Mayo n 2662 superficie terreno

VENTA| Casa Propiedad ubicada en zona de quintas Barrio San Francisco San Andrés de Giles Muy buen estado de conservación Calle 25 de Mayo N° 2662 Superficie de terreno: 333 m2 aprox.- Superficie cubierta: 100 m2 aprox.- Comodidades: cocina-comedor integrada, 2 dormitorios, baño completo, lavadero cubierto, dependencia al fondo, jardín, semi cubierto vehículo, deck, jacuzzi.-

Superficie : 404 m2 Frente: 8,75 m Fondo: 46,40 m Ancho de calle: 13,86 m SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE : 1. 707 m2 SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA : 1. 335 m2 Distrito: Áreas de Renovación Urbana linderas a Autopistas (RUA) Carácter urbano: Son zonas longitudinales linderas a las trazas de las Autopistas de las Vías Primarias del Sistema Vial de la Ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso Vial de la Autopista y el uso dominante del Área de Mixtura de Usos del Suelo adyacente. 7. 2. 11. 2. 1. Disposiciones generales a) Línea de Afectación Vial (L. A. V. ): corresponde a las trazas de las Autopistas, y sus ramales de ingreso y egreso. b) Línea de Retiro Obligatorio (L. R. O. ): Línea paralela trazada a doce (12) metros de la L. A. V en las Autopistas AU1 (25 de Mayo). El espacio comprendido entre la L. A. V. y la L. R. O. se denomina Franja No Edificable (F. N. E. ), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado. c) Las superficies comprendidas en el Área de Afectación Vial y las Franjas No Edificables deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales, integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los Centros Libres de Manzana. 7. 2. 11. 2. 2. Morfología Edilicia a) Área Edificable a. 2) Cuando el Centro Libre de Manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las L. R. O, el área edificable queda comprendida entre las L. O, la L. I. B. o la L. F. I. según corresponda, y la L. R. O. b) Altura Máxima b. 3) 22,80 m sobre cota de parcela. - Tramo Av. Entre Ríos – Av. La Plata. Por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6. 3 Perfil Edificable, inciso a). Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología: Entre medianeras Altura máxima: 22,80 m LFI: 23,19 m LIB: 30,92 m Basamento: NO Subsuelo: Entre L. O. y la L. I. B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L. O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: PB + 7 pisos + 2 retiros Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de altura. Se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable. Se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario del Código Urbanístico Nro 9919 Anexo I. PLUSVALIA A PAGAR : 18. 575 UVAs Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 237108, 243908 y ccs. ) por parte del propietario. MATR. CUCICBA N° 2149 CARLOS HUGO RODRIGUEZ

FLORESTA NORTE A 5 CUADRAS DE AV GAONA , 6 DE AV JONTE, 7 DE AV SEGURA, 8 DE AV NAZCA APRÓXIMADAMENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA! USAB1 = 9M DE ALTURA PB + 2 PISOS SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 850M2 Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros Superficie del terreno= 412m2 Frente= 8,66 Fondo= 47,87 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE FLORESTA Ubicación Las ordenanzas municipales nº 23 698 del 11 de junio de 1968 y 26 607 del 4 de mayo de 1972 establecieron los límites actuales de la mayoría de los barrios de la ciudad. Floresta se extiende entre las calles Juan Agustín García, Joaquín V. González, Av. Gaona, Cuenca, Portela, Av. Directorio, Mariano Acosta y Av. Segurola. Limita con los barrios de Monte Castro al norte, Villa Santa Rita al noreste, Flores al este, Parque Avellaneda al sudoeste, y Vélez Sársfield al oeste. Se encuentra dentro de la Comuna 10. Principales calles, esquinas famosas y puntos de encuentro Retratos dentro del Restaurante All Boys Av. Rivadavia: tiene algunos edificios de departamentos y comercios especializados en la venta de muebles y antigüedades. Tiene varias confiterías bailables (que abren desde la medianoche hasta bien entrada la mañana) muy frecuentadas los fines de semana por los jóvenes del lugar. Una de estas discotecas fue antes el cine teatro Fénix, en la esquina de dicha avenida con la calle Pergamino. En el teatro Fénix los viernes eran exclusivos para los gais y lesbianas, donde se realizaba la famosa fiesta Plop, que terminó por mudarse a Colegiales en mayo del 2009. Av. Juan Bautista Alberdi: es más tranquila y sencilla que la anterior y sus comercios venden todo tipo de grifería, sanitarios, etc. Allí permaneció funcionando por largos años el concurrido Cine Canadian. Intersección de la Av. Rivadavia y calle Pergamino: fue muy famoso el Circo de Floresta, que durante años entretuvo a los habitantes. Luego se levantó allí una importante sala de espectáculos que ha desaparecido. Aún se mantiene su arquitectura, como testimonio del pasado. Andén Tambero. La historia de la Estación Floresta está ligada a la recepción del tren lechero y se conserva sobre la vía Norte, casi al extremo Este de la estación, calle Joaquín V. González, el correspondiente andén de descarga. Instituto Roca de Menores, Segurola y Juan Agustín García. En el oeste porteño muchas de las calles que son paralelas, se cruzan en Floresta; tal es el caso de Mercedes y Segurola, esto se produce en el paso a nivel del ferrocarril, a una cuadra de la estación. Los cruces producen diagonales que permiten mejores perspectivas arquitectónicas a la hora de construir en ellas; de un lado de las vías (hacia Rivadavia) se levanta uno de los primeros edificios en altura del barrio y, del lado norte de las vías, un pequeño edificio de dos plantas de estilo italiano. SEÑOR INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A SOLO UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240 CABA ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759, TODAS LAS OPERACIONES ESTÁN A CARGO Y SON CONCLUÍDAS POR ÉL.

CASA A LA VENTA EN BARRIO 25 DE MAYO - ZONA MACROCENTRO OESTE, CERCA DEL YPF DE CALLE OLAVARRIA Y PJE.METAN. Estado: Venta Precio: USD 68.000 Detalles de la Propiedad: Posesión: a convenir Servicios: luz, agua, gas y cloacas. Superficie del terreno: 254,36m2 (Fte: 12,50m; Cfte: 12,53m; Cdo. N.: 19,92m; Cdo.S: 20,82m) Superficie de la casa: 150m2 aprox. Descripción: Casa en muy buen estado desarrollada en una sola planta: cuenta con 3 ingresos: - Principal: por el Living-Comedor - Secundario: Por el Gge - Segundario: Por pasillo directo al fondo. Cuenta con: • 3 habitaciones con placares empotrados • 1 baño - 1 Toilette • Living-Comedor • Cocina-Comedor (con muebles bajo mesada y alacena) • Garaje para 1 vehículo. • Lavadero • Habitación de servicio • Patio techado • Asador • Retiro de Jardín al frente, y cuenta con rejas. Detalles técnicos: techo de losa inclinada a cuatro aguas, con tejas españolas. Construcción tradicional húmeda. Documentación: cuenta con escritura. Forma de pago: De contado. Ofertas a convenir, consultar. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Este hermoso departamento céntrico se encuentra a solo media cuadra de la Plaza 25 de Mayo en San Juan. Ubicado en el segundo piso del edificio, el departamento tiene una disposición al frente y cuenta con un sistema de cámaras de seguridad para mayor tranquilidad. Al entrar en el departamento, se llega a un pasillo distribuidor que conecta con la cocina comedor, el sector de lavadero y un baño de servicio. Luego de la cocina, se encuentra un amplio living con balcón sobre la calle Mitre. En el área privada, hay dos habitaciones con placares y un baño general. Desafortunadamente, el departamento no posee cochera. Con una antigüedad de la propiedad de 2003, este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan vivir en el centro de San Juan. La propiedad tiene una superficie de 100 metros cuadrados y cuenta con dos habitaciones. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso departamento en el corazón de San Juan! Características de la propiedad: - Número de recámaras: 2 - Metros cuadrados del terreno: 100 - Antigüedad de la propiedad: 2003 - C.I.M.P Nº 016

Chacra en Venta en Barrio Privado CHACRAS DE ABBOTT. Se compone de una superficie de 12. 008 m2 desiganada como Lote N° 100 en una imejorable ubicación. Chacras de Abbott se encuantra localizado en el Km. 92 de la Ruta 3, en la localidad de Abbott, San Miguel del Monte. Se accede desde Capital Federal por Autopista 25 de Mayo, Richieri luego autopista Ezeiza-Cañuelas y la nueva Autovía que conecta Cañuelas con Monte, con un tiempo aproximado de viaje desde capital de 1 hora. Se Trata de un emprendimiento de 218 has de campo. El proyecto cuenta con seguridad privada y numerosas casas construidas, con 7 km de paseos ecuestres con caballeriza, cancha de polo, de futbol y tenis Club House, restaurante, piscina , posee alambrado y doble hilera de árboles en todo el perímetro, completan el lugar 3 grandes lagunas navegables con embarcaciones sin motor.

Se vende Lote propio de 30 X 47 mts en la zona de Bosques, con una superficie total de 1384 M2, superficie semicubierta de 760 m2. Funciona un estacionamiento para vehículos de gran porte, con un techado parcial de chapa acanalada, con disposiciones simples o doble y suelo de canto rodado con amplio espacio de maniobra para vehículos grandes. Se encuentra cerrado por paredes de ladrillos, alambrado perimetral de seguridad y portón de acceso manual, cuenta con cámaras de seguridad y una capacidad de 74 vehículos. Todas las cocheras están activas con inquilinos. *** IDEAL INVERSORES *** *** CUENTA CON UN NEGOCIO RENTADO DE GARAGE FUNCIONANDO *** *** SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES *** ARBA $2000 (Mayo 2022) Transportes cercanos: Colectivos: 129,334,338, la propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Ruta 36 (Av. Calchaquí), en las inmediaciones encontramos el La Parroquia Santa Rosa de Lima, Jardín de Infantes Nº 913, La Empresa Praxair Flova. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa compuesta por: *Living *Amplia cocina-comedor *Tres dormitorios *Baño *Lavadero-depósito *Galería con asador *Garaje *Patio *Todos los servicios Ubicada en calle 25 de Mayo Nº 1536. Superficie terreno: 570 m2 Superficie construida: 227 m2 Ref. Nº 901 CONSULTAR EN INMOBILIARIA ZUCCO 0342/ 4910207 - 0342/ 155511826 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

NUEVO INGRESO TE PRESENTAMOS ESTA NUEVA PROPUESTA EN VENTAS Inmueble en venta, Compuesta de dos habitaciones, baño, cocina, comedor, galería, patio cerrado. Servicios: Agua potable-Energía eléctrica, Gas Natural,Cloacas, Pavimento. Domicilio: 25 de Mayo Nº1131-Sunchales Superficie de terreno: 137,68m2 Superficie Cubierta: 87m2 Del Lago Servicios Inmobiliarios-Nicolas Demaria-Corredor Inmobiliario-Mat Nº420-CCI-SF. Tel:03493-423729-15664075-Alem Nro1258-Sunchales-SF Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Gold Group Argentina® vende! Estupendo complejo edilicio entero (con seis unidades y un atractivo terreno, se comercializa todo junto). Emplazado en una de las mejores zonas de Las Cañas / Dorrego, departamento de Guaymallén. En destacado formato esquina se ubica sobre la intersección de 25 de mayo (N° 2221) y Bombal. Un sector de la pujante comuna que se cotiza día a día. Con rápidos y sencillos egresos hacia las principales arterias y vías del distrito (la rutas nacionales N° 7 y la N° 40, por ejemplo). A escasos minutos del Centro de la Capital cordillerana. Justo enfrente a la Universidad Maza y en las cercanías del Walmart, de La Barraca Mall, del Centro Médico, del prestigioso Club de Campo (country golf), del Casino Cóndor de los Andes y del Mendoza Plaza Shopping, entre otros puntos de interés. La peculiar propiedad en venta posee 666 m2 de superficie total y 565 m2 cubiertos, distribuidos en dos plantas y compactos bloques (de seis departamentos y un patio/terreno) en buen estado de mantenimiento (de estructuras sólidas, como se construían antes). Reiteramos: se vende todo junto, nada por separado. Características de cada área: Unidad 1: se halla en PB (se ingresa por Bombal N° 211), actualmente tiene un kiosko/heladería en la entrada. Posee 90 m2 propios, dos habitaciones, living comedor, cocina, dos baños y patiecito. Unidad 2: también en PB, sobre la esquina de Bombal y 25 de mayo. Con 160 m2 propios, tres dormitorios, cocina comedor, dos baños y patio compartido con otros deptos. Unidad 3: en PA (en esquina Bombal y 25 de mayo), con 150 m2 propios, galería exterior, cocina comedor, dos habitaciones y un baño (de ambientes espaciosos). Unidad 4: en PA, acceso por calle Bombal, de 90 m2 propios, cocina comedor, un dormitorio, baño completo y terraza exclusiva con churrasquera. Unidad 5 y unidad 6: ambas ingresando desde el patio exterior; son dos departamentos de 60 m2 propios cada uno y con cocina comedor, dos habitaciones y un baño (una en PA y la otra en PB: con patiecito interno). Unidad 7: Es un terreno, playón. Ideal para parking, desarrollos de nuevas viviendas y demás opciones (antes funcionó allí un taller). Total de todo el complejo: 12 habitaciones y 8 baños. No se abonan expensas. Servicios en pleno funcionamiento. Todo el edificio con materiales nobles, tradicionales y de consistente durabilidad. Un inmueble original, dinámico, aireado, seguro, funcional, práctico y con todo el potencial para su aprovechamiento integral. Ideal para inversión, hotelería, tiempo compartido, alquileres temporarios y desarrollos constructivos, entre otras propuestas (como así también adaptarlo o remozarlo a gusto del nuevo adquiriente). Se aceptan mascotas. Posesión y usufructo inmediato. Valor de todo: U$D 260.000.- Se escuchan ofertas serias de contado efectivo. Se analizan permutas de consideración en parte de pago. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento! Matrícula: SA_004_2018 Nota: todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

G-ROMERO PROPIEDADES VENDE CASA CON TERRENO IDEAL  PARA PROYECTO DE LOCALES COMERCIALES Y PROPIEDAD HORIZONTAL TAMBIEN PERMUTO POR INMUEBLE EN BUENA UBICACION    VENDE INMUEBLE CASA ESQUINA COMPUESTA POR: ESTA, LIVING COMEDOR, TRES HABITACIONES, DOS BAÑOS, PATIO CON COCHERA DESCUBIERTA CON TERRAZA COMPUESTA DE GALERIA CON CHURRASQUERA UBICACIÓN: CALLE 25 DE MAYO Nº 892 ESQUINA CALLE OHIGGINS  GODOY CRUZ INMUEBLE CON DOBLE ENTRADA  Superficie de terreno: 115.49 m²   Frente: 11.44 m Calle 25 de Mayo Fondo 10.50 m Calle O’Higgins Superficie cubierta: 98.06 m²   VALOR: USD 58.000 NEGOCIABLE. Excelente oportunidad de inversión, todos los servicios. Entrada por dos calles TERRENO con proyección para construcción de proyecto de propiedad horizontal Matricula CPI 1363 GERMAN ROMERO

Centro • Santa Rosa LP. 25 de Mayo N•495. Planta Inferior Ambientes: 4 Garage. Patio. (Living - Comedor - Cocina) Planta superior • 4 Habitaciones. • 2 baños. • Gran Terraza. + Sistema de alarma, aire acondicionado y calefactores. Superficie total de terreno: 148.25m2 Mts2 edificados: 202m2 (2 plantas) Medidas terreno: Frente: 8.5mts sobre calle 25 de Mayo. 8.5mts sobre calle Lisandro de la Torre. 5.6mts de ochava / esquina. Fondo: 15mts sobre ? Oportunidad de compra para inversiones / desarrollos inmobiliarios y comerciales.. Av. San Martín (100mts). Plaza San Martín (200mts).. U$D 200.000 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa compuesta por: Planta baja: *Estar *Living *Cocina-comedor *Galería *Depósito *Patio Planta alta: *Tres dormitorios *Estar *Baño *Terraza *Todos los servicios Local compuesto por: *Salón de ventas *Baño Ubicados en calle Rivadavia Nº 1782 entre calle 25 de Mayo y San Martín Superficie edificada: 208 m2 Superficie terreno: 125 m2 Ref. Nº 847 CONSULTAR EN INMOBILIARIA ZUCCO 0342/ 4910207 - 0342/ 155511826 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa compuesta por: *Amplio estar-comedor *Cocina *Tres dormitorios *Baño *Patio *Terraza *Todos los servicios Superficie terreno: 148 m2 Superficie edificada: 88 m2 Ubicada en calle 25 de Mayo Nº 1312 entre Rivadavia y Juan de Garay. Ref. Nº 904 CONSULTAR EN INMOBILIARIA ZUCCO 0342/ 4910207 - 0342/ 155511826 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa de cuatro dormitorios con orientación norte en lote con pulmón verde en el fondo (sin vecinos atrás). PB: Living con cocina integrada a través de aberturas de hierro. Lavadero independiente. Dormitorio y baño completo. PA: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con box de ducha e hidromasaje. Dos dormitorios adicionales y un baño completo. Balcón corrido aterrazado. Exterior: Galería con baño completo. Pileta revestida en venecita de 8x4 con playa “húmeda” y espacio de jacuzzi. Amplia baulera y espacio semicubierto para 2 autos. Jardín con pasto grama bahiana. Información adicional: Calefacción por losa radiante por caldera dual Peisa. Seis (6) aires acondicionados frio/calor inverter. Agua caliente por calefón independiente de la caldera. Aberturas DVH A50. Ventanales de 2.80 de altura en living. Sistema de riego automático. Aberturas con mosquiteros. Barrio: Posee servicios de luz, gas, cloaca, agua. Seguridad 24 hs. Lote cercano a la entrada y a los amenities del barrio (canchas de tenis, futbol y el SUM). Superficie Cubierta PB: 145 m2 Superficie Cubierta PA: 85 m2 Superficie Garage: 37 m2 Superficie Pileta: 32 m2 Superficie Terreno: 729 m2 Expensas Ordinarias Mayo 2023: $45.100 - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).