Nucleo inmobiliaria

Importante Casa 3 Dormitorios - Country del Pilar - Yerba Buena Avda. Solano Vera 2700 El Country del Pilar cuenta con Acceso Principal Jerarquizado, control las 24 hs, Club House, Pileta, Estacionamiento de Cortesía, un segundo Acceso por Camino de Sirga. Opinión de sus habitantes: - b'

[RETASADO] UNICA PLANTA ALTA,para restaurar en su totalidad; frente a PLAZA RIVADAVIA Propiedad compartida con Inmobiliaria Costa-Ruescas Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#526985

INMOBILIARIA VENDE AFAMADO RESTO-BAR EN ESQUINA PALERMO SOHO DESCRIPCION: La,mejor esquina gastronomica en Palermo Soho (en la misma manzana de Plaza,Serrano), Gorriti esquina Thames con trafico de frente y obligado acceso al,nucleo de Palermo (Plaza Cortazar). Completamente equipado, con amplia cocina en,entrepiso, todo equipamiendo de acero inoxidable, camara de frio, muy buena,vereda para disfrutar al aire libre. PRECIO FONDO DE COMERCIO: 70.000USD,UBICACION: Gorriti esquina Thames YEGER NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Inmobiliaria Radici tiene el agrado de ofrecerte en esta oportunidad la venta de un inmejorable oficina comercial ubicado en la calle 9 de Julio n° 2472, a metros de la Av. General Paz, sobre las oficinas de la Tarjeta Naranja, en una de las zonas más transitadas de la Ciudad. Si andas en la búsqueda de un cómodo espacio, en una ubicación estratégica y estar cerca del núcleo administrativo, bancario y comercial de la Ciudad, esta es tu oportunidad !!! Características de la propiedad: •Posee m2 propios. •Acceso frente a ascensores. •Piso parque •Aire acondicionado proprio. •Edificio corporativo. •Amplio horario de atención. •Bajas expensas e impuestos y servicios •Baños de uso común a pocos metros. •Actualmente con renta. •Ambientes luminosos y con excelente ventilación. •Accesibilidad. Se encuentra en el 3er piso. Precio: Se escucha oferta. Formas de pago, contado. Excelente oportunidad para invertir en la zona céntrica, cerca de los principales centros de la Ciudad, accesible y con amplias comodidades !!! INFO comunícate al WEB: www.radici.com.ar EMAIL: info@radici.com.ar/ comercial@radici.com.ar --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. -

ORÍGENES VENTA Departamentos 2 y 3 ambientes de Pozo desde USD60000 con Cochera en zona céntrica de Monte Grande 5% de reserva 35% de anticipo a la firma de la adhesión al fideicomiso 4% honorarios profesionales Escribanía a confirmar valor Este edificio cuenta con 3 tipologías, A-B- C, de las cuales hay 2 ambientes y 3 ambientes con cochera, balcón, parrilla y lavadero. En el plano se pueden ver por colores las superficies y las características. La unidad de color violeta es el 3 ambientes La unidad de color verde ingles es de 2 ambientes Si se une el color naranja con el verde y el amarillo con el celeste les da una medida de un semi piso de la cual se entrega con dos cocheras y doble balcon. MEMORIA DESCRIPTIVA: EMPLAZAMIENTO El lote se encuentra ubicado en la calle Las Heras 170, entre Hipólito Yrigoyen y Arana, de la localidad de Monte Grande, partido de Esteban Echeverría. Posee 17,32 m de frente por 40,00 m. de fondo, totalizando una superficie de 692,80 m2. Posee los siguientes datos catastrales: Circunscripción:1, Sección: A, Manzana: 22, Parcela: 18, Partida Inmobiliaria: 030-003937 La estación de ferrocarril Monte Grande (línea Roca), dista solamente 200m del lugar, con conexiones a Constitución y Ezeiza, más estaciones intermedias. Circulan además, varias líneas de colectivos por Arana y por Boulevard Buenos Aires, ubicada a 300 m. La plaza principal de Monte Grande, está situada a 300 m, y a 100 m la calle Alem, principal de esta localidad. ANTEPROYECTO El edificio se compone de dos bloques diferenciados, vinculados entre si por conectores horizontales de circulación peatonal. Cuenta con un núcleo de circulación vertical (1 o 2 ascensores + escalera), común a ambos bloques y emplazado en el patio interno que separa los dos cuerpos. En Planta Baja, se diferencian claramente los accesos: A) Peatonal: sobre la izquierda, se accede a un hall que contiene una zona de estar, y vincula con el núcleo vertical circulatorio. B) Vehicular: se accede a través de un portón automatizado. Cada departamento cuenta con una cochera propia. Desde la zona de cocheras, se accede también al núcleo vertical. El primer bloque está compuesto por dos unidades por piso (1 depto de 3 ambientes + 1 depto de 2 ambientes), total:8 mientras que el segundo está integrado por cuatro departamentos por piso (todos de 2 ambientes), total:16, lo que totaliza 24 unidades con la sumatoria de ambos bloques. Todas las unidades están equipadas con parrilla individual y un sector de lavado de ropa incluído dentro de un placard, ubicados en los balcones. La apertura de las puertas hacia afuera de los mencionados placares, oficiarán de pantallas y permitirán desplegar un tender ocultando visuales, tanto desde el exterior como desde el interior de las unidades. Todos los departamentos cuentan con toilete y baño en suite. Los 6 departamentos del 4° Piso, tendrán la misma superficie de su unidad, en una terraza propia y de uso exclusivo de cada uno. A las mismas se accederá por medio de escaleras del tipo caracol individuales, situadas en cada balcón. Las terrazas estarán equipadas con parrillas y contarán con acometidas tanto de agua (caliente y fría), como de desagües cloacales, para futuras conexiones. ESTRUCTURA Será del tipo independiente de hormigón armado, compuestas por bases, columnas, vigas y losas. MAMPOSTERÍA Construcción tradicional, por medio de ladrillos cerámicos, tanto en medianeras, como en tabiques exteriores e interiores. Revoques exteriores: revoque grueso + hidrófugo, terminados con la aplicación de revoque cementicio color (del tipo Tarquini o similar). Revoques interiores: revoque grueso + terminación con aplicación de yeso. ACCESO Estará constituído por un frente vidriado. Las puertas en igual material con manijones de acero inoxidable. CARPINTERÍAS Se emplearán para el desarrollo del edificio, materiales de primera calidad. Las carpinterías exteriores serán de aluminio anodizado natural y contarán con vidrios DVH (doble vidrio hermético). Las barandas de balcones y conectores, serán de acero inoxidable. MUEBLES de COCINA y PLACARES Los muebles de cocina y placares serán de melanina color, mientras los interiores de los mismos serán de melanina blanca. Los placares serán de melanina colo y espejos al exterior, y melanina blanca para estantes y cajoneras. SOLADOS y REVESTIMIENTOS Se empleará porcelanato tipo tablas de primera calidad, para el revestimiento de pisos. Baños y cocinas estarán revestidos con porcelanato de primera calidad, tanto pisos como paredes. ARTEFACTOS de BAÑO Y GRIFERÍAS Se instalarán artefactos y griferías de primera calidad y marcas reconocidas en el mercado, tanto en baños como en cocinas. REFRIGERACIÓN Todas las unidades contarán con las cañerías que vinculan las unidades interiores y exteriores de equipos Split, para la refrigeración de los ambientes. De esta manera se podrán instalar 2 equipos frío/calor, por departamento (estar y dormitorio), sin roturas a futuro, en la instalación de los mismos. ASCENSORES El conjunto estará equipado con 2 ascensores de última generación. Las puertas serán automáticas, sus pisos de porcelanato o granito y las cabinas de acero inoxidable y espejos.

ALQUILERES333@GMAIL.COM DUEÑO DIRECTO ALQUILA - QUILMES OESTE  CELULAR 15-31808098 Dueño directo alquila en forma directa DPTO NRO 1 Sin inmobiliaria, con contrato de alquiler por 2 años. sin expensas, precio final NO PAGAS EXPENSAS, NI ABL, NI AGUAS, SOLO LUZ Y GAS DE TU MEDIDOR DUEÑO ALQUILA DPTO 1 Departamento Primer Piso, tipo casa, de 2 ambientes y medio, con balcón a la calle (calle Amoedo). Muy luminoso. Todos los ambientes a la calle. Consta de: Dormitorio en planta baja y living comedor, ambos al frente con amplio ventanal a la calle. Además, entrepiso apto segundo dormitorio y/o escritorio por escalera directa (no caracol) Living comedor y cocina integrada al frente (balcón). Balcón a la calle de 4 metros por 1,5 de ancho. Amueblado con Placard y cajonera, Cocina de bacha de acero inoxidable, con mesada de granito, bajomesada y termotanque. Baño completo con ceramica y vanitorie. Requisitos para ingresar: Garantia propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente. Recibos de sueldos Informarme composición del nucleo familiar a habitar en la vivienda. No aceptamos mascotas Además, para ingresar se debe abonar: · 1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler · Gastos de sellado, administrativos (contrato, antecedentes, inscripcion garantias) -a estimar- Aproximadamente en total serian el valor de 4 meses de alquiler, no todos a abonar al momento de la reserva. Para más detalles, conversamos. Este dpto. pertenece a una esquina de departamentos de viviendas en alquiler en primer piso y locales en planta baja. En esquina, sobre avenida Amoedo. Todas las viviendas de este edificio están a una cuadra de Avda. Calchaquí (actual Avda. Los Quilmes) y Avda. Amoedo – Quilmes Oste (para el lado contrario al centro de Quilmes) con varias lineas de colectivo hacia capital. Altura de Avda. Calchaquí: al 2000. (algunas lineas de transporte son: 98, 148, 129, 159, 324, 263, 278, ver mas en google map) Todas las viviendas tienen servicios de agua corriente, luz y gas natural, portero electrico. Ambientes amplios y muy luminosos. Ademas tienen luces de emergencia en pasillos y accesos. Todas las ventanas, ventanales y balcon son de aluminio y tienen mosquiteros. Todas las viviendas tienen termica y disyuntor para proteccion eléctrica. Termotanques a estrenar. Las viviendas estan en un Primer Piso. Estan sobre asfalto, con luz pública y faroles en vereda. Rejas en ventanas y ventanales. Alta seguridad. Todos tienen taparrollos barnizados en las persianas de las ventanas. 3 años de antiguedad. Todos amueblados, con placard en dormitorio, cocina, calefón, bajomesada en cocina. Techos de madera a la vista. No tienen cochera/garage, pero en la cuadra hay para estacionar y/o garages para contratar aparte. NO ES UN DEPARTAMENTO DE EDIFICIO. Es un complejo tipo chalet en esquina que tiene planta baja y primer piso. Los departamentos estan en el primer piso y en planta baja hay locales.

PJE. SANTA CRUZ 371 PB Local excelente ideal profesionales o estudios Excelente rendimiento y ubicación, emplazado en la PB de un edificio de re-nombre. Ubicación: En barrio Martin con todo a su disposición y excelente acceso hacia todos los puntos de Rosario por su cercanía a Circunvalación. Proyecto: Edificio de diseño con excelente materialidad compuesto por dos torres, doble núcleo de ascensor, cocheras en PB y subsuelo, departamentos de 1 – 2 – 3 dormitorios en 7 pisos. Tipología: Local comercial a la calle con 2 privados, sala de reuniones, work station grande, 5 ambientes, baño y cocina. Distribución: Doble ingreso, por cochera o por frente del local. La planta se encuentra distribuida en dos medios niveles, ingreso a la recepción, subsuelo ventilado con work station, baño y cocina, sala de reuniones grande, 2 privados grandes. Descripción: Perfecta materialidad con detalles de categoría en mármol y porcelanato blanco 60 cm x 60 cm, vidrios laminados de seguridad, rejas con herrería de diseño, cocina y baños con artefactos de primera, agua calienta por termotanque, equipos de aire acondicionado para climatización. Excelente para institución, oficina profesional, constructora, inmobiliaria, estudio, etc. Observación: Posibilidad de compra de 1 cochera doble en PB Etapa del inmueble: Terminado, esperando la escrituración. Entrega: Alquilado. Se irían en un plazo de 2 meses. Antigüedad: 2013 Expensas: $1.500 Superficie: 150 m² exclusivos. Método de pago: Contado, se escuchan propuestas de permuta. Renta: $14.000, desactualizado último año.

2 AMBIENTES PALERMO SOHO, LATERAL, PISO 6º, AMPLIO PLACAR EN DORMITORIO, COCINA, BAÑO CON PLACAR PARA TOALLAS Y VENTANA, LAVADERO INDEPENDIENTE, VIGILANCIA LAS 24HS. TODOS LOS DIAS, CON PROSEGUR SISTEMA CONECTADA A "EL OJO DEL HALCON"A METROS DE BANCO, 3 SUPERMERCADOS DE PRIMERA LINEA, MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE, EN PLENO PALERMO SOHO A 1 CUADRA DE PLAZA ARMENIA Y DE INCONTABLES BARES, RESTAURANTES, NEGOCIOS ROPA, ZAPATOS, DECORACION ETC... CON GRAN MOVIMIENTO Y ENTRETENIMIENTOS TODOS LOS DIAS DE LA SEMANA.- CERCA DE LA UNIVERSIDAD DE PALERMO - UTN - SANATORIO GUEMES - SHOPPING ALTO PALERMO - AV. CORONEL DIAZ - AV. SANTA FE SUBTE/METRO LINEA D - AV. CORRIENTES SUBTE/METRO LINEA B - LINEAS DE TRANSPORTE EN TODAS DIRECCIONES - !!!!!! IMPERDIBLE EL BARRIO MAS TRENDY DE BUENOS AIRES.- Av. Raul Scalabrini Ortiz Al 1700 Esquina Nicaragua, Palermo Soho. INMOBILIARIA "HEYACA VARELA & asoc." COMUNICARSE DE LUNES A VIERNES EN EL HORARIO DE 10 A 13HS. Y DE 15.30 A 19HS. AL 4832-6326 DISPONIBLE A PARTIR DEL 1º DE OCTUBRE / SOLO SE ACEPTA GARANTIA PROPIETARIA. Y COMPROBANTE DE INGRESOS.- Palermo Soho, se lo llama Soho porque es el barrio preferido por artistas y artesanos, cada fin de semana se transforma en escenario para que un grupo de artistas plásticos exponga y venda sus obras. Además hay diseñadores de moda, vendedores de artesanías y las actividades culturales. Es una zona colorida y juvenil, hay una mezcla de bohemia y modernidad parecido de alguna manera el Soho neoyorquino. Posee la Plaza ARMENIA que se ubica en el centro de diversas tiendas, ferias, galerías, bares, restaurantes componen el núcleo de actividades del barrio.-

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ALQUILERES333@GMAIL.COM DUEÑO DIRECTO  ALQUILA  - QUILMES OESTE ? CELULAR 15-54921465 mandame wasap y yo te llamo. dueño  directo  alquila  en forma directa DPTO NRO 7 Para 1 o dos personas, no mas. No es  alquiler temporario..  NO ACEPTAMOS MASCOTAS URRESTARAZU 1989 CASI ESQUINA AVDA AMOEDO (altura amoedo 3201) Metrobus que pasa a 1 cuadra (avda. Calchaqui) en tramo  Bernal  a Florencio Varela A 1 CUADRA DE CALCHAQUI A 20 METROS DE AVENIDA FELIPE AMOEDO Cerca de UNQUI Y LA UNAJ - UNIVERSIDAD DE QUILMES Y LA JAURETCHE A ESTRENAR, RECIEN CONSTRUIDO Sin inmobiliaria, con contrato de alquiler por 2 años. sin expensas, precio final NO PAGAS EXPENSAS, NI ABL, NI AGUAS, SOLO PAGAS LUZ Y GAS DE TU MEDIDOR Tipo casa, de 2 ambientes. Muy luminoso. Consta de: ENTRADA INDEPENDENDIENTE DESDE LA CALLE. Dormitorio en planta baja y comedor-cocina integrada, ambos al frente con ventana a la calle en dormitorio. Dormitorio Amueblado con Placard y cajonera, Cocina de bacha de acero inoxidable, con mesada de granito, bajomesada y termotanque. Baño completo con ceramica y vanitorie. TODO A ESTRENAR. Termotanque Nuevo. Griferia Nueva. Placard nuevo. etc. Requisitos para ingresar: Recibos de sueldo del que alquila y como garantia:  Garantia  propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente o en su defecto dos recibos de sueldo como  garantia  . Informarme composición del nucleo familiar a habitar en la vivienda. No aceptamos mascotas. Además, para ingresar se debe abonar: · 1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler · Gastos de sellado, administrativos (contrato, antecedentes, inscripcion garantias) -a estimar- Aproximadamente en total serian el valor de 3.5 meses de alquiler, no todos a abonar al momento de la reserva. Para más detalles, conversamos.

Unidad M 410: 4º piso, un ambiente de 34.77 M2 tot. (30.05 m2 cub. + 4.72 m2,balcón). Amplio ambiente con salida a balcón corrido con vista a piscina,,solárium y patio en PB. Cocina integrada con desayunador, horno y anafe,eléctrico. Baño completo con bañera. ESTA UNIDAD PUBLICADA ESTA EN PROMOCION u$s,92.000.- ¡!!!!! OPCION 1º PISO – UF 109: 36.34 M2 tot. (31.34 cub. + 5 balcón),U$S 121.703.- OPCION 4º PISO UF M 409: 35.49 m2 tot. (31.34 m2 cub. y 4.15 m2 de,balcón) U$S 129.699.- OPCION 4º PISO UF M 411: 35.03 M2 tot. (30.27 m2 cub. +,4.76 m2 balcón) U$S 128.057.- OPCION 4º PISO UF M 416: 30.56 M2 tot. (25.05 m2,cub. + 5.51 m2 balcón) U$S 126.099.- CONDICIONES: anticipo 35 % dólares y saldo,en 24 cuotas en pesos ajustables a la CAC. Se escuchan otras PROPUESTAS DE PAGO,PERSONALIZADAS. UBICACIÓN IDEAL INVERSORES ¡!! Contamos con profesionales,entrenados para tasar el valor real de su inmueble, con los criterios apropiados,a valor de mercado y respetando el patrimonio del cliente que nos confía su,propiedad. Este emprendimiento está ubicado estratégicamente en el Barrio de,Belgrano, frente al Sanatorio FLENI (Fundación para la Lucha contra las,Enfermedades Neurológicas de la Infancia) y a pasos de ICBA (Instituto,Cardiovascular de Buenos Aires). Estos prestigiosos sanatorios reciben pacientes,de todo el país. En el edificio de propiedad horizontal coexistirán,departamentos para alquiler temporal, consultorios, oficinas y viviendas.,Después de la exitosa experiencia de TEMPORA frente al Hospital Italiano,,muestra una opción ideal para inversores (alta rentabilidad en su alquiler),Características: Hall de acceso Ascensores automáticos Locales comerciales en,planta baja (apto gastronomía) Servicio de parking Vigilancia las 24 hs.,Amenities y espacios comunes: piscina, solarium, SUM, pasillos y halls,“hoteleros. Al comprar un m2 de este complejo no sólo adquiere un m2,tradicional, sino también un valor “llave”, valor de venta inmobiliaria,,altísimo valor de alquiler (renta temporaria). CONSTRUCCIÓN: Edificio PREMIUM.,TERMINACIONES: - cielorrasos aplicados de yeso / cielorrasos bajos armados en,placa de roca de yeso y/o armado de yeso. - divisiones interiores, paredes de,núcleo sólido sistema muroseco y/o mampostería tradicional. - agua calientes,central/ calefacción central por piso con regulación individual de cada unidad.,- preinstalación para equipos de aire acondicionado (sin los equipos) - pisos de,porcelanato / en baños pisos de porcelanato y revestimiento en cerámica y/o,porcelanato. - carpinterías de aluminio anodizado doble vidrio con dvh -,artefactos sanitarios roca o similar / grifería fv o similar - muebles de cocina,bajo mesada y alacena - frente integral con interiores de placard - mesadas de,granito y/o mármol - instalación para cable y telefonía Fecha de entrega fines,de 2021. Construcción GRUPO TEMPORA, bajo proyecto del Estudio AISENSON.,Ubicación y accesos: Frente Sanatorio FLENI y a pasos de ICBA. Próximo al Barrio,Chino y Estadio River Plate. FFCC Mitre Estación Belgrano C. A una cuadra de Av.,del Libertador y 2 de Juramento. Martillero y Corredor Responsable: Daniela,Eliana Dosil CUCICBA 7327. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se,encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación,y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él

CASAFFOUSTH N° 1750 - también con ingreso por calle Neuquen - Barrio Providencia. 1-Superficie cubierta 1.200 m2 compuesta por 2 naves. 2-Porton muy amplio de 4,80 m. de altura. Techo parabólico de zinc, con pisos del galpón de cemento armado, apto para camiones de gran porte. 3- Un núcleo de oficina de 144 m2 y de 38 m2 respectivamente, oficina principal con baño. 4-Dos núcleos de baños de aproximadamente 50 m2: dos para uso de personal de oficina y uno para uso de operarios, con ducha, cocina y vestuarios. 5-Servicio de energía eléctrica. Agua corriente. Cloacas. 6- Sistema fijo contra incendios: - Todas las habilitaciones requeridas están aprobadas. - Sistema automático de eléctrobombas. - Reserva de agua para incendio. litros) - Un tanque de litros todos los hidrantes exigidos. - Barrera corta fuego ubicada entre los dos galpones de calles mencionadas y cumpliendo con todas las normas vigentes exigidas por bomberos. - La entrada de bomberos se organiza en un tablero para tal fin con disyuntor y térmicas correspondientes. 7-Tres bajadas trifásicas, dos del lado de Cassaffousth, una de entrada general y la otra exclusiva para bomberos, la general se organiza en dos tableros ubicados en las oficinas con los correspondientes protecciones con disyuntores y e interceptores diferenciales para cada circuito. Entrada por Neuquén con caja de derivación en nave intermedia con tablero completo y con todas las protecciones correspondientes. Nueve extractores helicoidales. Tres comandos de funcionamiento para entrada y salida de aire al galpón. Alquiler $160.000 Inmobiliaria Bertero. 25 de Mayo 192, 3º piso. - WhatsApp: www.inmobiliariabertero.com.ar

Se ubica en Villa de las rosas, Córdoba Traslasierra. Cuenta con cuatro lotes: Lote 1: 450m2 Casa con living, comedor de 65 m2 con hogar y salamandra, cocina amplia y 3 habitaciones, dos de ellas con baño en suite y aire acondicionado, la tercera cuenta con un baño aparte. Todos los ambientes a excepción de la cocina y los baños cuentan con ventiladores de techo, este bloque cuenta con calefacción central. Cuenta ademas con otro nucleo que cuenta con 2 habitaciones con baño privado, 1 habitación para ropa de uso de la hostería (sabanas, toallas, etc) y 1 depósito de 2 habitaciones para equipos de jardinería y herramientas. Quincho, lavadero, cochera para tres autos. Lote 2: 300m2 que cuentan con 5 habitaciones todas con baño privado y ventiladores de techo, teniendo una de las cuales aire acondicionado. Piscina de 6 x 10 m2, y en anexo un pequeño quincho con baño. Lote 3: un chalet de dos dormitorios, living comedor, cocina, baño cochera y parrilla, a estrenar de 85 m2. Ademas cuenta con 8 cocheras cubiertas, de las cuales una tiene asador y horno a leña. - Piscina de 6 x 10 m2, totalmente recintada y en anexo un pequeño quincho con baño. Se entrega con equipamiento: mobiliario, sabanas, toallas,etc. El predio esta recintado con alambrado olímpico en 3 de sus lados lindando el 4to. con el arroyo Para la confiabliadad de nuestros clientes, las propiedades publicadas por nuestra firma cuentan con toda la documentación en orden y se entregan libre de deudas. Para una mejor obtención solicite una visita con anticipación. Tenemos casi 20 años en el mercado inmobiliario. Hemos sumado una clientela conforme a nuestra honestidad y seriedad. Inmobiliaria URAN. Ref#289835.

Unidad M 111: 1º piso, un ambiente de 29.40 m2 (24.60 m2 cubiertos y 4.80 m2 de,balcón). Amplio ambiente con salida a amplio balcón corrido con vista a piscina,,solárium y patio en PB. Cocina integrada con horno y anafe eléctrico y baño,completo con bañera. CONSULTAR OTRAS TIPOLOGÍAS CONDICIONES: anticipo dólares y,saldo en 24 cuotas en pesos ajustables a la CAC. Se escuchan otras PROPUESTAS DE,PAGO PERSONALIZADAS. UBICACIÓN IDEAL INVERSORES ¡!! Este emprendimiento está,ubicado estratégicamente en el Barrio de Belgrano, frente al Sanatorio FLENI,(Fundación para la Lucha contra las Enfermedades Neurológicas de la Infancia) y,a pasos de ICBA (Instituto Cardiovascular de Buenos Aires). Estos prestigiosos,sanatorios reciben pacientes de todo el país. En este edificio de propiedad,horizontal coexistirán departamentos para alquiler temporal, consultorios,,oficinas y viviendas. Después de la exitosa experiencia de TEMPORA frente al,Hospital Italiano, muestra una opción ideal para inversores (alta rentabilidad,en su alquiler) Características: Hall de acceso Ascensores automáticos Locales,comerciales en planta baja (apto gastronomía) Servicio de parking Vigilancia las,24 hs. Amenities y espacios comunes: piscina, solarium, parrilla, SUM, pasillos,y halls “hoteleros. Al comprar un m2 de este complejo no sólo adquiere un m2,tradicional, sino también un valor “llave”, valor de venta inmobiliaria,,altísimo valor de alquiler (renta temporaria). CONSTRUCCIÓN: Edificio PREMIUM.,MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS MONTAÑESES,2342: - cielorrasos aplicados de yeso - cielorrasos bajos armados en placa de,roca de yeso y/o armado de yeso. - divisiones interiores, paredes de núcleo,sólido sistema muroseco y/o mampostería tradicional. - agua calientes central -,calefacción central por piso con regulación individual de cada unidad. -,preinstalación para equipos de aire acondicionado (sin los equipos) - pisos de,porcelanato - en baños pisos de porcelanato y revestimiento en cerámica y/o,porcelanato. - carpinterías de aluminio anodizado doble vidrio con dvh -,artefactos sanitarios roca o similar - grifería fv o similar - muebles de cocina,bajo mesada y alacena - frente integral con interiores de placard - mesadas de,granito y/o mármol - en las unidades funcionales m-202, m-203, m-204, m-205,,m-206, m-207, m-208, m-216, m-302, m-303, m-304, m-305, m-306, m-307, m-308 y,m-316 con anafe eléctrico - en las demás unidades funcionales, hornos y anafes,eléctricos - instalación para cable y telefonía Fecha de entrega fines de 2021.,Construcción GRUPO TEMPORA, bajo proyecto del Estudio AISENSON. Ubicación y,accesos: Frente Sanatorio FLENI y a pasos de ICBA. Próximo al Barrio Chino y,Estadio River Plate. FFCC Mitre Estación Belgrano C. A una cuadra de Av. del,Libertador y 2 de Juramento. Martillero y Corredor Responsable: Daniela Eliana,Dosil CUCICBA 7327. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran,a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Venta de Lote en Villa Ortuzar. Información: Dimensiones del terreno: 8.73 m x 14.45 m Superficie del terreno: 125.19 m² Clasificación: U.S.A.A. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta) Línea de frente interno: - Línea interna de basamento: Parcela no alcanzada por L.I.B. Retiro Oblig: - Altura máxima edificable: 22.80 m. Altura máxima 1º retiro: 3.00 m. Altura máxima 2º retiro: 4.00 m. -Por Código Urbanístico se puede edificar la totalidad del lote. ANALISIS DEL TERRENO Núcleo y circulaciones: 25 m² (mínimo) PLANTA BAJA libre (100,19 m²) SUPERFICIE VENDIBLE: 848 M² + BALCÓN (126 M²) = 974 M² PLUSVALÍA: Debido a la zonificación anterior (C3 II) no paga plusvalía. Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 | www.crecer.com.ar XINTEL (CRE-CRE-6482)

Galpón - Villa Martelli Muy buen galpón 200m2 en zona industrial, todo hormigón armado.- Ingreso por dos portones Galpón: 1.40 x 12.50 con piso de cemento, estructura de hormigón armado, altura a losa 4 mts. Núcleo sanitario: 2.60 x 1.20 compuesto por baño y ante baño.- "Las medidas del presente son aproximadas y al solo efecto orientativo". VILAR INMOBILIARIA de Carlos Moreiro CSI 2523 Av. F. N. de Laprida No 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez ******** ********

Local comercial u oficina con acceso a la calle a gran recepción, 2 privados con ventilación al centro de manzana y patio de uso exclusivo pequeño, sala de reuniones, work station grande en subsuelo con ventilación a patio inglés, 5 ambientes, baño y kitchenette, cochera doble opcional en subsuelo (entran dos autos y tiene doble altura ideal para entrepiso de depósito ya construido). Cuenta con un triple ingreso, por cochera o por frente del local o de servicio por palier general del edificio. La planta se encuentra distribuida en dos medios niveles. Perfecta materialidad con detalles de categoría en mármol y porcelanato blanco 60 cm por 60 cm pulidos, vidrios laminados de seguridad, rejas con herrería de diseño, cocina y baños con artefactos de primera, agua calienta por termotanque. Excelente para institución, oficina profesional, constructora, inmobiliaria, estudio, etc. Previsto para climatización por aire acondicionado y alarma. Ubicación: Local excelente ideal profesionales o estudios. Excelente rendimiento y ubicación, emplazado en la PB de un edificio de re-nombre, en pleno Barrio Martín con todo a su disposición y excelente acceso hacia todos los puntos de Rosario por su cercanía a Circunvalación. Proyecto: Edificio de diseño con excelente materialidad compuesto por dos torres, doble núcleo de ascensor, cocheras en subsuelos (una por rampa de hormigón y otra por monta coches, departamentos de 1 2 3 dormitorios en 7 pisos, todos de jerarquía. Dos locales en PB. Amenities: Pileta y SUM. Observación: El local no puedo utilizar los espacios de Amenities. Cochera doble opcional en 1SS. Permutaría por terreno.

UBICACION LOTE: Nueva York 4733/35 Superficie de la Parcela: 336.61m2. Zonificación Distrito Anterior: R1b1 Fot: 1 Distrito Según Normativa Vigente: U.S.A.B.2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja) Mixtura 1 Considerando que se puede edificar hasta los 24.95mts de profundidad y proyectando para este estudio. Un núcleo vertical y medios de salida mínimos, en planta baja proyectando acceso y m2 vendibles. Más tres pisos, de planta tipo ventilando a frente y contra frente, más un 4to piso Retirado a 2 Mts del frente. Se podría proyectar un edificio de: Superficie cubierta total Vendible =911.09m2 Superficie Balcón/terrazas/Patio en Baja Vendible =231.46m2 Con una superficie total aproximado de 1156.02m2 Lo posible a construir en subsuelo (si se proyecta) Superficie: cubierta propia 256,88 Mts2. Superficie total: 336,61 Mtrs2. Aplica plusvalía. CONSULTAR TELEFONICAMENTE POR FACTIBILIDAD. Colectivos: 21, 25, 28, 85, 105, 107, 117, 161 Trenes: Próximo a estación Devoto (Ferrocarril Urquiza). No accesibles personas con movilidad reducida. Ley 5115. Arquitecto Alberto Wiñazky Matricula CUCICBA N 7890 Matricula CSI N 6348 Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681 Miembro del SOM Servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazky Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Venta, Departamentos Financiados. -Anticipo + Cuotas. Edificio Lapacho, una nueva propuesta de Bloque Tres, en una de las mejores zonas de San Miguel. Bloque Tres es una empresa de gran posicionamiento en el Mercado de San Miguel. -Lapacho se Desarrolla en la calle Sarmiento 120, Muñiz, San Miguel. -UF en Fideicomiso, Ej.: UF 1er. Piso "B" al Frente, con 56 m2. Valor USD 71.400, Financiación: Anticipo 40% USD 28.560. - (Valor publicado) y el resto en 24 cuotas en $ ajustadas por CAC. -Comienzo de obra Enero 2024, tiempo de Obra 24 meses -Lapacho tendrá 4 Pisos con un total de 24 Unidades Funcionales, donde se destacan la amplitud de los ambientes dándole una gran luminosidad. Balcones con parrilla para disfrutar de gratos momentos. Características: -El edificio estará formado por un núcleo de circulación vertical con 2 ascensores y 1 escalera. -Planta Baja libre. -En total tendrá 4 pisos, por cada piso 6 unidades funcionales, 4 unidades de 3 ambientes y 2 unidades de 2 ambientes. -20 cocheras. -Contará con 2 patios de aire y luz por lo cual todos los ambientes serán luminosos y tendrán ventilación natural y cruzada. -Unidad Funcional de 2 ambientes, tendrán Dormitorio con frente placard, toilette, cocina, estar-comedor, baño, balcón corrido que abarca el comedor y el dormitorio, un ambiente para área de home office o vestidor. -Unidad Funcional de 3 ambientes, tendrán 2 Dormitorios con frente de placad, toilette, cocina con lavadero integrada al estar-comedor con una barra, balcón con parrilla, habitaciones con buen espacio y baño completo. -Durante el trascurso de la obra, se les ofrecerá a los compradores, opciones adicionales para completar las prestaciones de la unidades. -Espacios comunes: Terraza, SUM con parrilla, Bauleras, Laundry. #departamentosensanmiguel #departamentosenventas #departamentosenzonanorte Las imágenes, especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. Todo surgirá del título de propiedad, y no compromete contractualmente a nuestra Inmobiliaria. La venta del bien está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. Corredor Responsable Ariel José Córdoba Propiedades M. 2851 F. 231 T. 02 CMCPSM. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Excelente propiedad ubicada en el barrio El Remanso, ubicado en el núcleo de Chacras de Coria. Localizado sobre calle Dr. Edmundo Correas entre Pueyrredón y Almirante Brown, se emplaza este prestigioso barrio privado de categoría con excelente entorno, rodeado de naturaleza y hermosas vistas. Superficie Terreno 800m2 Syperficie Cubierta 226m2 Antiguedad 2002 El inmueble está desarrollado en dos plantas. En planta baja tenemos sala de estar comedor, cocina, 3 baños,3 dormitorios con placares, jardín con piscina y cochera doble a la par. En la casa nos recibe un prolijo jardín delantero retiro propio de la urbanización del barrio, con un camino de piedras que nos lleva a la puerta de ingreso. Vivienda diseñada entorno a un jardín. Una vez dentro encontramos un hall distribuidor que conecta, la sala de estar comedor, cocina, baño de visitas, escaleras y un pasillo que nos deriva a los dormitorios. Sala de estar de amplias puertas ventanas que brindan excelente iluminación y ventilación natural que conecta con una galería semi cubierta que da al jardín con quincho y piscina. Todos los dormitorios conectan a la galería que da al jardín, el dormitorio principal posee escritorio vestidor y un baño con bañera. En planta alta se encuentra un playroom y una terraza accesible. Casa desarrollada con sistema constructivo tradicional en hormigón armado y mampostería de ladrillo, pisos entablonados y de vinilicos, cubierta de techo con teja francesa y cielorraso suspendido en yeso. Aberturas en aluminio D.V.H calefacción central por radiadores.Riego por aspersión. Artefactos de cocina eléctricos. Expensas: $20.000 aprox.