Medidas parcela 12x42

5,2 HECTÁREAS SOBRE AUTOPISTA ROSARIO - BUENOS AIRES, EXCELENTE UBICACIÓN. Importante Fracción Industrial en Alvear a minutos de la ciudad de Rosario. Superficie total: 52.553 m2 Medidas: 170m orientación Este, sobre colectora asfaltada de la Autopista. 379m orientación Sur. 157m orientación Oeste. 283m orientación Norte. Ideal para emprendimientos Industriales. Servicios. Pavimento sobre colectora. Salida e Ingreso a Autopista. Energía eléctrica. Telefonía e internet en la zona. Zona Industrial en crecimiento. - KP62155 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de Parcelas de Terreno. Florencio Varela. Ubicacion. Mariano Sanchez de Loria esquina Cerro Aconcagua. En su cercanias estableciminetos educativos, A 1 cuadra de Av. Hipolito Yrigoyen. A 3 cuadras de Av. Jose de San Martin. En ambas avenidas transporte publico. Superficies. Medidas 4,87 x 16,55. Plano aprobado para construir una superficie cubierta de 31,17 m2 Superficie descubierta 49,43. Superficie total de la Unidad Funcional y Poligono de 80,50 m2. Precio U$S 16.000.- La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

DESCRIPCIÓN: Terreno uso actual Vivienda /// Destino: Desarrollo multifamiliar (edificio) - Consultorios - Oficinas - /// ZONIFICACION: (S1 R1) // FOT: 2.5 // FOS: 0.6 // Densidad: 1000 habitantes / hectárea Superficie edificable x FOT: 650 M2 C/ Cloacas /// Medidas Parcela 8.59 mts. Frente a J V González 29.59 mts. Lateral derecho 27.20 mts. Lateral izquierdo 7.63 mts. Fondo /// Superficie Construida Metros Cub. 160 M2 Metros Semi cubiertos 20 M2 /////////////////////// Cochera Cubierta Living Cocina Comedor 3 Dormitorios 2 Baños Jardín de Invierno Quincho Patio y Parque ///////////////////////// CARACTERÍSTICAS: Estado general vivienda (Bueno) Buena distribución (aire Luz) Pisos (Cerámicos -) Tipo de Aberturas (Madera y metálicas) Construcción Tradicional (losa y mampostería) Rejas ///////////////////// UBICACIÓN: Estratégica, a metros de Avenidas - 300 mts polo Gastronómico &quotLanusita" - En un radio de 500 mts (Comercios - Bancos - Escuelas Públicas, privadas y universidades) Transporte público a capital y provincia 400 mts estación de Ferrocarril Roca ////////// A cumplimentar por parte del propietario el COTI.

RETASADA /// En Excelente Ubicación Comercial y Administrativa - Sobre Av. 25 de Mayo a mts. de Av. Massey y de la Plaza Rivadavia - Casa para Reciclar Construida en 2 plantas sobre Línea Municipal - Muy Buen Potencial para Locales Comerciales, Oficina y/o Vivienda - Medidas Parcela: Frente 9,00 x Fondo 15,70 mts / Superficie: 141,30 m2 - Muy Buena Estructura de Hormigón - Proyecto Arq. Omar Verna - Sup Cub. (aproximada): 171,00 m2 - Sup. Semic. (aproximada): 23,90 m2 - Sup. Desc. Construida (aproximada): 43,50 m2 - Sup. Desc. (aproximada): 21,00 m2 - Sup. Total Construida: 238,40 m2 - PLANTA BAJA: Living con Hogar a Leña (4,95 x 5,45 mts.) - Comedor 3,50 x 5,45 mts. - Dormitorio 2,85 x 2,95 mts. - Cocina Comedor Diario 3,10 x 4,88 mts. - Toilette (0,90 x 1,95 mts.) - Lavadero 1,66 x 3,00 mts. - Patio 24,70 m2 - Cochera Cubierta 3,10 x 5,80 mts. - PLANTA ALTA: 2 Dormitorios (A: 3,30 x 4,40 mts. / B: 3,10 x 3,40 mts.) - Escritorio 2,66 x 2,85 mts. - Baño General 1,70 x 2,50 mts. - Playroom (2,66 x 2,95 mts.) - Dormitorio de Servicio (2,00 x 3,40 mts.) - Baño de Servicio (1,00 x 2,40 mts.) - Balcón (1,10 x 1,35 mts.) - Terraza (2,15 x 3,60 / 3,95 x 7,90 mts.) - Con Todos los Servicios - Consulte llamando al 2355477199 - ACHÁVAL LASTRA Gestión Inmobiliaria Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Medidas y superficies: Parcela: 105.000 m2 Cubierta: 76.000 m2 Superficie de playas y circulación: 31.000m2. Nave A: 25.130 m2 Nave B: 16.390 m2 Nave C: 18.700 m2 Nave D: 15.700 m2 Se trata de cuatro naves con techos a 2 aguas metálico Cincalum, resuelto con sistema de pórtico de alma llena, lucarnas con chapa translucida de alta resistencia a la intemperie, aislación térmica en lana de vidrio mineral de 50 mm. Altura libre interior de 10.80 m en laterales, con columnas intermedias ubicadas cada 25 m y columnas laterales cada 10.79 m. Nivel interior elevado 1.20 m respecto a la playa de maniobras. Pisos de hormigón fibrado tipo H 30 (resistencia 300 kg/cm2) espesor 20 cm. Cerramiento lateral ejecutado con tabique de bloques de cemento (hasta una altura de 3 m) y sector superior con chapa trapezoidal con aislación de lana minerade 50 mm y muelles de carga con puertas manuales. Serán provistos de cortinas de accionamiento eléctrico y muelles de carga con puertas manuales, Dock-levelers para camiones standar, con plataforma y camionetas. Sector de baños y vestuarios en planta baja, y oficinas en planta alta. Playa de maniobras, estacionamiento para camiones y para automóviles.

Medidas: Calle Estancia La Corona: 25 metros, Ochava: 7.07, Calle Estancia San Julián de Vivorata: 15 metros, Fondo: 20 metros, Lateral lote 13 30 metros. Fracción: 16 Parcela: 14 Muy buen entorno - Servicios - Luz, Gas, Agua, Luminarias, Bus, etc. Contacto: Sr. Rodolfo. Solo WhatsApp

OPORTUNIDAD: SE VENDEN VARIOS TERRENOS LISTOS PARA ESCRITURAR CORRESPONDIENTES A LA MANZANA N°64, UBICADA ENTRE LAS CALLES SANTA TERESITA-CORDOBA-O' HIGGINS Y MENDOZA. PARCELA 2: U$S 6. 500. - DÓLARES- MEDIDAS: 10X30= 300 M2PARCELA 3:VENDIDOPARCELA 5: VENDIDOPARCELA 6: VENDIO. PARCELA 9: VENDIDOPARCELA 10: VENDIDOPARCELA 13: U$S 5. 500. - DÓLARES. - MEDIDAS: 15X20= 300 M2 PARCELA 14: U$S 5. 500. - DÓLARES. - MEDIDAS: 10X30= 300 M2PARCELA 15: U$S 5. 500. - DÓLARES. - MEDIDAS: 10X40= 400 M2PARCELA 17: VENDIDO. PARCELA 18: VENDIDOPARCELA 19: U$S 5. 500. - DÓLARES. - MEDIDAS: 10X30= 300 M2PARCELA 20: U$S 5. 500. - DÓLARES. - MEDIDAS: 15X20= 300 M2PARCELA 21: U$S 5. 500. - DÓLARES. - MEDIDAS: 15X20= 300 M2PARCELA 22: U$S 5. 500. - DÓLARES. - MEDIDAS: 10X30= 300 M2. SE PUEDEN FINANCIAR HASTA EL 50% DEL VALOR CON 1 PLAZO MÁXIMO DE 6 MESES. CONSULTE: 15. - Ref#268264.

Barrio Nueva Belgrano, calle: Karakachof 1300 entre Guido Spano y Pigue. Medidas: 12x42 precio: $2.500.000

Son 4 lotes juntos. Dos de ellos con frente a la Avenida Edisón, y los otros dos con frente a la calle Posadas. - Suman 20 metros de frente y 84,60 de fondo. El predio cuenta con acceso desde la Av. Edisón y desde la calle Posadas. Código de ordenamiento territorial: R7 (con infraestructura agua y cloaca provista por OSSE) . Sobre Edisón: VC3. CARACTER: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. -DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación. -SUBDIVISIÓN:- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros 20. 00 m. ) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2). -INDICADORES BÁSICOS:- F. O. S. máximo sobre cota de parcela: 0. 6- F. O. T. máximo uso residencial: (1) 0. 6- F. O. T. máximo uso residencial: (2) 0. 8- Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 habHa. (0. 015 habm2). Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 habHa (0. 025 habm2). Incremento del F. O. T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%). -ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado yo forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela. El retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos. TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. -TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA:a) Se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15. 00m) inclusive. -b) Corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15. 00m) y hasta los veinte metros (20. 00m). -c) Para parcelas superiores a los veinte metros (20. 00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre. -Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura. -(1) sin infraestructura de agua y cloaca. -(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE . -DISPOSICIONES PARTICULARES:a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERASTejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. -Plano Límite: 7. 00m. frente a calle y a avenida. -Retiro de frente obligatorio: mínimo 5. 00m. -b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRETejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. -Plano Límite: 7. 00m. frente a calle y a avenida. -Retiro de frente obligatorio: mínimo 5. 00m. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 3. 15m. a eje divisorio. -c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRETejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. -Plano Límite: 7. 00m. frente a calle y a avenida. -Retiro de frente obligatorio: mínimo 5. 00m. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 3. 15m. a ambos ejes divisorios. -6. 6. 7. 1 ADMISIÓN DE DOS UNIDADES DE VIVIENDASe admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que:1°) La respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias. -2°) Las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el F. O. S. , el F. O. T. ni la Densidad Máxima admitidos en el Distrito. -Podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamiento. -6. 6. 7. 2 CASOS ESPECIALESd) En parcelas frentistas a VC3 se admitirá construir locales adoptando el F. O. T. y la densidad poblacional del Distrito. A los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local. - Ref#529647.

[RETASADO] Son 4 lotes juntos. Dos de ellos con frente a la Avenida Edisón, y los otros dos con frente a la calle Posadas. - Suman 20 metros de frente y 84,60 de fondo. El predio cuenta con acceso desde la Av. Edisón y desde la calle Posadas. Código de ordenamiento territorial: R7 (con infraestructura agua y cloaca provista por OSSE). Sobre Edisón: VC3. CARACTER: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros 20.00 m.) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha (0.025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%).- ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela. El retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos. TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA: a) Se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15.00m) inclusive.- b) Corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15.00m) y hasta los veinte metros (20.00m).- c) Para parcelas superiores a los veinte metros (20.00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- (1) sin infraestructura de agua y cloaca.- (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00m. frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 5.00m.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00m. frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 5.00m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00m. frente a calle y a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 5.00m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m. a ambos ejes divisorios.- 6.6.7.1 ADMISIÓN DE DOS UNIDADES DE VIVIENDA Se admitirá hasta dos unidades familiares de vivienda, siempre que: 1°) La respectiva parcela cuente con conexión a red de agua y cloacas domiciliarias.- 2°) Las superficies de ambas unidades sumadas no excedan el F.O.S., el F.O.T. ni la Densidad Máxima admitidos en el Distrito.- Podrán adherirse a las franquicias de este artículo aquellas parcelas que, no estando dentro del radio servido de agua y cloacas, obtengan un certificado de Obras Sanitarias Mar del Plata Sociedad de Estado, por el que conste que el mencionado servicio se brindará dentro de los treinta y seis (36) meses de su otorgamiento.- 6.6.7.2 CASOS ESPECIALES d) En parcelas frentistas a VC3 se admitirá construir locales adoptando el F.O.T. y la densidad poblacional del Distrito. A los efectos del cálculo de capacidad poblacional se considerará un (1) habitante por local.- Expensas: 0 Ref#529647 Precio: 270000.00 USD

Lote ubicado en el Barrio parque Colinalegre, barrio residencial, ubicado sobre la ruta 88 en el km 9 1/2, a una distancia de 10 minutos de la ciudad de Mar del Plata. Barrio cerrado sin gastos ni expensas. Posee una extensión total de 70 hectáreas la cual fue subdividida en 42 manzanas que contienen 640 lotes con superficies de entre 625 a 800 m2 cada uno. El barrio posee gran forestación con gran variedad de árboles. El barrio cuenta con luz, gas natural (Cooperativa de Batán) teléfono, recolección de residuos y esta en condiciones de solicitar a las empresas correspondientes los servicios de agua corriente y cloacas que hoy pasan por el frente del parque. UNIDADES DISPONIBLES: 1) EL CARDENAL ENTRE LA GAVIOTA Y LA GOLONDRINA (Mzna 14 Parcela 6) 740M2 Medidas: 20(frente) x 37 (fondo) 2) LA GAVIOTA entre El Picaflor y El Cardenal (Mzna 14 Parcela 10) 625M2 Medidas:25 (frente) x 25 (fondo) 3) EL TORDO ENTRE LA PERDIZ Y LA CALANDRIA (Mzna 5 Parcela7) 740M2 Medidas: 20(frente) x 37 (fondo) 4) EL HORNERO ENTRE LA PERDIZ Y LA CALANDRIA (Mzna 6 Parcela 5) 814M2 Medidas: 22(frente) x 37 (fondo) 5) EL CARPINTERO E/ LA GAVIOTA Y LA TIJERETA (M20 P13) 740M2 6) EL CARPINTERO Y LA GAVIOTA (M13 P10) 608M2 Medidas: 25 x 24,50 7) EL CARPINTERO E/LA GOLONDRINA Y LA GAVIOTA (M13 P14) 740M2 Medidas: 20 (frente) x 37 (fondo) ESCRIBANÍA DESIGNADA Escribanía Marcaida Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Desarrollado sobre lote de 10,29 x 32,91 Al frente Chalet de 3 ambientes: Cuenta con living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, parque y garage. Calefacción por radiadores A continuación dependencia de servicio con baño Al fondo (con entrada independiente por pasillo)ph de 3 ambientes: Living comedor, cocina semi integrada, dos dormitorios, baño, terraza, patio Zonificación c1 DISTRITO CENTRAL C1 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidad.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2.5 - F.O.T. máximo otros usos: 3.0 - Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0.10 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento).- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE (con o sin basamento). Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite:planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos. Para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros. c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE (con o sin basamento) Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 10 pisos superiores frente a calle y planta baja y 16 pisos superiores frente a avenida. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 metros a ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos. Para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros. 6.7.1.1 LICENCIA PARA MATERIALIZAR EL F.O.S. EN PLANTA BAJA La superficie ocupada por planta correspondiente a la cota de parcela, respetando el F.O.S. (0.6), podrá distribuirse según las necesidades del proyectista con abstracción de la Línea de Frente Interno (L.F.I) y centro libre de manzana.- Dicha flexibilidad sólo podrá aplicarse hasta la altura de + 6.40m; a partir de dicha altura deberá recuperarse el perfil en planta correspondiente al perímetro edificable, cumpliendo a partir de allí con todos los retiros exigidos en el distrito para la tipología elegida. El resto de los indicadores debe considerarse para la totalidad de lo proyectado.- Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#1043815 Precio: 180000.00 USD

Venta Lote 225 m² Ideal Desarrollo Comercial Lote cuenta con dos inmuebles Galpón 90 m² con baño ante baño y patio Cocina. Local comercial 30 m² de pequeñas dimensiones con baño y ante baño. Ideal Desarrollo Comercial Gastronomía/Cervecería DISTRITO CENTRAL C4 CARACTER: Franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio. DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (1): 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (2): 0.8 - Densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/Ha.(0.015hab/m2) - Densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/Ha (0.025hab/m2) - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%). ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.- b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta veinticinco metros (25.00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre.- c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- (1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a ambos ejes divisorios.- 6.7.6.1 CASOS ESPECIALES a) Ensanche calle Buenos Aires: declárase sujeta a ensanche a la calle Buenos Aires en el tramo comprendido entre las calles Belgrano y Moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares). Por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la Circunscripción I, Sección C, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5.00m).- b) Los predios frentistas a Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.- c) En los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”. (Ordenanza 13397) d) No se permitirá en el presente distrito la utilización de Planta Baja Libre. Expensas: 0 - Cocina - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Persianas - Agua Potable Ref#1056297 Precio: 195000.00 USD

Galpón de aproximadamente 100m2, con baño a demoler, sobre lote de terreno de 433m2 aproximadamente, sobre vereda de sol.-- CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.-- DELIMITACION Según plano de zonificación.-- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos etros cuadrados (400m2).INDICADORES BASICOS:- F.O.S máximo sobre cota de parcela: 0.6- F.O.T máximo uso residencial: (1) 0.6; otros usos: 0.4- F.O.T máximo uso residencial: (2) 0.8; otros usos: 0.4- Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab./Ha. (0.015 hab/m2).-- Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab./Ha. (0.025 hab/m2).-- Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%).- ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.-- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-- TIPOLOGIA SEGUN CONDICION DE PARCELA:a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.-b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta los veinticinco metros (25.00m) inclusive, corresponderá la tipología de semiperímetro libre o de perímetro libre.-c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.-Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.-(1) sin infraestructura de agua y cloaca.(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.-

Últimos lotes en Gran loteo San Andrés. A 7 km rotonda Rutas 11 y 16 y 3,5 km antes de llegar a acceso principal a Colonia Benítez. Acceso sobre ruta 11. Barrio cerrado con seguridad y alarma vecinal. Medidas de cada parcela: 19,10 mts x 30,29 mts (578,5 mts2). Aprovechá la oportunidad! Hermoso lugar, terreno con posesión inmediata y listos para escriturar, poseen agua, luz, ripio y alumbrado público! Parcela 11 (esquina) USD 12.000.- Parcela 21 USD 11.000.- Parcela 22 (esquina) USD 13.000.- Expensas: 0 - Agua corriente - Luz Ref#150489 Precio: 11000.00 USD