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Corredor Responsable: Joaquín Suárez - CI MAT Nº 0977 Contacto: Jonatan Chiappe y Carballo - MLS ID # 420731039-60 Se alquila Piso/Oficinas en pleno centro de Rosario. En la clásica esquina de Mitre y San Lorenzo. Edificio ubicado en inmejorable zona estratégica de la ciudad, por su cercanía a Bancos, Comercios, Municipalidad de Rosario, Bolsa de Comercio, Establecimientos Hospitalarios, Peatonal Córdoba, Shopping, entre otros. Por encontrarse en el pleno microcentro de la ciudad, podemos apreciar variada oferta de medios de transporte a disposición. El edificio cuenta con un total de 5 pisos a los cuales se puede acceder por escalera o a través de sus 2 ascensores disponibles. Actualmente esta a disposición para alquiler el 4to. piso completo, que tienen un total de 855 m²; y el 5to. piso en forma parcial (7 oficinas de mas de 30 m² cada una por separado o con posibilidad de unificación). En cada piso se encuentra un baño de Hombres y otro de Mujeres + un Office de espacio común. El 4to piso necesita algunos arreglos, los cuales se pueden conversar con el alquiler mensual. Dicho edificio, además de la escalera principal, cuenta con escalera de emergencia con salida a calle San Lorenzo. Por calle San Lorenzo encontramos una cochera con posibilidad de alquiler por hora, dia y mensual. El edificio cuenta con Vigilancia parcial en horarios comerciales. Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Corredor Responsable: Joaquín Suárez - CI MAT Nº 0977 Contacto: Jonatan Chiappe y Carballo - MLS ID # 420731039-61 Se alquila Piso/Oficinas en pleno centro de Rosario. En la clásica esquina de Mitre y San Lorenzo. Edificio ubicado en inmejorable zona estratégica de la ciudad, por su cercanía a Bancos, Comercios, Municipalidad de Rosario, Bolsa de Comercio, Establecimientos Hospitalarios, Peatonal Córdoba, Shopping, entre otros. Por encontrarse en el pleno microcentro de la ciudad, podemos apreciar variada oferta de medios de transporte a disposición. El edificio cuenta con un total de 5 pisos a los cuales se puede acceder por escalera o a través de sus 2 ascensores disponibles. Actualmente esta a disposición para alquiler el 4to. piso completo, que tienen un total de 855 m²; y el 5to. piso en forma parcial (7 oficinas de mas de 30 m² cada una por separado o con posibilidad de unificación). En cada piso se encuentra un baño de Hombres y otro de Mujeres + un Office de espacio común. El 4to piso necesita algunos arreglos, los cuales se pueden conversar con el alquiler mensual. Dicho edificio, además de la escalera principal, cuenta con escalera de emergencia con salida a calle San Lorenzo. Por calle San Lorenzo encontramos una cochera con posibilidad de alquiler por hora, dia y mensual. El edificio cuenta con Vigilancia parcial en horarios comerciales. Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

OFICINA TIPO STUDIO EN VENTA MUY LUMINOSO A ESTRENAR EN LA MEJOR ZONA DE NUñEZ. La oficina se encuentra ubicada en el cuarto piso del edificio en esquina con un gran ventanal que permite ingresar mucha luz exterior. El edificio es abierto, cuenta con pocas unidades funcionales, estilo PH y con excelente calidad constructiva y detalles de terminación. ASPECTOS GENERALES. Cielorraso hormigón visto.. Paredes con acabado de yeso y dos manos de pintura blanca.. Piso interior: madera. Piso balcón: loseta cementicia 40x40.. Zócalos de madera pre pintado blanco.. Agua caliente por sistema termotanque eléctrico individual.. Calefacción por sistema de aire tipo Split.. Instalación de aire acondicionado embutido en pared preparado para sistema Split 1 equipo.. No se proveen frentes ni interiores de placard. COCINA. Mesada de silestone blanco norte. Muebles bajo mesada laqueados blancos..Pileta de cocina marca Johnson modelo o37.. Grifería monocomando marca FV modelo swing.. Anafe eléctrico 2 hornallas. Longvie o similar.. Conexión para lavarropas. BAñO. Cielorraso suspendido de durlock con dos manos de pintura látex blanca.. Paredes revestidas en venecitas blancas.. Piso venecitas blancas.. Artefactos sanitarios marca ferrum línea bari.. Mesada mármol blanco turco con pollera perimetral.. Bacha ferrum redonda color blanco.. Grifería monocomando marca fv modelo puelo en lavatorio y bidet.. Juego de grifería marca fv modelo california en ducha.. Se provee espejo. COCHERA OPCIONAL VALOR USD 25.000 UBICACION. Se encuentra en el Barrio de Núñez, a 2 cuadras de Avenida Libertador. Zona de gran crecimiento Inmobiliario, excelente para invertir. Transporte. - Colectivos: 15, 68, 29, 34, 42, 118, 60. - Ferrocarril: Mitre - Retiro, Mitre - Tigre. - Bicisenda: las principales arterias se encuentran sobre las calles Manuela Pedraza, Cuba, Comodoro Rivadavia y Av. del Libertador y Guillermo Udaondo. En los últimos años, Núñez atravesó un resurgimiento al ritmo de las aperturas de bares y restaurantes, y de la construcción de edificios modernos que se integraron al paisaje de sus casas antiguas y sus espacios verdes cercanos al río. Hoy, es uno de los barrios más elegidos a la hora de invertir en departamentos en pozo, comprar una propiedad o alquilar un departamento; tanto por aquellos jóvenes que se van a vivir solos por primera vez, como por familias que buscan un rincón más tranquilo de la ciudad como escenario de vida. Por ser uno de los barrios más cercanos al Río de la Plata, Núñez es una de las zonas favoritas de los amantes de la naturaleza. Como muy pocos puntos de la Ciudad de Buenos Aires, esta zona tiene una ubicación privilegiada para aprovechar las vistas del río y sus espacios verdes circundantes. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I. LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuarto con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATRICULA CUCICBA 7724 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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OFICINA DE DOS AMBIENTES Y MEDIO UBICADA EN EL 6º PISO, AL CONTRAFRENTE, CON UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 48 M2. AMPLIO HALL DE RECEPCION C/VENTANAL, PRIMERA SALA 3X3,5M C/BAÑO, SALA PRINCIPAL DE 4,5X3,5M CON SALIDA CONTRAFRENTE BALCON. RECIEN PINTADA DE COLOR BLANCO. LUMINOSIDAD DURANTE TODO EL DÍA. EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE LA CALLE LAVALLE CON MÚLTIPLES ACCESOS DE TRANSPORTE, A TRES CUADRAS DE LA AVENIDA 9 DE JULIO, Y UNA CUADRA DE AV. CORRIENTES. UBICADO EN EL BARRIO DE SAN NICOLÁS, PLENO MICROCENTRO PORTEÑO. EXPENSAS: $11700 APROXIMADAMENTE (AGOSTO VTO SEPT 22) AYSA: $929,80 ABL: $7820 (ANUAL 2022). "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). -------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

La oficina queda en Lavalle y 9 de julio. Estratégicamente ubicado a solo una cuadra del Obelisco, cerca de todas las líneas de subte: Líneas A, C, D, Y E y del Metrobus con accesos a diversos puntos de la ciudad, y con amplia oferta de todos los servicios. La oficina se encuentra en primer piso por escalera. Cuenta con 4 despachos 20 metros aprox cada uno. Y además una recepción. Tiene un baño y cocina. Todo remodelado a nuevo hace pocos años. En perfecto estado de conservación. Muy sólida construcción. Al ser un PH tiene muy BAJAS EXPENSAS. Oficina con mucho potencial dado que puede ser utilizado para varias funciones como ser estudio jurídico, de abogados o consultorio (de varias especialidades). Superficie cubierta: 153 metros aprox Sup. Descubierta: 10 metros aprox de balcón. Superficie Total: 163 metros totales. No te lo pierdas!!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Servicios: Cloacas Características: Aire Acondicionado

XINTEL(LEP-LE1-19833) VENTA OFICINA 4 AMBIENTES TRIBUNALES Oficina muy luminosa con todos los ambientes externos, en edificio en esquina en excelente ubicación a metros de Av. Córdoba y a unas cuadras de la Av. 9 de Julio, que permite el acceso al Metrobus y de Av. Callao. Cuenta con despachos con muebles, sala de firmas con biblioteca, cocina y baño. Pisos de moquet. Ideal para estudio de abogados, escribanos, etc. LEPORE PROPIEDADES alepore@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-19833)

Venta de Oficina 1 AMBIENTE en Centro / Microcentro, Capital Federal. Unidad con una excelente ubicación enfrente del palacio de tribunales, donde encontraras todos los medios de transportes (subte B y D), Metrobus. A metros de la Avenida mas importante de Buenos Aires, la 9 de Julio. La oficina cuenta con un gran ambiente super cómodo, ideal para un pequeño estudio de abogados. El edificio tiene con 2 baños compartidos por piso, con encargado y seguridad por la noche. COORDINA TU VISITA!. LEPORE CENTRO. LEPORE PROPIEDADES ******** ********. LEPORE Propiedades S.A. CUIT: ********-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. PEDI TU TASACIÓN!. (LEP-LE2-33829)

Descripción Altos Servicios Inmobiliarios ofrece en venta oficina ubicada en calle Arturo M.Bas al 370, entre Duarte Quirós y Bv. San Juan. Barrio Centro. Ubicación estratégica. Cercanía a Colegio de Abogados, Palacio de Justicia, Poder Judicial, Tribunales I, Municipalidad de Córdoba, etc. Por excelencia ubicación ideal para trabajadores independientes. La oficina se encuentra en la torre 2, se accede por escalera. Piso 2. En el edificio hay dos baños de uso común por piso. DESCRIPCION: Oficina ideal para uso de profesionales independientes.Alfombra en su totalidad.Ambiente luminoso, sup cubierta 16,20m2.Expensas $1.100La oficina cuenta con rejas en su ingresoAntigüedad: 50 añosServicio de luz.Portero eléctrico.PRECIO: U$S 12.000.- Escritura inmediata e impuestos al día Contacto: Ahuban,Celeste Corredor Público Inmobiliario CPCPI 5879 altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com www.altosinmobiliaria.com.ar AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

Excelente oficina en alquiler por horas, Zona Congreso. Ideal abogados psicólogos. $ 120 la hora. Seguridad las 24 hrs losa radiante aire acondicionado

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece en venta  oficina  ubicada en  calle  Arturo M.Bas al 370, entre Duarte Quirós y Bv. San Juan. Barrio Centro. Ubicación estratégica. Cercanía a Colegio de Abogados, Palacio de Justicia, Poder Judicial, Tribunales I, Municipalidad de  Córdoba,,  etc. Por excelencia ubicación ideal para trabajadores independientes. La oficina se encuentra en la torre 2, se accede por escalera. Piso 2. En el edificio hay dos baños de uso común por piso. DESCRIPCION: • Oficina ideal para uso de profesionales independientes. • Alfombra en su totalidad. • Ambiente luminoso, sup cubierta 16,20m2. • Expensas $1.100 • La oficina cuenta con rejas en su ingreso • Antigüedad: 50 años • Servicio de luz. • Portero eléctrico. PRECIO: U$S12.000.- Escritura inmediata e impuestos al día Contacto: Ahuban,Celeste Tel.0351-7607577 Corredor Público Inmobiliario CPCPI 5879 altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com www.altosinmobiliaria.com.ar AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

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