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Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes con balcón y luminoso.,- Cuenta con dependencia modificada como comedor diario. (Con posibilidad de volverse a cerrar).,- Cercano a Parque Chas y Parque Sarmiento.,- Cercano a avenidas.,- Segundo piso por escalera.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 63,9 m2.,- Semi cubierta: 5,6 m2.,- Total superficie: 69, 5 m2.,,Distribución de ambientes:,- Cocina independiente con mueble bajo mesada y alacena, piso de granito.,- Living comedor con salida al balcón vista al frente, piso de alfombra (debajo hay parquet). Dispone de salamandra.,- Dependencia adaptada como comedor diario.,- 1 toilette con ventana.,- 1 baño completo con ducha.,- 1era habitación principal con placard empotrado y salida al balcón con vista al frente, piso de alfombra. (Debajo de la alfombra hay parquet).,- 2da habitación con ventana vista al frente, placard empotrado, piso de alfombra. (Debajo hay parquet).,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Salamandra.,,Descripción del edificio:,- 52 años de antigüedad.,- Edificio de 2 pisos.,- 4 unidades por piso.,- Terraza transitable.,,Gastos:,- Expensas: $ 14.000,- AYSA: Incluido en expensas.,,Entrega:,- Pronta entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 90, 107, 111, 114, 127.,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Urquiza, que pertenece a la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Franklin D. Roosevelt, Olazábal, Mendoza, Triunvirato, Congreso, General Mosconi, Álvarez Thomas, Albarellos.,,,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Se vende muy luminoso departamento de tres ambientes en Plaza y Blanco Encalada, Belgrano R. Vista abiertaAmplio y luminoso living-comedor al frente con salida a balcón. 2 cómodos dormitorios con amplios placardsCocina y baño completo, lavadero separado y balcón con vista abierta. Caños de agua y gas a nuevo, pisos de porcelanato Cerro Negro. Muy próximo a una gran variedad de colegios y comercios, a 1 cuadra de Olazabal y a 1 cuadra de Monroe. Apto Profesional. Expensas $6. 700ABL: $600Agua: $600Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales) y gastos relativos a servicios, impuestos y expensas son aproximados y sujetos a verificación, variación yo ajuste. Para más información contactarse con:Mariano: 4Macarena: 0

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Venta- Excelente y cómoda propiedad ubicada en el barrio de Villa Urquiza próximo a medios de transporte tales como subte Juan manuel de Rosas y estación de tren Urquiza, a metros de avenida Monroe y vista abierta a la plaza Marcos Sastre, pulmón verde del barrio. El inmueble se desarrolla al frente y se accede a través de un living comedor con piso de ceramico, Cocina independiente, con ventilación natural. El dormitorio tiene persiana, vista abierta y placard. La salida al balcón es a través de living con orientacion al NORESTE. Posee acceso para personas con discapacidad.

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE VILLA URQUIZA Villa Urquiza está en el podio de los barrios más demandados en los últimos años y ha tomado un amplio despegue, tanto edilicio como comercial. Está desarrollado principalmente en los alrededores de las Avenidas Triunvirato y Olazábal. Este crecimiento se justifica en parte por el boom constructor que vivió la ciudad a partir del año 2003 y en parte por la expansión del subterráneo Línea B que permitió a sus habitantes arribar en pocos minutos al centro de la Capital. Este emprendimiento es una obra completamente nueva. El proyecto consta de planta baja y 10 pisos, 43 unidades de primera calidad: 1 local en PB y 42 monoambientes. Cada unidad posee amplios balcones, 4 de ellas con balcón terraza y las 2 unidades de PB con patio. Las unidades se construirán con materiales de primera calidad: Pisos de porcelanato pulido para hall entrada y porcelanato simil madera para pisos de los departamentos. Revoques y cielorrasos de yeso. Paredes enduidas y terminadas en látex Alba O Sherwin Williams. Puertas-ventanas de aluminio línea Módena o similar. Muebles de cocina de melamina, con mesada de granito. Baños en cerámicos de primera calidad. Artefactos sanitarios marca Piazza línea loza o similar. Griferías Piazza línea emblem o similar. Contarán con modernas instalaciones termomecánicas totalmente eléctricas. Cada unidad tendrá instalada una unidad tipo split frío-calor y cocinas eléctricas. El agua caliente se generará individualmente con termotanques eléctricos marca Ecotermo o similar. El edificio posee Laundry LEPORE CENTRO. LEPORE PROPIEDADES centro@lepore.com.ar 4331-3030. LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE2-20378)

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VVenta de Departamento 1 1/2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal. Este emprendimiento es una obra completamente nueva. El proyecto consta 43 unidades de primera calidad, a saber: 1 local en PB y 42 unidades Monoambientes. Materiales de primera calidad: Pisos de porcelanato pulido para hall entrada y porcelanato simil madera para pisos de los departamentos. Muebles de cocina de melamina, con mesada de granito. Baños en cerámicos de primera calidad. Artefactos sanitarios marca Piazza línea loza o similar. Griferías Piazza línea emblem o similar. Cada unidad contará con modernas instalaciones termomecánicas totalmente eléctricas y tendrán instaladas una unidad tipo split frío-calor y cocinas eléctricas. Amenities: SUM, Solárium, Piscina y Laundry. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500. LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (LEP-LE2-25091)

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Muy lindo departamento de tres ambientes en muy buen estado. La unidad consta de living comedor, cocina separada. Dos dormitorios, el principal con placard y baño completo.,Posee doble circulación para el ingreso a la propiedad y es muy luminoso.,Posee encargado permanente con vivienda.,Posee una excelente ubicación: a 3 cuadras de la estación Drago tren Mitre. A 2 cuadras de Av Álvarez Thomas, vía de acceso directo a Av Gral Paz y Panamericana. A 5 cuadras de la estación Juan M. De Rosas, subte línea B. Además de gran cantidad de líneas de colectivos.,ABL $ 400.-,Aysa $ 519.-,,Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor colegiado Sebastián Celery Matriculas C.U.C.I.C.B.A. 7276 Y C.M.C.P.S.I. 6471,En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.,Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Se ingresa al primer piso por escalera. Ya arriba nos encontramos con una recepción muy bonita y luminosa, con aires de época, A la izquierda, esta el Living Comedor con dos puertas al balcón, muy luminoso. pasamos a un pasillo distributivo que va a dos dormitorios y un baño.Volvemos y seguimos hacia atrás donde hay un pasillo con un ventanal muy lindo y de ahi se llega a la cocina completa, Ademas en este momento hay un ambiente mas que se usa como 3er. dormitorio, tambien tien un lugar para escritorio con pequeño baño - a continuación una gran terraza de 72 m2 PRECIO: U$S 295.000 A.B.L. $ 394,23 AySA $ 441,70 A 1/2 cuadra de Monroe, uma de Álvarez Thomas, a 2 cuadras de Avda Triunvirato.- Subte a Leandro N. Alem, del Ferrocarril Estación Villa Urquiza linea Mitre a  Retiro..  Varias Lineas de colectivo. Zona comercial muy linda sobre Triunvirato y sobre Monroe, Supermercados, teatro, restaurantes y cafeterías de categoría

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Excelente departamento con vista imponente!!! NUEVAS CONDICIONES. APTO PROFESIONAL Único edificio Antisísmico en la zona!! Inmejorable luminosidad. Pisos de parquet. Calefacción por losa radiante y aire acondicionado en ambas habitaciones. Amplio balcón pasante que cubre la mitad del largo del frente del edificio con vista a Av Cabildo y Av Monroe y del cual se puede observar el río y la costa del Uruguay, por ser el último piso del edificio. Puerta blindada del departamento. Ambientes muy amplios. Listo para habitar. Cocina comedor c/alacenas amplias y muebles bajo mesada. Artefacto de cocina c/horno autolimpiante. Lavadero c/gran ventanal hacia Av Monroe. Calefón nuevo. Living comedor c/gran ventanal doble, muy luminoso y fresco en verano, garganta de iluminación y un cómodo placard de guardado. Baño completo con vanitory nuevo laqueado y bañera + ducha. Todos los pisos, incluso el baño, son calefaccionados por losa radiante. Dos amplios dormitorios, ambos c/placard empotrados muy espacioso, c/pisos de parquet y c/u con su aire acondicionado. Ambos dormitorios c/puerta doble hoja de vidrio para acceder al balcón pasante. El departamento posee espacio de baulera en el sótano del edificio. 3 ascensores automáticos y rampa de acceso al edificio y dentro del palier. Excelente ubicación, con Metrobús en la puerta y Subte a 2 cuadras. Espectacular vista y extrema tranquilidad (al ser el último piso no se escuchan pasos ni ruidos de vecinos de arriba). Expensas $3.500 - AGIP (ABL) $850 CUCICBA: MATRICULA 2329 TEL: 4613-8176 XINTEL (MPX-PO9-6327)

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Dueño Directo Vende – Departamento de 3 Ambientes-APTO BLANQUEO Orientación: al Frente Ubicación: Franklin Roosevelt 4139 – 3 Piso Barrio Coghlan – Drago - Capital Federal - Villa Urquiza Condiciones de Venta: Contado u$s 125.000.-con escrituración inmediata en escribanía - U$S 15.000.- a la firma del boleto saldo de U$S 110.000.-a convenir – A la escrituración -escucho propuesta INMOBILIARIAS ABSTENERSE S I N C O M I S I O N I N M O B I L I A R I A -------------------------------- Descripción; Total (m2) - 56 Antigüedad: 40 años Ambientes: 3 - Cantidad dormitorios: 2 Cantidad baños: 1 Orientación: - Este Sur Disposición: al Frente con Balcón Tipo edificio: - Entre medianeras Estado del edificio: Muy bueno Categoría del edificio - Buen Estado del inmueble Departamentos por piso: 5 Cantidad pisos en edificio: 4 Cantidad de ascensores: 1 Expensas ($): 8.600 No Apto profesional Apto mascotas Muy luminoso Medidas Living Comedor 6 X 3.20 # 2 Dormitorios 3X3 Y 3X3 con Placards # Cocina / Comedor Diario 3.20 X 2 # Adicionales Vigilancia por TV Agua caliente por Calefón Baño normal con bañera y ventilación al exterior Aire acondicionado 2 ventiladores de techo Calefacción por estufa individual Barrio Residencial con presencia policial permanente Ubicación entre dos estaciones Drago y Coghlan Rápida Entrada y Salida al Acceso Norte A ½ Cuadra de Centro de Enseñanza de la UBA A nueve cuadras de la estación de Subte Juan Manuel de Rosas. La propiedad se encuentra ubicada cerca de Restaurantes, Plazas, a una cuadra de instituciones de educación especial docente, centros educativos a nivel universitario, a 50 mts. de centro de gestión Comuna 12, a dos cuadras de jardín de infantes, cafeterías, estación de servicios (YPF) y a siete cuadras de hospital Pirovano. Transportes Públicos: colectivos 107, 169, 175, 19, 114, 133 - A una cuadra de Av. Monroe, a tres cuadras de Av. Olazábal, a cuatro cuadras de Av. Congreso, a seis cuadras de Av. Álvarez Thomas. Consulta y Contacto: Señor Carlos 1045charly@gmail.com +54 9 11 5036 4805 de 9 a 18 Hs de Lunes a Viernes Villa Urquiza, Comuna 12, Buenos Aires, Argentina LINK https://youtu.be/8p3FLd9g6_A

Alquilo Temporario en Belgrano A pocas cuadras del FLENI * DISPONIBLE * Alquiler Mensual: u$s 1.000 todo incluido, con topes. Cochera Optativa en el edificio: u$s 50. Capacidad: hasta 5 personas. Superficie: 110 m2. Camas dobles: 1. Camas individuales: 3. Baños completos: 2. Toilette: 1. DESCRIPCION Excelente semipiso de categoría, al frente, con balcón terraza corrido. En piso 8. Con vista abierta. AMBIENTES * Hall de entrada. * Gran living-comedor orientado al frente, salida al balcón. Cuenta con sofá cama doble. Gran Smart TV. * Dormitorio principal orientado al frente (con cama matrimonial y amplios placares). Salida al balcón. Smart TV. * Segundo dormitorio, con 2 camas individuales y placard. TV. * Tercer dormitorio con 1 cama individual y toilette. * 2 Baños completos, uno con ducha y otro con bañadera. * Cocina totalmente equipada con muebles altos y bajos, cocina y horno a gas, microondas, heladera con freezer, vajilla, utensilios, etc. * Comedor diario con mesa y sillas. * Lavadero independiente, con lavarropas. * Cochera fija optativa en Planta Baja, con portón eléctrico. UBICACION Ciudad de la Paz al 2400 (y Monroe). A 1 cuadra de Avenida Cabildo. A pocas cuadras del FLENI. TRANSPORTE Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194. Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D), JURAMENTO (Línea D). TARIFAS por 3 meses (mínimo, renovable) Alquiler Mensual: u$s 1.000. Depósito en Garantía: 1 mes. Honorarios: 20%. INCLUYE * Expensas, Impuesto inmobiliario, Agua, TV por cable, Internet Wi-Fi. * Electricidad y gas con topes. * Limpieza semanal con cambio de blancos. REQUISITOS * Fotocopia de DNI o Pasaporte. * Certificado de Estudios o de Trabajo. RESTRICCIONES * Mascotas. Expensas: 0 Ref#1072472 Precio: 1000.00 USD

Dueño nbsp;Directo  vende  –  Departamento  de 3 Ambientes Orientación: al Frente Ubicación: Franklin Roosevelt 4139 – 3 Piso Barrio  Coghlan  – Drago - Capital Federal - Villa Urquiza Condiciones de Venta: Contado u$s 125.000.-con escrituración inmediata en escribanía - U$S 15.000.- a la firma del boleto saldo de U$S 110.000.-A la escrituración S I N C O M I S I O N I N M O B I L I A R I A -------------------------------- Descripción; Total (m2) - 56 Antigüedad: 40 años Ambientes: 3 - Cantidad dormitorios: 2 Cantidad baños: 1 Orientación: - Este Sur Disposición: al Frente con Balcón Tipo edificio: - Entre medianeras Estado del edificio: Muy bueno Categoría del edificio - Buen Estado del inmueble Departamentos  por piso: 5 Cantidad pisos en edificio: 4 Cantidad de ascensores: 1 Expensas ($): 8.600 No Apto profesional Apto mascotas Muy luminoso Medidas Living Comedor 6 X 3.20 # 2 Dormitorios 3X3 Y 3X3 con Placards # Cocina / Comedor Diario 3.20 X 2 # Adicionales Vigilancia por TV Agua caliente por Calefón Baño normal con bañera y ventilación al exterior Aire acondicionado 2 ventiladores de techo Calefacción por estufa individual Barrio Residencial con presencia policial permanente Ubicación entre dos estaciones Drago y Coghlan Rápida Entrada y Salida al Acceso Norte A ½ Cuadra de Centro de Enseñanza de la UBA A nueve cuadras de la estación de Subte Juan Manuel de Rosas. La propiedad se encuentra ubicada cerca de Restaurantes, Plazas, a una cuadra de instituciones de educación especial docente, centros educativos a nivel universitario, a 50 mts. de centro de gestión Comuna 12, a dos cuadras de jardín de infantes, cafeterías, estación de servicios (YPF) y a siete cuadras de hospital Pirovano. Transportes Públicos: colectivos 107, 169, 175, 19, 114, 133 - A una cuadra de Av. Monroe, a tres cuadras de Av. Olazábal, a cuatro cuadras de Av. Congreso, a seis cuadras de Av. Álvarez Thomas. Consulta y Contacto: Señor Carlos 1045charly@gmail.com +54 9 11 5036 4805 de 9 a 18 Hs de Lunes a Viernes Villa Urquiza, Comuna 12, Buenos Aires,  Argentina LINK https://youtu.be/OnpMwbym5sM

Departamento de 3 Ambientes al Frente con Vista Abierta en Venta Franklin Roosevelt 4139 – Piso a la Calle Coghlan - Capital Federal 15-6293-8682 /5036-4805 cefurlani@gmail.com Venta U$S 155.000.- ALQUILADO CON RENTA SIN COMISION INMOBILIARIA DUEÑO DIRECTO Financiación con hipoteca en U$S Tomo permuta de 1 o 2 Ambientes Cocheras Bien Ubicado Por permuta a conversar TIPO DE INMUEBLE - DEPARTAMENTO DIRECCIÓN - Franklin Roosevelt 4100 AMBIENTES - 3 SUP. TOTAL (M2) - 56 SUP. CUBIERTA (M2) - 56 ANTIGÜEDAD - 40 años CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total (m2): 56 Superficie cubierta (m2) - 56 Antigüedad: - 40 años Ambientes: - 3 Cantidad dormitorios: - 2 Cantidad baños: 1 Cantidad cocheras: NO Orientación: - Este Sur Disposición: - Frente Tipo edificio: - Entre medianeras Estado del edificio: - Muy bueno Categoría del edificio - buena Estado del inmueble: - Excelente Departamentos por piso: - 5 Cantidad pisos en edificio: 4 Cantidad de ascensores: 1 Expensas ($): 600 Apto profesional: No Uso comercial: No Luminosidad: Muy luminoso MEDIDAS LIVING COMEDOR 6 X 3.20 2 DORMITORIOS 3X3 Y 3X3 COCINA 3.20 X 2 ADICIONALES o Vigilancia por TV DESCRIPCIÓN UNIDAD AL FRENTE CON BALCON AMPLIO LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS CON PISOS PARQUET COCINA COMEDOR, AGUA CALIENTE POR CALEFON BAÑO NORMAL CON VENTILACION AL EXTERIOR, AIRE ACONDICIONADO, VENTILADORES DE TECHO, CALEFACCIÓN POR ESTUFA INDIVIDUAL, BARRIO RESIDENCIAL CON PRESENCIA POLICIAL PERMANENTE UBICACION ENTRE DOS ESTACIONES DRAGO Y COGHLAN VARIAS AVENIDAS COMO BALBIN, MONROE, CONGRESO, A. THOMAS RAPIDA ENTRADA Y SALIDA DESDE ACCESO NORTE EN MINUTOS TERRAZA DE USO COMUN A ½ Cuadra de Centro de Enseñanza de la UBA Próximo a subte estación Urquiza La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Departamento de 3 Ambientes al Frente con Vista Abierta en Venta Franklin Roosevelt 4139 – Piso a la Calle Coghlan - Capital Federal 15-6293-8682 /5036-4805 cefurlani@gmail.com Venta: U$S 155.000.- IDEAL INVERSORES ALQUILADO CON RENTA MENSUAL SIN COMISION INMOBILIARIA DUEÑO DIRECTO Financiación con hipoteca en U$S Tomo permuta de 1 o 2 Ambientes Cocheras Bien Ubicado Por permuta a conversar TIPO DE INMUEBLE - DEPARTAMENTO DIRECCIÓN - Franklin Roosevelt 4100 AMBIENTES - 3 SUP. TOTAL (M2) - 56 SUP. CUBIERTA (M2) - 56 ANTIGÜEDAD - 40 años CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total (m2): 56 Superficie cubierta (m2) - 56 Antigüedad: - 40 años Ambientes: - 3 Cantidad dormitorios: - 2 Cantidad baños: 1 Cantidad cocheras: NO Orientación: - Este Sur Disposición: - Frente Tipo edificio: - Entre medianeras Estado del edificio: - Muy bueno Categoría del edificio - buena Estado del inmueble: - Excelente Departamentos por piso: - 5 Cantidad pisos en edificio: 4 Cantidad de ascensores: 1 Expensas ($): 1600 Apto profesional: No Uso comercial: No Luminosidad: Muy luminoso MEDIDAS LIVING COMEDOR 6 X 3.20 2 DORMITORIOS 3X3 Y 3X3 COCINA 3.20 X 2 ADICIONALES o Vigilancia por TV DESCRIPCIÓN UNIDAD AL FRENTE CON BALCON AMPLIO LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS CON PISOS PARQUET COCINA COMEDOR, AGUA CALIENTE POR CALEFON BAÑO NORMAL CON VENTILACION AL EXTERIOR, AIRE ACONDICIONADO, VENTILADORES DE TECHO, CALEFACCIÓN POR ESTUFA INDIVIDUAL, BARRIO RESIDENCIAL CON PRESENCIA POLICIAL PERMANENTE UBICACION ENTRE DOS ESTACIONES DRAGO Y COGHLAN VARIAS AVENIDAS COMO BALBIN, MONROE, CONGRESO, A. THOMAS RAPIDA ENTRADA Y SALIDA DESDE ACCESO NORTE EN MINUTOS TERRAZA DE USO COMUN A ½ Cuadra de Centro de Enseñanza de la UBA Próximo a subte estación Urquiza