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NICOLAS GIL & ASOC. VENDE GALPON CON A ESTRANAR UBICADO EN BARRIO LOS MEDICOS, MEDIDAS 10,80 X 33,30

NICOLAS GIL & ASOC VENDE CASA BARRIO ATTE 1 EN EXCELENTE CONDICIONES DE HABITABILIDAD, TOTALMENTE MODIFICADA, VALOR $4.500.000-

BARRIO AZAHARES DEL PARANA BARRIO DE LOS SENTIDOS LOTE 37 874 m² FIGHIERA USD 45.000 Azahares del Paraná, ubicado en la localidad de Fighiera, es un Barrio Cerrado compuesto por 393 Lotes en la parte superior y un Complejo Náutico con 100 departamentos y marina frente al rio Paraná. El complejo cuenta con galpón cubierto ya operativo, para 200 lanchas y un espejo de agua de 4 hectáreas para más de 100 amarras. En pleno desarrollo, se encuentra Terrazas de Azahares, constituido por 100 departamentos distribuidos en 5 torres de 20 departamentos cada una, con vista al espejo de agua, dos torres al pie de la barranca y otras 3 torres en el espigón Sur. Se llega en 25 minutos desde Rosario y desde San Nicolás, tiene fácil acceso por autopista evitando embotellamientos. Se accede por tierra y por agua. La seguridad, es uno de los valores diferenciadores, siendo una zona de alta seguridad y acceso muy circunscrito al uso de los propietarios. Tiene cercanía a la localidad de Fighiera, Arroyo Seco y Empalme Villa Constitución, en donde hay una gran oferta de servicios de abastecimiento, de salud y educación. SERVICIOS: Red eléctrica subterránea Agua potable Desagues pluviales Red de cloacas Forestacion en espacios comunes Internet Alumbrado público DEPORTES Cancha de fútbol 5 y 7, canchas de tenis y playón deportivo. Salón cubierto, asadores y vestuarios. QUINCHO Espacio común con bar y zona de juegos para niños. SEGURIDAD Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. PAVIMENTO Y FORESTACIóN Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza. SECTOR NáUTICO Guardería para 250 lanchas con camas de hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. Marina para +60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros. Subdividido en siete barrios internos: - Barrio del Horizonte: Ubicado en el horizonte oeste de Azahares, es el tercer barrio en ser urbanizado y cuenta con 12 hectáreas, dentro de las cuales se incluyen las amenities deportivas. De espíritu joven, fue pensado para familias o parejas que recién comienzan a dar sus primeros pasos, ya que los lotes que lo conforman son los de menores dimensiones del emprendimiento. Lotes desde 690 mt2. - Barrio de los Sentidos: Siendo el segundo barrio en urbanizarse, su tamaño total alcanza las 12 hectáreas. El nombre evoca la relación que hay entre las sensaciones y la experiencia de vivir en Azahares. La influencia del río, las arboledas y su origen como plantación cítrica convierten al lugar en un hábitat único, que transmite bienestar desde el primer momento. Lotes desde 1000 mt2. - Barrio de las Raíces: Siendo el primero en urbanizarse, el barrio de las Raíces se ubica en la zona central del emprendimiento, cercano al ingreso principal, la guardia y el showroom, ocupando un total de 11,5 hectáreas. Una elegante calle adoquinada divide el barrio en dos, brindándole una identidad particular. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de los Sonidos: El primer barrio de la segunda etapa del emprendimiento tiene una dimensión de 14 hectáreas y debe su nombre a la gran variedad de pájaros que cohabitan en todo Azahares. Garzas, torneros, tordos, pájaros carpinteros, tijeretas y otras especies pueden ser oídos en medio de la calma natural. Hermosos zorros plateados, liebres iguanas y tortugas completan la fauna autóctona. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de los Paisajes: Emplazado en el lugar de mayor altura del emprendimiento, sus 8 hectáreas son el hogar de muchas de las vistas más destacadas del entorno natural. Las diferencias de nivel le aportan perspectiva, y su cercanía al río le brinda un lugar destacado dentro del proyecto. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de la Ribera: El barrio más exclusivo de Azahares del Paraná se extiende por 5 hectáreas, en las que la naturaleza gana espacio, con verdes intensos, vistas impactantes del río y atardeceres inolvidables, convirtiendo su ubicación en la más privilegiada de todo el desarrollo. Cuenta con acceso directo a las amarras, camas náuticas y también al espejo de agua de 5 hectáreas, que valorizan un espacio de categoría internacional, único en la región. Lotes desde 800 mt2. - Barrio del Agua: En construcción. Terrazas de Azahares: La opción más accesible y versátil para formar parte de nuestro proyecto, combinando el confort y la vida al aire libre, con vista al Río y accediendo a las amenities premium y exclusivas de Azahares del Paraná. C.I. Cáceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303 [email protected] www.proezapropiedades.com

Barrio Alberdi- calle Nicolás Avellaneda N° 272, frente a Plaza Colón- Living comedor. Cocina. 2 Dormitorios. Baño. Balcón. Gas y plomería reciclados. Está con renta. Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living comedor - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Luminoso Ref#1053823 Precio: 68000.00 USD

#UN PLAN DE VIDA DIFERENTE EN UNA PROPIEDAD# #CON COCHERA#,DESCRIPCIÓN,¡CONFORT Y DISEÑO QUE SATISFACEN TUS NECESIDADES!,Este DUPLEX es un verdadero oasis en medio de la ciudad.,Ubicado en el complejo TORRES DEL CID, con excelentes amenities, que completan,muy bien la experiencia de habitar el departamento.,Inmejorable 2 ambientes con espacios AMPLIOS Y LUMINOSOS. Moderno y funcional.,#ALTA CONCENTRACIÒN HUMANA Y VEHICULAR#,#CENTROS DE ENSEÑANZA DE DIVERSOS NIVELES Y ESPECIALIDADES#,#CENTROS DE SALUD#,La planta baja cuenta con cocina integrada y suficientes metros para hacer,convivir el comedor y un espacio de living,,sin dejar de destacar que posee salida a balcón aterrazado, para disfrutar del,cálido sol de la siesta en invierno o de una,bebida fría en esas noches de calor.,En la planta alta está el dormitorio, al estar separado te garantiza poder,descansar plácidamente sin importar si abajo alguien se quedó estudiando,,trabajando o disfrutando de una película en el sillón.,Ahora sí, hablemos un poco acerca de las amenidades que van a encontrar en las,torres:,Parrilla, Laundry, Piscina, Gimnasio.,,Y para terminar de ENAMORARTE, la venta del departamento incluye cochera, por lo,que no tendrás que perder tiempo eterno en ver donde estacionas o pagando,garaje.,Lo dijimos antes ¡CONFORT Y DISEÑO QUE SATISFACEN TUS NECESIDADES!,AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos,del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida,visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o,planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación,y/o ajuste. Venta supeditada al cumplimiento por parte del,propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP.,FINANCIACION PRIVADA POR SALDO DE PRECIO,DETALLES DE LA PROPIEDAD,Dirección,Nicolas Repetto al 1000 Barrio,Caballito Superficie cubierta,51 m² Ambientes,2 Superficie semicubierta,0 m² Total construido,67 m² Dormitorios,1 Apto profesional,No,,,,.Publicado por carlos alberto nouche a traves INMOMAP

El precio publicado es anticipo y hasta 84 cuotas en pesos al valor según plan de cuotas en bolsas de cemento marca avellaneda de 50 kilos Usted puede elegir el plan acorde a su capacidad de pago, siempre expresado en cantidad de bolsas de cemento de la marca referida. El barrio se encuentra ubicado en Parada Robles, partido de Exaltación de La Cruz, a muy pocas cuadras de Panamericana, en un entorno residencial y tranquilo. Ideal para casas de fin de semana, para descansar, alejarte de la ciudad y conectarte con la naturaleza a tan sólo 71 km de Capital, 11 km de Capilla del Señor y 25 km de Pilar. Más de 30 familias ya se encuentran construyendo su propia casa en el barrio. ¡Oportunidad! Cápitaliza tus ahorros El desarrollo se encuentra ubicado a seis cuadras del centro comercial de Parada Robles, un pueblo tranquilo, donde podrás encontrar un jardín maternal, un club, la capilla Nuestra Señora del Rosario de San Nicolás y una sala de primeros auxilios. Es un barrio abierto por lo que no se abonan expensas y no tendrá reglamento de construcción. Cantidad de lotes: 214 lote Barrio abierto Superficie promedio: 1500 -2200 m Servicios: Calles con fresado, electricidad, agua de red, laminarias tipo led, camino principal con asfalto. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción básica:,-Departamento de cuatro ambientes con cocina autónoma en Caballito!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 72,14 m2.,-Superficie total: 72,14 m2.,,Descripción de la unidad:,-Departamento de cuatro ambientes con dos baños.,,Gastos:,-Agua: $750.,-Expensas: $11500.,-ABL: $1500.,,Calidad ambiental:,-Muy luminoso.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Aire acondicionado en living comedor.,-Calefacción en todos los ambientes que proviene de la caldera central del edificio.,,Descripción del edificio:,-El edificio cuenta con 21 pisos y 4 unidades en cada uno.,-Cuenta con 3 ascensores en muy buen estado.,-Cuenta con generador propio para ascensor y agua.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Piso de cerámica en toda la propiedad.,-Espacio de guardado en living comedor.,-Todos los ambientes cuentan con placard empotrado y ventana al exterior.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 1, 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181.,-Subtes: Estación Acoyte (Línea A), Estación Primera Junta (Línea A).,-Tren: Estación Caballito (Línea Sarmiento).,, Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Acoyte, Rivadavia y H. Pueyrredón.,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Excelente casa en alquiler ANUAL o TEMPORARIO en barrio cerrado en la mejor zona de las Lomas de San Isidro, con vigilancia 24 hs, cercana a todos los comercios, bancos, avenidas principales y accesos a Cap. Fed. PLANTA BAJA: Hall de recepción. Gran living con chimenea con salida al jardín. Comedor. Toilette Gran cocina con comedor diario. Playroom/family con living y sector de juegos con salida al jardín PLANTA ALTA: Master suite: amplia y luminosa con vestidor. Tiene terraza cubierta con vidrios repartidos con vista al jardín y pileta. Amplio vestidor y baño. Dormitorios 2 y 3 también en suite. Todos los ambientes tienen ventanales con doble vidrio y aires acondicionados. EXTERIOR_ Galería techada con Living y comedor. Gran parrilla de acero inoxidable y Horno a leña. Pileta con filtro y sol todo el día. Juegos de Niños y saltarín. Dependencia de servicio y Lavadero. Opción A: Anual USD 4000 + gastos. Opción B: Temporario: Buscamos Alquilar los 3 meses juntos: Diciembre 2020 + Enero 2021 + Febrero 2021. USD 5000/mes con expensas incluidas + Otros Gastos aparte (Luz, Gas, Cable e Internet). Martillero y Corredor Inmobiliario Justo David Cortada CMCPSI 6651 Martillero y Corredor Inmobiliario Juan Pablo Sanguinetti CUCICBA 6630 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso, al igual que los importes de tasas, servicios y expensas. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.

EXCELENTE UBICACION, AMPLIO LOTE AL LAGO DE 18m DE FRENTE POR 35m DE FONDO, ver plano, VILLA NUEVA se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal Todos los Santos. Muy cerca del centro comercial NORDELTA. La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva. Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público. CENTROS COMERCIALES. Gran oferta gastronomica y comercial, asi como también oferta muy variada en educación En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios. Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori School En Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes. Los álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de Padua y del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis. A estos se suman la sede de la UCES y el Centro Universitario Tigre (ambos en ese partido). Y asimismo el Polo de Educación Superior Escobar, donde se puede cursar el CBC de la UBA. El avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy, a no más de 15 minutos, se encuentran las sedes, en Escobar, del Hospital Universitario Austral y del Fleni, y muy pronto el Swiss MEDICAL Nordelta. Consultenos para combinar visita Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento de tres ambientes en el barrio de San Nicolas! Barrio de zona,histórica de la ciudad de Buenos Aires que con el paso de los años se convirtió,en el área nodal de las actividades políticas, comerciales y financieras.Habitar,las casas o departamentos en San Nicolás, o invertir en los locales comerciales,es sinónimo de estar cerca de donde transcurre gran parte de la vida porteña.,Además de ser un centro de actividades durante el día, también tiene una,reconocida oferta de actividades para disfrutar. La calle Corrientes y sus,alrededores es su zona más emblemática, donde se pueden encontrar decenas de,teatros, comercios y restaurantes. La unidad Apta profesional se ubica al frente,donde hace que la luminosidad y su muy buena vista sea una característica,destacable de la propiedad. Se distribuye en un hall de entrada con placard,,amplio living comedor,cocina,distribuidor con placard,baño completo y dos,dormitorios donde uno de ellos dispone de placard. Posee una superficie total de,52 m2,pisos originales de parquet y su estado es muy bueno como así el estado,del edificio.

"BARRIO PARQUE LOS ROBLES" El precio publicado es anticipo y hasta 84 cuotas en pesos al valor segun plan de cuotas en bolsas de cemento marca avellaneda de 50 kilos Usted puede elegir el plan acorde a su capacidad de pago, siempre expresado en cantidad de bolsas de cemento de la marca referida. El barrio se encuentra ubicado en Parada Robles, partido de Exaltación de La Cruz, a muy pocas cuadras de Panamericana, en un entorno residencial y tranquilo. Ideal para casas de fin de semana, para descansar, alejarte de la ciudad y conectarte con la naturaleza a tan sólo 71 km de Capital, 11 km de Capilla del Señor y 25 km de Pilar. El desarrollo se encuentra ubicado a seis cuadras del centro comercial de Parada Robles, un pueblo tranquilo, donde podrás encontrar un jardín maternal, un club, la capilla Nuestra Señora del Rosario de San Nicolás y una sala de primeros auxilios. Es un barrio abierto por lo que no se abonan expensas y no tendrá reglamento de construcción. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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BARRIO PRIVADO LA CALIFORNIA. CONSTRUÍ TU NUEVO HOGAR SIN REJAS Y A POCOS MINUTOS DEL CENTRO.Ubicado en la privilegiada intersección de Av. Sarmiento y Ruta Nicolás Avellaneda, a sólo 5 minutos del centro de la ciudad de Resistencia y a 12 minutos de la ciudad de Corrientes.- Control de ingreso con garita de seguridad. Vigilancia las 24hs.- Seguridad en diferentes puntos del barrio.- Muro y cerco perimetral con tejido olímpico.- Tendido de energía eléctrica y alumbrado publico.- Red de agua potable- Calles consolidadas y enripiadas- Playón multideportivo con canchas de básquet, fútbol, tenis. Juegos infantiles y aparatos de gimnasia al aire libre.- Sendas peatonales.- Espejo de agua. Desde USD 67.072 de contado para una parcela de 639 m2.Consultanos por  precios de contado y financiación en PESOS hasta en 120 cuotas!!- Superficies a elección desde 639 a 1385 m2.NO PIERDAS MAS TIEMPO, DISFRUTA DE LA SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD DE TU HOGAR. 

BARRIO LAS MARGARITAS Sobre calle La Laura esquina Sembrador, tenemos a la venta esta impecable casa de 3 ambientes sobre lote de esquina (11 x 27.50). La misma cuenta con cómodo jardín floreado, cerrado por alambre con enredadera. Al ingresar a la propiedad se nos presenta un amplio y cómodo living comedor con cocina integrada al ambiente con isla separadora. En el Hall de distribución, se encuentra el ingreso al baño con pediluvio y los 2 dormitorios, los cuales son muy luminosos. En la parte trasera cuenta con patio, espacio de lavadero a terminar y un quincho/cochera con parrilla de aproximadamente 30m2 también a terminar. El estado de la propiedad es totalmente impecable. Muy pocos años de construcción. Agua por bomba sumergible. Gas natural. VALOR: 78.000U$S Matias Nicolás Ruger RUGER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Reg. 3819

[RETASADO] SE VENDE LOTE EN VILLA SAN NICOLAS, PEGADO A CARLOS PAZ, CORDOBA, SOBRE CALLE LA VOZ DEL INTERIOR ENTRE CALLE 20 DE JUNIO Y 12 DE OCTUBRE. LOTE CON ESCRITURA EL LOTE ES EL Nº 22 TIENE 10 METROS DE FRENTE POR 30 DE FONDO. A SOLO UNA CUADRA DE LA AV. PRINCIPAL EL BARRIO SAN NICOLÁS, SEGUNDA SECCIÓN. SE ENCUENTRA SOBRE LA RUTA 20, QUE UNE VILLA CARLOS PAZ CON LA CIUDAD DE CÓRDOBA. A 4 MINUTOS DE CARLOS PAZ Y A 25 MINUTOS DE CORDOBA. SAN NICOLÁS, SEGUNDA SECCIÓN, ES UN BARRIO CON UN GRAN CRECIMIENTO EN LOS ÚLTIMOS AÑOS, POR LO QUE SE ENCUENTRAN CASAS CON DISEÑOS MODERNOS POSEE LOS SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y RECOLECCION DE RESIDUOS NOMENCLATURA CATASTRAL 31 - 01 -34 -01 -03 -099 - 022 Dto - Ped - Loc - Cir - Sec - Mz - Par CUENTA CATASTRAL: 310120529047 TOMA VEHICULOS EN PARTE DE PAGO! Expensas: 0 - Agua corriente Ref#1053740 Precio: 10000.00 USD

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La propiedad se encuentra en en el Barrio Villa San Nicolás Segunda Sección. El Barrio está ubicado sobre la Colectora de la Autovía Córdoba-Carlos Paz, entre Tierralta y La Arbolada Hollywood. Villa San Nicolás es un barrio abierto de unos 12 años de antigüedad, habitado por familias jóvenes con niños. Sobre la avenida principal del Barrio cuenta con locales comerciales para poveer todo lo necesario para tu hogar. Está ubicada sobre la calle 9 de julio, entre las calles Córdoba y La Voz del Interior. La casa está construida en la parte de atrás del terreno, hacia adelante se encuentra el patio de cesped y la pileta. La propiedad está desarrollada en 2 plantas, posee 131 m2 cubiertos y 500 m2 de terreno. Cuenta con 3 Dormitorios, 2 Baños, Comedor con cocina integrada, Depósito, Terraza, Galería con asador y Pileta. En Planta Baja se encuentra el Comedor con la Cocina integrada, un Dormitorio, un Baño, Depósito, Galería con asador y Patio de césped con Pileta. El Comedor es grande y muy luminoso, posee grandes ventanales, tiene instalada una salamandra moderna. La Cocina es alargada y se encuentra integrada al Comedor, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas. Tiene conexión para el lavarropas. El termotanque y el lavarropas quedan ocultos dentro de un mueble. En Planta Alta cuenta con 2 Dormitorios, Baño principal con bañera y Terraza. Ambos baños cuenta con vanitory. Los dormitorios tienen nicho para placard. Todos los ambientes son muy grandes. La casa es muy luminosa y cuenta con una excelente ventilación natural. Fue construida con materiales de excelente calidad. Manzana 98 Lote 13 Aprovechá esta posibilidad antes que alguien más lo haga en tu lugar!!! Contáctame y coordinamos una visita!!! María Eugenia Gutiérrez Corredor Público Inmobiliario Matrícula CPCPI 5079 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Muy buena Oficina comercial amoblada en pleno microcentro porteño, en el barrio,de San Nicolas!!. San Nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico,dentro del casco histórico de la ciudad donde ademas se encontraran las sedes de,importantes instituciones públicas y de las principales instituciones,financieras del pais. La oficina tiene una ubicación geográfica excelente ya que,se encuentra en un punto estratégico donde a muy pocas cuadras a la redonda se,encontrara del celebre barrio de Puerto madero con sus inmejorables vistas y,gastronomía, de la Plaza de Mayo y de la Av. 9 de Julio con sus diversos accesos,a diferentes puntos de la ciudad. La unidad que se ofrece se localiza al frente,donde se compone de divisiones en tres despachos donde dos de ellos dan al,frente,una secretaria,una amplia área de trabajo donde esta incluida la,cocina,una recepción y dos baños donde uno de ellos es interno y otro externo de,uso propio. Posee pisos de flotante y alarma,su superficie total es de 112 m2.

Descripción básica:,-¡Departamento dos ambientes en San Nicolás!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 49,86 m2,-Superficie total: 49,86 m2.,,Descripción de la unidad:,-Amplio departamento de dos ambientes con cocina separada.,,Gastos:,-Agua:-,-Expensas: $7.600,-ABL: -,,Calidad ambiental:,-A pesar de su excelente ubicación no se escuchan ruidos gracias a su disposición interna.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-No cuenta con sistemas de calefacción ni de refrigeración.,,Descripción del edificio:,-El edificio se encuentra en estado regular pero le están haciendo varias modificaciones.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Amplio living comedor.,-Techos altos.,-Aberturas de época.,-Amplio placard empotrado en la habitación.,-Piso de madera en casi toda la propiedad salvo en cocina y baño donde hay piso de cerámica.,,,Accesibilidad:,-Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180.,-Subtes: Estación Avenida de Mayo (Línea C), Estación Lima (Línea A), Estación Saenz Peña(Línea A), Estación Uruguay (Línea B).,, Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás que pertenece a la comuna 3 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Callao, 9 de julio y de Mayo.,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,-¡Departamento monoambiente muy funcional en San Nicolás!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 21,77 m2.,-Superficie total: 21,77 m2.,,Descripción de la unidad:,-Departamento monoambiente súper funcional.,-Apto profesional.,,Gastos:,-Agua: $,-Expensas: $3.000.,-ABL:$,,Calidad ambiental:,-A pesar de la ubicación que tiene no se escuchan ruidos gracias a su disposición interna.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-La unidad cuenta con ventilador de techo y aire acondicionado.,,Descripción del edificio:,-Buen estado de conservación en general.,-Cuenta con dos ascensores y encargado tiempo completo.,-Tiene 10 pisos y 12 unidades en cada uno.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra habitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Súper funcional.,-Piso de cerámica en toda la propiedad salvo en el baño.,-Espacio de guardado empotrado en pasillo de distribución.,-Conexión eléctrica hecha a nuevo hace 2 años.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180.,-Subtes: Estación Saenz Peña (Línea A), Estación Uruguay (Línea B),Estación Callao (Línea B).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Corrientes, 9 de Julio y Callao.,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,-¡Excelente departamento de dos ambientes en San Nicolás!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 35,73 m2.,-Superficie descubierta: 2,36 m2. (Actualmente estos metros se encuentran cubiertos).,-Superficie total: 38,09 m2.,,Descripción de la unidad:,-Departamento de dos ambientes con cocina y lavadero separados. Apenas ingresamos nos encontramos con un pequeño hall de ingreso, desde allí a la derecha podremos acceder a la cocina y al lavadero que son independientes. Luego siguiendo el recorrido nos encontramos con un amplio living comedor con ventana al pulmón del edificio. Por último por un pequeño pasillo de distribución podremos acceder tanto a un baño completo como a una habitación amplia con ventana a la calle.,-Ideal para renta por su excelente ubicación.,,Gastos:,-Agua: $,-Expensas: $,-ABL:$,,Calidad ambiental:,-Muy buena luminosidad gracias a la gran cantidad de ventanas con las que cuenta.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Cuenta con losa radiante.,-Aire acondicionado frío/calor tanto en living comedor como en habitación.,,Descripción del edificio:,-Buen estado general de conservación.,-Cuenta con encargado.,-Consta de dos ascensores en perfecto estado.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Instalación eléctrica hecha a nuevo.,-Piso de parquet en living comedor y habitación.,-Piso de cerámica en baño y cocina.,-Luminaria en excelente estado.,-Placard empotrado amplio en habitación.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180.,-Subtes: Estación 9 de julio (Línea D), Estación Av. de Mayo (Línea C), Estación C. Pellegrini (Línea B), Estación Diagonal Norte (Línea C), Estación Lima (Línea A), Estación Piedras (Línea A), Estación Sanez Peña (Línea A).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas de Mayo, 9 de julio y Rivadavia.,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,-¡Departamento de 3 ambientes en San Nicolás!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 83,11 m2.,-Superficie semicubierta: 5,12 m2.,-Superficie total: 88,23 m2.,,Descripción de la unidad:,-Dos habitaciones amplias con ventanas al contrafrente.,-Cocina independiente con espacio para lavadero y toilette.,-Gran hall de recepción.,-Living comedor con acceso al balcón.,-Baño completo con bañera.,,Gastos:,-Agua: $,-Expensas: $13.500-,-ABL:$,,Calidad ambiental:,-A pesar de la ubicación que tiene no se escuchan ruidos gracias a su disposición interna.,-Cuenta con excelente ventilación gracias a la doble circulación.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Aire acondicionado frío/calor en living comedor.,-Calefacción central que se regula desde el edificio.,,Descripción del edificio:,-Excelente estado de conservación.,-Consta de 7 pisos y dos unidades en cada piso.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Balcón con acceso desde el living comedor.,-Piso de parquet en living comedor y habitaciones.,-Piso flotante en el hall de recepción.,-Piso de cerámica en cocina y baños.,-Placard empotrado de pared a pared en ambas habitaciones.,-Aberturas de época en excelente estado.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180.,-Subtes: Estación Callao (Línea B y D), Estación Uruguay (Línea B).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica: - Excelente oportunidad para inversión o vivienda. - 2,ambientes refaccionado completamente a nuevo. - Gran luminosidad a pesar de dar,al pulmón de manzana. - Edificio en buen estado. - Actualmente se encuentra,suscripto a la plataforma de AirBnb, y con un alto porcentaje de ocupación.,Ideal para estudiantes y extranjeros por su excelente ubicación. Medidas de,ambientes: - Living 16m2: (3,58 x 4,46) - Habitación 11 m2 (3,60 x 3,11),incluye placard empotrado de aproximadamente 2 x 0,6 m. - Cocina 3m2 (1,84 x,1,63) - Baño 2,62 m2 (2 x 1,31) Estado del departamento: - Excelente,,refaccionado completamente a nuevo. - Pisos de cerámica en cocina y baño. -,Pisos de parquet en living comedor y habitación. Gastos: - Agua $600 - Expensas,$2600 - ABL $500 Calidad ambiental: - Excelente luminosidad - A pesar de estar,en una zona céntrica no se escuchan ruidos gracias a su aislación acústica.,Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Aire acondicionado frío calor en la,habitación. Gracias a la superficie de la propiedad esta sola unidad permite,abarcar la totalidad. - Aire acondicionado frío en el living comedor.,Descripción del Edificio: - Buen estado general. - El palier de la unidad se,encuentra recién pintado. -El edificio cuenta con dos ascensores en buen estado,Portería y seguridad: - Portero con vivienda. - Cámara de seguridad en la puerta,de la unidad, con manejos desde la aplicación móvil. Entrega: - Entrega,inmediata - Actualmente deshabitado - La documentación de la propiedad está en,condiciones para la compraventa Otras aspectos a destacar de la propiedad: -,Cocina eléctrica - Termotanque eléctrico. - Aire acondicionado en habitación y,living comedor. - Opcional: se puede entregar con muebles. - Espacio de,guardado en hall de distribución. Accesibilidad: - Colectivos:4, 5, 6, 7, 9,,20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126,,129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195 - Subtes (Metro):CATALINAS (Línea,E), CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C), LEANDRO N.,ALEM (Línea B) Descripción del barrio: La propiedad se encuentra en el barrio de,San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy,cercano a Puerto Madero, al Luna Park y al shopping Galerías Pacífico, por lo,tanto al ser un barrio turístico, con muchas opciones gastronómicas y locales,comerciales. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se,encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina,Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424

MARTILLEROS,Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790,,,Departamento de 2 ambientes y medio con baulera, patio y escritorio/ o servicio,,Descripción:,Hermoso departamento de 2 ambientes y medio reciclado, luminoso y en muy buen,estado. Ideal para inversion.,Inmejorable ubicacion en el barrio de San Nicolas, a una cuadra de Av. Córdoba.,Cercano a numerosas lineas de medios de transporte publico (Colectivos, subtes),,teatros y atracciones de turismo.,San Nicolás, es uno de los barrios que pertenecen al casco histórico de la,ciudad, es una zona de mucha actividad turística y comercial.,También es conocido como Microcentro, pues es centro de negocios y edificios,institucionales se encuentran en la zona.,,Cómo llegar: Autobús: 5, 6, 23, 24, 26, 29, 38, 39, 50, 102, 109, 115, 142 y,155.,Metro:Línea B, Línea C, Línea D.,,El departamento cuenta con una habitación de amplias dimensiones con vista al,contrafrente, placard, baño completo en suite. Living-comedor grande con,ventanal al contrafrente. Baño completo. Cocina completa con lavadero. Patio,exclusivo y escritorio con espacio de guardado.,,Características:,- Piso de parquet.,- Carpinterías de aluminio.,- Cocina completa,- Conexión para lavarropas,- Patio de uso exclusivo.,- Amplio placard en habitación.,- Agua caliente por termotanque a gas.,,Servicios:,- Electricidad,- Gas natural,- Agua corriente,,Ideal para inversion tanto de alquiler para vivienda permanente, de una renta de,15.000 $ mensuales aprox.,Como de un alquiler temporal de mas de 22.000 $ mensuales.,,

La propiedad se encuentra ubicada en Villa San Nicolas en la 1° sección al limite con la 2 en la calle Rodriguez Dutari esq. Colombo. La casa cuenta con 2 dormitorios. 1 Baño. Cocina. Living comedor. Patio con asador. Los dormitorios poseen placares empotrados, uno de ellos da al frente y el segundo con vista al patio. El baño cuenta con bañera. La cocina tiene con muebles bajo mesada, espacio para el lavarropas y heladera. Cuenta con servicios de energía eléctrica y agua. Gas envasado. Ademas tiene un termotanque solar que abastece la casa. El patio es amplio y posee asador. Ademas queda un buen espacio para poner una pileta pelo pincho para en familia. La casa Tiene buen entorno. Esta a media cuadra del colegio primario, a tres cuadras de la plaza y del polideportivo. La propiedad tiene una antigüedad de 2 años. Se encuentra en buen estado de conservación. Villa San Nicolas es un barrio nuevo elegido por mucha gente joven, es tranquilo ideal para vivir. REQUISITOS: 3 GARANTIAS CON RECIBOS DE HABERES 1 GARANTÍA PROPIETARIA EN CASO DE NO TENER SE PIDEN 2 RECIBOS MAS. IMPORTANTE: LA CASA SE ALQUILA A PERSONA SOLA, A PAREJAS Y PAREJAS CON 1 SOLO HIJO. ¡¡¡Aprovecha esta oportunidad antes que alguien más lo haga en tu lugar!!! ¡¡¡Contácteme y coordinamos una visita!!! Contacto: 3515067454 J&V Propiedades - ventas@jyvpropiedades.com.ar Corredor: María Eugenia Gutierrez CPCPI 5079 María Eugenia Gutierrez | ventas@jyvpropiedades.com.ar | 3515067454

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal. UBICACIÓN Excelente ubicación en el barrio de San Nicolas. Con acceso rápido a todos los puntos de la ciudad, gracias a las múltiples conexiones y variados medios de transporte con los que cuenta la zona, como el subte C estacion Lavalle que se encuentra a media cuadra del departamento. EDIFICIO Solido edificio entre medianeras de 9 pisos. DEPARTAMENTO Comodo, al contrafrente con patio. Cuenta con cocina y baño con ducha. Siganos en Instagram @arispropiedades para ver videos recorrido! Llamenos al 4854-6304 / 4856-4003. AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-1495)

LIBRE YA! Lo maneja Leo RETASADO!! San Nicolás, 1 amb, 32m, Libertad 300 p5, u$s,70.000 con $2100 de expensas Descripción: Ubicado en el barrio de San Nicolás, a,dos cuadras de Av. Corrientes donde se encuentra gran cantidad de colectivos y,la linea B de subte y a dos cuadras de Av. Rivadavia, cerca de la linea A de,subte. Monoambiente amplio en un piso cinco. Excelente estado de los pisos. Gran,cantidad de placard a pesar de ser monoambiente. Luminoso Cocina integrada a,gas. Termotanque electrico Expensas: $2.500 (Marzo 2020) Información Adicional:,Gas natural Gas natural Características y servicios del edificio: Agua corriente,Gas natural Internet Videocable

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del,profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por él.,,Hermosa Oficina en San Nicolas/Microcentro, 108m2, primer piso entrada por,Galeria comercial, Acceso por 2 ascensores o escalera,,Personal de seguridad.,Cuenta con recepcion, sala de espera, amplia planta libre de trabajo, donde,entran mas de 8 escritorios muy espaciosa. 2 Oficinas privadas, cocina, 2 baños,con antebaño y un patio interno luminoso que da al pulmon de manzana. Sistema de,aire acondicionado central frio calor y 2 equipos mas aparte.,Posibilidad de hacer una sola planta libre o mas privadas.,,Ubicacion cercana a medios de Transporte, Metrobus, Lineas de Subte, 3 cuadras,del Obelisco.,,Cocheras disponibles en alquiler en la cuadra,,Expensas Agosto 2020 $18000,,Posibilidad de venta con Mobiliario.,,Se denomina informalmente Microcentro a una zona de la Ciudad de Buenos Aires,caracterizada por la concentración de edificios administrativos y de oficinas,,coincidente grosso modo con el área alrededor del centro histórico de la Plaza,de Mayo. El Microcentro no forma parte de los 48 barrios porteños reconocidos,oficialmente y por lo tanto no tiene límites establecidos; su ubicación se,superpone aproximadamente con el barrio de San Nicolás y parte de los de,Monserrat y Retiro. La zona del Microcentro al norte de Plaza de Mayo,,característico centro financiero de la Argentina donde se ubican las casas,matrices de los principales bancos y la Bolsa de Comercio, es apodada,tradicionalmente

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - SAN NICOLÁS. Se alquila departamento de 2 ambientes en el barrio de San Nicolás. Increible departamento con amplio living comedor con aire acondicionado(frío-calor), dormitorio, cocina y baño, Muy luminoso. Excelente ubicación, ubicado a tan solo 100 m de la Av. Corrientes. AMPLIA TERRAZA PROPIA Y PRIVADA. Apto profesional. No se aceptan mascotas. Se puede visitar coordinando entrevista.

Descripción básica:,- Excelente oportunidad para inversión o vivienda.,- 2 ambientes refaccionado completamente a nuevo.,- Gran luminosidad a pesar de dar al pulmón de manzana.,- Edificio en buen estado.,- Actualmente se encuentra suscripto a la plataforma de AirBnb, y con un alto porcentaje de ocupación.,Ideal para estudiantes y extranjeros por su excelente ubicación.,,Medidas de ambientes:,- Living 16m2: (3,58 x 4,46),- Habitación 11 m2 (3,60 x 3,11) incluye placard empotrado de aproximadamente 2 x 0,6 m.,- Cocina 3m2 (1,84 x 1,63),- Baño 2,62 m2 (2 x 1,31),,Estado del departamento:,- Excelente, refaccionado completamente a nuevo.,- Pisos de cerámica en cocina y baño.,- Pisos de parquet en living comedor y habitación.,,Gastos:,- Agua $600,- Expensas $2600,- ABL $500,,Calidad ambiental:,- Excelente luminosidad.,- A pesar de estar en una zona céntrica no se escuchan ruidos gracias a su aislación acústica.,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Aire acondicionado frío calor en la habitación. Gracias a la superficie de la propiedad esta sola unidad permite abarcar la totalidad.,- Aire acondicionado frío en el living comedor.,,Descripción del Edificio:,- Buen estado general.,- El palier de la unidad se encuentra recién pintado.,- El edificio cuenta con dos ascensores en buen estado.,,Portería y seguridad:,- Portero con vivienda.,- Cámara de seguridad en la puerta de la unidad, con manejos desde la aplicación móvil.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina eléctrica.,- Termotanque eléctrico.,- Aire acondicionado en habitación y living comedor.,- Opcional: se puede entregar con muebles.,- Espacio de guardado en hall de distribución.,,Accesibilidad:,- Colectivos:4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195,- Subtes (Metro):CATALINAS (Línea E), CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C), LEANDRO N. ALEM (Línea B),,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a Puerto Madero, al Luna Park y al shopping Galerías Pacífico, por lo tanto al ser un barrio turístico, con muchas opciones gastronómicas y locales comerciales.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424