Nomenclatura

Nomenclatura Catastral circ. III, secc. I, Manzana 14, lote 14.- Se encuentra sobre calle Bruno e/Brigida y Cecilia, antesquina de Cecilia.- OFERTA MES DE SETIEMBRE

[RETASADO] LOTE DE 15 X 25. 375 M2. CON FRENTE A LA CALLE 18 ENTRE AV. 25 Y AV. 33 POSEE SERVICIO DE LUZ Y ASFALTO. MUY BUEN ENTORNO. A POCAS CUADRAS DEL MAR. NOMENCLATURA: LOTE 21, MANZANA 271 LOTE DE 15 X 25. 375 M2. CON FRENTE A LA CALLE 18 ENTRE AV. 25 Y AV. 33 POSEE SERVICIO DE LUZ Y ASFALTO. MUY BUEN ENTORNO. A POCAS CUADRAS DEL MAR. NOMENCLATURA: LOTE 21, MANZANA 271 Expensas: 0 Ref#258122 Precio: 18000.00 USD

LOTE DE 17 X 25 A UNA CUADRA DE LA PLAZA. ESTA DELIMITADO. NOMENCLATURA: CIRCUNSCRIPCION 4, SECC H, LOTE 2, MANZANA 42, PATIDA INMOBILIARIA (06931570) LOTE DE 17 X 25 A UNA CUADRA DE LA PLAZA. ESTA DELIMITADO. NOMENCLATURA: CIRCUNSCRIPCION 4, SECC H, LOTE 2, MANZANA 42, PATIDA INMOBILIARIA (06931570) Ref#257993 Precio: 35000.00 USD

***DOS (2) LOTES en FELIX U CAMET/// SE VENDEN JUNTOS o SEPARADOS EL VALOR de CADA UNO ES U$S 8.000.---------------------------------------------***PRECIO: JUNTOS U$S 15.000.- c/u U$S 8.000.- LOTE (23) en FÉLIX U CAMET (420M2) Medidas:12x35. Ubicado en calle Isla Trinidad e/ Cerro Aconquija y Cerro Fátima.VENTA por TRACTO ABREVIADO (Declaratoria Herederos finalizada). Nomenclatura catastral: Circ. 2, Sec.M, Mz 155, Parcela 23. Partida:045-77421 - LOTE (24) en FÉLIX U CAMET (420M2) Medidas:12x35. Ubicado en calle Isla Trinidad e/ Cerro Aconquija y Cerro Fátima.VENTA por TRACTO ABREVIADO (Declaratoria Herederos finalizada). Nomenclatura catastral: Circ. 2, Sec.M, Mz 155, Parcela 24. Partida:045-77422

OPORTUNIDAD - IDEAL INVERSION ***PARCELA 15: Lote 720 M2 (20x38) en San Eduardo del Mar. sobre Av. 65 a metros casi frente al mar. nomenclatura Catastral: Circunscripción 6, Sección LL, Mz139 *** PARCELA 16:: 720 M2 (20x38) en San Eduardo del Mar. sobre Av. 65 a metros casi frente al mar. nomenclatura Catastral: Circunscripción 6, Sección LL, Mz139 PRECIO::: U$S 16.000.- c/u SE ESCUCHAN OFERTAS y PROPUESTAS

OPORTUNIDAD - IDEAL INVERSION***PARCELA 15: Lote 720 M2 (20x38) en San Eduardo del Mar. sobre Av. 65 a metros casi frente al mar. nomenclatura Catastral: Circunscripción 6, Sección LL, Mz139 *** PARCELA 16:: 720 M2 (20x38) en San Eduardo del Mar. sobre Av. 65 a metros casi frente al mar. nomenclatura Catastral: Circunscripción 6, Sección LL, Mz139 PRECIO::: U$S 16.000.- c/u SE ESCUCHAN OFERTAS y PROPUESTAS

Excelentes lotes en colina alegre. Son dos lotes de 20x37, 740 m2 cada uno. Nomenclatura catastral: circunscripción Iv, sección s; manzana 45; parcela 16 y 15 -partida inmobiliaria números 045-134782 y 045-134783 respectivamente. Se encuentran ubicados en la calle El Chingolo entre las calle La Alondra y La Torcaza. Cuentan con escritura y los impuestos al dia Los lotes tiene una misma escritura. En caso de venderse en forma individual el propietario VALOR EN BLOCK 70000 por los dos lotes de 1480 m2 ESCUCHA OFERTAS EN AMBOS CASOS!!! Ref#386106.

c/u de 15 x 30. Se encuentran sobre De la Maza entre Chañares o Comuna de Mafalda y Mohicanos. Nomenclatura Catastral: Circ: IV, Secc:JJ, Manzana 83, Parcelas 10 y 11. Se vende en dolares billete 25.000 c/u. Escucho oferta razonable.-

Este inmueble cuya Nomenclatura Catastral es: Cir:1 - Sec:D - Qt:62 - Mz:62C - Pa:30C está registrado en la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires como EDIFICADO con una superficie edificada de 57 mts.2 y la última actualización fue realizada el 08/08/1969. Se trata de una propiedad, sobre lote de 20 metros de frente sobre 32 metros de fondo. La misma cuenta con una Unidad funcional al frente, originalmente de dos dormitorios (actualmente de 1) living, baño completo, y cocina comedor; segunda unidad funcional al fondo con habitación (original de 1ºUF) cocina comedor, baño completo y patio privado. Al fondo posee principio de edificación y galpón precario. La propiedad no cuenta con todos lo metros cubiertos declarados, y tampoco posee la subdivisión con el lote lindante.- Expensas: 0 - Agua corriente - Teléfono - Luz - Gas Envasado Ref#471852 Precio: 55000.00 USD

Consta de living-comedor en L, cocina con lavadero integrado dentro de un mueble, horno y anafe a gas marca Ariston, 3 dormitorios con placares completos y 1 dormitorio de servicio más pequeño también con placar, 2 baños completos, uno con bañera hidromasajes, mueble vanitory y guardado, y el otro con ducha, 2 balcones sobre calle Rioja de 1m x 3,30m cada uno. Tiene además otro placar para guardado en el pasillo a dormitorios. Cuenta con ventilación cruzada y es muy luminoso, ventanas de piso a techo y en el ancho tiene la totalidad del ambiente. Los ambientes principales living-comedor y 2 dormitorios tienen orientación Norte; baños y 2º dormitorio orientación Este sobre Bv. Oroño; y dormitorio de servicio y cocina tienen orientación Sur. Esta última orientación hacia el contrafrente, da al predio de los Tribunales Federales, que como está recedido del límite de vereda, desde el departamento es posible obtener visuales sobre Bv. Oroño. Además las visuales hacia este edificio de valor patrimonial, van a ser inamovibles ya que el edificio no se va a demoler. Al estar en un 3º piso, la mirada es directa al edificio de valor arquitectónico y patrimonial. El departamento tiene piso de madera tipo parquet, excepto en baños y cocina. Uno de los baños con revestimiento de venecitas y 2 espejos enfrentados. La cocina tiene mesada granítica hecha a medida de igual composición que el piso. Con bajomesadas y alacenas completos. Tiene calefacción central con radiadores de hierro en todos los ambientes principales excepto en baños y cocina, con caldera general en subsuelo de cocheras, que es nueva porque se reemplazó hace 1 año. El edificio tiene vedada la terraza porque se encuentra alquilada a una antena de telecomunicaciones. En PB sobre la esquina, tiene un sector verde con vegetación de uso común, queda por detrás de una reja perimetral que cierra la esquina. Cuenta con un portero que vive en el edificio con su familia. Además cuenta con servicio de vigilancia presencial las 24hs. Tienen además un sistema de cámaras instalado en cocheras, ingresos y espacios comunes. El edificio tiene 20 pisos y todos los departamentos son diferentes, con distintas tipologías. Cuenta con 2 ascensores con memoria. Los palieres de ingreso a los departamentos son abiertos y amplios, con ventanas y ventilación cruzada. Según escritura del año 2002, el departamento está designado con nomenclatura “03-01”, cuenta con 103,89m2 de superficie cubierta y 10,56mts de balcones. La cochera es la “A-05” según escritura, está ubicada en subsuelo, con una superficie de 18,93mts y se ingresa mediante una rampa fija sobre calle Rioja, altura Nº2223. La reforma de ambientes húmedos (2 baños y cocina-lavadero) fue realizada en el año 2006. Luego en el año 2014 se amplió un dormitorio, ocupando uno de los balcones, llevando la carpintería hacia el borde de la fachada. Adicional valor de cochera USD 20. 000. -

Ubicación del Lote: Loteo LOS COIRONES INDIVIDUALIZACIÓN: Lote 43 de la Manzana “U” - CH: 28 NOMENCLATURA CATASTRAL: 15-21-66-7788-0000 SUPERFICIE: 200 m2 CARACTERÍSTICAS: TOTALMENTE PLANO VISTAS EXCLUSIVAS A CORDONES MONTAÑOSOS PLENO SOL TODO EL AÑO TODOS LOS SERVICIOS

MORÓN 4824 PB 3 entre Calderón de la Barca y Cervantes agraciado entorno de,casas lindas y bajas, veredas amplias y arboladas., calle con estacionamiento,permitido e irrestricto para este bonito tipo casita construido año 2006,,pequeño edificio de PB y primer piso en total son solo 6 unidades bien,administrados por los mismos copropietarios. Son 3 amb todo en bajos sin,escaleras ni espacios perdidos estar-comedor 4,87X3,29 piso cerámico y 2,dormitorios 2,97x2,82 + plac y 2,97x2,58 + plac. Los tres ambientes con,prácticos pisos cerámicos, cocina 3,29x2,15 bien amoblada y separada del estar,,baño completo y ventilado que converge a hall con ambos dormitorios, más dos,patios íntimos de miradas de vecinos; uno de ellos 7,10x2,01 donde está el,lavaderito al que se le agregó un cerramiento y el otro 4,19x2,57. En suma son,51,05 m2 cubiertos que con los patios totalizan 75,12 m2 totales y propios,,apto profesional según indica el reglamento de copropiedad y en una ubicación,más que interesante, próximo al eficiente METROBÚS DE AV. JUAN B. JUSTO. Se,visita con entrevista. FICHA TÉCNICA UF 3 Superficie según plano de mensura M.,H.: 1109/2006 Cubierta: 51,05 m2 Semicubierta: 4,89 m2 Descubierta: 19,18 m2,Total: 75,12 m2 Porcentual: 16,42 % Reglam. Coprop: 1º/12/2006 Apto profesional,s/Art. 1º Antigüedad: año 2006 Nomenclatura Catastral: C: 1- S: 77- M: 19- P: 5,Notas del Reglamento de Copropiedad: 1) Tiene una cláusula que le permite a cada,copropietario dentro del perímetro de su unidad hacer las refacciones que desee,sin tener que pedir consentimiento al resto de los co-propietarios. 2) Se,permite a los habitantes del edificio la tenencia de hasta 2 (dos) mascotas de,tamaño chico-mediano por unidad funcional de vivienda. 3) Las unidades podrán,ser aptas para uso profesional siempre y cuando la actividad sea ejercida por el,titular de dominio de la unidad y además tenga título universitario habilitante.,Queda terminantemente prohibido el desarrollo de actividades profesionales a,inquilinos de las unidades funcionales. 4) Está permitida la colocación de,parrilla con la condición indispensable que ventile a los 4 vientos.,COMERCIALIZA

LOTE DOBLE FRENTE 17.32 X40 APTO EMPRENDIMIENTO SON 2 LOTES A MTS METROVIA J B,JUSTO FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA CALLE: CONCORDIA 1141/49 y CONCORDIA 1137,NOMENCLATURA CATASTRAL SEC.: 079 MANZ.: 116 PARC.: 013-014 TERRENO: 17.32 X,40.30 m SUPERFICIE: 698.00 m2 ZONIFICACIÓN: U.S.A.B.2 VENDIBLES 1750m2,INCIDENCIA MUY BAJA YEGER NEGOCIOS INMOBILARIOS

SE VENDE UNA CASA ANTISISMICA EN EL CENTRO DE LA MANZANA CONJUNTAMENTE CON UN TERENO ALEDAÑO DE 336 M2: Casa de dos plantas 240m2;  p.b. cocina comedor, hall, living comedor, baño, dormitorio en suite, dos patios, desde el patio delantero hacia el oeste hay una comunicacion hacia el terreno de 336 m2 ubicado al sur con una pasada de 3,50mts.- p.a. tres dormitorios, dos en suite, balcon, todos los ambientes muy espaciosos,  posee todos los servicios.-  Se VENDE todo en conjunto y cada inmueble tiene nomenclatura catastral independiente.-  La venta es de U$D 150.000.-        2615745109 ,,,  2616112322,,,  2616099381,,,  

Consta de living-comedor en L, cocina con lavadero integrado dentro de un mueble, horno y anafe a gas marca Ariston, 3 dormitorios con placares completos y 1 dormitorio de servicio más pequeño también con placar, 2 baños completos, uno con bañera hidromasajes, mueble vanitory y guardado, y el otro con ducha, 2 balcones sobre calle Rioja de 1m x 3,30m cada uno. Tiene además otro placar para guardado en el pasillo a dormitorios. Cuenta con ventilación cruzada y es muy luminoso, ventanas de piso a techo y en el ancho tiene la totalidad del ambiente. Los ambientes principales living-comedor y 2 dormitorios tienen orientación Norte; baños y 2º dormitorio orientación Este sobre Bv.Oroño; y dormitorio de servicio y cocina tienen orientación Sur. Esta última orientación hacia el contrafrente, da al predio de los Tribunales Federales, que como está recedido del límite de vereda, desde el departamento es posible obtener visuales sobre Bv.Oroño. Además las visuales hacia este edificio de valor patrimonial, van a ser inamovibles ya que el edificio no se va a demoler. Al estar en un 3º piso, la mirada es directa al edificio de valor arquitectónico y patrimonial. El departamento tiene piso de madera tipo parquet, excepto en baños y cocina. Uno de los baños con revestimiento de venecitas y 2 espejos enfrentados. La cocina tiene mesada granítica hecha a medida de igual composición que el piso. Con bajomesadas y alacenas completos. Tiene calefacción central con radiadores de hierro en todos los ambientes principales excepto en baños y cocina, con caldera general en subsuelo de cocheras, que es nueva porque se reemplazó hace 1 año. En PB sobre la esquina, tiene un sector verde con vegetación de uso común, queda por detrás de una reja perimetral que cierra la esquina. Cuenta con un portero que vive en el edificio con su familia. Además cuenta con servicio de vigilancia presencial las 24hs. Tienen además un sistema de cámaras instalado en cocheras, ingresos y espacios comunes. El edificio tiene 20 pisos y todos los departamentos son diferentes, con distintas tipologías. Cuenta con 2 ascensores con memoria. Los palieres de ingreso a los departamentos son abiertos y amplios, con ventanas y ventilación cruzada. Según escritura del año 2002, el departamento está designado con nomenclatura 03-01, cuenta con 103,89m2 de superficie cubierta y 10,56mts de balcones. La cochera es la A-05 según escritura, está ubicada en subsuelo, con una superficie de 18,93mts y se ingresa mediante una rampa fija sobre calle Rioja, altura Nº2223. La reforma de ambientes húmedos (2 baños y cocina-lavadero) fue realizada en el año 2006. Luego en el año 2014 se amplió un dormitorio, ocupando uno de los balcones, llevando la carpintería hacia el borde de la fachada. Adicional valor de cochera USD 20.000.- Llamanos para coordinar una visita! Contacto: 341-6856734 Alexis Lopez

Venta de casa con dueño directo. Superficie Terreno: 330 m2. Superficie cubierta: 287 m2. Sala de estar Cocina Comedor 5 dormitorios 2 baños Galería doble Patio sin jardín, compuesto por lavandería, baño y depósito. Cochera pasante   Tipo de Propiedad: Casa Habitacional-Comercial Padrón Rentas: 01-08664-4 Padrón Municipal: 762-062 Nomenclatura Catastral: 01-01-09-0005-000023-0000-1

Venta de Lote en Almagro, Capital Federal - Nomenclatura: Sección 17 | Manzana 004 | Parcela 027b - Zonificación: R2a II. • Ancho de calle: 17,32 m.- • L.F.I.: 21,74 m.- FOT máximo: 3,46. - Nuevo código urbanístico: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA (U.S.A.A.) Altura máxima edificable: 22,80,2 m. (PB + 7 pisos + 2 retiros) • Sup. Constru.: 1786 m².- • Sup. vendible estimada: 1339 m². - La Ley de Plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96.546 UVAs. NOTA: Se aceptan metros cuadrados futuros. LEPORE PROPIEDADES palermo@lepore.com.ar 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE1-25707)

14.500 USD Ultimos LOTES 500 m²! Gran ubicación barrio privado Villa Guadalupe Maipú cerca Ruta 60 en privilegiada zona del departamento de Maipú. Se escuchan propuestas de pago. Descuento Precio contado efectivo: u$14.000 INFORMES: Erica Marziali Mail bpvillaguadalupe@gmail.com Excelente oportunidad de invertir en tu lote Barrio privado de Maipú con gran proyección ubicado en calle Maza y Cruz Videla, pegado al barrio privado Los Cerezos y rodeado de otros barrios privados. Con ágil acceso por Acceso Sur y Araoz, también por Ozamis o Maza. El barrio privado se encuentra en desarrollo de urbanización con obras en proceso y un 85% vendido. Posesion Inmediata. Escritura estimada en 12 meses con Urbanizacion al 100%. Solo ultimos 20 lotes disponibles! Muy seguro y tranquilo. Con una superficie total de 11 hectáreas y 120 lotes contará con las siguientes características: Cierre perimetral monitoreado. Seguridad las 24 hs con control de accesos Espacios verdes, plaza de juegos infantiles, pista de salud y quincho. Calles anchas Bellísimo portal de ingreso Servicios de luz, agua y gas natural Cancha de fútbol, multijuegos Reglamento de urbanismo y convivencia El terreno posee una superficie de 500 m2 y su valor incluye terreno más urbanización completa. Nomenclatura de los lotes disponibles (19 terrenos libres) de apróx 500 m2 cu> Manzana A: 1, 2, 3, 7, 8, 9, 31, 39, 40 y 41. Manzana B: 17. Manzana C: 1. Manzana E: 11, 13. Manzana F: 3, 6, 19, 20 y 21. Cada terreno tiene apróx 15 mts. de frente x 33 mts. de fondo. Valor tasado: U$D 14.500.- cada terreno (sólo U$D 29.- por m2). Consultar con nuestro corredor por las distintas ubicaciones (con su orientación), los plazos de entrega y formas de pago de cada uno de los lotes que comercializamos). Villa Guadalupe, bienvenidos a vuestro próximo deseo!!

ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD – SANCHEZ DE LORIA 1200 DATOS CATASTRALES NOMENCLATURA PARCELARIA CIR. 8 SEC. 30 MAN. 026 PARC. 036 SUPERFICIE DE LOTE = ~337m2 MEDIDAS (sujetas a variaciones por mensura). Se permite construir una altura máxima de (31,20m) sobre línea municipal, con una altura de Planta Baja mínima de (3m) , (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8m. de fondo contados desde la L. O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) , más un piso vendible retirado 2m. de L. M. con una altura máxima de 3m, y un 2o nivel retirado a 4m de L. M. y a 4m. de L. F. I. , en éste nivel podrán ubicarse los usos s mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea. Por encima de éste sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6. 10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 1,20m. y el sobrerrecorrido del ascensor hasta los 3,25m. Los balcones pueden sobresalir de L. O. y L. F. I como máximo 1,5m. POTENCIAL DE VOLUMEN EDIFICABLE ü PARA VIVIENDA COLECTIVA - ENTRE MEDIANERAS -

Red InmobiliariaJessica Kucich – Martillero y Corredor Publico CM y CPN 426 – Neuquén.Excelente opción de inversiónDepartamentos 2 y 3 dormitorios en Terrazas de Alta Barda.Dos dormitorios $9.500.000, 50 mtsPosesión Diciembre 2020/Enero y Febrero 2021 dependiendo módulos-El proyecto se encuentra asentado sobre un predio cerrado de 22.000 metros y cuenta con planos registrados y aprobados por la Municipalidad de Neuquén así como con factibilidad de servicios de C.A.L.F. CAMUZZI E.P.A.S.-El proyecto cuenta con plano de mensura particular con subdivisión en propiedad horizontal debidamente Inscripto en la Dirección Provincial de Catastro.-El proyecto cuenta con Reglamento de Copropiedad y Administración debidamente Inscripto por ante el Registro de la Propiedad Inmueble.-Cada departamento cuenta con su respectiva Nomenclatura catastral.Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él.En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.950

Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal - Dimensiones del lote (compensación): Frente: 8,66 m.- Fondo: 34,35 m.- Superficie del lote: 297,47 m².- - Nomenclatura: Sección 59 | Manzana 174 | Parcela 042 - Zonificación: C 2. - Ancho de calle: 17,32 m.- - L.F.I.: 28,35 m.- (6 m. de retiro obligatorios) - FOT máximo: 5.- ALTURA MÁXIMA EDIFICABLE: 16,50 m. (PB + 4 pisos + 2 retiros) Altura de planta baja: 3 m.- | Altura de losa a losa de planta tipo: 2,80 m.- SUPERFICIE EDIFICABLE: 1632 m².- SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA: 1224 m².- LA LEY DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD: La propiedad no se ve afectada por la Ley de Plusvalía según nuevo Código de Edificación. LEPORE PROPIEDADES palermo@lepore.com.ar 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE1-24243)

Excelentes lotes en colina alegre. Dos lotes de 20x37m, 740 m2 cada uno. Nomenclatura catastral: circunscripción Iv, sección s; manzana 45; parcela 16 y 15 -partida inmobiliaria números 045-134782 y 045-134783 respectivamente. Se encuentran ubicados en la calle El Chingolo entre las calle La Alondra y La Torcaza. Cuentan con escritura y los impuestos al dia Los lotes tiene una misma escritura. En caso de venderse en forma individual el propietario realizará la subdivisión. VALOR EN BLOCK $60.000 por los dos lotes de 1480 m2 ESCUCHA OFERTAS DE CONTADO EN AMBOS CASOS!!! Entorno BARRIO IDEAL PARA CASA QUINTA O UNA VIDA TRANQUILA!!! Consultenos Martillero Paula Rodríguez Ramos. Cel 2236222660

Edificio de planta baja y primer piso frente al colegio Don Bosco Frente de 16 mts Se compone de tres locales comerciales, tres departamentos y una vivienda en refaccion Nomenclatura Catastral: Circ II, Secc L, Fraccion II, Parcela 3 Superficie del terreno 203.77 m2 Medidas: Frente 16 mts Contrafrente 15,96 mts Lados 15.53 mts y 9.92 mts Superficie construída: 280 m2 MATRICULA CUCICBA N° 2149 CARLOS HUGO RODRIGUEZ

Lote ubicado a 700 mts del acceso este, y a 100 mts de Ruta Provincial Nº50, la entrada  del barrio está frente al museo Estancia Molina Casa las Bóvedas. Señalizado en el plano como F5, posee 1847,09 m2, agua potable en el terreno (fotos del momento en que se coloco el agua dentro del barrio), medidor de luz sobre Ruta Provincial, recolección de residuos, factibilidad de gas natural, tiene los trámites aprobados en la municipalidad de Maipú de una casa de 2 habitaciones, planos incluidos en las fotos. Es parte de un barrio privado de 5 terrenos en total. Uno de los vecinos ya está construyendo (foto). Posee nomenclatura catastral y padrón municipal, escrituración inmediata. No financio, no permuto.

Fracción de terreno de campo ubicada en Carlos Casares, Provincia de Buenos Aires, Matricula N 6821 Nomenclatura Catastral: Circ. IX, Parc. 1926, Es un campo de 55 has., 455 mts de un lado por 1182 mts. del otro (aprox), alambrado en todos sus lados. No existen construcciones ni mejoras apreciables ni sembrados de ninguna especie, solo está ocupado por ganado vacuno en pastoreo. Esta en la localidad de Hortensia, limite con la localidad de Ordoqui, ambas del partido de Carlos Casares. A 30 km. aprox de Carlos Casares, a 2 km. aprox de Ordoqui y a 10 km. aprox de Hortensia. Está en la esquina que forma el camino que viene de Carlos Casares y el que va al pueblo de Ordoqui. Frente a la planta de gas de la Empresa Transportadora de Gas del Sur S.A

Avenida VII 184 San Clemente del Tuyú Sobre lote de 10 metros de frente por 25 metros (al fondo se puede comunicar con propiedad de calle 46 N° 166), Nomenclatura Catastral: IV A 17a lote 12. Amplio lote libre adelante y atrás, con jardín. La propiedad es un quincho de 75 metros cuadrados con baño y un pequeño galpón atras. Al frente tiene amplio portón de aluminio para entrada de vehículos. Amplio y cómodo, ademas tiene una muy amplia parrilla.

Lote (535M2) en el Marquesado a 12 cuadras de la costa. Nomenclatura catastral: CIRC. IV, SECCION LL MANZANA 294 PARCELA 17 Partida (045) 344960. Escriturado. ESCUCHA OFERTAS y PROPUESTAS PRECIO U$S8.500.- Contactos: ***Martillera “Lidia Bibbó (reg. 2797) cel. 223-525-3023 Negocios Inmobiliarios - Catamarca 1257 MdP ***Productor: Cristian San Martín cel 223-589-9342 ***Logística: Evelyn Echeverría cel 223-589-9042 ***

SE VENDE UNA CASA ANTISISMICA EN EL CENTRO DE LA MANZANA CONJUNTAMENTE CON UN TERENO ALEDAÑO DE 336 M2: Casa de dos plantas,  con 280m2 de terreno y la  casa de 218 m2 construido, antisismica.  A l a que se entra por pasillo propio desde  calle Granaderos.  Planta Baja: cocina comedor, hall, living comedor, baño, dormitorio en suite, dos patios, desde el patio delantero hacia el oeste hay una comunicacion hacia el Lote de 336 m2 ubicado al sur con una pasada de 4,00mts. con salida a calle Granaderos. Planta Alta:  hall,  tres dormitorios, dos en suite, balcon, todos los ambientes muy espaciosos,  posee todos los servicios.-  Se VENDE todo en conjunto casa y lote, destacandose que esta comprando 616 m2 de terreno, mas el inmueble de 218 m2 construido,  cada inmueble tiene nomenclatura catastral independiente.-  La venta es de U$D 150.000,  llave en mano.-        2615745109 ,,,  2616112322,,,  2616099381,,,  

Este inmueble cuya Nomenclatura Catastral es: Cir:1 - Sec:D - Qt:62 - Mz:62C - Pa:30C está registrado en la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires como EDIFICADO con una superficie edificada de 57 mts.2 y la última actualización fue realizada el 08/08/1969. Se trata de una propiedad, sobre lote de 20 metros de frente sobre 32 metros de fondo. La misma cuenta con una Unidad funcional al frente, originalmente de dos dormitorios (actualmente de 1) living, baño completo, y cocina comedor; segunda unidad funcional al fondo con habitación (original de 1ºUF) cocina comedor, baño completo y patio privado. Al fondo posee principio de edificación y galpón precario. La propiedad no cuenta con todos lo metros cubiertos declarados, y tampoco posee la subdivisión con el lote lindante.-

[RETASADO] Excelente lote ubicado en barrio Chauvin, zona comercial. INMUEBLE CON CONSTRUCCION SOBRE CALLE SAN LUIS Y ALVARADO.- POSEE UNA CONSTRUCCION DE EPOCA EN BUEN ESTADO IDEAL EMPRENDIMIENTOS.- LOTE DE 34,64 X 8,66 ANÁLISIS DE LAS POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS LOTE SAN LUIS 3024 NOMENCLATURA CIRC.: VI SECC: D MANZ.: 289B PARC.: 22K DIMENSIONES 8.66*34,64 SUPERFICIE 299.98 M2 SUPERFICIES Y DIMENSIONES A VERIFICAR POR TÍTULO Y/O MEDICIÓN. CONSIDERACIONES GENERALES PREVIAS DISTRITO COT C3 LA APROBACIÓN RECIENTEMENTE, DE LA ORDENANZA Nº 25114, ESTABLECE UN RÉGIMEN DE PROMOCIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN POR UN PERÍODO DE 24 MESES, INCREMENTANDO LOS INDICADORES DE DISTINTOS DISTRITOS URBANÍSTICOS DEL COT. LA ORD. PERMITE TAMBIÉN EL PERMITE INCREMENTOS DEL FOT Y DENSIDAD POR ESTÍMULOS PREVISTOS EN EL COT HASTA UN 70% COMO MÁXIMO. PLANO LIMITE PLANTA BAJA Y 5 PISOS O SEGÚN PERFIL DE MEDIANERAS EXISTENTES. POSIBLES INDICADORES FINALES DEL COT (SEGUN ORD. 25114) FOS 0.6 179.99 M² FOT VIVIENDA 1.785 562.47 M2 FOT OTROS USOS 2.261 712.46 M2 DENSIDAD 0,0714 22.50 HAB LOS INDICADORES PUEDEN VARIAR SEGÚN EL PROYECTO. POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS LAS POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS SON VARIADAS Y DIVERSAS, DEPENDIENDO DEL DESTINO DEL EDIFICIO. SI BIEN ES POSIBLE ADOPTAR CUALQUIER TIPOLOGÍA, LA MÁS RECOMENDABLE ES ENTRE MEDIANERAS, YA QUE EL RETIRO QUE HAY QUE PRACTICAR EN SEMIPERÍMETRO LIBRE DEJA UNA FRANJA EDIFICABLE MUY ACOTADA, Y LA TIPOLOGÍA PERÍMETRO LIBRE NO RESULTA VIABLE. HIPÓTESIS. DEJANDO UN LOCAL EN PLANTA BAJA, LOS ACCESOS Y COCHERAS; PODRÍA RESULTAR UN EDIFICIO DE 5 PISOS CON 11 DEPTOS DE 1 DORMITORIO DE 50 M2 CADA UNO; PUDIENDO DESARROLLAR EN EL PISO 6 AMENITIES (SUM, QUINCHO, LAVADERO COMÚN, VIVIENDA DE ENCARGADO), O SERVICIOS PARA LOS DEPTOS (BAULERAS) NO ES EXIGIBLE UNA UNIDAD DE COCHERA POR CADA UNIDAD FUNCIONAL CREADA Expensas: 0 Ref#876287 Precio: 209000.00 USD