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City Lands Vende: Lote en Sierras de Encalada, Las Heras, Mendoza.   Se ubica al Norte del Dique Potrerillos con vista panoramica.   Superficie total de 2.800 m2, superficie libre 2.060,22 m2, superficie afectada a servidumbre de transito  739,78 m2.   El lote tiene forma de triangulo, con 132,73 mts de frente sobre servidumbre de transito con orientación sur con vista al dique, 37,75 mts lateral oeste, al este termina en vértice, al norte tiene 109,27 mts.   La servidumbre de transito tiene 6,26 mts de ancho.   Servicios electricidad y agua no potable.   Escritura inmediata.          CITY LANDS Inmobiliaria, Colon 136, piso 2, oficina 2, Ciudad Mendoza www.citylands.com.ar –  inmobiliaria@citylands.com.ar TEL: 4252994 – 4291523 – 4296160

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nicolas repeto al 300 - Precio: USD 840000 - descripcion caballito, proximo al estadio de Ferrocarril Oeste, de la estacion de trenes de Caballito y de la estacion primera junta del subte linea A, con parques, escuelas, cines, shoping y centros comerciales cercanos. lote esta ubicado en la calle Dr. Nicolas repetto entre las de Bogota y Avda. Avellaneda. actualmente consta de un amplio galpon cubierto en parte por loza y otra parte tinglado con habilitacion de mercaderias en transito, empresa transportes. en plantas superiores hay oficina, y vivienda a reciclar. medidas del lote: FRENTE 12.99 mts. LATERALES 30.77 y 29.80 mts y fondo 10.32 mts. con una superficie de 351.63 m2. Plancheta + Perfil Edificable Calle: Dr. Nicolas Repetto Frente del Terreno: 13.08 Fondo del Terreno: 10.53 Lateral Izquierdo del Terreno: 29.59 Lateral Derecho del Terreno: 30.53 Superficie de terreno: 351 m2 Distrito: U.S.A.M FOT Max: SIN FOT Ancho de Calle: 17.32 m Distancia a esquina: -- m Manzana: típica Tipología: entre medianeras L.F.I: 23 m L.I.B: 31 m Superficie máxima a construir: 1500 m2 aproximados Altura máxima de Fachada: 16.5 m Altura máxima de Basamento: - m Plano Límite: 19.5 m + 4m no vendibles Precio de venta U$S 840.000 condicion: contado OBSERVACIONES: Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Observaciones: •apto para personas con movilidad reducida ley 5115 •Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. •Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual •El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) •La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo ONL1157809

City Lands Vende: Lote ubicado en Mathus Hoyos 3098, entre callejón Gallardo y Génova (o Félix Suarez), Bermejo, Guaymallén. Tiene 2818,31 m2 totales. Frente de 21,65 mts (Orientación Sur).  Fondo lateral Oeste tiene 131,70 mts. y lateral Este de 115,38. Contrafrente de 22,09 mts.   Servicios: Todos en puerta. Escritura inmediata. IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO!!! CITY LANDS Inmobiliaria, Colon 136, piso 2, oficina 2, Ciudad Mendoza www.citylands.com.ar –  inmobiliaria@citylands.com.ar TEL: 4252994 – 4291523 – 4296160

Propiedad con 15 metros de frente sobre calle 20, entre calles 23 y 25, en una manzana cerca de todo y lejos del transito centrico, ya que es residencial la zona, en el cuadrante mas valioso de la ciudad. A mi criterio tiene de lo mejor que puede tener una propiedad que es un frente grande ademas de tener 35 metros de fondo, el cual es considerable. Si bien la casa tiene sus "mas de 40 años" es el estilo clásico donde el frente, las aberturas y los pisos son el clásico que nunca desentona como pisos de granito y aberturas en madera on frente de casa típica. El estado de conservación es muy bueno, se le realizaron los arreglos de pared cuando la construccion estaba hecho con arena de cantera (se pico y se hizo nuevo), tan tipico en las construcciones de Balcarce. La distribucion es la típica de las habitaciones y baño en un lateral, los espacios comunes al centro y el garage en el lateral opuesto, en este caso esta al fondo, dejando unos 10 mts aproximadamente para dejar los autos adelante y el garage que es doble, utilizarlo como playroom, ya que tiene parrilla. Tiene 3 amplias habitaciones tambien con piso de granito, una de ellas que es la central iluminada por ventiluz del baño. La cocina comedor es amplia y comoda, con reciclado de sus cañerias y cerámicos, y el living es el sector de ingreso, el cual tiene el pasillo que actua como hall de recepcion. A la propiedad se puede acceder por el frente, por la cocina o directamente al garage quincho, y por ahi al patio y cocina. Vale la pena verla porque es una relación costo beneficio interesante, dado el estado, la ubicacion y las medidas del terreno. Atras de la cocina se encuentra un lavadero, ene stado original y un patio con su forestacion de buen gusto - Comedor - Cocina - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Patio - Hall - Living - Calefacción - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Cochera fija cubierta Ref#469203 Precio: 140000.00 USD

Un ambiente lateral en macrocentro A mts del Paseo aldrey y del paseo Guemes a 300 mts de la costa Buen estado general ESCRIBANIA DESIGNADA

[RETASADO] UBICACIÓN: PRIMERA JUNTA Y ALEM. Ofrecemos en venta cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en la mejor zona de Playa Grande, a mts del mar y del centro comercial Alem. Cuenta living comedor, salida al balcón (disposición lateral), cocina amplia con espacio para lavarropas, baño con bañera y dormitorio con placard empotrado. Muy luminoso y en excelente estado de conservacion. Calefacción por gas natural. La unidad cuenta con cochera propia para un auto y baulera. Posee 48 mts. Permuta por PH / casita menor valor en zonas a convenir. CONSULTENOS!! Expensas: 0 - Balcón - Baulera - Cocina - Comedor diario - Lavadero - Calefacción - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luminoso - Cochera fija cubierta Ref#638336 Precio: 87000.00 USD

UNIDAD FUNCIONAL DE DOS AMBIENTES - ORIENTACION LATERAL - AMBIENTES MUY LUMINOSOS, CON ABERTURAS DE PRIMERA CALIDAD - SU DISTRIBUCION: COCINA COMEDOR INTEGRADA / DORMITORIO PRINCIPAL/BAÑO Y BALCON CON PARRILLA - SERVICIOS: SISTEMA ELECTRICO A 100 MTS DE LA PEATONAL DE NUESTRA CIUDAD A 200 MTS DEL MAR

UNIDAD FUNCIONAL DE UN AMBIENTE -AMBIENTE MUY LUMINOSO -ORIENTACION LATERAL NORTE -SISTEMA ELECTRICO A 200 MTS DEL MAR A 100 MTS DE LA PEATONAL

Departamento de 2 ambientes, al frente, 2do piso por escalera, cuenta con balcón con vista lateral al mar, a 50 mts del mar. Cuenta con servicio de gas natural. Expensas bimestrales. Edificio en excelente estado. A 200 mts de la Avenida 32, sobre Barrio Residencial, a la vuelta de Prefectura. Coordine y consulte visita! Antes U$S 40.000.- Ahora U$S 36.000.-

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[RETASADO] FIDEICOMISO Alvarez Thomas 875 El Emprendimiento consiste en la construcción de un edificio que se desarrolla en primer subsuelo, planta baja y nueve pisos altos, más un último piso de servicios y azotea, de 56 departamentos + Porteria, 22 cocheras y 56 bauleras. Apto profesional, Amenities: Solarium + Piscina + Gimnasio + Sum + Laundry + Terraza de colgado,- Las características del mismo surgen de los Planos y especificaciones técnicas.- Barrio de Colegiales - Venta departamento 1 amb. lateral, cocina incorporada, con cochera, en un 5° piso, sobre avenida, a 200 mts de Av. Federico Lacroze, 700 mts de Estación de Tren Colegiales. Cerca de la UCA que se encuentra en la calle Concepción Arenal al 3000.- VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.- Pablo Di Lernia Negocios Inmobiliarios, actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.- Expensas: 0 - Aire acondicionado - Piscina - Solarium - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Luz - Apto profesional - Cochera subterránea - Cochera fija cubierta Ref#561186 Precio: 79000.00 USD

PH de 3 ambientes en dos plantas, primer piso por escalera, lateral Primer piso: Living cocina comedor todo integrado 16 m2, baño completo, dormitorio de 3 x 3 mts y baulera en bajo escalera. Segundo piso: escritorio, lavadero y dormitorio principal de 2,80 x 3,30 mts en suite con toilette y vestidor. Pequeña terraza propia hecha en deck. Todo en excelente estado. Excelente ubicación a 100 metros de Av. Rivadavia. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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DEPARTAMENTO 2 Y 1/2 AMB. de corte moderno, lateral abierto muy luminoso c/vista lateral al mar, todo el día luz: Cuenta con comedor diario integrado a la cocina c/barra desay., pasillo distribuidor que conduce al Dormitorio Pcipal c/placard c/puertas corredizas c/espejo que la da ese toque de estilo y amplitud, toilette de recepción, baño completo y Espacio Dividido apto escritorio o dormit. auxiliar. EXCELENTE ESTADO CASI NUEVO. BAJAS EXPEN. A 100 mts del mar, zona aledaña a Playa Chica, Cabo Corrientes.

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Excelente duplex 3 ambientes a estrenar, sobre calle Alice al 4400, a metros de la costa. Amplia terraza con vista lateral al mar. Se encuentra distribuido en dos plantas. Cochera doble semi cubierta y patio jardin trasero. En Planta baja nos encontramos con dos dormitorios con placard y baño completo con ducha. En Planta alta living comedor con cocina integrada con salida a terraza amplia con vista lateral al mar.Toilette de recepción. Caldera Ferroli dual, calefacción por radiadores. Grifería FV. Cocina con parrilla Domec Inoxidable. Campana TST. Muebles de cocina Ma Cuisine. Alarma. Portero visor. Servicios de luz, agua y gas al dia con medidores conectados. SIN EXPENSAS! TOMA DEPTO, VEHICULO EN PERMUTA. FINANCIA. ESCRIBANIA DESIGNADA. Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son en todos los casos aproximadas.-

Amplio Living comedor al lateral, luminoso, con piso granito pulido. Gran cocina separada, con espacio para lavarropas y desayunador. Baño Completo con bañera. Dormitorio al lateral con piso parquet, placard 3 hojas, muy luminoso. Excelente edificio en impecables condiciones. OBRA DE GAS REALIZADA. MTS.2= 41 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#301634 Precio: 68000.00 USD

DOS AMBIENTES LATERAL CON BALCÓN, RECICLADO, EN EDIFICIO "ESTRELLA DE MAR". POSEE PISOS EN CERÁMICA Y BALCÓN CON DOBLE CIRCULACIÓN - DORMITORIO AL LATERAL CON PISOS EN PARQUET PLASTIFICADO Y AMPLIO PLACARD - CALEFACTOR AMPLIA COCINA AL CONTRAFENTRE CON BARRA DESAYUNADORA Y LAVADERO INTEGRADO, REVESTIDA EN CERÁMICO, INCLUYE COCINA, HELADERA Y LAVARROPAS. - TERMOTANQUE ELÉCTRICO CON PRELUDIO. SE ENTREGA PINTADO, AMOBLADO, CON LUCES Y APLIQUES COMO FIGURA EN LAS FOTOS. OBRA DE GAS REALIZADA EN EL EDIFICIO. PISO: 4° "F". Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Tortuguitas, Malvinas Argentinas - CÓDIGO 0021 Sobre calle de ingreso al Shopping Tortugas mall, El lateral que da sobre Av. de los Olivos tiene un valor excepcional por la cantidad de autos que circulan al Shopping, pudiéndose aprovechar este sector de terreno y/o todo el inmueble para un gran desarrollo comercial. Además tiene una Nave Industrial de primerísima calidad, a 200 mts. de Panamericana. Es más de una manzana completa, justo frente al shopping. IMPERDIBLE OPORTUNIDAD !! Lote de 13.650 m2, con una superficie de Depósito 3125 mts. Alero de carga y descarga 608 mts. 508 de Oficinas en 2 plantas. Playa de maniobras de 1.400 mts. Estacionamiento para autos de 250 mts. Posee garita de seguridad, comedor y otros servicios. Amplio parque con añosa arboleda. Cerramiento perimetral. Consultar por facilidades de pago y/u opción de alquiler. Area: 13650.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Malvinas Argentinas | Tortuguitas Latitud: -34.4556165655 Longitud: -58.5292731 Precio: 5500000 USD

Venta casa al frente más departamento en la parte posterior del terreno, a 150 mts de calle Sarmiento y línea de colectivo, a 750 mts de la Plaza Libertad y zona de bancos. Casa Jardín al frente, living, cocina / comedor, 2 dormitorios, baño, lavadero, patio. Detalles a terminar. Departamento Ingreso por pasillo lateral, patio al frente compartido con la casa, cocina / comedor con asador, 1 dormitorio, baño. Terreno: 12,38 mts al Noreste - 7,34 mts al Oeste - 22,35 mts al Norte - 30,31 mts al Sur. Superficie Cubierta: 109 m2 Todos los servicios conectados y funcionando. Documentación en regla, escritura, planos, lista para transferir. Podría aceptar casa dentro de Santo Tomé hasta 50% de su valor + diferencia en efectivo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA LOTE PARQUIZADO CERRADO DE 10 x 27 mts MONTE GRANDE *** CONTADO USD 30.000 *** *** ANTICIPO DEL 30% + CUOTAS *** S/ POSESIÓN *** ANTICIPO DEL 70 % + CUOTAS *** C/ POSESIÓN ***POSEE BOLETO DE COMPRAVENTA VIGENTE*** ***ALQUILADO HASTA EL 31 DE ENERO DE 2024*** Hermoso y colorido lote de 10 mts de de frente por 27 mts de fondo, todo parquizado, disposición frente, orientación Suroeste, no cuenta con luz, no posee agua ni gas. Cuenta con 4 (cuatro) árboles bien plantados a saber Tilo, Palta Hass, Lima, Mora Morera, otorgando dos sectores con excelente sombra en verano. Sobre el lateral izquierdo hay un camino de cemento de 0,50 mts de ancho por 27 mts de largo. Posee muros perimetrales de 2 metros de altura y en el fondo los últimos 10 metros están alambrados separando el lote vecino. Sobre el frente, alambre de púas de dos hileras. Cuenta con un Portón manual de apertura frontal plegable de 3 hojas. En la actualidad solo se puede acceder al lote desee la casa vecina debiendo acondicionar este sistema para poder ingresar a la propiedad. **IDEAL PLAYA DE ESTACIONAMIENTO** **DEPÓSITO DE MATERIALES APTO INTEMPERIE** ** EDIFICACIÓN MIXTA** ** IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO** ***SE ESCUCHAN PROPUESTAS*** La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL GENERALIDADES: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp (1123317865) o mail (info@jqrealestate.com.ar) foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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