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Departamento de 4 amb. al que se accede mediante un palier semiprivado. Gran Living comedor de 4. 55 x 3. 61 + 3. 52. 3. 24 m con salida mediante puerta ventana a amplio balcón al frente de 8. 43 x 2 m. Piso de madera entarugado. AA split. Cocina de 6. 75 x 2. 15 m. Entrada de servicio. Cocina y alacenas y bajo mesadas marca Jhonson. Conexión para Lavavajilla. Pisos de porcelanato. Amplio Lavadero de 2. 55 x 2. 33 m con muebles con gran espacio de guardado y muy buen espacio para tender ropa. Tanto la cocina como el lavadero tienen ventanas hacia el contra-frente del edificio. Del Living comedor, puerta mediante, parte un corredor que conduce a los 3 dormitorios y los 2 baños completos que posee la unidad. El dormitorio principal de 3 x 3. 18 m, es en suite y con excelente vestidor. Puerta ventana con salida al balcón. AA split. Piso de madera entarugado. El baño de la suite recientemente renovado con box de ducha. Segundo dormitorio de 3. 58 x 3 m con amplios placares. Puerta ventana con salida al balcón. AA split. Piso de madera entarugado. Tercer dormitorio de 3 x 2. 50 m con amplios placares. Ventana al contra-frente. AA split. Piso de madera entarugado. Baño secundario completo con bañera, recientemente renovado. Agua caliente y calefacción son centrales. Calefacción por piso radiante. Cochera fija semicubierta por portón eléctrico. Aysa incluido en las expensas. SE PODRIA ENTREGAR CON LOS MUEBLES (OPCIONAL)El inmueble tiene una excelente ubicación, en una de las mejores cuadras de Avellaneda Centro, frente al Teatro Roma, a 1 cuadra y media de Av. Mitre y la Plaza Alsina, a 3 cuadras del Instituto French, a 4 del Colegio San Martin. Muy buena movilidad en transporte público. Edificio torre de 10 pisos, Cocheras y SUM en PB. 4 departamentos por piso, ascensor principal y de servicio. Encargado con vivienda. Cámaras de seguridad. Vigilancia 24 hs. por Totem Prosegur. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedadLa venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)

Ubicación Excelente ubicación en una de las mejores cuadras de barrio Naón, muy próximo a las principales arterias de circulación como Av. General Paz, Au. Perito Moreno, Av. Juan B. Alberdi, Av. Emilio Castro; y a pocas cuadras del nuevo polo gastronómico de Barrio Naón. Características Estructura de hormigón armado. Revestimiento plástico tipo Tarquini en fachada, medianeras y contrafrente. Control de acceso en entrada al edificio. Sistema de cámaras de seguridad. Encendido automático de iluminación led de fachada y espacios comunes. Ascensor hidráulico. Cocheras cubiertas. Unidades equipadas de la siguiente manera: Carpinterías de aluminio en DVH línea Rotonda 640, con herrajes y rodamientos de primera calidad. Terminaciones en yeso con buña perimetral. Equipos de aire acondicionado frío-calor instalados en todos los ambientes. Puerta de ingreso blindada a unidades. Pisos de porcelanato simil madera en todos los ambientes. Departamento totalmente pintado. Balcones aterrazados al frente con baranda de aluminio y vidrio. Dormitorios: Placares empotrados con frente integral de piso a techo en melamina y aluminio, con interiores completos. Dormitorio principal con vestidor, baño en suite. Baños: Porcelanato de piso a techo en baños. Griferías monocomando con cierre cerámico de primera calidad FV o similar. Sanitarios marca Roca o similar. Receptáculo de ducha con mampara en aluminio y vidrio. Extractor de aire. Cocina / Lavadero: Muebles de cocina: alacena y bajo mesada. Mesada de mármol con doble bacha Johnson de acero inoxidable. Grifería monocomando con cierre cerámico de primera calidad FV. Anafe y horno a gas empotrados. Extractor de acero inoxidable. Termotanque eléctrico para agua caliente. COCHERA OPCIONAL, VALOR U$S 20.000.- FINALIZACION DE LA OBRA NOVIEMBRE 2022 FORMA DE PAGO 40 % BOLETO DE COMPRAVENTA Y 60 % CUOTAS EN DOLARES, HASTA LA POSESION. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-191)

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Venta de Departamento TRES AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal EDIFICIO MONTIEL 1920 Ubicación Excelente ubicación en una de las mejores cuadras de barrio Naón, muy próximo a las principales arterias de circulación como Av. General Paz, Au. Perito Moreno, Av. Juan B. Alberdi, Av. Emilio Castro; y a pocas cuadras del nuevo polo gastronómico de Barrio Naón. Características Estructura de hormigón armado. Revestimiento plástico tipo Tarquini en fachada y contrafrente. Encendido automático de iluminación led de fachada y espacios comunes. Porcelanato de primera calidad en pisos de zonas comunes y escaleras. Puerta de acceso de blindex con cerradura codificada. Cañería para futura instalación de sistema de cámaras de seguridad. Ascensor hidráulico revestido en acero inoxidable con puertas de acceso en todos los pisos en acero inoxidable. Unidades equipadas de la siguiente manera: Terminaciones en yeso con buña perimetral. Puerta de ingreso a unidades retardadora de fuego RF-30. Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. Carpinterías de aluminio línea Rotonda 640, con herrajes y rodamientos de primera calidad. Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío-calor en dormitorios y living. cañería embutida para sistema de cable con boca de acceso en dormitorios y living. Departamento totalmente pintado. Dormitorios: Placares empotrados con frente integral de piso a techo en melamina y aluminio, con interiores completos. Baños / Toilettes: Porcelanato de piso a techo en baños. Griferías monocomando de primera calidad FV. Sanitarios Roca Mónaco color blanco. Bañera de chapa enlozada color blanco. Vanitory. NO DUDES EN HACER UNA VISITA !!!!!!!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-364)

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