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ORÍGENES VENTA Departamentos 2 y 3 ambientes de Pozo desde USD60000 con Cochera en zona céntrica de Monte Grande 5% de reserva 35% de anticipo a la firma de la adhesión al fideicomiso 4% honorarios profesionales Escribanía a confirmar valor Este edificio cuenta con 3 tipologías, A-B- C, de las cuales hay 2 ambientes y 3 ambientes con cochera, balcón, parrilla y lavadero. En el plano se pueden ver por colores las superficies y las características. La unidad de color violeta es el 3 ambientes La unidad de color verde ingles es de 2 ambientes Si se une el color naranja con el verde y el amarillo con el celeste les da una medida de un semi piso de la cual se entrega con dos cocheras y doble balcon. MEMORIA DESCRIPTIVA: EMPLAZAMIENTO El lote se encuentra ubicado en la calle Las Heras 170, entre Hipólito Yrigoyen y Arana, de la localidad de Monte Grande, partido de Esteban Echeverría. Posee 17,32 m de frente por 40,00 m. de fondo, totalizando una superficie de 692,80 m2. Posee los siguientes datos catastrales: Circunscripción:1, Sección: A, Manzana: 22, Parcela: 18, Partida Inmobiliaria: 030-003937 La estación de ferrocarril Monte Grande (línea Roca), dista solamente 200m del lugar, con conexiones a Constitución y Ezeiza, más estaciones intermedias. Circulan además, varias líneas de colectivos por Arana y por Boulevard Buenos Aires, ubicada a 300 m. La plaza principal de Monte Grande, está situada a 300 m, y a 100 m la calle Alem, principal de esta localidad. ANTEPROYECTO El edificio se compone de dos bloques diferenciados, vinculados entre si por conectores horizontales de circulación peatonal. Cuenta con un núcleo de circulación vertical (1 o 2 ascensores + escalera), común a ambos bloques y emplazado en el patio interno que separa los dos cuerpos. En Planta Baja, se diferencian claramente los accesos: A) Peatonal: sobre la izquierda, se accede a un hall que contiene una zona de estar, y vincula con el núcleo vertical circulatorio. B) Vehicular: se accede a través de un portón automatizado. Cada departamento cuenta con una cochera propia. Desde la zona de cocheras, se accede también al núcleo vertical. El primer bloque está compuesto por dos unidades por piso (1 depto de 3 ambientes + 1 depto de 2 ambientes), total:8 mientras que el segundo está integrado por cuatro departamentos por piso (todos de 2 ambientes), total:16, lo que totaliza 24 unidades con la sumatoria de ambos bloques. Todas las unidades están equipadas con parrilla individual y un sector de lavado de ropa incluído dentro de un placard, ubicados en los balcones. La apertura de las puertas hacia afuera de los mencionados placares, oficiarán de pantallas y permitirán desplegar un tender ocultando visuales, tanto desde el exterior como desde el interior de las unidades. Todos los departamentos cuentan con toilete y baño en suite. Los 6 departamentos del 4° Piso, tendrán la misma superficie de su unidad, en una terraza propia y de uso exclusivo de cada uno. A las mismas se accederá por medio de escaleras del tipo caracol individuales, situadas en cada balcón. Las terrazas estarán equipadas con parrillas y contarán con acometidas tanto de agua (caliente y fría), como de desagües cloacales, para futuras conexiones. ESTRUCTURA Será del tipo independiente de hormigón armado, compuestas por bases, columnas, vigas y losas. MAMPOSTERÍA Construcción tradicional, por medio de ladrillos cerámicos, tanto en medianeras, como en tabiques exteriores e interiores. Revoques exteriores: revoque grueso + hidrófugo, terminados con la aplicación de revoque cementicio color (del tipo Tarquini o similar). Revoques interiores: revoque grueso + terminación con aplicación de yeso. ACCESO Estará constituído por un frente vidriado. Las puertas en igual material con manijones de acero inoxidable. CARPINTERÍAS Se emplearán para el desarrollo del edificio, materiales de primera calidad. Las carpinterías exteriores serán de aluminio anodizado natural y contarán con vidrios DVH (doble vidrio hermético). Las barandas de balcones y conectores, serán de acero inoxidable. MUEBLES de COCINA y PLACARES Los muebles de cocina y placares serán de melanina color, mientras los interiores de los mismos serán de melanina blanca. Los placares serán de melanina colo y espejos al exterior, y melanina blanca para estantes y cajoneras. SOLADOS y REVESTIMIENTOS Se empleará porcelanato tipo tablas de primera calidad, para el revestimiento de pisos. Baños y cocinas estarán revestidos con porcelanato de primera calidad, tanto pisos como paredes. ARTEFACTOS de BAÑO Y GRIFERÍAS Se instalarán artefactos y griferías de primera calidad y marcas reconocidas en el mercado, tanto en baños como en cocinas. REFRIGERACIÓN Todas las unidades contarán con las cañerías que vinculan las unidades interiores y exteriores de equipos Split, para la refrigeración de los ambientes. De esta manera se podrán instalar 2 equipos frío/calor, por departamento (estar y dormitorio), sin roturas a futuro, en la instalación de los mismos. ASCENSORES El conjunto estará equipado con 2 ascensores de última generación. Las puertas serán automáticas, sus pisos de porcelanato o granito y las cabinas de acero inoxidable y espejos.

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3 Amb con dependencia y excelente vista al Mar. Departamento completamente reciclado de 3 ambientes con dependencias de servicio o tercer dormitorio . A metros del torreon y la calle comercial Guemes. -Dormitorio principal en suite, con balcon y baño completo con ducha finlandesa. -Segundo dormitorio de buenas dimensiones tambien con balcon. -Habitacion de Servicio. -Cocina integrada con espacio para lavarropas. Todos los ambientes al exterior con impresionante vista al mar y toda la bahía. Amplios Balcones con vista al mar. Pisos de porcelanato de primera calidad. Calefacción por radiadores con funcionamiento perfecto. Cocina completa con lavadero incorporado,Caldera Dual AristonVigilancia las 24 hs. . Cochera y Dos BaulerasAmenities:- Piscina cubierta , climatizada y con calefacciónen el piso 18º con gran solarium. Con vestuarios para ambos sexos. - Quincho para 50 personas con parrilla y cocina totalmente instalados (SUM) en el piso 17º . Con calefacción. Llaves electrónicas en las entradas al hall, entrada peatonal a las cocheras y al portón (también por control remoto). Entrada a las cocheras por Bolívar por portón automático y a control remoto y todas por rampa fija, son todas cubiertas, y entrada peatonal por Guemes. Ref#485425.

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Fascinante departamento de 3 ambientes a la calle, reciclado de primera calidad, sobre Avenida Luro al 2400, a metros de esquina de calle Santiago del Estero, a una cuadra de Peatonal San Martín y a dos de Peatonal Rivadavia. A pasos de los mejores teatros y cines de la ciudad; próximo a Plaza San Martín, La Catedral y la Universidad de Derecho; a tres cuadras del mar. Cuenta con 75 m2 totales, amplio living comedor a la calle, con salida al balcón saliente y amplia vista desde el segundo piso. Muebles a estrenar. División de hierro que brinda amplitud y luminosidad a los ambientes, cocina separada, revestida cerámica subway, muebles de cocina a medida, ventilación natural. Baño principal completo totalmente revestido y con ducha finlandesa. Baño de servicio. Amplios dormitorios con placard empotrado, el principal a la calle con acceso al balcón saliente, juego de dormitorio nuevo. Muy luminoso por los amplios ventanales, con pisos de porcelanato, calefacción por calefactores de TB, moderna iluminación. Bajas expensas, obra de gas realizada en el edificio. Excelente departamento, destacándose ampliamente por sus detalles de calidad, siendo único en el mercado inmobiliario. VALOR: U$S 134900. Formas de pago: contado, se acepta en parte de pago permuta menor valor departamento en Mar del Plata, o Shiba Inu/criptomonedas. No deje de consultar por nuestro exclusivo Sistema de Reserva Online, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios con tan solo un click. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

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Bello departamento de dos ambientes al contrafrente abierto, reciclado a nuevo y ubicado en el centro de la ciudad de Mar del Plata, precisamente en calle Entre Rios al 1800, a pasos del Paseo Gastronómico de calle Belgrano, a metros de Peatonal Rivadavia y a una cuadra de Peatonal San Martín. A una cuadra del Mar y del Casino Provincial. El mismo cuenta con casi 38 m2 totales, cocina semiintegrada con barra desayunadora, ventilación natural, espacio para lavarropas y con alacenas y bajomesadas a medida. Equipada con cocina a gas y calefón. Living comedor con ventanal, mesa y sillas nuevas, sillón de tres cuerpos. Baño completo con bañera y mampara, totalmente revestido. Habitación con placard empotrado a medida y juego de dormitorio a estrenar. Primer piso. Carpintería DVH. Obra de gas realizada en el edificio. Expensas bajas. Todos los ambientes con ventilación natural. Se vende amoblado y decorado. VALOR: U$S 64900. Formas de pago: contado efectivo, acepta permuta menor valor en la ciudad de Mar del Plata o Shiba Inu/criptomonedas. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales

Excelente Departamento de 2 ambientes, a la venta. Muy buena ubicación del clásico centro de Mar del Plata. Sobre la calle Peatonal San Martín N°2264. La Peatonal entre Corrientes y Entre Ríos. A 200 metros de la playa. El departamento es contra-frente, pero luminoso en todos sus ambientes. Sus medidas totales son de 52,02 M2, que se distribuyen en 46,93 M2 cubiertos; 4,08 M2 descubiertos (de balcón); y 1,01 M2 semi-cubiertos. Al ingresar se ubica un recibidor, luego el pasillo que conecta al amplio living-comedor, con balcón. Cocina cómoda. Lavadero separado, con pileta y conexiones para lavarropas. Placard en hall de distribución. Dormitorio amplio, con placard empotrado doble. Baño completo, con bañera. El departamento se encuentra en ESTADO ORIGINAL, siendo el mismo de muy buen mantenimiento y cuidado. El estado general es muy bueno, sin ninguna humedad, sin faltantes de revestimientos o roturas. Edificio de gran calidad de construcción, tanto en materiales como en diseño. Es una real oportunidad de inversión. No dude en consultarnos al cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877

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Departamento de 3 Ambientes a la calle con balcón corrido sobre Peatonal San Martín. Consta de hall de entrada. Amplio living comedor con salida al balcon corrido y TV Led con cable. Hall intimo de distribucion. Dos dormitorios a la calle, uno haciendo esquina y otro con salida al balcon corrido. Tres baños, uno completo. Cocina separada cómoda. Dependencia de servicio con cama cucheta. Lavadero. Totalmente externo. Excelente ubicacion sobre Peatonal San Martín a metros del mar. La Propiedad posee WI-FI. Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Cocina - Dependencia servicio - Lavadero - Hall - Living - Video cable - Toilette Ref#285506

Departamento de 3 ambientes con dependencia a la calle, en pleno centro de la ciudad, ubicado sobre calle Corrientes al 1800. Muy buena ubicación, a un paso de Peatonal San Martín y Peatonal Rivadavia. A dos cuadras del mar y del Casino Provincial. Gran inmueble de 100 m2 totales, dispone de cocina comedor separada, revestida en azulejos y con ventilación natural. Lavadero de cómodas dimensiones y dependencia de servicio que podría usarse como tercera habitación. Un baño completo y dos Toilette, todos con ventilación natural. Amplio living comedor de generoso tamaño, con calefacción por TB; pisos de parquet en inmejorable estado. Dos habitaciones de muy amplio espacio con placard empotrado cada una, calefacción por radiadores y pisos de parquet. Excelente estado de conservación. Muebles de primera calidad de época. Entrada y ascensor de servicio. Edificio Señorial. Obra de gas realizada. Expensas $4000. Tercer piso. Consulte: opcional cochera a metros. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.