Modular oficina

Oficina en el Complejo Zen City, edificio Esmeralda Office. Planta libre que se puede modular en unidades más pequeñas con ingreso independiente. Sanitarios externos compartidos. El edificio cuenta con un paseo comercial y siete pisos. Fachada courtain wall. Tres ascensores. Seguridad las 24 hs. Climatización central. Expensas de Febrero 2020. Inmobiliaria NARVAEZ Av. Del Libertador 15. 878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 + 54 9 11 CSI 4169 CUCICBA 6062

Oficina prefabricada de 30m² en container maritimo transportable de 40 pies, alternativa de construcción modular, ecológica e innovadora, transformando contenedores marítimos en espacios habitables. Modulo ideal para empresas, oficinas estatales, empresas proveedoras de servicios, etc. Le permite instalar a un equipo de trabajo en lugares donde no haya oferta de oficinas aptas para profesionales y para dar buena imagen a clientes o proveedores.PRECIO DE VENTA desde  U$D 7.450 + IVA (10,5%). y U$D 8.050 + IVA (con baño) Plazo de obra 120 días. Flete y descarga en destino a cargo del comprador (solicite contacto para cotizar)AISLACIÓN: acústica y térmica provista de lana de vidrio de 50 mm de espesor, con un fieltro de aluminio que actúa como barrera de vapor en paredes y techo. Estandar: Lana de vidrio. Opcional: Celulosa proyectadaABERTURAS: Ventanas y puerta de acceso de aluminio linea herrero. Opcionales: Postigos de seg. en chapa container o rejasPISO: Ofrecemos materiales con excelentes propiedad. Resistentes y durables. Estandar: Vinilico Opcional: Flotante de PVC con sistema click o vinílico simil madera.INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Completa, normalizada y embutida en caño corrugado e ignífugo. Tablero c/ disyuntor y llaves termomagnéticas. Caja exterior estanca para acometida eléct. iluminación interna provista mediante artefacto LED. Puntos y tomas conven. distribuidos. Aptos para aires acondicionados.INSTALACIÓN DE AGUA - DESAGÜES Y CLOACAS: Caños y accesorios AQUA SYSTEM con uniones soldadas por termofusión. Desagües con tubos de PVC.

Las oficinas tienen 265 m2 e incluyen 2 cocheras (ubicadas en el 1SS). Están en perfecto estado de mantenimiento. Alfombras modulares en muy buen estado. Cieloraso con iluminación modular. Piso tecnico. Luminosa. Expensas $40.558 Abl $10.779 Matricula CUCICBA 5710 Matricula MORON 2661 Aviso publicado por HOUGHTON PROPIEDADES desde Sumaprop.

Edificio clase A, desarrollado en 4 subsuelos, Planta Baja (Local) y 15 pisos. Sobre un terreno de 15,17 mts. de frente x 15,34 mts. de fondo. (654. 60 m2 aprox. ) Excelente categoría y estado - Fachada clásica y carpintería modular - Hall de acceso - Mostrador de acreditación y molinetes - 4 ascensores (Schindler ) en doble altura con revestimiento de granito y mármol - Montacargas y escaleras - 1 oficina por piso. Antigüedad: 50 años (reciclado en el año 2018) Características de las unidades: Plantas libres - Carpeta para recibir alfombra, losa a la vista - Detectores de humo, hidrantes, matafuegos - Sistema VRV - Muy luminosas - Sanitarios completamente terminados - Sector de kitchenette por planta con mueble bajo mesada y termotanque eléctrico - Cada planta dispone de un baño de uso prioritario para discapacitados completamente revestido y con accesorios reglamentarios - Los sectores de baños, kitchenette y circulaciones poseen cielorrasos suspendidos y contarán con artefactos de iluminación embutida - Cada planta posee un recinto de tableros con acceso a pleno de acometidas eléctricas de tensión normal y corrientes débiles - Las plantas de 400 m2 contarán con acometida para medidor T2 y las de 544 m2 para medidor T3 - Cada piso poseerá equipamiento VRV de aire acondicionado (Carrier), conectado al tablero de planta - Dos grupos electrógenos, un grupo destinado a ascensores, servicios generales y bombas para partes comunes y el segundo grupo, destinado para dar 7 kw a cada planta de oficinas. Plantas de 347 m2 a 544 m2 Muy buen estado general. Cocheras: 22 cubiertas. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

EDIFICIO FIRENZE – OFICINA PISO COMPLETO 570m² CON MOBILIARIO- AV. CABILDO N°82 C.A.B.A. CARACTERÍSTICAS: a) Ubicado sobre la Av. Cabildo y a 100 m de estación Carranza (Subte D y Tren - Ex Línea Mitre) b) Edificio con fachada de COURTAIN WALL de doble vidriado hermético (DVH). c)Pisos de 1° Nivel con doble altura. d) 2 ascensores automáticos con capacidad para 10 personas (c/u) de frecuencia variable, cabinas revestidas en acero inoxidable, puertas automáticas y de acero inoxidable en cabina y planta baja. e) Hall de entrada amplio y de doble altura con pisos y paredes revestidos en mármol. f) Aire acondicionado central frio/calor. g) Pisoductos de 3 vías. h) Cielorraso armado con sistema modular de placas marca Amstrong de 61 cm x 61 cm. i) Cocheras fijas y cubiertas - CONSULTAR j) Vigilancia 24 hs. k) Conexión por telefonía interna, con Área de recepción y Vigilancia, desde todos los pisos. Expensas: 0 Ref#751272 Precio: 14.00 USD

EDIFICIO FIRENZE – OFICINA SEMI PISO 285m² - AV. CABILDO N°82 C.A.B.A. CARACTERÍSTICAS: a) Ubicado sobre la Av. Cabildo y a 100 m de estación Carranza (Subte D y Tren - Ex Línea Mitre) b) Edificio con fachada de COURTAIN WALL de doble vidriado hermético (DVH). c)Pisos de 1° Nivel con doble altura. d) 2 ascensores automáticos con capacidad para 10 personas (c/u) de frecuencia variable, cabinas revestidas en acero inoxidable, puertas automáticas y de acero inoxidable en cabina y planta baja. e) Hall de entrada amplio y de doble altura con pisos y paredes revestidos en mármol. f) Aire acondicionado central frio/calor. g) Pisoductos de 3 vías. h) Cielorraso armado con sistema modular de placas marca Amstrong de 61 cm x 61 cm. i) Cocheras fijas y cubiertas - CONSULTAR j) Vigilancia 24 hs. k) Conexión por telefonía interna, con Área de recepción y Vigilancia, desde todos los pisos. Expensas: 0 Ref#751255 Precio: 14.00 USD

WORLD TRADE CENTER II - CARACTERíSTICAS: - Importante lobby de recepción en doble altura. - Batería de cuatro ascensores principales de alta velocidad y dos de cabotaje marca Mitsubishi. - Edificio de perímetro libre, plantas libres y núcleo central. - En plantas tipo la altura libre desde nivel superior de losa a fondo de losa 3,15m - Curtain Wall de aluminio con sistema DVH y lámina de protección solar. - Helipuerto privado - Estacionamiento de cortesía - Parking para bicicletas - Vestuarios -Business Center TERMINACIONES: - Piso técnico preparado para recibir alfombra - Cielorraso modular desmontable - Instalación eléctrica e iluminación interior - Instalaciones de prevención incendio - Instalaciones de aire acondicionado fríocalor con sistema VRV - Instalación sanitaria: baños compartimentados y office El complejo Madero Harbour cuenta con facilidades que pueden ser utilizadas por todos sus habitantes: salón de conferencias, vestuarios para personal, parking para bicicletas, terrazas verdes, helipuerto, supermercado Jumbo Madero Harbour y el shopping Madero Harbour actualmente en construcción. Además, la organización World Trade Center, presente en las principales ciudades del mundo, ofrece a sus afiliados la posibilidad de relacionarse comercialmente con empresas de todo el mundo a través de una plataforma de intercambio de información y networking. Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmacion con planos. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario obtenga el Numero de COTI correspondiente.

LA CAROLINA. Edificio esquinero. Excelente ubicación frente a Unicentro, cerca a vías principales. Piso 3. Area: 60M2. Administración: $ 535.000 PARA ESTRENAR!!!! En Obra Gris. Ventanería con aislamiento térmico y acústico. Puerta de seguridad. 1 parqueadero. Baños comunales en cada piso. 4 ascensores. Control de entrada en recepción. Jardín vertical en hall. Auditorio modular dotado con equipos de alta gama. Circuito cerrado tv en zonas comunes y perimetrales. Terraza con zona de comidas. Planta eléctrica de suplencia total. Zona lounge con terraza. Locales comerciales en primer piso. Estación de bicicletas con lockers y duchas. Areas independientes para almacenamiento de desechos orgánicos y reciclables. Certificación LEED (amigable con el medio ambiente). Parqueadero público. Valor: $ 720.000.000 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LA CAROLINA. Edificio esquinero. Excelente ubicación frente a Unicentro, cerca a vías principales. Piso 3. Area: 60M2. Administración: $ 535.000 PARA ESTRENAR!!!! Acabados según necesidades. Ventanería con aislamiento térmico y acústico. Puerta de seguridad. 1 parqueadero. Baños comunales en cada piso. 4 ascensores. Control de entrada en recepción. Jardín vertical en hall. Auditorio modular dotado con equipos de alta gama. Circuito cerrado tv en zonas comunes y perimetrales. Terraza con zona de comidas. Planta eléctrica de suplencia total. Zona lounge con terraza. Locales comerciales en primer piso. Estación de bicicletas con lockers y duchas. Areas independientes para almacenamiento de desechos orgánicos y reciclables. Certificación LEED (amigable con el medio ambiente). Parqueadero público. Arriendo: $ 3.500.000 (Más Administración). Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LA CAROLINA. Excelente ubicación frente a Unicentro, cerca a vías principales. Edificio esquinero. Piso 5. Antigüedad: 4 años. Area: 79M2. Administración: $ 861.500 Exterior. Amplios ventanales. Ventanería con aislamiento térmico y acústico. Amplio espacio principal. 2 oficinas independientes. Mueble en hall recepción. Puerta de seguridad. 2 parqueaderos independientes. Depósito. Baños comunales en cada piso. 4 ascensores. Control de entrada en recepción. Jardín vertical en hall. Auditorio modular dotado con equipos de alta gama. Circuito cerrado tv en zonas comunes y perimetrales. Terraza para zona de comidas. Planta eléctrica de suplencia total. Zona lounge con terraza. Locales comerciales en primer piso. Estación de bicicletas. Areas independientes para almacenamiento de desechos orgánicos y reciclables. Certificación LEED (amigable con el medio ambiente). Parqueadero público. Arriendo: $ 4.950.000 (Más Administración). Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Muy buen estado con un detalle: raya en una de las puertas puede verse en la foto. Liquido por mudanza....179543024

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CASA MODULAR TOTALMENTE INDEPENDIENTE CON AMPLIO ESPACIO AL FRENTE CON PORTON AUTOMATICO. COCINA. AMPLIA GALERIA. ESCRITORIO O PEQUEÑO DORMITORIO. EN PLANTA ALTA: RECEPCION. BAÑO COMPLETO. DORMITORIO CON PLACARD CON PUERTA BALCON A TERRAZA NO TIENE CONEXION DE GAS/COCINA Y TERMO ELECTRICO EXCENTE LUMINOSIDAD TODO IMPECABLE LOCACION CON **GARANTE PROPIETARIO** NO HAY EXPENSAS LOCACION + SERVICIOS Y TASA MUNICIPAL CONSULTAS A NUESTRA OFICINA DE 10 A 12:30 HS SRA. INES

EXCELENTE OFICINA UBICADA EN INMEJORABLE ZONA COMERCIAL DEL MICROCENTRO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. LA MISMA SE ENCUENTRA UBICADA AL LATERAL DEL EDIFICIO Y PRESENTA UN METRAJE TOTAL APROXIMADO DE 38 M2, LOS CUALES SE ENCUENTRAN DISTRIBUIDOS EN UNA ÚNICA PLANTA. AL INGRESAR A LA MISMA NOS ENCONTRAMOS CON UN SECTOR QUE PODRÍA SER DESTINADO COMO RECEPCIÓN, YA QUE PRESENTA UNA DIVISIÓN CONCRETA REALIZADA A TRAVÉS DE UN MODULAR COMPARTIMENTADO UBICADO A LA MITAD DE LA PLANTA DEL INMUEBLE, ESTO PERMITE GENERAR UN AMPLIO SECTOR PRIVADO DE TRABAJO. MUY LUMINOSO. AIRE ACONDICIONADO EMPOTRADO INDIVIDUAL (FRÍO). BAÑO COMPLETO CON DUCHA DE PIE Y ESPACIO DE GUARDADO. EXCELENTE EDIFICIO DESTINADO ÚNICAMENTE A OFICINA CON SEGURIDAD / VIGILANCIA. UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS COMERCIALES MÁS TRANSITADAS DE LA CIUDAD, A DOS CUADRAS DE AV. CORRIENTES, A DOS CUADRAS DE AV. RIVADAVIA Y DIAGONAL NORTE, CUATRO CUADRAS DE AV. 9 DE JULIO Y CUATRO CUADRAS DE AV ALEM. CERCANÍA CON TODAS LAS LÍNEAS DE SUBTE DE LA CIUDAD Y DIVERSAS LÍNEAS DE COLECTIVO CON CONEXIÓN AL CONURBANO Y TODOS LOS PUNTOS DE LA CIUDAD. CONSULTAS: 153-297-6322 / 4-781-0055 sagomezberet@gmail.com GB PROPIEDADES. TASAMOS SU PROPIEDAD SIN CARGO, SU CONSULTA NO MOLESTA Nota: Las medidas aquí descriptas son solo a modo orientativo. Las medidas concretas surgen del respectivo título de propiedad.

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Venta Oficina Comercial Tipo Casa 4 amb C/Comodidades y Amplio Estacionamiento Monte Grande CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos cajoneras archivadoras, un modular de 6 cuerpos para oficina, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CENTRO EMPRESARIAL LIBERTADOR Tenemos para ofrecerle varias oficinas disponibles: 1150 m2 1250 m2 1350 m2 2500 m2, adaptables a la necesidad de cada empresa. Un nuevo emprendimiento premium de oficinas corporativas de la mejor categoría del mercado, en el corazón de Nuñez. Es una torre ubicada sobre la Av. del Libertador esquina Manuela Pedraza, con vistas panorámicas al río y la inmensa región metropolitana de Buenos Aires. Instalaciones Sistema de aire acondicionado, frío y calor, de volumen de aire variable (VAV) que satisface los niveles más altos de confort. Sistema de recuperación de agua de lluvia que se integra a la instalación de agua para riego. Sistema contra incendio bajo normas de la NFPA (National Fire Protection Association) de Estados Unidos. El edificio posee, en todas sus áreas cubiertas, rociadores con centrales de alarma y un mecanismo de extinción manual, compuesto por extintores y mangueras, ubicados en espacios comunes, de fácil acceso. Cuatro subestaciones energéticas propias que abastecen a la totalidad del edificio. En caso de corte de energía eléctrica, el edificio provee un servicio de emergencia compuesto por tres grupos electrógenos de 2063 KVA que facilitan el abastecimiento energético en su totalidad. Servicios sanitarios con griferías de corte automático e inodoros con doble descarga, que reducen considerablemente los niveles de consumo. Sistema de control inteligente que permite supervisar y operar los sistemas de aire acondicionado, fuentes de energía, instalaciones sanitarias, medios de elevación, sistemas de extinción de incendio y alarmas. Sistema de seguridad inteligente y eficaz, mediante una red de CCTV con cámaras IP, conectadas mediante la red de datos del edificio. Incluye un subsistema de control de acceso vehicular y peatonal, operado mediante tarjetas de proximidad y tarjetas magnéticas para los usuarios de las oficinas y los visitantes, respectivamente. Funcionalidad de Vanguardia 100. 000 m² totales de construcción. 26 plantas libres de oficinas de hasta 2. 900 m² rentables. Amenities y servicios exclusivos: bicicleteros, drop off, auditorio SUM y vestuarios para ciclistas. 4 niveles de estacionamiento con 854 cocheras. Edificio corporativo clase AAA desarrollado bajo normas LEED nivel Gold. –– Posee 26 plantas libres de hasta m2 rentables, de las más grandes del país, 854 cocheras, 27 ascensores y un monumental hall de entrada con triple altura. –– Desarrollado bajo normas LEED Core & Shell nivel GOLD. –– Control de acceso: Access Mobile con Bluetooth, lectora de código de barras, lectora QR, huella dactilar. –– Sistema de control inteligente y seguridad 24 horas. –– Entrega: Enero 2020. Características del edificio –– Torre de oficinas Clase A a estrenar. –– Cantidad de pisos: PB + 27 –– Altura del hall central: 11 m –– m² totales de construcción. –– Superficie promedio por piso: m² –– 4 grupos electrógenos. –– 27 ascensores Fujitec. –– Bicicleteros y vestuarios. –– En PB sucursal del banco Itaú, patio con gradería y foodtrucks. –– Se está evaluando el funcionamiento de un gimnasio en el primer piso. –– Terraza transitable en el piso 29 con vistas panorámicas. Características de las oficinas –– Aire acondicionado: VAV con recuperación de calor (fríocalor simultáneo). –– Cielorraso modular desmontable. –– Artefactos de iluminación LED marca Philips. –– Cableado: piso técnico marca Schneider. –– Sistema contra incendio: rociadores con centrales de alarma y un mecanismo de extinción manual, compuesto por extintores y mangueras. –– Plantas libres. –– Posible subdivisión por piso. –– Incendio: NFPA, rociadores, hidrantes, sistema de alarmas contra incendio, detectores de humo, avisadores, parlantes de audio evacuación, queda liberado el control de accesos.

SE ALQUILA IMPORTANTE INMUEBLE EN DOS PLANTAS 650 m2 - ALEM 696 – CAMPANA -Importante inmueble en alquiler estratégicamente ubicada, sobre calle Alem en Campana, Provincia de Buenos Aires, zona cerca de centro comercial, bancos, frente a una de las empresas más importante de la zona (AXXION) y cercana a otras. El edificio cuenta con dos pisos muy bien constituidos, se accede con una misma puerta de ingreso a la planta baja o al primer piso, lo que las hace a las dos plantas totalmente independientes y a la vez si se quiere comunicadas, no solo por escalera también por ascensor hidráulico. El total de m2 cubiertos del edificio es de 650. La planta baja cuenta con 325 m2 totales, constituida con un gran espacio en común abierto de trabajo, varios despachos privados y abiertos, baños y vestuarios con gran capacidad, lockers y las comodidades ideales para una jornada de trabajo. Posee dos kichinet ubicados en distintas áreas del salón. Luminoso gracias a sus techos de cielo raso modular con iluminación empotrada, aires acondicionados fríos y calor que cubren las necesidades de toda la superficie. En la Planta alta se aprecia un estilo similar con más de 300 m2 totales, con varios despachos privados, una gran área de trabajo en común y con las mismas características de confort que en la planta Baja. Por tener la particularidad de que cada planta posee sus comodidades para poder ser independientes, existe también la posibilidad de alquilarlos por separados. Un edificio seguro, práctico con un pulmón verde y listo para ser usado. Los límites del espacio laboral se están expandiendo. Los formatos de trabajo se flexibilizan, acercamos a las empresas una solución integral para adaptarse a esta nueva normalidad, en un lugar privilegiado de nuestra ciudad. El valor de alquiler corresponde a los primeros doce meses de contrato y se le deberá adicionar los gastos e impuestos correspondientes según la nueva ley de alquileres. COMERCIALIZA: CLAUDIA OSTERRIEHT NEGOCIOS INMOBILIARIOSCastelli 287 – Campana – Provincia de Bs. As. – Argentina –TE: 43 438109 Cel: 9650infoclaudiaosterrieht. com. ar

Oficina en Alquiler, piso 15. Excelente vista 360 ° al rio y ciudad de Buenos Aires en Torres Catalinas norte, Avenida Eduardo Madero 942. El hall de entrada del edificio es en doble altura, con un estilo modernizado, cuenta con recepción y seguridad 24hs; molinetes de control de acceso. 8 ascensores renovados, uno de ellos es utilizado como montacarga. Doble acceso a la planta. Escalera de incendio. Planta de perímetro libre. Aire acondicionado central, pisoductos, cielorraso modular. Cuenta con cocina y baños externo. Baño gerencial interno 7 cocheras, 1 baulera. Escalera de incendio. Dotación de bomberos 24 hs Expensas: 5388 - Baulera - Cocina - Aire acondicionado - Vigilancia - Toilette - Seguridad 24hs. - Calefacción Central - Apto profesional - Cochera subterránea - Luminoso - Cochera fija cubierta Ref#1032719 Precio: 11000.00 USD

NOGALIS - CONDOMINIO INDUSTRIAL PREMIUM CONCEPTO: Nogalis satisface necesidades empresariales logísticas, productivas e inmobiliarias, ofreciendo espacios independientes en un centro integral destinado al desarrollo productivo y sustentable de la pequeña y mediana empresa. Nogalis brinda seguridad, comodidad y servicios, estableciendo un diálogo y compromiso permanente con el medioambiente. DESCRIPCIÓN: Las características constructivas aseguran una alta calidad de fabricación: pisos de hormigón H30 de alta resistencia, paredes con bloques de hormigón de 19x19x39, cubierta galvanizada a 2 aguas con aislación termoacústica, accesos de seguridad (cortina automatizada y puerta con barral antipánico), oficina a medida, calles de circulación de hormigón de alto tránsito, estacionamientos propios y de cortesía, instalaciones eléctrica y sanitarias completas e individuales. Cada modulo contara con su tablero seccional con tres térmicas trifasicas y disyuntor. Las actividades que se podrán desarrollar en los mismos son libres, siempre que lo habilite el municipio. Se permitirá toda actividad hasta Categoría Industrial 2 inclusive (sólo se restringen actividades con residuos especiales). Podrán almacenarse todo tipo de mercaderías aptas para desarrollar la actividad habilitada. Dado su carácter modular, se podrán adquirir tantos metros como sean necesarios (2, etc.), con o sin subdivisiones internas.Dentro de cada nave hay una pequeña oficina, dos baños y cocina. El predio se encuentra cercado en todo su perímetro y cuenta con garita de seguridad y control de acceso UBICACIÓN: El predio se encuentra estratégicamente Para más información, contáctese con Leticia Olivera al (011) 15-2739-2774 O con RE/MAX Total (I) al (023) 466-7364 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 341109-510 Anuncio provisto por RE/MAX Total (I) - Martillero: Lucrecia Saulle, CSI 5520. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. 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Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos cajoneras archivadoras, un modular de 6 cuerpos para oficina, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA LOCAL COMERCIAL TIPO CASA 4 AMBIENTES C/ PARRILLA, QUINCHO, PARQUE Y AMPLIO ESTACIONAMIENTO MONTE GRANDE CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. 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Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos cajoneras archivadoras, un modular de 6 cuerpos para oficina, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Condiciones de Alquiler: * Tiempo de contrato un año con posibilidad de renovar en forma anual o semestral.. * 2 meses de depósito. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de comisión. * Seguro de caución como garantía. - Pago de seguro del inmueble. * El Valor del alquiler en pesos esta vinculado al valor promedio entre la compra y la venta de la cotización del Dólar Blue a razón de USD 500/mes. * Disponible a Partir del 29 de enero 2023 * Municipal pagado todo el 2023 por el propietario. * Arba pagado todo el año 2023 por el propietario. * Gas ($1000), Aysa ($900), Vaciado de pozo séptico ($7000) y alarma Verisure ($8000) Valores a Diciembre 2022 - a cargo del inquilino. Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. 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Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Mobiliario, heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos archivadores, Modular de 3 cuerpos para oficina,,mesa rectangular con 6 sillas, Organizador con 3 estantes color blanco, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. Este inventario puede ser modificado al momento de la firma del contrato. ** Superficie cubierta 155,71 m2** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2** Superficie Descubierta 116,24 m2** Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio) *Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema cloacal. - Dos Pozos Sépticos, vaciados en Junio 2022. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).