Mangrullo 1o l

ALQUILER para 1 ó 2 personas a 2 cds. Estación Luis Guillón. Calle Independencia 1713 entre M. Coronado y Almafuerte. Posee amplio ambiente al frente con balcón, cocina instalada completa con mueble bajo y sobre mesada, baño completo y altillo que puede usarse como dormitorio. Se requiere recibos de sueldos de inquilino y de 2 fiadores. $7500 (no paga expensas). CONSULTE !!!

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7.807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9.30 - 6.69 9.30 M2 FONDO: 3.55 22.34 8.60 M2 LATERAL 1: 17.30 50 64.2 M2 LATERAL 2: 19.90 49 65.50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U.S.A.M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16.50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 S 1o: A 2.00 M DE L.O ALTURA 3.00 M 2o: A 4.00 M DE L.O ALTURA 4.00 M L.F.I: 21.18 M L.I.B: 28.25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807.66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246.12 M2 PB a 4o PISO: 1161.71 M2 X 5 = 5808.55 M2 1o: 1111.14 M2 2o: 887.97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843.67 M2 NUEVO CODIGO: 7807.66 X 80 %= 6246.12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402.45 M2 1402.45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0.18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46.78 (coti UVAs)= 7.992.269 PESOS PLUSVALIA USD 126.861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIóN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 01147958673. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4673 - C.S.I. 5793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

Solido Chalet 5 Amb. a Mts. de Gral. Paz La propiedad esta ubicado en la Zona de Barrio de Platense con salida accesible a Gral. Paz y al lado de la cancha de el Club Platense. Hall en "L" y que al ingresar encontramos amplia recepción que comunica a Living de 6x3m y Comedor de 8x4m con Hogar; 4 Dormitorios: 1o y 2o Dorm. de 4x4m, 3o Dorm. de 3,5x3,5m y 4o Dorm. de 3,2x3,1m; 2 Baños; Toilette que se encuentra ubicado detrás de un espejo que se abre; Cocina de 6x3,5m a nuevo con Comedor Diario de 3x2m; Habitación de Servicio 2,85x2,7m con Baño y Entrada de Servicio; Lavadero; Terraza de 6x7m y 4x3m; gran Jardín al frente de 10x5m y perimetral; Espacio, Cochera, Garage para 3 o 4 autos y Quincho con Parrilla. Datos Adicionales: La propiedad tiene pisos de Mármol y Pinotea en Parquet. Ademas finas carpinterías de madera y calefacción por radiadores. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS Estimado colega por favor de estar interesado consultar por honorarios a compartir