Medidas orientativas deberan

Av. Juan B. Justo 5400 y Condarco- Villa Santa Rita- Paternal USAA- Unidad de Sustentabilidad Alta Altura Max 22m2 PB + 7 pisos + 2 retiros Sup Lote 296m2 Medidas 8,66 x 34,18 m Fot 1,2 Construibles 2187,60 Vendibles 1795,02 Plusvalia usd145. 809 Posible compra efectivo al boleto y unidades de permuta fuera del emprendimiento o en emprendimiento. “La información de la unidad asi como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" “Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ” Nira brokers SRL- mat 6792 -CUCICBA-tel Av. Luis Maria Campos 559 watsap 1

Oficina o depósito de 4 ambientes ubicada en la zona del Congreso. Fue acondicionada como estudio de radio, con un ambiente acustizado en forma especial para esta actividad. Piso 10 de este edificio con buen mantenimiento en donde conviven un 80 % de oficinas y unidades con destino vivienda. Vigilancia de 8 a 20 hs Apto profesional. La propiedad cuenta con 2 aires friocalor. “La información de la unidad asi como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" “Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ” Nira brokers SRL- mat 6792 -CUCICBA-tel Av. Luis Maria Campos 559 watsap 1

AV. TRIUNVIRATO 2800 • Barrio Villa Ortuzar • Zonificación USAA • Orientación Sur • Dimensiones Parcela 8,66m x 43,30m cu • Superficie Parcela 375 m2 cu • Superficie Total 750 m2 • Linea de Frente Interno (LFI) a 26,4m de L. O. • Linea Interna de Basamento (L. I. B. ) a 35,2m de L. O. • Ancho de Avenida Triunvirato 26,04m. 1 Basamento (h=3m) + 7 pisos + 1° retiro + 2° retiro • Superficie vendible 3. 680 m2 La ubicación combina la tranquilidad de un área de casas bajas y calles arboladas y tranquilas, con la cercanía a grandes avenidas, áreas comerciales y diversos medios de transporte que garantizan una muy buena conectividad con el resto de la ciudad. Transportes cercanos: Colectivos: 44, 47, 63, 71. 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 123, 127, 140, 176 Subte: Estacion Tronador Linea B Tren: Estacion Federico Lacroze Posibilidad de tomar metros terminados y efectivo “La información de la unidad asi como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" “Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ” Nira brokers SRL- mat 6792 -CUCICBA-tel Av. Luis Maria Campos 559 watsap 1

Av. Juan B. Justo 5400 y Condarco- Villa Santa Rita- Paternal Edficio comercial con Local, Deposito y Oficinas en excelente estado En Planta Baja amplio local con vidriera e ingreso separado para local y para ingreso de camiones En primer piso despacho gerencial con baño completo en suite y amplia sala de reuniones En segundo piso se encuentra una amplia planta de oficinas abiertas con baños y cocina “La información de la unidad asi como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" “Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ” Nira brokers SRL- mat 6792 -CUCICBA-tel Av. Luis Maria Campos 559 watsap 1

Excelente ubicacion para estas oficinas,ubicadas en el centro de la ciudad,rodeado de varias lineas de subte y gran cantidad de lineas de transporte. Zona céntrica y bancaria. La misma ofrece varias ,4 5 despachos. Piso alto ,muy luminosa y ubicada al frente del edificio. “La información de la unidad asi como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" “Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ” Nira brokers SRL- mat 6792 -CUCICBA-tel Av. Luis Maria Campos 559 watsap 1

Estupenda Esquina Local 2 Plantas Av Cordoba y Lavalleja - Apto Gastronomia Ubicada en pleno polo comercial en Avenida Cordoba y Lavalleja La mejor ubicación comercial de las cuatro esquinas ya que se encuentra de mano derecha del transito. Apto Local ComercialOficinas, Cervecería, Indumentaria o Gastronomia 260 mts divididos en 2 Plantas. PB 140 mts. con tres Vidrieras Subsuelo 120 mts. Contrato a 3 años con ajuste Semestral Muy buen estado gral. Baños separados para mujeres y hombres. Cuenta con cortinas metalicas Sin Expensas Zona mixtura de usos 4 Preparada para ventilación a cuatro vientos y para colocar gas de tipo industrial. Cuenta con equipo de aire acondicionado central. Comision inmobiliaria 5% + IVA “La información de la unidad asi como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" “Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ” Nira brokers SRL- mat 6792 -CUCICBA-tel Av. Luis Maria Campos 559 watsap 1

Importante deposito en Chacarita Otero al 300 Con entrada para camionetas y entrada de oficina Amplio espacio de maniobras Patio con gran posibilidad de incrementar la capacidad de metros cubiertos Acceso a varios medios de transporte Emplazado en un terreno de 17,45 x 45 Opcion alquiler a 3 años Comision 5% + iva de total de contrato “La información de la unidad asi como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" “Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.” Nira brokers SRL- mat 6791 -CUCICBA-tel / Av. Luis Maria Campos 559 watsap 1565941881

TRIPLEX DE 3 AMBIENTES + PLAYROOM *PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR, TOILETTE, COCINA CON GRAN VENTANAL QUE DA AL PATIO. *PRIMER PISO: BAÑO PRINCIPAL COMPLETO, DOS DORMITORIOS, UNO CON BALCÓN A LA CALLE, ALFOMBRADO. *SEGUNDO PISO: PLAYROOM DE GENEROSAS MEDIDAS ALFOMBRADO. EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN. TODOS LOS DETALLES EN MADERA, CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO, REJAS, ALARMA Y SENSOR DE HUMO. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y no contractuales. Las imágenes son ilustrativas, las medidas orientativas y no contractuales. Las medidas reales son las que figuran en el título de propiedad del inmueble. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA EXCELENTE Duplex de 3 ambientes + playroom, en Parque Luro. RETASADO HOY U$S 89.900 ANTES U$S 120.000.- Planta Baja: Living comedor,toilette, cocina con gran ventanal, que da al patio de 72m2 *Primer Piso: Baño principal completo, dos dormitorios, uno con balcón a la calle *Segundo piso: Playroom de generosas medidas alfombrado. Trotado para auto. Excelente estado de conservación. Todos los detalles en madera, calefacción por tiro balanceado, rejas, alarma y sensor de humo. HOY U$S 89.900 Ultimo Valor.- Precio ANTERIOR: U$D 120.000 Metros: 210 mts2 totales Metros cubiertos: 60 m2 ARPOXIMADOS Edad: 2000 Características: Las fotos Publicadas son Ilustrativas y no contractuales. Las imágenes son ilustrativas, las medidas orientativas y no contractuales. Las medidas reales son las que figuran en el título de propiedad del inmueble Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

50 m2 - Amplia y luminosa Oficina ubicada en el shopping Fisherton Plaza Se entrega con aire acondicionado, totalmente terminada, paredes y piso e instalación eléctrica. Expensas: $3.000 aprox. Alquiler $10.000 + IVA La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Hermosa casa de 3 dormitorios en alquiler, desarrollada en 2 plantas, de 249 m2 totales, con alarma. La planta baja cuenta con el living-comedor, cocina integrada a amplio comedor diario, baño de recepción, lavadero con ingreso al frente y habitación de servicio con baño. En la planta alta se encuentra el estar recibidor amplio, dormitorio en suite con vestidor, 2 dormitorios amplios y un baño con antebaño. En su exterior, amplio jardín totalmente forestado, pileta, cochera techada para 2 autos, galería con parrilla y lugar de guardado. El fondo de la casa limita con la cancha de golf, por lo tanto no hay vecinos sobre el lado norte. Alquiler: $55000 - aumento 17% semestral La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-Leer más

SAN LORENZO Y MAIPú (MAIPú 590 O SAN LORENZO 900) Casa desarrollada en 3 plantas, ubicada a metros del Edificio ex Aduana y a 3 cuadras del Parque Nacional a la Bandera. Tiene 113 m2 de terreno, 210 m2 cubiertos aprox y 25 m2 de terraza. Cuenta con doble ingreso y 4 dormitorios. En planta baja se encuentra el comedor diario, la cocina, el living y el dormitorio principal en suite. En la planta alta hay 2 dormitorios más, un estar/comodín o cuarto dormitorio, baño completo, lavadero, dormitorio de servicio con baño y un patio. En la terraza, un dormitorio con baño, un escritorio y la parrilla. área de Protección Histórica 6 Entorno Aduana y Bajadas Valor Patrimonial Grado 2C (edificios o conjunto de edificios sujetos a preservación de la envolvente, principalmente en su relación con el espacio público, admitiéndose intervenciones en el interior, crecimiento de la superficie edificada o la anexión de nuevos volúmenes siempre y cuando éstos no superen el 30% del total de la superficie del Inmueble Catálogo) Altura máxima 13 mts Precio venta: USD 350.000 Precio alquiler: $40.000 sólo institucional/comercial La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Departamentos a estrenar al frente y al contrafrente de 45 m2, un dormitorio, cocina semi integrada al living comedor, baño completo con bañera, balcon La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Espectacular local comercial en el microcentro de Rosario, de 1000 m2. Ideal para entidades bancarias/instituciones. Cuenta con 3 plantas: PLANTA BAJA: oficinas, 2 baños (1 discapacitados), amplia sala de espera, caja de Seguridad bancaria., habitación búnker y patio de 15 m2 PRIMER PISO: varias oficinas, 2 Vestuarios completos (baños) con casilleros, patio de 80 m2 y kitchenette SEGUNDO PISO: oficina/archivo, sala de seguridad, salida a la terraza recién impermeabilizada, con parrillero Ascensor en funcionamiento Aire cc central en funcionamiento Alarma en funcionamiento Precio $300.0000+ IVA Posibilidad de alquilar con LOCATIVA La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Local 10 comercial 24,40 m2 en planta baja con baño La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-