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Corredor Responsable: Ariel Martin Simone - REG. 3781Contacto: Maite Uriaguereca - MLS ID # 421221035-1Corredor matriculado responsable Ariel M Simone. Reg. 3781 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE: Sobre la calle Alvarado se encuentra este PH de tres ambientes en primer piso al contrafrente mediante acceso por pasillo y escalera. El PH consta de un living comedor, cocina, baño completo, habitación principal con amplio Placard y balcón, segunda habitación la cual posee también Placard. El inmueble se encuentra en buen estado general en una zona óptima comercial y residencial.Expensas mes Octubre$ Superficie cubierta 53,46m2 Superficie Semicubierta 2,34m2 Superficie Total 55,80 m2 Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI): 40420337375490 -1

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Alquilo departamento en pleno centro de mar del plata por 24 meses. departamento de 3 ambientes con vista a la peatonal San Martin. Para ingresar, garantía propietaria o 2 recibos de sueldo. Primer año $ 9.000.- Segundo Año $ 11.700.- Al ingresar se abona mes en adelantado + mes del segundo año de deposito + mes de segundo año de honorarios + sellados. Se puede ver a partir de la segunda semana de octubre. Cualquier consulta no molesta. wp 0291-154265535

DUEÑO ALQUILA: Departamento de 2 ambientes sobre la Calle Zuviría y Avenida La Plata, a partir del mes de octubre. De la unidad podemos destacar que sus ambientes son muy Amplios su estado es muy bueno, recién pintado, su dormitorio posee un abundante placard, y piso de parquet, living-comedor, con pisos de parquet, su baño es completo y su cocina es completa con, mesada y pileta de acero inoxidable, artefacto de cocina de cuatro hornallas con horno y calefón y muebles de cocina. Posee un lavadero instalado en forma independiente del departamento. Actualmente está ocupado y podrá visitarse a partir de 15 o 20 de setiembre. El precio del alquiler es de $ 12000.. Dueño alquila significa un importante elemento de seguridad, ya que con los intermediarios surgen problemas.. Requisitos: Es imprescindible contar con un garante propietario en CAPITAL FEDERAL, y con un recibo de sueldo acorde al valor del alquiler. (Condiciones Sin alternativas) Favor de no ofrecer garantías compradas, Es necesario dejar un mes de depósito y el mes adelantado al iniciar el contrato. whatsapp +5491157399596 TE de linea 4921 4209

Moderno departamento en alquiler de 3 ambientes en edificio de categoría sobre Av. del Libertador. Piso 6to muy luminoso. Dos dormitorios, totalmente reciclado a nuevo. Dos baños completos y toilette. Lavadero independiente. Living y un dormitorio sobre Av. del Libertador con hermosa vista verde. 3 aires acondicionado frío/calor. Pisos de parquet plastificados en perfecto estado. Se entrega recién pintado. Vigilancia 24hs. AYSA por expensas - ABL/Inmobiliario: a cargo del propietario. Las expensas mencionadas corresponden al mes de Octubre con vencimiento en Noviembre. No se aceptan mascotas. No tiene cochera pero hay una garage para alquiler de cochera a pocos metros. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Requisitos: - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, de provincia de BA (que no sea inembargable), sistema de fianza Finaer, seguro de caución o aval bancario. Costos y características del contrato: - Contrato de 3 años - Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes de depósito en garantía. - Los ajustes son anuales bajo índice BCRA (que tomará promedio IPC y RIPTE) (Respondemos todos los mails que nos llegan desde los portales de inmuebles. Chequeá tu correo incluyendo tu bandeja de junk mail o mails basura. Quizás nos demoramos, pero la respuesta tiene que estar ahí!) Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

AVISO PUBLICADO EN OCTUBRE DE 2021- LEA “TODO” EL AVISO ANTES DE CONSULTAR- ALQUILER 1 AMBIENTE CON BALCÓN - RECOLETA– DISPONIBLE "YA" - $25.000 MENSUALES- AUSTRIA 2286 – 7° “16” (casi esquina Pacheco de Melo) SE MUESTRA CON CITA PREVIA-NO ESTÁ AMOBLADO- SE ALQUILA PARA VIVIR HASTA 2 PERSONAS (NIÑOS NO)- PAGO A LA FIRMA DE CONTRATO: 1 MES DE ALQUILER + 1 MES DE DEPÓSITO + 1 mes de gastos-TOTAL $75.000- “GARANTÍA”: “UNICAMENTE” RECIBOS DE SUELDO EN BLANCO de $50.000 o más DE:1 INQUILINO + 2 GARANTES, o de 2 INQUILINOS + 1 GARANTE = 3 PERSONAS-NO TOMO GARANTÍA DE PROPIEDAD NI DE CAUCIÓN - NO LLAMAR SI NO TIENE LOS RECIBO DE SUELDO EN BLANCO SOLICITADOS- A CARGO DEL INQUILINO (aparte del alquiler): EXPENSAS DE $6000 + LUZ + AGUA + ABL -DESCRIPCIÓN: DEPTO DE 25 m2 CON BALCÓN- MUY LUMINOSO.-RECIÉN PINTADO - AIRE ACONDICIONADO SPLIT – BAÑO CON DUCHA Y EXTRACTOR DE VAPOR-PISO DE PARQUET PLASTIFICADO – 2 PLACARES- COCINA CON ANAFE ELÉCTRICO – TERMOTANQUE - EDIFICIO DE 8 PISOS CON 2 Deptos POR PISO (SEMIPISO)-EXCELENTE UBICACIÓN: 6 CUADRAS SHOPPING RECOLETA- 6 CUADRAS SHOPPING ALTO PALERMO- 3 CUADRAS DE AV. PUEYRREDÓN (subte "H") – 5 CUADRAS DE AV. SANTA FE (subte "D")- 2 CUADRAS DE AV. LAS HERAS – 4 CUADRAS DE PARQUE LAS HERAS-

* Vendo casa en Barrio Aeronautico de Las Heras * La misma se ubica en calle 12 de Octubre (Y Pascual Segura). Posee de Superficie total 241 mts y Superficie cubierta 120 mts aprox. Posee: Cocina comedor, baño, tres habitaciones (la tercer habitación fue realizada por una ampliación a la casa), espacio de lavandería, Cochera pasante cerrada para dos vehiculos, espacio de patio con cesped. Conexion de gas nueva, al igual que las cañerias de la cocina. * Valor: $3.600.000 La casa se encuentra alquilada hasta Octubre 2020 a $10.400 por mes. (Contrato con excelentes inquilinos, sellado) A 10 minutos del centro, zona con variados comercios, lineas de colectivos, escuelas, etc. Para mas informacion comunicarse al 2613181408 (llamadas y whatsapp)