Madero center

La unidad cuenta con • Hall de entrada. • Living y comedor. • Toilette de cortesía. • Cocina - comedor diario modernos y espaciosos. • Zona de servicio con lavadero y dependencia con baño. • 1 Master suite con salida a balcón con vista a la marina, vestidor y baño con hidromasaje. • 2 Dormitorios en suite. • 2 Cocheras cubiertas en el segundo subsuelo – con posibilidad de una tercera cochera. Servicios del complejo: • Seguridad: 24 hs. • Grupo electrógeno. • Estacionamiento de cortesía. Amenities del complejo: • Piscina cubierta climatizada semiolímpica. • Piscina lúdica con jacuzzi. - El Proyecto de Madero Center fue diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Dujovne-Hirsch y Asoc., y desarrollado por las firmas Tishman Speyer Urban Yard S.R.L. y Kineret S.A.. Madero Center es un complejo de edificios de oficinas y residenciales ubicado en el exclusivo barrio de Puerto Madero, Buenos Aires. Se trata de un complejo de cuatro edificios que ocupan una manzana entera, dejando un amplio patio interior. El complejo tiene tres edificios residenciales y uno de oficinas ubicado sobre la Avenida Juana Manso. En el centro se disponen los exclusivos espacios destinado a los amenities y servicios. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Inmobiliaria vende espectacular departamento con vista al dique en Madero Center de 3 ambientes con dependencia en la la calle Trinidad Guevara al 300, Puerto Madero. Increíble ubicación al lado del Dique, posee excelentes vistas. Tiene doble acceso por Trinidad Guevara y Macacha Guemes frente al Hotel Hilton. -Superficie Total: 222 mts2 aprox -Superficie Total 221,7m2 -Amplio Living Comedor con Salida al Balcón Vista al Dique -2 Dormitorios en suite -Cocina con Comedor Diario -Dependencia de Servicio -Entrada Principal con Palier Privado -Balcón 9m -2 Cocheras -Hidromasaje -Lavadero -Baulera Amenities: -SUM (2): Entrada privada, Recepción, Baños damas y caballeros, Cocina, Vestuario personal. -Bar -Microcine -Sala de juego para niños -Sala de juegos para jóvenes -Gimasio -Sala de spinning -Sala de baile -Piscina semiolímpica cubierta y descubierta -Piscina lúdica -Piscina descubierta -Sauna húmedo y sauna seco -Sala de masajes -Peluquería Jardín -Solarium -Laundry -Lavadero de autos Para más información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al 4433-6160 Whatsapp: 15-3610-2345 Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento de 3 ambientes amplios en Madero Center en Alquiler Temporario 1 toilette 2 habitaciones en suite con vestidor. Excelentes ambientes amplios. Decoración moderna. En edificio moderno. Cuenta con 2 cocheras. El departamento es pasante, tiene tanto vista interna al interior del edificio que es espacio verde como al frente que tiene vista al dique. Es luminoso y silencioso. Posee dependencia de servicio. Está ubicado en el centro de Puerto Madero rodeado de bares, restaurantes, locales, etc. frente al dique con excelentes vistas. El departamento se encuentra amoblado y equipado con lavarropas, microondas, aire acondicionado, TV LED, vestidores muy espaciosos, aire y luz, seguridad 24 hs y amenities como piscina, gym, sauna, salón de fiestas, etc. No se lo pierda. Contactenos para una visita sin compromiso Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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MADERO CENTER - PUERTO MADERO - DIQUE IV - El inmueble es una oficina bajo el Régimen de PH, desarrollado en dos plantas con acceso por el piso 8 Unidad D, e interconectado como dúplex con el piso 9. Dispone de dos escaleras internas, una con acceso desde el hall de ascensores del piso 8 y otra desde la recepción. En el piso 8 se desarrollan las áreas de trabajo, con varios despachos, salas de reuniones, sanitarios y office; en el piso 9 se ubica un amplio despacho de presidencia con baño completo, sala de reuniones, comedor y cocina totalmente equipada. La calidad de las divisiones y equipamiento es de primera línea. Como características particulares, podemos señalar que cuenta con piso de mármol en la recepción y alfombra sobre piso técnico en el piso 8 y piso de madera en piso 9. Ambas plantas disponen de balcones terrazas con decks. El estado general de conservación es excelente. Las cocheras son fijas y están ubicadas en Subsuelo. || Gastos - A.B.L.: $28.618 (Mensual aprox.) Aviso publicado por L.J. Ramos desde Sumaprop.

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WORLD TRADE CENTER II - CARACTERíSTICAS: - Importante lobby de recepción en doble altura. - Batería de cuatro ascensores principales de alta velocidad y dos de cabotaje marca Mitsubishi. - Edificio de perímetro libre, plantas libres y núcleo central. - En plantas tipo la altura libre desde nivel superior de losa a fondo de losa 3,15m - Curtain Wall de aluminio con sistema DVH y lámina de protección solar. - Helipuerto privado - Estacionamiento de cortesía - Parking para bicicletas - Vestuarios -Business Center TERMINACIONES: - Piso técnico preparado para recibir alfombra - Cielorraso modular desmontable - Instalación eléctrica e iluminación interior - Instalaciones de prevención incendio - Instalaciones de aire acondicionado fríocalor con sistema VRV - Instalación sanitaria: baños compartimentados y office El complejo Madero Harbour cuenta con facilidades que pueden ser utilizadas por todos sus habitantes: salón de conferencias, vestuarios para personal, parking para bicicletas, terrazas verdes, helipuerto, supermercado Jumbo Madero Harbour y el shopping Madero Harbour actualmente en construcción. Además, la organización World Trade Center, presente en las principales ciudades del mundo, ofrece a sus afiliados la posibilidad de relacionarse comercialmente con empresas de todo el mundo a través de una plataforma de intercambio de información y networking. Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmacion con planos. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario obtenga el Numero de COTI correspondiente.

Exclusivo departamento de tres ambientes en alquiler temporal en Puerto Madero. SIN MUEBLES. Piso alto con vistas al rio y a la ciudad. El ingreso a la unidad es con código electrónico personal. Palier Privado. Entrada de servicio. Living comedor con vista al río. Desde el living se accede al balcón. Toilette de visitas. 2 Dormitorios en suite con vestidor. Baños de las suites con buenas dimensiones. Cocina con comedor diario con excelente vista y mucha luz. El sistema de calefacción del departamento es por losa radiante, además de contar con sistemas de aire acondicionado Split Frío/Calor en todos los ambientes. Ventanales de doble vidrio y sistema de doble apertura en todas las ventanas. Cochera fija en el edificio. SERVICIOS DEL EDIFICIO: Piscinas climatizadas para adultos y para niños rodeadas de amplios jardines parquizados. Solárium con espejo de agua y barra-bar. Juegos al aire libre y sala de juegos para niños. Fitness center: Gimnasio- Sauna. Salón exclusivo para deportes. Salón de usos múltiples con vistas al jardín del complejo y terrazas propias. Lujoso hall de entrada con doble altura. Ascensores Mitsubishi de alta velocidad. Palier privado en todas las unidades. Grupo electrógeno. Vestuarios y sanitarios con duchas para personal de servicio. Lavandería. Lavadero de autos. Estacionamiento de cortesía para visitas. El precio publicado no incluye los gastos. CONDICIONES DE INGRESO: Documento de identidad, demostración de ingresos, depósito en garantía reintegrable al final del contrato por el dueño y honorarios inmobiliarios. Las superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad que serán informados por el propietario. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente oficina AAA en MADERO HARBOUR en el edificio World Trade Center - Dique 1. Curtain Wall de Aluminio con sistema DVH, Seguridad 24hs, control accesos y CCTV (circuito cerrado de TV). Climatización de pileta con energía solar. Bicicleteros y vestuarios. No tiene cocheras preadjudicadas, con posibilidad de compra reventa yo alquiler. Lámparas de bajo consumo en espacios comunes con sensores de presencia. Separación de residuos. Terminaciones: planta amplia en gris. Disponibles 2 unidades, aptas para compra conjunta y unificación interna. Recuperación de agua de condensado de aire acondicionado y de lluvia para riego y limpieza. Otros servicios: Helipuerto Meeting room de 300m2 para conferencias, eventos, etc. Acceso a tarifas corporativas en los mejores hoteles de la zona Business Club Terrazas verdes Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

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OFICINA EN PLANTA LIBRE EN MADERO CENTER. Situada en edificio de 15 años de antiguedad apróx. con alto número de pisos.(Las oficinas son a estrenar). A pocos cuadras de microcentro, permitiendo la centralidad sin sufrir los ruidos y contaminación del tráfico. El edificio se compone de 13000 mts 2 de oficinas de categoría A+ desarrollado en 9 plantas de 1450 m" apróx. El mismo cuenta con seguridad 24 hs, lobby, ascensor, grupo electrógeno y sistema contra incendio. Las unidades se ubican en piso medio, cuentan con sistema de aire acondicionado y calefacción, dos baterías de baños, kitchenet, pisos tecnicos para paso de cableados y cielorazos ignifugos. Las oficinas se encuentran en planta libre. Ambas oficinas pueden unirse para formar una sola de 550 mts. El valor es de 21 Usd oficial por m2. Posibilidad de pesificación. No incluye: ABL Y EXPENSAS(apróx. $650 por mt2) Requisitos: Mes de adelanto Mes de depósito Garantia con seguro de caución (o adelantado de 6 meses del alquiler) Honorarios inmobiliarios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N 7437 CUCICBA y 2903 CMCPDJM En todos los casos de Alquileres: Los datos suministrados en la publicación pueden ser modificados por el propietario hasta el momento que se realiza la visita a la propiedad. Para casos de Alquiler PERMANENTE de vivienda: LEY 5859 Artículo 4.- Incorpórese como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Artículo 5.- Incorpórese como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-

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