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Descripción: El departamento cuenta con 57,30 m2 distribuidos de la siguiente manera: cocinalivingcomedor, balcón, baño completo con bañera, y 2 dormitorios con placares amplios. Además, cuenta con ascensor y cochera semi cubierta de 9,36 m2. Ubicación: La propiedad se encuentra emplazada en un punto estratégico de la ciudad de Neuquén, Área Centro Oeste. En sus inmediaciones, contamos con una rápida conexión a Ruta 22. Cercano al departamento encontramos diversidad de comercios e instituciones tales como supermercados, panaderías, rotiserías, fiambrerías, farmacias, estaciones de servicio, centros deportivos, Registro Civil, Clínica San Agustín y sucursal de Banco Nación a 7 cuadras. Actualmente, cuenta con renta hasta abril. Valor U$ 102. 000 Términos y condiciones: Se analizarán ofertas de contado. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Leandro Elias Sfeir Martillero y Corredor Publico Mat. Nqn. Nro 489 Para más información, llámanos al: 2. El agente inmobiliario asociado es un mandatario de tareas inmobiliarias no profesionales. Todas las operaciones inmobiliarias asesoadas y concluidas por Leandro Elias Sfeir Mat N°489. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. Aviso publicado por Leo Sfeir .

ECH Se vende lote en San Sebastián pilar. Área 6 , listo para escriturar Se toman autos o lanchas en parte de pago . Posible financiación

Excelente casa de 3 ambientes en Barrio San Sebastian Área 12 - Desarrollada en 1 planta con jardín al frente, porche y hall de acceso, amplio y cómodo living comedor con pisos de porcelanato y gran ventanal al jardín, cocina con comedor diario y lavadero independiente, dos dormitorios y dos baños completos, galería con parrilla, piscina y muy lindo jardín. (Acepta depto, duplex, vehículo o embarcación en parte de pago) San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino MatheuZelaya. Desarrollado en 1200has con 200has de laguna y reserva ecológica con sendero, lagunas naturales con flora autóctona, dividido en 13 áreas. -Club House con restaurante y pileta -Canchas de tenis -Canchas de fútbol -Canchas de golf y Bar de Golf -Náutica deportiva -Club Hípico -Cancha de Polo -Coordinación de actividades deportivas -Bicicleteadas, carreras, actividades deportivas -Colonia de verano -Asistencia medica, Safety Car unidad está equipada con elementos que permiten una primer asistencia para urgencias médicas. Cuenta con camilla, cuello ortopédico, desfibrilador de última generación y botiquín de primeros auxilios. A su vez, cuenta con personal entrenado en RCP y primeros auxilios, encargados de asistencia. -Organización de festejos (navideños, primaveral, día del niño, Fogones) -Organización de Colectas, ayuda a la vecindad San Sebastian es un gran barrio con múltiples actividades y cuidados Las Medidas y Datos son a Título Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI. ¬ RAMIRO CASTILLO C. S. I 6119 11

Descripción La oficina se encuentra en un buen edificio torre con vigilancia, buen hall de entrada y 3 ascensores automáticos. Todos los ambientes son externos, el área de trabajo dá al frente, a dos balcones, con vista a la Av. Córdoba y la sala de reunión y despachos a un contra-frente abierto con muy buena luminosidad. Cuenta con piso-ductos para telefonía, internet etc. y amueblamiento de excelente calidad y diseñado a medida. Dos baños y cocina. Todos los ambientes poseen Aire Acondicionado individual tipo Split. Se adjunta plano y video de planta donde se puede apreciar distribución y superficies Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles Av Córdoba y Viamonte Cerca de Galerías Pacífico Superficie total: 164 Superficie cubierta: 152 Apto professional Orientacion: Nordeste Expensas: Video: https://youtu.be/U_9YUxp2Vwc Otras instalaciones: Aire Acondicionado, Archivo, Balcón, Piso ducto, CUCICBA Mat. N° 2415 Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies y medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las reales son las que surgen del plano y título de propiedad del inmueble. Los valores de expensas son variables y las verdaderas son las que surgen de la última liquidación de expensas. La venta del Inmueble se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.

Venta desde pozo, Monoambientes, Loft, 1 dormitorio, 2 dormitorios, 3 dormitorios, Cocheras mas (Piscina Panorámica, Gimnasio, Solárium, Parrillero, Kid Room. A metros del parque España y del Río, en una de las zonas mas lindas del centro de nuestra ciudad, nace este innovador proyecto que comienza a construirse, sobre un terreno que mira hacia la costa Este de la ciudad. Este ambicioso proyecto, poco común para el área central de Rosario, se desarrolla en planta baja con importante lobby en doble altura, subsuelos de cocheras, 13 pisos con unidades tipo estudio, uno, dos, tres dormitorios y pisos exclusivos. En piso 14 cuenta con un excelente y exclusivo Rooftop que oficia de mirador a una impactante vista de nuestra ciudad. Cuenta también con un área de piscina en altura con vista a la costa y parrilleros. Pensado y desarrollado para una vida urbana con amenities que te harán sentir como alejado del centro de ciudad. FECHA DE ENTREGA: JULIO 2025 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Oportunidad venta excelente loto en la calle Beauchef al 5000, entre Wright y Luis Sullivan del Barrio San Eduardo o Area de Promocion El Triangulo, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. A 2 cuadras de colectora Panamericana oeste ramal Escobar km. 33 aprox Ubicación estratégica, Categoría Industrial Terreno de 5.455 mts2 compuesta por cuatro lotes Zonificacion: I (Industrial) FOS 0,6 FOT 1,8 Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al 11-4433-6160 Whatsapp: 15-3610-2345 Solicite tasación: Con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Oportunidad venta excelente loto en la calle Beauchef al 5000, entre Wright y Luis Sullivan del Barrio San Eduardo o Area de Promocion El Triangulo, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. A 2 cuadras de colectora Panamericana oeste ramal Escobar km. 33 aprox Ubicación estratégica, Categoría Industrial Terreno de 1537.5 mts2 aprox Zonificacion: I (Industrial) Frente: 25m Fondo: 61.5m FOS 0,6 FOT 1,8 Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al 11-4433-6160 Whatsapp: 15-3610-2345 Solicite tasación: Con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Estudio de factibilidad según nuevo Código Urbanístico Sup Vendible: 1168m2 Distrito USAM Desarrollo PB + 4 plantas + 2 s Area de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: areas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Habitat Sustentable del 27% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Superficie 80% CU: 1103.20 m2 - Superficie edificable CPU: 504.30 m2 Alícuota diferencial: 598.90 m2 x 1050 UVAs x 27%. Llamame y combinemos una reunión! Se escuchan canje por metros!!

EN LA ZONA LINDA DE LINIERS CASI LINDANDO CON VILLA LURO, ZONA DE CASAS BAJAS ARBOLEDAS Y PLAZAS, MUCHA AIRE Y VERDE. DA EL DEPARTAMENTO COMO FORMA DE PAGO MÁS EFECTIVO POR UN DEPARTAMENTO 3 AMB CON COCHERA EN UNA ZONA SIMILAR DE CAPITAL FEDERAL O ACEPTA OFERTAS RAZONABLES DENTRO DEL PRECIO VISTA SEMI ABIERTO BUENA LUZ, SILENCIOSO Y CIRCULACIÓN DE AIRE. COCINA COMEDOR INTEGRADA CON DESAYUNADOR, BALCÓN CORRIDO, DOBLE CIRCULACIÓN, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, EDIFICIO NUEVO, AMPLIO DORMITORIO. BUEN ESTADO LISTO PARA VIVIR! Transportes Cercanos Colectivos: 4, 47, 113, 117 Datos útiles Barrio: Liniers Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9B Distrito Escolar: Distrito Escolar XX Código Postal: 1408 NO DUDE EN CONSULTAR ESTÁ A UN LLAMADO DE VISITARLO!!! AV RIVADAVIA 8240 CUCICBA 1759 TODAS LAS OPERACIONES ESTÁN A CARGO Y SON CONCLUÍDAS POR EL MATRÍCULADO.

Propiedad de 4 Ambientes desarrollada en 2 plantas sobre un lote interno con fondo verde sin vecinos al fondo, cercano a la portería. Planta Baja: Living comedor, cocina integrada, toillete de recepción. Planta Alta: Hall de distribución, dormitorio principal en suite con vestidor más 2 dormitorios secundarios que comparten un baño compartido. Lavadero en planta alta. Importante terraza. Exterior: Galería con parrilla, pileta, entrada de autos. Se podria aceptar lote en San Sebastian como parte pago. Financiación hasta un 20% del valor de la propiedad y hasta 18 meses con incremento..- Sistema constructivo Ladrillo. Pre instalación de aires acondicionados. NO DUDES EN CONSULTARNOS!!! EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES VIGENTES Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo. Asimismo en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matrícula profesional - Spalla CSM 2600 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Area de mucho movimiento comercial, muy cerca de facultades, como Politentico y Arquitectura en la Siberia. Departamento de escalera contrafrente, compuesto de un dormitorio (con posibilidad de hacer dos dormitorios utilizando parte del living), living comedor, cocina comedor, lavadero y baño. Es el ultimo piso de un edificio de escalera. Necesita algunas reparaciones. Vende por mandato Martillero Adrian Huerta, comunicarse al 3415311386. Posee acta de subasta, se vende por cesion de acta ante escribano publico.

Este inmueble acepta en parte de pago 3 o 4 ambientes con cochera en el Barrio de Belgrano. En Nordelta, el barrio Portezuelo cuenta con la mejor infraestructura y todos los servicios. El complejo tiene piscina, solárium, salón de usos múltiples, salón de fiestas, área de cine y laundry. Paseo frente al lago sin salir del barrio y área de juegos infantiles - Amplio 2 ambientes muy luminoso y excelente distribución - Baño completo - Cómoda habitación con Amplio placard - Cocina con lavadero integrado - Living Comedor - Balcón terraza con parrilla individual y rompevientos en vidrio templado La unidad posee cochera privada y baulera Portezuelo está ubicado estratégicamente a 500 metros del área comercial, estación de servicio, bancos, supermercado, Centro Medico y Educativo. Además del Club Nordelta. Ya estamos agendando las visitas ! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

LLEGA EL PRIMER SHOPPING CÉNTRICO A LA PEATONAL DE CARLOS PAZ WO es un multiespacio de encuentro que brinda alternativas comerciales, de entretenimiento, diversión y negocios. SHOPPING-CENTRO COMERCIAL WO se constituye como el centro comercial más importante de la ciudad de Carlos Paz, ubicado en la peatonal principal del casco céntrico. Desarrollado en base a las necesidades de la ciudad, cada espacio de WO está pensado para conformarse como un punto referencial de los ciudadanos y visitantes de Carlos Paz. Locales comerciales, juegos, servicios, patio gastronómico, cine, teatro, salas de negocios; son parte de la propuesta funcional que se fusiona con los atractivos esculturales de visita y registro turístico. WO es un desarrollo urbanístico y de transformación de espacios para la comunidad, dado que une el centro de la ciudad con la costanera, convirtiéndose en un bypass de circulación y una extensión comercial sin precedentes. 4.500 m2 de superficie del lote- 20.000 m2 cubiertos de construcción-4 plantas con 127 locales comerciales- Amplios sectores gastronómicos -1 teatro/cine, 2 salas multipropósitos- 4500 m2 en subsuelo con 135 cocheras, áreas técnicas y depósitos. En pleno centro, con dos ingresos, tanto desde Avenida 9 de Julio que en temporada alta se dispone como un área peatonal mixta, que combina la circulación vehicular de día con el paso exclusivamente peatonal durante la noche y desde Av. Sabattini, en la costanera. Como toda gran experiencia, WO es un desarrollo amigable con el medio ambiente. Jardines verticales en los cerramientos, cubiertas vegetales y flora colgante; proporcionan belleza y bienestar GASTRONOMIA La propuesta gastronómica está integrada por importantes marcas del mercado nacional e internacional, aportando variedad y sofisticación. Con atención en mesa en un patio de comidas único y take away, se garantiza el servicio en todos los horarios de consumo. WO cuenta con un espacio de juegos de última tecnología e innovación para grandes y pequeños, desafiando continuamente los límites generacionales y la forma de compartir momentos. CULTURA WO propone expandir los espacios culturales, aportando su estructura edilicia al patrimonio artístico y cultural del país. Todos los muros de WO son una contribución a la convención internacional de muralistas. Junto con WO, se inaugura el primer Museo Digital WO, un espacio integrado a la actividad comercial donde se exhibirán y realizarán muestras simultáneas de creadores y artistas digitales de todo el mundo. OPERACIONES Y CAJAS DE SEGURIDAD Una de las principales propuestas de WO es brindar servicios y facilitar la estadía placentera al sector turístico. WO incorpora un espacio de operaciones, servicios financieros y bancarios y cajeros automáticos directamente relacionados con el consumo eficiente dentro del centro comercial. Área de seguridad: Cajas fuertes y de seguridad ubicadas en sitios retirados del paso de clientes. Servicio para resguardo de dinero y valores dotado de vigilancia y monitoreo las 24 h. Área de operaciones: Cajas de cobro de servicios, impuestos, timbrados y recargas de celular. PARKING WO tiene una amplia zona de estacionamiento, 4500 m2 en subsuelo pensados como una solución estructural del centro de la ciudad con ingresos cómodos por la costanera y conexión interna con escaleras y ascensores. LOS INVITAMOS A SER PARTE DE ESTE GRAN EMPRENDIMIENTO, CON LA COMPRA DE LOCALES (comerciales y gastronómicos), TEATROS Y PARKING, CON LA SEGURIDAD DE RESGUARDAR LA INVERSIÓN, ESTIMANDO RENTAS SUPERIORES EN 4 A 5 VECES LA DE UN DEPARTAMENTO DEL MISMO MONTO. Daniel Distefano Inmobiliaria. Tel.: 03541-425855/15400839/15620472 www.danieldistefanoinmo.com.ar danieldistefanoinmo@gmail.com Echeverria esq. Peschiera Del Garda, local nº3. Villa Carlos Paz, Cordoba

Venta Departamentos 2, 3 y 4 ambientes Las Golondrinas Asunción Paraguay Parque Las Golondrinas es un proyecto ideado para quienes buscan buen diseño y calidad constructiva, en una ubicación estratégica y a un precio realmente competitivo. Nuestro complejo residencial brinda la experiencia de vivir en un barrio residencial sereno, dentro de un predio de más de 5000 m2 de superficie - bajo árboles añejos y exuberante vegetación, sin tener que alejarte de Asunción El complejo residencial está compuesto por 3 edificios de tan sólo 5 pisos y 40 departamentos cada uno, rodeados de árboles añejos y un entorno natural; con amenities e instalaciones de primera calidad. Contamos con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios - tanto unidades listas para habitar, como unidades en pozo, actualmente en construcción, con una entrega pautada para Abril 2024. Todos nuestros departamentos vienen equipados con placares y muebles de ÍA cocina, anafe, horno, extractor y salpicadero de cocina; aires acondicionados (1 por ambiente), mamparas y accesorios de baño incluidos, entre otros detalles. Departamento de 1 Dormitorio, compuesto por amplio balcón con parrilla empotrada área de lavado independiente, Cocina - Sala - Comedor integrados.Total 60 M2. Departamento de 2 dormitorios compuesto por 1 Dormitorio en suite, 1 Dormitorio secundario, 1 baño social - familiar con amplio balcón con parrilla empotrada área de lavado independiente, cocina - Sala - Comedor integrados. Total 113 M2. Departamento de 3 Dormitorios compuesto por 1 Dormitorio en suite, 2 Dormitorios secundarios, 1 baño social, 1 baño de servicio 1 baño familiar, amplia terraza con parrilla empotrada, área de lavado independiente con baño de servicio más Cocina - Sala - Comedor integrados. Total 154 M2. FORMAS DE PAGO: *** AL CONTADO: Pagá el 100% al contado y accede a un 5% de descuento sobre el precio lista *** ***FINANCIACIÓN PROPIA: pagá el 20% al contado, recibí tu dpto, y financiá el resto con la constructora *** *** FECHA DE ENTREGA: Abril 2024 *** *** PAGO EN POZO: Pagá el 100% de tu departamento durante la construcción. Accedé a un 5% de descuento pagando el 20% como entrega inicial *** *** 4 (Cuatro) refuerzos *** AMENITIES: *** Club House *** *** Piscina al aire libre y senderos para caminatas *** *** Salón de Eventos y lobby en cada edificio*** *** Cocheras Techadas *** UBICACIÓN: El proyecto se encuentra a 12 min del Shopping del Sol y Paseo la Galeria, a 8 min del Aeropuerto Silvio Pettirossi, a 15 min del centro de Asunción vía Costanera, a 8 min del Jardín Botánico, 8 min del Parque Nu Guazú y el Parque Olímpico y a 10 min de los Colegios Privados Lumen y St. Anne's y de escuelas públicas. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Superficie : 404 m2 Frente: 8,75 m Fondo: 46,40 m Ancho de calle: 13,86 m SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE : 1. 707 m2 SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA : 1. 335 m2 Distrito: Áreas de Renovación Urbana linderas a Autopistas (RUA) Carácter urbano: Son zonas longitudinales linderas a las trazas de las Autopistas de las Vías Primarias del Sistema Vial de la Ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso Vial de la Autopista y el uso dominante del Área de Mixtura de Usos del Suelo adyacente. 7. 2. 11. 2. 1. Disposiciones generales a) Línea de Afectación Vial (L. A. V. ): corresponde a las trazas de las Autopistas, y sus ramales de ingreso y egreso. b) Línea de Retiro Obligatorio (L. R. O. ): Línea paralela trazada a doce (12) metros de la L. A. V en las Autopistas AU1 (25 de Mayo). El espacio comprendido entre la L. A. V. y la L. R. O. se denomina Franja No Edificable (F. N. E. ), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado. c) Las superficies comprendidas en el Área de Afectación Vial y las Franjas No Edificables deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales, integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los Centros Libres de Manzana. 7. 2. 11. 2. 2. Morfología Edilicia a) Área Edificable a. 2) Cuando el Centro Libre de Manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las L. R. O, el área edificable queda comprendida entre las L. O, la L. I. B. o la L. F. I. según corresponda, y la L. R. O. b) Altura Máxima b. 3) 22,80 m sobre cota de parcela. - Tramo Av. Entre Ríos – Av. La Plata. Por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6. 3 Perfil Edificable, inciso a). Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología: Entre medianeras Altura máxima: 22,80 m LFI: 23,19 m LIB: 30,92 m Basamento: NO Subsuelo: Entre L. O. y la L. I. B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L. O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: PB + 7 pisos + 2 retiros Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de altura. Se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable. Se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario del Código Urbanístico Nro 9919 Anexo I. PLUSVALIA A PAGAR : 18. 575 UVAs Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 237108, 243908 y ccs. ) por parte del propietario. MATR. CUCICBA N° 2149 CARLOS HUGO RODRIGUEZ

VENTA LOTE CENTRAL COSTA A LA LAGUNA BARRIO NÁUTICO EL CAZAL, ESCOBAR. ESTAS BUSCANDO UN LOTE DONDE CONSTRUIR TU HOGAR PARA VIVIENDA PERMANENTE O DESCANZAR LOS FIN DE SEMANA CON BUENOS ACCESOS CERCA DE C.A.B.A? Entonces, este Lote es para vos! UBICACIÓN Barrio: Barrio Náutico El Cazal, Escobar, Pcia. De Buenos Aires. Lote 92. En zona consolidad dentro de la Urbanización CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Lote Central ubicado en un Cul de Sac, con 20 metros de costa a la Laguna, con una hermosa vista abierta. OTRAS CARACTERÍSTICAS Superficie del lote: 1093 m2. Recomendamos este excelente Terreno, muy bien ubicado, con costa a la laguna, listo para construir tu proyecto. FINANCIACION DEL 40 % DEL VALOR DE VENTA Acerca de la Urbanización Barrio Náutico El Cazal, Escobar. El Cazal promueve un estilo de vida diferenciado gracias a la recreación de un ambiente náutico privado parquizado. Las importantes lagunas y la vegetación hacen que la vida al aire libre puede llenarse de entusiasmo y libertad para practicar deportes, logrando el merecido descanso en un ambiente único. El Cazal permite desarrollar una vida plena en familia en sus espaciosos lotes, en su mayoría con salidas a lagunas. Características del Cazal: • Superficie total 70 has • 280 lotes • 900m2 promedio cada uno (45 más largo x 20 m ancho) • A la Laguna: 143 • Internos: 69 • Con amarras: 68 • Área deportiva • Dormies con amarras propias • Club House deportes: tenis, fútbol, hockey. • Área Deportiva: tenis, fútbol, hockey. • Área Náutica – Puerto – Amarras • Área juego de chicos, área de servicios LLAMANOS O ENVIANOS UN WHTASAPP Y COORDINAMOS UNA VISITA. Ahora es buen momento de vender y comprar. Si tenés que vender para comprar nosotros te ayudamos haciendo ambas operaciones simultaneas. Necesitas Asesoramiento Inmobiliario? Contáctanos, estamos para Ayudarte. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación.- Fotografías no vinculantes ni contractuales.- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

- Casa a Estrenar en Club de Campo La Asunción - Excelente propiedad a estrenar en lote interno de 2025 mts2, totalmente alambrado, construcción tradicional, excelente calidad constructiva, de líneas rectas minimalistas, priorizando la privacidad en su frente conservador y la preponderancia de la luz natural en su  contra frente con vista inigualable al parque piscina y área social.Se encuentra distribuida con un amplio living-comedor integrados, cocina con mobiliario completo, y alacenas. Lugar para cocina, spar, y box de microondas, integrando espacio para heladera de gran porte. Espacio para isla de ser a gusto. A continuación encontramos el espacio de despensa, con amplio espacio de almacenamiento. Lavadero con mesada y mobiliario, conexión para lavarropas frontal o superior. Todo con granito gris Brasil de óptima calidad.Area privada con ante baño y baño, dormitorio de 3*50 x 3*30 con placar piso techo empotrado. Oficina o segundo dormitorio de 3*10 x 3 con espacio para placar. Suite principal muy amplia que consta de baño completo, vestidor de  3*10 x 2*40 con interiores completos,  y habitación de 4*15 x 3*20 con salida al parque.En el exterior nos encontramos con una parrilla de amplias dimensiones, mesada con bacha y grifería. Galería cubierta para mas de 15 pax, área de fogón o vista selvática. Baño completo para este área, permitiendo centralizar todo en un solo lugar.Piscina de 11.50 * 3.50 con playa húmeda. Aberturas aluminio doble vidrio hermetico - Caleffacion por radiadiores con caldera a gas - Agua sanitaria en caldera - Pisos de Porcelanato - Techo de Chapa con aislantes - - OPORTUNIDAD UNICA -  Construcción 2024 CLUB DE CAMPO LA ASUNCIÓNEn el Partido de Luján, tan solo 2 km de la Basílica, nace La Asunción Club de Campo, un emprendimiento urbano diseñado para que la vida en familia y las actividades deportivas se integren en perfecto equilibrio el predio y su entorno.Los senderos para caminatas y paseos en bicicletas son opciones para disfrutar del aire libre y la vida sana.El proyecto prevé destinar aproximadamente 46 hectáreas para lotes de viviendas y otras 40 para espacios comunes, entre los que se destacan:» Un Club House.» Un salón de usos múltiples, gimnasio.* Un área deportiva que incluye, canchas de tenis, 2 de fútbol, y voleibol, entre otros deportes.La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Ubicado en la ciudad de San Miguel del Monte, en el barrio conocido como Chacras de Monte I. El entorno y el acceso a el barrio cuenta con área escolar y transporte publico urbanos. Es una zona de casas quintas. El Lote mide 46 m x 49 m aproximadamente, haciendo una superficie total de 2250 m2 aproximadamente. Cuenta con el servicio de energía eléctrica, asimismo tiene pozo de agua con bomba correspondiente, actualmente funcionando. Es importante que sepas que no se pagan expensas y que la propiedad esta en condiciones para realizar la escritura. El Barrio es de rápido y fácil acceso, se encuentra en pleno desarrollo donde podes disfrutar de un agradable entorno familiar con niños jugando en las calles. Ideal para proyectar tu casa de fin de semana y tus días de descanso rodeado de añeja arboleda y del canto de los pájaros. Chacras del Monte I, se encuentra ubicado próximo a la laguna, lugar donde podes desarrollar tus actividades de pesca,footing, running y outdoors. O simplemente disfrutar de la brisa y el paisaje que propone la ciudad. Podes entregar tu propiedad (siempre que este ubicada en el partido la Plata) o tu vehículo en parte de pago u ofrecer financiación. Queremos escuchar tu propuestaAll the properties that appear in my profile are in charge of the registered professional of the office, the intermediation and the conclusion of the operations will be carried exclusively by him. Located in the city of San Miguel del Monte, in the neighborhood known as Chacras de Monte I. The environment and access to the neighborhood has an urban school area and public transport. It is an area of ??fifth houses. The Lot measures approximately 46 m x 49 m, making a total area of ??approximately 2250 m2. It has the electric power service, also has a water well with a corresponding pump, currently running. It is important that you know that no expenses are paid and that the property is in a position to perform the deed. The neighborhood is fast and easy access, is in full development where you can enjoy a pleasant family environment with children playing in the streets. Ideal to project your weekend house and your rest days surrounded by old trees and birdsong. Chacras del Monte I, is located near the lagoon, where you can develop your fishing, jogging, running and outdoors activities. Or simply enjoy the breeze and the landscape that the city proposes. You can deliver your property (as long as it is located in the La Plata party) or your vehicle in part payment or offer financing. We want to hear your proposal. Para más información, contáctese con Sergio Gustavo Minni al (0221) O con REMAX Diagonal al (0221) 424-5877 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por REMAX Diagonal - Martillero: Marcelo Di Girolamo, C. D. C. P. D. J. L. P 6962. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Trenque Lauquen, Trenque Lauquen, Buenos Aires Terrenos a la venta, ubicados en zona norte de la ciudad, en una ampliación urbana proyectada para albergar a unas 35.000 personas, con un amplio parque lineal y un diseño urbanístico diferencial, terrenos con destino de construcción viviendas familiares. El valor publicado corresponde a un lote de 12,50 Mts de frente y una profundidad de 27 a 50 Mts. Los valores expresados son en dolares billetes También existen otras medidas como por ejemplo: 12.50 x 39 (U$S 15850), 12 x 37.50 (U$S 15.066), 12 x 50 Mts (U$S 17.733) Cuenta con los servicios de Agua corriente, cloacas, cordón cuneta y electricidad, distante a unas 25 cuadras de la plaza principal. En esta zona ya se encuentran en marcha 80 viviendas de Circulo Cerrado Municipal y próximamente comenzaran la construcción de 192 viviendas a través del PROCREAR. IMPORTANTE FINANCIACION. Escritura Inmediata. Ampliación Urbana Una tasa alta de incremento poblacional motivada en gran parte por la migración hacia Trenque Lauquen de familias provenientes de grandes centros urbanos, atraídas por las características de nuestro distrito, generó que en los últimos años el debate sobre el crecimiento urbano irrumpiera con fuerza. La construcción en altura, como los loteos privados, hicieron de la ciudad un mercado inmobiliario ascendente, con valores inaccesibles, que comenzaron a excluir a las nuevas generaciones de toda posibilidad de adquisición o construcción de la vivienda propia. Frente a este problema, esta gestión municipal en diciembre de 2007 planteó como primera medida la creación de una Secretaría de Infraestructura y Planificación para abordar la cuestión como política de Estado, y en segundo orden, planificar el crecimiento. La ciudadcabecera, producto del crecimiento desordenado de los últimos años, tropieza con barreras urbanas: hacia el sur con la Ruta Nacional 5; hacia el Este con la infraestructura de servicios: planta depuradora de cloacas y Planta de Procesamiento de Residuos Sólidos Urbanos; y hacia el oeste con emprendimientos privados como plantas de silos, frigoríficos, etc. Del estudio preliminar resultó que el área Norte era la adecuada para plantear el crecimiento.Sin barreras urbanas y con los resultados favorables de los estudios planimétricos, hidráulicos y acuíferos, se inició el plan Ampliación Urbana, una nueva área a 300 metros de la avenida de circunvalación, en un radio de 200 hectáreas. Como la tierra seleccionada se encontraba en manos de propietarios privados, el Municipio, con asistencia financiera de la Nación, y con recursos generados por la Contribución por Mejoras (Plusvalía), adquirió, en 2 años y 6 meses, 90 hectáreas y realiza gestiones por concretar la posesión total. Obras realizadas El Municipio ya hizo en esa zona cloacas, cordón cuneta, pavimento y electrificación. Definida el área de la Ampliación Urbana y en la instancia de negociación con propietarios, y también de compra de tierras, el Municipio, con asistencia financiera de los Gobiernos Nacional y Provincial, y con fondos propios, realizó una serie de obras clave para garantizar el futuro crecimiento urbano. Allí se construyó en los últimos dos años y medio: Un colector cloacal de 2.500 metros que servirá para conectar el servicio al nuevo emplazamiento urbano. Pavimento en toda la zona circundante, por las calles Tala y Martín Rodríguez, a 750 metros lineales del comienzo del área establecida como futura ampliación urbana. Cordón cuneta doble y cordón simple, 3 mil metros lineales, a 750 metros de la Ampliación Urbana. Colocación del alumbrado público en la calle Tala. Canal pluvial de 1.500 metros, que demandó un movimiento de tierra de 11 mil metros cúbicos. Además, la Cooperativa de Electricidad de Trenque Lauquen concretó la construcción de una subestación transformadora eléctrica para abastecer a la nueva región, en el marco de un plan de obras plurianual que lanzó esta entidad intermedia para garantizar la optimización del servicio eléctrico. NOTA IMPORTANTE: Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre el momento de su puesta en oferta y el tiempo de su visualización por el cliente interesado. Las medidas, superficies, antigüedad, planos, descripción, valores, tasas municipales y/o provinciales, fotografías y expensas detalladas son aproximadas y a titulo informativo, debiendo ratificarse con la documentación pertinente, las reales son las que surgen del título de propiedad, estando la operación de este inmueble sujeta a la aprobación del propietario, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Esta propiedad solo puede ser visitada acompañado con personal de nuestra empresa. Te ayudamos a encontrar tu próximo inmueble. TE ESPERAMOS!!!. XINTEL(SAC-SAC-4545)ID: SAC-SAC-4545

LOTE EN Bº ECUESTRE FRENTE A LA CANCHA DE POLO COSTA ESMERALDA LOTE Nº 203 840 M2 ACEPTA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO ACEPTA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO OPORTUNIDAD Costa Esmeralda se encuentra en el kilómetro 380 de la Ruta 11, 11 km antes de Pinamar, próximo a Cariló y a 360 km de Capital por Ruta 2.- Está constituido por 14 BARRIOS. Las imágenes muestran los espacios comunes que al ser propietario y abonar la expensa mensual pueden disfrutar libremente. Respecto a los AMENITIES este año se incorporaron: POLO: 2 canchas de polo. Costa Esmeralda organiza junto a TyC Sports torneo de Polo Beach en época de verano. Hombres y mujeres. CABALLOS: Servicios: cabalgatas diurnas, nocturnas, clases de taqueo para menores, fogón en la playa, 16 corrales para uso de propietarios con servicio integral. Area de equitación. GOLF: 27 hoyos. Cancha sobre suelo de arena. Torneos Profesionales. Deportes acuáticos: Surf, kite y kayak. Sector para 4x4. SECTOR DEPORTIVO: instalaciones y propuestas recreativas: aro de básquet profesional, canchas de fútbol 11 (Nike Fútbol App), frontón, 12 canchas de tenis, mesa de pool, cancha de volley, servicio de bebidas, restaurant casual nocturno, juegos para niños, ping pong, gym, club house, sum y living familiar. Operativo de seguridad vial. Sumaron cámaras en Perímetro Norte y el Puesto 1 Mejoras en la iluminación del complejo Proveeduría de Costa Esmeralda Propuesta de Departamentos Premium frente al Club House del Golf, "ARENAS19" Sector del área Residencial "Eco Costa" empresa dedicada a la Movida Verde en Costa Esmeralda Wi-Fi Capilla Bares / Restaurantes Zona Comercial en construcción. Inauguración del 2do parador en la playa: "Cabo Suelto" además de Parador "Punta Norte". Expensas Mensuales incluye Seguridad privada 24hs., Arba, Agua, Luz, Capilla Expensas: 0 Precio: 42000.00 USD

VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE TORRE DE CATEGORÍA ART MARÍA PUERTO MADERO PISO 17 - VISTA PANORÁMICA IDEAL INVERSION TEMPORARIO Cuenta con: + Living comedor con detalles de categoría + Baño completo + Cocina moderna totalmente equipada con accesorios de última generación. Amenities del edificio: + Servicio de Laundry + Plaza blanda para niños con juegos + Piscina y solarium + Seguridad las 24 hs Art María es uno de los complejos de usos mixtos de gran envergadura realizados en los últimos años en el área del Dique 1 de Puerto Madero. Se implanta sobre un lote irregular que ocupa aprox. 2 manzanas en el que remata la Av. Juana Manso, al sur de dicha área. El conjunto según el proyecto estaría formado por cuatro edificios que alojan los programas de vivienda, comercios y oficinas, con un espacio común que los articula. Dos de los edificios son torres residenciales y los demás volúmenes que contienen oficinas y locales comerciales. Las torres de viviendas tienen 20 pisos con departamentos de diferentes dimensiones. En el último nivel, en el que se alojan parte de los usos comunes como el salón de usos múltiples y el gimnasio, estos dos volúmenes se unen a través de un puente de acero en el que se encuentran la piscina y el solárium. El complejo además cuenta con dos subsuelos de estacionamientos. El emprendimiento buscó desde los inicios ser reconocido como sustentable y obtener el certificado según las normas LEED (Leadership in Energy and Environmental Design - Liderazgo en el Diseño Energético y Medioambiente), implicando esto que tanto el funcionamiento de la obra finalizada como cada instancia de su planificación y construcción, sean abordados de forma comprometida y consciente para lograr el mínimo impacto en el medio ambiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

TERRENO EN VENTA EN VILLA DEVOTO - PB + 2 pisos + 1 retiro. Superficie construible 640 m2. Plusvalía (no incluida en precio 20. 916 UVAs Valor 22102020 $ 1. 250. 000) Atención: nuevos desarrollos pueden obtener 100% de exención al pago de plusvalía. Superficie: 320 m2. Medidas: 8,78 x 36,40 Altura Máxima:. 9 mts Capacidad Constructiva: PB + 2 pisos + 1 retiro. Tipo de construcción sNuevo Código Urbanístico: Área de Arquitectura Especial AE 26 – Pasajes de la Ciudad Usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Tipología: Completamiento de tejido. No cuenta con edificios catalogados linderos. No se encuentra catalogado como un inmueble protegido por el APH. Fue desestimado por nota CAAP Toda la información publicada, está sujeta a las verificaciones respectivas por parte de los interesados y sus asesores, antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble ya sean arquitectónicas o funcionales, sus medidas, fotos o características, valores de expensas, servicios e impuestos, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) - MAT CUCICBA 6786 MAT CMCPSI 6585

Ubicada en barrio Candioti Sur, tan solo a 100 mts de Boulevard y a metros de Av. Alem y costanera se encuentra esta HERMOSA CASA DE ESTILO, desarrollada sobre un terreno de 8.66 x 43.30 mts. A la vivienda se accede a través de un estar que se abre a un comedor principal amplio con excelente iluminación, desde ahí parte una escalera a un entrepiso utilizado como estudio. Luego se encuentra la cocina con comedor diario con vistas hacia el patio y un espacio de lavadero que podría reutilizar como dormitorio ya que cuenta con baño completamente nuevo. Desde el comedor diario se sube a la planta alta donde se encuentra el área íntima con 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite). Los 3 dormitorios cuentan con piso nuevo y balcón. Se caracterizan por tener una excelente iluminación y ventilación. El sector del patio ofrece un gran parque verde en muy buen estado y con una agradable vegetación, pileta mediana y un cuarto de guardado en la parte trasera de la vivienda. Además del patio principal, hay un patio interno que brinda iluminación al área del comedor principal. Una de las principales ventajas a destacar de la propiedad es el EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO de todos los ambientes. Se destacan las aberturas amplias y antiguas de madera en perfecto estado, la construcción de estilo con sus molduras originales en cielorrasos, ambientes amplios y techos altos. Cuenta con cochera con portón automático. LISTA PARA DISFRUTAR! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta. -Casa en El Cantón, Golf de Escobar, a estrenar con excelentes terminaciones. -Construida en 2 plantas, son 203 m2. terreno de 800 m2, con espejo de agua. -La mejor orientacion noreste. -Lote interno que da al barrio Puerto. -Posee porcelanatos en toda la casa y en baños, calefacción por radiadores, toalleros en baños, placards e interiores. -Lista para mudarse. -La casa tiene gas. -Distribución: Planta Baja: -toilette. -living comedor con cocina integrada lavadero con espacio para lavarropas y lavavajillas. -cocina y hornalla electrica. -isla en cocina con amplio espacio de guardado. -galeria, parrilla. -baño exterior de pileta. -espacio de guardado exterior. Planta alta: -habitacion en suite con vestidor y baño. -2 habitaciones con baño compartido balcones con hermosa vista. -La casa es muy luminosa -Pileta con venecitas en su parte playa. -Caldera euterma dual. -Ventanas dvh de aluminio. -Valor USD 298.000.- El Barrio: Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana), el emprendimiento se encuentra compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto, (comunicados entre sí por una vía rápida) El Canton posee una cancha de golf profesional para que los vecinos puedan participar y jugar. El sector de Golf cuenta también con un restaurant. El Canton cuenta con un área deportiva con canchas de tenis iluminaas, canchas de futbol 5,7 y 11, pileta de natación y un sector de esparcimiento para niños donde se pueden pasar gratos momentos y donde es un punto de encuentro entre las familias. En el área deportiva se llevan a cabo diferentes eventos a lo largo del año para disfrutar en familia. #casaenelcanton #casaelcanton #casaenescobar #casaenpuerto Las imágenes, especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. Todo surgirá del título de propiedad, y no compromete contractualmente a nuestra Inmobiliaria. La venta del bien está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. Corredor Responsable Ariel José Córdoba Propiedades M. 2851 F. 231 T. 02 CMCPSM. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa en venta ideal 2 familias en calle Gutierrez al 200. - Fcio Varela Lote de 387 metros cuadrados En el mismo hay dos viviendas: La casa edificada en la parte trasera del lote tiene 1 Habitación de 4 x3,60 mts, cocina comedor, lavadero y 1 baño Y la casa en la parte delantera del lote posee 2 Habitación, Living, cocina comedor y lavadero. Medidas: 8,66 metros de frente y 45 metros de fondo. •Partido: Florencio Varela •Descripción: Zona Residencial Alta Densidad Del Área Urbana – R1b •Designación: R1b •Uso Dominante: Vivienda multifamiliar •Uso Complementario: Vivienda unifamiliar, consultorios, oficinas profesionales, cocheras, sanidad, educación, cultural, Act. artesanales y prestación de servicios. •Fos: 0,6 •Fot: 0,8 •Sm: 300 •Lm: 12 •Aptitud Cuantitativa/Superficie Edificable: 311,76 metros cuadrados •Densidad: 200 •Area: URBANA •Zona: RESIDENCIAL Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente oportunidad de Inversión en Meia Praia, Itapema, Santa Catarina Brasil Fecha de entrega Diciembre 2025. Venta Semipiso de 5 ambientes con cochera y en edificio de alta categoría ALGARVE. Sobre el emprendimiento: La Residencia Algarve te permite sumergirte en el exquisito detalle que solo una obra firmada por Pasqualotto puede ofrecerte. El confort y la elegancia de la esbelta torre, que se eleva majestuosamente hacia el cielo, conforma el hermoso paisaje de la ciudad de Itapema. Ofrece apartamentos de 03 y 04 suites, además de una amplia y completa área de ocio, con aproximadamente 2.895m². Sobre la Constructora: Pasqualotto Construtora es sinónimo de éxito y excelencia. Operando desde 1993 en el litoral de Santa Catarina, es reconocido por el alto estándar de calidad en los acabados y por la visión de transformar terrenos en desarrollos únicos, que inspiran la evolución de cada nuevo proyecto, trayendo comodidad, seguridad y la certeza de la mejor oferta para clientes y socios. Nos mueve el deseo de construir tendencia, la mejor inversión para tu futuro y la consecución de un sueño. Descripcion del emprendimiento: El edificio consta de 35 pisos apartamento de 4 tipos y toda un área de servicio y amenities de alta calidad para disfrutar al máximo del placer de vivir en Itapema. Excelente ubicación, entre Rua 306 y Rua 308, en el barrio Meia, apartamentos con tres suites - dos demi-suites, apartamentos con cuatro suites, dos de las cuales son demi-suites, Zona de ocio con aproximadamente 2.895m², zonas comunes equipadas y decoradas, cuatro ascensores de alto rendimiento. Distribución y tipología de los apartamentos: Tipo 1 y 2: cuentan con una superficie total aproximada de 127,92 m2, compuesto de 4 suites y 2 semi suites, un living de 25 m2, con barra y cocina integrada de 6 m2 seguido de un balcon corrido aterrazado de 9 m2. Cuenta con un Toilette de 2 m2, 2 dormitorios en suite uno de 16 m2 y otro de 12 m2 con sus correspondientes placares y excelente luminosidad. Los otros dos cuarto con baño compartido poseen una superficie de 9 m2 con placares empotradas. Todos los ambientes equipado con. Aire acondicionado de primera calidad. Tipo 3 y 4: cuentan con una superficie total aproximada de 104,60 m2, compuesto de 1 suite y 2 semi suites, un living de 22 m2, con barra y cocina integrada de 5 m2 seguido de un balcon corrido aterrazado de 9 m2. Cuenta con un Toilette de 2 m2, 1 dormitorio en Suite de 13 m2 con su correspondiente placard y excelente luminosidad. Los otros dos cuarto con baño compartido poseen una superficie de 9 m2 con placares empotrados. Todos los ambientes equipado con. Aire acondicionado y detalles de primera calidad. Amenities: ***Áreas sociales amuebladas y decoradas ***Terraza al aire libre ***Piscinas para adultos, niños y espejo de agua ***Bar humedo ***Spa ***Cancha polideportiva ***Zona de descanso ***Salón de Fiestas. ***Espacio gourmet ***Sala de juegos ***Ludoteca ***vestuario ***Cancha de pádel ***Sala de masaje ***Academia ***Patio de juegos Ubicación: Localizado entre a Rua 306 e 308, no bairro Meia Praia. DISTÂNCIAS: Balneário Camboriú - 16,6 km Bombinhas - 23,3 km Florianópolis - 75,6 km Curitiba - 241 km Itajai - 31,4 km Aeroporto (Navegantes) - 48 km Porto Alegre - 503 km Veni a invertír en Brasil, cumplí tu sueño sin complicaciones.Veni al paraíso!! AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente oportunidad de Inversión en Meia Praia, Itapema, Santa Catarina Brasil Fecha de entrega Diciembre 2025. Venta Semipiso de 4 ambientes con cochera y en edificio de alta categoría ALGARVE. Sobre el emprendimiento: La Residencia Algarve te permite sumergirte en el exquisito detalle que solo una obra firmada por Pasqualotto puede ofrecerte. El confort y la elegancia de la esbelta torre, que se eleva majestuosamente hacia el cielo, conforma el hermoso paisaje de la ciudad de Itapema. Ofrece apartamentos de 03 y 04 suites, además de una amplia y completa área de ocio, con aproximadamente 2.895m². Sobre la Constructora: Pasqualotto Construtora es sinónimo de éxito y excelencia. Operando desde 1993 en el litoral de Santa Catarina, es reconocido por el alto estándar de calidad en los acabados y por la visión de transformar terrenos en desarrollos únicos, que inspiran la evolución de cada nuevo proyecto, trayendo comodidad, seguridad y la certeza de la mejor oferta para clientes y socios. Nos mueve el deseo de construir tendencia, la mejor inversión para tu futuro y la consecución de un sueño. Descripcion del emprendimiento: El edificio consta de 35 pisos apartamento de 4 tipos y toda un área de servicio y amenities de alta calidad para disfrutar al máximo del placer de vivir en Itapema. Excelente ubicación, entre Rua 306 y Rua 308, en el barrio Meia, apartamentos con tres suites - dos demi-suites, apartamentos con cuatro suites, dos de las cuales son demi-suites, Zona de ocio con aproximadamente 2.895m², zonas comunes equipadas y decoradas, cuatro ascensores de alto rendimiento. Distribución y tipología de los apartamentos: Tipo 1 y 2: cuentan con una superficie total aproximada de 127,92 m2, compuesto de 4 suites y 2 semi suites, un living de 25 m2, con barra y cocina integrada de 6 m2 seguido de un balcon corrido aterrazado de 9 m2. Cuenta con un Toilette de 2 m2, 2 dormitorios en suite uno de 16 m2 y otro de 12 m2 con sus correspondientes placares y excelente luminosidad. Los otros dos cuarto con baño compartido poseen una superficie de 9 m2 con placares empotradas. Todos los ambientes equipado con. Aire acondicionado de primera calidad. Tipo 3 y 4: cuentan con una superficie total aproximada de 104,60 m2, compuesto de 1 suite y 2 semi suites, un living de 22 m2, con barra y cocina integrada de 5 m2 seguido de un balcon corrido aterrazado de 9 m2. Cuenta con un Toilette de 2 m2, 1 dormitorio en Suite de 13 m2 con su correspondiente placard y excelente luminosidad. Los otros dos cuarto con baño compartido poseen una superficie de 9 m2 con placares empotrados. Todos los ambientes equipado con. Aire acondicionado y detalles de primera calidad. Amenities: ***Áreas sociales amuebladas y decoradas ***Terraza al aire libre ***Piscinas para adultos, niños y espejo de agua ***Bar humedo ***Spa ***Cancha polideportiva ***Zona de descanso ***Salón de Fiestas. ***Espacio gourmet ***Sala de juegos ***Ludoteca ***vestuario ***Cancha de pádel ***Sala de masaje ***Academia ***Patio de juegos Ubicación: Localizado entre a Rua 306 e 308, no bairro Meia Praia. DISTÂNCIAS: Balneário Camboriú - 16,6 km Bombinhas - 23,3 km Florianópolis - 75,6 km Curitiba - 241 km Itajai - 31,4 km Aeroporto (Navegantes) - 48 km Porto Alegre - 503 km Veni a invertír en Brasil, cumplí tu sueño sin complicaciones.Veni al paraíso!! AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de Terreno en Mataderos. Medidas: Superficie total del lote: 81M2 FRENTE:,6,94m PROFUNDIDAD: 11,67m Zonificación del Nuevo Código: UNIDADES DE,SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 (U.S.A.B 2) Son las Áreas de la ciudad de,alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades,residenciales. Altura Máxima: 11,20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60,metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros,de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y,escaleras. El Área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea,Interna de Basamento. Altura Maxima Permitida para la zonificación 11,20m de,altura PB de 2,6m + 3 PISOS + 1 RETIROS Superficie vendible 364,86m2 + cocheras.,Del Nuevo Codigo: 6.4. Área Edificable En todos los casos se garantiza a las,parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metros. Edificabilidad en,las parcelas no alcanzadas por la L.F.I. Se debe dejar una distancia mínima no,edificable de cuatro (4) metros para parcelas ubicadas en U.S.A.B. 1 y U.S.A.B.,2 desde la línea divisoria de parcela de fondo; el Área descubierta resultante,será considerada Espacio Urbano si a tales extensiones se abren vanos de,iluminación y ventilación. No será de aplicación en parcelas menores de,veintidós (22) metros de fondo. Se aceptan m2 en parte de pago. Lote con,excelente incidencia!!

Excelente Piso en venta con 2 cocheras en Torre Premium.,Muy buena ubicación en Belgrano (Vidal 2100, entre Mendoza y Juramento).,,- Departamento 4 ambientes con dependencia de servicio.,- Las 2 cocheras son fijas y cubiertas (son muy cómodas, y se encuentran juntas,,una al lado de la otra),- BAULERA enorme.,- Piso 9º al frente.,- Vista abierta.,- Balcón de 10 metros aprox. hacaia el frente.,- Palier privado.,- Excelente luminosidad en todos los ambientes.,- Amplio living muy luminoso con salida a balcón.,- Cocina/comerdor muy cómoda con doble circulación. Provisto de alacenas y,muebles bajo mesada. Cocina a gas.,- Tres dormitorios. (Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Los,otros dormitorios cuentan con placard con interiores),- Todos los dormitorios tienen ventana hacia exterior y pisos de madera.,- Pasillo distribuidor con amplio placard.,- Dependencia de servicio con sector de lavandería.,- El departamento cuenta con dos baños completos (uno en suite) y dos toilette,(uno de recepcion ubcado en living y otro de servicio en el sector de,dependencia).,- Calefacción por losa radiante con caldera.,- 6 Aires Acondicionados frío.,- Agua caliente central regulada de forma individual.,,Expensas Ene-20: $20.400 aprox,,Superficies del departamento:,- Superficie total: 134m2 aprox.,- Superficie cubierta: 143m2 aprox.,,Amenities:,- Piscina.,- Solarium.,- Amplio salón de usos múltiples (SUM) con cocina separada.,- Área de juegos infantiles.,- Sector de parrillas con sillas y mesas.,- Laundry.,- Gimnasio completo.,,Edificio Premium. Cuenta con seguridad 24 horas.,Dos cocheras de cortesía.,,Ubicacion:,- Vidal al 2100 (entre Juramento y Mendoza) Belgrano.,- Excelente ubicación. A 1 de Av. Cramer y a 3 de Av. Cabildo. Muy buena,conectividad.,- A 3 cuadras de SUBTE D (Estación Juramento).,- Multiples lineas de colectivo (Lineas: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68,,80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194, entre otras),- A 5 cuadras de Estación Belgrano (FFCC Mitre),- Comuna 13.,- Plaza Noruega, Plaza de los Olmos, Plaza Castelli, Plaza J.J.Paso, Plaza Gral,Manuel Belgrano,,,CONOCIENDO EL BARRIO:,BELGRANO:,Belgrano es uno de los 48 barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y uno de,los centros comerciales más importantes de la ciudad. Fue pueblo, ciudad,,capital federal (por un breve período) y luego barrio al ser absorbido,legalmente por la Municipalidad de Buenos Aires. Está ubicado en la Comuna 13.,Belgrano se caracteriza por ser un barrio de clase media y alta, de gran,importancia comercial y residencial.,El barrio de Belgrano está delimitado por el muelle al norte del Aeroparque,Jorge Newbery, Avenida Costanera Rafael Obligado, La Pampa, Avenida Presidente,Figueroa Alcorta, Avenida Valentín Alsina, Olleros, vías de la línea Mitre,(ramal Tigre), prolongación virtual de Zabala, Zabala, Avenida Cabildo, Virrey,del Pino, Crámer, Elcano, Avenida de los Incas, Avenida Forest, La Pampa,,Avenida Doctor Rómulo Naón, Avenida Monroe, Avenida Ricardo Balbín, Franklin D.,Roosevelt, Zapiola, Avenida Congreso, Avenida del Libertador, Avenida Guillermo,Udaondo, Avenida Leopoldo Lugones, prolongación virtual de Avenida Comodoro,Martín Rivadavia, eje de desembocadura del Arroyo Medrano y el Río de la Plata.3,Limita con los barrios de Palermo al sudeste, Colegiales al sur, Villa Ortúzar,al sudoeste, Villa Urquiza al oeste, Coghlan al noroeste, Núñez al norte, y el,Río de la Plata al este.,Cuenta con una superficie aproximada de 8,02 km² y una población de alrededor de,126 816 según el censo de 2001. La densidad demográfica es de 15 812,4,habitantes/km².,,Belgrano, al igual que su vecino barrio de Palermo, ha sido divididos en,sectores cuyos límites en un comienzo fueron imprecisos, pero que a lo largo de,los años se los ha intentado fijar, sobre todo por parte de firmas,inmobiliarias.,,Belgrano R,Al oeste del área comercial (es decir de Belgrano C), se encuentra Belgrano R,,siendo esta una área residencial de clase alta, dónde se encuentran algunos de,los colegios privados más flemáticos de la Argentina, por ejemplo los británicos,Buenos Aires English High School (de dónde surgió el mítico club de fútbol,Alumni), Belgrano Day School y el colegio de la comunidad armenia el Colegio,Mekhitarista de Buenos Aires.,El nombre Belgrano R proviene de la estación de tren del Ferrocarril Buenos,Aires a Rosario, para diferenciarla de la Estación Belgrano C, aunque,popularmente se cree que la

Excelente casa en Barrio San Ramón, Pilar del Este, desarrollada en una planta. Amplio lote interno de 577 m2 cercano a la puerta de ingreso al barrio y al área recreativa (plaza de juego para chicos y espejo de agua). Superficie cubierta 140 m2. Semicubierta 18 m2. Cuenta con hall de recepción junto a un toilette. Amplio living-comedor. Gran cocina con comedor diario. Lavadero. Galería con parrilla. 3 amplios dormitorios: cuarto principal en suite con vestidor y vista al jardín, y otros dos dormitorios amplios con placards y baño semi privado. Mobiliario de cocina y carpintería de aluminio DVH y laminado de primera calidad, pisos de porcelanato, grifería y sanitarios de primera marca. Calefacción por radiadores sistema PEISA. Preinstalacion interna para AA. Herrajes Hafele. Obra en ejecución con permiso de obra aprobado y fecha de entrega setiembre 2021. Las imágenes son a modo de referencia y pueden presentar diferencias entre el proyecto y la obra materializada. El proyecto permite definir detalles de terminación con el comprador. *Servicios Vigilancia 24 hs Gas natural Luz Agua corriente Desagüe cloacal Pavimento Mas de 600 lotes. Área de juegos para niños y espejo de agua El barrio San Ramón forma parte de Pilar del Este, un megaproyecto de grandes dimensiones consolidado y desarrollado. Su masterplan presenta una completa infraestructura social y deportiva con gimnasio, Club House, pileta, canchas de fútbol y tenis y el colegio St. Mary of the Hills. Todo está en funcionamiento y disponible para que los futuros propietarios de San Ramón también puedan desarrollar actividades deportivas y recreativas en un lugar único. Pilar del Este, ha sido diseñada para que sus habitantes accedan al confort viviendo en plena naturaleza. Un masterplan contempla la creación de varios barrios cerrados a lo largo de unas 550 ha. aprox. de tierras altas y arboladas, escenario ideal para iniciar un cambio en la calidad de vida. Conformado por 9 barrios de gran calidad con lotes que se caracterizan por sus amplios frentes, donde viven más de 800 familias (3 barrios en desarrollo totalizando así unos 4.665 lotes). Senderos o plazas en los frentes de los lotes contribuyen a su calidad y estética. En este innovador emprendimiento, se han considerado generosamente las áreas verdes y de circulación vehicular y peatonal. Además se han reservado áreas para el desarrollo de un importante centro cívico comercial, colegios primarios y secundarios de alto nivel, centros recreativos y deportivos, donde se podrán practicar tenis, fútbol, rugby y hockey entre otros deportes. Dentro de Pilar del Este hay una sede del colegio Saint Mary of the Hills, con una escolaridad completa desde sala de 2 hasta el secundario y un Clubhouse en pleno funcionamiento completan la infraestructura existente. También cuenta con un club social y deportivo. Pilar es una zona urbanizada, con medios de transporte públicos y variedad de servicios. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal. Area: 1044.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Pilar | Countries/B.Cerrado (Pilar) | Pilar Del Este | San Ramon Latitud: -34.380712 Longitud: -58.57007025671385 Precio: 355000 USD