M2 paternal

[RETASADO] LOTE DE TERRENO DE 8,66 x 34,64 APTO CONSTRUCCION 1400 M2 El mismo posee actualmente contrato de alquiler con finalización en 2023 Se aceptan m2 en la nueva obra o bien m2 finalizados como saldo de precio Expensas: 0 Ref#928082 Precio: 450000.00 USD

PATERNAL: U$S 75.000.- Es un Departamento de 2 Ambientes Lateral, Muy Buen,Estado y Luminoso. Se compone de: Living Comedor de 4 x 4, Dormitorio con,Placard de 3,30 x 3 con pisos de parquette, Hall de distribución, Cocina de 2 x,2, Baño completo, Balcón. Son: 31 m2 cub. + 3 m2 descub. Total: 34 m2. Bajas,Expensas. Sobre Av. San Martín al 2700, a metros del Metrobus, entre Donato,Álvarez y Camarones, Buen Edificio de 9 pisos, con 4 deptos. por piso. Hay,Financiación directa del dueño MARTORELL 4672-0403..Publicado por Martorell,Propiedades a traves INMOMAP

Paternal – Capital Federal GALPON DE 430 M2 TOTALES, SOBRE LOTE PROPIO GALPÓN,DE 430 M2 CUBIERTOS CON OFICINAS !!! APTO TODO RUBRO.- TECHO LOSA Y TINGLADO,MONTACARGA !!! Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán,de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo,informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el,propietario tramite ante la AFIP el COTI (Codigo de Oferta de Transferencia de,Inmuebles)

Venta de Galpon tipo casa en Paternal, Capital Federal Superfice total 225m2, superfice cubierta 196 m2 lote 8.66m2 x 25.98m2 Zonificacion E2 Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificacion y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. Las unidades publicadas estan sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl actua solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. GOLDSTEIN PROPIEDADES SRL Avda. Corrientes 4666 Buenos Aires, Argentina www.goldsteinpropiedades.comVenta de Galpón en Paternal, Capital Federal (GOP-GOP-6644)

Venta de Galpón en Paternal, Capital FederalEXCELENTE GALPÓN EN EXCELENTE UBICACIÓN - EN EL CORAZÓN DE PATERNAL - SOBRE LOTE 8.66 X 51 - ZONIFICACIÓN E2 - FOT 2 - EN 2 PLANTAS - LA MAYOR CANTIDAD DE M2 ESTÁN EN PLANTA BAJA - 2 OFICINAS - BAÑOS - VESTUARIOS - COCINA - Y DEPÓSITO DE 8 X 40 EN EL FONDO - IDEAL PARA AMPLIA CANTIDAD DE RUBROS - EN PRIMER PISO SE ENCUENTRAN 3 OFICINAS CON BAÑO Y ACCESO A TERRAZA - TECHOS ZINC - APROXIMADAMENTE CONSTRUIDOS 500 m2 - LA PROPIEDAD SE DESOCUPA EN MARZO 2019 - OPORTUNIDAD - LORIA 4775.7755 / www.loriainmobiliaria.com.ar (LOR-LOR-1066)

¡Luminoso PH de 3 ambientes con amplia terraza en Paternal!,,Descripción básica:,- Buena ubicación, cerca de medios de transporte.,- Muy luminoso, posee espacios al aire libre con luminosidad durante todo el día.,,Medidas por escritura:,PH,- Superficie cubierta: 65,17 m2.,- Superficie descubierta: 53,05 m2.,- Superficie semi-cubierta: 11,32 m2,- Superficie total: 129,54 m2.,,Gastos:,- Agua: $600,- ABL: $500,,Calidad ambiental:,- Muy luminoso.,- Espaciosa terraza, luz durante todo el día.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por termotanque.,- Aires frío/calor en dormitorios.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina independiente a gas.,- No paga expensas.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 135, 146,- Trenes: La Paternal (SAN MARTIN).,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,-------------------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

EXCELENTE PH PB AL FRENTE 5 AMB TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS Hermoso PH en Planta Baja, al frente, sin expensas, ubicado en el barrio de Paternal, sobre la calle Nicasio Oroño 2269, a 3 cuadras de Av San Martin y 4 de Av J B Justo, muy próximo al Metrobus y medios de transporte Tu próximo hogar te esta esperando, aqui lo encontraste. Desarrollado en dos plantas. En Planta Baja cuenta con un cómodo Living, de 3,5 x 3m; comedor de 4x3.5 m, baño, cocina, lavadero, dos dormitorios, el dormitorio principal muy amplio sus medidas son 4 x 3,50m, segundo dormitorio 3,20 x 2,50 m; luego se accede por la escalera a la planta alta donde encontramos un dormitorio super amplio de 5,50 x 3,50, un escritorio de 2,20 x 2 m; baño completo muy amplio de 3,50 x 1,80 m y una terraza propia con parrilla y cuarto para guardar objetos o baulera con una superficie de 40 m2 Las dimensiones totales del inmueble son 80 m2 cubiertos y 40 m2 descubiertos, total 120 m2. NO PAGA EXPENSAS El PH se encuentra en muy buen estado de uso y conservación, listo para mudarse. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de Galpón en Paternal, Capital Federal A mts de Avda. San Martín 3500,  importante entrada de camión contenedor, 2 baños, vestuario, entrepiso, muy buena ubicación.  La superficie expresada se compone de: 314m2 más un entrepiso de 89,4m2 (no consta en plano) más un vestuario de 18m2 (no consta en plano). En el título de propiedad figura: "se halla afectada a ensanche según disposición municipal vigente" Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales están sujetas a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.  PIDA TASACION: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confie su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confie en el Lider. goldsteinpropiedades.com (GOP-GOP-4708)

DECK SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE 3 AMB CON COCHERA Y BAULERA EN REMEDIOS 1085 - PATERNAL - BALCON AL FRENTE - PISO FLOTANTE SIMIL MADERA - 2 HABITACIONES CON PLACARD - BAñO COMPLETO - COCINA INDEPENDIENTE CON CONEXION PARA LAVARROPAS - MUEBLES DE COCINA (ALACENA Y BAJO MESADA) - EDIFICIO CON SEGURIDAD OJO DE HALCON, 2 ASCENSORES (1 CAMILLERO) ENCARGADO CON VIVIENDA - CERCANIA CON METROBUS SAN MARTIN Y JUAN B JUSTO, COTO PATERNAL, COMERCIOS, MEDIOS DE TRANSPORTE, COLEGIOS. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas reales surgen del titulo de propiedad - Fotos no contractuales Venta supeditada a que el propietario cumpla con los requisitos de la resolucion general 2371 de la AFIP. C. O. T. I. y presetacion de la documentacion requerida para la operacion (planos - reglamento de copropiedad - etc) Las medidas y demás datos son a mero título ejemplificativo, las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, del Reglamento de Co-Propiedad, de los planos y demás documentación

Excelente PH de 4 Ambientes con Patio en Paternal. Primer piso por escalera. Sin expensas. Muy luminoso. Contrafrente. Superficie total: 98 m2. Está desarrollado en dos plantas: Primer piso: living, comedor, dormitorio (1º), cocina, baño completo, patio, lavadero cerrado con cerramiento. Planta alta: 2 dormitorios (2º y 3º) y un segundo baño completo. Terraza, quincho con parrilla compartido solo con otra unidad funcional. Se ingresa por entrada común, son solo 2 unidades. Medidas de los ambientes: * Primer Piso: - Living - comedor: 3.95 x 3.20 + 2.90 x 2.50 - 1º Dormitorio: 3.40 x 3.15 - Cocina: 1.85 x 1.80 - Baño completo: 1.90 x 1.55; antebaño: 1.10 x 0.70 - Patio: 3.00 x 1.50 - Lavadero 1.50 x 1.35 * Planta Alta: - 2º dormitorio: 3.80 x 3.25 - 3º dormitorio 4.30 x 4.00 - Segundo baño: 2.10 x 2.00 Excelente ubicación, Fragata Presidente Sarmiento entre General Manuel A. Rodríguez y Añasco, en el barrio de Paternal. A 2 cuadras de Av. Warnes, a 4 cuadras de Av. San Martín y a 5 cuadras de Av. Juan B. Justo. Acceso a varias líneas de colectivos y Metrobus. Honorarios de gestión inmobiliaria: 4% de la operación, + IVA AVISO LEGAL: Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables. No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. Matrícula CUCICBA No. 6853

¡Imperdible oportunidad: Monoambiente en Paternal!,,Importante:,- El departamento se encuentra desarrollado sobre una superficie total de 42 m2, excelentemente distribuidos.,- La luminosidad de la propiedad es excelente, tiene luz natural a lo largo de todo el día.,- Balcón al frente con mucha luz natural.,,Superficies:,- Cubierta: 38.29 m2,- Descubierta: 3.71 m2,- Total: 42 m2,,Descripción General:,- Amplio monoambiente.,- 5 años de antigüedad, excelente estado en espacios comunes.,- Bajas expensas.,,Estado del departamento y calidad constructiva:,- Unidad prácticamente nueva con gran calidad en sus materiales.,- Puerta con doble cerradura.,,Calidad ambiental:,- La propiedad posee mucha luz natural producto de su orientación y por la falta de obstáculos hacia la calle del frente.,- La ventilación es perfecta gracias a su doble circulación.,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- La propiedad cuenta con dos aires acondicionado frío calor.,,Amenities:,- SUM con todos los accesorios.,- Parrilla de uso común.,- Cámara de vigilancia 24hrs con alarma prosegur.,,Portería y seguridad:,- Encargado con vivienda.,- Servicio de limpieza para áreas comunes.,,Gastos:,- Expensas: $4.800,- Agua: Se incluye en las expensas,,Entrega:,- Rápida inmediata.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma.,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Gran local con depósito para uso comercial, posee 380 M2 de terreno y 488 M2,cubiertos. Ubicado estratégicamente en Distrito Audiovisual en la esquina de,Manuel Trelles y Manuel A. Rodríguez, a una cuadra de Av. Warnes. Cuenta con,salida a las dos calles. Entrada de camión por Manuel Rodríguez con portón,manual y pisos de hormigón armado. Entrada principal por Trelles a oficinas con,divisiones de durlock desmontables, pisos de cerámica, techo de losa en,oficinas, 4 baños, cocina y un sótano de 80 M2 aproximados. Área de mixtura de,usos 3. Servicios: Gas Natural, Trifásica y agua corriente. Inmejorable,ubicación, a metros de Av. Warnes y a 5 cuadras de Av. San Martín. Cercanía a,varios medios de transporte. Estación de tren La Paternal (ferrocarril San,Martín), estación de subte Tronador Línea B y varias líneas de colectivos.

Descripción básica:,- ¡Monoambiente de 23 m2 en Paternal!,- El edificio se encuentra en buen estado de conservación.,- Bajas expensas.,,Medidas:,- Superficie cubierta: 22,77 m2,- Superficie total: 22,77 m2.,,Descripción de la unidad:,- La unidad posee cocina independiente.,- Buen estado general.,- Interno.,- Conexión para lavarropas.,,Gastos:,- Expensas: $5.000,- Aysa: Incluido en las expensas.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calentamiento de agua por medio de termotanque eléctrico.,- Posee estufa a gas.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación.,- El edificio posee 3 pisos con 4 unidades funcionales cada uno.,- Posee ascensor.,- El mismo posee un amplio jardín con parrilla.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina a gas.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 119, 135, 146, 166,,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,------------------------------------------------------------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- ¡Espectacular departamento de monoambiente con balcón al frente en La Paternal limite con Caballito!,- La unidad se encuentra emplazada en la calle Espinosa al 2000, a una cuadra de Avenida Juan B Justo y Av. San Martin.,- Excelente ubicación, cerca de múltiples medios de trasporte.,- Muy luminoso.,- Edificio en gran estado general, 8 años de antigüedad.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 30,30 m2,- Superficie semicubierta: 2,62 m2,- Superficie total: 30,92 m2.,,Descripción de la unidad:,- La unidad se encuentra en gran estado, edificio moderno con amplio balcón con rejas de seguridad y vista al frente.,- Cocina Eléctrica.,- Baño completo con bañera.,- Aire Acondicionado.,,Gastos:,- Expensas: $10.000,,Descripción del edificio:,- Gran estado de conservación.,- El edificio posee 4 pisos.,- Encargado,- Posee ascensor.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166,,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

AVISO PUBLICADO EN MAYO DE 2018 ALQUILER 2 AMB. CON BALCÓN AL FRENTE - $8.500 SE MUESTRA EL VIERNES 1° DE JUNIO DE 17 A 19 Hs.- ESPINOSA 2445 - Piso 4° "25" - Paternal – 2 ambientes de 38 m2 con Balcón corrido al frente de 8 mts. de largo – Muy Luminoso – SE MUESTRA EL VIERNES 1° DE JUNIO DE 17 A 19 Hs.- Living de 5,50 x 3 mts. con piso de baldosa granítica. Amplia cocina con alacenas y bajomesada.- Lavadero independiente con tendedero.- Dormitorio con placard (3 x 3 mts.) con piso de parket.- Baño completo (bidet y bañera con mampara)- Hall de distribución con placard. Servicios de agua caliente por calefón y calefacción con estufa.- Edificio de 8 pisos con 3 ascensores y encargada- Excelente Ubicación: 1 cuadra de Av. San Martín y 4 cuadras de Av. Juan B. Justo.- "REQUISITOS DE ALQUILER": NO SE ALQUILA TEMPORARIO - NO ESTÁ AMOBLADO – Contrato de 2 años con ajuste del 15% semestral- 1 mes de alquiler - 1 mes de depósito – gastos "GARANTÍAS": Opción 1) garante propietario de Cap. Fed. o Prov. de Bs. As. “Y” 1 Recibo de sueldo (no monotributo).- Opción 2) RECIBOS DE SUELDO DE INQUILINO y de 2 GARANTES de $20.000 CADA UNO.- (NO MONOTRIBUTO).- No se toma garantía de caución de Cía de Seguros o Bancos.- A CARGO DEL INQUILINO: (aparte del alquiler) Luz + gas + agua + ABL de $300 + expensas ordinarias de $1600.- Se acepta mascota - Niños NO- Se alquila para 1 o 2 personas.- Por consultas llamar de LUNES A VIERNES de 10 a 19 hs. al Cel. 11-61706089

Local + Oficina + Galpón ¨, venta, Paternal entre calles: Gavilán y pasaje El Método Excelente Galpon con local comercial y oficinas sobre una ubicación privilegiada. lote propio de 8,66 x 27,14 Superficie Cubierta: 533 m2 - Superficie del terreno: 235 m2 Propiedad: - Apto profesional - Antigüedad: 30 años - Tipo de techo: Tinglado y losa - Tipo de gas: De Red Gustavo A. Perchik Celular Whatsapp: 11- Telefono: 11- Mail: Web: medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Marisa Snatman CUCICBA 3921 CMCPSI 5633

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Venta de terreno Paternal. Excelente ubicación !!!,,ORIENTACION NORDESTE,,Unidad de Edificabilidad según Cur U.S.A.A.,,Medidas del Lote:,Forma de la Parcela TRAPECIO REGULAR de Frente 8,67 Lateral Derecho 29,60 y,Lateral Izquierdo 25,20,8,66 x 29,60 x 25,20,,Superficie de Terreno de 237 m2,,Ideal para construir edificio.,,Altura Maxima Permitida 22,80 + DOS RETIROS,,Posibilidad de construir planta baja + 10 pisos,,Mixtura de Usos 4,,Potencial constructivo:,Superficie a construir 1581 m2,Superficie vendible 1141m2,,,Excelente oportunidad !!!,,

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Lote en Paternal de 8,66 x 37 mts. Total 320 m2. Zonificación: C3II, FOT libre. Altura máxima 15 mts. Se puede construir: toda la superfici...143551121

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Casa 3 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal PH con entrada independiente, en buen estado, living comedor, 2 dormitorios, cocina y comedor diario, 2 baños, entrada de auto, amplia terraza con quincho y parrilla. En el titulo consta: superficie cubierta 159,66 mas un patio no cubierto de uso exclusivo de 51.52m2. Esta ubicada próximo al ferrocarril Urquiza y ferrocarril San Martín, en una bonita calle comercial con varias lineas de colectivos Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. GOLDSTEIN PROPIEDADES SRL - Avda. Corrientes 4666 - Buenos Aires, Argentina - www.goldsteinpropiedades.com XINTEL (GOP-GOP-10041)

Venta de Local en Paternal, Capital Federal Muy comercial sobre Avenida, Metrobus, ideal inversión. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. PIDA TASACION: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confie su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confie en el Lider. XINTEL (GOP-GOP-9865)

INTERESANTE Local de 81 m2 en Paternal, a 3 cuadras de Avda. San Martin y 2,cuadras de Avda. Juan B. Justo, sin expensas, ABL bajo.,MIGLIORISI 52734599 WHATSAP 1133985756,- Se deja constancia que las caracteristicas, medidas y superficies consignadas,son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede,ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades,publicadas están sujetas a disponibilidad..Publicado por Migliorisi P.,Centenario a traves INMOMAP

Importante Propiedad para uso Comercial en Excelente Estado sobre Calle Olaya 1644 en el barrio de Paternal a 5 cuadras de Av. Corrientes y estación Malabia línea B de subte y a 2 cuadras de Av. Honorio Pueyrredon y Av. Juan B. Justo, cerca del Cid Campeador, inmueble de 8,66x 49 m, posee una PB con acceso independiente a 1er piso de oficinas y despacho Vip, en la Planta Baja tiene acceso a recepción y portón de camiones y posee una zona libre de divisiones, son 740 m2 construidos. Para más información, llámanos al: 4. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Marisa Snatman CUCICBA 3921 CMCPSI 5633

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN VENTA EN PATERNAL PRINGLES AL 500, A UNA CUADRA DE LA AVDA. SAN MARTÍN DEPARTAMENTO DE 45 M2 EN PRIMER PISO CON LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN, COCINA SEPARADA CON BAJO MESADA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y UN DORMITORIO CON PLACARD. CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-5576)

Venta de Lote en plena zona en crecimiento de Paternal. Se escuchan ofertas! Capacidad constructiva del lote: Total superficie vendible 754 M2. Se pueden edificar 8 pisos, con retiro a partir del 4º (completamiento de tejido). Características generales: Con los cambios introducidos en el Código Urbanístico, el cual apunta a igualar las volumetrías de las nuevas construcciones con aquellas mas antiguas, se presentan situaciones particulares para cada lote. Estas situaciones son condicionantes a la hora de considerar la capacidad constructiva del lote, dado que en gran parte, depende mucho del proyecto de arquitectura. En este lote particularmente, se dieron varias situaciones:. El lote tiene menos de 22 metros de longitud, por lo cual, el Código asegura una banda edificable de 16 metros.. El edificio lindero tiene mas altura que la del indicador del Código para ésta zona, por ende, se utiliza el recurso de completamiento de tejido, dando lugar a una especie de enrase, con un ancho máximo de 5 metros sobre la línea oficial, lo cual permite proyectar un volumen de 4 pisos mas, adosados al lindero.. El edificio lindero tiene 2 patios, éstos, son otros de los condicionantes a la hora de definir el proyecto. El artículo 6.4.4.4 del C.U. habla de enfrentar áreas descubieras, y duplicar al menos el 50% de esa superficie libre en el lote en cuestión. Por todos los puntos antes descriptos, es que se toma una planta como referencia y se grafica en las diferentes situaciones, para dar con claridad en una cuenta aproximada de metros cuadrados vendibles, los cuales son variables de acuerdo a las decisiones de proyecto y sus necesidades. PROL PROPIEDADES CUCICBA Matrícula Nº 5967 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (PRL-PRL-215)

INMOBILIARIA VENDE LOTE/TERRENO EN PATERNAL CON SALIDA A 2 CALLES DESCRIPCION:,impresionante lote de 117mts de fondo con salida a 2 calles. Tiene frente de,8mts de un lado y 9mts del otro lado. Tiene superficie 1150m2 Zonificacion E3,FOT3 salen 3500mts aprox + cocheras. PRECIO: 1.900.000usd Toma hasta 25% m2,Podria Financiar 25% Celular whats app 15-4914-2212

Venta de Galpón en Paternal, Capital Federal GALPÓN EN VENTA - SOBRE LOTE PROPIO 7.96 x 40.94 - ACTUALMENTE JARDÍN INFALTIL - EN 2 PLANTAS - TOTAL 410 m2 APROX - POSEE 7 OFICINAS - 6 BAÑOS - 2 ENTRE PISOS - GARAGE DE ACCESO PARA CAMIONES - ESTADO ACTUAL MUY BUENO - SE VENDE CON o SIN RENTA - FRENTE AL PUENTE DE AV. SAN MARTÍN - IDEAL EMPRESA, DISTRIBUIDORA, OFICINAS, ETC - OPORTUNIDAD - SE ESCUCHA OFERTA.- LORIA INMOBILIARIA CPI 1.300.- XINTEL (LOR-LOR-1385)

Hermosa casa en lote propio de 8.66 x 14.30. Reciclada a nuevo hace dos años. Superficie Total 197 m2 de los cuales, 87 m2 son cubiertos y 110 m2 descubiertos. Detalle: 80 m2 cubiertos en planta baja, 30 descubiertos de patio. 80 m2 de terraza y el cuartito de guardado cubierto 7 m2. Categoría y buen gusto. 3 amplios ambientes con pisos de pinotea. Uno de esos amb ventila al frente y los otros dos amb ventilan al gran patio. Comodísima cocina (a gas). Mesada c/ Granito checoslovaco primero línea. La cocina cuenta con una gran carpintería con acceso al patio. Comedor independiente al frente. Doble puerta de acceso. Hall de distribución c/ pisos de porcelanato simil madera de primera línea. Toilette en el hall también reciclado a nuevo. Techos altos de bovedilla, Carpinterias originales de madera. Ladrillos de vidrio. Dos dormitorios, uno c/ de pinotea y otro con pisos de porcelanato simil madera (los mismos utilizados en el hall). Un baño completo hecho a nuevo con griferías y artefactos de primera calidad. Desde el patio se accede mediante una escalera metálica a la amplísima Terraza en dos niveles. Parrilla. Cuenta con salida de agua para manguera. Cuarto de guardado en la terraza, o 3ra habitación, o posible 3er baño. Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146. XINTEL (FRC-FRC-3175)