Monoambiente distrito parque patricios

Precio de publicacion anterior USD 36.900, precio ajustado USD 34.500 se oyen propuestas! Monoambiente a estrenar ubicado en Parque Patricios en Av. Chiclana al 3000 entre las calles Inclán y Gral Urquiza próximo al Parque de los Patricios, a Subte linea H Estación Parque Patricios, zona de rápidos accesos y espacios verdes y donde se encuentran todo tipo de medios de transporte público que nos conectan rapidamente a cualquier direcciones. El edificio es de estilo moderno con frente recien pintado, en buen estado de conservación y mantenimiento, sus unidades funcionales por piso son 5, apto vivienda y profesional. Este departamento se encuentra en el octavo piso al contrafrente, cuenta con ascensor y escalera de emergencia. muy luminoso, buena distribución. La cocina dispone de muebles bajo mesada, anafe electrico y horno electrico. Pisos de ceramica. Baño comleto, con griferia,sanitarios y ducha. La superficie total de la unidad es de 23 m2. aproximadamente. COMUNICATE CON NOCOTROS Y TE ASIGNAMOS UNA VISITA. "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Oficina a estrenar ubicada en avenida Colonia al 309 7mo “A”, esquina Los Patos, Distrito Tecnológico, Parque Patricios, CABA. Edificio de 9 pisos, de unidades piso y semi pisos, de frente vidriado a estrenar. Acceso mediante hall con seguridad y ascensor que comunican todas las plantas. Planta semi libres de columnas de 100 m2 en esquina, con palier compartido. Vista abierta y gran luminosidad en toda la planta. Dos unidades de sanitarios (uno adaptado para discapacitados), cocina separada tipo kitchinette completa. Pre instalación de aire acondicionado para cableado de piso. Seguridad 24hs con totem con cámaras de seguridad en hall de ingreso y cochera.   PARA EMPRESAS TECONOLOGICAS La Ley Nº 2972, prevé los beneficios que se citan más abajo para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del polígono definido como Distrito Tecnológico. El plazo de vigencia de los beneficios se extiende hasta el año 2029 para empresas de capital extranjero o 2034 para Pymes y empresas de capital nacional. Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos brutos. Exención del impuesto de sellos. Exención del pago Impuesto inmobiliarios, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Territorial y de Pavimentos y Aceras (ABL). Exención del pago Impuesto inmobiliarios, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del DT que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Exención del pago de Derechos de Delineación y Construcciones, CCT, CCA, Tasa verificación de obra, Generación de residuos sólidos urbanos Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Servicios Inmobiliarios: 5% mas IVA sobre el monto total del contrato.

Amplio 2 ambientes tipo dúplex con balcón en Parque Patricios, al contrafrente,con vista abierta, unidad silenciosa con buena luminosidad.,,Superficie total de 54,55m², cubierta de 51,48m² y descubierta (balcón) de,3,07m².,,Al ingresar, primer piso por escalera, se encuentra la cocina incorporada,(servicios por electricidad), que pudiera cerrarse y hacerla independiente. La,misma tiene un espacio cómodo de comedor.,Anexo está el baño completo, donde se encuentra el termotanque (a electricidad).,A continuación, hay una división entre cocina/comedor y balcón, que pudiera ser,living, o espacio de escritorio o hasta un segundo dormitorio.,El balcón es amplio, entra mesa con sillas; da al estacionamiento interno del,edificio, el cual es descubierto, por lo que la vista es abierta, con cantidad,de cielo y verde. (Consulte por cochera - costo aparte).,,A través de la escalera se accede al entrepiso de la unidad, el cual cuenta con,espacio para placard y piso de madera; está abalconado hacia el primer nivel del,dúplex, con vista al balcón, por lo que tiene buena circulación de aire y techos,altos.,,Edificio: antigüedad original de 70 años, refaccionado y ampliado en más,unidades hace 4 años aprox.,,Posee en planta baja un laundry de uso común,,,Zona familiar y tranquila de Parque Patricios,,,Expensas muy bajas ! Aprox. $2500.-,,Primera escritura YA HECHA.-,,Ubicado en el corazón del DISTRITO TECNOLÓGICO de PARQUE PATRICIOS: a cuadras de,Av. Caseros (Pleno polo gastronómico y Comercial de Parque Patricios) a cuadras,de Estación de Subte H (PARQUE PATRICIOS) y de innumerables medios de,transportes.,,*Precio MUY COMPETITIVO. RESERVE DESDE SU CASA ! Reserva virtual 100%,confiable.-,,GRAN OPORTUNIDAD. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde.,No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo,de manera integral.,,

DIÓGENES TABORDA 742/744/746 PARQUE PATRICIOS – DISTRITO TECNOLÓGICO – COMUNA 4,DATOS DEL CÓDIGO QUE APLICAN AL TERRENO: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA,MEDIA (USAM) – ÁREA DE MIXTURA DE USOS 2.- Altura: 16.5 m / PB + 6 Pisos.-,Frente: 16.00.- Fondo: 55.00.- CAPACIDAD CONSTRUCTIVA Dadas las medidas del,terreno se sugiere construir el tipo edilicio “Entre Medianeras” para lograr el,mayor grado de aprovechamiento posible de la superficie construible. Balance de,superficies – Superficie máxima construible por nivel. PB: Cubierta 439.94 – No,edificable 440.06.- 1° a 4°: Cubierta 439.94 – Semicubierta 43.53.- 5°: Cubierta,407.94 – Semicubierta 75.53.- 6°: Cubierta 311.88 – Semicubierta 96.05.-,Superficie Construible estimada: 3265.22 m2.- Superficie Vendible estimada: 2285,m2. *esta superficie dependerá del proyecto.- UBICACIÓN Está ubicado dentro del,Distrito Tecnológico, centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación,y conocimiento que alberga empresas de tecnologías de la información y,comunicación (TICs), software y profesionales de alto valor agregado. A 5,cuadras de estación Hospitales, línea H de subte.- A 4 cuadras de Avenidas La,Plata, Almafuerte y Sáenz.- A 2 cuadras de Avenida Perito Moreno.- A 6 cuadras,de Polideportivo Parque Patricios.- A 3 cuadras de Hospital Penna.- Transportes,Cercanos Colectivos: 6, 15, 28, 31, 32, 46, 70, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 150,,164, 188, 193.- Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz,(BELGRANO SUR).- La intermediación y la conclusión de las operaciones serán,llevadas a cabo por el corredor matriculado Federico Hirigoyen C.U.C.I.B.A 7130,- CMCPSI 6399.-

Oficina en alquiler de 450m2 completamente reciclada a nuevo, divididas en dos plantas libres de 225m2 c/u. Primer piso por escalera. Cuenta con dos núcleos sanitarios y cielorraso armado. Ubicada a 500m de Av. Caseros y a 500m del Parque de los Patricios. Distrito Tecnológico. Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Parque Patricios Latitud: -34.6433899 Longitud: -58.398987869311554 Precio: 370000 USD

Oportunidad, propiedad en alquiler, para proyecto de Explotación Comercial. (Se escuchan propuestas) (Ideal para Entidades Bancarias - Restaurantes - Y otros rubros Comerciales) Terreno de 265m2. Se trata de una de las principales esquinas de Parque Patricios, ubicada a metros de la estación Caseros del Subte linea H. Área de Mixtura de Usos N° 4. Cercanías complementarias: A 200m del Instituto Bernasconi, 200m del Parque Ameghino y a 400m del Parque de los Patricios. El lote presenta realizada la demolición. Distrito Tecnológico. Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Parque Patricios Latitud: -34.6371385 Longitud: -58.398987869311554 Precio: 270000 USD

Oficinas a estrenar en Parque Patricios, a escasos metros de la linea del subte H. La superficie de la misma es de 108 m2 y cuenta con sanitarios para ambos sexos más sanitario de discapacitados. Distrito Tecnológico.

Terreno en Parque Patricios con Frente a 2 calles: tiene 16,81 metros de frente por la calle Monteagudo tiene 5,97 metros de frente sobre la ochava esquina y tiene 28,48 metros de frente por la calle Cortejarena Superficie del Terreno: 679,43 M2 Altura Maxima: 17,20 metros Superficie Maxima Edificable: 5206 metros (Planta Baja y 7 Pisos) Zonificación: USAM Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Distrito Economico: Distrito Tecnologico

Local en Venta, ubicado sobre Avenida Brasil al 3000, esquina General Urquiza¨ Avenida Brasil al 3000, esquina General Urquiza, Barrio de Parque Patricios. CABA¨ ubicado dentro del Distrito Tecnológico, consiguiendo así beneficios para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del polígono. Desarrollado: Propiedad desarrollada en planta baja, entrepiso y primer piso. En muy mal estado. 520 m2 vendibles más 40 o 50 m2 en la plata baja. Plusvalia u$s 30. 000. Hoy tiene 317 m2 Entorno: Dada su ubicación sobre avenida dispone de rápidos accesos por el metrobus, y mas de 17 Lineas de colectivos 6, 9, 25, 28, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188, y acceso por la linea de Subtes (Metro) de PARQUE PATRICIOS (Línea H). Cercano a avenida Chiclana, Caseros, Saenz, Jujuy Medidas y Superficie: Frente 12,82 mts Fondo 11,16 mts Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA) Servicio inmobiliario: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA Venta 4% sobre el monto total de la operación. [codigo_referencia]]

VENTA LOTE SOBRE PICHINCHA AL 2000. EXCELENTE UBICACIÓN!!!!!,,,Barrio Parque Patricios,Frente: 8.66 m,Fondo: 48.26 m,Superficie Total: 418.79 mts2,,Nuevo Código,USAA: PB + 7 pisos + 2 retiros. Hasta 22.8 mts de Altura máxima.,Superficie Vendible Nuevo Código: 1.594 mts aproximadamente.,Total UVAS: 104.562,,EL PRECIO DE PUBLICACIÓN NO INCLUYE EL MONTO DE PLUSVALIA,,U.S.A.A.,Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta: Son las áreas de la ciudad de menor,altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de,calles y avenidas barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una,Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,8 m) con una,Planta Baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta,con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios,de hasta cuatro (4) metros de altura. El área edificable se encuentra limitada,por la fachada y la Línea de Frente Interno.,,Viejo código,Zonificación: R2B1,,Terreno ubicado sobre la calle Pichincha al 2000, frente a la nueva sede del,Archivo General de La Nación.,A dos cuadras del Distrito Tecnológico. - Parque Patricios.,Se encuentra próximo a avenidas de importancia como Av. Caseros, Av. Jujuy y Av.,Entre Ríos.,Varias líneas de transporte público circundan la zona, tale como: 4, 6, 9, 25,,28, 37, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188.,Próximo a la estación Caseros de la línea H de subterráneos.,La zona se caracteriza por encontrarse cercana a hospitales tales como: Hospital,de Pediatría

Terreno en venta en Distrito Tecnológico, Parque Patricios. Ubicado a metros de Av. Colonia y a 200m del subte. Medidas: 8,81 x 51,78m Según Nuevo Código Urbanístico, el terreno pertenece a la Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA), en el cual se puede desarrollar PB + 7 Pisos + 2 Retiros (22,80 mts de Altura Máxima). Área de Mixtura de Usos N° 2. Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Parque Patricios Latitud: -34.637673 Longitud: -58.402214 Precio: 490000 USD

PH en Planta Baja con Local Multidestino al frente sobre Av. Chiclana al 3300, gran oportunidad de inversión en una zona de amplio crecimiento, en el límite con el Distrito Tecnológico que ha mejorado significativamente el espacio público de Parque Patricios. Sobre el Metrobus SUR, rodeado de importantes vías de comunicación: a 100m de Av. Brasil y a 400m de las Avenidas Caseros, Juan de Garay y Boedo. A 600m de la Autopista 25 de Mayo. Cercano a las estaciones Parque Patricios e Inclán del Subte H. Muy próximo a los Hospitales Garrahan, Sardá, Muniz, Penna y Churruca, entre otros. A 600m de la nueva sede del Gobierno de la Ciudad. Zona mixta en constante reconversión y crecimiento, rodeado de importantes empresas de tecnología, clubes, espacios verdes, hospitales y locales gastronómicos. Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos. TRONNES PROPIEDADES Matricula: 4289 CPMCLZ

Oficinas a estrenar en Parque Patricios, a escasos metros de la linea del subte H. La superficie de la misma es de 108 m2 y cuenta con sanitarios para ambos sexos más sanitario de discapacitados.

Venta Lote / Terreno Parque Patricios. DISTRITO TECNOLÓGICO. A 50 m de la,Cabecera del Subte H

LOCAL EN ESQUINA - RUBROS ADMITIDOS COMO COMERCIOS MINORISTAS ZONIFICACIÓN: C3,GRAN OPORTUNIDAD en Parque Patricios (a 3 cuadras del Distrito Tecnológico),,Frente a parada La Rioja del Metrobus, Av Chiclana e Inclan. PLANTA BAJA: 66 m2,(parte comercial o de atención la público) PLANTA SÓTANO: 62 m2 (puede ser usado,como depósito) ENTRE PISO: 45 m2 Edificio antiguo en excelente estado de,conservación. Muy luminoso. 2 ventanales de 3 x 3 metros en lateral sobre Av.,Chiclana y 1 ventanal en lateral sobre Inclan. Persianas metálicas. La entrada,principal es al frente sobre la esquina y tiene otra entrada en lateral sobre,Inclan. Electricidad trifásica. A 4 cuadras de Autopista 25 de mayo, 4 cuadras,de subte linea H (estación Inclan) Zona de Hospitales: Hospital Sardá, Hosp.,Gastroenterología, Hosp Garraham, Hosp. Muñiz, Hosp. Británico, etc. Carlos,Puertas