Ocupacion permanente

El terreno tiene 3288 m2 y 2 frentes, salidas a dos calles.Precio de venta TOTAL 78.912 dólares. (24 dólares por m2)Escritura sin gravámenes, al dia con los impuestos Municipales y Provinciales.En cuanto al Reglamento Municipal para construir en este sector no exige retiros en los frentes, ni con los lotes linderos.(medianeras)Factor de ocupación de suelo: 100% de la superficie y se puede construir una planta alta con igual superficie. Esto basándose textualmente en el reglamento de construcción Municipal.Se pueden construir locales, oficinas y/o viviendas.Por supuesto que una casa en las sierras de Córdoba tiene que contar con un buen espacio verde.Una excelente propuesta de inversión es un proyecto con locales comerciales en ambas calles, y en la planta alta oficinas o departamentos.Además con dos ingresos vehiculares al corazón de la manzana, uno sobre cada frente, donde se construirán viviendas de 2 plantas o cabañas de planta baja.Hacia el este existen dos propiedades con amplios espacios verdes amplios, que son habitadas de forma permanente por sus propietarios.Hacia el oeste, el colegio provincial de nivel secundario, contiguo al terreno, no representaría un problema, porque es posible construir un muro medianero hasta dos plantas (es decir entre 6 y 7 metros de altura), lo que impedirá las visuales hacia el terreno y las viviendas.Ambos frentes cuentan calles pavimentadas y con servicios de agua corriente, electricidad, red de cloacas, gas natural, alumbrado público, telefonía fija e internet.  

Olegario Andrade 1300 - Ruta 1 Km 5.5Sobre terreno de 10 * 48, a 1000 mts de la ruta. Buen entorno de casas de ocupación permanente y casas...152649687

Descripción En el centro de la ciudad, encontramos esta unidad de departamentos con local comercial - Construcción realizada en un lote de 7 mts de frente x 40 mts de fondo, perfectamente resguardada por los edificios colindantes. En el año 1990, se define por los constructores anular el proyecto inicial de los 7 pisos autorizados, quedando definidas las siguientes plantas: PLANTA BAJA: LOCAL COMERCIAL (4x8) cuya locación mensual cubre el costo de mantenimiento general. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE Y 3 DEPARTAMENTOS con patio de uso exclusivo. PRIMERO Y SEGUNDO PISO: 4 DEPARTAMENTOS en cada planta, siendo 1 externo, 2 internos y 1 contrafrente (TODOS con balcón). TOTAL: 12 departamentos + 1 local. UNA SOLA ESCRITURA (inmediata). TODAS LAS UNIDADES tienen servicios con sus medidores (gas y luz) independientes - 100% de ocupación permanente, producto de una excelente ubicación - Rentabilidad de + $100.000 mensuales. IDEAL INVERSIÓN - EMPRESA - APARTS - CONTINUACIÓN DEL ESPACIO AÉREO HASTA LOS 7 PISOS. INMOBILIARIAS: CONSULTAR/SOLICITAR INFORMACIÓN POR WHATSAPP.

[RETASADO] En Las Gaviotas, localidad balnearia con atractivas características, calle 28 entre Mar del Plata y Mar Azul, a 100 metros del mar, ofrecemos este hermoso complejo de 7 cabañas, que por su excelente ubicación, comodidad y confort, cuentan con ocupación permanente en toda la temporada estival e invernal. Cuenta con cuatro cabañas estilo canadiense, dos cabañas de material y un monoambiente. Cada una cuenta con espacios verdes, hamacas paraguayas, mesas, sillas y sombrillas, que condicionan un ambiente de relajación e intimidad. Las cabañas son de dos y tres ambientes, están completamente equipadas, con aires acondicionados, caja de seguridad, parrillas, estacionamiento, tv satelital, wifi y todo lo necesario para estar como en su propia casa... Esperamos que su mejor opción sea invertir en este complejo que le asegurará un trabajo ameno y un pronto recupero de su inversión... ! Esperamos su consulta y escuchamos su oferta! Expensas: 0 - Aire acondicionado - Amoblado Ref#931498 Precio: 500000.00 USD

El lote se encuentra cercado en el frente con alambrado de 5 hilos, al igual que en todos sus otros lados. Hay casas vecinas, de las denominadas casas bajas. Es un barrio de gente de trabajo, de ocupación permanente. Está a 2 cuadras del asfalto, es decir, a 2 cuadras de calle Chascomús y a 2 cuadras de Estanislao del Campo. No tiene servicio de gas natural, ya que no pasa ese servicio por la calle. Posee servicio de cloacas. La calle no está pavimentada. Se encuentra a pocas cuadras del Hospital Municipal de Mar de Ajó, a pocas cuadras también de la Escuela Primaria N° 10 José Hernández de Mar de Ajó, y a pocas cuadras de la Terminal de Mar de Ajó, lo cual es una ventaja para cualquier residente. Servicios: Cloacas Características: Alambrado perimetral

Casa con amplio terreno. Ubicada en esquina con amplio patio. Cocina-comedor, living, baño, 1 dormitorio, lavadero. Ubicada en una zona de viviendas de ocupación permanente y comercios. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa de dos dormitorios, living, comedor, cocina principal, cocina, lavadero, baño, garaje y patio. Ubicada a solo 10 cuadras del centro de la ciudad. Zona muy tranquila donde predominan viviendas de ocupación permanente. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermoso terreno a la venta en zona bosque de Pinamar. Ubicado en la calle Cul de Sac del Mero, en barrio San José II, que es un barrio joven con solo 6 años de antigüedad. Y tiene un entorno familiar y muy tranquilo, ideal para residentes de todo el año. Superficie total: 259m2. 10,5 metros de frente x 25 metros de fondo. Servicios enterrados: Agua corriente, energía eléctrica, cloacas, alumbrado publico, fibra óptica, gas natural(La zona de Pinamar aun no esta habilitada a conexión de nuevas obras). Condición de compra: Vivienda única y de ocupación permanente. Oportunidad! Zona de residentes permanentes, todos los comercios cerca, escuelas, centro de salud. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

En la localidad de Punta del Indio, sobre 2 lotes de 19 metros de frente por 50 metros de fondo aproximadamente, donde predominan árboles autóctonos como coronillo y talas, se encuentran 2 cabañas de madera de pino tipo semi tronco. Una de ellas de 25m² con una pequeña galería y un dormitorio, cocina comedor y baño. La otra de unos 36m² de 2 dormitorios con cocina comedor y baño. Ambas completamente amobladas, con instalación eléctrica, instalación de agua, termotanques eléctricos, listas para ocupación permanente o temporaria. Ideal para emprendimiento turístico como así también para usarse por familias numerosas. Se encuentran en una zona muy tranquila y muy bonita. Al estar construidas cada una en un lote individual, tiene la posibilidad de realizar una futura venta por separado. Aclaramos que la actual publicación es por ambos inmuebles.

EXCELENTE OPORTUNIDAD !! ULTIMOS LOTES ubicados en la manzana comprendida entre las calles Rejón, Unamuno, Cardiel y Gorriti, del Barrio Los Pinares. Lotes con frente sobre las calles Rejón, Unamuno y Cardiel. Todos poseen servicio de luz, gas, agua y cloaca. Ubicado en una zona de pujante desarrollo, con viviendas de construcción recientes de buena calidad, en una zona de ocupación permanente, y próximo a la Avenida Constitución. Con variada oferta de colegios en las cercanías y proximidad a recorridos de varias lineas de transporte público. Se acepta permuta por departamentos de 2 ó 3 amb., o local comercial en buenas zonas. Todos escriturados, amojonados y con estado parcelario vigente. *Escribanía designada* VALORES DE CONTADO: Lote 1 de 208,50 m2: U$S 55.000.- Lote 3 de 383 m2: U$S 70.000.- Lote 4 de 433 m2: U$S 80.000.- Lote 7 de 213,19 m2: U$S 60.000.- Lote 20 de 213,19 m2: U$S 55.000.- Lote 23 de 333 m2: U$S 65.000.- Lote 24 de 333 m2: U$S 65.000.- Cod 01019 Tanto la información detallada como las fotos publicadas en el presente aviso son meramente orientativas y no constituyen, de ningún modo, documentación contractual. Las medidas y superficies son aproximadas, y las definitivas surgirán de los títulos de propiedad de los inmuebles publicados. El valor de publicación de los presentes inmuebles podrán ser modificados sin previo aviso. Las fotos son propiedad del Martillero y Corredor Público Javier Mozo (Reg 3862). Prohibido su uso sin previa autorización. #inmueblesmardelplata #inmobiliaria #inmuebles #premium #lote #terreno #lospinares #constitucion #mardelplata #inversioninmobiliaria #inversion #renta #vivienda #casapropia #turismo #clientesfelices #clientesyamigos Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOTE EN BARRIO B6/TRIDENTE - IDEAL VIVIENDA PERMANENTE - ENTORNO RESIDENCIAL Manzana 128 Lote 7 Superficie 700 m²Potencial de construcción:  Ocupación de Suelo: 175 m² Ocupación total: 280 m²Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

DEL ODISEO E/ DE LAS HERACLIDAS Y DE LAS NAYADESDescripciónManzana 50 | Lote 15 | Superficie 715 m²F.O.S. (Ocupación de Suelo): 178,75 m²F.O.T. (Ocupación Total): 286 m²Frente 20,58 metrosFondo 35,62 metros Terreno parquizado orientado hacia el sud-oeste (Sol por la mañana en fondo de lote y sol de frente por la tarde) En barrio residencial, ideal para vivienda permanente. A 250 metros de calle Tridente A 500 metros de avenida BungeSe deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

UBICACION REAL HIPOLITO YRIGOYEN 496 BARRIO PARQUE  RIVADAVIA  KM.45.600 RUTA 5 Ex 7 Excelente casa quinta amoblada en  alquiler  por semana, quincena, mes con capacidad para 8 personas. En un lote de 40 x 50 mts. La quinta cuenta con una piscina de 8,40 x 4,40 mts con sistema de filtrado automático, Fogón para Asador y un quincho parrilla cerrado con mesa para 12 personas con mesada bacha con grifería agua caliente y fría, con un baño auxiliar en lavadero continuo al quincho. La casa es de 96 mts cubiertos en dos plantas siendo sus comodidades de 4 dormitorios, 2 baños, (uno tiene bañera en planta baja y uno con duchador en planta alta), cocina comedor-amplia, living comedor muy amplio,  hogar  a leña, televisión satelital. Internet (Wi-fi), Cochera cubierta para dos autos. 152 metros cubiertos en total; El lugar donde se encuentra ubicada es un lugar tranquilo donde la mayoría de las quintas son de vivienda permanente; Se llega por asfalto con 200 mts. de calle estabilizada. por cualquier consulta llamar al celular publicado o enviar WhatsApp. La quinta será reservada adelantando el 50 % y un seguro adicional que se devolverá a las 72 hs. de finalizada la ocupación temporaria y verificado que no existen daños (el valor del seguro es de 4.000 pesos). Informe Tel..: WhatsApp 011-36869053 o Cel.: 011-56558050 IMPORTANTE -NO SE  ALQUILA  PARA EVENTOS -SE ALQUILA SIN BLANQUERIA (sábanas, toallas, toallones) HORARIOS INGRESO: 14 Hs. EGRESO: 10 Hs. Semana de Navidad del 19 al 25 $40000 Semana de fin de año del 26 al 01 $40000 MES DE ENERO COMPLETO $ 120.000 1°semana enero 2 al 8 $35000, 2°semana enero 9 al 16 $35000 3°semana enero 17 al 23 $35000 4°semana enero 25 al 31 $35000 1°quincena enero 2 al 16 $65000 2°quincena de enero 17 al 31 $65000 MES DE FEBRERO COMPLETO $ 120.000 1°semana de febrero 1 al 7 $35000 2°semana de febrero 8 al 14 $35000 3°semana de febrero 15 al 21 $35000 4°semana de febrero 22 al 28 $35000 1°quincena de febrero 1 al 14 $65000 2°quincena de febrero 15 al 28 $65000 MES DE MARZO COMPLETO $ 90.000 1°semana de marzo 1 al 7 $30000 2°semana de marzo 8 al 14 $30000 Quincena en marzo $50000.

OPORTUNIDAD!!! NUEVO VALOR - IMPORTANTE PROPIEDAD EN SIERRA DE LOS PADRES - HOY FUNCIONANDO COMO COMPLEJO DE ALQUILER X DIA/SEMANA, ETC. - EMPLAZADA EN EXTRAORDINARIO LOTE DE 1000 m2 CON VISTA DE LOS CAMPOS DE BEMBERG - 160 m2 CUBIERTOS Y 74 m2 SEMI CUBIERTOS - COMODIDADES: UNIDAD N° 1: DOS DORMITORIOS DOS BAÑOS - LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA - PARRILLA - TERRAZA Y DECK - UNIDAD N° 2: ESTAR/COMEDOR INTEGRADO A LA COCINA - DOS DORMITORIOS Y BAÑO - TERRAZA Y DECK- PISCINA DE 8 X 4 CON EQUIPO COMPLETO DE FILTRADO Y 36 m2 DE SOLARIUM - LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CERCADA - IMPERDIBLE - GRAN OPORTUNIDAD POR UBICACION, CALIDAD Y PRECIO - LA PROPIEDAD SE ENTREGA TOTALMENTE EQUIPADA, CON CARTERA DE CLIENTES DE ALQUILER TEMPORARIO CON ALTA TASA DE OCUPACION - EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION POR SU ALTA RENTABILIDAD Y CLIENTELA DE PRIMER NIVEL -VALOR ANTERIOR U$S 249.000 - HOY PRECIO OFERTA CONTADO POR VIAJE "U$S 225.000" - NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTAS DOS UNIDADES QUE ADEMAS PUEDEN SER UTILIZADAS COMO RESIDENCIA PERMANENTE DE DOS FAMILIAS - PERMITEN ADEMAS LA POSIBILIDAD DE HABITAR UNA Y RENTAR POR DIA LA OTRA. CONSULTANOS POR LAS DIFERENTES ALTERNATIVAS. Expensas: 0 Ref#787879 Precio: 225000.00 USD

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

Este hermoso semipiso de 1 dormitorio con una superficie de 42m2 es una oportunidad única en la excelente zona de Pte. Roca 1947 4A. El departamento cuenta con la calidad Minervino y se encuentra en un excelente estado. Además, tiene un ingreso por llavero electrónico y una puerta blindada para mayor seguridad. Disfruta de la comodidad de un amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre y el sol. Los gastos son bajos y se puede alquilar de manera permanente. El departamento cuenta con factura AFIP, según la ley 27.551. Para mayor información, comunícate con nosotros de lunes a viernes de 9 a 13 y de 15 a 18 horas. Si deseas enviarnos tus datos, puedes hacerlo a través de [email protected], indicando tu ocupación y las garantías con las que cuentas. Si no tienes un recibo de sueldo acorde, abstente. Además, el teléfono de contacto alternativo es 341-6452857, donde podrás hablar con Juan Ignacio. No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso semipiso disponible a partir de julio de 2023. ¡Te esperamos! Características del departamento: - 1 dormitorio - 42m2 de superficie - 1 baño - Amplio balcón aterrazado - Puerta blindada en el departamento - Factura AFIP según la ley 27.551