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Ambientes:Balcón - Cocina - Patio - Comedor diario - Hall - Lavadero - Living Comedor - Toilette - Terraza. Adicionales:Calefacción - Tanque de Agua - Calefacción (estufa a gas). Descripción:Casa desarrollada en 2 Plantas con garage. PB: Garage, Living COmedor,baño completo, 1 dormitorio, cocina comedor y patio. PA: Hall de distribución, 3 habitaciones, baño completo (falta revestimiento en el balo), balcón y terraza. El propietario condiciona la venta a la compra de otra propiedadVenta por Tracto Abreviado. IMPORTANTE:Se deja constancia que las superficies indicadas son aproximadas, al igual que las medidas de cu de los ambientes. Imágenes de carácter no contractual. casaInformación Adicional: Gas naturalGas natural

Descripción #VILLA DEL PARQUE; -3AMBIENTES. PLANTA BAJA, 67 metros# VALOR DE VENTA USD.- #ubicado a metros de Cuenca y Avenida San Martin; 2 cuadras de avenida Nazca# Propiedad al frente;(cercano al Centro Comercial;Cuenca y Avenida San Martìn, tan solo 1 cuadra de Avenida Francisco Beiro;) edificio 5 pisos,3departamentos por piso #Listo para mudarse# 2dormitorios;1 al frente;servicios individuales; lavadero. Muy buena calidad constructiva; numerosa red de micros y colectivos hacia diferentes puntos de la ciudad,y del conurbano; #SE ESCUCHAN OFERTAS# #FINANCIACION PRIVADA POR SALDO DE PRECIO# CONSULTAR, AVISO LEGAL: Los valores de impuestos y servicios (ABL/INMOB., AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmuebero de COTI correspondiente. ESTA PROPIEDAD ES NO ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención de cot Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Cerca de centro comercial; avenida nazca,beiro,av san marti Superficie total: 67 Superficie cubierta: 55 Orientacion: Noroeste Agua caliente: Calefón Tipo de calefacción: Estufas Plantas: 5 Expensas: 9000 Ascensores principales: 2 Ascensores de servicio: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Alarma, Amueblado, Baulera, Lavadero, Patio, Terraza,

DESCRIPCIÓN ROMA V FINALIZA NOVIEMBRE 2024 HERMOSO COMPLEJO DE CATEGORIA PLAYA GRANDE (Intersección entre San Bernardo y Costa Azul). Sobre calle Santiago del estero Nº3460 entre Obligado y D.Rocha 10 DEPARTAMENTOS, DE 3 AMBIENTES c/u. EL COMPLEJO SE DESPALZA EN UN LOTE DE 487 M2, SE COMPONE DE 2 TORRES FRENTE Y CONTRAFRENTE, Y SE DISTRIBUYE DE LA SIGUINETE MANERA: TORRE FRENTE: 2 Departamentos en planta baja. 2 Departamentos en 1er piso TORRE CONTRA-FRENTE: 2 Departamentos en planta baja. 2 Departamentos en 1er piso. 2 Departamentos en 2do piso. Cada unidad esta compuesta de: * 2 Dormitorios. * Cocina. * Living-Comedor. * Baño completo. * Patio para los de planta baja. * Balcón terraza para 1er y 2do piso. * Parrilla. * Lavadero. *Espacio vehicular propio. * Terraza-Solárium de uso común. Todos se entregan con: *TERMOTANQUE - * MESADA - *BAJO MESADA *baños con artefacto colocado. Valores de contado y disponibles: TORRE FRENTE: UF 1 - 3 AMB. PB -45m2+patio+espacio de auto - FRENTE- U$D 37.000 (FINANCIADO)U$D 52.000 UF 2 - 3 AMB. PB -45m2+patio+espacio de auto- FRENTE- U$D 37.000 (FINANCIADO)U$D 52.000 UF 5 - 3 AMB. 1 PISO-45m2+balcon+espacio de auto-FRENTE- U$D 35.000 (FINANCIADO)U$D 49.000 UF 6 - 3 AMB. 1 PISO- 45m2+balcon+espacio de auto-FRENTE- U$D 35.000 (FINANCIADO)U$D 49.000 TORRE CONTRA-FRENTE: UF 3 - 3 AMB. PB- 48m2+patio+espacio de auto -CONTRAFRENTE- U$D 37.000 (FINANCIADO)U$D 55.000 UF 4 - 3 AMB. PB- 48m2+patio+espacio de auto- CONTRAFRENTE- U$D 37.000 (FINANCIADO)U$D 55.000 UF 7 - 3 AMB. 1 PISO- 48m2+balcon+espacio de auto-CONTRAFRENTE -U$D 34.000 (FINANCIADO)U$D 50.000 UF 8 - 3 AMB. 1 PISO-48m2+balcon+espacio de auto- CONTRAFRENTE- U$D 34.000 (FINANCIADO)U$D 50.000 UF 9 - 3 AMB. 2 PISO-48m2+balcon+espacio de auto- CONTRAFRENTE -U$D 28.000 (FINANCIADO)U$D 48.000 (re ser va do) UF 10 -3 AMB. 2 PISO-48m2+balcon+espacio de auto-CONTRAFRENTE -U$D 28.000 (FINANCIADO)U$D 48.000 (re ser va do) Se financia 40 cuotas, al boleto se firma con el 30% resto a financiar Oportunidad de CONTADO SEGUNDO PISO 2 POR U$D 50.000 DÓLARES. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

VENTA Casa Godoy Cruz C Joaquín V. González y Córdoba  U$D 125.000 - Superficie Terreno 200 m2  - Superficie cubierta 180 m2  Propiedada distribuida en 2 Plantas: PB: Hall de entrada, living comedor, cocina comedor de diario, baño completo, escritorio. 1P: 3 dormitorios con placares, baño completo, escritorio. Patio delantero, patio interno de 3x4, patio trasero con churrasquera Cochera para 2 vehiculos Carpinteria de cedro, pisos de ceramicos y parquet. INTERMEDIA PROPIEDADES 2615745109 4302526   

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PH en PB de 4 ambientes, al frente. Superficie cubierta y total de 75m². Tres dormitorios (dos en 1º planta y otra en 2º planta), un baño completo. Living-comedor, cocina integrada. Patio con lavadero en PB. Buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $810 (julio 2020). 8 unidades en el lote. Colectivos: 25, 34, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181. XINTEL (FRC-FRC-435)

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Semipiso al contrafrente en 1° piso con balcón y JARDÍN con PARRILLA en PB con acceso directo y exclusivo desde la unidad. Pertenece a la misma por escritura. Son 4 amb con baño y toilette con ducha 80 m2+58 m2 de jardpin. Son 139,32 m2. Expensas ($ 36.000.-, con AySa incluídas).No hay encargado y el depto del mismo está alquilado mas publicidad paga gastos. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EN VENTA MUY BUENA CASA , INMEJORABLE UBICACION EN VICENTE LOPEZ SON APROX 400 M2 CONSTRUIDOS SOBRE LOTE DE 17,50 M DE FRENTE X 45 M DE FONDO EN PB : GARAGE CUBIERTO PARA 2 AUTOS O CAMIONETAS , AMPLIO LIVING APAISADO CON PISOS DE PINOTEA , COCINA , COMEDOR DIARIO , 2 DORMITORIOS ( UNO EN SUITE) OTRO BAÑO COMPLETO , GALERIA CON PARRILLA , GRAN JARDIN ARBOLADO Y PARQUIZADO CON PILETA EN PA : 3 DORMITORIOS EN SUITE , CADA UNO CON UN AMPLIO ENTREPISO PARA SER UTILIZADO COMO ESCRITORIO O PLAYROOM . FAMILY CON SALIDA A TERRAZA CON VISTA AL JARDIN , DEPENDENCIA DE SERVICIO. PISOS DE PINOTEA EN LOS CUARTOS Y EL FAMILY .

Venta de Lote en Villa Santa Rita, Capital Federal: USAB 1 ALTURA 9 M PARA CONSTRUIR PB + 2 PISOS XINTEL (JAK-JAK-2689)

Descripción Excelente Casa de Cinco Ambientes, de construcción Moderna. Actualmente siendo reciclada a nueva. La construcción es sobre LOTE PROPIO Ubicada en la intersección de las calles Llavallol y San Blas conformado por PB y 2 plantas mas, emplazado en una excelente ubicación en el barrio de Villa del Parque, en el limite con Villa Santa Rita, a 5 cuadras de Av. Nazca y 5 cuadras del centro comercial de la calle cuenca, donde circulan innumerables líneas de colectivo. 4 cuadras de Institución educativa Carlos Steeb. La unidad se encuentra en un excelente estado y se compone de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Dependencia y recibidor en el acceso a la propiedad, living comedor con cocina integrada de generosas dimensiones, un patio para luz y ventilación con acceso al segundo piso, cochera cubierta con espacio para una camioneta grande y una habitación con un baño toilette. SEGUNDA PLANTA: A la segunda planta podemos acceder por 2 medios, una escalera principal en el living comedor que nos redirige a los cuartos y el baño y una escalera por el patio de la planta baja que nos lleva al quincho con parrilla, en la segunda planta nos encontramos con 1 cuarto principal de grandes dimensiones y 2 cuartos secundarios, todas las habitaciones dan al frente y cuentan con mucha luz. También tenemos un enorme quincho con parrilla y cocina por el cual se accede al balcón terraza. PLANTA ALTA: En la tercera y ultima planta nos encontramos con el acceso a una terraza con lavadero. Todos los ambientes están muy bien distribuidos y cuentan con aire y luz, la casa en normas generales esta en condiciones de ingresar sin tener que reciclar nada mas, de todos modos el propietario ofrece la posibilidad de terminar dicho reciclado con materiales a elección del comprador ya que el mismo se dedica a la construcción y tiene la posibilidad de entregarlo terminado a gusto. SE ESCUCHAN OFERTAS! SERVICIOS BAJOS! Orientación OESTE (Mucha Luz) Propiedad ubicada en una zona silenciosa y tranquila. Sumamente luminoso y de buena distribución, posee ambientes de cómodas dimensiones. DIGNO DE VER!! Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Superficie del terreno: 210 Superficie total: 210 Superficie cubierta: 180 Apto professional Orientacion: Oeste Agua caliente: Termotanque Tipo de calefacción: Acondicionador de aire Plantas: 2 Ambientes: Baulera, Balcón, Terraza, Quincho, Living comedor, Dormitorio con placard, Lavadero cubierto, Toilette Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Internet, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Alarma, Balcón Terraza, Dependencia, Hidromasaje, Lavadero, Parrilla, Patio, Reciclado, Terraza, “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”.

" VILLA CARLOS PAZ " VENDO u$s 40.000= (ACEPTO PESOS) DUEÑO,PARTICULAR,Departamento con cochera amoblado, tipo duplex a 10 cuadras del centro de Villa Carlos Paz, "sin expensas y con escritura", todo al día,las medidas totales son 52,53 metros cubiertos, total, en PB, cocina-estar, cochera y escalera 33,56 metros, en planta alta dormitorio,paso y baño 18,18 metros y patio descubierto 10,04 metros,53 m² totales, cuenta con agua corriente,luz, gas natural y cloacas,colectivos.-

COMPLEJO SOLARES VAV VALLE FERTIL 845  - PISO PB N° 4Sup. Cub.: 43,44  mts, Sup. Semicub.: 5,73 mts Cochera: 10,20EXCELENTE DEPARTAMENTO CERCANO AL CENTRO Y MARMUY LUMINOSO  Y MUY BIEN EQUIPADOEL COMPLEJO CUENTA CON SOLARIUM Y PISCINA (CLIMATIZADA EN TEMPORADA DE VERANO)GRAN LIVING COMEDOR CON  SALIDA A BALCON CON PARRILLACOCINA INTEGRADA CON BAJO MESADA Y ALACENAUN DORMITORIO CON PLACARDUN BAÑO COMPLETOCOCHERA  PROPIA CUBIERTA CON PORTON ELECTRICOGAS NATURALAIRE FRIO CALOR EN EL LIVING Y DORMITORIOCARPINTERIA PVC  DOBLE VIDRIOPISCINA DESCUBIERTA CLIMATIZADA (TEMPORADA DE VERANO)ASCENSOR EN EL COMPLEJOPORTERO ELECTRICOLA PROPIEDAD SE VENDE CON EL EQUIPAMIENTO Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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V.BALLESTER!! Lindo PH de 2amb al Fondo PB, c/patio y jardin. En V. Ballester!! Comodidades: Patio c/lav y Jdin de 8,66x9.30), Coc Cdor ampl. (), 1 Dorm c/pl de(4.30x2.50), Baño compl (1,5x2). Entre: Avellaneda y Parana *Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Monica Rollan CMCPSI 5485 [Provista por Sistema Dixon | Código 50003364]

V. Luzuriaga - Carabobo 2800 y Jujuy a 3 cs de arieta - Depto 2 amb PB al frente - Cocina/comedor 5x3 instalada - Baño completo - Dormitorio 3x3 con placard - Patio 3x3 con Lavadero - Buen Estado

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EDIFICIO CANDE l° - EN CONSTRUCCION - ULTIMOS DISPONIBLES !! - GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION EN COSTA AZUL.- VENTA DE ULTIMAS 2 UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES CON BALCON, PATIO, PARRILLA, LAVADERO Y COCHERA, UBICADOS EN CALLE SANTIAGO DEL ESTERO ENTRE IRIGOYEN Y URQUIZA, DE COSTA AZUL, ZONA MUY TRANQUILA Y RESIDENCIAL IDEAL PARA DESCANSO.- DESCRIPCION, DISPONIBILIDAD Y VALORES: PB "1": 2 AMB AL FRENTE - 1 DORMITORIO + L.C. + COCINA + BAÑO + COCHERA + PATIO + PARRILLA + LAVADERO = SUPERFICIE CUBIERTA: 48m2.- VALOR DE CONTADO; u$s 35.000. FINANCIADO: AL BOLETO u$s 12.000.- Y SALDO EN CUOTAS.- PB "4": V. PB "5": V. 1° "2": V. 1° " 3 ": V. 1° " 6 ": 3 AMB. C/FRENTE - 2 DORMITORIOS + L. C. + COCINA INTEGRADA AL COMEDOR + BAÑO + PARRILLA + LAVADERO = SUPERFICIE CUBIERTA: 78m2. VALOR DE CONTADO: u$s 40.000.- FINANCIADO: Al BOLETO: u$s 13.500.- Y SALDO EN CUOTAS. - 1° " 7": V. DETALLES DE CONSTRUCCION: - CAÑERIAS DE AGUA EN TERMOFUSION. - SANITARIOS Y GRIFERIAEN BAÑO Y COCINA FV. - PISOS DE CERAMICA 1° CALIDAD. - CARPINTERIA EXTERIOR DE ALUMINIO BLANCO. - SE ENTREGA CON MESADA Y BAJO MESADA. - COCINA Y TERMOTANQUE DE PRIMERA CALIDAD. - INSTALACION Y PLANOS PARA GAS NATURAL. ¡ ¡ A R M A T U P L A N D E P A G O !! SE ACEPTAN PERMUTAS POR VEHICULOS O PROPIEDADES FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2022

Descripción BAJO DE PRECIO U$S 45.000 MENOS PRECIO ANTERIOR u$S 184.900 NUEVO PRECIO REBAJADO U$S 139.900 GUARDIA NACIONAL 235 PB "2" Entre Ercilla y Acassuso En un entorno de Villa Luro HOLYWOOD pujante y soñado en constante crecimiento donde las edificaciones que ahora se hacen son no solo "una más lindas que otras..." y al final "uno no sabe con cual quedarse..." dando paso a una fenomenal transformación de un barrio al que le dicen " la Pedro Goyena de Villa Luro..." decíamos esta barriada tiene todas las ventajas todas, como ser estacionamiento irrestricto libre y permitido, caminar por el boulevard de RAMON FALCON es muy agradable no solo por la esmerada arquitectura de las nuevas edificaciones PREMIUM sino que hay cafeterías y confiterías que han generado una movida muy agraciada incluso nocturna, hay variados medios de transporte público a 200 metros Av. Rivadavia 9900 y Escalada donde hay un nutrido centro comercial y donde circulan 15 líneas de transporte público tales como 1, 2, 8, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 sin dejar de considerar la cercanía (a menos de 400 metros) con la preciosa Plaza EJERCITO de LOS ANDES y de la renovada estación SARMIENTO. Además VILLA LURO esta " bendecido " - como poquitos otros barrios porteñas - ya que tiene subida y bajada a la autopista 25 de Mayo y sin dejar de considerar la facilidad de acceso con la cabecera del SUBTE "A" en SAN PEDRITO que está al 7.400 de Avda. RIVADAVIA a escasas 25 cuadras del PH y con muchos medios de transporte que lo conecten raudamente con el SUBTE. Otro beneficio - no menor - es que en la parcela solo hay 3 unidades en privilegiado lote de terreno - con el anhelado distanciamiento social - (mide,15 metros de fondo son 375 m2 de tierra) y por el pasillo de aceptable aspecto se comparte solo con otro vecino. La unidad que se preserva estructuralmente "intacta" y prácticamente original se accede a un patio - ahora cubierto pero que no le quito luz natural y por el contrario le agrego valor en el sentido que genero un espacio social de estar donde convergen las habitaciones y que sirve de cobertizo para la escalera (otrora externa) y que cerramiento vidriado mediante se transformo en acceso cubierto para la habitación de la planta alta y salida a soleada terraza donde se agregó un lindo quincho con parrilla.- SITUACION MUNICIPAL: Del cotejo del plano de MH mensura horizontal aprobado con lo existente surge que existen modificaciones menores y que mayoritariamente es frecuente en este target de viviendas, como ser se hizo un cerramiento "en seco" en el patio con galería., en la cocina se abrió una ventana al pasillo de uso común y se hizo una arcada ampliando el paso que lo comunicaba con el patio. Además en la terraza se construyó el quincho. Superficies según plano MH aprobado cubierto 51,68 semicub-descub 54,01 total 105.69 En la realidad hemos calculado que el PH tiene algo más de 30 m2 cubiertos adicionales a los originarios cubierto 83 m2 semicub-descub (tza) 22 m2 total 105 m2 COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI " Atendemos telefónicamente los 7 días de la semana 10 a 13 y 16 a 20 incluso sábados domingos y feriados se puede comunicar los siete días nos puede pedir que le enviemos fotos plano y video por WhatsApp o por correo electrónico SOLICITEMOS LA TASACIÓN COMPUTADA DE SU PROPIEDAD NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con TODOS LOS MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS la inversion ams segura y confiable AYER HOY y SIEMPRE... Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles Ercilla y Acassuso Cerca de boulevar Ramon Falcon 5400 Villa Luro HOLYWOOD Superficie del terreno: 375 Superficie total: 105 Superficie cubierta: 83 Fondo libre: 22 Orientacion: Noroeste Agua caliente: Termotanque Tipo de calefacción: Estufas Plantas: 2 Superficie del terreno: 8 x 43 Video: https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA Ambientes: Patio cubierto, Corredor, Dormitorio con placard, Dormitorio, Cocina abierta, Baño, Terraza, Quincho con parrilla Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Lavadero, Parrilla, Patio, Reciclado, Terraza, LETRA CHICA (se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año (Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...

Superficie : 404 m2 Frente: 8,75 m Fondo: 46,40 m Ancho de calle: 13,86 m SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE : 1. 707 m2 SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA : 1. 335 m2 Distrito: Áreas de Renovación Urbana linderas a Autopistas (RUA) Carácter urbano: Son zonas longitudinales linderas a las trazas de las Autopistas de las Vías Primarias del Sistema Vial de la Ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso Vial de la Autopista y el uso dominante del Área de Mixtura de Usos del Suelo adyacente. 7. 2. 11. 2. 1. Disposiciones generales a) Línea de Afectación Vial (L. A. V. ): corresponde a las trazas de las Autopistas, y sus ramales de ingreso y egreso. b) Línea de Retiro Obligatorio (L. R. O. ): Línea paralela trazada a doce (12) metros de la L. A. V en las Autopistas AU1 (25 de Mayo). El espacio comprendido entre la L. A. V. y la L. R. O. se denomina Franja No Edificable (F. N. E. ), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado. c) Las superficies comprendidas en el Área de Afectación Vial y las Franjas No Edificables deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales, integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los Centros Libres de Manzana. 7. 2. 11. 2. 2. Morfología Edilicia a) Área Edificable a. 2) Cuando el Centro Libre de Manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las L. R. O, el área edificable queda comprendida entre las L. O, la L. I. B. o la L. F. I. según corresponda, y la L. R. O. b) Altura Máxima b. 3) 22,80 m sobre cota de parcela. - Tramo Av. Entre Ríos – Av. La Plata. Por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6. 3 Perfil Edificable, inciso a). Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología: Entre medianeras Altura máxima: 22,80 m LFI: 23,19 m LIB: 30,92 m Basamento: NO Subsuelo: Entre L. O. y la L. I. B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L. O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: PB + 7 pisos + 2 retiros Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de altura. Se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable. Se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario del Código Urbanístico Nro 9919 Anexo I. PLUSVALIA A PAGAR : 18. 575 UVAs Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 237108, 243908 y ccs. ) por parte del propietario. MATR. CUCICBA N° 2149 CARLOS HUGO RODRIGUEZ

Edificio categoría A, desarrollado en Planta Baja y 7 pisos de oficinas. Antigüedad: Año 2012 Variedad de locales en PB - Fachada de Curtain Wall - 6 ascensores (Mitsubishi) - Seguridad y control de acceso - Cocheras en 1° SS. Vistas panorámicas al Río de la Plata. Ubicado en el Dique 1 de Puerto Madero, dentro complejo Zencity, compuesto de edificios de oficinas, residencial y variedad de locales - A pocos minutos del centro de la ciudad, buena circulación de vehículos gracias al Paseo del Bajo. Características de las oficinas Planta totalmente instalado, con Divisiones - Piso Técnico - Alfombrada - Cielorraso e Iluminación -Aire Acondicionado V. R. V. Cocheras: 3 Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

Excelentes unidades linea premium. Rivadavia esquina Alvear, barrio Pichincha, inmejorable ubicación a pasos del río Paraná, excelente zona en constante expansión, una de las ubicaciones más buscadas últimamente, primera linea con vista al río. Edificio en esquina con PB + 13 pisos, compuesto por viviendas de 1 a 3 dormitorios, cocheras en PB mediante portón automático, 2 ascensores. Acceso de cocheras. Unidad de tres dormitorios, 135 m2 exclusivos, amplio balcón al frente con vista franca al río, disposición norte. El emprendimiento dispone de excelentes terminaciones y gran calidad de construcción. Características: portero visor, puerta de ingreso blindada, calefacción por radiadores, equipos de aire acondicionado instalados en dormitorio y living, cortinas de enrollar, interiores de placard, pisos de ingeniería en dormitorios, purificador de aire, marmoleria integral y aberturas DVH. Artefactos sanitarios Ferrum, Roca o similar. Griferías F. V o similar. Bacha de acero inoxidable de primera línea. Amoblamientos de cocina completos (diseño de vanguardia), mesadas en granito negro Brasil o similar según requerimiento del proyecto. Horno eléctrico y anafe a gas, Longvie o similar, purificador de aire. Opción cochera disponibles en PB. La azotea del edificio cuenta con solarium, piscina climatizada y parrillero. Opciones disponibles: -1 dormitorio – pisos 1 al 6 – 33,5 m2 a 44,5 m2. -2 dormitorios – pisos 7 al 10 – 59,5 m2 a 69 m2. -3 dormitorios – pisos exclusivos 11 al 13 – 135 m2.

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HOTEL 26 HABITACIONES (70 PLAZAS) 1 ESTRELLA - SANTA CECILIA - Sobre lote de 10 x 23. PB: Salón desayunador con 10 mesas. Recepción. Deck Exterior.2 Baños ambos sexos. Cocina Cómoda. 6 habitaciones c/baño c/TV, Calefacción por radiadores. 1° PISO: 10 Habitaciones equipadas c/baño, T.V. y calefacción por radiadores. 2° PISO: 7 Habitaciones c/baño y T.V. con calefactores.Posee 3 habitaciones tipo departamento (2 dormitorios y baño). Se acepta permutas o puede financiarse un saldo de precio a 1 o 2 años c/hipoteca. No es sociedad. CONSULTE SU VALOR. Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Hall - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Luz - Ropa de cama - Deck - Calef. por Radiadores - Oficina Ref#345177 Precio: 450000.00 USD

Martillero responsable Jorge O. Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888Alquiler monoambiente en el barrio de Saavedra. 24 m2 totales. Cocina semi integrada al ambiente, instalación y espacio para Lavarropas. Baño y cocina con ventilación externa, doble circulación de aire. Calefacción por Aire Acondicionado fríocalor. Expensas $2050. 4º piso por escalera. Terraza de uso común. El consorcio alquila cocheras en PB. Excelente ubicación a 3 cuadras de Av. Cabildo, cómodos accesos. Requisitos: demostración de ingresos, seguro de caución o garantia propietaria CABA. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes". - Para más información, contáctese con Maria Riquelme al (011) 0 O con REMAX Total (V) al (011) 4702-2282 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -197 Anuncio provisto por REMAX Total (V) - Martillero: Jorge Salafia, CUCICBA 5666. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

FLORESTA NORTE A 5 CUADRAS DE AV GAONA , 6 DE AV JONTE, 7 DE AV SEGURA, 8 DE AV NAZCA APRÓXIMADAMENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA! USAB1 = 9M DE ALTURA PB + 2 PISOS SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 850M2 Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros Superficie del terreno= 412m2 Frente= 8,66 Fondo= 47,87 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE FLORESTA Ubicación Las ordenanzas municipales nº 23 698 del 11 de junio de 1968 y 26 607 del 4 de mayo de 1972 establecieron los límites actuales de la mayoría de los barrios de la ciudad. Floresta se extiende entre las calles Juan Agustín García, Joaquín V. González, Av. Gaona, Cuenca, Portela, Av. Directorio, Mariano Acosta y Av. Segurola. Limita con los barrios de Monte Castro al norte, Villa Santa Rita al noreste, Flores al este, Parque Avellaneda al sudoeste, y Vélez Sársfield al oeste. Se encuentra dentro de la Comuna 10. Principales calles, esquinas famosas y puntos de encuentro Retratos dentro del Restaurante All Boys Av. Rivadavia: tiene algunos edificios de departamentos y comercios especializados en la venta de muebles y antigüedades. Tiene varias confiterías bailables (que abren desde la medianoche hasta bien entrada la mañana) muy frecuentadas los fines de semana por los jóvenes del lugar. Una de estas discotecas fue antes el cine teatro Fénix, en la esquina de dicha avenida con la calle Pergamino. En el teatro Fénix los viernes eran exclusivos para los gais y lesbianas, donde se realizaba la famosa fiesta Plop, que terminó por mudarse a Colegiales en mayo del 2009. Av. Juan Bautista Alberdi: es más tranquila y sencilla que la anterior y sus comercios venden todo tipo de grifería, sanitarios, etc. Allí permaneció funcionando por largos años el concurrido Cine Canadian. Intersección de la Av. Rivadavia y calle Pergamino: fue muy famoso el Circo de Floresta, que durante años entretuvo a los habitantes. Luego se levantó allí una importante sala de espectáculos que ha desaparecido. Aún se mantiene su arquitectura, como testimonio del pasado. Andén Tambero. La historia de la Estación Floresta está ligada a la recepción del tren lechero y se conserva sobre la vía Norte, casi al extremo Este de la estación, calle Joaquín V. González, el correspondiente andén de descarga. Instituto Roca de Menores, Segurola y Juan Agustín García. En el oeste porteño muchas de las calles que son paralelas, se cruzan en Floresta; tal es el caso de Mercedes y Segurola, esto se produce en el paso a nivel del ferrocarril, a una cuadra de la estación. Los cruces producen diagonales que permiten mejores perspectivas arquitectónicas a la hora de construir en ellas; de un lado de las vías (hacia Rivadavia) se levanta uno de los primeros edificios en altura del barrio y, del lado norte de las vías, un pequeño edificio de dos plantas de estilo italiano. SEÑOR INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A SOLO UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240 CABA ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759, TODAS LAS OPERACIONES ESTÁN A CARGO Y SON CONCLUÍDAS POR ÉL.