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DUEÑO DIRECTO! INFORMA: OPORTUNIDAD! ALQUILO PH DÚPLEX TIPO CASA EN MITAD DE CUADRA! (FRENTE CON TRES PLANTAS, BALCÓN, PATIO, PARRILLA,BAULERAS Y TERRAZA CON VERDE EN PASTO SISTÉTICO. SE ENTREGA RECIÉN PINTADO!! CON AIRES ACONDICIONADOS Y ESTUFAS EN TODOS LOS AMBIENTES! REJAS DE SEGURIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES! SE ACEPTA MASCOTA! ÚNICO!, SIN EXPENSAS!! ATENCIÓN!!. DISPONIBILIDAD 5 DE DICIEMBRE 2022. REQUISITOS: (GARANTÍA DE CABA FAMILIAR. INGRESOS DEMOSTRABLES, UN MES y MEDIO DE DEPÓSITO, UN MES ADELANTADO) ATENCIÓN: CONTRATO POR LEY DE ALQUILERES! (POR 3 (TRES) AÑOS Y AUMENTO CON EL ÍNDICE DEL BANCO CENTRAL)

V. URQUIZA- DUEÑOS-SIN COMISION-2 AMB- BALCON AL FTE-ROOSEVELT ESQ BAUNESS A 1 Cuadra de Triunvirato - Terminal-Salida Subte “B”, Estación Tren Mitre, todo externo c/ventanas, súper luminoso y aireado. Edificio de buena construcción, con ascensor, 3* piso a la calle, teléfono, COCINACOMEDOR SEPARADA(3.60X2.20) c/ lavadero incorporado y salida al balcón, c/alacenas y ventana, LIVING (6.30X3.10)con salida al balcón, PASILLO intimo, 1 DORMITORIOS(3X3) c/placard de pared a pared, BAÑO completo con bañadera. BALCON 5x1.10m REQUISITOS: SEGURO DE CAUCION (Ver requisitos y costo en la pagina de internet 1 Mes de depósito en 3 cuotas, 1 Mes adelantado. ATENCION SI EL SEGURO NO ES APROBADO SE DEVUELVE LA RESERVA- NO SE ACEPTA OTRO TIPO DE GARANTIA- Alquiler: 1* Año $ 12.500.00 2* Año $16.250.00 (30%) - SE HACE RECIBO OFICIAL AFIP Exp. Comunes Actuales $2.588.00- Abl Mensual:$ 309.00 Aysa $287.00 Mensual Se acepta 1 mascota pequeña Sup. 51.m2 total ATENCION: EDIFICIO DE GARAJE AL LADO INMOBILIARIAS ABSTENERSE DE CONTACTO

Dueño alquila a particular o Empresa excelente casa dos dormitorios. Muy luminosa, espalda al viento y vereda del sol. Baño con bañera de 1,40 metros. Placares en ambos dormitorios de algarrobo laqueado con bauleras superiores. Cortinados en todas las ventanas. Caja de seguridad y alarma. Living comedor. Desayunadores en madera maciza que dividen el living de la cocina. Patio techado con policarbonato donde se encuentra una parrilla de 1,2 metros. Entrada para vehículo. Inmejorable ubicación en barrio Danés cercano al monumento de la trucha. Excelentes detalles de terminación para muy exigentes. Contrato por dos años. Factura electrónica A o B. Mes de depósito mes adelantado y contrato. Garantía de excelente funcionamiento del inmueble durante los 24 meses de contrato. Factura A en caso de empresa.

Dueño alquila a particular o Empresa excelente casa dos dormitorios. Muy luminosa. Baño con bañera de 1,40 metros. Placares en ambos dormitorios de algarrobo laqueado con bauleras superiores. Cortinados en todas las ventanas. Caja de seguridad y alarma. Living comedor. Desayunadores en madera maciza que dividen el living de la cocina. Patio techado con policarbonato donde se encuentra una parrilla de 1,2 metros. Entrada para vehículo. Inmejorable ubicación en barrio Danés cercano al monumento de la trucha. Excelentes detalles de terminación para muy exigentes. Contrato por dos años. Factura electrónica A o B. Mes de depósito mes adelantado y contrato. Valor mensual $ 17.000.- Garantía de excelente funcionamiento del inmueble durante los 24 meses de contrato. Factura A en caso de empresa.

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina - CUCICBA 4731Contacto: Alejandro Ortiz - MLS ID # 420671052-18Alquiler PH de 3 ambientes luminoso con entrepiso SIN EXPENSAS!!! Primer piso por escalera -Living amplio. -Cocina con comedor diario. -Baño completo amplio con ducha. -Patio interno cubierto. Entrepiso -Hall de distribución. -Dos dormitorios con placard. -con opción a un tercer dormitorio. Zona muy cerca de avenidas, medios de transporte, subtes colegio, universidades. REQUISITOS - Garantía propietaria en Caba o seguro de caución. - Demostración de Ingresos - Depósito en garantía de un mes - Pago de 1 mes adelantado - Contrato a 3 años "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas" Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340: "Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Todas las Propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.-18

AV. LIBERTADOR AL 5600 Y PAMPA - DUEÑOS-SIN COMISION-2 AMB-ZONA BARRANCAS- cerca tren Mitre. Edificio de buena construcción, con 2 ascensores, 4* piso, pisos plstificados COCINA INDEPENDIENTE SEPARADA c/ lavadero incorporado, c/alacenas, LIVING c/ Aire Acond. PASILLO intimo con placard, 1 DORMITORIO amplio, BAÑO completo c/bañadera. REQUISITOS: SEGURO DE CAUCION 1 Mes de depósito en 3 cuotas, 1 Mes adelantado. ATENCION SI EL SEGURO NO ES APROBADO SE DEVUELVE LA RESERVA- NO SE ACEPTA OTRO TIPO DE GARANTIA- Alquiler $ 8.000.00 AJUSTE ANUAL- SE HACE RECIBO OFICIAL AFIP Exp. Comunes Actuales $1.800.00 Abl Mensual:$ 295.00 Aysa $206.00 Mensual Se acepta 1 mascota pequeña Sup. 35 m2 EDIFICIO RECIEN APROBADO POR METROGAS- NO HAY PELIGRO DE CORTES INMOBILIARIAS ABSTENESRSE DE CONTACTO

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina - CUCICBA 4731Contacto: Carina Sayegh - MLS ID # 420671002-149Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340:"Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".. EXCELENTE CASA DE ESTILO de tres plantas, en muy buen estado de conservación. Pisos y Aberturas de madera. Vitraux en varios espacios. Ambientes amplios y cómodos. Techos altos. Montacargas con acceso a todas las plantas. PB Recepción, hall de distribución que nos comunica a una amplia sala con salida a hermoso PATIO ANDALUZ y a otras tres salas o habitaciones, dos de los cuales dan a la calle. Pisos de madera y mosaicos. Toillette de Recepción. ENTREPISO con dos ambientes hoy utilizados como depósitos. Mediante escalera de madera accedemos a la PRIMERA PLANTA donde encontramos cuatro habitaciones, una de ellas en suite con toilette. En la misma planta Baño completo muy grande con bañera. SEGUNDA PLANTA Gran terraza cubierta con salida a Balcón con Toillete. La casa posee circuito eléctrico por cañería exterior y un circuito de red de internet que conecta toda la casa. Cada piso tiene su tablero de electricidad (hay 3 en total) Calefacción por aire. Se entrega con luminarias y 6 aires acondicionados frío/calor que funcionan perfectamente. Excelente UBICACION, a metros de Av. Carabobo, a una cuadra de Av. Rivadavia. A pocos metros de la estación Carabobo de subte. Cerca de diversas vías rápidas y numerosas lineas transporte público. La casa no tiene gas, posibilidad de armar espacio destinado cocina en PB para uso residencial. Son 260 m2 cubiertos aprox y 16 m2 de Patio REQUISITOS - Garantía propietaria en Caba o seguro de Caución - Demostración de Ingresos - Depósito en garantía de $95.000 - Pago de 1 mes adelantado - Contrato a 3 años -149

EL PALOMAR, PTE. DERQUI Y MARCONI. TALLER COSTURA TOTALMENTE INSTALADO, CON OVERLOK, INDUSTRIALES Y FESTONERA (O VACIO) 10x40 Ingreso para dos autos bajo techo.Alquiler $ 35.000. Requisitos: 2 personas con recibos de sueldo. 1 mes de depósito, 1 mes adelantado, gastos contrato $ 15.000(Sellados e inscripción a conversar)

Casa PH en Bernal centrico zona segura, 5 ambientes en dos plantas, entrada garage 2 autos, 5 ambientes, tres dormitorios piso parquet amplia cocina comedor, 1 patio balcón planta alta, 1 planta baja, apto uso profesional, termotanque, estufa, gas, agua corriente, Varias lineas de colectivos, cerca Universidad de Quilmes, Estación Bernal, Escuela, Clinica, Supermercados, Farmacias, Plaza Pampero y Plaza Suiza. Valor mensual 1° semestre: $ 120.000.- 1 mes de deposito 1 mes adelantado, + contrato, sin comisión inmobiliaria sin expensas + Servicios + Aysa, DUEÑO ALQUILA. RECIBOS DE SUELDOS, GARANTIA PROPIETARIA o/ garantía de caución.

Descripción $22.000 x mes + la electricidad que consuma (tiene medidor independiente) NO SE PAGA MAS NADA DE NADA POR FIN PROPIETARIOS CONSIDERADOS que abonan el 100% de los gastos ellos de su peculio ABL del GCBA AySA (Aguas Argentinas) EXPENSAS y MANTENIMIENTO LO PAGAN LOS PROPIETARIOS DEL LOCAL CONDICIONES DE LA LOCACION se ingresa con 3 meses 1 DEPOSITO que se restituye actualizado al valor del ultimo mes 1 MES ADELANTADO 1 MES INMOBILIARIA CONTRATO 36 meses nueva ley de locaciones ajustes SEMESTRALES SOLO RUBROS LIMPIOS (no apto para talleres, depósitos) local comercial abierto al público todo el año el inquilino deberá de abonar además el costo de las certificación de firmas del CONTRATO DE LOCACION ante Escribano Publico y presentar sus certificados de alerta crediticia del tipo VERAZ donde se demuestre que tanto inquilino como fiadores no tienen reclamos de ninguna índole el inquilino abona además el timbrado de ley que estable el GCBA LEOPARDI 13 a pasos de Rivadavia 9400 A 100 metros del centro comercial LOPE DE VEGA y RIVADAVIA Local a la calle sin expensas ni impuestos A pasos centro comercial de VILLA LURO donde está el mítico MERCADO y un ramillete de locales comerciales negocitos de barrio que convocan a toda la barriada que concurre a las inmediaciones porque hay de todo para el día a día. Además el local se encuentra en un entorno privilegiado muy próximo a edificio multitudinaria TORRE ex sindicado de comercio con más de 607 unidades funcionales que le confieren un público cautivo más que interesante que sumado a las cuatro torres blancas con otras 363 unidades funcionales rozan la friolera de casi 1.000 familias que se encuentran a menos de 200 pasos del local PRÓXIMO ACCESO AUTOPISTA 25 DE MAYO Y A ESTACIÓN VILLA LURO DEL FERROCARRIL SARMIENTO REQUISITO FUNDAMENTAL El inquilino deberá poder ofrecer o bien una GARANTIA PROPIETARIA en CABA - en lo posible de FAMILIAR DIRECTO del inquilino y con ingresos demostrables y justificados y-o eventualmente y como refuerzo de garantía algún familiar y-o conocido que avale con RECIBO/S DE SUELDO/S donde el valor del alquiler a pagar no sea mayor al 25% de los ingresos que se perciban y con un trabajo estable, en relación de dependencia y "en blanco". Quedando en todos los casos la aprobación del postulante a la decisión de la parte propietaria.- Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. ALQUILA " Inmobiliaria RICARDI” Atencion VIRTUAL los 7 días de la semana Incluso sábados, domingos y feriados se atiende siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del INQUILINO con todos los MATRICULADOS de CUCICBA Información adicional Estado del inmueble: Bueno Direccion: Entre calles Rivadavia 9400 y Ramón Falcón Cerca de RIVADAVIA 9500 a pasos LOPE DE VEGA Superficie total: 165 Superficie cubierta: 40 Superficie de local: 25 Mts2 Apto professional Orientacion: Este Superficie del terreno: 14.16 x 11.65 Area de oficina: 25 Superficie entrepiso: 13 Cantidad de pisos: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Otras instalaciones: Vidriera,

Descripción AV. RIVADAVIA 9674 Estratégica ubicación local de mas de 6 metros de frente con dos vidrieras unos 75 m2 de planta libre sin columnas + sótano en pleno centro comercial es quizás la cuadra mas transitada peatonalmente de VILLA LURO y tiene múltiples paradas de colectivos siendo PASO OBLIGADO de buena parte de la barriada que concurre desde hace décadas al centro comercial que se organizo alrededor del mítico Mercado de Lope de Vega y Rivadavia Contrato x 36 meses con ajustes programados $80.000 x 6 meses $96.000 x 6 meses $115.200 x 6 meses $138.200 x 6 meses $165.900 x 6 meses $199.000 x 6 meses Total del contrato $4.765.800 1 mes de depósito 1 mes adelantado HONORARIOS de la Inmobiliaria RICARDI 4,15% del total del contrato o dos meses del valor locativo inicial lo que resulto mas conveniente económicamente para el inquilino OTRA VENTAJA no se debe preocupar el inquilino de renegar con boletas, ni reuniones de consorcios, expensas, administradores, ni ABL del GCBA ni AySA solamente el inquilino deberá de abonar conjuntamente con el alquiler a la parte propietaria el 5% mensual del valor locativo por dichos rubros. Ultimo destino venta de ropa solo rubros limpios comercio minorista GARANTIA PROPIETARIA en lo posible FAMILIAR DIRECTO el inquilino y tambien se solicita algun familiar o allegado que cuente con RECIBO DE SUELDO formal en blanco como co-deudor Alquila Inmobiliaria RICARDI atendemos telefonicamente los 365 días del año Nos puede pedir que le enviemos por correo electronico o por WhatsApp planito con medidas y algunas fotos del local Información adicional Direccion: Entre calles Manzoni y Dante Cerca de Rivadavia y L.de Vega centro comercial VILLA LURO Superficie total: 75 Superficie cubierta: 75 Superficie de local: 75 Mts2 Apto professional Orientacion: Norte Superficie del terreno: 8.41 x 50.18 Area de oficina: 75 Cantidad de pisos: 1 Ambientes: Salón público, Baño Servicios: Electricidad, Pavimento, Otras instalaciones: Oficina, LETRA CHICA (se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año (Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...

ALQUILO ANUAL CASITA P.H, PLANTA BAJA, sin escaleras, en barrio MIGUEL MUÑOZ, calle San Antonio, zona escuela remedios, a 4cuadras de av. carcano, 60 metros cubiertos, 2 dormitorios con placard, living/comedor, cocina, 1 baño, cochera propia, pequeño parque al fondo, jardín al frente, gas natural, rejas. Valor $ 7.700. CONDICIONES DE CONTRATACION: •Mes adelantado •Mes deposito •Comisión (5% del monto total del contrato) a cargo locatario en dos cuotas o en diciembre. •Aumento semestral del 12,5 %. •Garantía propietaria o recibos de sueldo. (2 garantías). •Impuesto incluidos. •Certificación de firmas y sellado a cargo del locatario. •Contrato por dos años. COMUNICARSE SOLO EN HORARIO COMERCIAL. Hernán Gómez Propiedades, de Hernán Gómez, corredor público inmobiliario, m.p 4146. Tel: (03541) 15625959 / 15687814 Teniente Morandini 151, v° Carlos paz, córdoba Horario de atención: lunes a viernes de 8.30 a 13.00 y 17.30 a 20.30, sábados 9.30 a 13. Por favor llamar solo en estos horarios. Muchas gracias.

ALQUILO ANUAL DEPARTAMENTO PRIMER PISO SOBRE PEATONAL, al frente, con escaleras, en barrio centro, calle 9 de julio, a 1 cuadra puente carena, 32 metros cubiertos, 1 dormitorio con placard, living/comedor, cocina, 1 baño, sin cochera, pequeño balcon privado, gas natural, portero electrico, complejo muy tranquilo. Sin expensas. Impuestos incluidos. Valor $ 4900. CONDICIONES DE CONTRATACION: •Mes adelantado •Mes deposito •Comisión (5% del monto total del contrato) a cargo locatario en dos cuotas o en diciembre. •Aumento semestral del 12,5 %. •Garantía propietaria o recibos de sueldo. (2 garantías). •Impuesto incluidos. •Certificación de firmas y sellado a cargo del locatario. •Contrato por dos años. COMUNICARSE SOLO EN HORARIO COMERCIAL. Hernán Gómez Propiedades, de Hernán Gómez, corredor público inmobiliario, m.p 4146. Tel: (03541) 15625959 / 15687814 Teniente Morandini 151, v° Carlos paz, córdoba Horario de atención: lunes a viernes de 8.30 a 13.00 y 17.30 a 20.30, sábados 9.30 a 13. Por favor llamar solo en estos horarios. Muchas gracias.

ALQUILO ANUAL DEPARTAMENTO PLANTA BAJA, contrafrente, sin escaleras, en barrio SANTA RITA, calle gobernador ferreyra, a 2 cuadras de la san martin, 45 metros cubiertos, 1 dormitorio con placard, living/comedor, cocina, 1 baño, cochera propia, pequeño patio privado, aire acondicionado, gas natural, portero electrico, rejas. Valor $ 6.700. CONDICIONES DE CONTRATACION: •Mes adelantado •Mes deposito •Comisión (5% del monto total del contrato) a cargo locatario en dos cuotas o en diciembre. •Aumento semestral del 12,5 %. •Garantía propietaria o recibos de sueldo. (2 garantías). •Impuesto incluidos. •Certificación de firmas y sellado a cargo del locatario. •Contrato por dos años. •expensas aproximadas de $550 a cargo del locatario. COMUNICARSE SOLO EN HORARIO COMERCIAL. Hernán Gómez Propiedades, de Hernán Gómez, corredor público inmobiliario, m.p 4146. Tel: (03541) 15625959 / 15687814 Teniente Morandini 151, v° Carlos paz, córdoba Horario de atención: lunes a viernes de 8.30 a 13.00 y 17.30 a 20.30, sábados 9.30 a 13. Por favor llamar solo en estos horarios. Muchas gracias.

ALQUILO ANUAL DEPARTAMENTO PRIMER PISO SOBRE PEATONAL, sin muebles, al frente, con escaleras, en barrio centro, calle 9 de julio, a 1 cuadra puente carena, 32 metros cubiertos, 1 dormitorio con placard, living/comedor, cocina, 1 baño, sin cochera, pequeño balcon privado, gas natural, portero electrico, complejo muy tranquilo. Sin expensas. Impuestos incluidos. Valor $ 5500. CONDICIONES DE CONTRATACION: •Mes adelantado •Mes deposito •Comisión (5% del monto total del contrato) a cargo locatario en dos cuotas o en diciembre. •Aumento semestral del 15 %. •Garantía propietaria o recibos de sueldo. (2 garantías). •Impuesto incluidos. •Certificación de firmas y sellado a cargo del locatario. •Contrato por dos años. COMUNICARSE SOLO EN HORARIO COMERCIAL. Hernán Gómez Propiedades, de Hernán Gómez, corredor público inmobiliario, m.p 4146. Tel: (03541) 15625959 / 15687814 Mail: arkiraices@gmail.com; hgomezmartillero@gmail.com Teniente Morandini 151, v° Carlos paz, córdoba Horario de atención: lunes a viernes de 8.30 a 13.00 y 17.30 a 20.30, sábados 9.30 a 13. Por favor llamar solo en estos horarios. Muchas gracias.