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Descripción Panadería con producción propia, totalmente equipada. Salón de atención con servicio de cafetería. Caja consolidada y capacidad de crecimiento. Casi 5 años de antigüedad, amplia cartera de clientes. Delivery propio en la zona y presencia en Pedidos Ya, Rappi y Redes. Excelente ubicación, zona en expansión, a metros del Panal y la Legislatura. Mucho potencial. Puede venderse con cuadra de producción o sin ella. Actualmente funcionando Fundación: 2016 Facturación promedio: $338.000 mensual. Utilidad promedio: $90.000 mensual. Empleados: 2 Local: 80mts2 No incluye propiedad Equipamiento: 1 amasadora/1sobadora/1 trinchadora/1 torno/1 bacha/1 microondas/1 horno convector Pauna de 4 bandejas/2 freezer/3 vitrinas exhibidoras/1 carlitera/1 heladera exhibidora/6 mesas/10 sillas/4 bancos/2 barras/7 banquetas/3 sillones materos/1 PC/1 celular/2 cámaras de vigilancia/y completo equipamiento necesario. Motivo de venta: La energía de los dueños para llevar adelante el negocio se ha dividido en otros objetivos y se desea enfocar en los nuevos desafíos. Facebook: https://www.facebook.com/UNA-Panader%C3%ADa-Caf%C3%/ Instagram: https://www.instagram.com/una_panaderia_cafe/?hl=es-la Web: https://una-panaderia-cafe.negocio.site/?utm_source=gmb&utm_medium=referral Calificaciones: sobre un total de 5 estrellas, 4,7 Pedidos Ya, 4,8 Rappi, 4,7 Google

** EDIFICIO/COMPLEJO A ESTRENAR CON DOS (2) CUERPOS Y UN TOTAL DE DIEZ (10) UNIDADES FUNCIONALES EN BARRIO LOURDES ** IDEAL RENTA ** El complejo A ESTRENAR se distribuye en dos cuerpos, uno al frente y otro al fondo. • Cada cuerpo cuenta con palier individual, se distribuye en 5 departamentos externos, haciendo una TOTALIDAD DE DIEZ (10) DEPARTAMENTOS / UNIDADES FUNCIONALES en el complejo y cada cuerpo se distribuye de la siguiente manera: 1) Planta baja: - Un departamento de 2 ambientes de 45 m2. (falta división dormitorio), y patio. 2) 1er piso (por escalera): - Dos departamentos de 2 ambientes de 45 m2. (falta división dormitorio), y balcón al frente. 3) 2do piso (por escalera): - Dos departamentos de 2 ambientes de 45 m2. (falta división dormitorio), y balcón. • Al fondo del complejo se encuentran ocho cocheras semicubiertas / playa de estacionamiento con granza. El portón de acceso para los vehículos es levadizo automatizado. Además el edificio cuenta con patio común. • DESCRIPCION DEPARTAMENTOS: Cada unidad tiene todos sus ambientes externos, luminosos, y se distribuyen de la siguiente manera: - Living comedor de 3,30 mts x 6 mts., con espacio de 3,30 x 3 mts. para dividir un dormitorio, más espacio para placar/vestidor ya realizado. - Cocina separada que se entrega con mesada en granito, bajo mesada y alacena en melanina, más cocina y termotanque a gas, con conexión para lavarropas. - Baño completo de 1,60 x 2,60 mts. Los departamentos planta baja se presentan con pediluvio. Los departamentos de 1er y 2do piso se presentan con bañera. • CARACTERISTICAS GENERALES: Carpintería de aluminio DVH a medida. Pisos porcelanato. Cielorrasos de yeso (con cámara de aire). Alarma individual en cada departamento. Cámaras de seguridad en cada bloque, cocheras, y patios. Carpintería de madera en interiores a medida y carpintería de aluminio exterior a medida. Cada departamento se entrega terminado, con termotanque a gas, artefactos de baño y un calefactor por unidad. Balcones con cerramiento de aluminio y vidrio. • SERVICIOS: - GAS: Se entregan uno o dos departamentos con medidores de gas, el resto de las unidades cuenta con la aprobación de Camuzzi (inspección parcial), oportunamente hay que solicitar los restantes medidores y esperar que la repartición los entregue. - LUZ: La instalación eléctrica está preparada con cables reforzados para que las unidades funcionen con electricidad correcta y momentáneamente. Ya se encuentran pedidos y abonados los medidores de luz, 11 en total (10 para las unidades y 1 para espacios comunes). - AGUA: Ya se encuentran pedidos y abonados todos los medidores de agua. • Lote: 10,39 x 43,30 mts. = 449,88 m2. • Superficie cubierta + semicubierta: 600 m2. ¡CONSULTE PRECIO!

VENTA Fondo de comercio, Pizzeria, cafeteria, minutas. Frente al Paseo Aldrey por calle Alberti. 18 años de trayectoria. Gran cartera de clientes. Pedidos ya. Pedidos por Whatsapp. Telefono fijo. Reparto propio. funcionando a full. No paga expensas, capacidad 24 personas. Sin empleados. (Opcional). Muy importante!! el vendedor del fondo de comercio es el propietario del local. Medidas del Local: Medidas en planta baja 3.5 x17. (Salón y cocina). Planta alta. 3.5 x 17(baños ambos sexos, vestuario, deposito) Equipamiento: 2 hornos pizzeros, 2 freidoras, freezer, 4 heladeras verticales, 12 mesas 60x60. 24 sillas. Cafetera 3 bocas. Cocina industrial con horno y 6 hornallas. 2 bachas dobles. Trabaja todo el año, gran clientela, las fotos son actuales 15/09/2022 al medio día. Gran oportunidad para la temporada de verano. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes, impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditadas que el propietario cumplimente con la R.G N 2371/07 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de Fondo de Comercio: Pizzería y Cafetería con 18 años de trayectoria, ubicada frente al Paseo Aldrey en la calle Alberti.Características Destacadas: • Gran cartera de clientes establecida. • Servicio de Pedidos Ya y Pedidos por WhatsApp. • Teléfono fijo y servicio de reparto propio. • Capacidad para 24 personas sin gastos de expensas. • Opción de adquirir el local, siendo el vendedor del fondo de comercio el propietario del mismo.Dimensiones del Local: • Planta Baja: 3.5 x 17 metros (Salón y cocina). • Planta Alta: 3.5 x 17 metros (Baños para ambos sexos, vestuario y depósito).Equipamiento Incluido: • 2 hornos pizzeros. • 2 freidoras. • Freezer. • 4 heladeras verticales. • 12 mesas de 60x60 cm. • 24 sillas. • Cafetera de 3 bocas. • Cocina industrial con horno y 6 hornallas. • 2 bachas dobles. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

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