 43.30 MTS, SE PERMITE CONSTRUCCION, 1350 MTS VENDIBLES, 10 PISOS PERMITIDOS, MAS COMUNES MAS BALCONES Y COCHERAS.

Superficie del terreno de 165 m2 Estudio de factibilidad Debe tener retiro de 3 m Se permite construcción de un subsuelo Altura permitida de PB. y 6 pisos, últimos dos, retirados Superficie de Venta 790 aprox Local de 65 m2, vivienda o espacio guarda coches y balcones del 1° al 6° piso

Excepcional ubicación a la entrada del loteo 500 m2 cierre perimetral portón de entrada, luz y expensas al día. Inmejorable vista de la ciudad y de los cerros.Escritura. A 15 minutos del centro de Mendoza Financiación en cuotas en pesissin intereses. Contado descuento 15 % Recibo vehiculo 2016 en adelante.

Lote de terreno de 702 m2 ubicado en Barrio Balcones de San Antonio. Localidad San Antonio de Arredondo, con excelente vista a las SierrasMuy próximo a los Balnearios Sol y Río y Playas de Oro.A solo 15 min. de Carlos PazTerreno apto para escriturarSE RECIBE VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO

Lote en calle Triuvirato. Pueblo Esther. Ubicación: a 50 mts de calle 27 de febrero, calle pavimenta de ingreso desde Ruta Nº 21, compartiendo ingreso hacia los principales barrios privados de la ciudad. Cercania a bajadas publicas al rio, con balcones compartidos para recreación. Características: Lote perimetrado en su totalidad. cuenta con estructura de ladrillo visto hacia el frente y laterales, con portón de madera en perfecto estado. Pilar de Luz y conexion de agua ya previstos. Observacion: posesion y escrituracion inmediata.

LOTE ENTRE MEDIANERAS DE 401,32 M2 TIENE 8,69 M. DE FRENTE POR 47,15 M. DE FONDO,DE UN LADO Y 45,23 M. DEL OTRO ANCHO DE CALLE: 17,32 M. ZONIFICACION CONFORME,CÓDIGO URBANÍSTICO: USAB 1 (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA) ALTURA,MÁXIMA: 9,00 M. NO TIENE LINEA DE FRENTE INTERNO LINEA DE BASAMENTO: 37,77 M. SE,PODRÍAN CONSTRUIR, DESCONTANDO UN PATIO DE 40 M2 Y UN NÚCLEO VERTICAL DE 26 M2,POR PLANTA, 815 M2 COMERCIALIZABLES (796 M2 CUBIERTOS MAS 19 M2 DE BALCONES) LA,ZONIFICACION ANTERIOR ERA R2B2, FOT 1,2

Lote Frente 7.95, Lateral derecho 33.95, Lateral Izquierdo 34.25, Fondo 7.80,,980m2 vendibles tomando los balcones al 50%, En excelente zona de Villa del,Parque a 1 cuadra de la plaza Aristóbulo del Valle Zonificación USAM, 5 pisos +,2 retiros, Altura máxima 16.50mts + 3mts + 4mts

Lote con sus planos aprobados y derechos pagos vigentes en base al codigo,anterior con demolición ya hecha para empezar a construir ya. Corredor actual en,base al nuevo Codigo USAM. Proyecto desarrollado en PB y 6 pisos con 4 unidades,de 3 ambientes, 4 unidades de 2 ambientes, 4 monoambientes, 3 triplex de 3 amb,con terraza propia y 7 espacios guardacoches. **Consultar proyecto en nuestras,oficinas** Vendedor acepta metros terminados en parte en pago a su satisfaccion,,consultar** Segun planos son 1245 m2 construibles, de los cuales metros,vendibles son 893,1 entre cubiertos y balcones y 153 m2 de terrazas exclusivas,para los 3 duplex de los pisos 5º y 6º.

Lote de 8.66 x 16.86 mts. Zonif: USAM Sup Vendible Cub: 640 m2 + 134 m2 balcones. Plusvalía a la fecha 113.124 UVAS. En el balance de superficie se descontaron 25 m2 de núcleos y la franja edificable es hasta los 16 mts. Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 | www.crecer.com.ar XINTEL (CRE-CRE-6486)

LOTE 8.66 x 43.30, RAWSON 1745, PERMITIDO CONSTRUCCIÓN, 1350 METROS VENDIBLES, MAS COMUNES MAS BALCONES Y MAS COCHERAS 220.000 DOLARES, 50% EFECTIVO, 50% DEPARTAMENTOS ENTREGA INMEDIATA.

Descripción Vendo lote desde 500 mts cuadrados en Balcones del Xanes. Zona en pleno crecimiento,Pilar Córdoba barrio cerrado balcones del xanaes.sobre autopista Cordoba-rosario cruce ruta 13 escritura aptos procrear. el predio cuenta con: -luz -agua potable (con pozo propio) -gas natural (proximamente) -tejido olímpico perimetral -ingreso con portón automático -circuito cerrado de cámaras -encargado permanente -cancha de fútbol,voley -bajada al río segundo solo para los propietarios -grandes arboledas y espacios verdes un lugar increíble para vivir en torno a la nauraleza y la tranquilidad...(se recibe vehículos en excelente estado) precio desde dolares Telefono

AELE INMOBILIARIA VENDE: Lote de excelentes dimensiones en loteo privado de Condominios "Balcones de Cerro Arco", un lugar privilegiado por su ambiente natural y a minutos de la Ciudad Capital de Mendoza, ideal para fines de semana o pensado para los que gustan vivir en contacto con el medio ambiente. El lote comercializado, consta de 800 m2 (20 mts de frente por 40 mts de fondo), individualizado como lote 24 de la Manzana "D", rodeado de un entorno natural y por su orientación Sur Este posee bellisimas vistas hacia la ciudad. ESCRITURA POR CONDOMINIO. Expensas: $1. 500 . -aproximadamente. Seguridad ingreso: $600. - aproximadamenteServicios de Agua por cisterna y Gas por tubo. Cualquier duda o consulta, estamos para asesorarlo Ref#414999.

TERRENO 805 M2 BARRIO BALCONES DE PLAYA DE ORO • Lote Terreno medial que mide 805,00 M2 (mide 18 ms x 44.75 ms) • Forma rectangular. Leve pendiente negativa que favorece la vista panorámica. • • Excelente ubicación y vista, Cordón Cuneta de hormigón, calles compactadas con 0-20. • Tiene cuenta con denominación Municipal a nombre del contribuyente. Urbanización Cerrada con cerco perimetral. Posee un solo ingreso al Barrio. Se transmite Boleto de Compra Venta • SERVICIOS: LUZ EPEC, AGUA SERVICIO DE LA COMUNA UBICACIÓN: BARRIO BALCONES DE PLAYA DE ORO EN LOCALIDAD DE SAN ANTONIO DE ARREDONDO. COORDENADAS 31º27'41.4"S 64º31'24.4"W U$D 329.000 COORDINANDO VISITAS | 3518068080 INMOBILIARIA DANIEL NIEVAS Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa casi lista 70m2 amplia cocina comedor 35m2, dormitorio 4x4 y vestidor 2x6 puede usarse como segunda habitacion. Baño 12 m2. Instalaciones de cañerías de agua cloacas y luz. Paneles de durlocks interiores y techo colocados. Pintada. Ubicada en el punto mas alto del loteo Balcones del Cerro Arco con una excepcional vista de los cerros y de las luces de la ciudad de Mendoza de noche. El lote tiene luz y agua, y cierre perimetral de caños.. De Contado u$s 22.000 Financiacio. Particular 156530165.

EXCELENTE LOTE EN ESQUINA DE 669 M2, DISTRITO AUDIOVISUAL TIENE 24,05 M. DE,FRENTE POR JORGE NEWBERY Y 32,30 M. POR LEMOS 6,00 M. DE OCHAVA, 23,50 EN LA,MEDIANERA PARALELA A JORGE NEWBERY Y 25,98 M. EN LA MEDIANERA PARALELA A LEMOS,ANCHO DE CALLES: 22,00 M. PARA JORGE NEWBERY, 17,32 M. PARA LEMOS ZONIFICACION,CONFORME CÓDIGO URBANÍSTICO: USAA (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA),ALTURA MÁXIMA: 38,00 M. MAS DOS RETIROS NO TIENE LINEA DE FRENTE INTERNO NI DE,BASAMENTO EN EL CASO DE UN EDIFICIO DE VIVIENDAS SE PODRÍAN CONSTRUIR,,DESCONTANDO UN PATIO AUXILIAR DE 8,00X8,00 Y UN NÚCLEO VERTICAL Y CIRCULACIONES,DE 70 M2 POR PLANTA, 8254 M2 COMERCIALIZABLES (7833 M2 CUBIERTOS MAS 421 M2 DE,BALCONES), MAS COCHERAS EN UNO O DOS SUBSUELOS EN CASO DE OFICINAS, DONDE SE,ELIMINARÍA EL PATIO AUXILIAR, SIN BALCONES, ESTARÍAMOS EN APROXIMADAMENTE 8730,M2 DE ALFOMBRA LA ZONIFICACION ANTERIOR ERA C1, FOT 4

IMPORTANTE: Estudio de Pre-factibilidad a disposición. ACEPTA CANJE Sobre lote,de 262 m2 se permite una EDIFICABILIDAD de 1.536 m2 + SS + Balcones (por encima,de la cota de la Parcela) Capacidad constructiva: (según envolvente morfológica),Dadas las características del terreno se sugiere construir un Edificio Entre,Medianeras para lograr el mayor grado de aprovechamiento posible de la,edificabilidad. EDIFICABILIDAD: 1.536 m2 + SS + Balcones (por encima de la cota,de la Parcela) OPCIÓN 1: Planta Baja Sup. Cubierta: 212 m2 x 1 piso: 212 m2 1o a,4o Piso Sup. Cubierta: 212 m2 x 4 pisos: 848 m2 5o Piso (1o retiro) Sup.,Cubierta: 194 m2 x 1 piso: 194 m2 6o Piso (2o retiro) Sup. Cubierta: 141 m2 x 1,piso: 141 m2 7o Piso (2o retiro) Sup. Cubierta: 141 m2 x 1 piso: 141 m2 OPCIÓN,2: Planta Baja Sup. Cubierta: 212 m2 x 1 piso: 212 m2 1o Piso Sup. Cubierta: 140,m2 x 1 piso: 140 m2 2o a 5o Piso Sup. Cubierta: 212 m2 x 4 pisos: 848 m2 6o Piso,(1o retiro) Sup. Cubierta: 194 m2 x 1 piso: 194 m2 7o Piso (2o retiro) Sup.,Cubierta: 141 m2 x 1 piso: 141 m2,,Expensas: 0 ARS

VENTA LOTE ALMAGRO. EXCELENTE !!! PREFACTIBILIDAD DIRECCION AV DIAZ VELEZ 3500,SUP. VENDIBLE ESTIMADA (M2) 7184 M2 Y 35 Cocheras en PB FECHA 4/9/2020 ANALISIS,N° 0920-1495 Datos del distrito Distrito Area Mixtura de usos Basamento (M) FOS,Observaciones USCM 4 No Alcanzada - - Unidad de sustentabilidad: CORREDOR MEDIO,Datos del terreno Calle Parcela LFI Altura Máxima (M) Cant. Pisos N° Frente (M),Lateral (M) Superficie (M2) AV DIAZ VELEZ 3500 9.88 55.30 510 39.69 31.20 PB +,10 + 2 Retiros 3545 8.75 48.08 441 Aplicación normas de tejido Superficie,Balcones Superficie ocupable por planta (M2) c/u (M2) Cantidad Total (M2) 20 22,440 220 Superficies Deducibles Superficies Deducibles Cantidad c/u (M2) Por,planta (M2) Subtotal (M2) Ascensor palier 2 4 8 104 Patios 4 26 104 1248,Escalera contra incendios 1 20 20 260 Hall 2 6 12 156 Total a deducir - - 144,1768 Superficie Vendible Calculo Sup. Vendible Cantidad Ocupable (M2) Deducible,(M2) Vendible (M2) Subtotal (M2) Planta Baja 1 740 - - 35 Cocheras 1° al 10°,Piso 10 740 144 596 5960 11° Piso (1° Retiro) 1 702 144 558 558 12° Piso (2°,Retiro) 1 590 144 446 446 Balcones 22 20 - 20 220 Total - - - - 7184 Superficie,Vendible 7184 Y 35 Cocheras en PB Plusvalía Diferencial M2 Entre el viejo y el,nuevo código (M2) (Sup. Construible X 80 %) Incidencia UVA Total UVAS 7545 M2 -,3804 M2 = 3741 M2 700 UVAS X 27 % ALICUOTA = 189 707.049 UVAS Sup. Vendible,viejo código: 951 M2 X FOT C3I (4) = 3804 M2 Valor Plusvalía: USD 398.597 Sup.,Vendible nuevo código: 9432 M2 X 80 % = 7545 M2 Valor UVA 04/09/2020: $57,35,Valor Dólar 04/09/2020: $101,73 Nota: Ley N° 6323, La exención de pago del,derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable (Plusvalía), debe ser,verificado por el interesado. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y,debe ser verificada por el Interesado. Nota: Dichos números son una,aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto,con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado.

GABRIEL SIXTO mt 1842 CCPIM VENDE Hermoso lote de 800 m2 (20 mts frente x 40 mts) en barrio cerrado Balcones de Cerro Arco, excelente vista hacia Mendoza. con varias familais viviendo, servicio de luz eléctrica y agua por camión. Ideal para personas que quieran tranquilidad y naturaleza, cerca del centro de Mendoza. Expensas: 2000 Ref#1067641

VENTA PROPIEDAD A TERMINAR BALCONES DE PLAYA DE ORO SAN ANTONIO Hermosa casa, super amplia y luminosa, 3 dormitorios, 3 baños, excelente distribucion, estar, escritorio y cocina-living-comedor, almacenero, lavadero, baño de servicio en planta baja, los 3 dormitorios en planta alta con dos baños (uno en suite), gran vestidor, balcon a la calle, terraza con hermosa vista, cochera doble. Lote de 700 m2, 244 m2 cubiertos. Cuenta con rejas en ventanas y porton, perimetrado en su totalidad, lote plano, solo faltan ultimas terminaciones, excelente oportunidad. A solo 2 cuadras del rio, barrio en pleno crecimiento, ubicado en el limite con playas de oro. PRECIO: US$95.000.- FA Expensas: 0 - Parrilla - Video cable - Internet - Teléfono - Acepta mascotas - Luminoso - Agua Potable Ref#1068796 Precio: 95000.00 USD

VENTA DE HERMOSO LOTE SOBRE BARRIO CERRADO BALCONES DE CERRO ARCO. Ubicado sobre el circuito de El Challao con excelente vista hacia la ciudad y al cerro Arco, desarrollo con familias viviendo, rodeados de flora y fauna autoctona del lugar. Ideal para vivir y descansar a minutos del centro. GABRIEL SIXTO mt 1842 CCPIM Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).