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Código: 1119-AE00391 Título: Terreno en Granadero Baigorria, Santa Fe, Argentina Tipo: Terreno Operación: Venta Precio principal: ARS 440000 Descripción: Granadero Baigorria: Av. Eva Perón y Av. Santa Fe - Barrio Cerrado Don Emilio Bosque de Baigorria - Lotes de 200 m2 a 333 m2 - Total 21 lotes - Financiacion: Entrega y resto hasta 24 cuotas ajustables por CAC - Escrituración inmediata, lotes con cercado en hormigón, servicios de agua potable y energía eléctrica, forestación añeja. Imperdible oportunidad de inversión en calidad de vida, 21 lotes a la venta en Granadero Baigorria en una ubicación estratégica cercana a todo y segura, a tan solo cuadras de Av. San Martín con un acceso ideal. En el centro geográfico de la ciudad con un entorno súper consolidado. Entorno: Granadero Baigorria es una ciudad del Gran Rosario, provincia de Santa Fe, Argentina. Se encuentra ubicada en la margen derecha del río Paraná, a 10 km al norte del microcentro de la ciudad de Rosario, de la cual está separada sólo por un límite técnico, ya que se encuentra conurbada con la misma. Actualmente es la 2° localidad más populosa del conurbano rosarino. Dista de la ciudad capital provincial, 160 km por la ruta nacional n.º 11. En la localidad se encuentran varias empresas reconocidas, principalmente metalmecánicas y de larga data como la estadounidense John Deere,2 Marani-Agrinar del grupo de empresas de Taselli (que primeramente fue la Hanomag-Cura hasta 1969 y de allí hasta 2002 Massey-Ferguson) y Argental, fabricante de maquinaria para panadería. Baigorrenses Famosos: Rodolfo «Cholo»_Montironi: Bandoneonista, director de orquesta, arreglador y compositor. Edgardo Bauza: Ex futbolista y actual director técnico. Nelson Vivas: Ex futbolista y actual director técnico. Ezequiel Garay: Futbolista. Alejandro Ramos: Secretario de Transporte del Ministerio del Interior y Transporte de la República Argentina. Leandro Lovato: Violinista y cantante de folclore. Oscar Larrauri: Ex piloto de Fórmula 1. Guillermo Matías Fernández: Futbolista. Germán Herrera: Futbolista. Fabián Monzón: Futbolista. Nicolás Bertocchi: Futbolista. Cómo llegar: A través de la ruta nacional N11, autopista Rosario-Santa Fe-Rosario-Buenos Aires, y así también tiene accesos con la provincia de Entre Ríos, por la conexión, Rosario – Victoria. Otro medio de arribar la ciudad es a través del aeropuerto Internacional de Rosario que se encuentra a 15 minutos de traslado. Ciudad y Región: Hoy Granadero Baigorria es una de las ciudades que se encuentra ubicada en tres dimensiones espaciales distintas. 1. Región metropolitana. 2. Región centro (Córdoba – Santa Fe). 3. La Región del MERCOSUR. En cada uno de estos espacios, Granadero Baigorria tiene un rol para cumplir, insertarse en mercados locales y regionales, explotando el turismo local y del cordón industrial. Cada uno de estos ámbitos constituyen un campo propicio para la inserción de la ciudad, estableciendo mecanismos de cooperación, trabajo, desarrollo local y estrategias con las ciudades vecinas del cordón. La Región Metropolitana: Granadero Baigorria pertenece a la categoría del aglomerado, de un conjunto de Comunas y Municipios que se conocen como Área Metropolitana del Gran Rosario, cuya población oscila entre los 2.000.000 de habitantes. Posicionamiento, competitividad e imagen y turismo en Granadero Baigorria. Granadero Baigorria está ubicada en un eje de vinculación estratégica de cara al MERCOSUR, con un fuerte potencial industrial y de atracción de inversores, como así también el desarrollo del turismo. Las fortalezas de la Región: La Hidrovia – Corredor Bioceanico – Puente Rosario Victoria, reactivación del puerto y nuevas inversiones. La ciudad de Granadero Baigorria, posee un potencial turístico en vías de desarrollo, hoy día la ciudad cuenta con una estructura turística y recreativa muy favorable, para aquellos visitantes de zonas aledañas que no poseen Ríos, costas e islas como las que nuestra localidad brinda, sobre las márgenes del río Paraná, balnearios públicos, privados y campings, hacen a la ciudad rica en recursos naturales

Oportunidad. Fracción lindera a la localidad de Villars, Partido de Las Heras. Ideal inversión para vender por lotes para quintas. Ubicado a solo una hora (90 km) de la Ciudad de Buenos Aires todo por autopista. Parcela 294b de 8. 61 has (compuesta de 7 lotes). Partida 8501La presente fracción forma parte del establecimiento "El Linaje" compuesto por tres fracciones dentro de la Circunscripción 3:- Sección F, Fracción XI de 8. 66 has. - Parcela 282a de 22. 98 has (compuesta de 14 lotes). - Parcela 294c de 10. 46 has (compuesta de 9 lotes). Es posible vender cada parcela por separado. La infraestructura edilicia se encuentra compuesta de: casa principal con sala integrada a la cocina con dos dormitorios y tres baños de aproximadamente 150 m2, casa de caseros de 50 m2, un galpón de 50 m2, dos tinglados de 100m2 cada uno. La infraestructura productiva de las fracciones se encuentra compuesta de: 4 potreros, dos perforaciones, tanque australiano con su molino, energía eléctrica alimentada mediante 2 transformadores, 4 boxes, corrales, manga techada con balanza, etc. Los potreros poseen bebederos y pasturas. El equipamiento consta de dos silos, dos tractores (MF 220-4 y MF 1175), carro con tanque de agua, carro de 2 ejes para 3 toneladas, enfardadora, fumigadora, chimango, rastrillo (la maquinaria se negociara por separado). Es posible lotear y vender como propiedad urbana. Anexo. SuelosSERIE SAN VICENTE (SV)Es un suelo profundo, de aptitud ganadera para explotación de tambos, se encuentra en un relieve de planos chatos del curso superior del Río Sanborombón, pobremente drenados, con rasgos de hidromorfismo, en posición de loma, en la Subregión Pampa Ondulada baja, formado sobre sedimentos loéssicos, no alcalino, no salino, con pendientes de 0 a 1 %. Clasificación taxonómica: Argialbol Típico, Fina, illítica, térmica (USDA- Soil Taxonomy V. 2006). Observaciones: Fuerte desarrollo del horizonte E, pasa a un Bt con cambio textural abrupto (25,2 %) de incremento de arcilla. Variabilidad de las características: El epipedón mólico promedia los 30 cm. de espesor, el Solum muy profundo de más de 180 cm. , el horizonte E con mucho hidromorfismo. Fases: Se reconocieron en diversos grados por drenaje y anegamiento; fueron descriptas en las unidades cartográficas. Series similares: Suipacha. Suelos asociados: Integra complejos con las series Brandsen, Las Heras y Plomer. Distribución geográfica: Partidos de San Vicente, Brandsen y Magdalena, en la Hoja I. G. M. 3557-19. Drenaje y permeabilidad: Pobremente drenado, escurrimiento lento, permeabilidad lenta, profundidad de la capa freática más de 2 m. Uso y vegetación: Pastura natural e implantada para ganadería, Trébol blanco (Trifoluim repens), Trébol de carretilla (Medicago arabiga)´. Capacidad de uso: IV ws. Limitaciones de uso: Drenaje y el Bt fuertemente textural. Rasgos diagnósticos: Epipedón mólico, régimen de humedad ácuico, horizonte álbico y argílico, con evidentes signos de hidromorfismo. Villars es un pueblo del partido de General Las Heras, Provincia de Buenos Aires. Se encuentra a 18 km de la ciudad de Marcos Paz y a 18 km de la ciudad de General Las Heras, accediéndose por un camino pavimentado que surge de la Ruta Provincial 6. Su único transporte público es la línea de colectivos 136. Cuenta con un destacamento policial, sala de 1ros Auxilios, Escuela primaria, Jardín De infantes, y 2 clubes sociales. Para más información, contáctese con Roberto Raffo al (011) 5 O con REMAX Total (II) al (011) 4795-4005 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 371165-62 Anuncio provisto por REMAX Total (II) - Martillero: Mario Gabriel Gerez, CMPCSI 6012. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Oportunidad. Precio Final: USD 390. 000 + 20 cuotas de USD5. 000Fracción lindera a la localidad de Villars, Partido de Las Heras. Ideal inversión para vender por lotes para quintas. Ubicado a solo una hora (90 km) de la Ciudad de Buenos Aires todo por autopista. Parcela 282-A de casi 23 hectáreas (compuesta de 14 lotes). La presente fracción forma parte del establecimiento "El Linaje" compuesto por tres fracciones dentro de la Circunscripción 3:- Sección F, Fracción XI de 8. 66 has. - Parcela 282a de 22. 98 has (compuesta de 14 lotes). - Parcela 294c de 10. 46 has (compuesta de 9 lotes). Es posible vender cada parcela por separado. La infraestructura edilicia se encuentra compuesta de: casa principal con sala integrada a la cocina con dos dormitorios y tres baños de aproximadamente 150 m2, casa de caseros de 50 m2, un galpón de 50 m2, dos tinglados de 100m2 cada uno. La infraestructura productiva de las fracciones se encuentra compuesta de: 4 potreros, dos perforaciones, tanque australiano con su molino, energía eléctrica alimentada mediante 2 transformadores, 4 boxes, corrales, manga techada con balanza, etc. Los potreros poseen bebederos y pasturas. El equipamiento consta de dos silos, dos tractores (MF 220-4 y MF 1175), carro con tanque de agua, carro de 2 ejes para 3 toneladas, enfardadora, fumigadora, chimango, rastrillo (la maquinaria se negociara por separado). Es posible lotear y vender como propiedad urbana. Anexo. SuelosSERIE SAN VICENTE (SV)Es un suelo profundo, de aptitud ganadera para explotación de tambos, se encuentra en un relieve de planos chatos del curso superior del Río Sanborombón, pobremente drenados, con rasgos de hidromorfismo, en posición de loma, en la Subregión Pampa Ondulada baja, formado sobre sedimentos loéssicos, no alcalino, no salino, con pendientes de 0 a 1 %. Clasificación taxonómica: Argialbol Típico, Fina, illítica, térmica (USDA- Soil Taxonomy V. 2006). Observaciones: Fuerte desarrollo del horizonte E, pasa a un Bt con cambio textural abrupto (25,2 %) de incremento de arcilla. Variabilidad de las características: El epipedón mólico promedia los 30 cm. de espesor, el Solum muy profundo de más de 180 cm. , el horizonte E con mucho hidromorfismo. Fases: Se reconocieron en diversos grados por drenaje y anegamiento; fueron descriptas en las unidades cartográficas. Series similares: Suipacha. Suelos asociados: Integra complejos con las series Brandsen, Las Heras y Plomer. Distribución geográfica: Partidos de San Vicente, Brandsen y Magdalena, en la Hoja I. G. M. 3557-19. Drenaje y permeabilidad: Pobremente drenado, escurrimiento lento, permeabilidad lenta, profundidad de la capa freática más de 2 m. Uso y vegetación: Pastura natural e implantada para ganadería, Trébol blanco (Trifoluim repens), Trébol de carretilla (Medicago arabiga)´. Capacidad de uso: IV ws. Limitaciones de uso: Drenaje y el Bt fuertemente textural. Rasgos diagnósticos: Epipedón mólico, régimen de humedad ácuico, horizonte álbico y argílico, con evidentes signos de hidromorfismo. Villars es un pueblo del partido de General Las Heras, Provincia de Buenos Aires. Se encuentra a 18 km de la ciudad de Marcos Paz y a 18 km de la ciudad de General Las Heras, accediéndose por un camino pavimentado que surge de la Ruta Provincial 6. Su único transporte público es la línea de colectivos 136. Cuenta con un destacamento policial, sala de 1ros Auxilios, Escuela primaria, Jardín De infantes, y 2 clubes sociales. Para más información, contáctese con Roberto Raffo al (011) 5 O con REMAX Total (II) al (011) 4795-4005 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 371165-61 Anuncio provisto por REMAX Total (II) - Martillero: Mario Gabriel Gerez, CMPCSI 6012. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Descubre la oportunidad de adquirir uno de los últimos 5 lotes disponibles en zona semirrural de Oliveros, Iriondo. Cada lote cuenta con una superficie de 482,40 m2 lado río, de 10x48,23 mts. Los lotes F, G y H ya han sido vendidos, mientras que los lotes I y J se encuentran reservados para su pronta adquisición. Todos los terrenos se encuentran delimitados con postes de madera y poseen una forestación con 10 árboles de Acacias y Moras. La ubicación de estos terrenos es privilegiada, encontrándose a 800 mts de la Ruta Nacional 11 en el km 356 y 1000 mts del río Carcarañá. Además, se encuentran a tan solo 1 km de Campo Timbó, el único complejo termal de la Provincia de Santa Fe. Todos los lotes lindantes cuentan con construcciones residenciales nuevas y se encuentran parquizados. Los impuestos son bajos y se trata de una zona alta. Cada terreno se puede adquirir mediante financiación, con entrega del 30% y el resto hasta 36 cuotas fijas en dólares. Los terrenos no cuentan con cerco perimetral, lo cual brinda mayor libertad a la hora de construir. Se trata de una oportunidad única para aquellos que buscan descansar los fines de semana, pescar por la proximidad al río Carcarañá, y disfrutar en familia de un paisaje campestre. Oliveros es una comuna ubicada en la Provincia de Santa Fe, en el Departamento Iriondo, a 116 km de Santa Fe (capital), 29 km de Cañada de Gómez (Cabecera Departamental), y a 52 km al noroeste de la Ciudad de Rosario, por la RN 11. Posee 6.000 habitantes y cuenta con una Estación Experimental Agropecuaria, del Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria (INTA), así como también dos balnearios. El Río Carcarañá, que nace en Córdoba y desemboca uniéndose con el Coronda y el Paraná en Puerto Gaboto, es un lugar ideal para practicar la pesca de diversas especies, como Moncholo, Armado, Mandubí, Patí, Boga, Mojarrita, Tarucha, Dorado y Amarillo. A poca distancia, unos 20 km, se halla el nuevo Parque Nacional Islas de Santa Fe, el primero y único de la provincia, que abarca una extensión de casi 3 mil hectáreas en el delta del Paraná. Este espacio conservacionista permitirá desarrollar el turismo de naturaleza en el lugar, asegurar el uso sustentable de ese recurso y garantizar la sustentabilidad de las actividades pastoriles, apícolas y de pesca deportiva y artesanal. No pierdas la oportunidad de adquirir uno de estos terrenos en una de las zonas más privilegiadas de la Provincia de Santa Fe. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!

TERRENOS EN VENTA EN IBARLUCEA "Las Fincas de Ibarluceal" BARRIO NATURAL en pleno centro de Ibarlucea cerca de TODO! a 6km de la ciudad de Rosario, a 5km de G. Baigorria, 9km Capitán Bermudez y 17km de San Lorenzo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ideal para vivir, con acceso directo desde el pueblo, cercano a Escuelas primaria y secundaria, Supermercados, Municipalidad, Farmacias, clubes, Centro de Salud etc. CERO EXPENSAS * Excelente Accesibilidad: Ingreso por Ruta Nº 34 o calle Alfredo Schilla a 200mts del centro de Ybarlucea * Red de agua potable por planta potabilizadora de Osmosis inversa * Alumbrado público * Calles de calidad consolidadas con cordón cuneta y hermoso arbolado (Árboles frutales en todos los espacios verdes y Tipa Tilo Lapacho etc para las calles). * Lotes para uso residencial. * * 3 Áreas recreativas: infantil, adolescentes y mayores. Muchos espacios verdes para disfrutar en familia: Circuito aeróbico, explanada deportiva juegos para niños. * Cancha de fútbol lote B4: frente: 29,59 mt. lado con B3: 9,10mt. lado con B5: 17,06. Fondo: 28,5 mt. sup total: 372,87mt USD20.000 lote B5: frente:19,73mt. lado con B4:17,06 mt. lado con B6: 22,37 mt. fondo: 19 mt. sup total: 374, 62mt USD20.000 lote B6: frente: 15,57 mt. lado con B5: 22,37 mt. lado con B7,B8: 26,56 mt. sup total: 366,97 mt USD20.000 lotes F12: lote regular: frente y fondo: 12 mt. lados: 30 mt. sup total:360mt. USD22.000 lote F13: Idem F12: Lote regular. Frente y fondo:12 mt. lados: 30 mt. sup total:360 mt USD23.000

GREENWOOD VENDE LOTES EN EL INIGUALABLE PROYECTO LAS CUMBRES Presentamos el Proyecto más importante de Luján de Cuyo, un lugar Ideal para vivir cerca del silencio y la belleza de viñedos y montañas. UBICACIÓN: En la unión del Valle de Agrelo y Perdriel rodeado de espectaculares paisajes de bodegas, viñedos y una vista excepcional a la montaña. Acceso por calle San Martín a pocos metros de Ruta 7, a 25 Minutos de la ciudad de Mendoza. Frente a Calle San Martín y a 10 minutos de Luján de Cuyo. Fabulosa vista a la cordillera de los Andes. A solo 30 minutos del dique Potrerillos. Proyectado como un barrio residencial sin expensas y con entrada única dando mayor seguridad al barrio. -Contará con servicios de agua corriente y energía eléctrica. Calles enripiadas con cuneta de media caña hormigonadas. -Arbolado -Alumbrado publico -Servicio de monitoreo -Plaza de juegos de 4000m2. -Primer etapa lotes desde 300m2 -Entrega con posesión en 18 meses DISTANCIAS LUGARES DE INTERÉS -Bodega Norton 1km. -Bodega Chandon 4km. -Centro Luján de Cuyo 6.5km. -Centro Godoy Cruz 23km. -Ciudad Capital de Mendoza 27km. -Dique Potrerillos 40km Entrega en Julio de 2025 Financiación U$S3.000 al ingreso y 12 cuotas consecutivas de U$S620 cada una. COD.G MAT.378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Construcción sobre 2 lotes 10x26 cada uno compuesta de Cocina-comedor con amoblamiento, mesada, bajo mesada, ventilador de techo y piso de cerámica. Dormitorio con placar y piso de cerámica. Dormitorio con piso de cerámica. Dormitorio con piso de cerámica. Baño completo azulejado, Garaje con lavadero con piso de cemento alisado. Galería semicubierta. La propiedad cuenta con agua caliente y fría, gas natural y agua corriente, a 200 metros de Ruta 21 (Juan B. de La Salle) por donde circulan varias líneas de colectivo y 400 metros de la estación de trenes y centro comercial. Living comedorAgua corriente

Terreno Lote en Venta ubicado en Barrio Parque Sakura, Pilar, G.B.A. Zona Nor - CEN0899_LP475553_1 EXELENTE OPORTUNIDAD EN PARQUE SAKURA" PARA EMPRENDIMIENTO O CASA' Esto pertenece a Exaltación de la Cruz Capilla del Señor' Barrio cerrado sin expensas, dos lotes sobre ruta 8 km 70 justo uno de los lotes mide 35 mts de frente a ruta 8 (u$s 55,000)y el otro 20 mts de frente a ruta 8 (u$s 70,000,haciendo 55 metros de frente a ruta nacional número 8 " dichos lotes están en esquina ochava,es triangular, lo cual cuenta con 3 entradas de tranqueras,una frente a la ruta,una tranquera en ochava y otra el calle trasera "se venden juntos o por separado(precio por todo a convenir), Uno de los lotes tiene edificación colonial (el de u$s 70,000) como describen las fotos,está es de 5,50 mts x5,50 mts con baño y entrepiso de madera,servicios de luz internet,agua y una pileta de material. Los lotes se encuentran cercados con madera dura y tranqueras.. - Mat.

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LA VANGUARDIA – Loteo UrbanoLa Vanguardia es una localidad del Departamento Constitución, prov. De Santa Fe, Se ubica a 46km al sur de Rosario, por ruta 18 (26km) hasta Uranga y toma la ruta 22 hasta la comuna (17km). -Esta rodeado por dos arroyos, el Arroyo Cabral (1,8km al noreste), y el Arroyo Pavón (2,3km al sureste), el cual culmina en el famoso salto Fighiera. Es una localidad que cuenta aproximadamente con 800 habitantes, lo cual lo convierte en una excelente opción para casas de fin de semana, por su tranquilidad y armonía. Pintoresca localidad con casas coloniales y una estación de ferrocarril de Época. ¨Un lugar ideal para alejarse del estrés citadino y mimetizarse con un entorno natural y campestre¨. -El emprendimiento se encuentra dentro del ejido urbano de la comuna. El loteo cuenta hoy con la apertura de calles, señalización de las misma y forestacion. Resta el tendido eléctrico, que se desarrollara en los próximos meses, finalizando así el 100% de las obras. Lotes en venta:-Terrenos de 9,10x30=272,70m2 usd10. 090 a cotización del dólar oficial. -Terrenos de 10x50=500m2 usd14. 500 a cotización del dólar oficial. Financiación de los terrenos:Anticipo del 60% y 12-18 y 24 cuotas en pesosCORREDOR RESPONSABLE: PABLO DI RICOMATRICULA N1388AR INVERSIONES NEGOCIOS INMOBILIARIOS SOFIA OLIVERA - 5- Internet- w- Luz- Energía trifásica Ref#515197.