Medidas totales ancho 64

pAguero al 1500 - Precio: USD 1100 - Comunicate con nosotros: Marta Quiroga 11 67243645 Andres Rinaldi 11 69194344 Se trata de un muy amplio monoambiente de 63 metros totales, que por su distribución, a lo ancho, permite convertirlo en un dos ambientes. Tiene un amplio balcón de todo el ancho de la unidad. Disposición contrafrente. Edificio a estrenar en Av Santa Fe y Agüero. "HOM". Ubicado a metros de la estación agüero linea D. A 3 cuadras del Alto Palermo Shopping, Swiss Medical, Hospital Aleman, Universidades y Centro comercial y Gastronomico de la ciudad. Unidades flexibles versátiles tanto como para vivienda como para studios profesionales. Las unidades se entregan con las cocinas y baños totalmente terminados. Listo para mudarte ya!!!! Ammenities de categoria: Seguridad 24hrs, amplias terrazas con 2 piscinas climatizadas, SUM, GYM, Jacuzzi, Laundry, y Valet Parking. Contacto: 15-67243645 Marta Quiroga 15-69194344 Andres Rinaldi Mail: info@onebrokers.com.ar ONE BROKERS Negocios Inmobiliarios Web. www.onebrokers.com.ar Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). /ppONL952205/p

EXCELENTE LOTE 8. 66 X 34. 64 - SAAVEDRA - 870 METROS VENDIBLES INCIDENCIA 563 Sup. Construida (m2): 200 Superficie (m2): 304 Frente (m): 8. 66 Fondo (m): 34. 64 UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 (USAB2) Altura Máxima (m2): 11. 20 Planta Baja + 3 Pisos + 1 Retiro SUPERFICIE EDIFICABLE (m2): 870 CAPACIDAD CONSTRUCTIVA (m2): 1100 Codigo de Planeamiento Urbano: R2BI Plusvalia Urbana aproximada a pagar de U$S 100. 000. - (no contemplada en incidenciavalor variable según metros totales a solicitar para la parcela). Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. ACTUALMENTE CASA DE 2 PLANTAS - 3 DORMITORIOS - JARDÍN - PARRILLA - QUINCHO - GARAGE PARA 2 AUTOS PLANTA BAJA Living comedor con doble altura - Cocina con comedor diario - Toilette de recepción - Hermoso jardín con quincho y parrilla - LavaderoDependencia de servicio - Baño - Cochera cubierta para un auto y descubierta para dos autos. PRIMER PISO 3 dormitorios con placares y balcones (Dormitorio principal, en suite con vestidor) - Baño completo - Distribución que balconea al living. DETALLES 35 años antigüedad - Calefacción radiadores. Ubicación: Ruiz Huidobro al 3300 (Entre Conde y Superí) Excelente zona en crecimiento, cercana a importantes avenidas y conexiones. Visitar solo acompañado con personal de la firma SOLICITAR VISITA AL Mat. 5111 - CUCICBA Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación yo ajuste. Fotos de carácter no contractual.

Descripción Venta dpto. 3 amb. con patio, 64m² totales en Villa Crespo. Se desarrolla en planta baja al frente, luminoso y con buena ventilación, con pasillo de ingreso, amplio living comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina con lavadero integrado y patio de uso privado. Superficie total por escritura: 64.34m²Superficie cubierta: 58.28m²Superficie descubierta: 6,06m² Estamos coordinando visitas, no dejes pasar esta oportunidad! El barrio más demandado por el público familiar y joven, la movida foodie reflejada en la explosión gastronómica, la proximidad a espacios abiertos verdes, la oferta cultural y educacional y el carácter de barrio tradicional que se respira en su atmósfera, lo convierten en el barrio más solicitado para vivir en el último tiempo. Si a estos atributos le sumamos la conectividad, la fórmula resulta imbatible. Villa Crespo cuenta con 60 líneas de colectivos, el trazado del Subte B, el Metrobús, Centro de Trasbordo y las líneas de trenes Urquiza y San Martín y además, 19 kilómetros de bicisendas. Respecto al inmueble, se encuentra en óptima ubicación, a metros de Scalabrini Ortiz, 3 cuadras de Av. Corrientes, a 5 cuadras de Av. Córdoba y a 4 cuadras de la estación Malabia del subte línea “B”, con estacionamientos cercanos. Corredor Responsable MARIA NATALE CPI 6030 ¡No dudes en coordinar una visita!. ITALPIAZZA SRL SERVICIOS INMOBILIARIOS. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Información adicional Superficie total: 64 Superficie cubierta: 58 Expensas: 9800 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento, Otras instalaciones: Patio,

terrenos en venta ubicado sobre calle 16 e/ 667 y 668 parque sicardi son 24 lotes en total con orientación al noreste. sobre calle de tierra mejorada y servicios en el lugar de electricidad y gas envasado. todos regulares y con unas medidas de 8.66 x 34.64 mts 300 mts 2 totales Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EXCELENTE PH LATERAL, POR PASILLO, EN FLORES, SOBRE AVENIDA VARELA, ENTRE ZUVIRÍA Y ECHANDÍA, AMPLIOS AMBIENTES CON 2 DORMITORIOS Y UN LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, PATIO DE BUENAS DIMENSIONES CON LAVADERO, TERMOTANQUE, 2 BAÑOS EN PB, SUBIENDO EN MITAD DE LA ESCALERA UN CUARTO MAS, SIMIL DEPENDENCIAS, Y FINALMENTE UNA GRAN TERRAZA DE 60 M2 APROX, CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UN PISO MAS. EN BUEN ESTADO, CON GRAN POTENCIAL PARA UNA REFORMA Y AMPLIACIÓN. GASTOS MÍNIMOS SIN EXPENSAS MEDIDAS APROXIMADAS A MODO ORIENTATIVO. COCINA: 1,85 X 2,10 DORMITORIOS: 4,00 X 3,63 LIVING COMEDOR: 5,00 X 3,63 BAÑO CHICO: 2,00 X 0,80 BAÑO GRANDE: 2,00 X 1,64 CUARTITO: 2,63 X 2,00 PATIO: 6,65 X 2,62 TERRAZA: 11,00 X 5,75 Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Dependencia servicio - Lavadero - Patio - Terraza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Acepta mascotas - Luminoso - Agua Potable Ref#807667 Precio: 170000.00 USD

INTERESANTE TERRENO A LA VENTA DE 400m2 TOTALES APROXIMADOS. EL MISMO CUENTA CON UN FRENTE DE 10 METROS POR UN FONDO DE 40 METROS APROXIMADOS. SE ESCUCHAN OFERTAS! CONSULTAS: GOMEZ BERET PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A. MN: 5119 C.M.C.P.S.I. MN: 6509 ******** ******** / ******** Nota: Las medidas aquí descriptas son solo a efecto orientativo y brindadas por el propietario, las medidas concretas surgen del respectivo título de propiedad.

Departamento 4 ambientes en Villa Devoto con balcón aterrazado y parrilla,propia, 2 dormitorios, 1 dormitorio en suite, dos baños y toilet, cocina y,amplio living comedor, amenities. Cochera opcional, simple o doble. Superficie,cubierta 88,09 m2 - Sup. Semi-cubierta: 14,24 m2 - Total 102,33 m2,Se trata de un proyecto de gran categoría que se destaca frente a otros por los,detalles de calidad y terminación que sorprenderán a los interesados.,30%0 al boleto, 60% FINANCIADO EN 20 CUOTAS y 10% A LA ESCRITURA.,IMPORTANTE: Se aceptan otras propuestas de financiación!!!!,,El edificio estará ubicado en Andrés Vallejos 3300, Villa Devoto, C.A.B.A.,,donde se destacara el diseño, dado que cada instalación, además de su,funcionalidad, formará parte de la decoración de las unidades.,,- Amplios departamentos de categoría de 3 y 4 ambientes al frente y contra,frente respectivamente.,- Duplex de 2 y 3 ambientes al frente.,- 12 Cocheras (incluyendo una doble) cubiertas y descubiertas en planta baja,opcionales para dueños.,,Amenities y espacios de uso común como Sum (con parrilla), Solárium, Piscina.,Ascensores automáticos con cabina de acero de última generación.,,Cada unidad estará equipada con:,* Muebles de cocina laqueados o termorformados de primera calidad con mesadas de,mármol y alacenas completas.,,* Placares con interiores terminados.,,* Pisos vinílicos de importación alemana en cocina/comedor.,,* Baños completos con mesada y bachas integradas con desague oculto, en marmol,Carrara Italiano 1era selección,,* Griferia FV primera línea EPUYEN Negro Matte,,* Artefactos de baño Ferrum línea MARINA.,,* Pileta de cocinas Johnson.,,* Calderas de condensación ARISTON con conectividad WI FI y sistema de monitoreo,y regulación de temperatura vía App Ariston Net para Android/iOS.,https://www.youtube.com/watch?v=Wo4KsZjZ-Cs,,* Calefaccion por radiadores y agua caliente,,* Hidromasajes con doble circulación de agua y aire en baños principales.,,* Descargas de inodoro a válvula FV con doble función. (Descarga de 3 y 6,litros).,,* Aires acondicionados split frío/calor en todos los ambientes Hitachi Neo Trend,- INSTALADOS.,,* Cocinas semi industriales artesanales Luxor Gas adaptadas para uso doméstico,con display y programación de cocción.,,* Aberturas DVH con aislación termoacústica.,,* Sistema de Smart Film Glass en ventanales en 4 Ambientes y opcionales para el,resto. (https://www.youtube.com/watch?v=8Y41dHQURF8),,* Portero visor HD a color con conectividad Wi-Fi para uso a través de la App,para Android/iOS de FERMAX,,* brick subway de mármol Carrara Italiano en todas las cocinas.,,* Revestimientos de baños en porcelanato Carrara de origen Turco y Marmolado,gris de origen Italiano.,,* Parrilla propia en el balcón de todas las unidades.,,* Tomas y teclas Cambre Linea Bauhaus y luces LED de emergencia en todos los,ambientes.,,** Todos Los departamentos de 4 y 3 ambientes contarán con balcones aterrazados.,,** Todos los Duplex contarán con terminaciones en hormigón visto de alta,calidad.,deck, solárium y piscina en la terraza.,,Cantidad de Unidades y Medidas Totales:,12 Unidades,Duplex,1er y 2do Piso, 2 ambientes al frente - 64 mts2.,1er y 2do Piso, 3 ambientes al frente - 77 mts2 + 12 mts2 de Patio.,3er y 4to Piso, 2 ambientes al frente - 64 mts2.,3er y 4to Piso, 3 ambientes al frente - 77 mts2.,,4 Ambientes,1er Piso al contrafrente - 103 Mts2 + 12 Mts2 de patio.,2do Piso al contrafrente - 103 Mts2.,3er Piso al contrafrente - 103 Mts2.,4to Piso al contrafrente - 103 Mts2.,5to Piso al contrafrente - 103 Mts2.,6to Piso al contrafrente - 103 Mts2.,,3 Ambientes,5to Piso al frente - 88 mts2.,6to Piso al frente - 80 mts2.,Amenities: piscina, solarium, SUM, cocheras, llave magnética, deck con Parrilla,,terminaciones premium,,Ubicación e información del barrio,Barrio de Villa Devoto, es un Barrio residencial en cercanía a zona Comercial.,Mu cerca del Metrobus de Avenida San Martín y cerca de la Avenida Mosconi,,Transportes Cercanos,Colectivos: 57, 78, 87, 107, 108, 114, 123, 176,Trenes: El Libertador (URQUIZA),Datos útiles,Barrio: Villa Devoto,Comuna: Comuna 11,Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

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Venta de PH 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Ph en venta a reciclar de 3,ambientes en Flores. Medidas: Totales: 95.45 Mt2 Sup Libre: 15.43 Mt2 Sup Semi,Cub.: 18.64 Mt2 Trabajos realizados en la Propiedad: -Tanque de agua 1100,Litros.(Rotoplast) -Instalaci�n de agua(termo fusi�n). -Instalaci�n de,Gas(siga's). -Instalaci�n el�ctrica. -Erradicaci�n de humedad de,cimientos.(demolici�n y reconstrucci�n a nuevo de paredes). PROL PROPIEDADES,CUCICBA Matricula N 5967 XINTEL (PRL-PRL-164)

Dueño directo (sin comisión): Alquiler TEMPORARIO por 90 DIAS renovables.- Departamento externo de 64 M2 totales, en pleno centro comercial de Quilmes (Peatonal Rivadavia esquina Moreno), a 3 cuadras de la estación y con múltiples líneas de colectivos.- Posee 2 dormitorios, 2 baños (uno completo con bañera y el otro tipo toilette), amplio living-comedor, cocina tipo kichinet, lavadero y balcón.- Totalmente equipado para un máximo de cuatro personas (NO se admiten mascotas).- 1) El dormitorio principal tiene un amplio placard, cama matrimonial (somier) con colchón de resortes de 2 mts. x 1,60 de ancho, respaldo con 2 mesas de luz adosadas y sus correspondientes lámparas, TV Led Smart Samsung de 42” con Chromecast y soporte a pared, lámpara colgante con ventilador de techo; 2) otro dormitorio también con gran placard, biblioteca-escritorio con banqueta, dos camas singles con colchones de resorte, respaldo mesa de luz con lámpara, y caloventor eléctrico; 3) Living-comedor con aire acondicionado frío-calor, 3 repisas estilo bibliotecas de 1,85 mts. alto x 0,90 ancho cada una; esquipo de audio con 2 parlantes, USB y bandeja lectora de 3 CDs; mesa de madera maciza con vidrio protector (de 2 x 0,90 mts) y seis sillas del mismo tipo (con asiento y respaldo tapizado con cuerina marrón impecable), araña colgante de bronce con 6 luces, alacena empotrada para guardar múltiples cosas, sillón de madera maciza con almohadones de tela y TV Led Smart de 50 pulgadas marca LG con Chromecast, y mesita de estilo de madera (cuadrada de 66 x 66 cm con 3 cajones donde apoya la TV de 50”); 4) cocina con muebles bajo y sobre mesada, con heladera marca Gafa con freezer superior, cocina a gas natural con horno, otra cocina a microondas y horno eléctrico para apoyar arriba de mesada; 5) lavadero con termotanque eléctrico y lavarropas automático Electrolux, 4) balcón con mesa de plástico reforzado y 4 sillas apilables.- Cubiertos y vajilla para 6 personas (no se provee ropa de cama).- El edificio consta de dos ascensores, recepción y tiene encargado de residencia permanente.- El precio de la locación incluye por parte del propietario el pago de todas las expensas, impuestos provinciales y municipales, internet, tv por cable Netflix y Aysa (por lo que el inquilino solo tiene que pagar los servicios de energía eléctrica y gas que consuma).- Precio total de la locación equipada es de u$s 450 mensuales (lo que hoy equivale a alrededor de unos $ 225mil), estadía mínima 90 días que pueden ser renovables si hay acuerdo entre las partes.- Se requiere de manera imprescindible para ingresar el pago de los 3 meses por adelantado, e igual suma en concepto de depósito en garantía (los que serán devueltos al momento al entregarse el inmueble en las condiciones recibidas y en el tipo de moneda que fue dada), mas certificación de su firma ante escribano (no se requiere de otra garantía).- El departamento está disponible a partir del 15/7/23 (actualmente se le están realizando trabajos de pintura).-

Vendo terreno en el centro de Villa Garibaldi La Plata de 300 m² las medidas son 8.66 de ancho, 34.64 de largo No es posesión. Terreno Escriturado por escribano. Dueño directo. El terreno está dividido en 2 pero la escritura es por las dos partes completas las medidas de cada parte son 8.66 de ancho, 17.32 de largo Está a 3 cuadras del colectivo Este, a 20 min del centro de la plata, es una zona en constante urbanización. la dirección es calle 19 entre 664 y 665

LA ARGENTINA 4 – BEACH - PINAMAR ENTREGA PRIMAVERA 2025. Desarrollo de 37 Unidades QUEDAN SOLO 11 UNIDADES!!!! Terminaciones: piso y zócalo de porcelanato, revestimiento cerámico en baños y cocina, cocina con barra según dpto.: equipada con bajo mesadas en melamina, mesadas de granito, grifería de mesada Piazza o similar, pileta de acero inoxidable, anafe y horno eléctricos. Termotanque eléctrico para agua caliente. Baños equipados con lavatorio, inodoro, bidet (Piazza o similar), receptáculo de ducha in situ y griferías Piazza o similar. No incluye accesorios ni mamparas. Pre- instalación para Climatización por aire acondicionado frío/calor. Cielorrasos suspendidos de Durlock en interiores o hormigón visto (según diseño). Instalación eléctrica completa, sin artefactos de iluminación. Carpinterías de aluminio línea Modena o A30 de Aluar (según dimensiones del paño) con DVH. Puertas placa interiores (mdf línea americana o enchapadas en madera), con marco y contramarco de madera maciza. Placares con módulo de cajones, estante y barral en melamina blanca. Frentes con puertas corredizas en melanina color o texturada. Los artefactos eléctricos provistos por la empresa, tienen garantía de 1 año a partir de la toma de posesión de la vivienda. Todos los departamentos cuentan con parrilla eléctrica en su balcón. Todo material o insumo no expresado en la presente, se considera no incluido. AMENITIES: Pileta común en patio del edificio, amplio SUM con parrilla y cocina completa para reuniones, gimnasio, espacio micro cine y espacio de lavandería por cada piso. Cocheras amplias y espacio lava cuatri. FORMAS DE PAGO: 30% + 30 CUOTAS. Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente Unidades disponibles Planta Baja A-VENDIDO Planta Baja B - VENDIDO Planta Baja C- 3 Amb - Sup Cub 54,4 - Balcon 11,63 Cub Totales 60,21 PrecioU$S 126.000 Planta Baja D- 3 Amb - Sup Cub 63,74 - Balcon 8,58 Cub Totales 68,03 Precio U$S142.800 Planta Baja E- VENDIDO Planta Baja F- 2 Amb - Sup Cub 41,97 - Balcon 8,91 Cub Totales 46,42 Precio U$S 97.650 Planta Baja G- VENDIDO Planta Baja H- VENDIDO Planta Baja I - VENDIDO Planta Baja J- VENDIDO Planta Baja K- VENDIDO Primer Piso A - VENDIDO Primer Piso B - 3 Amb - Sup Cub 58,68 - Balcon 13,2 Cub Totales 65,28 Precio U$S 136.500 Primer Piso C - VENDIDO Primer Piso D - VENDIDO Primer Piso E - VENDIDO Primer Piso F - VENDIDO Primer Piso G - VENDIDO Primer Piso H - VENDIDO Primer Piso I - VENDIDO Primer Piso J - VENDIDO Segundo Piso A - VENDIDO Segundo Piso B - VENDIDO Segundo Piso C - RESERVADO Segundo Piso D - 3 Amb - Sup Cub 63,74 - Balcon 8,17 Cub Totales 67,82 Precio U$S 149.100 Segundo Piso E - VENDIDO Segundo Piso F - 3 Amb - Sup Cub 70,65 - Balcon 26,1 - Pileta 5,1 Cub Totales 83,7 Precio U$S 189.000 Segundo Piso G - VENDIDO Segundo Piso H - VENDIDO Tercer Piso A - VENDIDO Tercer Piso B - VENDIDO Tercer Piso C - 3 Amb - Sup Cub 66 - Balcon 11,97 - Terraza 87 - Pileta 5,1 Cub Totales 93,73 Precio U$S 211.575 Tercer Piso D - 3 Amb - Sup Cub 63,74 - Balcon 8,17 - Terraza 71,5 - Pileta 5,1 Cub Totales 81,61 Precio U$S 183.750 Tercer Piso E - 3 Amb - Sup Cub 65,4 - Balcon 17,64- Terraza 91,2 - Pileta 5,1 Cub Totales 97,02 Precio U$S 218.925 Tercer Piso F - 3 Amb - Sup Cub 65,4 - Balcon 17,64 - Terraza 91,02 - Pileta 5,1 Cub Totales 97,02 Precio U$S 218.925 Tercer Piso G - VENDIDO Tercer Piso H - 3 Amb - Sup Cub 62,97 - Balcon 15,3 - Terraza 73 - Pileta 5,1 Cub Totales 88,87 Precio U$S 200.550 COCHERA SIMPLE U$S 15.750 COCHERAS DISPONIBLES: 15,16,17,20,21,25,26,27,28,29,31,34,36 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

 LA ARGENTINA 4 – BEACH - PINAMAREntrega Primavera 2025Desarrollo de 37 UnidadesDireccion: Simbad del Marino 1290 Entre Libertador y Del OdiseoTerminaciones: piso y zócalo de porcelanato, revestimiento cerámico en baños y cocina, cocina con barra según dpto.: equipada con bajo mesadas en melamina, mesadas de granito, grifería de mesada Piazza o similar, pileta de acero inoxidable, anafe y horno eléctricos. Termotanque eléctrico para agua caliente.Baños equipados con lavatorio, inodoro, bidet (Piazza o similar), receptáculo de ducha in situ y griferías Piazza o similar. No incluye accesorios ni mamparas.Pre- instalación para Climatización por aire acondicionado frío/calor.Cielorrasos suspendidos de Durlock en interiores o hormigón visto (según diseño).Instalación eléctrica completa, sin artefactos de iluminación.Carpinterías de aluminio línea Modena o A30 de Aluar (según dimensiones del paño) con DVH.Puertas placa interiores (mdf línea americana o enchapadas en madera), con marco y contramarco de madera maciza.Placares con módulo de cajones, estante y barral en melamina blanca. Frentes con puertas corredizas en melanina color o texturada.Los artefactos eléctricos provistos por la empresa, tienen garantía de 1 año a partir de la toma de posesión de la vivienda.Todos los departamentos cuentan con parrilla eléctrica en su balcón.Todo material o insumo no expresado en la presente, se considera no incluido.AMENITIES:Pileta común en patio del edificio, amplio SUM con parrilla y cocina completa para reuniones, gimnasio, espacio micro cine y espacio loundry por cada piso.Cocheras amplias y espacio lava cuatri.FORMAS DE PAGO: 30% + 24CUOTASToda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinenteUnidades disponibles Planta Baja A-VENDIDO Planta Baja B - VENDIDO Planta Baja C- RESERVADO  Planta Baja D-  3 Amb - Sup Cub 63,74 - Balcon 8,58 Cub Totales 68,03 Precio U$S142.800 Planta Baja E-  VENDIDO Planta Baja F-  2 Amb - Sup Cub 41,97 - Balcon 8,91 Cub Totales 46,42 Precio U$S 97.650 Planta Baja G-  VENDIDO Planta Baja H-  VENDIDO Planta Baja I - VENDIDO Planta Baja J- VENDIDO Planta Baja K-  VENDIDO  Primer Piso A - 3 Amb - Sup Cub 62,57 - Balcon 13,2  Cub Totales 75,77 Precio U$S 144000 Primer Piso B - VENDIDO Primer Piso C - VENDIDO Primer Piso D - VENDIDO Primer Piso E - VENDIDO Primer Piso F - VENDIDO Primer Piso G - VENDIDO Primer Piso H - VENDIDO Primer Piso I - VENDIDO Primer Piso J  - VENDIDO  Segundo Piso A - VENDIDO Segundo Piso B - VENDIDO Segundo Piso C - RESERVADO Segundo Piso D - 3 Amb - Sup Cub 63,74 - Balcon 8,17  Cub Totales 67,82 Precio U$S 149.100 Segundo Piso E - VENDIDO Segundo Piso  F - 3 Amb - Sup Cub 70,65 - Balcon 26,1 - Pileta 5,1   Cub Totales 83,7  Precio U$S 189.000 Segundo Piso G - VENDIDO Segundo Piso H - VENDIDO  Tercer  Piso  A - 3 Amb - Sup Cub 62,57 - Balcon 13,2- Terraza 80  - Pileta 5,1   Cub Totales 93,73 Precio U$S 205,604 Tercer  Piso  B - VENDIDO Tercer  Piso  C - VENDIDO Tercer  Piso  D - 3 Amb - Sup Cub 63,74 - Balcon 8,17 - Terraza 71,5  - Pileta 5,1   Cub Totales 81,61 Precio U$S 183.750 Tercer  Piso  E - 3 Amb - Sup Cub 65,4 - Balcon 17,64- Terraza 91,2  - Pileta 5,1   Cub Totales 97,02 Precio U$S 218.925 Tercer  Piso  F - 3 Amb - Sup Cub 65,4 - Balcon 17,64 - Terraza 91,02  - Pileta 5,1   Cub Totales 97,02 Precio U$S 218.925 Tercer  Piso  G - VENDIDO Tercer  Piso  H - 3 Amb - Sup Cub 62,97 - Balcon 15,3 - Terraza 73 - Pileta 5,1   Cub Totales 88,87 Precio U$S 200.550 COCHERA SIMPLE U$S 15.750COCHERAS DISPONIBLES: 15,16,17,20,21,25,26,27,28,29,31,34,36

 LA ARGENTINA 4 – BEACH - PINAMAR Entrega Primavera 2025 Desarrollo de 37 UnidadesDireccion: Simbad del Marino 120 Entre Libertador y Del OdiseoTerminaciones: piso y zócalo de porcelanato, revestimiento cerámico en baños y cocina, cocina con barra según dpto.: equipada con bajo mesadas en melamina, mesadas de granito, grifería de mesada Piazza o similar, pileta de acero inoxidable, anafe y horno eléctricos. Termotanque eléctrico para agua caliente.Baños equipados con lavatorio, inodoro, bidet (Piazza o similar), receptáculo de ducha in situ y griferías Piazza o similar. No incluye accesorios ni mamparas.Pre- instalación para Climatización por aire acondicionado frío/calor.Cielorrasos suspendidos de Durlock en interiores o hormigón visto (según diseño). Instalación eléctrica completa, sin artefactos de iluminación.Carpinterías de aluminio línea Modena o A30 de Aluar (según dimensiones del paño) con DVH.Puertas placa interiores (mdf línea americana o enchapadas en madera), con marco y contramarco de madera maciza.Placares con módulo de cajones, estante y barral en melamina blanca. Frentes con puertas corredizas en melanina color o texturada. Los artefactos eléctricos provistos por la empresa, tienen garantía de 1 año a partir de la toma de posesión de la vivienda. Todos los departamentos cuentan con parrilla eléctrica en su balcón.Todo material o insumo no expresado en la presente, se considera no incluido.AMENITIES: Pileta común en patio del edificio, amplio SUM con parrilla y cocina completa para reuniones, gimnasio, espacio micro cine y espacio loundry.Cocheras amplias y espacio lava cuatri.FORMAS DE PAGO: 30% + 18 CUOTAS TENEMOS 100 VARIABLES PARA PROPONERTE, TOMEMOS UN CAFÉ VENI A CONOCER ARGENTINA 2 -POSITIVE TOWER I Y II Y EL RESTO DE NUESTROS DESARROLLOS -Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinenteUnidades disponibles   Planta Baja D-  3 Amb - Sup Cub 63,74 - Balcon 8,58 - Terraza 44  -Cub Totales 116,32  + Cochera - Precio U$S181.750  Primero Piso J-  3 Amb - Sup Cub 65,42 - Balcón 10,4  - Cub Totales 70,62 - Cochera Numero 6 Precio U$S 157.000 *  Primero Piso D-  3 Amb - Sup Cub 63,74- Balcón 8,17 -   Cub Totales 71,91 - Cochera Numero 7 - Precio U$S 151.400 #   Tercer  Piso  A - 3 Amb - Sup Cub 62,57 - Balcón 13,2- Terraza 80  - Pileta 5,1  - Cub Totales 155,77  - Cochera Numero 25 - Precio U$S 222.000 * Tercer  Piso  F - 3 Amb - Sup Cub 65,4 - Balcón 17,64 - Terraza 91,02  - Pileta 5,1  - Cub Totales 174,24 - Cochera Numero 27- Precio U$S 250.750 #  Tercer  Piso  H - 3 Amb - Sup Cub 62,97 - Balcón 15,3 - Terraza 73 - Pileta 5,1   -Cub Totales 151,27 - Cochera Numero 28- Precio U$S 232.750 #  Tercer  Piso  E - 3 Amb - Sup Cub 65,4 - Balcón 17,64- Terraza 91,2  - Pileta 5,1   Cub Totales 174,24  - Con Cochera numero 26 - Precio U$S 235.000 *  COCHERAS DISPONIBLES:16-17 

Descripción SEBASTIÁN CELERY BROKER INMOBILIARIO MATRÍCULA C.P.I. 7276 LE OFRECE: IMPORTANTE PROPIEDAD PARA USO MÚLTIPLE, VIVIENDA PARA VARIAS FAMILIAS, USO COMERCIAL COMO HOSTEL, PROPIEDAD DE RENTA, TOTALMENTE RECICLADA, CON POTENCIAL DE CONTINUAR REMODELANDO. El PH tiene acceso por entrada independentiente desde la calle, se accede por escalera hasta el primer piso, se accede a un Hall que distribuye a los dormitorios descriptos mas abajo como 1 y 2. Estos dos dormitorios, no poseen placard, y tienen salida al balcón que da a la calle. Los techos son de gran altura, 4,80 m. Continuando con el desarrollo de la propiedad, encontramos tres ambientes/dormitorios, a los que se accede por un pasillo, descriptos mas abajo como 3, 4 y 5. Luego de estos ambientes, tenemos el conjunto COCINA-BAÑO, típico de la distribución de la época, con medidas muy ajustadas que podrían ampliarse. Al final de este pasillo que comunica los ambientes descriptos, una escalera de hierro, nos lleva a la terraza, previo acceso al dormitorio 6, de pequeñas dimensiones. Al final de la escalera, llegamos a la gran terraza, que tiene un dormitorio mas, descripto mas abajo como dormitorio 7. Por todo lo detallado, la relación precio/m2 es muy conveniente, resultando por escritura 216.85 m2 totales, con lo que el valor m2 queda por debajo de los 850 usd/m2. Dependencia largo ancho superficie m2 dorm 1 a la calle con balcon 3.80 3.70 14.06 dorm 2 a la calle con balcon 3.80 3.70 14.06 dorm 3 4.00 3.80 15.20 dorm 4 4.30 3.70 15.91 dorm 5 4.00 3.70 14.80 dorm 6 entre piso 3.40 1.80 6.12 dorm 7 terraza 3.70 2.50 9.25 baño 1.80 1.50 2.70 cocina 1.80 1.80 3.24 circulaciones pasillos 10.00 1.00 10.00 terraza libre ancho x largo irregular, supefcie aprox 112 m2 Transportes Cercanos Colectivos: 8, 23, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 95, 96, 118, 126, 129, 188 Subtes (Metro): HUMBERTO 1° (Línea H), JUJUY (Línea E), PICHINCHA (Línea E) Datos útiles Barrio: San Cristobal Comuna: Comuna 3 Información adicional Estado del inmueble: Bueno Direccion: Entre calles AV, INDEPENDENCIA y ESTADOS UNIDOS Cerca de SUBTE LINEA H Superficie del terreno: 220 Superficie total: 250 Superficie cubierta: 130 Fondo libre: 130 Apto professional Orientacion: Este Agua caliente: Calefón Tipo de calefacción: No posee Plantas: 2 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Otras instalaciones: Balcón, Lavadero, Patio, Terraza, AVISO LEGAL: En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Sebastián Celery Matrícula C.P.I. 7.276 / C.M.C.P.S.I. 6.471. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028 y 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C.A.B.A., Ley 10.973 Prov. Bs. As., las normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. PARA ALQUILERES TEMPORARIOS PRIMERO CONFIRMAR DISPONIBILIDAD. Los precios publicados por Sebastian Celery BROKER INMOBILIARIO, son para el mes en curso, ya que la inflación podría alterar los mismos sin previo aviso a solicitud de cada propietario. Los precios publicados son decididos por los propietarios y no por Sebastian Celeery BROKER INMOBILIARIO, los mismos pueden cambiar sin previo aviso. Sebastian Celeery BROKER INMOBILIARIO es una marca registrada. Todos los derechos reservados.