N inc

Descripción N Cba Dña Ob SalgueroD Amplio coc separada con mesa desayunadora 12 piso a la calle inc impuestos. Luminoso, Cel y wassapps

Descripción Fusión Bienes Raíces ALQUILA excelente dpto ubicado en calle Chacabuco N°747 B° Nueva Cba - Características Living comedor con calefactor Cocina americana con bajo mesada 2 dormitorios con placares completos (uno de 3x3 + espacio de 1x1 y el otro pequeño de 2x2) 1 baño con bañera con doble ingreso Balcón amplio externo con hermosa vista Edificio con seguridad 24 hs Gastos mensuales: Precio: $20.000 IMPUESTOS INCLUIDOS - DGR Y MUNI Actualización ANUAL: BCRA Expensas: $6.000 Aguas: $610 GARANTIAS A PRESENTAR: Locatario con ingresos Un garante con recibo de sueldo Un garante con propiedad y/o recibos de sueldo Gastos al momento de ingresar: Timbrado: 1% del total de contrato Comisión Inmobiliaria: 5% del total de contrato Informes varios (personales y dominio)

Importante local comercial ubicado en la vistosa cuadra de Olleros a metros de la Av. Alvarez Thomas en pleno distrito audiovisual, pegado a C5N (con cámaras y seguridad 24hs) El lugar cuanta con ingreso de camiones, 1° y 2° piso de planta libre, sótano y terraza. "NO PAGA EXPENSAS" Son 1000 m2 totales, desarrollados en 700 m2 cubiertos,y 300 m2 descubiertos y sótano, dos escaleras amplias de doble circulación con doble altura 2 lineas de trifasicas Cuenta con instalación sanitaria y de gas. Excelente ubicación. Para más información, llámanos al: +5 6366. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario. LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. INFINIT REALTY ™ RVA. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6669. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente. Aviso publicado por Infinit Realty. Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 (inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

Excelente cochera fija, cubierta, ubicada en el 2° subsuelo. Acceso por rampa y control remoto. Ubicada a Metros de Avenida Córdoba con acceso por Av. Medrano. Para mayor información, comunícate con nosotros. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

Impecable oficina de 68m2 en Av. Córdoba y Jorge Newbery. Torre Silver en La Musa Stars. Edificio de primera categoría •2 baños. •Kitchenette. •Hermosa vista abierta. •Muy luminosa. Completos amenities y servicios: •Seguridad 24 horas •Microcine •Business center •Wi-fi intercontectividad •Resto-bar interno •Workspace •Bauleras •Tres niveles de cocheras fijas •Servicio de limpieza optativo Ubicada en el barrio de Chacarita, en el límite con Palermo Hollywood y Colegiales. Zona de fácil acceso y gran variedad de medios de transportes cercanos. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 112, 140, 151, 168, 176, 184 Para mayor información, comunícate con nosotros. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

Impecable departamento a estrenar frente a plaza Alberti en encantadora cortada en Belgrano. A pocas cuadras de la estación del subte D, Av. Cabildo, Av. Congreso y Av. del Libertador Vista abierta en esquina, muy luminoso, todos los ambientes con salida al balcón terraza que rodea el departamento. Living comedor con cocina integrada. Placard de recepción. 1 baño completo Toiltette con ducha. 2 dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite. Edificio con amplio hall de entrada y Solarium en piso 10. Detalles de Categoría. Terminaciones de primer nivel Agua caliente y calefacción central por losa radiante Piso flotante y zócalos de simil madera de primera calidad en todos los ambientes. Revestimientos cerámicos en piso y pared de primera calidad. Artefactos y griferías con cierre céramico de primera calidad. Muebles de cocina completos con mesada de granito. Carpinterías exteriores con hojas de aluminio. Frentes de placard corredizos con guía de aluminio e interiores completos en melamina simil madera. Portero eléctrico visor con cámara en planta baja. Para mayor información, comunícate con nosotros. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

Venta hermoso departamento de 3 ambientes, con 2 cocheras y bulera en Villa Urquiza. En un complejo con mucho verde y completos amenities, un entorno ideal para disfrutar en familia Unidad de 3 ambientes, en primer piso, con vista al parque central y la piscina. Muy luminoso, cálido, funcional y en excelente estado. •Living comedor con salida al balcón. •Balcón con parrilla y cerramiento. •Cocina independiente con espacio para lavaropas. •Dormitorio principal con baño en suite y amplio placard de techo a piso. •Segundo dormitorio con placard de techo a piso. •Segundo baño completo. •2 cocheras fijas y cubiertas (Hay alta demanda de alquiler). •Baulera. Amenities y servicios del edificio: •Vigilancia las 24 hrs •Sum •Laundry •Piscina •Parrillas de uso común •Microcine •Gimnasio •Espacios verdes Para mayor información, comunícate con nosotros. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

¡Hermoso PH tipo Duplex de 4 ambientes - ¡Reciclado y Retasado Ingreso independiente - Al Frente Living Comedor - Super luminoso con pisos de Porcelanato. Cocina Independiente con Comedor diario - Muebles de bajo y sobre Mesada - Aire Acondicionado Frío - Calor. Toilette de Recepción. 3 dormitorios con Placares. Baño principal Completo. Lavadero Separado. Patio con Parrilla. Espacio Guarda coche (Auto mediano) - Semi cubierto. Muy buena Zona que combina la tranquilidad de un barrio con la cercanía y acceso a la ciudad. Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu w y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

¡Excelente Oportunidad de cochera en el centro de la Ciudad Cochera Fija y Cubierta Unidad Funcional 1 Sobre Marcelo t de Alvear entre Talcauhano y Uruguay Ingreso por Rampa Expensas Aprox: $2. 600. - Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu w y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

Hermoso PH Tipo casa con Hermoso Jardín y Quincho - (Solo 2 unidades) Cocina súper luminosa integrada al living 2 baños completos 3 habitaciones cómodas rodeando patio! En primer piso: Terraza y una cuarta habitación de gran tamaño en suite. Posibilidad de construcción en la planta alta! Cochera con portón eléctrico. Sin expensas. "Propiedad Accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115)" Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 (inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

Departamento en venta | Apto profesional | Al contrafrente Planta baja de 53m2 con baño completo y cocina. Acceso a sótano de 116m2, con dos baños y archivero. Ideal inversión! Excelente ubicación en la boca de Subte Linea D "Estación Scalabrini Ortiz" y con múltiples medios de transporte, accesos y comercios. A una cuadra del Jardin Botánico, a cuatro cuadras de Plaza Italia, y a seis cuadras de Parque Las Heras. ABL $5.700.- NO Accesible. (Ley 5.115). Comercializa Aguilar Bugeau - Valor Inmobiliario CUCICBA 7583 - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4, Ley 5859 (inc. 8, art.10, Ley 2340).

DEPARTAMENTO DE 2 AMB. FRENTE AL PARQUE Y CON VISTA LATERAL DORMITORIO DE 3X3M. CON PLACARD Y PISO DE MADERA COCINA 2. 5X1. 5M COCINA Y TERMOTANQUE NUEVOS LIVING-COMEDOR DE 4X5M CON PISO DE MADERA LAVADERO INDEPENDIENTE PLACARDBAULERA EN HALL DE DISTRIBUCIÓN LUMINOSO Artículo 10 inc. 8 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666): "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - C. U. C. I. C. B. A. MATR. N° 798

importante Propiedad en calle Dean Funes N°470, entre calles Leguizamón y Santiago del Estero. Medidas Terreno total. Frente: 9,97 metros Largo: 53,71 metros Total 555,14 m2 (Fondo: 10,66 m) Categoría CONTEXTUAL DEL RÉGIMEN VOLUMÉTRICO CON BASAMENTO El Volumen Resultante estará definido por: A. Altura de Edificación Máxima sobre Línea Municipal: Línea Dominante (6 a 7 metros). B. Retiro sobre Basamento: 10,00 metros contados paralelamente desde la Línea de Edificación existente. Dentro de este retiro de encuentra el sector a preservar de fachada en el cual se deberá mantener altura actual de la misma, respetando su configuración, vanos, modulación y elementos arquitectónicos. Se tendrán que conservar elementos formales y ornamentales tales como molduras, a fin de preservar la identidad de la misma. Dicha fachada retirada de la línea municipal, con jardín y planteada en dos plantas, y con importante movimiento volumétrico. Pertenece a la corriente Neocolonial. Acceso mediante vestíbulo. Presenta alternancia de vanos con arcos escarzanos y otros de dintel recto con rejas de hierro en las aberturas y de madera torneada en los balcones, con techo de tejas. Zócalo de lajas irregulares. C. Altura de Edificación Máxima: Desde el Retiro de Basamento 15 metros. F.O.S.: La Normativa establece en su Art. N° 7 – Inc. A – Res. 380/13: Incremento en el Factor de Ocupación del Suelo de Planta Baja y FOS TOTAL: En los edificios catalogados en el PRAC e inmuebles que particularmente sean alcanzados por las consideraciones establecidas por la declaratoria del área centro de la ciudad de Salta como Bien de Interés Arquitectónico y Urbanístico se permitirá incrementar la ocupación del suelo en FOS DE PLANTA BAJA en un 100% y el FOS TOTAL podrá alcanzar el valor de 0.85. El FOS en planta baja dependerá en todos los casos del uso del suelo proyectado para ese nivel y que se dé cumplimiento a las condiciones mínimas de habitabilidad www.serdueño.com.ar [SER DUEÑO] Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Calle Italia 300, San Martin (Granaderos) Barrio Canguro.- Departamento de 2 amb. 60 m2, con Patio y seguridad 24hs. Ubicado en el complejo, Barrio Cerrado Canguro. Esta unidad tiene solo 5 años de antigüedad, todo en perfecto estado y funcionamiento se entrega recién pintado. Opcional amoblado con heladera, antena con TDA y codificador, lavarropas, ventilador de techo. Modular cama mesa y sillas, sillones Servicios comunes, sector de parrillas, sector de juegos para niños, portería, Vigilancia 24 hs - Cámaras de seguridad en todo el predio Estacionamiento para 1 auto. Muy seguro y tranquilo de ambiente familiar. Cuenta con un cómodo dormitorio con amplio Placard, baño completo, living Cocina integrada, Lavadero y patio… Bajas Expensas, inc. agua y seguridad permanente las 24hs.- Su ubicación ofrece ágil acceso vehicular. Av. San Martin hacia Panamericana, o Av. Constituyentes hacia Gral. Paz, conecta con los puntos más importantes de GBA Y CABA.- Medios de transportes, Gran cantidad de Líneas de colectivos. FFCC. Belgrano Norte estación (Munro). Zona de Centros comerciales Vélez Sarsfield y Av. Ader, Av. Mitre. Estas pensando en Vender Comprar o Alquilar!!! TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones, para obtener el valor real de las propiedades, utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente, que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aprox- imados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. DELLA FONTE PROPIEDADES CUCICBA 7608 CMCPSI 6602

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal 2 Amb., CFTE., cocina c/lavadero inc.,MB luminosidad a 1 cuadra de Av. Rivadavia. Pisos de Parquet. Impecable.. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:

Departamento de 2 ambientes amplio con patio. Al frente en Planta Baja. Edificio en esquina calles Soler y Humboldt. Living- comedor. cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito, cocina y termotanque a gas. Patio con lavadero incorporado. Hall de distribución. Dormitorio con placard. Baño completo. Todos los ambientes tienen pisos de parquet, excepto cocina, baño y patio de cerámicos Superficie aprox. 50m², totales 58m². Edificio de 4 pisos, 3 departamentos por piso, 1 ascensor. Expensas aprox. $ 7.000.- Muy buena ubicación sobre la calle Soler y Humboldt- esquina, a tres cuadras de Avda. Cabildo. Ferrocarril San Martín- Estación Palermo. Colectivos: 34, 39, 93, 95, 108, 111, 166. S/ texto del art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA y del art. 10 inc.8 de la ley 2340 dejamos constancia: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.. Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Varela Propiedades SRL- Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.

** PERMUTA POR PROPIEDAD EN CANNING *** Lindísimo y luminoso departamento ubicado en las Torres Altos de Madero, Torre Nº 7 en el 12º piso, de 2 dormitorios, el principal de 3.10 x 3.00 mts, luminoso con amplio placard empotrado, con interiores hechos a nuevo, ventana con vista al complejo del edificio. Baño completo de 2.00 x 1.50 mts, con bañera y moderno vanitory. 2do dormitorio de 3.10 x 2.80 mts, muy luminoso con ventanal y placard empotrado con interiores en impecable estado remodelados. Amplio y confortable Living / comedor de 5.40 x 2.95 mts con amplio ventanal que da al complejo de edificios, balcón de 2.70 x 1.40 mts con corte oblicuo. Cocina con Lavadero integrado de 4.90 x 2.00 mts, con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, en impecable estado y espacio de guardado, mesada de acero inoxidable, extractor de aire, espacio y conexiones para lavavajillas y Lavarropas. Hall de recepción de 1.60 x 1.10 mts y pasillo de distribución de 4.90 x 0.80 mts el cual se comunica con todos los ambientes. Cochera fija, amplia, cómoda y cubierta, con baulera y reja de 5.00 x 3.00 mts (15m2), estufas en Living y Dormitorio. Pisos flotantes en impecable estado de uso y conservación en el dormitorio principal y el resto de los ambientes poseen cerámicas en perfecto estado. Es parte de la unidad funcional. 2 Ascensores principales, Lindísimo frente y hall de entrada, con espejos y plantas. Expensas $ 4200-. (Junio 2022) Inc. Cocheras y Aysa. ARBA $ 1800 (Anual), Impuesto Municipal Bimestral $550, ARBA Cochera $450 Anual e Impuesto municipal $300 Bimestral. El predio cuenta con más de 200 espacios guardacoches, cancha de futbol, espacios verdes para recreación, se encuentra en una zona con múltiples conexiones hacia capital y toda la Provincia de Buenos Aires. *** PERMUTA POR PROPIEDAD EN ZONA DE CANNING*** Transportes cercanos: Colectivos: 8, 91, 92, 298, 63, 103,143, 86, 97, cerca de la estación Tapiales del Ferrocarril Belgrano Sur, el edificio se encuentra en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Autopista Tte. Gral. Pablo Richieri, Av. Boulogne Sur Mer, Av. Gral. San Martín, Av. Vélez Sarsfield, en las inmediaciones encontramos el club del Personal del Banco Central, Predio Atlanta, Instituto Madero, Instituto Juan Manuel de rosas, Colegios, Digno de ser visitado.

Precio $ 65.000 / Mes ($ 915 / m²) Clase Departamento Ambientes 4- Localidad Belgrano-Superficie71 m2-Dirección Blanco Encalada 2300 (Vuelta De Obligado), Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires, 1430. INFO IMPORTANTE Expensas $ 12.000 / MesÚltima Act.13/10/2021-Antiguedad 45 años. Medios de Transporte Vs. y Subte D- Requisitos de Alquiler Garantía Propietaria, Comprobante de Ingresos, Depósito // Seña- DESCRIPCIÓN Dpto. clásico, con balcón de 5 x 1,20mts., piso alto, luminoso, en Edificio en muy buen estado gral. Excelente ubicación cercana a Av. Cabildo para transportes en gral. inc. Subte D. Pisos de parquet, 3 dormitorios, living comedor, cocina, baño completo y toilette. Agua caliente por calefón. Calefacción por estufa de gas. Edificio con 3 ascensores y Seguridad las 24hs. Expsas. $ 12000 mensuales. Unicamente con gtia. propietaria, o Fianza de Finaer o Garantia ya S.A., demostración de ingresos fehacientes y buenos antecedentes comerciales. NO SE ACEPTAN MASCOTAS.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. Blanco Encalada Al 2300 Esquina Vuelta De Obligado, Belgrano. INFORMACIÓN DE LA VIVIENDA Dormitorios3-Baños2-Dptos. Por Piso 4 SALAS Living comedor Cocina Comedor Baño Balcón CARACTERÍSTICAS Encargado Terraza Lavadero Balcón Seguridad 24hs Acc. por Ascensor Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta Departamento 3 Amb. C/Cochera y Financiación Ciudad Madero USD 68.000 *** POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO DIRECTAMENTE CON EL PROPIETARIO *** *CONTADO 70% ANTICIPADO Y EL 30% EN CUOTAS* Lindísimo y luminoso departamento ubicado en las Torres Altos de Madero, Torre Nº 7 en piso alto, de 2 dormitorios, el principal de 3.10 x 3.00 mts, luminoso con amplio placard empotrado, con interiores hechos a nuevo, ventana con vista al complejo del edificio. Baño completo de 2.00 x 1.50 mts, con bañera y moderno vanitory. 2do dormitorio de 3.10 x 2.80 mts, muy luminoso con ventanal y placard empotrado con interiores en impecable estado remodelados. Amplio y confortable Living / comedor de 5.40 x 2.95 mts con amplio ventanal que da al complejo de edificios, balcón de 2.70 x 1.40 mts con corte oblicuo. Cocina con Lavadero integrado de 4.90 x 2.00 mts, con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, en impecable estado y espacio de guardado, mesada de acero inoxidable, extractor de aire, espacio y conexiones para lavavajillas y Lavarropas. Hall de recepción de 1.60 x 1.10 mts y pasillo de distribución de 4.90 x 0.80 mts el cual se comunica con todos los ambientes. Cochera fija, amplia, cómoda y cubierta, con baulera y reja de 5.00 x 3.00 mts (15m2), estufas en Living y Dormitorio. Pisos flotantes en impecable estado de uso y conservación en el dormitorio principal y el resto de los ambientes poseen cerámicas en perfecto estado. Es parte de la unidad funcional. 2 Ascensores principales, Lindísimo frente y hall de entrada, con espejos y plantas. Expensas $ 6200-. (Abril 2023) Inc. Cocheras y Aysa. ARBA $ 2800 (Anual), Impuesto Municipal Bimestral $850, ARBA Cochera $650 Anual e Impuesto municipal $600 Bimestral. El predio cuenta con más de 200 espacios guardacoches, cancha de futbol, espacios verdes para recreación, se encuentra en una zona con múltiples conexiones hacia capital y toda la Provincia de Buenos Aires. *** SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES *** Transportes cercanos: Colectivos: 8, 91, 92, 298, 63, 103,143, 86, 97, cerca de la estación Tapiales del Ferrocarril Belgrano Sur, el edificio se encuentra en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Autopista Tte. Gral. Pablo Richieri, Av. Boulogne Sur Mer, Av. Gral. San Martín, Av. Vélez Sarsfield, en las inmediaciones encontramos el club del Personal del Banco Central, Predio Atlanta, Instituto Madero, Instituto Juan Manuel de rosas, Colegios, Digno de ser visitado. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C/COCHERA Y BALCÓN FINANCIACIÓN CIUDAD MADERO Lindísimo y luminoso departamento ubicado en las Torres Altos de Madero, Torre Nº 7 en el 12º piso, de 2 dormitorios, el principal de 3.10 x 3.00 mts, luminoso con amplio placard empotrado, con interiores hechos a nuevo, ventana con vista al complejo del edificio. Baño completo de 2.00 x 1.50 mts, con bañera y modero vanitory. 2do dormitorio de 3.10 x 2.80 mts, muy luminoso con ventanal y placard empotrado con interiores en impecable estado remodelados. Amplio y confortable Living / comedor de 5.40 x 2.95 mts con amplio ventanal que da al complejo de edificios, balcón de 2.70 x 1.40 mts con corte oblicuo. Cocina con Lavadero integrado de 4.90 x 2.00 mts, con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, en impecable estado y espacio de guardado, mesada de acero inoxidable, extractor de aire, espacio y conexiones para lavavajillas y Lavarropas. Hall de recepción de 1.60 x 1.10 mts y pasillo de distribución de 4.90 x 0.80 mts el cual se comunica con todos los ambientes. Cochera fija, amplia, cómoda y cubierta, con baulera y reja de 5.00 x 3.00 mts (15m2), estufas en Living y Dormitorio. Pisos flotantes en impecable estado de uso y conservación en el dormitorio principal y el resto de los ambientes poseen cerámicas en perfecto estado. Es parte de la unidad funcional. 2 Ascensores principales, Lindísimo frente y hall de entrada, con espejos y plantas. Expensas $ 17.000-. (Julio 2023) Inc. Cocheras y Aysa. ARBA $ 2800 (Anual), Impuesto Municipal Bimestral $950, ARBA Cochera $750 Anual e Impuesto municipal $600 Bimestral. El predio cuenta con más de 200 espacios guardacoches, cancha de futbol, espacios verdes para recreación, se encuentra en una zona con múltiples conexiones hacia capital y toda la Provincia de Buenos Aires. *** SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES *** *** FINANCIACIÓN 30% y cuotas*** Transportes cercanos: Colectivos: 8, 91, 92, 298, 63, 103,143, 86, 97, cerca de la estación Tapiales del Ferrocarril Belgrano Sur, el edificio se encuentra en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Autopista Tte. Gral. Pablo Richieri, Av. Boulogne Sur Mer, Av. Gral. San Martín, Av. Vélez Sarsfield, en las inmediaciones encontramos el club del Personal del Banco Central, Predio Atlanta, Instituto Madero, Instituto Juan Manuel de rosas, Colegios, Digno de ser visitado. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).