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GRAN LOCAL COMERCIAL, EN 3 NIVELES, CON SECTOR DE CARGA Y DESCARGA. EN PLANTA BAJA, GRAN SALÓN COMERCIAL 160M2. COCINA, BAÑOS DAMAS Y CABALLEROS, 2 PRIVADOS. SECTOR DE DESCARGA CON MONTA CARGA. SUBSUELO EN EXCELENTE ESTADO 135M2. ENTREPISO CON OFICINAS 52M2. IDEAL OBRAS SOCIALES, CONSULTORIOS MÉDICOS. CON RENTA HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE 2017. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

GALPON CON ENTRADA DE CAMIONES. ZONA INDUSTRIAL. CON RENTA. GALPON CON ENTRADA DE CAMIONES. ZONA INDUSTRIAL, SOBRE LOTE DE 10X40, 250 CUB.100 M2 APROX DESCUBIERTO..JUNCAL CASI COLON.POSIBILIDAD DE CONSTRUIR HASTA 3 PISOS MAS ESTIMULOS. ZONA Ie: CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% Ref#30903

Casa para renta en parcelacion de llanogrande, de 2 niveles, cuenta con sala de tv, sala principal con chimenea en mármol, comedor, cocina, con barra, alcoba principal con chimenea en mármol y balcón, 5 baños, 3 habitaciones todas con baño y balcón, 3 closet, zona de ropas, balcón, oficina, biblioteca, zonas verdes, zona húmeda, parqueadero, cuarto útil, calentador de agua, internet, telefonía, gas natural, salón social, juegos infantiles, cancha de futbol, cancha de tenis. Código: 4313

pItuzaingo al 500 - Precio: USD 52000 - OPORTUNIDAD, UNA O DOS OFICINAS CONTIGUAS CON POSIBILIDAD DE COMUNICARLAS UNA DE ELLAS CON COCHERA. Area de oficinas & estudios: Ubicados entre el segundo y el cuarto piso, son un espacio ideal para el desarrollo de actividades médicas, profesionales, centros de estética y enseñanza, etc. A estos niveles podrá accederse desde el centro comercial o desde un hall de acceso independiente. Cuenta con 3000 metros cuadrados con oficinas desde los 30 metros. La ubicación es estratégica e inmejorable, en el centro urbano de la ciudad, sobre Estanislao Lopez (ex Ruta 8) esquina Ituzaingó, rodeado de Bancos, Comisaria, AFIP, Edenor, Juzgados. A 50 metros de la calle Rivadavia y a 300 metros de la plaza principal, la Municipalidad y la Terminal de /ppONL968869/p

Galpón en VENTA en zona Puerto de la ciudad de Mar del Plata y a metros de Juan B. Justo y Edison, con una superficie total y cubierta de 225 m2, sobre lote de 8.66 m de frente x 25.98 m de fondo. Tiene ingreso para camiones, planta libre sin columnas, techo parabólico, baño y una estructura planteada en dos niveles para posible armado de oficinas u otro uso. Posee trifásica. Distrito E1. Expensas: 0 Ref#590282 Precio: 150000.00 USD

Local en 2 niveles: PB y Subsuelo. PB: 60.68m2 (3 x 20 aprox) Subsuelo: 55.04m2. Baño. Expensas: 0 Ref#84548 Precio: 95000.00 USD

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NTREGA 2019. PUNILLA Y ALEM. ANTICIPO 50% + 30 CUOTAS. Vendo Departamento de dos(2) dormitorios en MIRALEJOS 11, sobre calle Punilla 532 a 4 cuadras del centro de Villa Carlos Paz. Con esta propuesta edilicia hemos logrado el equilibrio justo entre calidad - ubicacion - confort. Los edificios “MIRALEJOS” son mucho más que “ladrillos”, son Resort. Poseen un complejo propio y verdadero, destinado a la recreación y a la salud, orientado a la familia y a los amigos, hecho con calidad y buen gusto. Esto valoriza y hace disfrutable el edificio, brindando contención, asegurando renta, calidad de inquilinos y reventa, por poseer mucho más que otros emprendimientos. Miralejos 11 es un edificio de 6 niveles, mas técnicos, constituido por un subsuelo de cocheras, tres niveles exclusivos de departamentos y dos niveles de amenities con asadores, pileta y terrazas con vistas privilegiadas. Ascensor revestido en acero inoxidable y espejo con puerta automática. Esta hermosa unidad se compone de los siguientes ambientes: Cocina Comedor - Estar Baño sectorizado Dormitorio Ppal. Dormitorio 2 patios, garantizando ventilación cruzada, luminosidad. Los departamentos vienen equipados con Mueble Bajo mesada con piedra, bacha de acero inoxidable y monocomando. Cocina y Purificador. Alacena y termotanque de alta recuperación. Apliques eléctricas con lamparas bajo consumo, Placares con estantes, Botiquín y apliques en baño. Portero eléctrico, Aire Acondicionado frío calor de 3500 frigorías. Pero ademas, nuestras terminaciones de siempre...Pisos revestidos en porcelanato, Puertas Principales de madera, Aberturas exteriores de aluminio con vidrios tonalizados. Entrega minima del 50% y saldo en 30 cuotas en pesos con ajuste ICC. ENTREGA PRINCIPIOS 2019. Esta publicación es DIRECTA, sin costo de comisiones Es importante destacar que nos encargamos de la administración, no tercerizamos el servicio de post- venta; y nos encargamos del alquiler, tanto de manera anual como en temporada; lo que garantiza expensas bajas todo el año y muy buena renta. En nuestra página web www.miralejos.net puede encontrar más información sobre nuestros proyectos, imágenes y folletos.

220 COCHERAS EN 6 NIVELES CON UNA RENTA Y CONTROL ASEGURADO Dada la creciente demanda de espacios para el estacionamiento de Vehículos de pequeño y mediano porte, proponemos este proyecto que responde a esa problema, optimizándolo y ofreciéndole a Paraná el “Primer con pool de renta”, destinado a este uso. Contara con dos ingresos, por calle La Paz 48 y por calle Corrientes 265. El movimiento orgánico más el crecimiento constante de los sectores aledaños convierten al lugar en una zona ideal para la explotación de un garaje COCHERAS CON POOL DE RENTA A MEDIA CUADRA DE LA PEATONAL SAN MARTIN Y A 250 METROS DE CENTRO CIVICO ? Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, a media cuadra de donde comienza la peatonal San Martín, a 250 metros del centro cívico (Casa de Gobierno, Tribunales, Jefatura de Policía de Entre Ríos, Consejo General de Educación, entre otras reparticiones), a 300 metros del Palacio Municipal y de la plaza de Mayo, frente a una escuela y en una zona comercial, hace que esta ubicación sea ideal para un garaje. ? Además, de las 6 plantas de cocheras, el desarrollo cuenta ya con un edificio terminado de 60 departamentos y más de 1000 metros de oficinas, que serán un polo de atracción para ocupar las cocheras del garaje, tanto mensualmente como por hora y se proyecta construir dos edificios más que generara más ocupación al emprendimiento. ? Podrás optar por utilizar tu cochera en forma particular, alquilarla a un 3ro, o participar en el pool de renta de un estacionamiento por hora. ? En el pool de renta, El fideicomiso administrador recibe los ingresos de las ventas diarias y mensuales del estacionamiento por hora, y abona todos los gastos (expensas, servicios, personal, seguros, etc). ? La ganancia mensual del garaje se distribuye en forma proporcional entre todos los propietarios que participen del pool, sin importar la ocupación específica de cada cochera. ? Cada cochera tendrá su respectivo título de propiedad. ? Las expensas de las cocheras serán independientes de los departamentos, contando así con bajas expensas, y se permitirá su alquiler a gente ajena a los mismos. ? Fecha de entrega febrero 2021. Mientras se paga mensualmente el valor de $3000 hasta que se le entregue la posesión. VENTAJAS DE INVERTIR EN COCHERAS ? DEMANDA EN AUMENTO La demanda de cocheras mantiene proporción con el crecimiento del parque automotor, mientras que la oferta no cubre ni a un pequeño porcentaje de este aumento dado que no hay terrenos donde construir nuevos estacionamientos. ? APRECIACIÓN DEL CAPITAL Por su equilibrio oferta / demanda se revalorizan por encima de la inflación e incluso lo han hecho por encima del dólar blue, ya que a diferencia del resto de los inmuebles, mantuvieron y aumentaron su valor en dólares billete respecto del 2019. ? TÍTULO DE PROPIEDAD Ofrece la seguridad y solidez de un inmueble. ? ALTO GRADO DE LIQUIDEZ A diferencia de otros inmuebles, una cochera puede volver a transformarse en dinero en el corto plazo. ? RENTA QUE AJUSTA CON LA INFLACIÓN En los garages comerciales la tarifa ajusta con la inflación y en las cocheras particulares los contratos son verbales o de renovación mensual con lo cual el valor del alquiler se puede ir aumentando conforme va aumentando todo. RESGUARDA TU CAPITAL, "DOLARIZA TUS PESOS". HONORARIOS 3% SOBRE EL CIERRE DE LA VENTA MAT CCPIER 1119 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

GHIGGIA BENEITO Asesoría Inmobiliaria, OFRECE En #Venta MONOAMBIENTE AMOBLADO para vivienda u #Oficina en TORRE HOME sobre calle San Martin 54 – #Cipolletti. En Complejo #Patagonia Home & Office construido por ASPA Desarrollos. PATAGONIA HOME & OFFICE, es un complejo para uso profesional o residencial en pleno centro de la Ciudad Cipolletti. Con 2 torres independientes. La torre Office cuenta con PB + 5 niveles. (solo para uso profesional) al frente La torre Home cuenta con PB + 11 niveles. (uso profesional y vivienda) al contrafrente Edificios modernos con doble ascensor con hall de acceso de diseño Y portero visor. La Unidad Funcional a la venta forma parte de la Torre Home en el 5to piso, con vista al contrafrente de Torre Office. Dispone de 32,6 m2 propios con amplio ventanal al frente. Con aberturas en doble vidrio de aluminio blanco y cortinado a medida. Cuenta con Termo tanque eléctrico, lavarropas. Anafe y horno eléctrico, heladera, spar, alacena y bajo mesada. Mesada de granito gris mara con bacha de acero inoxidable “Johnson”. Divide el espacio de cocina, mueble a medida con doble frente. Un frente como cristalero (cocina) y el otro frente como placard con interior y cajoneras. Posee Equipo de Split frio – calor para calefacción y refrigeración de la propiedad. Cuenta con mobiliario incorporado de, una mesa estilo nórdico con 4 sillas, TV Led, Rack de TV con escritorio, 2 sommier de 1 plaza, y mesa de luz. Todos los artefactos y mobiliario enunciado forma parte del precio de venta. El baño es compartimentado. Completo, con espejo, vanitory y gabinete de guardado en ante baño. En el espacio cerrado restante, sanitarios y ducha. No posee cochera La unidad se transfiere CON MOBILIARIO INCLUIDO, Ideal para alquiler temporal. O, para vivienda por 3 años con una renta estimada a Sept 2022 de $60.000 mensuales para el primer año. Tambien disponible a la venta una unidad igual y en identicas condiciones a la descripta en el 6to Piso. CONTACTO: Karina Beneito, Cel: 299 – 4385278 – Email: ******** Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas por el Martillero Publico Daniel M. Ghiggia MP 075 – Nqn, conforme Leyes Nacionales 20.266, 22.802, 24.240 y Provincial 2538

Departamento al frente con amplio balcón. Superficie cubierta 32.5 m2 + 2.5 m2 semicubierta, Total 35 m2. Cocina con amoblamientos laqueados y mesada de granito, equipada con vitrocerámica. Termotanque eléctrico. Conexión para lavarropas. Baño con mampara, mueble de diseño. Equipado con accesorios cromados y de acero inoxidable, grifería de diseño Hidromet. Se entrega con mueble de guardado completo. Excelentes terminaciones y materialidad. Equipado con cerradura electrónica, detector de humo y cámaras de seguridad en palieres. Apto renta temporaria. Descripción: Edificio de 10 pisos con unidades monoambientes. Cochera 13000 dolares no incluida en el precio. Dos niveles de cocheras, capacidad para 9 autos. Edificio totalmente eléctrico. 4 unidades por planta, cocheras en dos niveles por rampa móvil. Los departamentos son APTO PROFESIONAL, por ende, pueden ser utilizados como estudios. Control de acceso, interruptores por tarjetas, alarma de incendios y cámaras de seguridad. Aberturas exteriores principales de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) de primera calidad. Puertas placa en interiores. Herrajes de primera categoría. Termotanque eléctrico de primera marca. Artefactos de Cocina - Anafe eléctrico de primera marca. Baño - Grifería cromada, de alta tecnología y diseño. Accesorios cromados. Vanitory de diseño. Equipados con artefactos de primera marca. Calefacción - Instalación completa de aire acondicionado. Cocina - Equipada con muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad. Mesada de granito. Pileta de acero inoxidable Johnson - Grifería cromada, de alta tecnología y diseño. - Pisos ingenieriles / flotantes y zócalos de madera. Revestimientos de porcelanato / cerámica rectificada. Seguridad - Tarjeta electrónica de ingreso, detector de humo individual y cámaras de CCTV en cada palier. Ubicado entre Italia y Dorrego, a solo 3 cuadras del Bv. Oroño y a 4 de la Av. Pellegrini, área estratégica y comercial con todas las comodidades a disposición. En una localización preciada, cercana a facultades, a Av. Pellegrini, Bv. Oroño y a minutos del centro de la ciudad. Entrega inmediata, consultar por otras unidades disponible. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ACQUA TEMPORA se caracteriza por ser un emprendimiento en desarrollo de primera,línea, ubicado sobre la calle Montañeses y Olazabal, a 100 mts. De la Av. Del,Libertador, Frente al Sanatorio FLENI, el Sanatorio ICBA, a 5 cuadras del,Estadio River Plate, y 150 mts del Barrio Chino. Con Rápidos Accesos y Medios de,Transporte Variados. Tanto el FLENI, como el ICBA son dos de los Sanatorios mas,prestigiosos del Pais, recibiendo pacientes de todo Argentina y Latinoamerica,con un movimiento de aproximadamente 8000 personas por dia.. TEMPORA es una,desarrolladora orientada básicamente a productos destinados a la renta,,ofreciendo en este caso unidades de Uno, y Dos Ambientes, Oficinas y Estudios,Profesionales, Exclusivos Lofts, Cocheras para Renta, y 3 Locales importantes, 2,de ellos sobre Montañeses y otro sobre Olazabal. EL EDIFICIO CUENTA CON LA,ARQUITECTURA DEL ESTUDIO AISENSON, EN SUMATORIA CON EL ESTUDIO ESP, Y CON EL,GERENCIAMIENTO DE ORQUI CONSTRUCCIONES S.A, LO QUE ASEGURA LAS CONDICIONES DE,CONTAR CON UN EDIFICIO PREMIUM. DISPONDRá DE UN IMPACTANTE HALL DE ACCESO,,ASCENSORES AUTOMáTICOS, LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, DESTINADOS A BUENA,GASTRONOMíA, ASí COMO TAMBIéN SERVICIO DE PARKING Y VIGILANCIA LAS 24 HS. El,desarrollo completo se hará en 2 fases: La primera constara del Parking y,Locales comerciales. Se construirán 4 niveles de cocheras, con la máxima,tecnología, señalética verde y roja de ocupación (símil shopping), ascensor,vidriado y amplias escaleras, además dispositivos semiautomáticos hidráulicos,para las cocheras dobles. En total serán 276 cocheras para el parking Y en la,segunda Fase se desarrollara el Condo Hotel. Con unidades pensadas para vivienda,o renta. Dado el carácter del edificio, los copropietarios gozaran de Amenities,y espacios comunes mas amplios que los tradicionales, a saber. Piscina con Deck,de Madera, el Solárium, el SUM, pasillos y Halls al estilo Hotelero, todo,rodeado de verde. Además contara con 56 cocheras. Las unidades se entregaran,totalmente terminadas, con pisos de porcelanato en toda la unidad, Instalación,para Aire Acondicionado, Aberturas en DVH, Muebles de Cocina completos (Bajo,Mesada y Alacena), con mesada de Granito, horno y Anafe Eléctrico (unidades de 1,ambiente, solamente anafe eléctrico), Instalación para cable y Telefonía,,Interiores y puertas de placard. Servicios: Agua Caliente Central y Calefacción,por Piso Radiante, con regulación individual por ambiente. AL COMPRAR UN M2 DE,ESTE COMPLEJO ESTA COMPRANDO MUCHO MáS QUE UN M2 TRADICIONAL. OTRO PUNTO A TENER,EN CUENTA POR LOS ADQUIRIENTES ES EL VALOR LLAVE QUE TENDRáN LAS UNIDADES, AL,POSEER NO SOLO UN VALOR DE VENTA INMOBILIARIA, SINO UN ALTíSIMO VALOR DE,ALQUILER MENSUAL TANTO POR SU UBICACIóN PREMIUM COMO SU CARáCTER DE RENTA,TEMPORARIA. CONDICIONES DE INGRESO: Cocheras en Venta (Parking): U$S 35.000.-,25% al contado en USD y el saldo en 24 cuotas consecutivas en Pesos Ajustables,por índice CAC Abril 2020 Unidades Condo Hotel: Anticipo del 40% en USD y el,Saldo en 24 cuotas consecutivas en Pesos Ajustables por índice CAC Abril,2020/r/n. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores,de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son,aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no,estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual,pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los,impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos,aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las,verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación,,requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación,que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de,vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los,propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento,(4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a,los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de,gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo 1°.- Los avisos publicados,por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que,promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las,condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.,Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador,gráfico de accesibilidad y/o la palabra

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Ofocinas y Departamento en edificio Zentrum Rivadavia. Office + Parking + Home. Exclusivo edificio ubicado en el barrio de Congreso diseñado para disfrutar un espacio dinámico y vanguardista. iveles de oficinas y viviendas; Parking comercial en 9 niveles 210 cocheras / Acceso por rampa / Excelente renta. 18 unidades de vivienda con moderno diseño y excelentes espacios comunes. Posesión estimada Diciembre 2019 Forma de pago. 50% boleto y 50% en cuotas pesos índice CAC, o a convenir.

PJE. SANTA CRUZ 371 PB Local excelente ideal profesionales o estudios Excelente rendimiento y ubicación, emplazado en la PB de un edificio de re-nombre. Ubicación: En barrio Martin con todo a su disposición y excelente acceso hacia todos los puntos de Rosario por su cercanía a Circunvalación. Proyecto: Edificio de diseño con excelente materialidad compuesto por dos torres, doble núcleo de ascensor, cocheras en PB y subsuelo, departamentos de 1 – 2 – 3 dormitorios en 7 pisos. Tipología: Local comercial a la calle con 2 privados, sala de reuniones, work station grande, 5 ambientes, baño y cocina. Distribución: Doble ingreso, por cochera o por frente del local. La planta se encuentra distribuida en dos medios niveles, ingreso a la recepción, subsuelo ventilado con work station, baño y cocina, sala de reuniones grande, 2 privados grandes. Descripción: Perfecta materialidad con detalles de categoría en mármol y porcelanato blanco 60 cm x 60 cm, vidrios laminados de seguridad, rejas con herrería de diseño, cocina y baños con artefactos de primera, agua calienta por termotanque, equipos de aire acondicionado para climatización. Excelente para institución, oficina profesional, constructora, inmobiliaria, estudio, etc. Observación: Posibilidad de compra de 1 cochera doble en PB Etapa del inmueble: Terminado, esperando la escrituración. Entrega: Alquilado. Se irían en un plazo de 2 meses. Antigüedad: 2013 Expensas: $1.500 Superficie: 150 m² exclusivos. Método de pago: Contado, se escuchan propuestas de permuta. Renta: $14.000, desactualizado último año.

Edificio premium con lineamientos de vanguardia en una zona excelente de vivienda Las mejores tipologías de unidades con distribuciones de plantas y funcionalidades perfectas, alto estándar constructivo de primer nivel. Ubicación: Propuesta de inversión interesante en una ubicación privilegiada, máxima zona de renta y vivienda, cercano a Facultades, Tribunales, Av. Pellegrini, Bv. Oroño. Proyecto: Edificio de PB + 12 pisos con 2 departamentos semipisos distribuidos en dos bloques de ascensores, haciendo 4 por planta hasta el piso 6, del 7 al 11 son 3 unidades por planta. Ingreso por palier de Jerarquía en doble altura, piso 1 de oficinas. El emprendimiento propone espacios muy luminosos y confortables, tanto para vivienda como para uso profesional, lo que da como resultado una excelente inversión. Cocheras en dos niveles por rampa móvil. Tipologías: Unidades monoambientes, 2 dormitorios y 3 dormitorios. Cocheras. Distribución: Al frente Norte, cocina anexa a living, baño, balcón al frente y dormitorio, lavadero sectorizado. Terminaciones: Modernos detalles de terminación con cemento alisado, pisos de madera de ingeniería, aberturas de aluminio de alta prestación, griferías y loza de baño de primeras marcas con revestimientos acorde, cocina moderna con instalación prevista para gas con horno y anafe, muebles de alacena y bajo mesada, bacha de acero inoxidable, mesada en granito, calefón para agua caliente, instalación prevista para equipos Split aire acondicionado, frente de placar con espejo. Porteros IP – WIFI. Ascensores inteligentes. Clase A en acondicionamiento térmico, reciclado de basura dentro de los departamentos, nueva implementación de energía renovable. Planes de emergencia y evacuación. Sistema estable de iluminación de emergencia. Protocolo salida de emergencia. Observación: Fideicomiso de Gas aparte. Etapa del inmueble: En construcción. Financiación: Anticipo del 20% y 40 cuotas. Entrega: 2021 Diciembre. Superficies: Cocheras disponibles Piso del 2 al 6 Monoambientes (U1 – U4) con 39.9 m2 2 dormitorios (U2 – U3) con 84.2 m2 Pisos del 7 al 10 3 dormitorios (U1) con 124.1 m2 Monoambientes (U4) 39.9 m2 2 dormitorios (U3) con 84.2 m2 Piso 11: 3 dormitorios (U1) con 124.1 m2 Piso 12 3 dormitorios (U1) con 124.1 más terraza exclusiva Futura Negocios Inmobiliarios Pasco 1424 - Rosario - Argentina (0341) 425 - 7694 (0341) 482 - 5218 Las Ranas 1010 - Funes - Argentina (0341) 231 - 5336 ventas@futura-inmobiliaria.com Diego G. Barriera Mat. 1213 COCIR

Roosevelt al 2300 - Precio: USD 167435 - VENTA CON RENTA Franklin D. Roosevelt 2310 Belgrano CABA. A 70 metros de Av. Cabildo al 2500. A 2 Cuadras de Av. Congreso - Línea D Subte, estación Congreso. Rodeada de colegios de primer nivel, comercios y un excelente entorno. Una tipología de enrase permite a la construcción amalgamarse a los edificios linderos. La planta baja, distribuida en dos locales de Garages que franquea y jerarquizan la el acceso peatonal al edificio. La seguridad se ve reforzada con la aparición de dos portales bien definidos, uno de rejas en la entrada al edificio y uno de puertas de Blindex que delimita pasillo de hall de acceso a ascensores y escaleras de emergencia. Diseñado de viviendas multifamiliares de cuidado diseño y contundente imagen, se desarrolla verticalmente en 13 (trece) niveles. En las plantas tipo desde el 1° piso hasta el 8° piso: Se distribuyen 2 (dos) unidades funcionales por planta – Semi Pisos – Un Semi piso amplio en tipología Mono ambiente y Un Semi piso de Dos ambientes. En las plantas tipo desde el 9° al 12º piso: Se distribuye en Pisos enteros de 1 ambiente, amplios y luminosos. La planta 9º tiene como agregado una superficie imponente de terraza que le brindan al edificio una característica única en la zona. Los servicios del edificio se distribuyen en los subsuelos (salas de tanques de bombeo) y en el piso13 (salas de tanques y sala de maquinas de ascensores). SERVICIOS GENERALES: Calefacción individual. Agua caliente central. Cámaras de seguridad y doble puerta de ingreso. Iluminación razante de cortesía en palieres. INDIVIDUALES Cochera y Dos espacios Guarda Coche. Departamentos. LAS UNIDADES C.1) La distribución de agua fría y caliente se materializara con cañerías marca “ACUA SISTEM", “Saladillo Hidro 3” o “Hidrobronz” o similar. C.2) El agua caliente será por caldera individual. C.3) La instalación de gas, que alimentara las cocinas y calentadores de agua de cada unidad. C.4) Para la instalación eléctrica cada unidad contara con un tablero principal con disyuntor eléctrico. C.5) Habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales, y la instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. C.6) Se preverá las instalaciones para Internet y/o Direc TV en los ambientes principales. C.7) Los baños serán con revestimiento en piso y pared con venecita o cerámico "'Ilva” o similar, con pisos también de cerámica. C.7.1) Baños con artefactos marca "Ferrurn" o “Roca" (Inodoro con mochila), las griterías serán cromadas marca "FV" o "Roca” y las mesadas serán de granito. C.8) La cocina llevará muebles bajo mesada y alacenas terminadas en melamina. Las mesadas serán de granito natural con pileta de cocina doble bacha y de acero inoxidable. C.8.1) Las griterías serán marca "FV” o Roca" del tipo monocomando. Se entregará con artefacto de cocina. Los pisos serán de cerámica marca "Ilva", "Alberdi” o similar. C.9) Las carpinterías exteriores serán construidas con marcos de hierro DWG 18 y perfiles de aluminio “Aluar” C.9.1) Las puertas interiores estarán conformadas por marco metálico de chapa doble BWG 18 y hojas placas para pintar. Los frentes de placard de dormitorio serán del tipo corredizo en melamina y/ o similar. C.10) Las paredes Interiores y cielorrasos serán terminados en látex para interiores y Ia carpintería de madera y metálica serán terminadas en satinol. C.11) Los palieres tendrán pisos de piedra o porcelanato y las cabinas de ascensores tendrán puertas automáticas y serán el e acero inoxidable con espejos. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PROPORCIONADAS POR EL PROPIETARIO y/o Estudio de Arquitectos. Esta oferta es a solo título informativo, pues para la venta de la propiedad es condición que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I si fuera necesario. Nucifora Propiedades S.R.L. comparte 50% de los Honorarios Inmobiliarios en todos los casos donde: a) el Comprador / Locatario pague la totalidad del porcentaje establecido según usos y costumbres por el colegio de Martilleros de la jurisdicción correspondiente. Variaciones en estos montos se analizarán oportunamente. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PROPORCIONADAS X EL PROPIETARIO y/o Estudio de Arquitectos. Esta oferta es a solo título informativo, pues para la venta de la propiedad es condición que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I si fuera necesario. Nucifora Propiedades S.R.L. comparte 50% de los Honorarios Inmobiliarios en todos los casos donde: a) el Vendedor/ Locador pague el porcentaje establecido segun usos y costumbres por el colegio de Martilleros de la jurisdicción correspondiente. Variaciones en estos montos se analizarán oportunamente.ONL849828

Roosevelt al 2300 - Precio: USD 157780 - VENTA CON RENTA Franklin D. Roosevelt 2310 Belgrano CABA. A 70 metros de Av. Cabildo al 2500. A 2 Cuadras de Av. Congreso - Línea D Subte, estación Congreso. Rodeada de colegios de primer nivel, comercios y un excelente entorno. Una tipología de enrase permite a la construcción amalgamarse a los edificios linderos. La planta baja, distribuida en dos locales de Garages que franquea y jerarquizan la el acceso peatonal al edificio. La seguridad se ve reforzada con la aparición de dos portales bien definidos, uno de rejas en la entrada al edificio y uno de puertas de Blindex que delimita pasillo de hall de acceso a ascensores y escaleras de emergencia. Diseñado de viviendas multifamiliares de cuidado diseño y contundente imagen, se desarrolla verticalmente en 13 (trece) niveles. En las plantas tipo desde el 1° piso hasta el 8° piso: Se distribuyen 2 (dos) unidades funcionales por planta – Semi Pisos – Un Semi piso amplio en tipología Mono ambiente y Un Semi piso de Dos ambientes. En las plantas tipo desde el 9° al 12º piso: Se distribuye en Pisos enteros de 1 ambiente, amplios y luminosos. La planta 9º tiene como agregado una superficie imponente de terraza que le brindan al edificio una característica única en la zona. Los servicios del edificio se distribuyen en los subsuelos (salas de tanques de bombeo) y en el piso13 (salas de tanques y sala de maquinas de ascensores). SERVICIOS GENERALES: Calefacción individual. Agua caliente central. Cámaras de seguridad y doble puerta de ingreso. Iluminación razante de cortesía en palieres. INDIVIDUALES Cochera y Dos espacios Guarda Coche. Departamentos. LAS UNIDADES C.1) La distribución de agua fría y caliente se materializara con cañerías marca “ACUA SISTEM", “Saladillo Hidro 3” o “Hidrobronz” o similar. C.2) El agua caliente será por caldera individual. C.3) La instalación de gas, que alimentara las cocinas y calentadores de agua de cada unidad. C.4) Para la instalación eléctrica cada unidad contara con un tablero principal con disyuntor eléctrico. C.5) Habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales, y la instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. C.6) Se preverá las instalaciones para Internet y/o Direc TV en los ambientes principales. C.7) Los baños serán con revestimiento en piso y pared con venecita o cerámico "'Ilva” o similar, con pisos también de cerámica. C.7.1) Baños con artefactos marca "Ferrurn" o “Roca" (Inodoro con mochila), las griterías serán cromadas marca "FV" o "Roca” y las mesadas serán de granito. C.8) La cocina llevará muebles bajo mesada y alacenas terminadas en melamina. Las mesadas serán de granito natural con pileta de cocina doble bacha y de acero inoxidable. C.8.1) Las griterías serán marca "FV” o Roca" del tipo monocomando. Se entregará con artefacto de cocina. Los pisos serán de cerámica marca "Ilva", "Alberdi” o similar. C.9) Las carpinterías exteriores serán construidas con marcos de hierro DWG 18 y perfiles de aluminio “Aluar” C.9.1) Las puertas interiores estarán conformadas por marco metálico de chapa doble BWG 18 y hojas placas para pintar. Los frentes de placard de dormitorio serán del tipo corredizo en melamina y/ o similar. C.10) Las paredes Interiores y cielorrasos serán terminados en látex para interiores y Ia carpintería de madera y metálica serán terminadas en satinol. C.11) Los palieres tendrán pisos de piedra o porcelanato y las cabinas de ascensores tendrán puertas automáticas y serán el e acero inoxidable con espejos. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PROPORCIONADAS POR EL PROPIETARIO y/o Estudio de Arquitectos. Esta oferta es a solo título informativo, pues para la venta de la propiedad es condición que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I si fuera necesario. Nucifora Propiedades S.R.L. comparte 50% de los Honorarios Inmobiliarios en todos los casos donde: a) el Comprador / Locatario pague la totalidad del porcentaje establecido según usos y costumbres por el colegio de Martilleros de la jurisdicción correspondiente. Variaciones en estos montos se analizarán oportunamente. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PROPORCIONADAS X EL PROPIETARIO y/o Estudio de Arquitectos. Esta oferta es a solo título informativo, pues para la venta de la propiedad es condición que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I si fuera necesario. Nucifora Propiedades S.R.L. comparte 50% de los Honorarios Inmobiliarios en todos los casos donde: a) el Vendedor/ Locador pague el porcentaje establecido segun usos y costumbres por el colegio de Martilleros de la jurisdicción correspondiente. Variaciones en estos montos se analizarán oportunamente.ONL849824

AV. FRANCIA 1119 Cocheras individuales ideal inversión, por Av. Francia y a pasos del centro Excelente oportunidad de inversión en la zona más caliente de cocheras. ¡Relación precio-renta alta! Ubicación: En un punto estratégico y con rápido acceso a la ciudad por Av. Francia, a pasos del centro de Rosario y con conexión hacia todos los puntos de Rosario. Zona importante de vivienda y facultades. Proyecto: Cocheras individuales desarrolladas en 4 niveles. Doble portón (uno de ellos cortina de enrollar de aluminio perforado), cámaras de seguridad, luminaria led y monta-coches gigante. Muy cómodas. Tipología: Cocheras. Piso: 1 Etapa del inmueble: Terminado, a la espera del final de obra y escrituración. Entrega: Inmediata. Observaciones: No posee grupo electrógeno. Expensas: $ 300 Renta estimada: $1.800 Disponibilidad: Piso 1: 05 06 02

pRoosevelt al 2300 - Precio: USD 222000 - VENTA CON RENTA Franklin D. Roosevelt 2310 Belgrano CABA. A 70 metros de Av. Cabildo al 2500. A 2 Cuadras de Av. Congreso - Línea D Subte, estación Congreso. Rodeada de colegios de primer nivel, comercios y un excelente entorno. Una tipología de enrase permite a la construcción amalgamarse a los edificios linderos. La planta baja, distribuida en dos locales de Garages que franquea y jerarquizan la el acceso peatonal al edificio. La seguridad se ve reforzada con la aparición de dos portales bien definidos, uno de rejas en la entrada al edificio y uno de puertas de Blindex que delimita pasillo de hall de acceso a ascensores y escaleras de emergencia. Diseñado de viviendas multifamiliares de cuidado diseño y contundente imagen, se desarrolla verticalmente en 13 (trece) niveles. En las plantas tipo desde el 1 piso hasta el 8 piso: Se distribuyen 2 (dos) unidades funcionales por planta – Semi Pisos – Un Semi piso amplio en tipología Mono ambiente y Un Semi piso de Dos ambientes. En las plantas tipo desde el 9 al 12º piso: Se distribuye en Pisos enteros de 1 ambiente, amplios y luminosos. La planta 9º tiene como agregado una superficie imponente de terraza que le brindan al edificio una característica única en la zona. Los servicios del edificio se distribuyen en los subsuelos (salas de tanques de bombeo) y en el piso13 (salas de tanques y sala de maquinas de ascensores). SERVICIOS GENERALES: Calefacción individual. Agua caliente central. Cámaras de seguridad y doble puerta de ingreso. Iluminación razante de cortesía en palieres. INDIVIDUALES Cochera y Dos espacios Guarda Coche. Departamentos. LAS UNIDADES C.1) La distribución de agua fría y caliente se materializara con cañerías marca “ACUA SISTEM", “Saladillo Hidro 3” o “Hidrobronz” o similar. C.2) El agua caliente será por caldera individual. C.3) La instalación de gas, que alimentara las cocinas y calentadores de agua de cada unidad. C.4) Para la instalación eléctrica cada unidad contara con un tablero principal con disyuntor eléctrico. C.5) Habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales, y la instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. C.6) Se preverá las instalaciones para Internet y/o Direc TV en los ambientes principales. C.7) Los baños serán con revestimiento en piso y pared con venecita o cerámico "'Ilva” o similar, con pisos también de cerámica. C.7.1) Baños con artefactos marca "Ferrurn" o “Roca" (Inodoro con mochila), las griterías serán cromadas marca "FV" o "Roca” y las mesadas serán de granito. C.8) La cocina llevará muebles bajo mesada y alacenas terminadas en melamina. Las mesadas serán de granito natural con pileta de cocina doble bacha y de acero inoxidable. C.8.1) Las griterías serán marca "FV” o Roca" del tipo monocomando. Se entregará con artefacto de cocina. Los pisos serán de cerámica marca "Ilva", "Alberdi” o similar. C.9) Las carpinterías exteriores serán construidas con marcos de hierro DWG 18 y perfiles de aluminio “Aluar” C.9.1) Las puertas interiores estarán conformadas por marco metálico de chapa doble BWG 18 y hojas placas para pintar. Los frentes de placard de dormitorio serán del tipo corredizo en melamina y/ o similar. C.10) Las paredes Interiores y cielorrasos serán terminados en látex para interiores y Ia carpintería de madera y metálica serán terminadas en satinol. C.11) Los palieres tendrán pisos de piedra o porcelanato y las cabinas de ascensores tendrán puertas automáticas y serán el e acero inoxidable con espejos. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PROPORCIONADAS POR EL PROPIETARIO y/o Estudio de Arquitectos. Esta oferta es a solo título informativo, pues para la venta de la propiedad es condición que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I si fuera necesario. Nucifora Propiedades S.R.L. comparte 50% de los Honorarios Inmobiliarios en todos los casos donde: a) el Comprador / Locatario pague la totalidad del porcentaje establecido según usos y costumbres por el colegio de Martilleros de la jurisdicción correspondiente. Variaciones en estos montos se analizarán oportunamente. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PROPORCIONADAS X EL PROPIETARIO y/o Estudio de Arquitectos. Esta oferta es a solo título informativo, pues para la venta de la propiedad es condición que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I si fuera necesario. Nucifora Propiedades S.R.L. comparte 50% de los Honorarios Inmobiliarios en todos los casos donde: a) el Vendedor/ Locador pague el porcentaje establecido segun usos y costumbres por el colegio de Martilleros de la jurisdicción correspondiente. Variaciones en estos montos se analizarán oportunamente./ppONL849827/p

[RETASADO].: CHALET 5 AMBIENTES CON PARQUE Y PISCINA EN VENTA MAR DEL PLATA:. SOBRE LOTE DE 10X43.30, 290 M2 CUBIERTOS DISTRIBUIDOS EN 2 NIVELES: PLANTA BAJA: LIVING-COMEDOR PRINCIPAL EN "L", AMPLIA COCINA CON COMEDOR DIARIO Y GRAN ISLA EN "L", TOILETTE DE RECEPCIÓN, GARAGE CUBIERTO (2) Y TROTADORA CON LAVADERO INCORPORADO, PARQUE, QUINCHO CON BAÑO Y PISCINA CLIMATIZADA CON SOLARIUM. PLANTA ALTA: 4 DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, BALCÓN SALIENTE A LA CALLE Y TERRAZA AL PARQUE), 2 BAÑOS COMPLETOS, TERRAZA. TOTALMENTE RECICLADA, DOBLE CIRCULACIÓN. VEREDA DE SOL, MUY LUMINOSA!! EXCELENTE ENTORNO, EN CORAZÓN DEL BARRIO SAN CARLOS, A UNA CUADRA Y MEDIA DE AV. PASO.- CON RENTA HASTA EL MES DE DICIEMBRE DE 2022 TALIERCIO & ASOC. Negocios Inmobiliarios. Rawson N° 1369 Mar del Plata | Buenos Aires | Argentina (0223) 486-4686 | 486-4868 (Lineas rot.) normataliercio@gmail.com www.taliercioprop.com Expensas: 0 - Balcón - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Dormitorio en suite - Escritorio - Terraza - Piscina - Quincho - Solarium - Garaje - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Vestidor - Toilette - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#459653 Precio: 380000.00 USD

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SON TRES (3) COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS EN DISTINTOS NIVELES, EN EDIFICIO DE TORRE, JUSTO EN LA ESTACIÓN CARABOBO DEL SUBTE LINEA "A". PARA AUTOS MEDIANOS A GRANDES. LOS NÚMEROS DE COCHERA SON: 16, 42, 58. VALORES A PARTIR DE USD 20. 000. CONSULTAR POR VALOR DE 3 COCHERAS. RENTA: Aproximado $ 3000. - ( Aysa $ 160, Abl $200, Expensas $600. - ) Información adicional: Medio de acceso: Rampa fija Tipo de garage: Fija Tamaño de vehículo: Mediano NACCARATO PROPIEDADES RAMÓN L. FALCÓN 2002 LINEAS ROTATIVAS

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Casa de tres dormitorios con increíble vista a las sierras. Montada sobre una de las mejores zonas de Rio Ceballos y a tan sólo dos cuadras del centro. La misma se desarrola en 3 niveles. En el segundo nivel cuenta con: -Puerta de ingreso por cocina con comedor diario -Lavadero -Baño de servicio -Dormitorio principal -Baño en suite Descendiendo por una escalera, en el primer nivel, cuenta con: -Living con hogar y comedor amplio Hacia arriba, en el tercer nivel: -Baño -2 dormitorios con inmejorable vista a las sierras -Gran terraza -El patio cuenta con una piscina con jacuzzi. -Posee cochera pasante para dos vehículos y una hermosa galería al costado de la casa. -También incluye una amplia habitación de depósito, con posibilidad de ser convertida en un pequeño departamento. La casa cuenta con dos ingresos, uno sobre la calle Faustino Sarmiento y otro sobre la calle Martín Fierro. Existe la posibilidad de dividir el terreno en dos y construir sobre la calle Faustino Sarmiento tres locales comerciales en planta baja, y tres departamentos en planta alta, sumando de esta manera una excelente unidad de renta. Metros totales 990 m2 Metros cubiertos 216 m2 GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 - 4417 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes. Contamos con otras propiedades en: Argüello, Quintas de Argüello, Villa Rivera Indarte, Villa Allende, Unquillo, Lomas de los Carolinos, Mendiolaza, Cuatro Hojas, Q2, La Calera, Villa Warcalde, Las Delicias, Lomas de la Carolina, La Cuesta Colorada, Villa Belgrano, Cerro de las Rosas, Urca, La Carolina, Rosella Villa, Nueva Córdoba, Terrazas de la Estanzuela, Santina Norte, Granja de Funes, Centenario, Alejanadro Centeno, Tablada Park, Chateau Village, Alberdi, Cofico, Valle Escondido, Jardín Inglés, Campo de Vuelo, Los Boulevares, Altos del Chateau, General Paz, Providencia, Livette, Village Plaza, La Rufiana, Carlos Paz Golf, La Rosella, Claros del Bosque, Centro Valle del Golf, Estación del Carmen, Cañitas, San Nicolás, Malagueño, Padre Claret, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Alto Villasol, Terraforte, Alta Córdoba, Valle Cercano, Valle del Cerro, La Cercanía, Tierra Alta, Altos del Chateau, El Rodeo, Cinco Lomas, Claros del Bosquse, Bajo Palermo, Alto Warcalde, Causana, La Granja.