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Altos Servicios Inmobiliarios ofrece CASA a la venta en Barrio Crisol Norte, Córdoba: UBICACIÓN: Barrio Crisol Norte, sobre calle Miguel Unamuno al 2050, a mts de Av. Sabattini altura 1700. Zona con variados negocios comerciales y a 5 minutos del Centro con ocho líneas de colectivos que permiten el acceso rápido. La casa se encuentra en una ubicación estratégica por la cercanía al centro de Córdoba, parque Sarmiento, terminal de Ómnibus, Hospital de Niños, Ciudad Universitaria. DESCRIPCION: La propiedad se encuentra en un terreno de 225m2 (frente 7.5mts x fondo 30mts). Superficie cubierta 130mts2. La casa se desarrolla en una planta: living (4.45mts x 4.80mts) con amplio ventanal que da hacia el jardín, cocina-comedor amoblada con lacena y bajo mesada, dos dormitorios amplios, uno 3.30mts x 3.80mts, el segundo 4.40mts x 3.30mts, baño, galería, patio interno y patio de tierra, que comunica el quincho con la casa. Garage (5.50mts x 2.60mts) El quincho consta de un ambiente, pequeña cocina y baño. La propiedad se encuentra en buen estado, sin embargo hay que hacerle algunos arreglos a causa de su antigüedad. ANTIGÜEDAD: 50 años aprox. PRECIO: $ 3.000.000 contado.- Se vende con entrega de Escritura inmediata, impuestos pagos al día. GASTOS DE LA COMPRA: escritura y honorarios inmobiliarios. FORMA DE PAGO: se reciben propuestas y consultas. AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”. Mail: altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com Consultas: 351-152206072 / (0351) - 4551164 Llámenos y coordine su visita.

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VENTA Fondo de comercio, Pizzeria, cafeteria, minutas. Frente al Paseo Aldrey por calle Alberti. 18 años de trayectoria. Gran cartera de clientes. Pedidos ya. Pedidos por Whatsapp. Telefono fijo. Reparto propio. funcionando a full. No paga expensas, capacidad 24 personas. Sin empleados. (Opcional). Muy importante!! el vendedor del fondo de comercio es el propietario del local. Medidas del Local: Medidas en planta baja 3.5 x17. (Salón y cocina). Planta alta. 3.5 x 17(baños ambos sexos, vestuario, deposito) Equipamiento: 2 hornos pizzeros, 2 freidoras, freezer, 4 heladeras verticales, 12 mesas 60x60. 24 sillas. Cafetera 3 bocas. Cocina industrial con horno y 6 hornallas. 2 bachas dobles. Trabaja todo el año, gran clientela, las fotos son actuales 15/09/2022 al medio día. Gran oportunidad para la temporada de verano. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes, impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditadas que el propietario cumplimente con la R.G N 2371/07 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Condominio LIvehouse. Arcos 2052. Casas de 2 y 3 ambientes “Condominio LIvehouse. Arcos 2052”. Condominio ubicado en la calle Rafael Arcos 2052, entre Alvear y Yapeyú de la localidad y partido de Moreno. Cuenta con un total de 6 Unidades funcionales de 2 y 3 ambientes. Casas de 2/3 ambientes en dos plantas: UF.1 ------66 M2 cubiertos y 37 M2 descubiertos------ U$S 79.000 UF.2 ------55 M2 cubiertos y 21 M2 descubiertos------ U$S 79.000 Casas de 3 ambientes en una planta con fondo: UF.3 ------ 60 M2 cubiertos y 72 M2 descubiertos----- U$S 85.000 UF.4 ------ 60 M2 cubiertos y 72 M2 descubiertos----- U$S 85.000 UF.5 ------ 60 M2 cubiertos y 72 M2 descubiertos----- U$S 85.000 UF.6 ------ 68 M2 cubiertos y 85 M2 descubiertos----- U$S 95.000 COMERCIALIZACIÓN Además del pago de contado, los clientes cuentan con la posibilidad de abonar un anticipo (tomando posesión) y el saldo en cuotas sin interés en pesos, ajustables a la unidad de valor que más adelante se detallará. En el siguiente cuadro detallamos los valores de contadode los distintos modelos, como así también, para el caso de adquirir mediante cuotas, cuál es el mínimo de anticipo y el valor de éstas. Cuadro 1: Modalidad de venta Tipo de unidad funcional Características Pago contado Pago en cuotas Modelo 1 2/3 ambientes en dos plantas $ 2.090.000 Anticipo base de $ 825.000 y hasta 120 cuotas de $ 10.560*(precio a mayo de 2018) Modelo 2 3 ambientes en una planta con fondo $ 2.530.000 Anticipo base de $ 880.000 y hasta 120 cuotas de $ 13.750*(precio a mayo de 2018) Cabe destacar que en el caso de pago de contado,pueden otorgarse grandes beneficios para la parte compradora, pudiendo los mismos representar hasta un 20% de ahorro respecto del valor total del inmueble. También pueden aplicarse beneficios en aquellos casos donde los anticipos ofertados por el comprador superen el monto base propuesto. Como también se detalla en el cuadro anterior, en la modalidad del pago a plazoel saldo se abonará en 120 cuotas. Al mes de mayo de 2018 la cuota para el Modelo 1 es de $ 10.560, mientras que para el Modelo 2 es de $ 13.750. Dichos montos se actualizarán en forma cuatrimestral mediante el mecanismo detallado a continuación. Para el ajuste de las cuotas se tomará como unidad de medida el precio promedio de la bolsa de cemento portland de 50 kilogramos, tomando la cotización de las empresas Loma Negra, Holsim y Cemento Avellaneda. En el caso de las unidades funcionales del Modelo 1, la cuota equivaldrá a 51.01 unidades de medida, mientras que para las del Modelo 2 la cuota será de 66.42 unidades de medida. Por ejemplo, al mes de mayo del corriente año el valor promedio de la bolsa de cemento asciende a $ 207. Multiplicando ese precio por 52.17 unidades de medida llegamos al valor de $ 10.560 para la cuota inicial de las unidades funcionales del Modelo 1. Por su parte, multiplicando ese valor por 63.40 unidades de medida llegamos al monto de $ 13.750 que es el precio inicial de la cuota para las construcciones del Modelo 2. Como mencionamos anteriormente, la actualización del valor de la cuota se realizará con una periodicidad cuatrimestral, en los meses de abril, agosto y diciembre de cada año.Según las publicaciones oficiales de las tres compañías de referencia del precio de la bolsa de cemento el primer día hábil de cada uno de esos meses, se obtendrá el valor promedio en base al cual se calculará la actualización de las cuotas. OTROS BENEFICIOS REM PARA PAGOS A PLAZO CON GARANTÍA HIPOTECARIA Año REM, año de 10 meses El comprador tendrá la obligación de pagar solo 10 cuotas por año, sin necesidad de notificación ni trámite administrativo o costo alguno. Banco de cuotas En el caso de que el comprador decida abonar las dos cuotas de gracia anuales, pagando de tal forma 12 cuotas en el año en lugar de las 10 cuotas obligatorias, o si deseara adelantar cuotas pagando una cantidad mayor de las mismas, las cuotas abonadas por encima de la obligación anual pasarán a integrar el denominado Banco de Cuotas. Las cuotas que formen parte de dicho Banco estarán a disposición del comprador para hacer uso de las mismas según su voluntad. Por ejemplo, si en el primer año de financiación un comprador abona 12 cuotas, en el segundo año puede optar por abonar 8 cuotas en caso de así lo desee o de que alguna dificultad circunstancial (pérdida de empleo, necesidad de disponer del dinero de la cuota para otros gastos, etc.) le impida o dificulte afrontar el pago de sus obligaciones contractuales. Facultad de Libre Enajenación En caso de que esas dificultades persistan y se le haga imposible continuar con el plan de pagos, el comprador inicial podrá optar por alquilar el inmueble para afrontar el pago de las cuotas o transferir la propiedad a otra persona física o jurídica que lógicamente deberá continuar abonando hasta completar la totalidad del saldo correspondiente. En la hipotética situación de que un comprador decida vender el inmueble, la única condición es que se encuentra al día el pago correspondiente hasta el momento de la escrituración a nombre del nuevo propietario, lo que deberá estar sujeto a la verificación y aprobación por parte de REM Emprendimientos Inmobiliarios S.R.L. El conjunto de facilidades que describimos anteriormente dan cuenta de que el negocio de nuestra firma no es la especulación financiera, sino el trabajo productivo que mejore las posibilidades de acceso a la vivienda por parte de los compradores. TODAS LAS VIVIENDAS CUENTAN CON: Cloacas. Agua corriente de red. Cerco eléctrico perimetral. Mampostería de bloques de hormigón Solados de Porcellanato de primera calidad. Sanitarios y griferías línea Ferrum y FV Revestimientos plásticos tanto en interiores como exteriores. Aislaciones termoacústicas. Revestimientos de porcellanato en zonas húmedas. Extracción de olores de forma mecánica. Conexión para lavarropas. Circuitos independientes para aire acondicionados. Iluminación con apliques de LED. Cocheras con solados en hormigón alisado de alta resistencia. SEGURIDAD: El complejo cuenta con muros elevados, portón automático y puerta individual. Como así también cerco eléctrico en todo su perímetro, logrando así un espacio totalmente seguro, íntimo y confortable. ENTORNO: Su ubicación estratégica es ideal, cuenta con salida cercana al Acceso Oeste (100 mts) Colectora mano Capital. Se encuentra rodeado de emprendimientos urbanísticos muy importantes, como Haras Maria Eugenia y El Casco de Moreno (Barrio cerrado de grandes dimensiones y consolidado. La firma Rem Emprendimientos tiene proyectados varios emprendimientos en la zona. De hecho en el lote lindero se inició la construcción de Livehouse Torcuatio Alvear. A ello se suma el reconfortante clima agreste, con visuales únicas que caracterizan esa zona. PODÉS SOLICITARNOS EL CAMBIO DE DISEÑO QUE QUIERAS Y TE LO MOSTRAMOS ANTES QUE LA COMPRES!! 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ESPAÑA 244: Fideicomiso al Costo - OFICINAS de 36 y 53 mts - Pisos 7 y 8. Con baño y kitchenette Sup de 36 y 53 mts ! Calefacción por caldera y radiadores. Inicio de Obra Julio 2018 - Fecha aproximada de entrega Principios de 2020. ►FORMA DE PAGO: Entrega del 40% y saldo hasta en 36 cuotas fijas + cuotas de ajuste al final (luego de la cuota N° 36) **CONSULTE PAGO CONTADO EN DÓLARES** VALOR: $ 1.505.000 Sup 36 mts VALOR: $ 1.995.000 Sup 53mts DESCRIPCIÓN: Se trata de un edificio de 8 pisos, con dos ascensores. Del piso 1 al 6 se compone de departamentos de un dorm y monoambientes y los pisos 7 y 8 son oficinas. En planta baja tendrá local/oficina de 36mts + depto un dorm + privado c/baño para encargado + 8 cocheras descubiertas.- CARACTERÍSTICAS: Todas las unidades cuentan con cocina separada. Las unidades de un dorm cuentan con balcón. Muy buena construcción, buenas superficies y mucha iluminación. Calefacción por caldera y radiadores. ►MONOAMBIENTES: Sup 36mts con cocina separada - ►UN DORM: Cocina, liv/comedor con balcón, dorm con placar, baño completo, espacio para un segundo placar en el pasillo distribuidor. Sup 53mts + balcón - ►OFICINAS/LOCALES: Sup de 36 y 53mts con kitchenette y baño. ***FORMA DE PAGO: Entrega del 50% de contado + 20 cuotas fijass + cuotas de ajuste al final (luego de la cuota N° 20)*** -Comienzo de la obra: Mitad de 2018 -Plazo de obra: 18 meses -Entrega aprox fin de 2019, principios de 2020. ►MANCISIDOR PROPIEDADES◄ Aguado 493 2916488075 2914990400 4510656

Este semipiso de 1 dormitorio al frente es una excelente oportunidad en una ubicación privilegiada en la ciudad de Rosario. Ubicado en la intersección de Av. Francia y San Juan, este departamento cuenta con un amplio living comedor con balcón al frente, cocina semi separada con una barra desayunadora y un dormitorio con placard. El baño es completo y el departamento tiene una superficie total de 36 m2. El edificio es de planta baja y 12 pisos, con 4 unidades por planta. En la planta baja se encuentran las cocheras y un local comercial. El edificio cuenta con dos ascensores para mayor comodidad. El semipiso se encuentra en el piso 12, lo que le brinda vistas panorámicas de la ciudad. La ubicación es inmejorable, ya que se encuentra próxima a la Facultad de Medicina y Odontología, lo que la convierte en una opción ideal para estudiantes o profesionales de la salud. Además, cuenta con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. La forma de pago es negociable, se acepta pago al contado y también se puede consultar por financiación. No pierdas la oportunidad de adquirir este semipiso de 1 dormitorio en una ubicación privilegiada en la ciudad de Rosario. Características: - 1 dormitorio con placard - Amplio living comedor con balcón al frente - Cocina semi separada con barra desayunadora - Baño completo - Superficie total: 36 m2 - Edificio de planta baja y 12 pisos - 2 ascensores - Cochera y local comercial en planta baja - Ubicación privilegiada cerca de Facultad de Medicina y Odontología - Fácil acceso a las principales vías de la ciudad - Forma de pago: contado o consultar por financiación

Descubre esta hermosa casa ubicada en la calle Pellegrini, entre las calles Domingo Matheu y Manuel Alberti, en la localidad de Roldán. La propiedad cuenta con un diseño moderno y funcional, con una distribución en concepto abierto que integra la sala de estar, el comedor y la cocina en un solo ambiente. Además, la casa cuenta con dos dormitorios con placares, un baño completo y una amplia galería semi cubierta que funciona como cochera y quincho con parrillero. Una de las principales ventajas de esta propiedad es su orientación al norte, lo que permite una excelente iluminación y ventilación natural en todos los ambientes. La casa también cuenta con un hermoso jardín que rodea una piscina de 3 metros de ancho por 6,50 metros de largo, ideal para disfrutar del aire libre en familia. En cuanto a las características constructivas, la casa cuenta con aberturas de aluminio tipo módena, pisos de porcelanato y flotante simil madera en el área íntima, y muros de hormigón modular. Todos estos detalles buscan integrar el interior con el exterior verde a través de amplios ventanales. En cuanto a la forma de pago, se ofrece la posibilidad de pago contado o una financiación de anticipo de 50% y saldo en 120 ó 180 cuotas ajustadas con el Coeficiente de Variación Salarial (C.V.S.). Este sistema es ideal para aquellas familias que actualmente alquilan y desean reemplazar el gasto de alquiler por la cuota y pagar su propiedad en 15 años. En Lakiatto inmobiliaria, contamos con más de 15 años de experiencia en el rubro inmobiliario de Rosario y alrededores. Nuestro objetivo es servir a cada cliente de manera comprometida y estratégica, acompañando con profesionalidad y calidez humana durante todo el proceso de compraventa. Características de la propiedad: - 2 dormitorios con placares - 1 baño completo - Piscina de 3x6,50 metros - Amplia galería semi cubierta que funciona como cochera y quincho con parrillero - Aberturas de aluminio tipo módena - Pisos de porcelanato y flotante simil madera en el área íntima - Muros de hormigón modular - Orientación al norte - Forma de pago: contado o financiación de anticipo de 50% y saldo en 120 ó 180 cuotas ajustadas con el Coeficiente de Variación Salarial (C.V.S.)