Patricios

Patricios 259. Semipiso al frente en venta, próxima entrega.Compuesto por living comedor con cocina semi integrada y barra desayunadora, pasillo, dos dormitorios (uno en suite), dos baños y balcón amplio con parrilla.Calefacción por radiadores con caldera dual. 86 m2 cubiertos.Muy luminoso y funcional! Excelente entorno, cercano a centros de salud, institutos educativos, comercios...Entrega Diciembre 2024.Valor: U$S 120.000Opcional con cochera: U$S 128.000.-Colaneri Bonzini Propiedades291-5045701291-5047215291-5271388

Departamento de 1 dormitorio en venta. Ubicado en el centro de la ciudad, sobre un primer piso por escaleras, en Patricios 229, con entrada independiente. Un dormitorio amplio al frente, cocina comedor amplio, baño, patio con pequeño galpón. Muy luminoso, buena ventilación. Sin expensas. Valor U$S 35.000. Consultas al 4561300 y 2914431777. Crecer Inmobiliaria. Expensas: 0 Ref#895650 Precio: 35000.00 USD

Casa en venta con un lote de 8,66 x 45,5. Esta compuesta por 3 dormitorios (pero para acceder a uno hay que pasar por otro), un baño, cocina comedor y living. Garaje pasante. Atrás hay tipo un depto. de 1 dorm. y mas patio. Es un Ph con un depto. que ocupa el garaje. Valor: u$ 155.000.-

IMPECABLE PH SIN EXPENSAS CON BALCON,TERRAZA 3 DORMITORIOS Y UN ESCRITORIO. PARRILLA LAVADERO SEPARADO 2 BAÑOS TOTALMENTE RECICLADO, CARPINTERIA DE CEDRO Y PISOS DE PINOTEA MUY LUMINOSO UBICADO SOBRE AVENIDA

Contamos con 2 unidades. Funcionales super amplios a estrenar Equipados con aire acondicionado, luces led, cortinas roller black out, cocina semi integrada por barra con amplios amoblamientos de primera calidad, lavadero separado y baño completo. El edificio cuenta con solarium y parrillas. Valor $14. 000 + $3. 000 Ref#575219.

EXCELENTE UBICACIÓN CÉNTRICAEXCELENTE UBICACIÓN CÉNTRICADepartamento céntrico, ubicado en contrafrente, 8° Piso. 4 departamentos por piso, (2) ascensores para acceder. Distribuido en 5 ambientes, 2 dormitorios con placares piso parquet, baño completo con bañera ( la cual se cambio actualmente), living-comedor (conecta a cocina o pasillo), placares embutidos en pasillo. Desde el pasillo de los dormitorios, se puede acceder a la cocina, sin pasar al comedor. Lavadero separado de la cocina. Placares de madera en todos los ambientes-Living-comedor con balcon#COCHERA CUBIERTA""OBRA DE GAS FINALIZADA""Salón de usos MúltiplesLa puertas de acceso a la unidad funcional es amplia de 1,10m2. Ref#258314.

LOTE EN VENTA - Ideal Constructoras !! 9 metros de frente por 55,50 metros de fondo Superficie: 499 m2 ZONA: R1 - FOS 60% - FOT 1.4 Expensas: 0 Ref#748397 Precio: 80000.00 USD

Local comercial en planta baja con depósitos y superficie de 247,70 m2. En planta alta vivienda compuesta de living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño y terraza, con una superficie de 91 m2 Superficie terreno: 549 m2 Expensas: 0 Ref#1057304 Precio: 185000.00 USD

Amplio 2 ambientes tipo dúplex con balcón en Parque Patricios, al contrafrente,con vista abierta, unidad silenciosa con buena luminosidad.,,Superficie total de 54,55m², cubierta de 51,48m² y descubierta (balcón) de,3,07m².,,Al ingresar, primer piso por escalera, se encuentra la cocina incorporada,(servicios por electricidad), que pudiera cerrarse y hacerla independiente. La,misma tiene un espacio cómodo de comedor.,Anexo está el baño completo, donde se encuentra el termotanque (a electricidad).,A continuación, hay una división entre cocina/comedor y balcón, que pudiera ser,living, o espacio de escritorio o hasta un segundo dormitorio.,El balcón es amplio, entra mesa con sillas; da al estacionamiento interno del,edificio, el cual es descubierto, por lo que la vista es abierta, con cantidad,de cielo y verde. (Consulte por cochera - costo aparte).,,A través de la escalera se accede al entrepiso de la unidad, el cual cuenta con,espacio para placard y piso de madera; está abalconado hacia el primer nivel del,dúplex, con vista al balcón, por lo que tiene buena circulación de aire y techos,altos.,,Edificio: antigüedad original de 70 años, refaccionado y ampliado en más,unidades hace 4 años aprox.,,Posee en planta baja un laundry de uso común,,,Zona familiar y tranquila de Parque Patricios,,,Expensas muy bajas ! Aprox. $2500.-,,Primera escritura YA HECHA.-,,Ubicado en el corazón del DISTRITO TECNOLÓGICO de PARQUE PATRICIOS: a cuadras de,Av. Caseros (Pleno polo gastronómico y Comercial de Parque Patricios) a cuadras,de Estación de Subte H (PARQUE PATRICIOS) y de innumerables medios de,transportes.,,*Precio MUY COMPETITIVO. RESERVE DESDE SU CASA ! Reserva virtual 100%,confiable.-,,GRAN OPORTUNIDAD. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde.,No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo,de manera integral.,,

ESPAI llega a Parque Patricios, uno de los barrios de mayor crecimiento y futuro,de la Ciudad. El edificio de 9 pisos de viviendas (apto también para,profesionales) impone su estilo moderno y singular en la esquina de la Av.,Chiclana y La Rioja. ESPAI PATRICIOS esta a solo cinco cuadras del espacio verde,del Parque de los Patricios. Muy cerca del edificio se han instalado importantes,universidades e institutos terciarios como el ITBA, la Universidad del Salvador,y el CAECE. Se ofrecen departamentos de diferentes tipologías pero todos con una,importante característica en comun: todos los ambientes son externos (a la,calle) y muy luminosos, todos los departamentos poseen generosos balcones. La,particular orientación del edificio hace que todos los ambientes reciban sol de,mañana o de tarde. El edificio ofrece cocheras en la planta baja y en el,subsuelo y una cantidad de bauleras. En el piso 10 existe un SUM casi totalmente,vidriado, con una excelente vista a la puesta del sol. Este SUM esta,acondicionado con cocina, baños y un gran solarium con jacuzzi. Características:,Departamentos apto profesional y vivienda. Solarium con Yacuzzi | Cocheras.,Parrilla | Salón de Usos Múltiples. dos ascensores con terminación de acero.,Detectores de movimiento en palieres. Agua fría y caliente en Aqua System o,Hidrobronz. Boca de conexión de TV., TE y datos. Anafe y horno eléctrico.,Muebles de cocina enchapados en melamina. Mesada de granito. Piso y paredes en,baños en cerámico. Artefactos Roca u otra línea de primera marca. Griferías y,accesorios de primera marca. Pisos flotantes o cerámica de primera marca. Grupo,electrógeno. La unidad a ofrecer se localiza en un quinto piso donde se,desarrolla en un hall de entrada, distribuidor, baño completo, dormitorio con,placard, living comedor, cocina y balcón.,,Expensas: 4600 ARS

ESPAI llega a Parque Patricios, uno de los barrios de mayor crecimiento y futuro,de la Ciudad. El edificio de 9 pisos de viviendas (apto también para,profesionales) impone su estilo moderno y singular en la esquina de la Av.,Chiclana y La Rioja. ESPAI PATRICIOS esta a solo cinco cuadras del espacio verde,del Parque de los Patricios. Muy cerca del edificio se han instalado importantes,universidades e institutos terciarios como el ITBA, la Universidad del Salvador,y el CAECE. Se ofrecen departamentos de diferentes tipologías pero todos con una,importante característica en comun: todos los ambientes son externos (a la,calle) y muy luminosos, todos los departamentos poseen generosos balcones. La,particular orientación del edificio hace que todos los ambientes reciban sol de,mañana o de tarde. El edificio ofrece cocheras en la planta baja y en el,subsuelo y una cantidad de bauleras. En el piso 10 existe un SUM casi totalmente,vidriado, con una excelente vista a la puesta del sol. Este SUM esta,acondicionado con cocina, baños y un gran solarium con jacuzzi. Características:,Departamentos apto profesional y vivienda. Solarium con Yacuzzi | Cocheras.,Parrilla | Salón de Usos Múltiples. dos ascensores con terminación de acero.,Detectores de movimiento en palieres. Agua fría y caliente en Aqua System o,Hidrobronz. Boca de conexión de TV., TE y datos. Anafe y horno eléctrico.,Muebles de cocina enchapados en melamina. Mesada de granito. Piso y paredes en,baños en cerámico. Artefactos Roca u otra línea de primera marca. Griferías y,accesorios de primera marca. Pisos flotantes o cerámica de primera marca. Grupo,electrógeno. La unidad a ofrecer se localiza en un cuarto piso donde se,desarrolla en un pasillo de entrada, distribuidor, baño completo, dos,dormitorios con placard, toilette de recepción, y living comedor con cocina,incorporada donde todos los ambientes tienen salida al balcón corrido.,,Expensas: 6500 ARS

ESPAI llega a Parque Patricios, uno de los barrios de mayor crecimiento y futuro,de la Ciudad. El edificio de 9 pisos de viviendas (apto también para,profesionales) impone su estilo moderno y singular en la esquina de la Av.,Chiclana y La Rioja. ESPAI PATRICIOS esta a solo cinco cuadras del espacio verde,del Parque de los Patricios. Muy cerca del edificio se han instalado importantes,universidades e institutos terciarios como el ITBA, la Universidad del Salvador,y el CAECE. Se ofrecen departamentos de diferentes tipologías pero todos con una,importante característica en comun: todos los ambientes son externos (a la,calle) y muy luminosos, todos los departamentos poseen generosos balcones. La,particular orientación del edificio hace que todos los ambientes reciban sol de,mañana o de tarde. El edificio ofrece cocheras en la planta baja y en el,subsuelo y una cantidad de bauleras. En el piso 10 existe un SUM casi totalmente,vidriado, con una excelente vista a la puesta del sol. Este SUM esta,acondicionado con cocina, baños y un gran solarium con jacuzzi. Características:,Departamentos apto profesional y vivienda. Solarium con Yacuzzi | Cocheras.,Parrilla | Salón de Usos Múltiples. dos ascensores con terminación de acero.,Detectores de movimiento en palieres. Agua fría y caliente en Aqua System o,Hidrobronz. Boca de conexión de TV., TE y datos. Anafe y horno eléctrico.,Muebles de cocina enchapados en melamina. Mesada de granito. Piso y paredes en,baños en cerámico. Artefactos Roca u otra línea de primera marca. Griferías y,accesorios de primera marca. Pisos flotantes o cerámica de primera marca. Grupo,electrógeno. La unidad a ofrecer se localiza en un cuarto piso donde se,desarrolla en un hall de entrada, distribuidor, baño completo, dormitorio con,placard, living comedor, cocina y balcón.,,Expensas: 3750 ARS

ESPAI llega a Parque Patricios, uno de los barrios de mayor crecimiento y futuro,de la Ciudad. El edificio de 9 pisos de viviendas (apto también para,profesionales) impone su estilo moderno y singular en la esquina de la Av.,Chiclana y La Rioja. ESPAI PATRICIOS esta a solo cinco cuadras del espacio verde,del Parque de los Patricios. Muy cerca del edificio se han instalado importantes,universidades e institutos terciarios como el ITBA, la Universidad del Salvador,y el CAECE. Se ofrecen departamentos de diferentes tipologías pero todos con una,importante característica en comun: todos los ambientes son externos (a la,calle) y muy luminosos, todos los departamentos poseen generosos balcones. La,particular orientación del edificio hace que todos los ambientes reciban sol de,mañana o de tarde. El edificio ofrece cocheras en la planta baja y en el,subsuelo y una cantidad de bauleras. En el piso 10 existe un SUM casi totalmente,vidriado, con una excelente vista a la puesta del sol. Este SUM esta,acondicionado con cocina, baños y un gran solarium con jacuzzi. Características:,Departamentos apto profesional y vivienda. Solarium con Yacuzzi | Cocheras.,Parrilla | Salón de Usos Múltiples. dos ascensores con terminación de acero.,Detectores de movimiento en palieres. Agua fría y caliente en Aqua System o,Hidrobronz. Boca de conexión de TV., TE y datos. Anafe y horno eléctrico.,Muebles de cocina enchapados en melamina. Mesada de granito. Piso y paredes en,baños en cerámico. Artefactos Roca u otra línea de primera marca. Griferías y,accesorios de primera marca. Pisos flotantes o cerámica de primera marca. Grupo,electrógeno. La unidad a ofrecer se localiza en un tercer piso donde se,desarrolla en un hall de entrada, distribuidor, baño completo, dormitorio con,placard, living comedor, cocina y balcón.,,Expensas: 3750 ARS

Oportunidad, propiedad en alquiler, para proyecto de Explotación Comercial. (Se escuchan propuestas) (Ideal para Entidades Bancarias - Restaurantes - Y otros rubros Comerciales) Terreno de 265m2. Se trata de una de las principales esquinas de Parque Patricios, ubicada a metros de la estación Caseros del Subte linea H. Área de Mixtura de Usos N° 4. Cercanías complementarias: A 200m del Instituto Bernasconi, 200m del Parque Ameghino y a 400m del Parque de los Patricios. El lote presenta realizada la demolición. Distrito Tecnológico. Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Parque Patricios Latitud: -34.6371385 Longitud: -58.398987869311554 Precio: 270000 USD

Precio de publicacion anterior USD 36.900, precio ajustado USD 34.500 se oyen propuestas! Monoambiente a estrenar ubicado en Parque Patricios en Av. Chiclana al 3000 entre las calles Inclán y Gral Urquiza próximo al Parque de los Patricios, a Subte linea H Estación Parque Patricios, zona de rápidos accesos y espacios verdes y donde se encuentran todo tipo de medios de transporte público que nos conectan rapidamente a cualquier direcciones. El edificio es de estilo moderno con frente recien pintado, en buen estado de conservación y mantenimiento, sus unidades funcionales por piso son 5, apto vivienda y profesional. Este departamento se encuentra en el octavo piso al contrafrente, cuenta con ascensor y escalera de emergencia. muy luminoso, buena distribución. La cocina dispone de muebles bajo mesada, anafe electrico y horno electrico. Pisos de ceramica. Baño comleto, con griferia,sanitarios y ducha. La superficie total de la unidad es de 23 m2. aproximadamente. COMUNICATE CON NOCOTROS Y TE ASIGNAMOS UNA VISITA. "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

PARQUE PATRICIOS VENTA PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO APTO CREDITO. Dirección: Salcedo al 3200 Departamento de 2 ambiente en planta baja al frente. Cuenta con living comedor con cocina incorporada, baño completo, dormitorio con placard y salida al patio con lavadero. Sin expensas. VALOR: U$s 130.000.- A una cuadra de Av. Chiclana y a dos cuadras de Av. Brasil. Consultas al 11-43014375 / 11-54022048 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar www.espaciomarina.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N de COTI**

VENDIDO!!!PARQUE PATRICIOS VENTA PH 2 AMBIENTES CON TERRAZA A ESTRENAR. Dirección: Salcedo al 3200 Precio: U$S 92.000 PH sin expensas de 2 ambientes en primer piso al contrafrente por escalera distribuido en tres plantas. Primer planta living comedor con cocina integrada, balcón francés y toilette. Segunda planta dormitorio con placard y baño completo, calefacción por tiro balanceado. Tercer planta termotanque y salida a terraza propia con lavadero. Conexión para lavarropas. Consultas al 11-43014375 / 11-54022048 o vía mail ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIASA.COM.AR IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar www.espaciomarina.com.ar

PARQUE PATRICIOS VENTA PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO APTO CREDITO. Dirección: Salcedo al 3200 Precio: U$S 130.000. Departamento de 2 ambiente en planta baja al frente. Cuenta con living comedor con cocina incorporada, baño completo, dormitorio con placard y salida al patio con lavadero. Sin expensas. A una cuadra de Av. Chiclana y a dos cuadras de Av. Brasil. Consultas al 11-43014375 / 11-54022048 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI**

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PARQUE PATRICIOS. POSIBILIDAD DE APTO CRÉDITO!! MUY BUENA UBICACIÓN, SOBRE AV ALMAFUERTE - PRÓXIMO SUBTE Dirección : Almafuerte al 600 U$S 99.000.- Departamento en primer piso al contrafrente. El edificio consta de 2 ascensores. El departamento: Consta de living comedor con salida a balcón hacia contrafrente. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, calefón empotrado, salida a patio con techo corredizo de policarbonato. Baño completo. Dos dormitorios. Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación natural. 54m2 totales. Ubicado sobre Av. Almafuerte, una cuadra de Av. Sáenz, 3 cuadras de Av. la Plata. Transporte: Colectivos: 6, 9, 15, 28, 32, 46, 75, 85, 91, 112, 115, 128, 133, 150, 160, 165, 193 Subtes: estación Hospitales (Línea H) Trenes: SAENZ (BELGRANO SUR) Consultas al 11-43014375 / 11-54022048 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar

Lote de 403 m2 en Propiedad Horizontal. Son sólo 2 unidades funcionales totalmente independientes. Ideal para construir y tener un enorme jardín. En plena zona del Polo Tecnológico a sólo 3 cuadras de la nueva sede del GCBA y del Parque Patricios. José Cortejarena casi esquina Atuel. Tiene 10,91 mts de frente por 36 mts de fondo (no es rectangular). OPORTUNIDAD Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Local en Venta, ubicado sobre Avenida Brasil al 3000, esquina General Urquiza¨ Avenida Brasil al 3000, esquina General Urquiza, Barrio de Parque Patricios. CABA¨ ubicado dentro del Distrito Tecnológico, consiguiendo así beneficios para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del polígono. Desarrollado: Propiedad desarrollada en planta baja, entrepiso y primer piso. En muy mal estado. 520 m2 vendibles más 40 o 50 m2 en la plata baja. Plusvalia u$s 30. 000. Hoy tiene 317 m2 Entorno: Dada su ubicación sobre avenida dispone de rápidos accesos por el metrobus, y mas de 17 Lineas de colectivos 6, 9, 25, 28, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188, y acceso por la linea de Subtes (Metro) de PARQUE PATRICIOS (Línea H). Cercano a avenida Chiclana, Caseros, Saenz, Jujuy Medidas y Superficie: Frente 12,82 mts Fondo 11,16 mts Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA) Servicio inmobiliario: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA Venta 4% sobre el monto total de la operación. [codigo_referencia]]

VENTA LOTE SOBRE PICHINCHA AL 2000. EXCELENTE UBICACIÓN!!!!!,,,Barrio Parque Patricios,Frente: 8.66 m,Fondo: 48.26 m,Superficie Total: 418.79 mts2,,Nuevo Código,USAA: PB + 7 pisos + 2 retiros. Hasta 22.8 mts de Altura máxima.,Superficie Vendible Nuevo Código: 1.594 mts aproximadamente.,Total UVAS: 104.562,,EL PRECIO DE PUBLICACIÓN NO INCLUYE EL MONTO DE PLUSVALIA,,U.S.A.A.,Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta: Son las áreas de la ciudad de menor,altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de,calles y avenidas barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una,Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,8 m) con una,Planta Baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta,con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios,de hasta cuatro (4) metros de altura. El área edificable se encuentra limitada,por la fachada y la Línea de Frente Interno.,,Viejo código,Zonificación: R2B1,,Terreno ubicado sobre la calle Pichincha al 2000, frente a la nueva sede del,Archivo General de La Nación.,A dos cuadras del Distrito Tecnológico. - Parque Patricios.,Se encuentra próximo a avenidas de importancia como Av. Caseros, Av. Jujuy y Av.,Entre Ríos.,Varias líneas de transporte público circundan la zona, tale como: 4, 6, 9, 25,,28, 37, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188.,Próximo a la estación Caseros de la línea H de subterráneos.,La zona se caracteriza por encontrarse cercana a hospitales tales como: Hospital,de Pediatría

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON,,Se ofrece a la venta un departamento de 3 ambientes en piso alto con buena,luminosidad y ventilación, que requiere actualización. Cocina integrada al,living/comedor con salida al balcón con vista abierta. Pasillo distribuidor con,mueble de guardado que lo hace funcional, 2 domitorios y baño completo. Agua,caliente central y gas natural. Las expensas son de $4260 mensuales. Las medidas,por escritura son 51.41 m cub., 3.47 m de balcón. Total: 54.88 m.,Esta unidad que está a la venta se encuentra ubicada dentro de las Torres de,Matheu, proyectadas por los arquitectos Miguel C. Roca y Roberto Fernández,Llanos. Conjunto urbano residencial compuesto por 6 edificios de departamentos,en torre, de 21 pisos cada uno y con entrada independiente, 4 ascensores, 3,encargados y vigilancia las 24hs a través de moderna seguridad virtual en el,barrio de Parque Patricios.,,El nombre definitivo de Parque Patricios fue adoptado a partir de una Ordenanza,Municipal, en la fecha del 12 de septiembre del año 1902. La elección del nombre,tuvo que ver con que se resolvió colocar el nombre de

TERRENO EN VENTA EN PARQUE PATRICIOS !!!!!!!! CASA SOBRE TERRENO PROPIO CON GALPóN AL FONDO. IDEAL PARA 2 O 3 FAMILIAS. UBICADA EN EL BARRIO DE PARQUE PATRICIOS, POLO TECNOLóGICO. IDEAL INVERSOR !!!! SUPERFICIE TOTAL (M2): 395 FRENTE (M): 8.66 FONDO (M): 45.61 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.

departamento 3 ambientes al frente con balcon corrido a mts Av Caseros y Parque Patricios muy luminoso Balcon al frente de 7x1mts, Living amplio con vista a la calle, cocina completa, toilette, baño completo, dormitorio principal al frente con placard, dormitorio. Expensas $ 6000 A 2 cuadras del parque Patricios y Av Caseros y 50mts La Rioja (centro comercial)

Departamento de 4 ambientes en Parque Patricios. **Excelente oportunidad**. Se,entrega con o sin muebles. El departamento posee 4 ambientes distribuidos en 67,m2. Es lateral y muy luminoso. Cuenta con: - 3 dormitorios (3,2 x 2,5) + (3,1 x,3) + (3,2 x 2,5). Dos de ellos tienen salida al balcón, el tercero cuenta con,circulación de aire y placard. - 1 baño completo con bañera. - Living/Comedor,(4,7 x 2,7). - Amplio pasillo con cómodos placares de piso a techo. Muy buen,espacio de guardado. - Cocina separada con posibilidades de integrarla al,Comedor. Tiene espacio para colocar un lavarropas. - Balcón corrido lateral con,vista al pulmón de manzana, compuesto por el parque central del Complejo.,Edificio en torre con seguridad. El complejo se compone de 6 torres en total de,21 pisos cada una. El edificio posee: - 55 años de antigüedad. - 8 departamentos,por piso. - Agua caliente central. - Gas natural. - 4 ascensores nuevos. -,Seguridad. - Permite mascotas. Expensas aprox.: $ 6100.- El departamento está en,buen estado general Ubicación: Parque Patricios es un barrio en pleno,desarrollo. En 2015 se inauguró la nueva sede de la Jefatura de gobierno,porteño, lo que generó un gran crecimiento inmobiliario y comercial en la zona;,la instalación de importantes empresas está aumentando cada día. Asimismo, este,barrio cuenta con varios parques públicos, lo que lo convierte en uno de los más,importantes pulmones verdes de la Ciudad. El edificio:

DIÓGENES TABORDA 742/744/746 PARQUE PATRICIOS – DISTRITO TECNOLÓGICO – COMUNA 4,DATOS DEL CÓDIGO QUE APLICAN AL TERRENO: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA,MEDIA (USAM) – ÁREA DE MIXTURA DE USOS 2.- Altura: 16.5 m / PB + 6 Pisos.-,Frente: 16.00.- Fondo: 55.00.- CAPACIDAD CONSTRUCTIVA Dadas las medidas del,terreno se sugiere construir el tipo edilicio “Entre Medianeras” para lograr el,mayor grado de aprovechamiento posible de la superficie construible. Balance de,superficies – Superficie máxima construible por nivel. PB: Cubierta 439.94 – No,edificable 440.06.- 1° a 4°: Cubierta 439.94 – Semicubierta 43.53.- 5°: Cubierta,407.94 – Semicubierta 75.53.- 6°: Cubierta 311.88 – Semicubierta 96.05.-,Superficie Construible estimada: 3265.22 m2.- Superficie Vendible estimada: 2285,m2. *esta superficie dependerá del proyecto.- UBICACIÓN Está ubicado dentro del,Distrito Tecnológico, centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación,y conocimiento que alberga empresas de tecnologías de la información y,comunicación (TICs), software y profesionales de alto valor agregado. A 5,cuadras de estación Hospitales, línea H de subte.- A 4 cuadras de Avenidas La,Plata, Almafuerte y Sáenz.- A 2 cuadras de Avenida Perito Moreno.- A 6 cuadras,de Polideportivo Parque Patricios.- A 3 cuadras de Hospital Penna.- Transportes,Cercanos Colectivos: 6, 15, 28, 31, 32, 46, 70, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 150,,164, 188, 193.- Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz,(BELGRANO SUR).- La intermediación y la conclusión de las operaciones serán,llevadas a cabo por el corredor matriculado Federico Hirigoyen C.U.C.I.B.A 7130,- CMCPSI 6399.-

LOCAL COMERCIAL SOBRE LA MEJOR ZONA COMERCIAL DE PARQUE PATRICIOS. A UNA CUADRA DE AV. CASEROS Y CON UNA AMPLIA VARIEDAD DE MEDIOS DE LOCOMOCION. Colectivos: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188 Subtes (Metro): PARQUE PATRICIOS (Línea H) Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 84 cuotas igual al 1.2% mensual.

Terreno en venta en Distrito Tecnológico, Parque Patricios. Ubicado a metros de Av. Colonia y a 200m del subte. Medidas: 8,81 x 51,78m Según Nuevo Código Urbanístico, el terreno pertenece a la Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA), en el cual se puede desarrollar PB + 7 Pisos + 2 Retiros (22,80 mts de Altura Máxima). Área de Mixtura de Usos N° 2. Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Parque Patricios Latitud: -34.637673 Longitud: -58.402214 Precio: 490000 USD

Oficina en alquiler de 450m2 completamente reciclada a nuevo, divididas en dos plantas libres de 225m2 c/u. Primer piso por escalera. Cuenta con dos núcleos sanitarios y cielorraso armado. Ubicada a 500m de Av. Caseros y a 500m del Parque de los Patricios. Distrito Tecnológico. Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Parque Patricios Latitud: -34.6433899 Longitud: -58.398987869311554 Precio: 370000 USD