Lote lado mercado frutas

ESPECTACULAR LOTE DOBLE FRENTE DESARROLLO BALVANERA u$s 329.000,ÚNICO Lote Terreno DOBLE FRENTE sobre la calle Misiones, en el Barrio de,Balvanera.,IDEAL PARA INSTALACIÓN DE 4 LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA Y UNIDADES FRENTE,CONTRAFRENTE CON LA MAYOR LUMINOSIDAD.,NUEVO CODIGO URBANISTICO: PB + 7 PISOS + 2 PISOS RETIRADOS.,TIPO DE CORREDOR: U.S.A.A. (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA),EDIFICACIÓN INMUEBLE DE PATRIMONIO HISTÓRICO DE MUY BAJA ALTURA AL CONTRAFRENTE,POR LA CALLE HIPÓLITO YRIGOYEN, LO QUE OTORGA AMPLIO Y LIBRE ESPACIO PULMÓN,CONTRAFRENTE.,Lote Medidas: FRENTE 15,63 FONDO 13,08,GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN EXCELENTE UBICACIÓN!!!,El Valor de Comercializacion de estos Lotes comprende: Valor de Publicación u$s,329.000 + u$s 125.000 que podrán ser permutados en metros cuadrados de pozo en,unidades del emprendimiento a construir por el inversor/desarrollador.,Negociación Totalmente Abierta para permuta de mayor cantidad de metros,cuadrados!!! Inmejorable propuesta para emprendimiento con GANANCIA asegurada.,Accesos y ubicación estratégica en pleno centro neurálgico de la ciudad.,ATENCION PERSONALIZADA A INVERSORES Y DESARROLLADORES PARA CHARLA TECNICA Y,DETALLES SOBRE PREFACTIBILIDAD.,,BARRIO BALVANERA.,,Balvanera es un barrio oficialmente reconocido de la Ciudad Autónoma de Buenos,Aires y se encuentra en la Comuna 3, al oeste del centro político y financiero.,El nombre del barrio fue tomado de la parroquia homónima, y fue asignado por la,ordenanza municipal Nº 26.607 (4 de mayo de 1972).,La comunidad árabe tiene a su vez tiendas y sedes de instituciones en el extremo,sur de Congreso, cerca de San Cristóbal. También existe una importante comunidad,de coreanos desde los años 80.,,La zona sur acoge a muchas instituciones de la comunidad gallega, y se distingue,por su animado comercio del mueble en torno a la avenida Belgrano. Durante los,dos primeros decenios del siglo XX, la zona en torno a la avenida Corrientes fue,elegida como núcleo de la comunidad judía de Buenos Aires, contando con,sinagogas y clubes judíos, la sede de la AMIA y el teatro Yiddish IFT. También,se concentró en ella el comercio textil, lo que a su vez atrajo a grupos de las,comunidades árabe y armenia. La zona del mercado mayorista de frutas y verduras,(el Abasto) mostraba una activa mezcla de italianos y criollos.,,Dentro del barrio, concentrados en la Avenida Corrientes se encuentran varios,teatros y centros culturales, entre ellos la Casona del Teatro, localizada en la,Avenida Corrientes al 1975; Apacheta Sala, situada en calle Pasco al 623; el,Centro Cultural Fray Mocho, emplazado en Teniente General Perón al 3644; el,popular Centro Cultural Ricardo Rojas perteneciente a la Universidad de Buenos,Aires, el Teatro 1/2 Mundo, el Teatro Empire, emplazado en calle Hipólito,Yrigoyen.,,

VENTA OPORTUNIDAD TERRENO,MUY CERCANO A MEDIOS DE TRANSPORTE Y BARRIO DE ONCE,IDEAL PARA FAMILIA NUMEROSA,SE VENDE TAMBIÉN COMO LOTE DOBLE FRENTE CON LA PROPIEDAD CONTIGUA,OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN,,MEDIDAS: 13,00mts x 8,00mts,,CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN!,,NO DUDES EN LLAMARME!!!,,BARRIO BALVANERA:,,Balvanera es un barrio oficialmente reconocido de la Ciudad Autónoma de Buenos,Aires y se encuentra en la Comuna 3, al oeste del centro político y financiero.,El nombre del barrio fue tomado de la parroquia homónima, y fue asignado por la,ordenanza municipal Nº 26.607 (4 de mayo de 1972).,La comunidad árabe tiene a su vez tiendas y sedes de instituciones en el extremo,sur de Congreso, cerca de San Cristóbal. También existe una importante comunidad,de coreanos desde los años 80.,,La zona sur acoge a muchas instituciones de la comunidad gallega, y se distingue,por su animado comercio del mueble en torno a la avenida Belgrano. Durante los,dos primeros decenios del siglo XX, la zona en torno a la avenida Corrientes fue,elegida como núcleo de la comunidad judía de Buenos Aires, contando con,sinagogas y clubes judíos, la sede de la AMIA y el teatro Yiddish IFT. También,se concentró en ella el comercio textil, lo que a su vez atrajo a grupos de las,comunidades árabe y armenia. La zona del mercado mayorista de frutas y verduras,(el Abasto) mostraba una activa mezcla de italianos y criollos.,,Dentro del barrio, concentrados en la Avenida Corrientes se encuentran varios,teatros y centros culturales, entre ellos la Casona del Teatro, localizada en la,Avenida Corrientes al 1975; Apacheta Sala, situada en calle Pasco al 623; el,Centro Cultural Fray Mocho, emplazado en Teniente General Perón al 3644; el,popular Centro Cultural Ricardo Rojas perteneciente a la Universidad de Buenos,Aires, el Teatro 1/2 Mundo, el Teatro Empire, emplazado en calle Hipólito,Yrigoyen.,,

VENTA OPORTUNIDAD TERRENO,MUY CERCANO A MEDIOS DE TRANSPORTE Y BARRIO DE ONCE,IDEAL PARA FAMILIA NUMEROSA,SE VENDE TAMBIÉN COMO LOTE DOBLE FRENTE CON LA PROPIEDAD CONTIGUA,OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN,,MEDIDAS: 12,00mts x 8,00mts,,CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN!,,NO DUDES EN LLAMARME!!!,,BARRIO BALVANERA:,,Balvanera es un barrio oficialmente reconocido de la Ciudad Autónoma de Buenos,Aires y se encuentra en la Comuna 3, al oeste del centro político y financiero.,El nombre del barrio fue tomado de la parroquia homónima, y fue asignado por la,ordenanza municipal Nº 26.607 (4 de mayo de 1972).,La comunidad árabe tiene a su vez tiendas y sedes de instituciones en el extremo,sur de Congreso, cerca de San Cristóbal. También existe una importante comunidad,de coreanos desde los años 80.,,La zona sur acoge a muchas instituciones de la comunidad gallega, y se distingue,por su animado comercio del mueble en torno a la avenida Belgrano. Durante los,dos primeros decenios del siglo XX, la zona en torno a la avenida Corrientes fue,elegida como núcleo de la comunidad judía de Buenos Aires, contando con,sinagogas y clubes judíos, la sede de la AMIA y el teatro Yiddish IFT. También,se concentró en ella el comercio textil, lo que a su vez atrajo a grupos de las,comunidades árabe y armenia. La zona del mercado mayorista de frutas y verduras,(el Abasto) mostraba una activa mezcla de italianos y criollos.,,Dentro del barrio, concentrados en la Avenida Corrientes se encuentran varios,teatros y centros culturales, entre ellos la Casona del Teatro, localizada en la,Avenida Corrientes al 1975; Apacheta Sala, situada en calle Pasco al 623; el,Centro Cultural Fray Mocho, emplazado en Teniente General Perón al 3644; el,popular Centro Cultural Ricardo Rojas perteneciente a la Universidad de Buenos,Aires, el Teatro 1/2 Mundo, el Teatro Empire, emplazado en calle Hipólito,Yrigoyen.,,

[RETASADO] Hermoso lote sobre calle Pigue entre calles Mazzarello y Felipe Valera. A pocas cuadras del Mercado de Frutas Aguado. Medidas 8.66 de frente y 52 metros de fondo. Documentación en regla. Listo para escriturar. Servicios de agua y luz. Gas en la esquina. Expensas: 0 Ref#973066 Precio: 28000.00 USD

Gold Group Argentina® Vende en exclusiva!! Maravillosos lotes en el vasto predio llamado Bahía Escondida (distrito Sierras de Escalada), al borde del impactante lago de Potrerillos, en una ubicación extraordinaria y cada vez más cotizada del departamento de Las Heras. Sobre un paraje con vistas maravillosas a las montañas, al bellísimo espejo lacustre con su embalse y demás panorámicas plagadas de mágica y pura naturaleza. La localización está del lado de enfrente a la villa Potrerillos (o sea, el sector norte) y con caminos rápidos hacia las rutas con destino a la Ciudad de Mendoza (a 60 kms apróx.) como también hacia el cruce internacional con el país hermano de Chile (a 130 kms apróx.). Situados a unos 1.400 msnm, contamos con 30 holgados terrenos en este barrio que van desde los 2.000 m2 hasta los 2.700 m2 cada uno apróx. Cuentan con llegada de agua natural de vertientes, acceso a sistemas renovables de energía solar y aplicación de garrafas de gas (método envasado). Todo en una tranquilidad y paz envidiables. Bahía Escondida posee un código de conviviencia y reglamento edilicio y de construcción. Se proveerá 500 litros diarios de agua por terreno (reiteramos: de surgente), para lo cual cada propietario se deberá construir su cisterna particular. Las cañerías conductivas del agua (provistas por el barrio) llegan hasta la puerta de cada terreno. Por el momento no se abonan expensas. Valores desde U$D 10.- el m2. Consultar con nuestro corredor por las formas de pago, las orientaciones, secciones y disponibilidad de los terrenos. Precios especiales por la compra de dos o más lotes al mismo tiempo. No se aceptan permutas. Una gran oportunidad por la espléndida potencialidad de estos terruños, los fantásticos paisajes, el hecho de estar a pasos del dique y a un atractivo precio de mercado. Proyectá tu vida soñada en un emblemático lugar cordillerano. Estamos a su disposición para cualquier otro requerimiento! Matrícula: SA_004 Nota: todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

A) Descripcion de la zona: La propiedad que nos ocupa esta ubicada en el barrio de  pompeya,  nivel medio. Es una zona de densidad residencial a pocas cuadras de centro comercial, con equipamiento de servicios financieros, de abastecimiento, etc. Varias lineas de colectivo facilitan el traslado por la Av. La Plata y Caseros. b) Descripcion del inmueble - Analisis de Codigo de Planeamiento Urbano: Zonificación: E3 Galpon de aprox. 880 m2 Ubicado debajo de un edificio de propiedad horizontal de 70 unidades. Cuenta con dos (2) accesos para vehiculo a ambos lado del edificio. Cuenta con una Planta Baja de aprox. 780.56m2 y un primer piso de aprox 44m2 de mamposteria totalizando 825.36 Funciono anteriormente un mercado de frutas y verduras.. Cuenta con dos baños en PB. En el 1er piso se encuentran las oficinas con acceso a la terrraza del inmueble y una baulera para almacenamiento. La construcción es toda de material y cuenta con buena iluminación natural y aireación. En el 1er piso al cual se encuentran las oficinas con acceso a la terraza del inmueble y una baulera para almacenamiento.- Según plano las entradas tienen unancho de 3,45 y 3.2o respectivamente. El techo en ese tramo esta a 3 metros mientras que en el fondo asciende a 4.50 metros. El local tiene dos pasillos de aproximadamente 21 de largo y luego el local se encuentra al contrafrente del edificio. El  deposito  tiene un largo total de aprox. 55,07 y 63.78 m y un ancho de aprox. 16,33 m.

Hermosa gran finca y bodega en venta, 66,35 hectáreas en total. Posee 406 metros cuadrados construidos aproximadamente más implementos agrícolas. Tiene dos lotes divididos por calle Tiburcio Benegas, el Lote principal de 54 hectáreas donde están las instalaciones y el otro al Norte de 11 Has. El Lote de 11Has, posee 100% de su superficie plantado con Olivos Arbequina plantados en 2005. El lote principal posee un pequeño lote de Arbequina al lado de las instalaciones de una Ha mas una línea de Frantoio de unos 75 mts como cerco contra un gran canal de riego que delimita toda la finca al este Además, posee agua potable con una presión excelente puesto que la planta potabilizadora esta cruzando la calle. El Lote principal esta dedicado a la viña todo en espaldero alto, todo con protección antigranizo las variedades son las siguientes: Malbec 16,6 Has, Cabernet Sauvignon 6,92 Has, Syrah 4,57 Has. Y Chardonnay 4,88 Has. Cuadro benegas es un gran terroir que brinda excelente cualidades para vinificar El Lote 11 tuvo alguna vez ciruelos, no están en producción, pero el lote es muy bueno y esta nivelado para regar. Toda la parte inculta esta nivelada, el proyecto final de la finca es pasar toda la viña a goteo y plantarla completamente, hay 14,5 Has incultas disponibles dentro de este espacio también 1 Ha de Membrillos cultivados. Actualmente proveemos a una bodega muy importante de la zona y nos la califican con el máximo de calidad, toda la producción va a vinos premium. En el año 2023 se entregaron 210 toneladas de uvas premium (fue un año malo en producción puesto que nos faltaron por lo menos 70 ton. por daño de heladas) Todo el lote principal posee cortina de álamos italianos (Populus Nigra) en su cara Norte a la Calle Tiburcio Benegas y en la cara Oeste, y gran parte de la finca posee una vista espectacular a la Sierra Pintada, es una Finca, pero a 900 mts de la ruta 144 y con la vista inmaculada de postal de La Sierra también posee un potencial enorme para desarrollo turístico o inmobiliario Las instalaciones son las siguientes, dos casas, bodega habilitada cómo "Artesanal" y galpón. La casa principal posee 3 dormitorios, living comedor, cocina y baño completo y el otro 1 dormitorio, cocina, baño completo, y un living comedor con un segundo dormitorio anexado (más de 8 mts de largo por más de 4 de ancho) y la Bodega es la misma construcción en su cara Sur. Ambas casas están en buenas condiciones para su uso, agua corriente, energía eléctrica, internet, hermosos jardines con césped y árboles exóticos. Un gran galpón con piso de hormigón armado, muy bien cerrado y seguro aloja holgadamente 100% de las herramientas de trabajo, taller de mantenimiento, depósito general Entre el galpón y la bodega existe un buen patio de maniobras de ripio Listado de equipamiento de Bodega: • Tanque de acero inoxidable pehuenche de 2250 lts camisa refrigeración doble altura ¾ del tanque está encamisado. • Tanque de acero inoxidable Pehuenche de 3350 litros camisa refrigeración • Tanque de acero inoxidable Pehuenche de 5550 litros camisa de refrigeración Los 3 tanques poseen el mismo diseño, patas con regulación individual de altura con sus respectivos pies de apoyo, todo en acero inox, piso inclinado hacia la compuerta inferior doble toma inferior de mangueras con sus respectivas llaves de paso, las inferiores con regulación de apertura con gatillo de seguridad, las superiores son estándar, con sus respectivas rejillas interiores, saca muestras, termómetro, camisas de refrigeración, son todos cerrados con su respectiva tapa, usamos los mejores accesorios disponibles en el mercado en ese momento • Equipo de refrigeración completo con su tanque aislado, bomba, intercambiador, llaves de paso individuales en cada tanque, tablero eléctrico • Bomba de remontaje Enoveneta italiana. • Despalilladora Enoveneta italiana. • Encapsuladora a rodillos eléctrica no recuerdo la marca, pero es del más conocido fabricante mendocino. • Encorchador manual. • Prensa manual. • Botellas Cristalería Rosario (OIV) cónica baja pesada. Otro tanto de botellas Meritage (cónica alta pesada) • Una caja de corchos de lujo portugueses naturales extralargos parafinados • Una caja de cápsulas de lujo metálicas • Un equipito manual para llenado de botellas manualmente, genera vacío dentro de la botella, llena con gas inerte, luego llena el vino y luego barre con gas inerte nuevamente con todos los accesorios, adaptador a las bocas de los tanques, mangueras, válvulas reguladoras de presión con manómetros para los tanques de gases, adaptadores a los picos de las botellas... • Hay más elementos que van el paquete como mangueras, conectores, termómetros, densímetros, remontadores manuales Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ubicada en el núcleo del acceso norte, el desarrollo inmobiliario “Tupac Amaru” da equilibrio y personalidad al conjunto residencial. Su moderna arquitectura le otorga un carácter casi escultórico y de estilo. En una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad se ubica este proyecto de cuatro viviendas modernas y con estilo. Tanto la acotada altura de construcción como el centro de manzana se convierten en condicionantes fundamentales para un proyecto con grandes visuales y grandes espacios abiertos. A este lote lo acompaña un lujoso barrio residencial, donde al desarrollo inmobiliario “Túpac Amaru” le otorgara una plusvalía, ya que se encuentra en un lugar privilegiado de nuestra ciudad. La combinación del diseño arquitectónico moderno y minimalista, con la tecnología implementada en la construcción con steel frame, con materiales sólidos y texturas novedosas genera un lenguaje visual que sorprende y enamora; crea un espacio bello que también es funcional y con estilo. Logramos un producto de lujo que combina diseño innovador, confort, economía energética, optimización y nobleza de materiales alcanzando la mejor relación entre precio, calidad, tiempo, seguridad y terminaciones de excelencia en la construcción. La casa está conformado por dos plantas, en la parte baja tiene un concepto abierto, donde integra la parte social del hogar, integrando el living, con el comedor, la cocina, el baño social y conectándose con la galería, el garaje y el jardín. En la planta alta cuenta con tres dormitorios, uno en suite con vestidor y baño tipo spa. Son ambientes con buena luz natural y muy buena ventilación. Los dormitorios son amplios y cuentan con un baño independiente. PORQUE INVERTIR EN TUPAC AMARU? *Precio de compra diferencial del 19% por debajo del mercado. *Compra de contado, que genera un ahorro del ajuste por CAC y/o inflación respecto de otras alternativas. *Revalorización de la zona superior al 12% anual. *Zona con alto porcentaje de ocupación de alquileres y venta por su fácil acceso y atractivo barrió. *Selección de unidades de 150 m² promedio que facilitan la posterior venta y defienden mejor el valor por m². *La venta futura con las unidades terminadas permitirá defender el valor de venta, maximizando el retorno para el inversor. *Últimas unidades disponibles para la venta. *Casas con características de estilo moderno, diseño innovador, confort, economía energética y sustentable que lo hacen superior y más atractivo frente a la competencia. *Ubicación estratégica con accesos rápidos para vehículos. *Barrio Premium, Zona acceso norte, la zona más demandada tanto para venta como alquiler. A cuadras del Seminario, espacios verde, zona tranquila, segura y residencial de categoría. *Los valores de la zona en desarrollos similares, ascienden a los 960 USD/m2 y los precios de venta de casas terminadas, ascienden desde los 1.390 USD/m2. Ventajas del steel framing El steel framing presenta numerosas ventajas sobre la obra húmeda, basada en la construcción con ladrillos. A continuación enumeramos las más importantes. Flexibilidad arquitectónica El steel framing se adapta a cualquier tipo de proyecto, desde viviendas unifamiliares hasta construcciones de gran escala. Tiene la capacidad de amoldarse a cualquier estilo arquitectónico, y posibilita formatos realmente innovadores. Además, facilita las reformas o refacciones posteriores en las viviendas. Durabilidad La estructura de perfiles de acero galvanizado posee una duración mínima garantizada de 300 años. Adicionalmente, tanto las placas como los materiales que se emplean como terminaciones y aislaciones tienen una larga durabilidad, pudiendo mantenerse inalterables durante décadas. Aislación térmica y acústica Las construcciones en steel framing poseen una excelente aislación térmica y acústica, superando a la mampostería un 60% en materia de sonido y un 115% a nivel térmico. Velocidad Las viviendas en steel framing se construyen en un 70% menos de tiempo que una obra “húmeda”. Además, desde que se lo considera un sistema constructivo tradicional ya no es necesaria la presentación del CAT (Certificado de Aptitud Técnica), lo cual acelera los tiempos de inicio para las obras. Optimización de materiales La construcción en steel framing permite calcular absolutamente todos los materiales necesarios para una obra. De esta manera, se optimiza la provisión de los mismos, se reducen los desperdicios, se logra un mejor control de gastos y se eliminan los “costos adicionales” por imprevistos propios de la obra húmeda. Obras más limpias Con steel framing se generan obras mucho más limpias por la reducción de desperdicios y recortes. Esto redunda en menores gastos para volquetes y mayor seguridad para el personal dentro de la obra. Menor costos en mano de obra El steel framing emplea un 50% menos de personal que la construcción con ladrillos, lo cual se traduce en menos incidencia de gastos en mano de obra. Por otro lado, esta mano de obra ejecuta tareas más planificadas, optimizando los tiempos y minimizando errores de ejecución. Mayor superficie útil Las paredes construidas con steel framing son más angostas que en obra húmeda. Esto permite que los ambientes tengan una mayor superficie útil, lo que se traduce en viviendas más espaciosas y/o económicamente más rentables. Instalaciones La distribución de cañerías es mucho más sencilla, ya que se dispone entre los perfiles. Esto también facilita las refacciones, debido a que no se requiere romper grandes superficies en las paredes ni revocar una vez hecha las reparaciones. Resistencia El steel framing utiliza materiales ultra-livianos que le dan una mejor resistencia ante eventualidades sísmicas, alta resistencia a incendios, vientos y lo convierten en un sistema más seguro para sus habitantes. Casas más sustentables y eficientes Las viviendas en steel framing poseen un mejor impacto ambiental debido al ahorro de energía tanto en la construcción como en el gasto de calefacción y aire acondicionado. A su vez, cumplen con todos los requisitos de las leyes provinciales de acondicionamiento térmico vigentes. UBICACIÓN, ESTILO, SEGURIDAD Y CALIDAD DE VIDA, A TU ALCANCE. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Gold Group Argentina® Vende en exclusiva!! Maravillosos lotes en el vasto predio llamado Bahía Escondida, al borde del impactante lago de Potrerillos, en una ubicación extraordinaria y cada vez más cotizada del departamento de Las Heras. Sobre un paraje con vistas maravillosas a las montañas, al bellísimo espejo lacustre con su embalse y demás panorámicas plagadas de mágica y pura naturaleza. La localización está del lado de enfrente a la villa Potrerillos (o sea, el sector norte) y con caminos rápidos hacia las rutas con destino a la Ciudad de Mendoza (a 60 kms apróx.) como también hacia el cruce internacional con el país hermano de Chile (a 130 kms apróx.). Situados a unos 1.400 msnm, contamos con 30 holgados terrenos en este barrio que van desde los 2.000 m2 hasta los 2.700 m2 cada uno apróx. Cuentan con llegada de agua natural de vertientes, acceso a sistemas renovables de energía solar y aplicación de garrafas de gas (método envasado). Todo en una tranquilidad y paz envidiables. Bahía Escondida posee un código de conviviencia y reglamento edilicio y de construcción. Se proveerá 500 litros diarios de agua por terreno (reiteramos: de surgente), para lo cual cada propietario se deberá construir su cisterna particular. Las cañerías conductivas del agua (provistas por el barrio) llegan hasta la puerta de cada terreno. Por el momento no se abonan expensas. Importante: listos para escriturar! Valor de cada lote: desde U$D 20.000.- (U$D 10.- x m2). Consultar con nuestro corredor por las orientaciones, secciones y disponibilidad de los terrenos. Precios especiales por la compra de dos o más lotes al mismo tiempo. No se aceptan permutas. Una gran oportunidad por la espléndida potencialidad de estos terruños, los fantásticos paisajes, el hecho de estar a pasos del dique y a un atractivo precio de mercado. Proyectá tu vida soñada en un emblemático lugar cordillerano. Estamos a su disposición para cualquier otro requerimiento! Matrícula: SA_004_2018 Nota: todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.