Nucleo oficinas

Oficinas corporativas, de planta libre, carpintería de aluminio DVH, Nucleo Central de Servicios Sanitarios, y Offices. Tres ascensores. ingreso Jerarquizados, con guardia las 24 hs Palieres con piso de porcelanato. Altura de Cielo Raso de 2.60 mts Climatización con equipos de aire Frio calor. Sistema de deteccion y extinción de incendios en palieres. El predio cuenta con: calles pavimentadas, cordón cuneta, energia eléctrica con media y baja tensión, espacios verdes, recolección de residuos, sistema de cctv, guardias 24 hs. Opciones en m2: 120 m2 330 m2 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se trata de un núcleo de 6 oficinas desarrolladas en dos plantas 1.° piso y 2° piso al cual se accede por escaleras. Entrada independiente, servicios de SAT, EDET, CISI Y DGR, también independientes. 3 oficinas por planta: dos (2) con vista al frente y 1 en contra frente, medidas aprox. De cada oficina de 3,5 m x 5,30 m, cada una dispone de un baño privado y un pequeño espacio de archivos. Estado general de conservación, muy bueno, pisos de granito en muy buen estado, paredes, techos pintado. Toda esta disponibilidad se repite en el 2° piso en cuanto a estado general de mantenimiento, distribución y medidas Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Alquiler de Oficinas Centro Microcentro TUCUMAN 300, entre Reconquista y 25 de Mayo Edificio de oficinas con PB + 7 plantas, las plantas son libres con núcleo de escaleras y ascensores en el centro. Fachada de courtin wall. En PB tiene una cómoda sala para Conferencias. Cada planta tiene 12m x 40m. Superficie cubierta de 1440m2. Cuenta con muebles tal como se ve en las imágenes. El edificio cuenta con instalación contra incendios Equipo de Aire central Generador de luz diesel 2 ascensores automáticos Control de acceso con molinete CCTV Cocheras Sala de Servidores equipada Cableado por pisoducto.

SAN ISIDRO, Martínez - CÓDIGO 0057 Excepcional Edificio de oficinas sobre Edison y Panamá, lindero a Shopping Unicenter. Oferta exclusiva y única, edificio con impactante Imagen corporativa para exponer y potenciar una marca o empresa. Se alquila en block. Compuesto por Planta baja de 600 m2 y 3 plantas de 600 m2 cada una. Núcleo de baños y servicios en todos los pisos, aire acondicionado central. Frente de Curtain wall, gran categoría, excelente estado y calidad. El edificio esta cercado por una reja perimetral, dentro de ella se encuentran 40 cocheras, 18 al frente y resto de cocheras en el perímetro lateral. Cielorrasos suspendidos con luminarias. Pisoductos con cableado cat 5e y 6. Alfombra en muy buen estado. El edificio se encuentra desocupado, la entrega es inmediata. Alquiler expresado en Dólar Oficial. Area: 10000.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | San Isidro | Martinez Latitud: -34.504537 Longitud: -58.5292731 Precio: 38500 USD

WA Sinergico es el centro comercial y corporativo que se está construyendo en Ciudad Oeste, la zona con mayor crecimiento en la actualización.El Proyecto ofrece varios módulos:WA Work: OficinasPensado según las necesidades y preferencias de la sociedad actual..Espacio que impulsa el crecimiento de los negocios con oficinas AAA de tamaños variables entre 30 a 800 m2 que promueven la sinergia corporativa y el networking.Las mismas contarán con espacios comuens como Lobby con control de ingreso. Rooftop, Sala de reuniones con balcón, Núcleo de circulación, Batería de baños, Kitchenette, Dársenas de estacionamiento, Plaza central.Consulta disponibilidades, precios y financiación. 

En el emblematico edificio mihanovich, oficina de 317 M2. Recepcion de marmol botticino, aire frio calor central, carpinteria de aluminio anonizado con vidrios polarizados, detector de humo, nucleo de sanitarios hombre, mujer, baños privados por oficina Y kitchenette. Vigilancia pablo bragarnik 116695555

PRESENCIA Rodeado de reconocidas tiendas, cafeterías y bares, en el núcleo de mayor crecimiento de la ciudad. FUNCIONALIDAD Panorámica terraza común con amplios servicios, cocheras y bauleras individuales, palieres con amplios ventanales, lo consagran funcional y moderno. DISTINCIÓN Sus más de 20 metros de frente sobre Av. Constitución con sus amplios patios y veredas le otorgan calidad y distinción. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente propiedad en inmejorables condiciones. Actualmente habilitado por el ANMAT. Posee ambiente con temperatura controlada tanto en oficinas como en una de las naves. Pisos acabado láser Baños para personal de oficina y planta por separado, vestuarios con duchas, entrada de contenedor. Instalación eléctrica e iluminación totalmente instalada y nueva. Oficinas en excelente estado aproximadamente 150 metros cuadrados. Sala de comedor. 10 cocheras. Techo a dos aguas con 6mts libres a la cabreada Se encuentra frente a la estación FLORIDA del ferrocarril Belgrano Buena imagen comercial por encontrarse en una calle recientemente adecuada como paseo cultural Fuerza motriz Trifasica T2 instalada. Planta Industrial de 1350 m2. Desarrollada en 2 nave(s) y en 1 planta(s). Núcleo de Oficinas. Salida a 2 calles. Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos • Sup. Cubierta (m2): 1350 • Sup. Terreno (m2): 2000 Área de Trabajo • Cantidad de Naves: 2 • Nº de Plantas: 1 • 1º Nave: 1350 m240m x 29m x 7m • Fachada: metalica • Tipo de Piso: hormigÓn armado • Tipo de Cubierta: metalica • Ventilación: mecanica forzada • Entrada de Camiones • Entrada de Containers • Artefactos de Iluminación • Salida a: a 2 calles • Teléfonos • Pozo Área de Servicios • Núcleo de Oficinas • Planta Baja • Baños Generales Internos • Baños Gerenciales • Baños para Personal • Aire acondicionado • Calefacción • Vestuario • Vestuario Ambos Sexos • Cocina para personal • Comedor para Personal Descripción Complementaria • Control de Acceso • Calles Internas Pavimentadas • Estacionamiento para visitantes Observaciones Se trata de un depósito con salida a 2 calles, 1 de carga en la estación de carga ferrocarril Belgrano Norte - Florida Oeste, y la otra sobre la calle Bolivia, entre San Martin y Sargento Baigorria. Son 2 naves con techos a 2 aguas, libre de columnas, con oficinas, baños, vestuarios. Portones para camiones. Pisos en excelente estado. Aire acondicionado con energía trifasica. Buenos baños, ambos sexos. ALQUILER: u$ 4000 IVA DOLAR MEP Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

AV. SABIN 1005 – ENTRE ALMAFUERTE Y GENOVA Fracción industrial con nave de 7.200 m2 Atención inversores, empresas/industrias, Fracción Logística importante de 15.900 un punto estratégico. Ubicación: Emplazado sobre una de las avenidas con mejor acceso de la ciudad que conecta al centro con la zona Norte y la Av. Circunvalación. Estratégicamente localizado con un excelente potencial logístico. Catastro Municipal: Sección 7 Manzana 372 Grafico 3. Tipología: 3 naves de galpón sobre fracción de tierra importante y núcleo de oficina administrativas más playa de maniobras. Descripción: Importante nave divida en 3 cuerpos de galpones fácilmente divisibles. Cuenta con un piso propicio de hormigón para la actividad industrial. 3 puentes grúa en correcto funcionamiento (2 de 1.500 kg y 1 de 5.000 kg), techos de chapa a dos aguas y parabólico con 9 metros de altura en sus puntos más altos. Posee una distribución de planta pensada para una rápida movilidad de vehículos de gran porte o mercadería, con salidas hacia tres puntos cardinales. Núcleo de oficinas administrativas de 450 m2. Gran frente comercial sobre Av. De la Travesía con 88 metros. Orientación: Este. Clasificación: Zona Industrial. Estado: Bueno, a revisar estructura del galpón y techos. Observación: Salida a 3 calles con futura apertura de calle Almafuerte y San Geronimo. Servicios: Agua corriente, cloacas, red eléctrica, gas corriente. Etapa del inmueble: Terminado contra escritura de forma inmediata. Entrega: A partir de Enero-Febrero 2018. Antigüedad: No relevante. Superficie: Terreno: 15.900 m2 (aprox.). Medidas: 88 metros x 180 metros (aprox.) Construido: 7.200 m2 (aprox.) con 450 m2 de oficinas (aprox.). Método de pago: Escuchan ofertas.

pAv. Corrientes al 6700 - Precio: USD 1500000 - Lote de forma regular, con un frente 8,96m y lados de aproximadamente 48m, totalizando una superficie de 431,7m2. Zonificación C3 I. En base a las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y las limitaciones al dominio, la superficie total edificable por FOT es 1.726,8m2. Considerando un planteo de edificio de VIVIENDAS entre medianeras y tomando en cuenta la L.F.I. a 25,55m desde L.O.; puede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 28m2, un patio de iluminación y ventilación de 26m2 y una superficie de balcones de 12m2 (contabilizada al 50%), totalizando una superficie de 178m2 de FOT por planta. Considerando un planteo de edificio de OFICINAS entre medianeras y tomando en cuenta la L.F.I. a 25,55m desde L.O.; puede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 36m2 totalizando una superficie de 173m2 de FOT por planta. La zonificación permite la construcción de “basamento”, esto significa la conformación de una edificación que puede abarcar toda la superficie del terreno, con una edificación permitida de hasta 6,50m de altura. Dada la altura máxima permitida, se podría desarrollar un edificio de Planta Baja y 1 piso desarrollados como basamento, 11 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnico o bien Planta Baja desarrollada como basamento, 12 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnico. /ppONL867300/p

Departamento de 2 dormitorios, de excelente calidad constructiva, ubicado en 4° Piso al contra frente (Unidad 04-03), 72 m2 de superficie y con balcón, 2 baños, uno en suite con guardarropas, estar comedor y cocina separada. El acceso a la totalidad de las unidades se realiza mediante dos ascensores de puertas automáticas dispuestos en el hall de PB, teniendo una escalera de escape presurizada (reglamentaria para emergencias) para la altura total del edificio. ENTREGA PREVISTA JUNIO 2021. FINANCIACIÓN: A CONVENIR. COCHERAS DISPONIBLES ( OPCIONAL )-Todas las medidas son aproximadas-_Edificio de 3160,00 m2 cubiertos y 480,00 m2 de cocheras ubicado en la calle Mendoza 2267 de la ciudad de Rosario y destinado a Viviendas y Oficinas, de acuerdo al siguiente desarrollo:La construcción se desarrolla en dos torres vinculadas por el núcleo de escalera y ascensores intermedio. La torre delantera cuenta con PB y 12 pisos (36. 75m de altura) y la trasera con PB y 10 plantas (31,35 mts. de altura). Contará con 2 medios niveles de para estacionamiento (Sub suelo y Planta Baja), a los cuales se ingresará al subsuelo con una rampa fija y al nivel superior por una rampa móvil, con una superficie de 480,00 m2. En la planta baja se ubica un Hall de acceso al edificio de viviendas y otro a las oficinas en Planta 1. El acceso a la totalidad de las unidades se realiza mediante dos ascensores de puertas automáticas dispuestos en el hall de PB, teniendo una escalera de escape presurizada (reglamentaria para emergencias) para la altura total del edificio, una adicional para ingreso y egreso de oficinas y otra, que conecta PB con los medio niveles de cocheras. En el primer subsuelo se ubican la Subestación transformadora de Energía y el tablero principal de distribución eléctrica para el edificio con ingreso desde la vereda. La sala de bombeo con el tanque de reserva se encuentra en el primer subsuelo. EDIFICIO QUADRA LVIIIPiso 1:Planta de oficinas de aproximadamente 210 m2 cubiertos con dos patios, uno intermedio (aire y luz) y otro traseroPisos 2 al 6:La torre del frente será simétrica con la de contrafrente y contará con 2 departamentos monoambientes de aprox 30,00 m2 exclusivos + balcones y 2 departamento de dos dormitorios de 60,00 m2 exclusivos + balcones. Pisos 7 al 10:En la torre del frente habrá 1 departamento de tres dormitorios de aprox 90,00 m2 exclusivos + balcones y en la torre trasera 1 departamento de dos dormitorios de 60,00 m2 exclusivos + balcones y un monoambiente de aprox 30. 00 m2 exclusivos más balcones. Piso 11:En la torre del frente habrá 1 departamento de tres dormitorios de aprox 90,00 m2 exclusivos + balcones y en la torre trasera, una terraza de uso común accesible desde el palier de ese piso. Piso 12:En la torre del frente habrá 1 departamento de tres dormitorios de aprox 81,00 m2 exclusivos + balcones y en la torre trasera, con una escalera interna para acceso a una terraza de uso privado ubicada en el nivel inmediatamente superior Para más información, contáctese con Carolina Vidal al (0341) O con REMAX Point al (034) 15-27-5656 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -64 Anuncio provisto por REMAX Point - Martillero: Joaquín Suárez, CI MAT Nº 0977. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Edificio de 3160,00 m2 cubiertos y 480,00 m2 de cocheras ubicado en la calle Mendoza 2267 de la ciudad de Rosario y destinado a Viviendas y Oficinas, de acuerdo al siguiente desarrollo:La construcción se desarrolla en dos torres vinculadas por el núcleo de escalera y ascensores intermedio. La torre delantera cuenta con PB y 12 pisos (36. 75m de altura) y la trasera con PB y 10 plantas (31,35 mts. de altura). Contará con 2 medios niveles de para estacionamiento (Sub suelo y Planta Baja), a los cuales se ingresará al subsuelo con una rampa fija y al nivel superior por una rampa móvil, con una superficie de 480,00 m2. En la planta baja se ubica un Hall de acceso al edificio de viviendas y otro a las oficinas en Planta 1. El acceso a la totalidad de las unidades se realiza mediante dos ascensores de puertas automáticas dispuestos en el hall de PB, teniendo una escalera de escape presurizada (reglamentaria para emergencias) para la altura total del edificio, una adicional para ingreso y egreso de oficinas y otra, que conecta PB con los medio niveles de cocheras. En el primer subsuelo se ubican la Subestación transformadora de Energía y el tablero principal de distribución eléctrica para el edificio con ingreso desde la vereda. La sala de bombeo con el tanque de reserva se encuentra en el primer subsuelo. Piso 1:Planta de oficinas de aproximadamente 210 m2 cubiertos con dos patios, uno intermedio (aire y luz) y otro traseroPisos 2 al 6:La torre del frente será simétrica con la de contrafrente y contará con 2 departamentos monoambientes de aprox 30,00 m2 exclusivos + balcones y 2 departamento de dos dormitorios de 60,00 m2 exclusivos + balcones. Pisos 7 al 10:En la torre del frente habrá 1 departamento de tres dormitorios de aprox 90,00 m2 exclusivos + balcones y en la torre trasera 1 departamento de dos dormitorios de 60,00 m2 exclusivos + balcones y un monoambiente de aprox 30. 00 m2 exclusivos más balcones. Piso 11:En la torre del frente habrá 1 departamento de tres dormitorios de aprox 90,00 m2 exclusivos + balcones y en la torre trasera, una terraza de uso común accesible desde el palier de ese piso. Piso 12:En la torre del frente habrá 1 departamento de tres dormitorios de aprox 81,00 m2 exclusivos + balcones y en la torre trasera, con una escalera interna para acceso a una terraza de uso privado ubicada en el nivel inmediatamente superior

UBICACIÓN: El inmueble se localiza sobre la calle Constitución 2454 de la ciudad de Rosario, entre las calles Viamonte y Ocampo (Barrio 5 Esquinas). Se encuentra a 110m de la Av. 27 de Febrero (corredor urbano de ingreso desde el sector oeste a la Ciudad y llegada al Puerto), a dos cuadras de la Av. Pte. Perón, a 4 cuadras de Bv. Avellaneda y a 1 cuadra del Mercado de Productores. La zona se caracteriza por la localización de empresas de mediana escala manufacturera, depósitos y empresas de servicios. El tejido residencial es de media densidad conformado por viviendas individuales de planta baja y 1° piso. DESCRIPCIÓN: El edificio se conforma de planta baja y entrepisos. Su construcción es mixta de estructura de H°A° y cerramientos perimetrales e interiores de mampostería de ladrillos revocados. Posee ingreso vehicular directo desde la calle Constitución (espacio para el ingreso y tareas de carga y descarga en simultáneo de varios vehículos de mediano porte). La circulación vertical del edificio se resuelve por una escalera de H°A° de tramos rectos al sector de recepción y oficinas administrativas, una segunda escalera de hormigón armado que comunica el entrepiso posterior y una tercera escalera metálica curva que vincula los entrepisos laterales con las oficinas. La edificación ocupa la totalidad del terreno. AMBIENTES: El edificio se compone de un espacio libre en planta baja para ser utilizado como depósito o área de producción. Sobre el sector lateral del ingreso se encuentra el acceso peatonal seguido de una recepción y hall derivador a los sectores administrativos en planta baja como en el entrepiso. Sobre el lateral sur y el sector posterior de edificio, cuenta con entrepiso de H°A° para su utilización como sector de almacenamiento y producción. Cuenta con núcleo sanitario y office de servicio. Cuenta con 4 oficinas en muy buenas condiciones de uso. TERMINACIONES: El edificio posee terminado en un 100% la estructura, cerramientos perimetrales, escaleras y núcleos sanitarios. CLIMATIZACIÓN: El edificio cuenta con equipos de AA frío – calor en los sectores administrativos. SERVICIOS: El edificio cuenta instalación eléctrica monofásica y trifásica en buenas condiciones de uso. Posee agua de red de Aguas Santafesinas. Cuenta con un sistema de distribución de aire comprimido para la utilización de herramientas de mano y otras necesidades. La instalación cuenta con compresor y cañería de distribución de tipo Termofuciòn, actualmente en uso. Cuanta en el sector de oficinas administrativas con un sistema de pronta detección de incendios conectado a central de alarmas y un sistema de video vigilancia de circuito cerrado. ENTREGA: A convenir REGISTRO MUNICIPAL: El edificio posee plano de registro de superficies ante la Municipalidad de Rosario con fecha de final de obras de 14-03-2011. El mismo es conforme a lo existente. SUPERFICIE: El terreno posee una superficie de 374 m2 Según planos del Registro de obra, cuenta con una superficie aprox. Cubierta de 717 m2. Distribuidos: Sector Administrativos y servicios: 128 m2. Sector Depósito: 589 m2. CONDICIONES URBANÍSTICAS: Localización Urbanística: el lote se encuentra dentro del 2° anillo perimetral. Corresponde a un sector AT 3-18. Condiciones urbanísticas: Alt. mínima: 3m Alt. Máxima: 10 m FOS: PB 1.0 - A partir de PB 0.7. Usos no admitidos en el sector: - Industrias y depósitos más restringidos. - Industrias y Depósitos restringidos. - Depósitos a cielo abierto. - Cocheras y Playas de Estacionamiento destinadas a la guarda de vehículos de gran porte (ómnibus, camiones o similares), cuando se trate de nuevas radicaciones. - Venta y/o almacenamiento de desechos metálicos y no metálicos. TE INTERESA? CONSULTANOS NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS Servicios: Cloacas, Gas Características: Montacarga, Tanque de agua, Oficina, Aire Acondicionado

Es un depósito industrial desarrollado en una planta que posee un frente de ladrillo a la vista con techo tipo shed de 6 mts. de altura, pisos de hºaº de alta resistencia, amplia playa de maniobras y sector de estacionamiento para camiones y vehículos particulares y salida a 3 calles.además cuenta con oficinas corporativas en el frente, con cielorraso suspendido, hall central, show room,sala reuniones con oficina y baño privado, archivo, núcleo sanitario para hombres y mujeres hay sectores que están a medio terminar de oficinas, que pueden ser adaptados a depósitos.

Se trata de un núcleo de 6 oficinas desarrolladas en dos plantas 1° piso y 2° piso al cual se accede por escaleras. Entrada independiente, servicios de SAT, EDET, CISI Y DGR, también independientes. 3 oficinas por planta: dos (2) con vista al frente y 1 en contra frente, medidas aprox. De cada oficina de 3,5 m x 5,30 m, cada una dispone de un baño privado y un pequeño espacio de archivos. Estado general de conservación, muy bueno, pisos de granito en muy buen estado, paredes, techos pintado. Toda esta disponibilidad se repite en el 2° piso en cuanto a estado general de mantenimiento, distribución y medidas

2 - Rivera Indarte 3700 Planta Industrial de 12000 m2. Desarrollada en 3 nave(s) y en 1 planta(s). Núcleo de Oficinas. Salida a 2 calles. Ideal centro logístico, dados sus accesos por Av. 27 de Febrero o por R. Indarte. A 400 ms. de Av. Int. Rabanal, a 700 mts. del Puente Alsina. Posibilidad de tomar diversas cantidades de m2, como ser 11.000 en block o 5500 m2, o 5000 con amplia playa de maniobras central de 18 mts. de ancho. Sistema antincendio por hidrantes y rociadores. Block de 850 de oficinas en plantas, en sector interior de la planta.

2 - Salta 309/317 Edificio en Block de 3408.95 m2. Edificio entre medianeras. Reciclado. Impecable. Edificio de cinco pisos de Oficinas y Local Comercial en Planta Baja, ubicado sobre calle Salta a metros de Av. Belgrano, metrobus y estaciones de Subte A y C. Frente del edificio con fachada histórica restaurada original, otorgando identidad y prestigio. Cinco pisos de Oficinas en Planta libre (Doble Altura), con núcleo de baño para Hombres, Mujeres, baño para discapacitados y Kitchenette en cada planta. Cielorrasos armados con placas desmontables de 60x60, con paneles de LED de 52W Neutro de 4000K. Sistema preparado para detectores de humo en todas las plantas. Pisos de Porcelanato pulido brillante de 60x120, NEO CARRARA. Baños con revestimiento de Porcelanato pulido y mesadas en Marmol Desert Brown. Ventanas de PVC de última generación marca REHAU, con vidrio (DVH) laminado, con sistemas de cierre oscilobatiente. Garantizando estanqueidad térmica y sonora. Sistema de Aire Acondicionado (VRV) frio calor instalado, con conductos dentro del cielorraso. 2 Ascensores automáticos con cabina en acero, con capacidad para 12 y 5 personas.

2 - De Mayo Av. 1145 Edificio en Block de 4513 m2. S/av. principal. A estrenar. Impecable. Estratégica ubicación con excelente conectividad: Metrobus Av. 9 de Julio/ * Línea A de subterráneos (estación frente al edificio) Líneas D y E con estaciones en las cercanías/ * 34 minutos Aeroparque / 33 minutos Ezeiza RESUMEN EJECUTIVO: Categoría A. Desarrollo: 6 SS, PB y 9 niveles de oficinas. El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán Wöhr (ingreso por Av. Rivadavia). Hall de Acceso con doble altura. Local en PB con EP (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico). Tres ascensores (Schindler – modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizables. Aire Acondicionado VRV (LG). Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres Grupos electrógenos para servicios comunes. CARACTERISTICAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS Importante local en PB apto varios destinos, con conexión interna a entre piso del LOCAL. A continuación 9 plantas de oficinas (1-9) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5 piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada planta. DISPONIBILIDAD A PARTIR DE ABRIL 2019

2 - Vieytes Hipolito 1690 Planta Industrial de 7500 m2. Núcleo de Oficinas. Salida a 3 calles. Propiedad con salida a 3 calles, sobre 11.344 m2 de terreno, 7.500 m2 de depósito y 1.800 m2 de oficinas. Excelente ubicación, a 500 mts. del puente Pueyrredon que conecta la ciudad con el sur del conurbano bonaerense. Cuenta con 3 portones de acceso, para ingreso - egreso de camiones, 4 accesos peatonales. Multiples salas de reuniones, excelente estado, baños y vestuarios.

pluna al 100 - Precio: USD 1 - ****************VENTA DE EDIFICIO EN BLOCK ********************** EDIFICIO DE SEIS PISOS, OFICINAS CON AMPLIOS BALCONES CON UNA TERRAZA VERDE EN EL ULTIMO PISO. HALL DOBLE ALTURA Y UN LOCAL DE 70 METROS CUBIERTOS QUE PUEDE SER INTEGRADO AL EDIFICIO. PRIMER EDIFICIO ECOLÓGICO !! CONSULTAS AL 01161534481 MARTA VENTAJAS Y CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES » Cada piso contará con un núcleo de 3 baños compartimentados. » Amplio palier privado de 2,20 por 2,80. » Todas las unidades cuentan con balcón de uso exclusivo de 1,25 m de ancho (el último piso posee una terraza Verde única en la zona de 24 metros cuadrados). » Espacios y conductos destinados a la instalación de sistemas centrales de calefacción y refrigeración por aire. » Frente de cerramiento DVH de aluminio tipo muro cortina (piel de vidrio) de piso a techo con ventanas proyectantes, vidrios laminados tonalizados y filtros solares. » Muy buena altura piso-techo de 2,80 metros libres que permiten gran especialidad como también la instalación de cielorrasos de distintos tipos, iluminación y/o conductos de climatización. » Plantas libres que admiten distintos tipos de armados de la youts y puestos de trabajos así como la posibilidad de ubicar despachos gerenciales al frente. » Agua caliente individual por medio de termotanque eléctrico instalado en cada unidad. » Montante eléctrica con acceso y tablero individual en cada nivel que permite una instalación eléctrica adaptable a cada consumo y layout. » Las unidades permiten la instalación futura de piso técnico que permite opciones ilimitadas de armado de bocas de 220V, telefonía e internet. CONSULTAS AL 01161534481 MARTA ONE BROKERS info@onebrokers.com.ar www.onebrokers.com.ar /ppONL1221052/p

pluna al 100 - Precio: USD 2500000 - ****************VENTA DE EDIFICIO EN BLOCK ********************** EDIFICIO DE SEIS PISOS, OFICINAS CON AMPLIOS BALCONES CON UNA TERRAZA VERDE EN EL ULTIMO PISO. HALL DOBLE ALTURA Y UN LOCAL DE 70 METROS CUBIERTOS QUE PUEDE SER INTEGRADO AL EDIFICIO. PRIMER EDIFICIO ECOLÓGICO !! CONSULTAS AL 01161534481 MARTA VENTAJAS Y CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES » Cada piso contará con un núcleo de 3 baños compartimentados. » Amplio palier privado de 2,20 por 2,80. » Todas las unidades cuentan con balcón de uso exclusivo de 1,25 m de ancho (el último piso posee una terraza Verde única en la zona de 24 metros cuadrados). » Espacios y conductos destinados a la instalación de sistemas centrales de calefacción y refrigeración por aire. » Frente de cerramiento DVH de aluminio tipo muro cortina (piel de vidrio) de piso a techo con ventanas proyectantes, vidrios laminados tonalizados y filtros solares. » Muy buena altura piso-techo de 2,80 metros libres que permiten gran especialidad como también la instalación de cielorrasos de distintos tipos, iluminación y/o conductos de climatización. » Plantas libres que admiten distintos tipos de armados de la youts y puestos de trabajos así como la posibilidad de ubicar despachos gerenciales al frente. » Agua caliente individual por medio de termotanque eléctrico instalado en cada unidad. » Montante eléctrica con acceso y tablero individual en cada nivel que permite una instalación eléctrica adaptable a cada consumo y layout. » Las unidades permiten la instalación futura de piso técnico que permite opciones ilimitadas de armado de bocas de 220V, telefonía e internet. CONSULTAS AL 01161534481 MARTA ONE BROKERS info@onebrokers.com.ar www.onebrokers.com.ar /ppONL1220645/p

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TOMAMOS METROS. Frente 7. 66 Fondo 8. 66 Lateral izquierdo 16 Lateral derecho 15 En el terreno se pueden construir PB. más 7 pisos y un retiro. En total se pueden hacer 1078 m2 más el sótano, hay que descontarle el núcleo vertical ( escalera+ascensor) y los palieres, hall de acceso en P. B. , aire y luz ( depende del proyecto), más aproximado cuatro cocheras a favor. Muy bueno para construir oficinas. Superficie vendible: 700M2 Le Bleu Negocios Inmobiliarios Virrey Olaguer y Feliú 2623 C. A. B. A. Matrícula 5691 Colegio San Isidro CUCICBA 397 COD PROP LLA2378204

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EXCELENTE LOTE EN ESQUINA DE 669 M2, DISTRITO AUDIOVISUAL TIENE 24,05 M. DE,FRENTE POR JORGE NEWBERY Y 32,30 M. POR LEMOS 6,00 M. DE OCHAVA, 23,50 EN LA,MEDIANERA PARALELA A JORGE NEWBERY Y 25,98 M. EN LA MEDIANERA PARALELA A LEMOS,ANCHO DE CALLES: 22,00 M. PARA JORGE NEWBERY, 17,32 M. PARA LEMOS ZONIFICACION,CONFORME CÓDIGO URBANÍSTICO: USAA (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA),ALTURA MÁXIMA: 38,00 M. MAS DOS RETIROS NO TIENE LINEA DE FRENTE INTERNO NI DE,BASAMENTO EN EL CASO DE UN EDIFICIO DE VIVIENDAS SE PODRÍAN CONSTRUIR,,DESCONTANDO UN PATIO AUXILIAR DE 8,00X8,00 Y UN NÚCLEO VERTICAL Y CIRCULACIONES,DE 70 M2 POR PLANTA, 8254 M2 COMERCIALIZABLES (7833 M2 CUBIERTOS MAS 421 M2 DE,BALCONES), MAS COCHERAS EN UNO O DOS SUBSUELOS EN CASO DE OFICINAS, DONDE SE,ELIMINARÍA EL PATIO AUXILIAR, SIN BALCONES, ESTARÍAMOS EN APROXIMADAMENTE 8730,M2 DE ALFOMBRA LA ZONIFICACION ANTERIOR ERA C1, FOT 4

CASAFFOUSTH N° 1750 - también con ingreso por calle Neuquen - Barrio Providencia. 1-Superficie cubierta 1.200 m2 compuesta por 2 naves. 2-Porton muy amplio de 4,80 m. de altura. Techo parabólico de zinc, con pisos del galpón de cemento armado, apto para camiones de gran porte. 3- Un núcleo de oficina de 144 m2 y de 38 m2 respectivamente, oficina principal con baño. 4-Dos núcleos de baños de aproximadamente 50 m2: dos para uso de personal de oficina y uno para uso de operarios, con ducha, cocina y vestuarios. 5-Servicio de energía eléctrica. Agua corriente. Cloacas. 6- Sistema fijo contra incendios: - Todas las habilitaciones requeridas están aprobadas. - Sistema automático de eléctrobombas. - Reserva de agua para incendio. litros) - Un tanque de litros todos los hidrantes exigidos. - Barrera corta fuego ubicada entre los dos galpones de calles mencionadas y cumpliendo con todas las normas vigentes exigidas por bomberos. - La entrada de bomberos se organiza en un tablero para tal fin con disyuntor y térmicas correspondientes. 7-Tres bajadas trifásicas, dos del lado de Cassaffousth, una de entrada general y la otra exclusiva para bomberos, la general se organiza en dos tableros ubicados en las oficinas con los correspondientes protecciones con disyuntores y e interceptores diferenciales para cada circuito. Entrada por Neuquén con caja de derivación en nave intermedia con tablero completo y con todas las protecciones correspondientes. Nueve extractores helicoidales. Tres comandos de funcionamiento para entrada y salida de aire al galpón. Alquiler $160.000 Inmobiliaria Bertero. 25 de Mayo 192, 3º piso. - WhatsApp: www.inmobiliariabertero.com.ar

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