Marcelo t rio cuarto

Martillero Responsable Dra. Ángeles Veronelli CUCICBA 5783 / CMZC 482,,Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del,profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por él.,,,,,Amplio departamento con 2 dormitorios, 2 baños y 1 toilette. Balcón corrido,sobre la calle Marcelo T. de Alvear. Piso11º. Vista panorámica a Av. Callao y,plaza Rodriguez Peña.,,Edificio de sólida construcción y de categoría. Entrada principal y de servicio.,2 ascensores.,Se accede por palier a un pequeño hall que abre directamente al amplio LIVING,COMEDOR con salida al balcón al frente. Hacia la derecha se accede a la COCINA y,por ella al LAVADERO independiente. La doble circulación permite acceder a la,zona de servicio tanto por la parte pública (Acceso, Living comedor) como por la,parte privada (Sanitarios, Cuarto de Servicio y Dormitorios) sin interferencia,entre ambas zonas.,,El CUARTO DE SERVICIO tiene comunicación desde el pasillo que une los,DORMITORIOS y puede utilizarse como 3º dormitorio con su TOILETTE propio, o como,lugar de trabajo (Home office) independiente. Los dormitorios cuentan con,amplios placards empotrados con interiores completos.,,Departamento de categoría en una zona exclusiva de Buenos Aires.,,Amplia red de colectivos. Lineas de subterráneos (B y D). Zona Comercial (Av.,Santa Fe y Av. Callao). Frente a Escuela Superior de Comercio

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Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes + dependencia con balcón corrido al frente en el barrio de Almagro.,-La propiedad se encuentra emplazada sobre la calle Rio de Janeiro al 500.,,Superficies:,- Cubierta: 65 m2.,- Semi descubierta: 5 m2.,- Total: 70 m2.,,Distribución de ambientes:,,- Amplia cocina a gas con muebles de guardado, contiguo accedemos al sector de lavadero con conexión para colocar lavarropas y bacha de lavado, y ventana que brinda mucha luminosidad al interior.,- Amplio living comedor con piso de parquet y salida al balcón corrido.,- Cuarto de servicio.,- Toillete,- Habitación con placard, pisos de parquet ventanal con salida al balcón y un aire acondicionado.,- Segunda habitación y ventanal.,- Baño completo con bañadera y ventana para ventilación.,- Estufa.,,Descripción del edificio:,- Cámaras de seguridad,- 6 pisos,-3 unidades funcionales por piso,- Encargado en el edificio,- Un ascensor.,,Gastos:,- Expensas: $15.000.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,- La propiedad se encuentra deshabitada.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Ventilada y muy luminosa en todos los ambientes.,- Excelente ubicación en el barrio de Almagro.,,Accesibilidad:,,,Colectivos: 15, 36, 65, 104, 105, 119, 146,,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, a metros de la Avenida Diaz Velez, a dos cuadras del Parque Centenario, a 3 cuadras del Hospital Italiano y a 5 de la Avenida Rivadavia.,- Gran cantidad de comercios en general, colegios, hospitales y espacios verdes.,,------,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

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