Maxima 9mts

Excelente Lote de 17.06 x 40.50 Con Demolición.- Tiene Construida Una Casa y Un,Galpón Con Techo Parabólico.- Excelente Ubicación, San Nicolas Entre Camarones y,Alejandro Magariños Cervantes. Zonificación U.S.A.B. 1, Altura Máxima 9mts.,Ideal Emprendimiento Transportes Cercanos: Colectivos 25, 47, 53, 106 AVISO,LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas,,impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los,datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a,la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar,inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y,planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones,respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por,sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que,corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este,inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles,(COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y,ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta,propiedad cuenta con acceso para discapacitados.,,Expensas: 0 ARS

FRENTE 21.47 FONDO 57.92 400M2 CUBIERTOS DE GALPON UTILIDAD: // DEPOSITOS // LOGISTICA M2 TOTAL: 1218M2 AV. ROSALES A METROS DE ACCESO OESTE (PALOMAR) ACTUALMENTE FUNCIONA COMO COCHERAS PRIVADAS POSEE GALPON DE 400M2 CUBIERTOS LOTE COMPUESTO POR UNA CASA DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON LAVADERO INDEPENDIENTE Y JARDIN AL FONDO. IDEAL // DEPOSITOS // LOGISTICA ZONIFICACIÓN: C2 COMERCIAL DE DENSIDAD BAJA FOT 0.80 FOS 0.60 ALTURA MAXIMA 9MTS. APTO 1 VIVIENDA CADA 300M2 XINTEL (KNK-KNK-463)

Excelente propiedad ideal uso Comercial en lote propio. Sup: de la Parcela: 132.83 m2Zonificacion código anterior: R1bI Fot: 1Distrito Según Normativa Vigente: APH 36 (Zona de ámortiguacion)Fot máximo: 132.83m2Altura Máxima: 9Mts. a contar desde la cota de la parcela determinada por la Dirección de Catastro, permitiéndose la construcción de un piso retirado a una distancia mínima de dos (2) metros desde la L.O. y por debajo de un plano inclinado a cuarenta y cinco grados (45) desde la altura de nueve (9) metros y con un plano límite horizontal a doce (12) metros desde la cota de la parcela.F.O.S.: El que resulte de las normas de edificabilidad. La LFI coincidirá con LIB.CALCULO DE LFI/LBILa manzana por su forma, tiene resolución de manzana atípica, y la misma dice que paraesta manzana, no se aplica L.B.I. por lo cual se puede edificar en toda la parcela hastaagotar FOTF.O.T. Maximo = 1PERFIL EDIFICABLECubierta vendible: 120.83Mts2Balcon/terraza vendibles: 46Mts2Mas las cocheras o espacio guardacohes en planta Baja. Sobre una sup. Total aproximada de 297.53 m2 Colectivos: 80, 85, 105, 107, 108, 114, 134, 146 Trenes: Devoto (SAN MARTIN) Arquitecto Alberto Wiñazky Matricula CUCICBA N 7890 / Matricula CSI N 6348 Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681 Miembro del SOM Servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazky Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

¡ATENCION INVERSORES! Se VENDE privilegiado lote en la capital Neuquina. Posee 4 esquinas, salidas a 4 calles ( mini manzana ) SORPRENDENTE UBICACIÓN! sobre calle Aconcagua a 100 metros de la Av. Olascoaga. ( adjunto Google earth ) Superficie: 1.614 mts2. CVUP: 1/300 FOS: 0,30 FOT: morfología abierta 0.80 ALTURA MÁXIMA para morfología abierta y cerrada: 9mts. DESTINO: urbana MEDIDAS EXTERNAS e INTERNAS: ( ver croquis en foto adjunta) VALOR: Comunicarse al 299-155 869663 Su consulta nos enorgullece! MONTANARO & asoc. Invierta en Propiedades.

Excelente Casa de 3 Ambientes Con Local. Planta Baja: Hall de Entrada, Living, 2,Amplios Dormitorios Con Piso de Pinotea, Cocina Con Muebles de Cocina Completos,Bajo y Sobre Mesada, Baño Completo y Local En Esquina Con Baño y Cocina.- Planta,Alta: Lavadero Cubierto de 2.80 x 2.60 y Terraza de Toda la Superficie.,Excelente Estado, Muy Luminosa, Posibilidad de Construir 2 Plantas Mas. VENTA,DIRECTA Superficie Cubierta 92m2, Superficie Descubierta 75m2.- Superficie de,Lote 88m2.- Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1, Altura,Maxima Permitida 9mts.- Transportes Cercanos Colectivos: 25, 47, 53, 106 AVISO,LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas,,impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los,datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a,la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar,inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y,planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones,respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por,sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que,corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este,inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles,(COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y,ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta,propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Corredor Responsable Matricula,CPI N° 5383,,Expensas: 0 ARS