Noveno piso

Piso de 4 ambientes con cochera y terraza propia - Apto Profesional Ubicado en noveno piso, consta de Living comedor: Pisos de porcelanato, balcón con vista al frente.- Cocina: Barra desayunadora, amoblamiento de cocina completo, mesada de mármol en granito, extractor de aire, pisos de porcelanato, conexión para lavarropas.- Toilette de recepción.- Dormitorio principal con baño en suite, hidromasaje e interior de placard, piso flotante, acceso a balcón sobre el dormitorio al contra frente. 2º y 3º Dormitorio: Piso flotante e interior de placard.- Baño completo. Cochera cubierta en planta baja y terraza propia que cuenta con una parrilla y yacuzzi con un deck. El edificio cuenta con grupo electrógeno a gas para espacios comunes y camaras de seguridad Condiciones: Venta libre de gastos para la parte vendedora En común con inmobiliaria Nicolas Pereyra Expensas: 7500 - Balcón - Cocina - Living comedor - Dormitorio en suite - Terraza - Hidromasaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Toilette - Apto profesional Ref#723152 Precio: 198000.00 USD

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Hermoso piso con palier individual. El inmueble se encuentra emplazado en un noveno piso en zona Plaza Mitre. Dispone de living comedor con balcón cerrado como jardín de invierno a la calle, cocina, dependencia de servicio, toilette, dormitorio principal en suite, dos dormitorios y un pequeño vestidor. Además cuenta con cochera y baulera.

Vendemos hermoso y amplio piso ubicado a metros de Parque Urquiza de la ciudad de Paraná. En un noveno piso, conformado por 3 habitaciones con placard, 3 baños (uno de ellos en suite), lavadero cubierto y balcón al frente. Posibilidad de cochera Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción INMOBILIARIA PETRINI ofrece departamento en Nueva Cordoba sobre Chacabuco 775 al frente del Palacio Ferreyra. Es un noveno piso y cuenta en planta baja con living comedor muy amplio y salida al balcon hacia el frente, cocina separada completa, comedor diario, lavadero, baño de visitas. En planta alta cuenta con cuatro dormitorios (uno con baño en suite), baño completo para los otros dormitorios y escritorio. 3 Cocheras!!

Departamento en Edificio NAZARENO XIV, sobre calle Ayacucho 354. 1 Dormitorio: Posee cocina separada con ventilación natural, equipado con mueble de bajo mesada, alacena, artefacto de cocina. Living comedor amplio con salida a balcón terraza on asador propio, baño completo y dormitorio con placar. Expensas $5000 ($2200 corresponden a consumo LUZ y $500 a consumo GAS)Impuestos de Aguas Cordobesas $650.-

SEMI PISO DE DOS AMBIENTES MUY LUMINOSO CON COCHERA CUBIERTA, UBICADO EN UN NOVENO PISO. CUENTA CON UN AMPLIO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCON Y VISTA LATERAL AL MAR, COCINA SEPARADA CON VENTILACIÓN NATURAL Y CONEXION PARA LAVARROPAS. UN DORMITORIO CON PLACARD Y VISTA PANORAMICA Y UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION POR RADIADORES Y EL EDIFICIO TIENE QUINCHO DE USO COMUN. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA. Expensas: 6200 Ref#1041375 Precio: 149000.00 USD

Excelente departamento, dos dormitorios grandes con placar, ambos con salida a balcon grande con hermos vista hacia la ciudad. Gran living comedor, cocina aparte hecha a nueva, ubicado en un noveno piso. Edificio con dos ascensores de 10 pisos, 4 unidades por piso Maria Lucia Mendez Mat CUCICBA 7422

OFICINA EN ALQUILER DE 55 MTS2 TOTALES AL FRENTE CON VISTA ABIERTA EN NOVENO PISO, MUY LUMINOSO Y AIREADO, DOS DEPARTAMENTOS UNIFICADOS, CUATRO AMBIENTES CON COCINA TIPO KITCHENETTTE, DOS BAÑOS. SIETE DEPARTAMENTOS POR PISO.URUGUAY AL 200, ESQUINA SARMIENTO. A UNA CUADRA DE AV. CORRIENTES AL 1400, ALTURA DE LA ESTACIÓN URUGUAY LINEA B DEL SUBTERRÁNEO.CONTRATO DE TRES AÑOS.CUCICBA.- MAT. N° 94

MEMORIA: DISEÑADO POR EL ESTUDIO MARIO ROBERTO ALVAREZ EN 1980 LOS ESPACIOS DE SERVICIO ESTÁN RECOSTADOS NETAMENTE HACIA LA MEDIANERA MAYOR, PARALELAMENTE A LA CALLE RECONQUISTA, DEJANDO UNA PLANTA CASI LIBRE EN LA MAYOR PARTE DE LA SUPERFICIE. EN CUANTO A LA IMAGEN EXTERIOR, SE DECIDIÓ POR VIDRIOS DOBLES ESPEJADOS, CON CORTINA INTERIOR. SE LOGRÓ ASÍ UNA SIMILAR AISLACIÓN EN EL ASPECTO LUMÍNICO Y ACÚSTICO, DE IMPORTANCIA EN LA ZONA CÉNTRICA. LOS EQUIPOS PRODUCTORES DE FRÍO CALOR PARA EL SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO CENTRAL, SE UBICARON EN EL CUARTO SUBSUELO, (PARA LAS PLANTAS INFERIORES) Y EN EL NOVENO PISO (PARA LAS PLANTAS SUPERIORES). DISTRIBUCIÓN DE PLANTAS + PLANTA BAJA, PRIMER SUBSUELO Y PRIMER PISO ES UNA UNIDAD BANCARIA UNIDA POR ESCALERAS MECÁNICAS. EL PRIMER PISO TIENE DOBLE ALTURA + LAS PLANTAS DE PRIMERO AL SEXTO, OCUPAN TODO EL TERRENO, SÉPTIMO Y OCTAVO CON RETIRO. + NOVENO PISO: EQUIPOS DE REFRIGERACIÓN + SEGUNDO SUBSUELO ESTÁ EL TESORO + TERCER SUBSUELO: COCHERAS. SON 13, CABEN UNOS 25 AUTOS. + CUARTO SUBSUELO: CÁMARA TRANSFORMADORA DE ENERGÍA ELÉCTRICA, TANQUE DE RESERVA DE AGUA Y SUS BOMBAS, ASI COMO LA CABINA DE CONTROL DE AIRE ACONDICIONADO CON SU CONSOLA, LA SALA DE MEDIDORES DE GAS Y ELECTRICIDAD, TABLEROS ELÉCTRICOS, Y MÁQUINAS DE REFRIGERACIÓN/CALEFACCIÓN. INSTALACIONES PRINCIPALES: + PISODUCTOS + AIRE ACONDICIONADO CENTRAL + SPLITS. CALDERA CENTRAL Y FANCOILS. + DOS (2) GRUPOS ELECTRÓGENOS 175 kVA C/U., ABASTECIMIENTO ASCENSOR DE SERVICIO O MONTA VEHÍCULO MÁS ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA Y UPS + CIELORRASOS CON ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN + SISTEMA DE SEGURIDAD: CCTV, CONTROL DE ACCESO + DOS ASCENSORES MARCA OTIS, MÁS MONTACARGA, Y MONTAVEHÍCULOS, QUE PERMITE EL ASCENSO Y DESCENSO DE UN CAMIÓN BLINDADO HASTA EL TESORO + BATERÍA DE BAÑOS - OFFICE POR PISO + MOBILIARIO VALOR LOCATIVO: SETENTA MIL DÓLARES (U$S 70.000.-) MÁS IVA VALOR VENTA: ONCE MILLONES DÓLARES (U$S 11.000.000.-) MATR. CUCICBA N° 2149 CARLOS HUGO RODRIGUEZ

Descripción precio anterior U$S 75.900 nuevo precio rebajado U$S 48.900 MAIPU° F (no es último piso) INMEJORABLE UBICACION entre Lavalle y renovada Avda Corrientes al 600 recientemente re inaugurada en una versión que conjuga una movida que cambio diametralmente para bien el lugar A 400 pasos de Av. Córdoba Galería PACIFICO A trescientos pasos del mítico OBELISCO – Plaza de la República intersección de Corrientes y 9 de Julio donde pasan los principales eventos porteños todo el año MEDIOS DE TRANSPORTE PUBLICO para moverse con holgura circulan por las inmediaciones más de 25 líneas de colectivos tales como líneas,67,70, y varias estaciones de SUBTERRANEOS tales como (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) DESTINOS - MULTIPLES DIVERSIDAD DE USOS Ideal VIVIENDA PERMANENTE o alquiler TEMPORARIO para TURISTAS o USO PROFESIONAL (estudios, consultorios) CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Solido edificio construido año 1969, con cocheras en PB y 10 pisos en el piso 11º esta la sala de los tres ascensores fueron reconvertidos a digital, interactúan entre sí por ejemplo si quedó uno en el noveno piso, y los otros dos fueran llamados desde un cuarto y un décimo piso, el que está en el noveno sería automáticamente enviado a planta baja. Siempre habría un ascensor a la espera en planta baja. La actual encargada heredo de su esposo el cargo y con su hijo (encargado suplente) atienden desde que se inauguro el edificio, en el primer piso contrafrente el depto de portería que lo utiliza de vivienda permanente (madre e hijo). El edificio no tiene personal de seguridad contratado, pero cuenta con varias cámaras en hall de acceso y cocheras, con grabadora digital. Ficha técnica UF “45” según escritura Sup.cub. y total: 23.63 m2 Porcentual: 1.04 % OPINIÓN y ANÁLISIS de Inmobiliaria RICARDI interesante MONOAMBIENTE contrafrente al este vista abierta despejada, entorno silencioso "como para dormir como un lirón " o trabajar tranquilo alejado de ruidos.- Elogiable la pulcritud de su actual propietario "taurino" que con dedicación obsesiva reciclo el departamento puntillosamente equipándolo con un nivel de pulcritud extrema y dándole una comodidad que en menos de 24 m2 lograr un lugar para poner una mesa redonda para 6 comensales, una cama matrimonial y tener lugar para moverse cómodamente no es poca cosa todo en un estado INMACULADO y se vende equipado y amoblado como se observa tiene de todo instalado y funcionando (con los servicios de electricidad y gas natural activos) y equipado como para mudarse sin tener que renegar con arreglo alguno. COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI ” Atendemos los 7 días de la semana Incluso sábados, domingos y feriados COMUNICACIÓN - MULTIMEDIA Podemos enviarle fotos y plano de ésta ó cualquier otra propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico solo debe solicitarlo los 7 días de la semana NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Lavalle Peatonal y Avda. Corrientes Cerca de Renovada Av CORRIENTES Superficie total: 24 Superficie cubierta: 24 Apto professional Orientacion: Este Agua caliente: Calefón Plantas: 10 Ambientes: Ambiente único, Kitchinet, Baño Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Amueblado, Reciclado, LETRA CHICA (se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año (Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...

Departamento to tipo duplex en 8vo y 9no piso al contrafrente con doble balcón,aterrazado en cada uno de los pisos. OCTAVO PISO: Ingresando al departamento por,pasillo/hall de recepción nos encontramos con un gran living comedor con salida,al balcón con inmejorable vista. Cocina incorporada con ventanal y alacenas alto,y bajo mesada. Cocina a gas nueva. Lugar para la heladera y lavadero separado.,Toilette de recepción. Escalera que nos comunica al Noveno Piso con ventana.,NOVENO PISO: Nos encontramos con dos dormitorios con salida al balcón al,contrafrente y envidiable vista al exterior. Baño completo. INMEJORABLE,UBICACIÓN, VISTA, LUMINOSIDAD Y ORIENTACIÓN. UBICACIÓN: A dos cuadras de la,Cancha de Polo / Campo Hípico Militar. A tres cuadras de Av del Libertador (,Hipódromo de Palermo- Rosedal). A dos cuadras de Avenida Dorrego y dos cuadras,de Avenida Luis Maria Campos. Regimiento Granaderos a Caballo Gral San Martin. A,1 cuadra y media de Jumbo y la Mezquita. Polo Gastronómico. LOCOMOCION:,Subterraneo: LINEA D (Ministro Carranza) Colectivos: 10, 15, 29, 34, 41, 55,,59, 60, 64, 118, 130, 160, 161, 166 Trenes: 3 de Febrero (MITRE)

Este hermoso dúplex de 150 m2 se encuentra en la codiciada zona de Recoleta, a solo media cuadra de Santa Fe. Ubicado en el octavo y noveno piso de un edificio con vista abierta al frente sobre la calle Ecuador, este dúplex es super luminoso y cuenta con un amplio balcón terraza de 24 m2 con espacio para parrilla y techo replegable. Al ingresar por el noveno piso, encontramos un hall de recepción con toilette, un amplio y luminoso living comedor en L con ventanales de acceso al balcón terraza, y una cocina comedor completamente equipada con espacio para tendido de ropa y puerta de servicio. Por escalera, descendemos al octavo piso donde encontramos una gran sala que podría ser utilizada como escritorio, dos cuartos con balcón propio cada uno y un tercer cuarto con vista al pulmón interno del edificio por ventana. Entre los cuartos se encuentran dos baños completos con puertas de acceso enfrentadas, uno más grande que el otro y con ante baño y bañadera. El departamento cuenta con aire acondicionado, calefacción central en desuso y calefacción por radiadores eléctricos. Además, el edificio cuenta con una persona externa que realiza la limpieza, lo que hace que las expensas no sean elevadas. Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo. Contáctanos las 24 horas o déjanos un mensaje con tu teléfono, estamos para atenderte. Corredor responsable: Martin Obligado. CSM 2862 - CUCICBA 8832. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Aviso legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Características: - Dúplex de 150 m2 en Recoleta - 2 baños completos y 1 toilete - Balcón terraza de 24 m2 con techo replegable y espacio para parrilla - Vista abierta al frente sobre la calle Ecuador - Edificio con persona externa para limpieza y expensas bajas - Aire acondicionado y calefacción por radiadores eléctricos - Corredor responsable: Martin Obligado. CSM 2862 - CUCICBA 8832

Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en Directorio al 3800, a estrenar. Primer Piso: A) 3 ambientes al frente: U$S 145.000 (62,16 m2 totales) B) 3 ambientes al contrafrente con patio: U$S 170.000 (114,74 m2 totales) Cuarto Piso: A) 3 ambientes al frente: U$S 154.000 (73,29 m2 totales) B)3 ambientes al contrafrente: U$S 148.000 (74,21 m2 totales) Quinto Piso: A) 3 ambientes al frente: U$S 155.000 (73,29 m2 totales) Sexto Piso: A) 3 ambientes al frente: U$S 156.000 (73,29 m2 totales) B) 3 ambientes al contrafrente: U$S 150.000 (74,21 m2 totales) Octavo Piso: A) 3 ambientes al frente: U$S 158.000 (73,29 m2 totales) B) 2 ambientes al contrafrente: U$S 132.000 (64,51 m2 totales) Noveno Piso: A) 4 ambientes al frente: U$S 245.000 (120,18 m2 totales) Cocheras: U$S 30.000 GUSTAVO VEGA COMPROMISO INMOBILIARIO Tel. (011) 4641-4434/0681 15-3145-7946 Ercilla 6004. Liniers. CABA XINTEL (GTV-GTV-80)

Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en Directorio al 3800, a estrenar. Primer Piso: A) 3 ambientes al frente: U$S 145.000 (62,16 m2 totales) B) 3 ambientes al contrafrente con patio: U$S 170.000 (114,74 m2 totales) Cuarto Piso: A) 3 ambientes al frente: U$S 154.000 (73,29 m2 totales) B)3 ambientes al contrafrente: U$S 148.000 (74,21 m2 totales) Quinto Piso: A) 3 ambientes al frente: U$S 155.000 (73,29 m2 totales) Sexto Piso: A) 3 ambientes al frente: U$S 156.000 (73,29 m2 totales) B) 3 ambientes al contrafrente: U$S 150.000 (74,21 m2 totales) Octavo Piso: A) 3 ambientes al frente: U$S 158.000 (73,29 m2 totales) B) 2 ambientes al contrafrente: U$S 132.000 (64,51 m2 totales) Noveno Piso: A) 4 ambientes al frente: U$S 245.000 (120,18 m2 totales) Cocheras: U$S 30.000 GUSTAVO VEGA COMPROMISO INMOBILIARIO Tel. (011) 4641-4434/0681 15-3145-7946 Ercilla 6004. Liniers. CABA XINTEL (GTV-GTV-76)

Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en Directorio al 3800, a estrenar. Primer Piso: A) 3 ambientes al frente: U$S 145.000 (62,16 m2 totales) B) 3 ambientes al contrafrente con patio: U$S 170.000 (114,74 m2 totales) Cuarto Piso: A) 3 ambientes al frente: U$S 154.000 (73,29 m2 totales) B)3 ambientes al contrafrente: U$S 148.000 (74,21 m2 totales) Quinto Piso: A) 3 ambientes al frente: U$S 155.000 (73,29 m2 totales) Sexto Piso: A) 3 ambientes al frente: U$S 156.000 (73,29 m2 totales) B) 3 ambientes al contrafrente: U$S 150.000 (74,21 m2 totales) Octavo Piso: A) 3 ambientes al frente: U$S 158.000 (73,29 m2 totales) B) 2 ambientes al contrafrente: U$S 132.000 (64,51 m2 totales) Noveno Piso: A) 4 ambientes al frente: U$S 245.000 (120,18 m2 totales) Cocheras: U$S 30.000 GUSTAVO VEGA COMPROMISO INMOBILIARIO Tel. (011) 4641-4434/0681 15-3145-7946 Ercilla 6004. Liniers. CABA XINTEL (GTV-GTV-20)

Gran emprendimiento GARDA UGARTE ubicado en la mejor zona de Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires a sólo 40 mts de Avenida Libertador. Modernos departamentos monoambientes de 44,4 m2 total (37,32 m2 cubiertos + 4,19 m2 semicubiertos + 2,89 m2 de amenities) La unidad publicada corresponde al primer piso al frente. Precio de publicación corresponde a pago contado. Consultar precio pago financiado. Forma de pago 30% al boleto y saldo en 24 cuotas $ + CAC. Valor cocheras cubiertas: u$34.000.- Entrega Junio 2024. Diseñado por el estudio BMA, GARDA UGARTE es unexclusivo y moderno edificio de viviendas. Cuenta con planta baja, 10 niveles y 2 subsuelos con cocheras cubiertas y guarda bicicletas.Dispone de unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Piscina, solarium, roof top gym, espacio co-work y SUM con parrilla.Desde la planta baja hasta el octavo piso se ubican unidades funcionales de vivienda de 2, 3 ambientes y monoambientes con balcones aterrazados.En el noveno piso se ubican 2 unidades funcionales de 4 ambientes con amplias terrazas. El décimo piso cuenta con gym, laundry y áreas exteriores. Detalles de terminaciones:Cocina- Muebles de cocina con bajo y alacena de alta calidad de diseño.- Horno y anafe eléctrico Domec o similar- Grifería monocomando FV o similar- Mesadas de granito.- Pileta de acero inoxidable Johnson o similar- Piso de porcellanato.Baños- Piso y pared de porcellanato.- Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar- Grifería monocomando FV o similar.Estares, Dormitorios, Terrazas y Balcones- Pisos de porcellanato.Carpintería interiores- Puertas interiores placas MDF pintadas.- Puerta principal F30 macizada.- Herrajes de primera calidad.Carpinterías exteriores- Carpintería de aluminio Aluar A40 anodizada negra o similar. Placards- Frente de placard corredizo en dormitorio.Climatización- Calefacción por piso radiante- Se dejará la instalación preparada para la futura colocación deequipos de aire acondicionado frío/calor.Provisión de agua- Agua caliente central provista a través de una batería determotanques a gas- Agua fría se abastecerá a través de tanques de reserva ubicados en elsubsueloInstalación eléctrica- Se realizarán las instalaciones de acuerdo al reglamento del ENRE- Se dejarán las inst. de portero eléctrico. telefonía y cable.- Se dejará provista la transferencia entre la red normal y el grupoelectrógeno. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Semipiso, muy amplio, en el séptimo piso (el edificio posee 8 pisos en total, y luego terraza con parilla y laundry en noveno piso). Gran balcón de 19 mts cuadrados con pleno sol, y espacio semicubierto con puertas de aluminio y vidrio para potencial cerramiento. 1 cochera incluida en precio publicado. Moderna cocina con desayunador y espacio cerrado (mampostería) para heladera (no visible desde el living). Dormitorio con placard completo de piso a techo y doble acceso a balcón desde amplios ventanales corredizos. Ventanales corredizos de aluminio, piso a techo, tanto en living como dormitorio (doble acceso al amplio balcón). Dos puertas adicionales de aluminio para acceder a sector semicubierto tanto desde living como desde dormitorio. Calefacción central vía losa radiante, controlable en forma individual. Agua caliente central. Cochera en PB. Portón automatizado en acero inóxidable. Ascensor automático de amplias dimensiones. Parrilla y laundry en terraza. Expensas: $6.500 (en este monto están incluidas las expensas de la cochera y servicios centrales). Encargado sin vivienda. Ubicación estratégica: A metros de Av. Rivadavia. El departamento tuvo 6 meses de uso desde construido. La 1er escritura ya fue realizada. VISITE CON LEONARDO CUCICBA 2329 XINTEL (MPX-PO9-6388)

[RETASADO] Developer VII, Pop Art Excelente departamento de 3 ambientes, a estrenar ubicado en La Rioja casi Castelli. Dispone de amplio living comedor al frente con balcón aterrazado. - Living Amplio y luminoso a la calle, - Cocina separada completamente equipada con horno y anafe empotrado a gas marca Longvie. Bajo mesada amplio y dos alacenas. Mesada de granito y bacha de acero. Mobiliario a medida de la marca Reno. Espacio para instalación de campana. - Toilette de recepción. - Comodo lavadero - Caldera Dual -Calefacción por Losa radiante - 2 Dormitorios en suite con placard, baño completo con hidromasaje y uno con bañera, ventilación natural. Cómodo balcón saliente en ambos dormitorios con el mejor Sol de tarde. - La propiedad posee cochera cubierta de facil acceso apta para camioneta. Pop Art es el séptimo desarrollo de Grupo Developer se trata de edificio de calidad constructiva superior y con servicios de SUM equipado para 16 personas, terraza con solarium y jacuzzi y Laundry. Cámaras de vigilancia en accesos y áreas comunes. Grabación con DVR. En acceso a unidades puertas de acceso con encastre anti palanca y cerradura electrónica de triple sistema marca Samsung. - Noveno piso SUM e hidro/miniscina para 4 personas. SISTEMA DE DESPLAZAMIENTO VERTICAL Cuenta con un ascensor con capacidad para 6 (seis) personas. Apto para uso de discapacitados según Reglamentación Municipal Vigente. SISTEMA CONTRA INCENDIO Posee sistema hidrantes piso a piso en todos los palieres y toma para bomberos sobre línea Municipal. Puertas contrafuego en todos los plenos de escalera. Tanque elevado con válvula de retención. Iluminación de Emergencia. Respeta disposición y Normativas de Bomberos de la Provincia de Buenos Aires. SISTEMA DE SEGURIDAD INTEGRAL Cámaras de vigilancia en accesos y áreas comunes. Grabación con DVR. En acceso a unidades puertas de acceso con encastre antipalanca y cerradura electrónica de triple sistema marca Samsung o similar. SISTEMA DE TELEMETRIA OSSE Preparado para Sistema de Telemetría para lectura estado de medidores de Agua. ABERTURAS Y BALCONES Exteriores: carpinteria de aluminio A30new negra al frente y al contrafrente. Línea Modena en patios internos. Doble vidriado hermético (DVH). Interiores: Carpintería interior a medida, en ambientes principales de 2.35 m altura, terminación poliuretano blanco. Puertas de acceso a unidades de hoja y cuarto con terminación lustre madera también en 2.35m. Balcones aterrazados. Baranda en Aluminio con Vidrio de seguridad (Blisan). PISOS Y REVESTIMIENTOS En estar-comedor, baños y cocina placas 60x60 o similar en porcelanato rectificado de primer calidad. En dormitorios madera prefinished. Zócalos blancos. Piso lobby placa 60 x 60 o similar. SUM para 16 personas totalmente equipado con parrilla a gas. Expansión: terraza accesible. Hidromasaje grupal. 2 terrazas individuales equipadas con parrilla e hidromasaje. M Expensas: 0 - Balcón - Lavadero - Living - Terraza - Calefacción - Hidromasaje - Quincho - Garaje - SUM - Toilette - Portones eléctricos Ref#396607 Precio: 180000.00 USD

Descripción básica: Oportunidad,- ¡Cómodo y amplio departamento monoambiente con balcón al frente en el barrio de Caballito limite con Flores!,- La unidad se encuentra emplazada en la Avenida Donato Álvarez al 200 en un segundo piso.,- Muy luminosa,- Unidad en excelente estado.,,Medidas:,- Superficie cubierta: 47,24 m2,- Superficie semi cubierta: 6,42 m2,- Superficie total de la unidad: 53,76 m2,,Descripción de la unidad:,- Luminoso living con ventanal con salida al balcón, aire acondicionado frio/calor, pisos de porcelanato.,- Amplio balcón al frente.,- En un sector del living el cual tranquilamente por sus generosas medidas podría ser divisible además cuenta con un ventanal tambien la unidad posee un amplio placard de piso a techo con espejo y sector para colocar una cama de dos plazas.,- Cocina gas con muebles de guardado, spar (extractor de olores) espacio para heladera y ventanal.,- Baño completo con bañera y ventanal,- Portero eléctrico.,,Gastos:,- Expensas: $12.000,,Descripción del edificio:,- Cámaras de seguridad.,- Control de acceso (llave codificada),- En el noveno piso cuenta con duchas, quincho y parrila.,- Laundry,- Gran estado de conservación.,- 5 años de antiguedad.,- El edificio posee 9 pisos y 3 unidades funcionales por cada piso.,- Encargado,- 2 Ascensores.,,El departamento se encuentra en una muy linda zona, lo cual tiene un gran parque a una cuadra, muchos locales gastronómicos y de todo tipo y muchas oferta de medios de trasporte.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181,Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A),,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

p25 de Mayo al 400 - Precio: USD 148000 - La oficina se encuentra en el noveno piso, los ascensores ascienden hasta el octavo piso, por lo que para llegar a esta se debe subir un piso por escalera. La misma cuenta con cuatro oficinas de buenas dimensiones, todas con vistas abiertas y muy luminosas, dos baños y cocina. Edificio de categoría construido en 1924 por el arquitecto Robert Prentice para la Naviera Houlder Brothers. Ubicado en la esquina de 25 de mayo y Lavalle. Gran hall de recepción, tres ascensores originales con ascensoristas. Ubicación: a una cuadra de Av Corrientes y de Av Leandro N. Alem. Cercanía con varios medios de transporte. LUIS ALBERTO DE BLAS CUCICBA 7182 (platinum) /ppONL1121432/p

Se trata de gran piso, en etapa final de construcción, la planta completa tiene 165m2, de dos dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo con bañera, un segundo dormitorio con frente placard y otro baño completo con box de ducha, la cocina integrada a un amplio comedor diario, que comunica a una generosa terraza con parrilla, lavadero separado y hacia el frente de la unidad funcional un amplio estar comedor y living con cerramientos hacia importante balcón. La calefacción es por radiadores, con caldera dual, todas las aberturas son de aluminio DVH, pisos porcelanatos. Una de las unidades disponible se encuentra en el séptimo piso y la otra unidad se encuentra en el noveno piso y cuenta con terraza y quincho propio de la unidad funcional. Consulte su valor. Cocheras disponibles. Fecha de entrega fines de 2021. Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Dormitorio en suite - Living - Terraza - Quincho - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Vestidor - Suite - Calef. por Radiadores - Luminoso - Agua Potable - En construcción Ref#457867 Precio: 270000.00 USD

Excepcional Duplex de 4 ambientes con balcón terraza, dependencia,cochera y,baulera en pleno barrio de Belgrano!! En el norte de la Ciudad de Buenos Aires,se encuentra el tradicional barrio. Es un área que se caracteriza por su intensa,actividad comercial, por sus torres, sus casonas y por el verde de sus,barrancas. Belgrano esta cargado de cultura, tradición e historia y caminando,por sus calles podemos apreciar monumentos, museos, bibliotecas y magníficas,plazas. La unidad a desarrollar se localiza en un noveno piso al frente y consta,de dos plantas. En la primera se podrá encontrar un hall de entrada con un,toilette de recepción,un espacioso y luminoso living comedor con acceso al,balcón terraza,un pasillo con acceso a la cocina,al lavadero y a la dependencia,de servicio. En la segunda planta un pasillo distribuidor donde se observara un,baño completo compartimentado y tres dormitorios, cada uno con sus respectivas,características. uno de ellos posee placard,otro balcón con baño en suite,compartimentado y el ultimo con mansarda. Tiene una superficie total de 115.20,m2 cubiertos y 34 m2 descubiertos distribuidos de la siguiente manera: 9°Piso=,54.59 m2 cub+5.10 m2 semic+13.16 m2 desc+12.21 de balcon 10°piso=60.61 m2,cub+3.38 m2 desc

RETASADO!!! Confortable y luminoso monoambiente en el noveno piso, unidad 901,,con cocinas y baños completos, con una dimensión de 10.10 x 3.05 mts, luminoso,con ventana al frente o contrafrente con salida al balcón de 1.90 x 1.20 mts,,Baño completo con bañera y moderno Vanitory. Cocina integrada al ambiente con,anafe eléctrico y mesada de granito con alacenas y bajo mesadas en madera, con,buen espacio de guardado. Amenities, el edificio cuenta con los siguientes,servicios, Living / Co-working, SUM GYM, Solárium, Jacuzzi, Parrilla y Laundry.,Memoria descriptiva, Pisos de vinilicos, anafes y bacha de acero inoxidable,,Sanitarios Ferrum, Roca o similares, Carpintería de Aluminio con doble vidrio,hermético, aire acondicionado frio/calor, Grifería FV, Roca o similares, Mesadas,de Mármol en baños y Granito en cocinas, Frentes de placard. El emprendimiento,Arévalo Estudios es un proyecto de 10 plantas con 90 unidades tipo estudio.,Incluye exclusivos departamentos con patios en el primer piso y departamentos,con amplias terrazas en el piso 9 que cuentan con parrillas. Las unidades se,entregan con terminaciones de alta calidad que hacen de Arévalo Estudios un,producto Premium *** IDEAL INVERSORES *** *** PRIMERA VIVIENDA *** *** IDEAL,PARA PROFESIONALES *** *** FORMA DE PAGO 40% ANTICIPO MAS CUOTAS HASTA LA,FINALIZACIÓN DE OBRA AJUSTADAS A LA CAC. *** FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2021 ***,El proyecto Arévalo Estudios se encuentra ubicado en el barrio de Palermo, en el,distrito audiovisual, a pocos metros de la Av. Córdoba y la Av. Niceto Vega.,Situado en un lugar de fácil acceso al transporte público y a pocas cuadras de,centros gastronómicos y comerciales. Cercano a diversos puntos de interés:,Mercado de Pulgas, Plaza Mafalda, Polo Audiovisual, Plaza Serrano, Distrito,Arcos, entre otros. Sin dudas, Arévalo Estudios es un proyecto atractivo que se,encuentra en una zona ideal para vivir o trabajar. Transportes cercanos:,Colectivos: 39,93, 108, 111, 140, 151, 168. *** LLAMANOS HOY ESTAMOS,ATENDIENDO***

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