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Estudio de factibilidad según nuevo Código Urbanístico Sup Vendible: 1168m2 Distrito USAM Desarrollo PB + 4 plantas + 2 s Area de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: areas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Habitat Sustentable del 27% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Superficie 80% CU: 1103.20 m2 - Superficie edificable CPU: 504.30 m2 Alícuota diferencial: 598.90 m2 x 1050 UVAs x 27%. Llamame y combinemos una reunión! Se escuchan canje por metros!!

City Lands vende: Lote en callejón comunero de indivisión forzosa con salida a calle 2 de Mayo, Los Corralitos, Guaymallen, Mendoza. Tiene 250 m2. Servicio de Energía eléctrica y agua corriente, por calle principal (no en puerta). No pagan expensas. Forma de pago: 2 cuotas sin interés. Descuento por pago de contado 10%. Opcion de comprar 500 m2.   CITY LANDS Inmobiliaria, Colon 136, piso 2, oficina 2, Ciudad Mendoza www.citylands.com.ar –  inmobiliaria@citylands.com.ar TEL: 4252994 – 4291523 – 4296160

Gran fracción en el centro del Barrio Los Acantilados. Fracción con doble frente, formada por 6 lotes unificados, con una superficie total de 3. 645 m2. Frente: 54 m, Fondo: 67,50 m - Ubicada sobre calle 501 y 503 y entre las calles 18 y 20. -Tiene forestación sobre la calle 501 y 503, perimetral e interna. La construcción existente aproximadamente 500 m2, sin valor. Forma de pago: Contado U$S 50. 000. - contra escritura hipotecaria. Saldo 36 cuotas mensuales, iguales y consecutivas. Por otras formas de pago o propuestas económicas, consultar Ref#293907.

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Descripción: • Terreno de 1.568 m2 • Frente 20mts con vista al lago los Molinos • Sobre avenida Las Malvinas, costanera • Vereda bien amplia • Vista al lago desde toda la superficie • Alambrado en tres de sus lados • Servicios de luz (Epec) y agua corriente en la vereda para conectar • Excelente ubicación con bajada al lago a solo 30 mts • Barrio residencial con entorno de privilegio • Superficie plana • Entorno inmejorable • Escritura inmediata • Impuestos pagos al día • Forma de pago: consultar facilidades, recibo vehículo en parte de pago Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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AV. SABIN 1005 – ENTRE ALMAFUERTE Y GENOVA Fracción industrial con nave de 7.200 m2 Atención inversores, empresas/industrias, Fracción Logística importante de 15.900 un punto estratégico. Ubicación: Emplazado sobre una de las avenidas con mejor acceso de la ciudad que conecta al centro con la zona Norte y la Av. Circunvalación. Estratégicamente localizado con un excelente potencial logístico. Catastro Municipal: Sección 7 Manzana 372 Grafico 3. Tipología: 3 naves de galpón sobre fracción de tierra importante y núcleo de oficina administrativas más playa de maniobras. Descripción: Importante nave divida en 3 cuerpos de galpones fácilmente divisibles. Cuenta con un piso propicio de hormigón para la actividad industrial. 3 puentes grúa en correcto funcionamiento (2 de 1.500 kg y 1 de 5.000 kg), techos de chapa a dos aguas y parabólico con 9 metros de altura en sus puntos más altos. Posee una distribución de planta pensada para una rápida movilidad de vehículos de gran porte o mercadería, con salidas hacia tres puntos cardinales. Núcleo de oficinas administrativas de 450 m2. Gran frente comercial sobre Av. De la Travesía con 88 metros. Orientación: Este. Clasificación: Zona Industrial. Estado: Bueno, a revisar estructura del galpón y techos. Observación: Salida a 3 calles con futura apertura de calle Almafuerte y San Geronimo. Servicios: Agua corriente, cloacas, red eléctrica, gas corriente. Etapa del inmueble: Terminado contra escritura de forma inmediata. Entrega: A partir de Enero-Febrero 2018. Antigüedad: No relevante. Superficie: Terreno: 15.900 m2 (aprox.). Medidas: 88 metros x 180 metros (aprox.) Construido: 7.200 m2 (aprox.) con 450 m2 de oficinas (aprox.). Método de pago: Escuchan ofertas.

Únicos lotes en el corazón del Barrio Los Acantilados, con amplias dimensiones. Excelente entorno, forestados, doble frente con salida a calles 501 y 503, entre 18 y 20. A partir de u$d 30.000.- Lote 1: 27 m de frente sobre calle 501 por 36.10 m de fondo, 974.70 m2, forestado, pequeña construcción p/ obrador, valor u$s 45.000.- DISPONIBLE Lote 2: 27 m de frente sobre calle 501 por 36.10 m de fondo, 974.70 m2, VENDIDO Lote 3: 27 m de frente sobre calle 503 por 31.40 de fondo, 847.80 m2, DISPONIBLE U$D 30.000.- Lote 4: 27 m de frente sobre calle 503 por 31.40 de fondo, 847.80 m2, con mejoras de 120 m2 edificados cubiertos, actual uso taller, valor u$s --ALQUILADO-- Añosa forestación, cerco perimetral, perforación de agua, electricidad trifásica. CONTADO / FINANCIADO Por formas de pago o propuestas económicas, consultar! Por otros lotes en la zona consultar! J. B. Rodríguez Inmobiliaria Nadina 2 2 3 6 8 4 8 1 8 0 Expensas: 0 Ref#348687 Precio: 30000.00 USD