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Descripción básica:,-¡Departamento de 3 ambientes con cocina independiente y balcón corrido!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 73 m2.,-Superficie semicubierta: 7,9 m2.,-Superficie total: 80,9 m2.,,Descripción de la unidad:,-Departamento de 3 ambientes con cocina independiente, un toilette, un baño completo con bañera, balcón corrido y baulera.,-Se encuentra en estado regular, hay que hacerle varias refacciones pero estructuralmente se encuentra bien.,,Gastos:,-Agua: $ -,-Expensas: $11.750.,-ABL:$-,,Calidad ambiental:,-A pesar de la ubicación que tiene no se escuchan ruidos gracias a su disposición interna.,-Tiene un balcón que da al jardín del edificio.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-La unidad cuenta con un aire acondicionado y una estufa en el living comedor.,,Descripción del edificio:,-Cuenta con encargado.,-Tiene dos ascensores, uno para cada cuerpo.,-El edificio cuenta con 11 pisos, en los primeros dos cuenta con 5 unidades y en los demás hay cuatro unidades por piso.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Cocina independiente amplia, con espacio exclusivo para lavadero.,-Piso de parquet en habitaciones, living comedor y pasillo de distribución.,-Toilette con ducha.,-Amplio baño completo con bañera.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 12,39,41,57,61,62,64,68,95,101,106,109,111,118, 132, 140, 152,194.,-Subtes: Estación Aguero (Línea D), Estación Pueyrredón (Línea D), Estación Santa Fe (Línea H).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Recoleta, que pertenece a la comuna 2 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Pueyrredón, Santa Fé y Coronel Díaz.,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

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