Lote p desarrollo comercial

Alquiler Lote para desarrollo comercial. Se evalúan Propuestas. 8,66 de Frente y 34 mts de fondo. Consulte por esta Propiedad al 4515094 155.391.222 alempropiedades.com/847799 Expensas: 0 Ref#847799

OPORTUNIDAD TERRENO EXCELENTE UBICACIÓN IDEAL PARA DESARROLLO COMERCIAL A metros del acceso oeste - Morón Norte FOT: 0. 7 Máximo industria: 0. 5 FOS: 0. 5 Rivero Propiedades Más info. 15- (WhatsApp) Las medidas, superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación yo ajuste. Las expensas pueden sufrir variaciones.

pAVENIDA CORRIENTES al 1500 - Precio: USD 25000 - Lote ex playa de estacionamiento de 13.60 x 27 superficie terreno 365 m² lindero a Banco Credicoop y Patagonia, cuadra del Teatro San Martin, ideal para emprendimiento gastronomico. contrato a largo plazo plazo de gracia para obra hay plancheta /ppONL908097/p

TERRANOVA VENDE LOTES EN ZONA DE ALTO DESARROLLO COMERCIAL. SOBRE RUTA PROVINCIAL, FRENTE COMISARIA NUEVA. CADA lote SUP 450 M2. Para mas info.: Saul Moyano 190 Centro - La Calera www.inmobiliaria-terranova.com Mail: inmobiliariaterranova4598@gmail.com

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Excelente lote a la venta, en Zona Multifamiliar - Comercial; ubicado en av. principal de Valeria del Mar, zona comercial y de crecimiento constante, el Lote cuenta con servicio de agua corriente, gas natural y cloacas. Sus medidas hacia el frente son de 15 mts y 33 mts de fondo, contando con una superficie total de 495 mts. tiene una construccion antigua de 150 m2 (ideal para demolicion y hacer nuevo emprendimiento) Zona comercial multifamiliar. Ideal para desarrollo inmobiliario. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EN LA EXCLUSIVA ZONA RESIDENCIAL Y PROXIMO AL CENTRO COMERCIAL GUEMES OFERECEMOS ESTE EXCELENTE LOTE DE TERRENO ANTE -ESQUINA EN VEREDA DE SOL. EL LOTE MIDE 10,30 MTS DE FRENTE POR 22,51 MTS DE FONDO. APTO PARA DESARROLLO EN PB y 4/5 PISOS. OPORTUNIDAD-CONSULTENOS

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Venta Lote 225 m² Ideal Desarrollo Comercial Lote cuenta con dos inmuebles Galpón 90 m² con baño ante baño y patio Cocina. Local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante baño. Ideal Desarrollo Comercial Gastronomía/Cervecería DISTRITO CENTRAL C4 CARACTER: Franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (1): 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (2): 0.8 - Densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/Ha.(0.015hab/m2) - Densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/Ha (0.025hab/m2) - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%). ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.- b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta veinticinco metros (25.00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre.- c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- (1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a ambos ejes divisorios.- 6.7.6.1 CASOS ESPECIALES a) Ensanche calle Buenos Aires: declárase sujeta a ensanche a la calle Buenos Aires en el tramo comprendido entre las calles Belgrano y Moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares). Por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la Circunscripción I, Sección C, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5.00m).- b) Los predios frentistas a Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.- c) En los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”. (Ordenanza 13397) d) No se permitirá en el presente distrito la utilización de Planta Baja Libre. Expensas: 0 - Cocina - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Persianas - Agua Potable Ref#1056297 Precio: 195000.00 USD

Antigua casa construida sobre un amplio terreno de 35 m x 10 m. La casa encuentra en zona con mucha circulación que la convierte en una excelente oportunidad para un desarrollo comercial. Posee 3 ambientes de 5 m x 4 m con pisos de madera, un gran baño de 3,4 m x 4 m y una cocina de 3 m x 4 m, un garaje techado de 4,7 m x 4 y un gran patio de 10 m x 12 m. Las medidas y demás datos son a mero título ejemplificativo, las medidas definitivas surgirán del Reglamento y demás documentación. Excelente oportunidad para desarrollo comercial !!! La estructura y la construcción corresponden a materiales sólidos "como los de antes" y si bien necesita algunos arreglos son solo superficiales o cosméticos. Con todo gusto se puede visitar con arquitectos o personal idóneo. La zona goza de mucha tranquilidad a pesar de estar ubicado en una zona con mucha circulación --- VISITE LA PROPIEDAD, CONTACTENOS AL 02317-408304 - Av Vedia 126 o a info@trea.com.ar --- www.trea.com.ar -- Vendé con nosotros o solicita una tasación documentada sin cargo -- Casa antigua construida sobre un amplio lote, muy buena ubicación ideal para la construcción de oficinas o locales comerciales. Expensas: 0 - Cocina - Escritorio - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Luz - Galería - Oficina - Agua Potable Ref#935685 Precio: 95000.00 USD

[RETASADO] IMPORTANTE PROPIEDAD CON 26.5 METROS DE FRENTE. CHALET DE 4 AMBIENTES A RECICLAR, CON LOCAL AL FRENTE O COCHERA Y LOCAL AMPLIO CON RENTA. SON 600 METROS DE LOTE Y 270 METROS CUBIERTOS. AMPLIO PARQUE AL FONDO. PLANTA BAJA, AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, DEPENDENCIA, TOILETE, AL FONDO QUINCHO CUBIERTO CON PARRILLA, PLANTA ALTA 3 DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO. ESCUCHA PERMUTA MENOR VALOR, ACEPTA VEHÍCULOS EN PARTE DE PAGO, FINANCIA. IDEAL DESARROLLO COMERCIAL O MULTIVIVIENDA. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. CONSULTAS AL 2235650844. GUSTAVO Expensas: 0 Ref#1069428 Precio: 260000.00 USD

Descripción Venta lote para desarrollo zona Chauvin C1 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta.- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobe cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 4.25 - F.O.T. máximo otros usos: 5.10 - Densidad poblacional neta máxima: 1700 hab/Ha.(0.17 hab/m2) - Incremento de F.O.T. y Densidad: No computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” F.O.T. y Dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. TIPOLOGIA EDILICIA: -EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS PLANO LÍMITE: -PLANTA BAJA + 8 PISOS, superiores o de acuerdo a perfil existente. No computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” F.O.T. y Dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. ORDENANZA 25113 - Artículo 7º.- Para acceder a los beneficios otorgados por la presente deberá incorporar como mínimo, dentro del plan de obra y para el resultado final del edificio a erigir, las siguientes acciones, tendientes a la mitigación del impacto ambiental, como así también a la aplicación de buenas prácticas orientadas en el mismo sentido: a) Captación y/o recuperación de agua de lluvias. b) Reducción de la demanda energética (utilización de energías alternativas, diseño con eficiencia energética). c) Uso de materiales regionales (Reducción de la huella ecológica). Compra Marplatense. Fuente autorizada www.almenaweb.com d) Segregación y recuperación de residuos durante la obra. Contención de polvos (mallas y riego en verano). e) Reducción de emisiones sonoras (Adecuación de métodos constructivos). f) Control del vertido de efluentes constructivos. ANÁLISIS DE SUPERFICIES FOS 0.6 PERMITIDO……………………………………………….……………….…..………………..…192.25 m2 DENSIDAD …………………………………………………….…………….......…… 54 personas (27 habitaciones) FOT = 456.81 x 4.25.………………………..……..……………………………………....……1361.78 m2 Planta baja libre más 8 pisos de vivienda: pisos de 150.12 m2 cada uno Superficie comercializable 1361.78 – 160 m2 (común) = 1201.78 m2 Observaciones: Según el proyecto podrán ser menos pisos con más superficie por planta sin superar los 192.25 m2 de FOS. Para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox. de escalera, ascensor y palier por planta. Se podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el F.O.T. Por otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4,20 m); incluida en ésta la cubierta. Se escuchan Ofertas !!! Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Living - Terraza - Agua corriente - Luz - Toilette Ref#989382 Precio: 199900.00 USD

Lote en venta en zona céntrica de Luis Guillon Se trata de 2 lotes a 200 metros de la estación de Luis Guillon, que se venden en conjunto, haciendo un total en su frente de 26 metros. Ambos tienen 60 metros de largo. Lo que hace un total de 1560m2. Es el único en la zona con estas características. Sobre la zona: - Zona residencial, a 2 cuadras de la Estación Luis Guillón del Ferrocarril Roca, colectivos en la puerta.- A media cuadra de Av. San Martín.- Clubes sociales a pocas cuadras a la redonda- Zona escolar primario y secundaria Servicios:- Gas- Agua - Luz- Cloaca Zonificación:- R2- FOS: 1,6- FOT: 0,6- Altura máxima: 13.50 metros- Ordenanza 1594/79- consultame por premios por ancho de lote, densidad, y otros. - POSIBILIDAD DE CONSTRUIR MAS DE 3,500 METROS. según emprendimiento. Precio exclusivo, solo por 10 dias Condiciones: - Valor: USD300.000- Cuenta con escritura al día Para mas información llámanos y te asesoramos al instante!!

Amplio lote en plena Avenida 39. El mismo cuenta con 14 metros de frente sobre 39 y 50 metros de fondo con plena vista las sierras. Posee todos los servicios y fachada cerrada con paredón y portón.- Ideal desarrollo urbanístico o comercial.- Posibilidad de financiación Expensas: 0 - Agua corriente - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz Ref#749819 Precio: 43000.00 USD

Excelentes Lotes A 100mts del Mar zona comercial - Ubicados sobre calle principal. Ideal para construir locales Complejo de Departamentos etc. Gran rentabilidad en verano. Son 2 lotes sobre acalle Yrigoyen de 12.50 de frente x 40 de fondo cada uno (25x40) Mas otro lote sobre calle Andrade formando una L de 13.34 de frente x 37.50 de fondo. se venden juntos o por separado!!! Consultas: Sucursal Mar de ajo Sr: Mariano

En barrio Las Avenidas, en importante esquina, nos encontramos con este lote de 691mts2 en zona E2. Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media. Cuenta con excelente entorno, calles asfaltadas y todos los servicios. Próximo a zona comercial Juan B. Justo y 1 cuadra de calle 12 de Octubre. Van Gool bienes raíces. Reg. 3927 Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Luz - Luminoso - Agua Potable Ref#1069795 Precio: 119900.00 USD

LOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO!!! Av. Constitución 6708 En excelente ubicación sobre Av. Constitución esquina Torres de Vera y Aragón se encuentra este lote de 449 m2. Cuenta con 17.32 mts de frente y 25.98 mts de fondo. OPTIMO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO, CODIGO DE ORDENAMIENTO DISTRITO C5. PROPUESTA PARA USO COMERCIAL Y OFICINA O VIVIENDA. Dimensiones: 17,32 m x 25,98 m Superficie: 449,97 m2 DISTRITO C5 Valor USD 480.000 LIBRE DE GASTOS CONSULTAS AL 2235380607 REG 3846 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO!!! Dorrego 1541 En excelente ubicación sobre calle Dorrego a metros de Av. Luro, frente a la Plaza Dardo Rocha y próximo a zona comercial. Se encuentra este único lote de 334.96 m². Cuenta con 9.67 mts de frente y 34.64 mts de fondo. OPTIMO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO, ZONIFICACION C1. Dimensiones: 9.67 m x 34.64 m Superficie: 334.96 m2 ZONIFICACION C1 CONSULTAS AL 2235385607 REG 3846 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote comercial ubicado cerca a El Aeropuerto Jose Maria Cordova, cuenta con un terreno de 31.000 m2 y con frente hacia la vía principal muy cerca a uno de los hospitales más importantes de Colombia, esto hace de este lote muy atractivo para un desarrollo comercial importante en donde podrá obtener una muy buena rentabilidad. 31.000m2 4.8 cuadras 3.1 hectareas Código: 1649

Lote sobre ruta 40 en Junín De Los Andes. Ideal para desarrollo comercial, turístico o habitacional. FOS: 0.85 FOT: 2 altura max 12 metros sin retiros Ubicación: Ruta nacional 40 y serrano Superficie terreno: 406 m2 Servicios: luz, gas, cloacas. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote en VENTA en en Barrio Residencial Lomas de Canning Caracteristicas del Lote: * Ubicación: Lote 90 * Superficie: 764 m2 * Medidas: 20.05 x 37,53 m * Orientación: Sureste * Ubicación: Interna * Es un lote del desarrollo del barrio. * Posesión en Junio 2023 Lomas de Canning, está ubicado sobre la calle Luis Farina, a 700 metros de la ruta 52 Km 6,5. Cercano paseo comercial de Ruta 52 (all Canning - Confiteria Panning, Pizzeria DDS, Heladeria Glace, Restaurant Pasta Rosa), 5 minutos del centro de Canning, y a 45 minutos de Capital Federal. sobre el barrio: * Tendido Eléctrico * Cerco Perimetral * Cloacas * Agua corriente * Gas Natural * Calles Pavimentadas. * Seguridad las 24 hs. Valor: U$D 48.000 contado. Consulte su financiación. Legelen Negocios inmobiliarios www.legelenpropiedades.com.ar

Lote en VENTA en en Barrio Residencial Lomas de Canning. Caracteristicas del Lote: * Ubicación: Lote 104 * Superficie: 860 m2 * Medidas: 20,05 x 45,21 x 46,59 x 20 m * Orientación: Noroeste * Ubicación: interno * Es un lote del desarrollo del barrio. * Posesión en Junio 2023 Lomas de Canning, está ubicado sobre la calle Luis Farina, a 700 metros de la ruta 52 Km 6,5. Cercano paseo comercial de Ruta 52 (all Canning - Confiteria Panning, Pizzeria DDS, Heladeria Glace, Restaurant Pasta Rosa), 5 minutos del centro de Canning, y a 45 minutos de Capital Federal. sobre el barrio: * Tendido Eléctrico * Cerco Perimetral * Cloacas * Agua corriente * Gas Natural * Calles Pavimentadas. * Seguridad las 24 hs. Valor: U$D 58.000 Consulte su financiación a medida Legelen Negocios inmobiliarios www.legelenpropiedades.com.ar