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Vendo hermoso campo de 12 hectáreas Cordoba (villa Carlos Paz) cuenta con titulo de propiedad e impuestos al día se escucha ofertas y permutas

Descripción FERRER LANFRANCHI | Inmuebles y Desarrollos ofrece a la venta un local comercial ubicado en calle Peredo 75, Barrio Nueva Córdoba, entre la calle Independencia y Obispo Trejo, las arterias más transitadas de la zona. El local comercial cuenta con 72 metros de planta libre, dos baños, y kichenette, el mismo es apto gastronomía. EL Local se encuentra con renta por 2 años más, el valor del alquiler al día de la fecha es de $50.000. Se escuchan ofertas razonables, sólo pago contado.

VENTA: departamento en Piso 2, compuesto 2 dormitorios al frente, cocina comerdor estilo americana, living comedor, baño, 2 dormitorios, balcón al frente calle Buenos Aires. todos los servicios al dia, la propiedad cuenta con la adecuacion correspondiente a litoral gas, inmejorable ubicación, se escuchan ofertas valor negociable. una verdadera oportunidad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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VENDO Plan REGAM PILAY sin licitar: Departamento en Cordoba Capital de 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño. 75 mts. con 83 cuotas y 13 de Aguinaldoa al Dia Plan PV01 N°484. VALOR DE VENTA: $750000. El valor incluye un 40% de descuento sobre el valor total de las cuotas pagadas. (Escucho Oferta, recibo Permuta!) El plan consta de un sistema de financiamiento en pesos. La entrega se obtiene mediante el pago total de las cuotas (240 ordinarias 40 aguinaldo) o licitación. Por contrato el departamento debe construirse dentro de las 30 cuadras a la redonda de la plaza San Martin. Han construido y entregado a la fecha 12 edificios y 2 más se encuentran en construcción. La transferencia se hace en las oficinas de Pilay ante escribano público. Escucho ofertas! Contacto: 3515149193 3513861461

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UBICACIÓN: barrio Loma Bola en La Paz, provincia de Córdoba. A 5 km del centro, y a 14 kilómetros de la ciudad de Merlo, San Luis. DESCRIPCIÓN: La cabaña dispone de lugar total para 4 personas, con espacios de cocina-comedor, living y una habitación con cama matrimonial. Todos los espacios están calefaccionados e incluye vajillas y ropa de blanco. Disponible todo el año, llame por algunas ofertas y precios. - Aire acondicionado- Calefacción- Piscina- Solarium- Parrilla- Ropa de cama- Vajilla- Deck- Seguridad 24hs. - Seguridad Ref#271849

Descripción Departamento en venta. Obispo salguero 280, Centro. Quinto piso. Frente Departamento de un dormitorio muy amplio, con placard y salida al balcon. Baño completo. Cocina con desayunador. Living comedor. El balcon es muy amplio. Terraza habilitada. Muy comodo. Luminoso. Con escritura y papeles al dia.

Terreno ubicado en barrio Santa Rita calle 119 y 80,situado en Esquina con todos las servicios,paradas de colectivos,escuelas primarias y secundarias en la zona, Comercios,calles asfaltadas,mejoras se observan a simple vista,impuestos al día.(02 lotes mide 18,15 metros de frente por 36,81 metros de fondo dando un total de 668,10 metros cuadrados.)

#SANTAFECIUDAD -#DEPARTAMENTO EN VENTA -AMOBLADO FULL- US125000-RESERVA INICIAL OPCIONAL Y SALDO EN CUOTAS EN DÓLARES !!!! CONSULTE FINANCIACION Y/O PERMUTA NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD!!! ESTE DEPARTAMENTO HOY PUEDE SER SUYO !!!! UD CREE QUE ENCONTRARÁ OTRA OFERTA RAZONABLE Y DIRECTA ??? LISTO PARA ENTRAR A VIVIR Y DISFRUTARLO!!! Departamento en propiedad horizontal cercano al nuevo shopping "Puerto Plaza", que está próximo a inaugurarse en forma total, en la zona del puerto de Santa fe. Esta propiedad esta ubicada en sector noreste al frente, sobre calle principal y está orientada físicamente con ubicación en altura preferencial dentro del condominio, brindando a sus habitantes, mucho confort y también muy buena ventilación cruzada e iluminación natural -Balcón con cerramientos orientado al norte, lo cual favorece y mucho al ahorro de energía durante las horas del día en zona del barrio Candioti sur, un lugar muy buscado por los agentes inmobiliarios en la ciudad capital de la provincia de Santa fe- República Argentina- Respecto a su ubicación geográfica, para aquellos potenciales compradores que no conocen nuestra ciudad, puedo explicar que se trata de un lugar estratégico, de fácil y rápido acceso vial, tanto al centro de la ciudad, y a zonas verdes de paseo y esparcimiento, como a vías de comunicación con otras localidades cercanas. Posee un living comedor integrado de aprox. 13 mts2. Total exclusivo casi 60m2 y 1300 m2 todo el predio- Quien compre, además será propietario de parte indivisa de locales comerciales y toda la superficie del precio, incluyendo sector de cocheras- Los pisos de toda la unidad son de porcelanato de alto rendimiento, y aseguran una alta transitabilidad sin riesgos. Posee una cocina amueblada por la empresa "Jhonson Acero", integralmente, con la particularidad principal que dispone del espacio necesario para llevar a cabo los quehaceres domésticos. Hay más...

Hermosa Casaquinta en excelente estado, ideal para el descanso. Ubicada a 50 km de cap.fed. Por Ruta 40 (km53.5) sobre calle Renzo Baldo (ex Las perdices). Emplazada en una superficie de 3294m2, compuesta por 4 lotes subdivididos. Entre sus comodidades cuenta con: CASA PRINCIPAL: en planta alta 2 dormitorios generosos, 1 dorm chico y baño azulejado en planta baja Living/comedor de 8x5mts aprox., Cocina, 1 Baño con mayólicas y Galeria/garaje. CASA DEL CASERO: Dorm, Com, Baño, Garage y deposito. QUINCHO: c/parrilla amplia, asador, horno de barro y garage. COSAS ACCESORIAS: Piscina de 5,5x10mts y 2mts de prof. c/solárium de 4mts y Filtro bomba (capacidad 80.000lts). Vegetación: Variedad de arbustos, Frutales y arboles de 50 años. Servicios: Luz trifásica, calle c/mejorado (ruta 40 a 10 cuadras), teléfono e internet, sistema de alarma. Documentacion: Escritura, plano gral, impuestos al dia. SE ENTREGA TODA AMOBLADA, muebles en casa principal, muebles de jardin y quincho. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Vendo casa en grandadero baigorria permuto por auto o terreno en parte de pago se escuchan ofertas

Departamento en Planta Baja y al Frente de 1 Dormitorio RE TA SA DO ! ! ! Desarrollado en edificio de tres pisos, y compuesto por 8 departamentos San Jose 2817 cerca de escuelas, comercios, lineas de colectivos, a 2 cuadras de Av Freyre, a 5 cuadras de Bv, a pocas cuadras Macro Centro, nos encontramos con este acogedor Departamento en Planta Baja y al Frente de 1 Dormitorio Al mismo se ingresa por una entrada independiente, por plana baja y al frente. Este cuenta con 1 Dormitorio; 1 Living Comedor amplio; 1 Cocina sectorizada; 1 Baño completo; y Patio Seco Papeles e impuestos al dia Cuenta con todos los servicios Expensas bajas de $ 2.300 Listo para Escriturar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Imagínate siendo el propietario de un próspero negocio en el corazón de una de las ciudades más turísticas de Argentina. Este fondo de comercio, ubicado estratégicamente en el centro de Villa Carlos Paz, te ofrece no solo un espacio físico, sino una oportunidad única de crecimiento y éxito.Con un diseño acogedor y atractivo, este local ha sido cuidadosamente mantenido, lo que te permitirá enfocarte en lo que realmente importa: hacer crecer tu negocio. Insistimos en que este es más que un simple local; es un lugar donde tus sueños empresariales pueden hacerse realidad. La afluencia constante de turistas y residentes locales crea un ambiente vibrante y lleno de posibilidades.Al entrar a este espacio, sentirás la energía positiva que solo un lugar exitoso puede ofrecer. Cada rincón ha sido pensado para maximizar la experiencia de tus clientes y brindarles un servicio excepcional. Ubicación Premium: Disfruta de la ventaja de estar en una zona de alto tráfico, lo que garantiza una visibilidad inigualable y un flujo constante de clientes. Instalaciones Equipadas: Las instalaciones se encuentran completamente equipadas, lo que te permitirá comenzar a operar de manera inmediata y sin complicaciones. Potencial de Crecimiento: Este negocio ya cuenta con una base sólida de clientes, lo que te brindará un impulso inicial increíble. Además, con tu toque personal y creatividad, puedes expandir su oferta y atraer a aún más clientes.No dejes pasar la oportunidad de ser parte de la historia de éxito que este fondo de comercio representa. Cada día que pasa es una nueva oportunidad para transformar tu vida y la de quienes te rodean. Contáctanos hoy y da el primer paso hacia un futuro lleno de logros.

La casa se  vende  en dolares y en pesos y se escucha ofertas y tiene todo sus papeles al dia y mas todo sus impuestos al dia como la escritura esta al dia para que el escribano haga el pedido correspondiente para escritural mas la casa esta para habitala porque esta toda pintada a nuevo con sus muebles nuevos y tiene cocina comedor 3 dormitorio baño completo y los ambientes como el y la cocina tiene ventanales y no tiene humedad la casa tiene sol todo el dia aparte tiene 150 metro cuadrado es una casa grande es ideal para una familia grande llamar 1127843129 hs de 11 a 18

¡Bienvenidos a una oportunidad única en el corazón de la ciudad! Presentamos este exclusivo Departamento Piso de 2 dormitorios disponible para Venta/Permuta, donde la elegancia y el confort se fusionan para brindarte un estilo de vida excepcional. Al ingresar a esta espectacular residencia, serás recibido por un amplio y luminoso living comedor, conectado de manera fluida con una cocina semi integrada a través de una elegante isla de mármol negro. Esta distribución permite una convivencia armoniosa y funcional, perfecta para recibir y disfrutar de momentos inolvidables. Un punto culminante de este departamento es su balcón al frente, desde donde podrás deleitarte con una vista panorámica y sin obstáculos del majestuoso río. Disfruta de la serenidad del entorno mientras tomas un café por la mañana o te relajas después de un largo día. El pasillo distribuidor te conducirá a un dormitorio con un baño completo que incluye una bañera, brindando privacidad y comodidad a tus invitados. Y como broche de oro, descubrirás el dormitorio principal en suite, un oasis de tranquilidad con su propio vestidor y una vista inigualable al río, donde despertar será un auténtico placer. Este departamento ha sido diseñado pensando en los detalles más exigentes. Cuenta con Doble Vidrio en todas sus aberturas, garantizando aislamiento acústico y térmico para tu máximo confort. La vista franca al río se disfruta desde todos los rincones, bañando los espacios interiores con una luminosidad que te llenará de energía. La propiedad incluye una cochera y baulera, ofreciéndote la practicidad que necesitas en tu día a día. Además, el edificio brinda una experiencia completa con su piscina y solárium, ideales para relajarte y refrescarte en los días más cálidos. La seguridad no es una preocupación, ya que cuentas con un servicio de vigilancia las 24 horas. Ubicado estratégicamente en la zona centro río, esta propiedad te regala una de las vistas más privilegiadas de la ciudad. Cada día será un recordatorio de la belleza que rodea tu hogar. Con una superficie cubierta de 79m2, este Departamento Piso Exclusivo de 2 dormitorios es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Se escuchan ofertas de contado para que puedas hacer realidad este sueño! Contacta con nosotros para conocer más detalles y concertar una visita. Tu nuevo estilo de vida te espera. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

Imponente y Frondoso campo en Eldorado, Provincia de Misiones con una superficie de 12703,77 m2 equivalente a 1,27 hectáreas. Se trata de un monte bajo que da sobre el arroyo Piray Miní. Medidas Ancho Lado Calle Los Cedros 70,02 mts - Ancho Lado Arroyo 30,00 mts - Largo Lado Derecho 265,35 mts - Largo Lado Izquierdo 263,96 mts. Coordenadas 7083519,794 S: 7442505,783 w. Acceso: Partir desde la rotonda del Km.11 por calle Cedros, se sigue la denominada ex ruta No 12, que es tierra compactada, se llega al Piray Miní, puente o balneario Faubel, desde ahí se traslada unos 740 metros llegando a la cabecera noreste. ***IDEAL CLUB DE REMO - CENTRO TURÍSTICO CON ACCESO DESDE EL ARROYO PIRAY MINI*** *** SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES*** ***EL LOTE ESTA ESCRITURADO Y LISTO PARA TRANSFERIR*** *** IMPUESTOS AL DÍA*** Ubicación: La provincia de Misiones se encuentra ubicada entre los 26°55 de Latitud Sur y 54°31 de Longitud Oeste. Al Norte, limita con el río Iguazú, quien marca el límite con Brasil. Al Este, el límite con Brasil está dado por el río San Antonio, una línea convencional (en la frontera seca) y el río Pepirí Guazú. Al Sur, el río Uruguay también establece el límite con el Brasil. Al Sudoeste, Misiones limita con la provincia de Corrientes, este límite está dado por los arroyos Chimiray e Itaembé. Al Oeste, el río Paraná es el que marca el límite con Paraguay. DESCRIPCIÓN CLIMÁTICA El clima de la selva misionera se caracteriza por ser subtropical sin estación seca, registrándose abundantes precipitaciones durante todo el año, llegando a una media anual de 2000 mm. Caracterizada por veranos cálidos, húmedos con temperaturas medias de 25 oC, e inviernos fríos, donde la temperatura media es de 16 oC, pudiéndose registrar algunas heladas. En cuanto a los vientos, predominan los del nordeste, sudeste y este. DESCRIPCIÓN HIDROLÓGICA En el espacio geográfico misionero discurren no menos de 800 cursos permanentes de agua, de diversa categoría, desde pequeños arroyos hasta grandes ríos. Las principales cuencas, originadas en Brasil, son: el río Paraná y el río Uruguay, donde su ! afluente más importante es el Río Pepirí Guazú. El río Iguazú es una sub-cuenca del Paraná, ya que este río es su afluente, pero dado su amplio desarrollo se lo puede considerar una cuenca separada. De modo general se puede mencionar que los cursos de agua que existen dentro de la Reserva de Biosfera pertenecen a la Cuenca del río Uruguay. Por otro lado, se pueden diferenciar sub-cuencas o microcuencas pertenecientes a los arroyos más importantes. Estos son: las cuencas del arroyo Paraíso, del arroyo Pepirí Miní o Yabotí Guazú, la cuenca del arroyo Pepirí Guazú, la del Yabotí Miní, la cuenca del Garibaldi y la del arroyo Florida. Existen innumerables cursos de aguas, permanentes y no permanentes que son afluentes de los arroyos ya mencionados. FAUNA La gran riqueza faunística de la Provincia de Misiones está íntimamente ligada a las características de su flora, relieve y a la diversidad de elementos naturales que le dan abrigo y sustento en diferentes hábitats. Existen 554 especies de aves, ! 120 especies de mamíferos, 79 especies de reptiles, 55 especies de anfibios y más de 200 especies de peces (Ministerio de Desarrollo Social y Medio Ambiente y Secretaria de Desarrollo Sustentable y Política ambiental, 2001). Se destaca la presencia del yaguareté, el tapir, el puma, gato onza, mono caí o capuchino, lobito de río chico, como mamíferos que se hallan en situación crítica y algunos de ellos en peligro de extinción, situación que se extiende también a algunas aves como el pájaro campana, yacutinga, macuco, loro pecho vinoso, águila arpía, surucua amarillo, los diferentes tucanes, en especial el tucán banana, el carpintero cara canela, la pava del monte o yacu poi, lorito carirrojo, el trepador picapalo oscuro, el batará punteado, la saira castaña, el pepitero pico grueso. DIGNO DE SER VISITADO. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Oportunidad. Particular vende finca de 20 hectáreas y media con agua y luz eléctrica, entre Caimancito y Vinalito, a pie de carretera asfaltada (Ruta 1), y a 130km de la capital de Jujuy (Argentina), en la zona de Las Yungas, una zona considerada Reserva de la Biósfera, con proyecto ecoturístico presentado y aprobado. Ubicado a pocos kilómetros del Parque Nacional Calilegua. La escritura tiene validez internacional ya que cuenta con el sello de La Haya. Toda la documentación está al día, libre de deuda y lista para escriturar inmediatamente. Los interesados pueden ver la documentación directamente en la escribanía. Ideal para inversor, emprendedor o para persona que quiera irse a vivir a un pequeño paraíso natural con abundante vegetación de cedros, lapachos (Pau d’Arco), afatas, quinas, moras (árbol), quebrachos blancos y colorados, pitiribís, cañas de bambú gigante de más de 20mt de altura, cebiles, palo borracho, etc. y abundante fauna: tucanes, carpinteros, corzuelas coloradas, lobitos de río, ardillas rojas, más de 350 especies de aves y un largo etcétera. Un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza que quieran retirarse y poner un hospedaje rural. Las personas del lugar, amables y solidarias, le harán sentir desde el primer día como en casa. Encontrará amplia información de la zona en Wikipedia. Tiene vivienda de dos plantas de construcción bioclimática (casa de superadobe) con paredes de 1mt de grosor que mantienen una temperatura de 22 ºC grados todo el año en su interior. La construcción - a terminar los interiores - la componen 2 estancias con 2 niveles y un baño. La construcción tiene puertas y ventanas de hierro con refuerzos interiores. Hay 2 depósitos de agua integrado en el techo de la construcción, 1 pozo de agua propio de 30mt de profundidad, luz eléctrica monofásica y trifásica, alambrada en todo su perímetro, y total cobertura con teléfono celular (móbil). Esta finca ha sido declarada por la Municipalidad como lugar de interés turístico, social, cultural y ecológico, y cuenta con autorización para realizar proyecto hotelero, jardín botánico, restaurante, etc. Está ubicada en una zona de pesca, a 600mt de distancia del Río San Francisco (río de 120mt de ancho en el que se pescan surubíes, dorados, bagres, patys, anguilas), y la finca se encuentra a 500mt de altura con respecto al río. La finca se encuentra aproximadamente a 1000mt de un hotel con aguas termales, a 500 mts hacia el lado opuesto hay un camping, la población más cercana está a 4 kilómetros, tiene una excelente comunicación por ruta y está a 130km de la capital de Jujuy. Además la finca se encuentra sobre una carretera muy concurrida - Ruta 1 - donde a diario pasan cientos de vehículos, por lo que es interesante por su potencial comercial. En resumen, una finca con una amplia variedad de oportunidades para explotar el ecoturismo sostenible, fotografía y avistamiento de aves, hotel y restaurante a pie de carretera, realización de un jardín botánico y un largo etcétera. Precio: 200.000 USD Escucho ofertas. Interesados contactar por whatsapp al 2901 309804