Mts2 altura maxima techo

LOTE DE 8. 66 X 21. (100% por metros) Mariano Acosta 400. Floresta. Gran oportunidad para construir. Consta de 870 mts2 vendibles y 4 cocheras en PB. BAJA INCIDENCIA DE 270 USD SEGÚN MTS2 VENDIBLES. U. S. A. A. - UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de ventidós (22) metros con una Planta Baja, siete pisos mas dos retiros. Por el tipo de cuadra se deberá respetar un retiro de frente de aprox 3 mts. Dentro del lote hay una casa a reciclar completamente o a demoler. Excelente relación precio, mts2 vendibles. Acepta hasta el 100% de mts2 terminados. Según anteproyecto, se pueden realizar tipologias de 1 ambiente y medio. y unidades tipo duplex en los pisos mas arriba . En el retiro, posibilidades de hacer un sum. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180. Se encuentra ubicado cerca de las Av. Directorio y Av. Juan Bautista Alberdi Para mayor informacion comunicarse con Lic. Ivan Kahanoff Cel o WP 11 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 COTI. Ivan Kahanoff bienes raíces” con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. número 7538 adherido al sistema Coldwell Banker en Argentina, con domicilio en la calle Manuel Obarrio 2986, 1º piso, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires 2020 Coldwell Banker Seniority. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell Banker y el Logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Seniority. Ivan Kahanoff "bienes raíces” CUIT 1-8, CPI 7538 Tomo 1 Folio 281 y CSI 6644 Tomo 10 Folio 87, adherido al Sistema Coldwell Banker Seniority Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 COTI.

Loteo: 55 lotes Excelente ubicación, a 12 cuadras del mar Vista al Canal Beagle y la montaña. Lotes de 360 mts2 a 470 mts2 Valor desde u$s300. - a u$s320 . - dependiendo de la ubicación Usos permitidos principal: Vivienda unifamiliar Construcción: Retiros: Frontal 3 mts. Lateral no Contrafront. 3 mts F. O. S. 0. 60 F. O. T. 1. 20 Altura Máxima SL. E. : 9 mts. Plano Límite Altura Máx. :15mts. Premios incremento F. O. T. Por retiro unilateral 3. 00 m como mínimo y en todo el ancho del lote y en altura. Por construcción retirada de la L. E. . Por cada metro de retiro hasta un máximo de 0. 15 0. 03 0. 15 Todos los servicio, menos gas natural La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C. O. T. I.

Terreno: 12. 032 Mts2 Zona centinela, cercano al Campo de Deportes del Banco Provincia, a 150 mts. del asfalto, camino al Valle del Picapedrero. Ideal construcción complejo turístico (hasta 12 cabañas) Zona: Servicios extraurbanos (SE) FOS: Se puede construir hasta 1. 203,20 mts2 en planta baja (0,10) FOT: Se puede construir hasta 1. 804,80 mts2 totales. (0,15) Altura máxima: 7,50 mts. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C. O. T. I.

GALPÓN SOBRE RUTA 18 A 250 METROS DEL CRUCE R18 Y AO12 CALLE EL ESCTRIBO 6210 CON TODO EL FRENTE A LA RUTA TERRENO DE 250 M2 (10 METROS DE FRENTE X 25 DE FONDO) INGRESO POR PORTÓN CON 14O M2 DE PARQUE AL FRENTE GALPÓN AL FONDO 110 M2 (10 METROS DE FRENTE POR 11 DE FONDO) PORTÓN DE INGRESO AL GALPOÓN DE 4 METROS DE ALTO, PISOS DE HORMIGÓN, PAREDES DE 15 Y TECHO DE CHAPA ALTURA MÁXIMA 5 METROS Y IMNIMA 4 METROS. PUERTA DE INGRESO CONSTA COCINA CON ALACENA, UN BAÑO AL FONDO CON BIDET Y DUCHA CON CALEFÓN ELECTRICO. ENTREPISO 2,50 X 5 METROS ANTIGUEDAD 20 AÑOS CUENTA CON ENERGÍA ELECTRICA 220V Y AGUA DE POZO A TRAVÉS DE PERFORACIÓN Y BOMBA 5,000 LITROS HORA Y TANQUE DE AGUA PLÁSTICO. POSIBILIDAD DE DISPONER DE ENERGÍA ELECTRICA TRIFÁSICA. GAS NATURAL DISPONIBLE, A REALIZAR LA CONEXIÓN SE ENTREGA CON PILETA DE FIBRA A INSTALAR. PLANO DE MENSURA, ESCRITURA IMPUESTOS Y SERVICIOS AL DÍA. IDEAL DEPOSITO, TALLER, LOCAL COMERCIAL APROVECHANDO LA VISIBILIDAD QUE LE BRINDA TENER TODO EL FRENTE DANDO A LA RUTA PRECIO PUBLICADO EN DOLARES BILLETES CUDI INMOBILIARIA COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 0341-153-099123

Ubicado sobre la calle Ricardo Balbín al 200, entre Brasil y Paraguay, en Valentin Alsina, Lanús Oeste. Zona industrial. Se trata de un galpón de aprox. 1900 mts2 construidos, distribuidos en dos plantas, edificado sobre 3 lotes de 10 por 40, 10 por 43 y 10 por 45 mts cada uno. Frente de 30 mts, con dos entradas aptas para camiones de 3 mts. de altura. En planta baja, superficie cubierta de 1300 mts2 aprox. Oficinas, baños y vestuarios. Losa a 4 mts. de altura. En planta alta, sup. cubierta de 600 mts2 aprox., techo parabólico con chapas translúcidas en buen estado. Sup. libre de 600 mts2 aprox. Cuenta con FUERZA MOTRIZ. Estado general REGULAR. ESCUCHA PROPUESTAS. CONSULTE. Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, las definitivas resultarán del título de propiedad y planos. ELIANA DEMARTIN PROPIEDADES Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

En una de las esquinas mas vistosas de la ciudad, este predio de 665 mts2 cubiertos sobre terreno de 1500 mts2 teniendo 30 mts de fretne sobre avenida Centenario y 50 mts de frente sobre calle 47. Ideal para desarrollo fabril o para supermercado con estacionamiento propio. El estado del predio estructuralmente es muy bueno, con techo nuevo, aunque en su estado original y al no estar en uso, requiere un " aggiornamiento". Paredes de doble ancho de ladrillos comunes. el predio puede dividirse en 3 lugares que estan comunicados entre si. Una casa cómoda de 3 habitaciones con muy comoda cocina comedor y oficina; un tibglado semicubierto y un galpon que en realidad era una antigua panaderia con techo de doble altura, piso de piedras y energia trifasica Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Cochera fija cubierta Ref#471169 Precio: 380000.00 USD

EN VENTA!! ESPECTACULAR TERRENO DE 6500 mts2, CON 3 CASAS CONSTRUIDAS! SOBRE AV. JORGE NEWBERY, ALTURA GDOR PARERA. CADA UNA DE LAS CASAS ESTÁ ESCRITURADA POR SEPARADO. La PRIMERA CASA consta de 3 dormitorios, sala de estar, 1 baño y pequeño patio. Sus características constructivas son: techo de hormigón, paredes revocadas y pisos de granito. La SEGUNDA CASA consta de 3 dormitorios, 1 baño. Esta se encuentra en las condiciones de reciclaje. La TERCERA CASA consta de 2 dormitorios, 1 baño y un patio trasero tapialado, con un pequeño galpón semi cerrado. La propiedad cuenta además con dos galpones cerrados, con piso de material y portones, lo cual lo hace ideal para guardado. Servicios: Cloacas, Gas Características: Vivienda, Medianera, Alambrado perimetral

ALQUILER DEPóSITO EN PARQUE INDUSTRIAL - VICENTE LOPEZ -FLORIDA OESTE CON MUY BUEN ACCESO DESDE PANAMERICANA Y CAPITAL. Depósito industrial de aproximadamente 2.146 m2 ubicado en un predio cerrado en Florida Oeste, cercano a Avenida Mitre, con muy buen acceso desde Panamericana y Capital. Depósito industrial desarrollado en 2 plantas, con oficinas y superficie de depósito en ambos pisos, con cinta transportadora. Superficie planta baja: 1047 m2 de depósito con Pisos de hormigón y 167 m2 de oficinas y sanitarios. Superficie planta alta: 500 m2 de depósito y 432 m2 de oficinas con Pisos de mosaico, y sanitarios, Posee 11 despachos u oficinas, una cocina comedor, un toilette y.3 baterías de baños, para mujeres y uno muy amplio con duchas y vestuario. Portón corredizo de 3,88 metros de ancho por 4 metros de alto. Altura máxima techo 7,47metros y altura mínima 4,15 metros, techo primer piso con aislante y translúcido. El predio cuenta con zonificación industrial, bascula publica, seguridad las 24 horas, control de acceso, entrada para camiones de gran porte y contenedores. Alquiler mensuaL 220/m2, o sea,472.000 + IVA Expensas mensuales aproximadamente $ 60/m2, o sea, $ 128.000 incluyen seguridad 24 horas, agua, ABL, ARBA, mantenimiento y luz de espacios comunes. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor Inmobiliario: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Corredor Inmobiliario Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

LOTE ALSINA 1546/48, ubicado en Vicente López a media cuadra de Av. Maipú y próximo a Gral. Paz. Superficie del Terreno 428,84 mts.2. Ancho de calle 17,00 mts. Ancho de vereda 3.50 mts. Zonificacion C3/T2 Codigo Anterior de Referencia FOS 0.60 = 246.04 mts.2 Superficie construible 1236 mts.2 Altura Máxima Techo plano 22.50 mts. Techo inclinado 25.50 mts. Frente puede ser ocupado por locales comerciales. Precio pedido 880.000 U$S Area: 428.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Vicente López | Florida | Florida Mitre/Este Latitud: -34.5348131 Longitud: -58.48700928915406 Precio: 580000 USD

VENTA LOTE SOBRE PICHINCHA AL 2000. EXCELENTE UBICACIÓN!!!!!,,,Barrio Parque Patricios,Frente: 8.66 m,Fondo: 48.26 m,Superficie Total: 418.79 mts2,,Nuevo Código,USAA: PB + 7 pisos + 2 retiros. Hasta 22.8 mts de Altura máxima.,Superficie Vendible Nuevo Código: 1.594 mts aproximadamente.,Total UVAS: 104.562,,EL PRECIO DE PUBLICACIÓN NO INCLUYE EL MONTO DE PLUSVALIA,,U.S.A.A.,Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta: Son las áreas de la ciudad de menor,altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de,calles y avenidas barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una,Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,8 m) con una,Planta Baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta,con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios,de hasta cuatro (4) metros de altura. El área edificable se encuentra limitada,por la fachada y la Línea de Frente Interno.,,Viejo código,Zonificación: R2B1,,Terreno ubicado sobre la calle Pichincha al 2000, frente a la nueva sede del,Archivo General de La Nación.,A dos cuadras del Distrito Tecnológico. - Parque Patricios.,Se encuentra próximo a avenidas de importancia como Av. Caseros, Av. Jujuy y Av.,Entre Ríos.,Varias líneas de transporte público circundan la zona, tale como: 4, 6, 9, 25,,28, 37, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188.,Próximo a la estación Caseros de la línea H de subterráneos.,La zona se caracteriza por encontrarse cercana a hospitales tales como: Hospital,de Pediatría

Munro Terreno de 8,66 X 32 (Zonificacion R 3) . - Posibilidad de 34 Unidades de Vivienda en P. H. - CARACTERIZACIÓN Y USOS La zona R3 tiene como destino el uso predominantemente residencial unifamiliar, multifamiliar y colectiva de media densidad, con los usos complementarios establecidos en la Sección 6. Salvo el caso de las parcelas frentistas a la calle Díaz Vélez entre la Av. del Libertador y la prolongación virtual de la calle Andrés Ferreyra- INDICADORES URBANÍSTICOS Los indicadores urbanísticos de superficie máxima construible son los siguientes: a. - FOS: 0. 6. b. - FOT: 1. 1. ALTURA MÁXIMA La altura máxima permitida será: a. - Cubierta plana: Hmcp: 10. 50 m. b. - Cubierta inclinada Hmci: 13. 50 m. * * Esta altura máxima podrá alcanzarse sólo cuando se incluya el tanque de reserva dentro de la cubierta inclinada y sin sobresalir de la misma. En su defecto, la altura máxima para techo inclinado será de once metros con cincuenta centímetros (11. 50 m. ). El número máximo de pisos será tres (3) incluyendo la planta baja y semisótanos. Se requiere demolición. FICHA Superficie Total: 277 m2 Demolición: Si Frente Terreno: 8. 66 m Tipo Terreno: Perimetral Largo Terreno: 32 m Forma del terreno: Regular Superficie Terreno: 277 m2

Descripción Venta de Lote en Munro Munro Terreno de 8,66 X 32 (Zonificacion R 3) . - Posibilidad de 34 Unidades de Vivienda en P. H. - CARACTERIZACIÓN Y USOS La zona R3 tiene como destino el uso predominantemente residencial unifamiliar, multifamiliar y colectiva de media densidad, con los usos complementarios establecidos en la Sección 6. Salvo el caso de las parcelas frentistas a la calle Díaz Vélez entre la Av. del Libertador y la prolongación virtual de la calle Andrés Ferreyra- INDICADORES URBANÍSTICOS Los indicadores urbanísticos de superficie máxima construible son los siguientes: a. - FOS: 0. 6. b. - FOT: 1. 1. ALTURA MÁXIMA La altura máxima permitida será: a. - Cubierta plana: Hmcp: 10. 50 m. b. - Cubierta inclinada Hmci: 13. 50 m. * * Esta altura máxima podrá alcanzarse sólo cuando se incluya el tanque de reserva dentro de la cubierta inclinada y sin sobresalir de la misma. En su defecto, la altura máxima para techo inclinado será de once metros con cincuenta centímetros (11. 50 m. ). El número máximo de pisos será tres (3) incluyendo la planta baja y semisótanos. Se requiere demolición. "Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.

GALPON INDUSTRIAL - PARQUE INDUSTRIAL DE ALVEAR TERRENO: 26,079 m2 con doble ingreso, cuyas medidas son de 95,00 metros de frente al Norte, lateral Este 262,37 metros, contrafrente de 98,06 metros y lateral Oeste de 286,66 metros. NAVE 1: Galpón de 18,50 x 22,60 metros = 418,10 m2, con techo parabólico de 10,30 metros de altura en la parte media y 8,20 metros en los laterales, cubierta de chapa acanaladas con líneas de chapas traslúcidas, paredes de chapas y piso de hormigón para alto tránsito. Puente grúa con vías de 4,5 tn. Antigüedad 30 años. NAVE 2: Galpón de 10,00 x 22,60 metros = 226 m2, con techo a dos aguas, cubierta de chapas, altura a la cabriada 7,35 metros, portón de 6,00 metros de ancho por 3,00 metros de alto, piso hormigón, puente gúa de 1 tn. Antiguedad 40 años. ALERO: en la parte anterior de la Nave 1 se adosó un techo a un agua de chapa de aluminio con portón de acceso de 8,00 metros de ancho por 5,00 metros de alto, con piso compactado de tierra (falta hormigón), medidas 18,54 metros por 12,00 metros = 222,48 m2. Altura máxima 8 metros. Antigüedad 10 años. NAVE 3: Galpón de 20,87 metros por 61,24 metros = 1.278 m2. Estructura de hierros reticulados con luz entre parantes de 12 metros, cubierta de chapa de aluminio con líneas de chapas traslúcidas, altura máxima 10,60 metros y mínima de 9,60 metros, piso de tierra compactada (falta hormigón), falta instalación eléctrica. En construcción. Portón de 10,00 metros de ancho por 6,10 metros de alto. Preparado para puente grúa. Edificio Administrativo: PB: Medidas 4,10 x 22,60 metros = Sup 92,66 m2, compuesto por oficina administrativa, baño y cocina, privado, pañol, baños y vestuarios. PA: 4,10 x 12,00 metros = 49,20 m2, comedor para personal de planta con cocina integrada. Servicios: Energía eléctrica trifásica normal, Agua corriene, gas natural (pasa red), telefonía e internet, cloacas. Servicios del Parque: - Red de incencio con hidrantes. - Bomberos - Asistencia médica ECCO con ambulancia permanente - Banco Macro - Escuela de oficios Censabella. - Sum y auditorio. - Restaurente. - Balanza para camiones. - Seguridad 24 hs. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

SE ACEPTAN MTS2 TERMINADOS!! Áreas de Arquitectura Especial AE 26 - Pasajes de,la Ciudad,El lote se encuentra en un Área Especial Individualizada por lo que su altura,está regulada especialmente por la normativa vigente. En este caso nos,encontramos con la siguiente altura: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja,1 (U.S.A.B.1) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de,nueve (9) metros con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta,centímetros (2,60m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los,primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de,rampas vehiculares y escaleras..Se deja constancia que las caracteristicas,,medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a,verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo,aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a,disponibilidad..Publicado por Migliorisi Palermo Soho a traves INMOMAP

GALPON CON ALTURA DE 8MTS, ENTRADA PARA SEMI, TECHO PARABOLICO, SIN COLUMNAS. EN LOTE PROPIO. IDEAL DEPOSITO, O LOTE PARA EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO. Ubicacion: Timoteo Gordillo, entre Pizarro y Zelada, Nº 1553, C.A.B.A. Lote: 7.90 x 33.45mts Zonificacion: Mixtura 1. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en Art. 6.2.5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).