Moliere u

,,Departamento de 2 Ambientes en Villa Luro,-Living comedor,-Cocina,-Baño,-Dormitorio,Se encuentra a tan solo seis cuadras de Av. Juan B. Justo y dos de la Av.,Álvarez Jonte. Tiene la plaza Don Bosco a dos cuadras.,Cómodo departamento de dos ambientes en primer piso por escalera.El,departamento cuenta con Living comedor luminoso, con ventana hacia el pulmón,,tiene aire acondicionado y calefacción.,Luego hacia la izquierda tenemos la cocina separada con puerta, completa con,muebles bajo mesada y alacena, con ventana al lateral.,El baño cuenta con bañera recién enlozada, hecho a nuevo, con muebles de,guardado, y espejo.,En el dormitorio tenemos un gran placar con interiores, el piso es de madera,parquet, y tiene ventana al lateral.,El baño y el dormitorio tienen puertas corredizas, lo que lo hace más espacioso.,El departamento esta vacío, listo para ser ocupado, el propietario no necesita,reubicación.,,SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS!!!!,,Dada la situación de aislamiento:,- Ofrecemos visitas virtuales, reuniones y asesoramiento vía Zoom, whatsapp u,otra plataforma digital.,- Tomamos reservas On line (Ad referéndum de una visita personal cuando termine,la cuarentena),,ES LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR LA PROPIEDAD QUE TE GUSTA DESDE TU CASA!,NO TE LO PIERDAS, CONSULTA!!!!!,,

LOTE A LA VENTA VILLA REAL LINDA VILLA DEVOTO8. 66 X METROS TOTALESUNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 1SON LAS ÁREAS DE LA CIUDAD DE ALTURAS MENORES, ADECUADAS PARA EL DESARROLLO PRINCIPALMENTE DE ACTIVIDADES RESIDENCIALES. ALTURA MÁXIMA: 9 METROS. ALTURA DE PLANTA BAJA MÍNIMA: 2,60 METROS, LA CUAL NO PODRÁ TENER UNA COTA INFERIOR A CERO EN LOS PRIMEROS 8 METROS DE FONDO CONTADOS DESDE LA LÍNEA OFICIAL CON EXCEPCIÓN DE RAMPAS VEHICULARES Y ESCALERAS. LA ALTURA PODRÁ VARIAR SI: EXISTE ALGÚN EDIFICIO LINDERO CATALOGADO (ARTÍCULO 3. 6 ANEXO II) O LA ALTURA DEL EDIFICIO LINDERO ES MAYOR A LA DE LA UNIDAD DE EDIFICABILIDAD (ARTÍCULO 6. 5. 5). ALTURA MÁXIMA PERMITIDA SEGÚN LA NORMATIVA VIGENTE ALTURA FRANJA EDIFICABLE9,00 METROSALTURA MÁXIMA PERMITIDA

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE, EN PLANTA BAJA, DISTRIBUÍDO DE LA SIGUIENTE MANERA: Living Comedor, cocina integrada, baño, 1 dormitorio con placard. metraje cubierto 50 mts (14 x 3), Zona Monte Castro, sobre calle Lascano 5496, esquina Molier.

precio anterior u$s 99.900 nuevo precio rebajado a partir 30 de Marzo 2020 u$s,84.900 ***AL FIN SOLOS*** PH PB a la calle entrada exclusiva 1 ½ amb divisible,con inmaculado piso porcelanato brillante que le da una limpidez inigualable.-,Por el diseño este PH admite dividirse perfectamente ya que tiene dos ventanales,al frente y un sector estar y cocina con pasaplatos, más bajo escalera,multifunción, más otra zona de dormis donde tiene un regio placard y además baño,completo y ventilado, más un patio que tiene una estructura de hierro tipo,?pérgola? previsto para poder, a futuro, colocar alguna placa de policarbonato y,brindar algún cerramiento parcial, más el lavaderito y hasta tiene en el patio,una mesada pensada como lugar para instalar una parrillita con ventilación a los,cuatro vientos. precio anterior U$S 99.900 nuevo precio rebajado U$S 91.900 En,total son 4 unidades, cada una de ellas con su entrada totalmente independiente;,2 en planta baja y 2 en primer piso. Nota 1: APTO PROFESIONAL solo para,titulares de dominio que habiten la unidad.- Nota 2: NO más de 1 ó 2 mascotas,tamaño mediano-chico por U.F. Nota 3: Colocación de PARRILLA solamente permitido,en expansión a condición, además que se cumpla con instalación de CAÑERÍA de,VENTILACIÓN A LOS CUATROS VIENTOS.- Nota 4: Las medidas y porcentuales,consignados en el plano de venta son meramente orientativas y pueden diferir en,más o en menos de confrontárselas con las indicadas en el plano de MH aprobado y,en el Reglamento de Co-propiedad y Administración, circunstancia conocida y,aceptada por el interesado.- Ficha técnica: UF 1 Superficie según plano,MH:1388/2009 aprobado el 26/4/2010 Cubierta: 33,34 m2 Semicubierta: 1,99 m2,Descubierta: 6,41 m2 Total Propios: 41,74 m2 Porcentual: 22,92 % GASTOS FIJOS,ABL 03/2020: $ 249 x mes AySA 02/2020: $ 383 x mes Val. Fisc. Homog.: $ 130.803,Vir. Agip 03-2020: $ 639.645 Barrio: Villa Luro Día del Barrio: 1 de diciembre,Colectivos: (R) ramal 25 La boca - Sáenz Peña (R) 34 Liniers - Hopódromo (R) 53,La Boca - J C Paz (R) 85 Ciudadela - Quilmes (R) 99 Liniers - Correo Central 106,Retiro - Liniers 107 Ciud Univers - Pq Avellaneda 114 Belgrano - Autódromo (R),135 Pte Uriburu - Htal Posadas 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - I,Casanova (R) 181 Boedo - Ramos Mejía (R) Acceso autopista AU6 Perito Moreno -,Rivadavia 9300 Estaciòn de tren ex Sarmiento Villa Luro - Lope de Vega 200,Garajes Moliere 642 Lope de Vega 843 Cervantes 846 Lope de Vega 1364 Colegios,(E) estatal - (P) privado (E) N° 3 Álvarez Jonte 4651 (E) N° 18 J A García 5265,(E) N° 10 Belaustegui 4949 (E) N° 15 Segurola 1104 (E) Cerám - Danzas A M Cerv,5068 (E) Comercial N°30 San Blas 5387 (E) Industrial N° 35 L de Vega 2150 (P) S,Corazón de Jesús Moliere 856 (P) Á Copello J B Justo 7525 (P) S Ramón Nonato,Cervantes 1168 (P) Ntra Fut Generación Calderón 958 (P) Perp Socorro - Irigoyen,1143 Plazas ?Los der del hombre? J. B. Justo 8400 Plazoletas ?E Nelson? J. B.,Justo 8000 ?Don Bosco? L de Vega 1400 ?Mons F Lafitte? Bermúdez 2000,**************************************** COMERCIALIZA

BAJO de PRECIO u$s 20.000 menos precio anterior u$s 135.900 nuevo precio,rebajado u$s 115.900 REMEDIOS ESCALADA de SAN MARTÍN 4997 esquina CALDERÓN DE LA,BARCA Opinión y Análisis de Inmobiliaria RICARDI alegre y robusta edificación de,Abril del 2010 que todavía se conserva como cuando se edificó para éste,independiente PH Pisito único al frente primer piso por cómoda escalera entrada,exclusiva desde la calle a través de espaciosa escalera y como ventaja no se,paga expensas alguna.- La unidad tiene un estar-comedor y cocina integrados en,un solo ambiente único con salida a un balconcito al estrechito pero al frente,más un dormitorio generoso con placar embutido y el baño completo estos,ambientes totalizan 39,33 m2 cub + balcón y mas la escalera de acceso son 48,08,m2 propios.- Sucede que tiene además una planta alta que no se encuentra,debidamente declarados en los planos de mensura horizontal nos referimos otra,habitación que es como un juvenil segundo dormitorio con otro bañito (son otros,12 m2 cubiertos) más 11,40 m2 de terracita propia con lavaderito y parrilla, en,suma son algo más de 71 m2 propios y de yapa NO SE PAGAN EXPENSAS PRÓXIMO A,METROBUS Estación LOPE DE VEGA donde hasta un ramal que comunica a CIUDAD,UNIVERSITARIA COLECTIVOS 25 La boca - Sáenz Peña (R) 34 Liniers - Hopódromo (R),53 La Boca - J C Paz (R) 85 Ciudadela - Quilmes (R) 99 Liniers - Correo Central,106 Retiro - Liniers 107 C Univers - Pq Avellaneda 114 Belgrano - Autódromo (R),135 Pte Uriburu - Htal Posadas 166 Palermo - Merlo Gómez 172 Caballito - I,Casanova (R) 181 Boedo - Ramos Mejía (R) Acceso autopista AU6 Perito,Moreno-Rivadavia 9300 Estación de tren ex Sarmiento Villa Luro - Lope de Vega,200 COLEGIOS (E) estat - (P) priv (E) N° 3 Álvarez Jonte 4651 (E) N° 18 J A,García 5265 (E) N° 10 Belaustegui 4949 (E) Comerc 30 San Blas 5387 (E) Industr,35 L de Vega 2150 (P) S Cor de Jesús Moliere 856 (P) Á Copello J B Justo 7525,(P) S R Nonato Cervantes 1168 (P) Fut Generac Calderón 958 (P) Perp,Socorro-Irigoyen 1143 COMERCIALIZA

Espectacular departamento 3 ambientes, a estrenar, frente con balcon corrido,,muy luminoso, 86 metros cuadrados totales, 2 baños, cocina independiente,,detalles de categoria, arquitectura contemporánea, muy buen diseño y armonía.,Ascensores electromecánicos de última generación. Opcion cochera cubierta fija,U$S 27.000.- Excelente ubicacion sobre Avda. Rivadavia esquina Moliere. Edificio,de gran categoria, hidromasajes, Solarium, Vestuarios con ducha, Salon cubierto,con parrilla y heladera, eventos para 40 personas. Sistema distribucion agua,Fria/Caliente Termo Fusion.

Espectacular departamento 3 ambientes, a estrenar, frente con balcon corrido, muy luminoso, 86 metros cuadrados totales, 2 baños, cocina independiente, detalles de categoria, arquitectura contemporánea, muy buen diseño y armonía. Ascensores electromecánicos de última generación. Opcion cochera cubierta fija U$S 27.000.- Excelente ubicacion sobre Avda. Rivadavia esquina Moliere. Edificio de gran categoria, hidromasajes, Solarium, Vestuarios con ducha, Salon cubierto con parrilla y heladera, eventos para 40 personas. Sistema distribucion agua Fria/Caliente Termo Fusion. Expensas: 5000 Ref#494023 Precio: 160000.00 USD