Parana dos

Hermoso Departamento en ALQUILER de 2 Dormitorio ubicado en Bº NUEVA CÓRDOBA, sobre calle PARANA CASI SAN LORENZO Se encuentra próximo a CIUDAD UNIVERSITARIA, PARQUE SARMIENTO, PLAZA ESPAÑA y EL BARRIO DEL CENTRO. El departamento cuenta con un living comedor amplio y luminoso con salida al balcón, cocina semi integrada luminosa, dos dormitorios con placard y dos baños completos, balcón en uno de los dormitorios. 7º PISO FRENTE | LUMINOSO |CON AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN | DOS BALCONES

Venta de espectacular departamento semipiso con vista abierta con cochera movil,+ baulera,en Recoleta.,,Inmueble ubicado en calle Paraná 1000 entre Av.Santa Fé a dos cuadras de la,Plaza Vicente Lopez -Recoleta.,,Edificio de 10 Pisos -,Dos ascensores.,Piso en venta 7º,Orientación: Frente,,Superficie cubierta:104,39 m2,Superficie Total:106,58 m2 (por escritura),,(1),Cochera Movil,,Semipiso con vista abierta (frente a Onésimo Leguizamon). Muy luminoso, sol toda,la tarde.,,Ingreso por pallier priviado.-,,Hall de entrada con placares grandes para ropa blanca.-,,Living-comedor amplio, con balcón al frente con vista abierta muy luminoso.-,,Dormitorio principal al frente,muy luminoso.-,,Play Room/Escritorio amplio luminoso con ventanales al frente - (posibilidad de,realizar un tercer dormitorio).,,Segundo dormitorios con ventana,(al contrafrente).-,,Baño completo con bañera.,,Segundo baño completo con ducha.-,,Entrada de Servicio desde la cocina y brinda ir directo a la cochera.-,,Cocina con oficce amplia con placares,(dispone de gas natural).-,,Cuarto de servicio con espacio de lavadero independiente.,,Baño de servicio.-,,Refaccionado a nuevo en 2017 (baños, cocina y lavadero).,Tres aires acondicionados Frio/Calor (Living-comedor y en dormitorio principal,y play room/escritorio a la frente).,Cerramientos nuevos (doble vidrio) en todos los ambientes.,Interiores de placard a nuevo.,,Servicios centrales: agua caliente y calefacción..,,Expensas Ordinarias $21.072,Expensas B

Casa excelentemente ubicada, en plena ciudad. Cuenta con cochera para más de un auto, gran jardín con asador, pileta y sala de reuniones. Incluye aires acondicionados, calefactores, terraza, balcón, cocina, dos dormitorios. Capacidad: 6 personas. Se ofrece a turistas y empresas.

SOLICITE UNA VISITA POR VIDEO LLAMADA Coordinamos visitas virtuales, para ellos,utilizamos Zoom, video llamadas por Whatsapp o FaceTime para que pueda recorrer,nuestros departamentos. Viendo los detalles, vistas y caracteristicas de todo,,como si estuvieras alli, sin salir de tu casa. No son videos de los,departamentos, es mucho mas que eso, vos nos decis mientras que te lo mostramos,,que queres ver mejor, y lo mejor: sin salir de la seguridad de tu casa. Nos,adaptamos a tus horarios, como siempre. UBICACIÓN: En el barrio de Recoleta,,próximo a las Avdas. Santa Fe, Callao y Las Heras, siendo una zona de viviendas,de muy buena categoria. Cabe destacar que se encuentra a metros de la Plaza,Vicente Lopez. Se encuentra rodeado de una buena infraestructura de transporte,,educacional (establecimientos de todos los niveles), comercios minoristas,,shoppings, restaurantes, pulmones verdes, etc. EL EDIFICIO: Se trata en un,edificio de unos 50 años de antigüedad, con dos departamento por piso. Cuenta,con un importante hall de acceso, tiene su frente en buen estado, palieres,interiores con mantenimiento normal y ascensor de época. Cuenta con servicio,central de agua caliente y calefacción, y cuenta con portero con vivienda. EL,DEPARTAMENTO: El departamento cuenta con puerta principal y de servicio, con,palier semiprivado, y una superficie total propia de 110 m2 cubiertos y 6 m2 de,balcón. Se encuentra en el 7º piso (frente), y distribuido en un amplio living,comedor con gran puerta ventana sobre el balcón a la calle Parana con,orientación Este, cuenta con 2 dormitorios, uno al frente y otro al,contrafrente, ambos con placards. A su vez cuenta con un 3er dormitorio o,escritorio. Cuenta con un baño completo con ducha (tiene espacio para bañadera),,un toilette, y un baño de servicio. La cocina se encuentra actualizada y,modificada, con comedor diario y lavadero en un gran ambiente integrado y,luminoso. Los pisos son de parquet, y los cerramientos están en buen estado. El,departamento fue reciclado hace unos 13 años y se mantiene en buen estado. Todos,los interiores de placard fueron actualizados. El departamento cuenta con,baulera privada. Información Adicional: Tipo de balcón: Corrido Monto de las,expensas: 9300 Agua caliente central Calefacción

SOLICITE UNA VISITA POR VIDEO LLAMADA Coordinamos visitas virtuales, para ellos,utilizamos Zoom, video llamadas por Whatsapp o FaceTime para que pueda recorrer,nuestros departamentos. Viendo los detalles, vistas y caracteristicas de todo,,como si estuvieras alli, sin salir de tu casa. No son videos de los,departamentos, es mucho mas que eso, vos nos decis mientras que te lo mostramos,,que queres ver mejor, y lo mejor: sin salir de la seguridad de tu casa. Nos,adaptamos a tus horarios, como siempre. UBICACIÓN: En el barrio de Recoleta,,próximo a las Avdas. Santa Fe, Callao y Las Heras, siendo una zona de viviendas,de muy buena categoria. Cabe destacar que se encuentra a metros de la Plaza,Vicente Lopez. Se encuentra rodeado de una buena infraestructura de transporte,,educacional (establecimientos de todos los niveles), comercios minoristas,,shoppings, restaurantes, pulmones verdes, etc. EL EDIFICIO: Se trata en un,edificio de unos 50 años de antigüedad, con dos departamento por piso. Cuenta,con un importante hall de acceso, tiene su frente en buen estado, palieres,interiores con mantenimiento normal y ascensor de época. Cuenta con servicio,central de agua caliente y calefacción, y cuenta con portero con vivienda. EL,DEPARTAMENTO: El departamento cuenta con puerta principal y de servicio, con,palier semiprivado, y una superficie total propia de 110 m2 cubiertos y 6 m2 de,balcón. Se encuentra en el 7º piso (frente), y distribuido en un amplio living,comedor con gran puerta ventana sobre el balcón a la calle Parana con,orientación Este, cuenta con 2 dormitorios, uno al frente y otro al,contrafrente, ambos con placards. A su vez cuenta con un 3er dormitorio o,escritorio. Cuenta con un baño completo con ducha (tiene espacio para bañadera),,un toilette, y un baño de servicio. La cocina se encuentra actualizada y,modificada, con comedor diario y lavadero en un gran ambiente integrado y,luminoso. Los pisos son de parquet, y los cerramientos están en buen estado. El,departamento fue reciclado hace unos 13 años y se mantiene en buen estado. Todos,los interiores de placard fueron actualizados. El departamento cuenta con,baulera privada. Información Adicional: Tipo de balcón: Corrido Monto de las,expensas: 9300 Baulera Agua caliente central Calefacción

Luminoso semipiso con balcón aterrazado al contrafrente. El edificio se,encuentra sobre la calle Paraná, frente a la Plaza Vicente López en el centro de,Recoleta. Impecable estado. Palier privado, Living comedor y dos dormitorios a,contra frente abierto con lindo pulmón de manzana con jardines. Dormitorio ppal,con doble placard, segundo dormitorio con placard actualmente usado como,escritorio integrado al living con posibilidad de volver a separar y usar el,acceso por el palier íntimo (ver plano). Baño completo mas toilette de,recepción. Cocina con comedor diario y dependencia de servicio con baño con,ducha. Palier de servicio. Cochera fija cubierta. Puertas blindadas. Servicios,centrales. Edificio con portero con vivienda y cámaras de seguridad.

Descripción básica: - Se trata de un departamento de 3 ambientes, con dos,habitaciones, cocina con comedor diario, lavadero y baño completo. - Ubicado en,Recoleta, a media cuadra de Av. Córdoba y dos de Av. Santa Fe,con excelente,accesibilidad. - El departamento se ubica en un primer piso, con palier,semiprivado, ya que son sólo dos departamentos por piso, lo que hace al edificio,tranquilo y silencioso. Superficie del departamento: - Superficie total: 75 m2 -,Superficie cubierta: 70 m2 - Superficie semicubierta: 5 m2 Estado del,departamento: - Excelente estado de mantenimiento - Al departamento se le han,hecho reformas tanto en el lavadero, cómo en la cocina con comedor diario,Gastos: - Expensas ordinarias: $8.100 (incluye gastos extraordinarios) - ABL:,$700 Calidad ambiental: - Orientación Oeste - Amplios ambientes - Luminoso y,ventilado Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Agua caliente por,termotanque a gas Descripción del Edificio: - Edificio de 5 pisos y tan sólo 2,unidades funcionales - Excelente estado de mantenimiento - Un ascensor Portería,y seguridad: - Encargado con vivienda Entrega: - Sujeta a reubicación de,vivienda Otros aspectos a destacar de la propiedad: - Pisos de parquet en,excelente estado - Ambientes amplios Transportes Cercanos: - Colectivos: 5, 6,,10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109,,111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180 - Subtes (Metro): CALLAO (Línea D),,TRIBUNALES (Línea D) Descripción del barrio: - Barrio: Recoleta - Comuna: Comuna,2 - Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNANDEZ ------ Todas las propiedades,publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional,matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas,exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matricula: CUCICBA,5424

Descripción Exclusiva ubicación, en el triángulo más residencial de todo Nva. Cba. destacada por sus calles anchas arboladas y tranquilidad respecto al tráfico o al movimiento nocturno. Semipisos de dos dormitorios con dos baños y dos balcones al frente Unidades de un dormitorio al contrafrente. Ideal para vivienda, alquiler temporario o para reventa Entrega 50% y 12 cuotas mensuales. Te invitamos a conocerlo! Comunicate hoy con nosotros tu consulta no molesta.

EN VENTA - Sgto. Cabral 140. Ubicación estratégica en el centro de nuestra ciudad. A pasos del río Paraná, espacios verdes y del Monumento a la Bandera. DOS DORMITORIOS reciclado a NUEVO Unidad ubicada en primer piso. Living con cocina comedor equipada. Lavadero independiente. Escritorio. Dos dormitorios. 65m2 ENTREGA INMEDIATA CI MABEL GARDIOL / MAT N° 1844 (COCIR) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal GRAN CATEGOR�A!!,Departamento de 4 ambientes con baulera, al frente, en Recoleta de gran,categor�a! Pallier privado. - Importante recepci�n compuesta de living y,comedor, cada uno, un ambiente. - Bow window en living. - Tres dormitorios, uno,al frente y dos al contrafrente, todos luminosos. - Dos ba�os. - Antecocina y,cocina muy grande. - Lavadero y dependencia de servicio con ba�o. - Entrada de,servicio. - Amplios placards y lugar de guardado. - Nobleza y solidez en,materiales. El valor consignado de expensas est� sujeto a variaci�n y/o ajuste.,Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a t�tulo informativo.,Estela DONOFRIO Propiedades - 1136224850 - 1144163140 - Av. Federico Lacroze,2909 CABA XINTEL (EDP-EDP-872)

Oficina de un ambiente con subdivisión que permite contar con dos despachos. Contrafrente, 5º piso. Superficie cubierta y total de 20m². Dos baños y kitchenette de uso compartido con las demás oficinas. Excelente estado, luminosa. Pisos de parquet. Expensas $2.960 (mayo 2020). Edificio de 8 pisos, 20 oficinas por piso. Antigüedad 56 años. Vigilancia 24hs y recepción. 2 ascensores. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes: CONGRESO (Línea A), URUGUAY (Línea B). XINTEL (FRC-FRC-693)

EN VENTA | Ayacucho 1428 El proyecto se ubica en el centro de Rosario, a pocos metros de Plaza Belgica, calle Pellegrini (corredor importante de la ciudad que la une de este a oeste) y del Rio Paraná. Edificio de categoría en construcción. Entrega abril 2024. Unidades luminosas y espacios pensados para ser aprovechados al máximo de acuerdo a tus necesidades en cada mo mento. Concebidos bajo un diseño integral, con terminaciones y materiales cuidadosamente elegidos para crear una atmósfera única. Unidad 01. Living comedor con salida al balcón corrido. Cocina separada. Lavadero independiente. Dos dormitorios. Principal en suite con vestidor. Baño completo. Escritorio 82m2 totales. Consultar FINANCIACION! ENTREGA ABRIL 2024 TERMINACIONES: Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético) Puerta de seguridad para ingreso con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blister. Pisos y revestimientos de porcelanato. Muebles de cocina de diseño. Placares con interiores equipados. Bacha de acero inoxidable y griferías de calidad. CI MABEL GARDIOL - Mat N° 1844 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ESTAMOS TRABAJANDO DESDE CASA EN EQUIPO CON NUESTRA RED Y PLATAFORMAS DIGITALES,PARA SEGUIR BRINDANDO LA MEJOR ATENCIÓN A NUESTROS CLIENTES.,PODEMOS OFRECERTE VISITAS VIRTUALES, REUNIONES Y ASESORAMIENTO POR VIDEO,LLAMADA.,NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR LA PROPIEDAD QUE TE GUSTA! TOMAMOS RESERVAS,AD REFERÉNDUM DE UNA VISITA PERSONAL CUANDO SE LEVANTE LA CUARENTENA.,,Muy buena oficina de estilo clásico en edificio exclusivo para tal fin, Se toma,posesión con el 50%, el saldo restante con financiación. Muy buena renta a,futuro.,,Excelente distribución, con doble ingreso desde el palier, dos ascensores, Hall,de ingreso del edificio de,gran categoría muy moderno.-,Séptimo piso contrafrente, muy luminosa y silenciosa.,,Se trata de 2 oficinas que se comunican.,,Dimensiones: 37 m2 cada oficina, total 74 m2.,,Distribución: Of. 31 - Oficina Presidente, Recepción con escritorio de,secretaria, Kichinette, Baño con ante baño, Hall de ingreso.,Distribución: Of. 32 - Salón integral sin divisorios, Baño con ante baño, Gran,archivo con cajonera, Hall de ingreso.-,,Comodidades: Aire Acondicionado, calefacción central por radiadores. Todo,amoblado de buen nivel, pisos flotante impecables.,Decoración con paredes finamente tapizadas, aquí funcionaba la secretaría,privada de Telecomunicaciones de la,Nación.,Edificio: única actividad comercial de oficinas, apto profesionales, No apto el,uso para vivienda.-,Excelente ubicación.,Expensas $12.400 (por ambas a Mayo'20),Se entrega totalmente equipado (Muebles, AA, cortinado, etc).,,Transportes Cercanos:,Colectivos: 5, 6, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102,,106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180,Subtes (Metro):CALLAO (Línea D), TRIBUNALES (Línea D),,

Edificio en Torre casi plaza Vicente López, excelente ubicación. Recibidor y living comedor con salida a un patio. Dos dormitorios ambos con ventanas y uno de ellos curnta con salida a un segundo patio más grande con cerramientos. Cocina y baño completos. Amplios Placards. Baulera. Somos una inmobiliaria con más de 50 años. Contamos con una trayectoria impecable a la hora de brindar servicios inmobiliarios. Consulte con nosotros para obtener un servicio personalizado y asesoramiento a la hora de buscar su inmueble. Las medidas, superficies y expensas consignados en la presente ficha pueden no ser exactos. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad. XINTEL (JYB-JYB-13)

Emblemático edificio francés reciclado a nuevo, ex ministerio de trabajo, cuenta,con seguridad 24 horas, grupo electrógeno. Dos despachos, un baño y cocina. Las,fotos son meramente ilustrativas y no especificas del inmueble. ABASCAL,Propiedades Matricula N°3145 Tel.: 4781-4444 www.gustavoabascal.com,www.facebook.com/gustavoabascalinmobiliaria

OPORTUNIDADPh tipo chalet para reciclar de 95 m2 con jardín, cochera y patio al frenteExcelente Ubicación, 4 cuadras de Av. Maipu, Olivos3 Ambientes, living comedor, cocina comedor diario, baño completo, dos dormitorios, jardín al frente y cochera, lavadero, patio y jardín con parrilla al fondo. Tiene aprobados los planos de subdivisión.

Alquilada hasta septiembre 2021. Oficina al frente. 5º piso. Superficie cubierta y total de 33m². Dos baños por piso. Amplia recepción de 6 x 3,5m y un privado al frente de 3,50 x 3,50m. Aire acondicionado y paneles de calefacción. Puerta blindada. Ventanal. Recién pintada y alfombrada. Expensas $5.600 (Octubre 2020). Edificio de 10 pisos, 4 oficinas por piso. Antigüedad 40 años. Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: CALLAO (Línea B), TRIBUNALES (Línea D). XINTEL (FRC-FRC-2098)

Impecable y amplia casa, súper luminosa ! próxima al Colegio Lincoln. P.Baja: Hall. Living y Comedor con chimenea. Toilete. Cocina con comedor diario. Lavadero. Galeria. Garage para 2 autos con Portón Automático. Dependencias con baño. Doble circulación. P. Alta: Dormitorio principal en suite con gran vestidor - Segundo dormitorio en suite-. Dos dormitorios más en semisuite. Tercer planta: Muy buen playroom con kitchinette y baño. Exterior: Lindo Jardín con pileta y parrilla. Calefacción central por radiadores. Aires acondicionados individuales en todos los ambientes. Pisos de madera hidrolaqueda en toda la casa. Garita de vigilancia.

Descripción Departamento de dos dormitorios, externo, con balcon, pisos de parquet, calefaccion por radiadores con caldera dual, cocina separada, baño zonificado, a metros del Parque Sarmiento y de Plaza España, excelente entorno. Solicitamos Tres garantes Con recibo de Sueldo.- Alquler: $22.000 con Imp de Rentas y Muni incluidos.

Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Superficie cubierta y total de 35m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Muy buen estado, poco luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $3.900 (marzo 2020). Edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 180. Subtes: CALLAO (Línea B), TRIBUNALES (Línea D). XINTEL (FRC-FRC-1645)

Excelente ubicación. A dos cuadras de Plaza Lavalle (ZONA TRIBUNALES).,,Amplia oficina en venta, dividida por un mueble biblioteca con mucho lugar de,guardado. Quedando una recepción y un área de trabajo.,Cuarto piso contrafrente, muy luminosa!,Se vende con mobiliario.,Edificio exclusivo de oficinas en buenas condiciones de mantenimiemto.,Apto profesional.,Baños en pasillo con llave.,Encargado permanente.,,Expensas: 7.105 $ (Octubre 2020).,,Inmejorable ubicación y accesibilidad.,,

Oficina en ubicación ideal para abogados, contadores, escribanos a dos cuadras,de Tribunales y Subtes

Ciudad:Capital fe - Zona:Residencial - Asfalto - Osn:Cloaca - Baño de servicio:Si - Medidas del balcón [metros]:7x1.2 - Categoria:Muy bueno - Entrada de servicio:Si - Luminosidad:Muy bueno -,,EN INMEJORABLE UBICACIÓN, AMPLIO 3 AMB. C/ DEP. Y PATIO, GRAN LIVING Y COMEDOR A BCON. CORRIDO, DOS DORMIT. EN SUITE, TOILETTE, IMPORTANTE COCINA COMEDOR, DEPENDENCIA Y BAULERA.,,Información Adicional:,Tipo de balcón: Corrido,Tipo de piso: Madera,Tipo de expensas: A Convenir,Baulera,Ascensor,Ascensores principales,Calefacción,Gas natural,Calefacción,Gas natural,,Características y servicios del edificio:,Gas natural

Esta es tu oportunidad? mirá???? Se vende  casa  ubicada en calle Urquiza y  Mendoza  de la ciudad de  Paraná..  Dos  plantas PB?? living, cocina- comedor, baño de servicio, cochera, espacio apto escritorio o estar, escalera. PA?? 2 habitaciones, ante baño, baño, terraza con lavadero y galpón cubiertos. ????Todos los servicios, cómoda, funcional y a 7 cuadras del centro???? Consultas sólo al ????3434619713 María inés Monzón Negocios Inmobiliarios- ccpier 1074.

Dos lotes de 3500 m2 cada uno (20 mts. de frente x 175 mts. de fondo). Ubicados en calle Paraná casi calle Sarmiento (frente a Filial de Colón). Servicios: luz y agua. Ref. Nº 1034 CONSULTAR EN INMOBILIARIA ZUCCO 0342/ 4910207 - 0342/ 155511826 - 0342/ 155468312 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

BARRIO AZAHARES DEL PARANA BARRIO DE LOS SENTIDOS LOTE 37 874 m² FIGHIERA USD 45.000 Azahares del Paraná, ubicado en la localidad de Fighiera, es un Barrio Cerrado compuesto por 393 Lotes en la parte superior y un Complejo Náutico con 100 departamentos y marina frente al rio Paraná. El complejo cuenta con galpón cubierto ya operativo, para 200 lanchas y un espejo de agua de 4 hectáreas para más de 100 amarras. En pleno desarrollo, se encuentra Terrazas de Azahares, constituido por 100 departamentos distribuidos en 5 torres de 20 departamentos cada una, con vista al espejo de agua, dos torres al pie de la barranca y otras 3 torres en el espigón Sur. Se llega en 25 minutos desde Rosario y desde San Nicolás, tiene fácil acceso por autopista evitando embotellamientos. Se accede por tierra y por agua. La seguridad, es uno de los valores diferenciadores, siendo una zona de alta seguridad y acceso muy circunscrito al uso de los propietarios. Tiene cercanía a la localidad de Fighiera, Arroyo Seco y Empalme Villa Constitución, en donde hay una gran oferta de servicios de abastecimiento, de salud y educación. SERVICIOS: Red eléctrica subterránea Agua potable Desagues pluviales Red de cloacas Forestacion en espacios comunes Internet Alumbrado público DEPORTES Cancha de fútbol 5 y 7, canchas de tenis y playón deportivo. Salón cubierto, asadores y vestuarios. QUINCHO Espacio común con bar y zona de juegos para niños. SEGURIDAD Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. PAVIMENTO Y FORESTACIóN Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza. SECTOR NáUTICO Guardería para 250 lanchas con camas de hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. Marina para +60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros. Subdividido en siete barrios internos: - Barrio del Horizonte: Ubicado en el horizonte oeste de Azahares, es el tercer barrio en ser urbanizado y cuenta con 12 hectáreas, dentro de las cuales se incluyen las amenities deportivas. De espíritu joven, fue pensado para familias o parejas que recién comienzan a dar sus primeros pasos, ya que los lotes que lo conforman son los de menores dimensiones del emprendimiento. Lotes desde 690 mt2. - Barrio de los Sentidos: Siendo el segundo barrio en urbanizarse, su tamaño total alcanza las 12 hectáreas. El nombre evoca la relación que hay entre las sensaciones y la experiencia de vivir en Azahares. La influencia del río, las arboledas y su origen como plantación cítrica convierten al lugar en un hábitat único, que transmite bienestar desde el primer momento. Lotes desde 1000 mt2. - Barrio de las Raíces: Siendo el primero en urbanizarse, el barrio de las Raíces se ubica en la zona central del emprendimiento, cercano al ingreso principal, la guardia y el showroom, ocupando un total de 11,5 hectáreas. Una elegante calle adoquinada divide el barrio en dos, brindándole una identidad particular. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de los Sonidos: El primer barrio de la segunda etapa del emprendimiento tiene una dimensión de 14 hectáreas y debe su nombre a la gran variedad de pájaros que cohabitan en todo Azahares. Garzas, torneros, tordos, pájaros carpinteros, tijeretas y otras especies pueden ser oídos en medio de la calma natural. Hermosos zorros plateados, liebres iguanas y tortugas completan la fauna autóctona. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de los Paisajes: Emplazado en el lugar de mayor altura del emprendimiento, sus 8 hectáreas son el hogar de muchas de las vistas más destacadas del entorno natural. Las diferencias de nivel le aportan perspectiva, y su cercanía al río le brinda un lugar destacado dentro del proyecto. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de la Ribera: El barrio más exclusivo de Azahares del Paraná se extiende por 5 hectáreas, en las que la naturaleza gana espacio, con verdes intensos, vistas impactantes del río y atardeceres inolvidables, convirtiendo su ubicación en la más privilegiada de todo el desarrollo. Cuenta con acceso directo a las amarras, camas náuticas y también al espejo de agua de 5 hectáreas, que valorizan un espacio de categoría internacional, único en la región. Lotes desde 800 mt2. - Barrio del Agua: En construcción. Terrazas de Azahares: La opción más accesible y versátil para formar parte de nuestro proyecto, combinando el confort y la vida al aire libre, con vista al Río y accediendo a las amenities premium y exclusivas de Azahares del Paraná. C.I. Cáceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303 [email protected] www.proezapropiedades.com

Descubre una casa única en las barrancas de Alberdi, con una vista impresionante al Río Paraná. Esta casa de tres plantas te brinda la posibilidad de vivir en un lugar rodeado de naturaleza y tranquilidad. Al ingresar, te sorprenderá el jardín al frente con mucha vegetación y enredaderas que lo hacen muy bello y particular. En la primer planta, te encontrarás con una amplia cocina, un living-comedor con salida a un deck en altura con vista franca al Río Paraná y dos escaleras que te llevarán al subsuelo y al primer piso. En el subsuelo, tendrás un toilette, un ambiente que actualmente se usa para guardado pero podría servir como dependencia o un quinto dormitorio, y un quincho o playroom de generosas dimensiones. Desde aquí accederás al jardín que cuenta con parrillero y una pileta al fondo, ideal para disfrutar en familia o con amigos. En el último piso de la casa se encuentra el íntimo, que cuenta con un amplio baño completo con bañera, que tiene salida a dos antebaños distintos: uno para la habitación principal y otro para el resto de los dormitorios. Cuenta con cuatro dormitorios, todos con vista franca al Paraná, de los cuales dos se pueden apreciar en las fotos. Además, cuenta con espacio para un auto en la cochera. Esta casa está ubicada a pocos pasos de los prestigiosos clubes de la costa, del paseo gastronómico al borde del Paraná, el balneario la Florida, guarderías para lancha, y a solo 10 minutos del centro de Rosario. Con un terreno de 300 metros cuadrados y tres plantas, esta casa es perfecta para una familia grande o para aquellos que buscan un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso! - Tipología: Casa - Numero de recamaras: 4 - Numero de baños: 3 - Metros cuadrados del terreno: 300

Excelente propiedad con vista única al RÍo Paraná de diferentes ángulos. Ubicada en la zona “El Thompson”, calle Francisco Soler. Desarrollada en cuatro plantas. Destacada propiedad de excelente calidad constructiva; en el interior distinguimos los detalles en decoración que la hacen única e incomparable; óptima distribución con ambientes amplios y luminosos. Comodidades: – Planta baja: consta de hall recibidor; living amplio con ventanales al frente; cocina sectorizada, con muy buena iluminación, despensa y amoblamientos de cocina de alta calidad, comedor diario con ventanales al frente y al patio lo que genera un lugar espacio agradable para compartir con visitas; lavadero cerrado, baño social y patio con jardín y asador. – Planta 1: tres dormitorios: habitación principal muy amplia con vestidor y baño en suite; dos dormitorios amplios y baño. Salida al exterior por terrazas al frente y contra frente de la casa. – Planta 2: una habitación tipo play room y terrazas con vista a la ciudad de Paraná y Santa fe. -Finalmente en el subsuelo se encuentra la cochera apta para dos vehículos con portón electrico y un amplio espacio de guardado. Debemos destacar la funcionalidad de la vivienda y la excelente vista que cuenta desde los distintos ambientes, mediante los cuales se aprecia el hermoso y pintoresco rió de Paraná. La casa se encuentra en muy buen estado y cuenta con todos los servicios. Características principales: rejas al frente, paredes exteriores de ladrillos vistos, paredes interiores revocadas y pintadas, techos exteriores con lajas verdes, techos interiores de madera lustrada, luminarias en todos los ambientes, amoblamiento de excelente calidad, mesada de granito color gris, aberturas exteriores de madera maciza lustrada, pisos de porcelanato, madera y ceramico, Expensas: 0 - Aire acondicionado - Calefacción - Alarma - Amoblado - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz Ref#472751 Precio: 0.00 USD

Ubicada en las pintorescas Barrancas de Alberdi, esta casa de tres plantas ofrece una vista impresionante del majestuoso Río Paraná. Al acceder a través del jardín frontal, se puede apreciar la abundante vegetación y enredaderas que hacen que el lugar sea único y acogedor. En la primera planta, se encuentra una amplia cocina, un cómodo living-comedor con acceso a una terraza elevada con vista al río y dos escaleras que conducen al subsuelo y al primer piso. El subsuelo cuenta con un toilette, una habitación que actualmente se utiliza como depósito pero que podría ser un quinto dormitorio o una dependencia, y un amplio quincho o playroom. Desde aquí, se puede acceder al jardín que cuenta con parrillero y una refrescante pileta. En el primer piso, se ubica el área íntima con un amplio baño completo con bañera y salida a dos antebaños diferentes, uno para la habitación principal y otro para el resto de los dormitorios. Hay cuatro dormitorios, dos de los cuales se pueden ver en las fotos, todos con vista al río. Además, cuenta con un espacio de cochera para un auto y está ubicada a pocos pasos de los prestigiosos clubes de la costa, del paseo gastronómico al borde del Paraná, el balneario la Florida, guarderías para lancha y a solo 10 minutos del centro de Rosario. Esta hermosa casa tiene cuatro recámaras, tres baños y se encuentra en un terreno de 300 metros cuadrados. ¡No pierdas la oportunidad de disfrutar de la vida en las Barrancas de Alberdi con la mejor vista del río!

Lote de 745m2 Cama Náutica - Azahares del Paraná Barrio Horizonte Azahares del Parana KM 25 Ruta Provincial 21 Lote 68 -745 m2 | Barrio Horizonte | Amenities Zonificación: A 25 minutos de Rosario, y 15 minutos de San Nicolás, reúne lo mejor de dos mundos: el aire libre y la comodidad. A 5 minutos del centro de Fighiera Tipología: Lote de 745 m2 en Azahares del Parana, Barrio Horizonte. Cama Nautica. Proyecto: Ubicado en el horizonte oeste de Azahares, es el tercer barrio en ser urbanizado y cuenta con 12 hectáreas, dentro de las cuales se incluyen las amenities deportivas. De espíritu joven, fue pensado para familias o parejas que recién comienzan a dar sus primeros pasos, ya que los lotes que lo conforman son los de menores dimensiones del emprendimiento. Amenities: - Deportes: Cancha de fútbol 5 y 7, canchas de tenis y playón deportivo. Salón cubierto, asadores y vestuarios. - Quincho Espacio común con bar y zona de juegos para niños. Asadores frente al río. - Sector náutico Guardería para 250 lanchas con camas de hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. Marina para +60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros. - Piscina descubierta y terraza al rio. Para mas información no dude en consultar.