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Ubicación: Microcentro Mar del Plata Localidad: Mar del Plata Partido: Gral. Pueyrredón Provincia: Buenos Aires Domicilio: Bolívar 2742 Entre calles: Mitre y San Luis INDICADORES URBANISTICOS: FOS: 0,6 FOT: 3,25 / 3,90 Uso de suelo: Residencial / Comercial TERRENO: Medidas lote: 8,66 x 25,98 Superficie total: 225 m2 CONSTRUCCION: Sin construcción Designación de zona: C1A Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ubicación: Microcentro Mar del Plata Localidad: Mar del Plata Partido: Gral. Pueyrredón Provincia: Buenos Aires Domicilio: Bolívar 2724 Entre calles: Mitre y San Luis INDICADORES URBANISTICOS: FOS: 0,6 FOT: 3,25 / 3,90 Uso de suelo: Residencial / Comercial TERRENO: Medidas lote: 10,39 x 34,64 Superficie total: 360 m2 CONSTRUCCION: Sin construcción Designación de zona: C1A Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ubicación: Microcentro Mar del Plata Localidad: Mar del Plata Partido: Gral. Pueyrredón Provincia: Buenos Aires Domicilio: Bolívar 2742 / 2724 Entre calles: Mitre y San Luis INDICADORES URBANISTICOS: FOS: 0,6 FOT: 3,25 / 3,90 Uso de suelo: Residencial / Comercial TERRENO: 2 lotes Medidas terreno: irregular aprox. 19 x 31 Superficie total: 585 m2 CONSTRUCCION: Sin construcción Designación de zona: C1A Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta Lote 225 m² Ideal Desarrollo Comercial Lote cuenta con dos inmuebles Galpón 90 m² con baño ante baño y patio Cocina. Local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante baño. Ideal Desarrollo Comercial Gastronomía/Cervecería DISTRITO CENTRAL C4 CARACTER: Franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (1): 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (2): 0.8 - Densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/Ha.(0.015hab/m2) - Densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/Ha (0.025hab/m2) - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%). ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.- b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta veinticinco metros (25.00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre.- c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- (1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a ambos ejes divisorios.- 6.7.6.1 CASOS ESPECIALES a) Ensanche calle Buenos Aires: declárase sujeta a ensanche a la calle Buenos Aires en el tramo comprendido entre las calles Belgrano y Moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares). Por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la Circunscripción I, Sección C, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5.00m).- b) Los predios frentistas a Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.- c) En los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”. (Ordenanza 13397) d) No se permitirá en el presente distrito la utilización de Planta Baja Libre. Expensas: 0 - Cocina - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Persianas - Agua Potable Ref#1056297 Precio: 195000.00 USD

Antigua casa construida sobre un amplio terreno de 35 m x 10 m. La casa encuentra en zona con mucha circulación que la convierte en una excelente oportunidad para un desarrollo comercial. Posee 3 ambientes de 5 m x 4 m con pisos de madera, un gran baño de 3,4 m x 4 m y una cocina de 3 m x 4 m, un garaje techado de 4,7 m x 4 y un gran patio de 10 m x 12 m. Las medidas y demás datos son a mero título ejemplificativo, las medidas definitivas surgirán del Reglamento y demás documentación. Excelente oportunidad para desarrollo comercial !!! La estructura y la construcción corresponden a materiales sólidos "como los de antes" y si bien necesita algunos arreglos son solo superficiales o cosméticos. Con todo gusto se puede visitar con arquitectos o personal idóneo. La zona goza de mucha tranquilidad a pesar de estar ubicado en una zona con mucha circulación --- VISITE LA PROPIEDAD, CONTACTENOS AL 02317-408304 - Av Vedia 126 o a info@trea.com.ar --- www.trea.com.ar -- Vendé con nosotros o solicita una tasación documentada sin cargo -- Casa antigua construida sobre un amplio lote, muy buena ubicación ideal para la construcción de oficinas o locales comerciales. Expensas: 0 - Cocina - Escritorio - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Luz - Galería - Oficina - Agua Potable Ref#935685 Precio: 95000.00 USD

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Propiedad existente de 161,58 m2 aproximadamente con baño, emplazada sobre un lote Industrial y Comercial. Ideal para desarrollo comercial. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote en venta en zona céntrica de Luis Guillon Se trata de 2 lotes a 200 metros de la estación de Luis Guillon, que se venden en conjunto, haciendo un total en su frente de 26 metros. Ambos tienen 60 metros de largo. Lo que hace un total de 1560m2. Es el único en la zona con estas características. Sobre la zona: - Zona residencial, a 2 cuadras de la Estación Luis Guillón del Ferrocarril Roca, colectivos en la puerta.- A media cuadra de Av. San Martín.- Clubes sociales a pocas cuadras a la redonda- Zona escolar primario y secundaria Servicios:- Gas- Agua - Luz- Cloaca Zonificación:- R2- FOS: 1,6- FOT: 0,6- Altura máxima: 13.50 metros- Ordenanza 1594/79- consultame por premios por ancho de lote, densidad, y otros. - POSIBILIDAD DE CONSTRUIR MAS DE 3,500 METROS. según emprendimiento. Precio exclusivo, solo por 10 dias Condiciones: - Valor: USD300.000- Cuenta con escritura al día Para mas información llámanos y te asesoramos al instante!!