Ovidio x

Excelente lote en zona industrial. Imperiales 2486 (Ovidio Lagos 6800). Las medidas de lote son: 100 x 95.825 mts. cuenta con servicio de luz y pavimento, en el inmueble de encuentra una casa para reciclar (recuperable) de 4 ambientes y una segunda vivienda en estado de demolición. Ideal lugar logístico, fácil acceso a Ov. Lagos, circuvalaciòn y Ruta Nacional 18. El inmueble se encuentra escriturado para ser transferido y tomar posesión. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa de pasillo en PH, reciclada baño y cocina y modernizada completamente, Consta de 2 dormitorios (uno muy amplio en entrepiso), cocina amplia, baño con bañera, living comedor de 9 x 4,5 ms, patio con parrilla de 9 x 5 ms, terraza, lavadero. El lote de toda la propiedad mide 16,50 x 10,25 ms lo que da 168 m2 de superficie, de los cuales el patio mide 45 m2 de superficie y el living comedor mide 40,50 m2 de superficie. Se ubica como 3ro. de un total de 5 deptos en el pasillo y es el de superficie más grande. La propiedad se encuentra en muy buen estado, es luminosa, de ambientes amplios.

Galpón de 200m2 sobre ruta 18 Pueblo Villa Amelia Km 12,5 Muy buena calidad En Venta Ruta 18 (continuación de Ovidio Lagos) kilómetro 12,5 Ficha (última revisión del artículo 12/08/2021): Dimensiones: 10m x 20m Altura: 6 metros Superficie cubierta: 200m2 Calidad: excelente, piso de concreto, techo en chapa con ignífugo, paredes en block, 2 oficinas y baño grande. Portón corredizo al frente y al fondo. Terreno libre atrás. Antigüedad: 4 años Estado: excelente Terreno: Dimensiones aproximadas: 10m x 55m No es ángulo recto, el frente es en diagonal. Superficie: 544m2 Espacio libre detrás del galpón: 30m x 10m Precio: USD 95.000 + Honorarios inmobiliarios 3 + 2/3 Gastos de escrituración e ITI o imp. ganancias (monto a determinar por escribanía) Contactar: (0341) 156214039 Leonardo Sebastián Ruiz, Corredor Inmobiliario, Matrícula 965. Sarmiento y Ocampo, Rosario (SOLICITAR TURNO). Descripción Galpón de 200m2 sobre ruta 18 a 10 minutos al sur de Rosario (desde Ovidio Lagos y Circunvalación), con piso de concreto preparado para maquinarias viales, paredes de block, techo de chapa a 1 agua con aplicación de ignífugo. Porton corredizo al frente y al fondo. 2 oficinas y un baño grande. Terreno libre atrás de unos 10m x 30m

Malva Bienes Raíces presenta: Excelente Predio de 6 has para la venta, zona totalmente industrial, pegado al Polígono industrial Ovidio Lagos, cercano a empresas como Bricket y Bambi. Ideal para parque industrial o Logístico, proyectado para 12 lotes de 54 m2 X 75 m2. Todos los servicios, luz, gas y agua. Rápida salida por Ovidio Lagos hacia circunvalación que conecta con los principales corredores del pais. Contacto 3412157036

Mirador Torre Premium es el edificio ideal para quetengas una vida a pocos metros del río, con todas las comodidades que buscas y la ambientaciónque querés. Ubicado en Ovidio Lagos y el Río, el edificio limita entre el tradicional barrio Pichincha y el exclusivo barrio Puerto Norte. 2 DORMITORIOS Semipisos. Del 1° al 7° nivel. 143 m2 exclusivos. Medidas: - Cocina | 3,15 x 4,05 m - Estar comedor | 40 m2 - Dormitorio 1 | 3,55 x 2,95 m - Baño 1 | 2,00 x 2,00 m - Vestidor 1 | 1,35 x 3,05 m - Dormitorio 2 | 3,65 x 3,00 m - Baño 2 | 1,80 x 2,10 m - Vestidor 2 | 2,10 x 1,50 m - Baño 3 | 2,25 x 1,25 m - Balcón terraza | 25 m2 - Lavadero | 1,75 x 3,60 m Para más información, déjenos su contacto y nuestros asesores pronto se pondrán en contacto. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA DE CASA EN LONGCHAMPS CENTRICO C/PROPIEDAD ANEXA *IDEAL PARA INVERSION COMERCIAL* NEGOCIOS O DEPARTAMENTOS. OPORTUNIDAD DE INVERSION EN EL CENTRO DE LONGCHAMPS. ** NUEVAS CONDICIONES** PRECIO REBAJADO. IMPORTANTE INMUEBLE CON VARIAS POSIBILIDADES: IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO, DESTINO COMERCIAL, VIVIENDA O CONSULTORIOS EXTERNOS. POSIBLE 2 FAMILIAS.EL DESTINO ANTERIOR ERA UN CENTRO MEDICO, CLINICA. EN PLENO CENTRO DE LONGCHAMPS, SOBRE CALLE PRINCIPAL (BOULOGNE SUR MER E/OVIDIO LAGOS Y SAN MARTIN). ZONA COMERCIAL ESTRATEGICA. A 2 CUADRAS DE LA ESTACION Y A 2 DE AV. HIPOLITO YRIGOYEN. EXCELENTE LOTE DE 8,66 X 35 MTS CON JARDIN AL FRENTE. 1) 1 UNIDAD PRINCIPAL QUE CONSTA DE: 1 AMPLIA SALA DE RECEPCION PPAL, C/PISOS DE CERAMICA Y 1 CALEFACTOR. 1 CUARTO ANTESALA DE RECEPCION. 1 CONSULTORIO O POSIBLE DORMITORIO 4 X 4 MTS.PISO PINOTEA 1 CONSULTORIO O CUARTO CHICO CON BAJOMESADA. PISO CERAMICA. 1 CONSULTORIO PISO ENTABLONADO DE MADERA (4 X 2) O POSIBLE DORMITORIO CON CALEFACCION. 1 CONSULTORIO CON PISO CERAMICO CON BAJOMESADA Y PILETA O POSIBLE DORMITORIO 1 CONSULTORIO 4 X 2 PISO PINOTEA.CON CALEFACTOR 2) DEPARTAMENTO ANEXO: 1 COMEDOR- COCINA, BAJO MESADA Y PILETA DE LAVADO. 1 BAÑO COMPLETO. 1 PATIO CON PARRILLA. 3) CASA EN EL FONDO A REMODELAR, SECTOR TRASERO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO 1 COCINA 1 LAVADERO 1 PATIO LATERAL Y 1 PATIO C/FONDO TRASERO. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION !!. SE ESCUCHA PROPUESTA RAZONABLE. Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Consultas: FERRANTE PROPIEDADES Alsina 781, Burzaco / Tel: 4238-3546 Internet: www.ferrantepropiedades.com.ar E-mail: info@ferrantepropiedades.com.ar Compra-Venta-Alquileres-Administración-Tasaciones-Inversiones Casas-Departamentos-Locales-Lotes-Fracc.Industriales-Galpones-Campos & Chacras

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Propiedad ubicada dentro de un predio privado y cerrado. Characteristics de la nave. -Tinglado 50 x 22,5 cubiertos (1.100 m2) - Hormigon Llaneado y alisado H30 para trabajar con montacargas en altura. - Tinglado de 9mts de Altura. - Illuminación Full LED. - Bajada Luz Monofasica y Trifasica. - Pulmon interno, espacio abierto perteneciente a la misma nave, también puede ser utilizada (20 x 6 aproximadamente) - ingreso exclusivo al galpon. - Oficinas privadas. Espacio de uso compartido dentro del predio. - Palya de maniobras de 5.000m2 Hormigon llaneado H30. - Doble ingreso sobre Av. Ovidio Lagos y Acevedo. - Perimetral cubierto y monitoreado. - Vigilancia y permanencia en predio 24 hs. - Video Vigilancia perimetral. - Iluminación Perimetral FULL LED. - No tiene exposición a la calle - Vista a Centro de manzana. - Playa de estacionamiento camiones +5000m2.

Bº Domingo Matheu. A dos cuadras de Ovidio Lagos, altura 5400. Casa en venta. Al frente. Sin cochera. Consta de living, comedor, cocina separada. Dos dormitorios amplios, baño.Patio. Posee gas natural, agua, cloaca. Sup.del terreno: 8,66 x 20 mts. Sup, cubierta: 75 mts, Con posibilidad de construir en planta alta. Antigüedad de 45 años. Comini Propiedades Tel (0341) 493-6633 / Cel (0341) 156 – 528620 e-mail: cintiacomini@live.com.ar / info@cominipropiedades.com.ar

CARACTERÍSTICAS Terreno con excelente ubicación, sobre calle Ovidio Lagos entre Mendoza y 3 de febrero. Lote irregular de 11,23 mtrs. de frente x 25,5 mtrs. de fondo aproximadamente. Altura exceptiva: 30 metros.

Peluqueria funcionando,Importante clientela, local de 44 metros cuadrados, cocina, baño, ademas posee un gabinete privado de 3 x 2,5 todo en perfectas condiciones tal cual se ve en las fotos. Zona muy transitada de Rosario macro centro Ovidio Lagos al 1200, alquiler a dueño directo. 153004575 PERMUTO por auto, moto, financio, se deja cartera de clientes. 400000

Casa de 4 dormitorios, ubicada en La Paz 2852 (La Paz / Av. Ovidio Lagos). Al frente desarrollada en dos plantas. Planta baja: Hall de recepción, amplio sector de living (con pisos de pinotea y ventanales de madera), cocina independiente, comedor diario, 2 baños (uno de servicio), habitación, patio, cochera individual cubierta. Planta alta: 4 dormitorios y baño. Antigüedad: 60 años. Superficie cubierta: 260 m2. Lote: 8.40 x 24. Valor: U$S 195.000.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción 25 de Mayo y Ovidio Lagos 10.25 Frente x 11.27 Fondo - Total 115.51 m2 Muy buena ubicación dentro del barrio A 10 mts esquina -30 Perfil 740 m2 aprox -sin balcones ni SS

AL VALOR INFORMADO DEBERA SUMARLE IVA Imponente esquina Ov. Lagos una de las arterias de mayor tránsito vehicular de la ciudad, salida a ruta número 18, AO12 y distintas localidades en crecimiento constante, El local se encuentra frente a un complejo de viviendas de varias manzanas con una gran densidad de población. A pocas cuadras del parque independencia y de distintos clubes con una gran vida social. Local en esquina de gran impacto con uso de espacio aéreo para cartelería comercial, por calle Ovidio lagos 18 mts aprox lineales de vidriera e ingreso, en esquina por Av. Carlos Casado en ochava (posibilidad de hacer un acceso vehicular trasero x calle Carlos Casado). Local; Amplio salón de exposición comercial en excelente estado, baño luminaria, estado general muy bueno. Superficie aprox. 306 m². Planta alta: acceso por escaleras, dos entrepisos(sector de deposito) oficina, sumando una superficie en planta alta de 200 m² aprox. Cortinas de enrollar metálicas, alarma. Se entrega con dos equipos de aire acondicionado marca york. Servicios: luz y gas Múltiples rubros Posesión Enero 2021

1119-AE00347 Rosario: Buchanan 411 o Aldrey 411, La Florida, entre las calles Reclus y Maza, Casa al frente. Antigüedad: Construcción de 1960 aproximadamente, Ubicación casi en la esquina. en el barrio ?La Florida? lado río de la ciudad de Rosario, con un frente de orientación Norte formando un total de 239 m2 de terreno (8,66 x 27,50 mts) con 122 m2 cubiertos. Medida regular rectangular. Orientación Norte. Impuestos 2019 API $350 TGI $400 - Ambientes: Jardín al frente, cochera semicubierta, pasillo lateral, living comedor con hogar a leña, cocina, estudio o comodín, 2 dormitorios, 1 baño, 2 lavaderos, parrillero, cuarto de herramientas, galpón, terraza y patio. Artefactos instalados: 1 calefactor marca Ormax, 3 ventiladores de techo, en cocina calefón y cocina marca Longvie, bajo mesada, extractor y mesada con bacha correspondientes, en baño lavabo, inodoro y bidet todos con grifería completa, y ducha. Todos los ambientes presentan placares grandes y cómodos empotrados. Aberturas: de metal, madera y vidrios pintadas, con tapa rollos, persianas, rejas, cerramientos y mosquiteros. Pisos: baldosas en cocina, mosaicos en baño, resto de la casa todos madera tipo parquet. Como puntos positivos sobresalientes del inmueble hay que destacar su ubicación en el centro del barrio La Florida por la calle principal de acceso a bajada al balneario, lo cual lo hace un inmueble de buena circulación y muy tranquilo a la vez. Cercano a todo tipo de comercios, colegios (San Ramon Nonato, Ovidio Lagos, etc), bibliotecas, iglesias, plazas y centros médicos. A 200 mts del río y a 350 mts de Bv. Rondeau. Excelente acceso a líneas de transporte por vía terrestre y marítima. El punto más relevante es que cuenta con todos los servicios de la zona (luz, gas natural, agua, cloacas, teléfono, cable e internet) y el importe de los impuestos es muy bajo. Entorno: Alberdi y La Florida son los dos barrios rosarinos con playa y abundantes actividades junto al río, que no les quitan sin embargo su carácter netamente residencial. El trazado moderno es en damero, con lotes espaciosos y jardines que le dan a Alberdi una atmósfera singular. Muchos clubes en la costa del río Paraná son frecuentados por yachtmen y otros deportistas.La principal avenida es el anchuroso boulevard Rondeau, también conocido como las cuatro manos del norte.La plaza Alberdi a la altura de Av. Puccio se encuentra dividida en cuatros manzanas, frente a una de ellas está Villa Hortensia (palacio construido a principios del siglo XX), donde funciona el Centro Municipal de Distrito Norte. Frente a otra de sus manzanas encontramos el Hospital Alberdi, los colegios privados Medalla Milagrosa y San Francisco de Asis, la escuela Carrasco y el Banco Macro junto a una cadena de Supermercados.Esta zona siempre se destaca por sus deportes náuticos, skyline, parapente, pesca, regatas, su balneario municipal y por sus restaurantes y salones de fiesta con vista al río.Sin duda es una excelente zona para vivir y trabajar. - KP14755 - - Publicado a través de KiteProp CRM Inmobiliario

Descripción EXCELENTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR !! CON VISTA AL FRENTE Y DOBLE BALCON (EN LIVING Y DORMITORIO) SOBRE CALLE OVIDIO LAGOS - A METROS DE 24 DE SEPTIEMBRE- MEJOR ZONA! Consta de: • Amplio Living Comedor con salida a balcón. • Cocina semi-integrada con alacena, bajo mesada y caldera dual. • Amplio dormitorio (3.4 x 2.9) con placard completo con espejo y salida a balcón que se une al balcón del living Comedor • 1 baño completo con ducha y SIN bañera. • Asadores en terraza (no tiene SUM) El departamento tiene, Aberturas de aluminio, pre instalación para equipos de aire, pre instalación de Telefonía fija, TV por cable. COCHERAS DISPONIBLES PARA ALQUILAR EN EL EDIFICIO. AVISO: Sujeto a disponibilidad La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria”. DESCALZI

Terreno en zona La Carolina Barrio Campos del Oeste Alvear A 10 minutos de Rosario a 2 cuadras de la ruta 18 En Venta Ruta 18 (Ov. Lagos) Km 5, calle El Tala 6100 Ficha (última edición del artículo 27/02/2022): Ubicación: a 10 minutos de Rosario por ruta 18 (Ovidio Lagos) dentro de barrio Campos del Oeste Alvear, a 2 calles de la ruta Medidas: 10m x 30m (300m2) Posesión inmediata no falta mucho para escriturar Hay vecinos viviendo en el barrio Servicio en el barrio: agua luz y cloacas Cerca: comercios de todo rubro a un radio de 5 minutos del terreno Precio: USD 20.000 billete + Honorarios inmobiliarios 3 + 100 Gastos de cesión de boleto ante escribano, certificación, sellado e ITI o imp. ganancias (monto a determinar por escribanía García) y llegado el momento de escriturar, 100 de la escrituración. Cómo comprar: contáctese al teléfono de la publicación, con Leonardo Sebastián Ruiz, Corredor Inmobiliario, Matrícula 965. (SOLICITAR TURNO) y acercarse con el 3 del valor a inmobiliaria Ruiz Bienes Raíces Descripción: Excelente lote, de muy buena ubicación en el barrio Campos del Oeste Alvear, a 2 calles de la ruta y a una de Tierra de Sueños, con servicios de agua luz y cloacas, con comercios de todo rubro cerca a 5 minutos a la redonda no tendrá que preocuparse por los 10 minutos que le lleva legar a la ciudad de Rosario (y 25 minutos al centro). Una vida sana, relajada y plena le espera en este hermoso lugar, que va avanzando a convertirse en el Funes de la zona sur de Rosario. Para comprar: contactarse al 341 6214039 para solicitar turno y acérquese con el 3 del valor del terreno a Galería Rosario, planta alta (San Martín entre Rioja y Córdoba, apenas entrando, planta alta mirar hacia San Martín) Inmobiliaria Ruiz Bienes Raíces. A partir de ahí se solicita turno en la escribanía García y en unas dos semanas se firma la cesión de derechos del boleto certificando firmas y sellando la cesión.

VENDE excelente LOCAL ubicado en la estación de LONGCHAMPS. Sobre Calle Bolívar entre Ovidio Lagos y Pcia. Bs As. Mide 4 x 8 (32m²) Cuenta con:

1119-AE00718 Rosario: Fontanarrosa 389 Casa de 2 dormitorios al frente, en terreno de 224 m2 (8,66 x 25,83 mts) con superficie cubierta de 143 m3, doble ingreso, jardín, espacio para auto chico, patio, galería techada con parrillero, depósito y lavadero. Cocina comedor, living, baño, servicios de luz, cloacas, agua, internet, cable y gas envasado, orientación Norte, antigüedad 1971, Bajos impuestos: API $550, TGI $2000, Aguas $300. No se aceptan permutas ni bienes en parte de pago. Descripción: Casa prefabricada revestida en ladrillos, techo a dos aguas de madera y chapa, al frente rejas y portones de metal, pisos de mosaicos, cocina comedor con purificador, artefacto de cocina, mesada de marmol con bacha doble de acero inoxidable y grifería monocomando, bajo mesada y alacena, baño completo con ducha con termotanque electrico, dormitorios con ventiladores de techo, living con calefactor a gas, aberturas de madera, en ventanas rejas y persianas plásticas. Ubicación entre calles Maza y Caccia en La Florida, a 4 cuadras de Bv. Rondeau y 5 cuadras de la costanera y el río Paraná. Entorno: Alberdi y La Florida son los dos barrios rosarinos con playa y abundantes actividades junto al río, que no les quitan sin embargo su carácter netamente residencial. La principal avenida es el anchuroso boulevard Rondeau, también conocido como las cuatro manos del norte. Esta zona siempre se destaca por sus deportes náuticos, skyline, parapente, pesca, regatas, su balneario municipal y por sus restaurantes y salones de fiesta con vista al río.Sin duda es una excelente zona para vivir y trabajar. Barrio La Florida o Celedonio Escalada es el barrio oficial más septentrional de Rosario, Debido a que Celedonio Escalada, como muchos barrios oficiales de la periferia de Rosario, ocupa un sector con varios núcleos urbanos tradicionales, no tiene un carácter homogéneo. En el este se extiende el sector más conocido como La Florida, de carácter residencial y recreativo. La zona central, que se extiende entre la Avenida de Circunvalación 25 de Mayo y la Ruta Nacional 34, tiene carácter industrial y un desarrollo inmobiliario reciente, de la segunda década del Siglo XXI, con el Parque Habitacional Ibarlucea. Al oeste de la Ruta 34 se extiende una zona completamente rural. Celedonio Escalada se extiende del Río Paraná hasta el límite oeste del municipio, ocupando una franja de un ancho entre 700 y 1500 m. Es surcado por el Canal Ibarlucea, que corre en dirección norte-sur por el centro geográfico del barrio. El barrio limita con las ciudades de Granadero Baigorria e Ibarlucea al norte, en la Avenida del Límite, y con Funes al oeste. Al sur tiene límites comunes con dos otros barrios de Rosario: Alberdi en el este y La Cerámica y Cuyo en el oeste. En la parte central, entre la Circunvalación y la ruta 34, se encuentran varios predios deportivos y un camping. En la zona de La Florida se encuentra el Balneario La Florida sobre el Paraná y el espacio verde Plaza Ovidio Lagos. La zona central agrupa algunas fábricas, por ejemplo de la industria alimenticia, y un hipermercado. La densidad de comercios en los otros sectores es baja, con algunos locales en el Boulevard Rondeau y calles como la calle Martín Fierro. Al oeste de Rondeau se encuentra un sector con urbanización mixta, con establecimientos industriales y casas de familia. - KP34978 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

La Propiedad se encuentra en Calle Gaboto 2680, entre Callao y Rodriguez, en unTerreno de 8,66 x 25,50m.Desarrollada en dos plantas de 40 años de antigüedad. En Planta Baja: - Garage, Cocina, Baño Completo, 2 Habitaciones y Patio.- Pasillo, departamento interno con Cocina, Baño, y 2 habitaciones. Cesped, Parrillero, Cuarto de guardado. En Planta Alta: - Cocina, Baño Completo, 2 Habitaciones y Patio con toldo, Terraza, Parrillero y Lavadero. Cuenta con todos los servicios Luz, Gas y Agua, Cloacas. Propiedad a remodelar y/o reformar. Excelente superficie para proyectar. Excelente ubicación en barrio Jorge Cura, zona residencial. A pocas cuadras de Bv. Oroño, Bv. 27 de Febrero, Av. Ovidio Lagos y Club Provincial. Solo Whatsapp: +54 3413807090

Hermosa casa en venta sobre calle Ovidio Lagos Nº 224 - Longchamps. A tan solo 3 cuadras de la estación de trenes. Cuenta con: - Lote de 8,66 x 24 metros cuadrados. - Living comedor con cocina integrada. - Cocina con barra desayunadora, totalmente amueblada con techo panoramico. - 2 dormitorios amplios con muy buena iluminación. - Baño principal refaccionado a nuevo, muy moderno. - Jardin. - Quincho amplio con gran parrilla, lavadero y baño en excelente estado. - Galpón en planta alta. - Entrada para auto con portón automático. - Escritura. - Todos los servicios. VALOR DE VENTA: U$S 130.000 *** CONSULTANOS ***

Comodoro Rivadavia 2800 entre Ovidio Lagos y Carrasco Barrio Alvear Cordón Perimetral Sur y Suroeste Distrito Sudoeste Descripción Técnica Casa a reciclar, 75 m² construidos, dos dormitorios, cocina integrada a estar comedor, baño, patio y terraza. Lote de fundación 10.60 x 16.09 metros 170.58 m². USD 45.000 C.I. Cáceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303 [email protected] www.proezapropiedades.com