Lote m2 c2

Lote de 225 m2. 10,39m de frente por 21,65 de fondoDistrito central C2 - F. O. S. máximo sobre cota de parcela 0. 6 - F. O. T. máximo uso residencial: 2. 0 - F. O. T. máximo otros usos: 2. 5 - Densidad poblacional neta máxima: 800 habHa. (0. 080habm2). - Incremento del F. O. T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Plano Límite: planta baja y 7 pisos superiores frente a calle y planta baja y 9 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -El lote posee una construcción de 290 m2 con posibilidad de subdividir. Ref#312038.

Superficie cub. 380 m². sobre lote de 10.39 m x 43.30 m. Al frente local de 210 m² aprox. con baños para hombres y para mujeres, vestuario, cocina con tiraje, deposito, calefaccion por aire. En la parte de atras una casa de 4 dorm., en 2 plantas, con amplio living comedor en L con pisos de pinotea, cocina comedor, patio semicubierto, jardin, toilette y baño completo, calefaccion por radiadores. Canerias de luz gas y agua recicladas. Tanto el local como la casa cuentan con una excelente carpinteria. Todo en muy buen estado Ref#211680 Precio: 680000.00 USD

LOTE M2 1200 IDEAL PARA EDIFICIO SE ACEPTA PORCENTAJE EN M2 CONSTRUIDOS

Lote zona C2 . ideal emprendimiento. Excelente ubicación Punta Mogotes. meditas: 10,39 x 33,30. Ref#211014.

Lote zona C2. ideal emprendimiento. Excelente ubicación Punta Mogotes. meditas: 10,39 x 33,30. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. Para más información comunicarse con 2236172532 Expensas: 0 Ref#211014 Precio: 130000.00 USD

[RETASADO] Lote en venta, un lote ubicado en zona Macro centro, calle Castelli 740, Bahía Blanca. Se trata de un lote con una superficie de 600 m2 C2 lo que habilta para la construccion de 2500m2 en una torre de 13 pisos. No se pagan derechos de construccion por el retiro de 3 metros de linea municipal y por anexar las dos partidas se puede usar el maximo de uso del fot La superficie del mismo es de 600 m2 NOTA: Se acepta permuta por Departamento y financiación. Expensas: 0 Ref#571567 Precio: 260000.00 USD

Lote de 286 m2. Zonificación: C2. PLANOS APROBADOS Volumetría total Aprobada: 2396 m2 Derechos pagos Frente a Torre Bellini Esmeralda Anteproyecto opcional: Edificio de 9 pisos de estudios /oficinas (40 m2 aprox). 4 oficinas por piso. Local comercial desarrollado en PB y subsuelo. Corredor CUCICBA Nro. 7446 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote con mejoras en excelente ubicación, compuesto por 2 parcelas unificadas. Ubicado sobre calle Aráoz, a metros de Av. de los Trabajadores. Medidas 20.76 x 32.89 (689m²). Distrito uso de suelo: C2. Apto construcción multifamiliar en altura e instalación de comercios.

LOTE CON CONSTRUCCION. 9 x 25 toma 30 % en metros. DISTRITO CENTRAL C2 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2.0 - F.O.T. máximo otros usos: 2.5 - Densidad poblacional neta máxima: 800 hab/Ha. (0.080hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Ref#351727 Precio: 330000.00 USD

Lote 10,40 x 17,30 m- Galpón, local 3 baños. Ideal p/ construcción. Inversión. Zona C2

Lote de 10,39 x 43,30 de 450 m2 para construir edificio. Permite hasta 9 pisos. Zonificacion C2

Lote de 8.66 x 43,30, distrito C2, apto construcción 1350 mtrs., más comunes, más balcones y cocheras. Toma 50% en dtos. con entrega inmediata y 50 % en efectivo.

Lote en Punta Mogotes con excelente ubicación, compuesto por 2 parcelas unificadas Ubicado sobre calle Aráoz, a metros de Av. de los Trabajadores y de la costa Medidas 20.76 x 32.89 (689m²) Distrito uso de suelo: C2 Apto construcción multifamiliar en altura e instalación de comercios Consúltanos al (0223) 495-6031, al (0223) 479-9966 o al (0223) 486-2200 WhatsApp 223 5556555 Expensas: 0 Ref#1008786 Precio: 250000.00 USD

Lote R4 de 10x43,3 ubicado en Marconi 345 entre Brandsen y French, excelente entorno a 2 cuadras de Av. Jara y a 4 cuadras del Club Once Unidos. Proyecto con planos aprobados para hacer 8 unidades más cocheras. El precio incluye ya pagos 80m2 de hormigón. Distintos tipos de propuestas viables: 1) Oferta de contado 2) Efectivo más alguna unidad a construir en el lote 3) Permuta por un departamento listo de igual o menor valor Proyecto aprobado a desarrollar: Planta Baja: -Monoambiente frente: 30 m2 cubiertos.- -Monoambiente fondo: 30 m2 cubiertos.- -2 ambientes frente: 43 m2 cubiertos.- -2 ambientes fondo: 44 m2 cubiertos. Patio privado 21 m2.- Planta Alta: -2 ambientes frente izquierdo: 46 m2 cubiertos. Balcon con parrila: 5 m2.- -2 ambientes frente derecho: 45 m2 cubiertos. Balcon con parrila: 5 m2.- Patio privado 14 m2.- -2 ambientes fondo izquierdo: 46 m2 cubiertos. Balcon con parrila: 5 m2.- -2 ambientes fondo derecho: 45 m2 cubiertos. Balcon con parrila: 5 m2.- Patio privado 14 m2.- Expensas: 0 Ref#1074948 Precio: 115000.00 USD

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7. 807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9. 30 - 6. 69 – 9. 30 M2 FONDO: 3. 55 – 22. 34 – 8. 60 M2 LATERAL 1: 17. 30 – 50 – 64. 2 M2 LATERAL 2: 19. 90 – 49 – 65. 50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U. S. A. M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16. 50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 RETIROS 1º RETIRO: A 2. 00 M DE L. O ALTURA 3. 00 M 2º RETIRO: A 4. 00 M DE L. O ALTURA 4. 00 M L. F. I: 21. 18 M L. I. B: 28. 25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807. 66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246. 12 M2 PB a 4º PISO: 1161. 71 M2 X 5 = 5808. 55 M2 1º RETIRO: 1111. 14 M2 2º RETIRO: 887. 97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843. 67 M2 NUEVO CODIGO: 7807. 66 X 80 %= 6246. 12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402. 45 M2 1402. 45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0. 18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46. 78 (coti UVAs)= 7. 992. 269 PESOS PLUSVALIA USD 126. 861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIÓN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 5817. Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.