Permite construir

ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD – SANCHEZ DE LORIA 1200 DATOS CATASTRALES NOMENCLATURA PARCELARIA CIR. 8 SEC. 30 MAN. 026 PARC. 036 SUPERFICIE DE LOTE = ~337m2 MEDIDAS (sujetas a variaciones por mensura). Se permite construir una altura máxima de (31,20m) sobre línea municipal, con una altura de Planta Baja mínima de (3m) , (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8m. de fondo contados desde la L. O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) , más un piso vendible retirado 2m. de L. M. con una altura máxima de 3m, y un 2o nivel retirado a 4m de L. M. y a 4m. de L. F. I. , en éste nivel podrán ubicarse los usos s mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea. Por encima de éste sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6. 10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 1,20m. y el sobrerrecorrido del ascensor hasta los 3,25m. Los balcones pueden sobresalir de L. O. y L. F. I como máximo 1,5m. POTENCIAL DE VOLUMEN EDIFICABLE ü PARA VIVIENDA COLECTIVA - ENTRE MEDIANERAS -

A la altura del Km. 8 de Av. De Los Pioneros, cerca del cruce hacia el centro de esquí del Cerro Catedral, se ubica el barrio residencial San Ignacio del Cerro de Bariloche. En la calle Carlos Morel 100, entre Ernesto de la Cárcova y Tunquelén, se encuentra esta propiedad de 1,353m2 con una vista increíble al Lago Nahuel Huapi y a la Isla Huemul. Orientación Norte con asoleamiento todo el día. Lote de 27 m de frente y 50 m de fondo. Ideal para desarrollo turístico. Permite construir 350 m2 más de lo que ya está construido. Casa de 4 ambientes en una planta de 95 m2 aprox de superficie cubierta. Gas de red. Calefacción por tiro balanceado, agua caliente por termotanque. Acceso a hall frio, y al living comedor con cocina integrada, con espacio para lavarropas. Revestimientos cerámicos Alberdi. Baño completo. Tres dormitorios, Terraza. Entorno: barrio residencial- Zonificación: RE-B1- FOT 33,33% (451m2) FOS: 19,93% (269 m2). Superficie ya afectada: 103 m2- Superficie libre: 156 m2 Publicación de carácter informativo. Venta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

OBRAS DINÁMICAS, MÁS RÁPIDAS, CONSTRUCCIÓN MÁS LIMPIA Y RESISTENTE Steel framing es un conjunto de técnicas constructivas de vanguardia, ampliamente utilizadas en muchos países, que permite ejecutar cualquier tipo de construcción en forma mucho más rápida, económica, segura y confortable obteniendo calidades finales superiores a la mejor construcción tradicional. Casas Línea “SH 60-70-80-90”. Tenemos 3 modelos de fachadas para que elijas la que mas te guste. Es para construir en un lote de 10 metros de frente. Te lo construimos en cualquier punto de Entre Ríos y se evalúan otras provincias (pedir presupuestos) Logramos un producto de lujo que combina diseño innovador, confort, economía energética y optimización y nobleza de materiales alcanzando la mejor relación entre precio, calidad, tiempo y terminaciones de excelencia en la construcción. Una Vivienda moderna de 81.00 m² compuesta por: Tres Dormitorio, Cocina, Living, Comedor, Baño, Quincho y Cochera para un autos. Construido bajo el sistema "Steel Frame", de manera rápida, segura y económica. Te hacemos la casa en 30 días de obra)(no incluye terreno). Estos modelos que te ofrecemos son para construir en un terreno que tenga un frente de 15 metros. Consulta por los modelos de vivienda para terrenos con 10 metros de frente. También te construimos con un modelo personalizado. Solicita la memoria descriptiva y mas información sobre estas casas. Felix Esquivel Real Estate Tu asesor en negocios e inversiones inmobiliarias. www.felixesquivelrealestate.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente LOTE con demolición TOTAL 356,01 M2 ANDRES ARGUIBEL ENTRE ARCE Y BAEZ - Las cañitas 8,66 x 41,11 NUEVO CODIGO URBANISTICO USAB 2 QUE PERMITE ALTURA MAXIMA DE 11,20 METROS MAS UN RETIRO TOTAL 1.425 m2 A CONSTRUIR. SE PAGA PLUSVALIA NOTA: A TENER EN CUENTA, HAY HECHO UN PANDERETE DE HORMIGON PARA SOSTENER MEDIANERA Y 4 NIVELES DE COHERAS EN LA CONSTRUCCION VECINA. Datos específicos que podrán variar de acuerdo a lo construido Incidencia UVA: 2.046 Alicuota: 0,35 % Alicuota x incidencia UVA: 716,10 Valor de referencia UVA: $ 33,40= 23.917,74 METROS diferencia de construir: 570,34 M20 $13.641.244/ U$S 40 Expensas: 0 Ref#1062267 Precio: 1000000.00 USD

TIENE PLANOS PRESENTADOS Y EN BREVE SERAN APROBADOS PARA CONSTRUIR UNA SUPERFICIE TOTAL CUBIERTA DE 1.767 m2, ADEMAS EL CUARTO PISO TIENE DOBLE ALTURA, LO QUE PERMITE CONSTRUIR UN ENTREPISO Y OBTENER APROX 200M2 ADICIONALES. NO ESTA OBLIGADO A CONSTRUIR COCHERAS LO CUAL PERMITE CONSTRUIR IMPORTANTES LOCALES EN PLANTA BAJA EN UNA ZONA DE ALTO VALOR COMERCIAL. LA SUPERFICIE DESCUBIERTA COMPUESTA POR TERRAZAS Y PATIOS SUMA 500 M2 DESCUBIERTOS. EL LOTE TIENE 10MTS DE FRENTE POR 50MTS DE LARGO /// DE LA CONSTRUCCION PREEXISTENTE PUEDE APROVECHARSE LA ESTRUCTURA DE LOSA /// ESTA UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO HOLLYWOOD. ZAPPONE propiedades Av. Alicia Moreau de Justo 2030 piso 3° "316" CABA Av. CAbildo 130 piso 9° "C" CABA Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

[RETASADO] OPORTUNIDAD IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO!!!!!!!! EXCELENTE LOTE!!! de 655 m2 en zona residencial a dos cuadras de la plazoleta Estación Basílica y a cuatro cuadras del centro, en esta zona se permite construir PB y dos pisos !! La propiedad cuenta con 12.90 mts de frente y sus laterales uno tiene 53.40mts y 47.81mts. Zonificación AU-R3a que permite construir 3 plantas!!! El compromiso de siempre con un servicio exclusivo. Conocenos: insarralde_bienes_raices Escribinos a: insarraldebienesraices@gmail.com Luján, Bs.As. Insarralde Bienes Raíces Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#1037307 Precio: 95000.00 USD

OPORTUNIDAD IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO!!!!!!!! EXCELENTE LOTE!!! de 655 m2 en zona residencial a dos cuadras de la plazoleta Estación Basílica y a cuatro cuadras del centro, en esta zona se permite construir PB y dos pisos !! La propiedad cuenta con 12.90 mts de frente y sus laterales uno tiene 53.40mts y 47.81mts. Zonificación AU-R3a que permite construir 3 plantas!!! El compromiso de siempre con un servicio exclusivo.  Luján, Bs.As. Insarralde Bienes Raíces Agua corriente Desagüe cloacal Luz

para identificarlos.Este terreno ubicado en Villa Carlos Paz es una joya de la que seguramente podrá sacar el mejor partido. Con un área de 1200 M2, ofrece mucho terreno para construir y desarrollar su gran proyecto. Gracias al acceso pavimentado que le permite llegar sin problemas, encontrará lo que necesita para cumplir sus objetivos. El terreno se encuentra en una zona muy tranquila lo que le aportará un plus en sus negocios.El lugar es perfecto para desarrollar su idea de negocio, ya que permite construir en la ubicación y tomar la delantera en su plan de inversión. También puede ser una gran oportunidad para quienes quieran vender la propiedad con el tiempo, ya que el precio de la zona seguirá aumentando.  Cuenta con  agua, electricidad trifasica, pavimento y gas-------------------------------------------------------------------En resumen, este terreno ubicado en Villa Carlos Paz es una gran oportunidad para quienes quieren capitalizar el terreno para desarrollar planes comerciales o de inversión. Ofrece la posibilidad de desarrollar la ubicación y un alto nivel de servicios para que la inversión tenga resultados a largo plazo. Aproveche la compra de esta propiedad de 1200 M2 a un precio excelente para que su proyecto sea un éxito.

[RETASADO] EXCELENTE INMUEBLE!!!!!!!!!!!!!! Local, deposito y Galpón Sobre LOTE de 9,50 x 60 LOCAL AL FTE. de 90 m con baño y VIDRIERA AL FRENTE ACCESO LATERAL PASANTE Y CUBIERTO PARA GRANDE VEHICULOS Superficie en planta alta de 128 m cub. en planta entera que permite divisiones varias o utilizarse de deposito. PATIO de 114 m. entre local y galpón, lo que permite maniobra de los vehículos o estacionamiento de los mismos GALPON DE DOBLE ALTURA DE 185 Mcub. actualmente utilizado de taller con portón al fte y fondo con acceso a patio trasero de 130m. actualmente de tierra. APTO VARIOS USOS O CONSTRUCCION EN ALTURA, ZONA C1 PERMITE CONSTRUIR 1800 M mas premios ACTUALMENTE ALQUILADO, consulte desocupación!!!! CONSULTE PARA COORDINAR VISITA Expensas: 0 Ref#771252 Precio: 300000.00 USD

pMartin Pescador al 2100 - Precio: USD 279000 - Oportunidad Se Acepta Financiacion - Excelente Casa con Garage, 2 habitaciones, baño completo, Living comedor, Cocina con comedor diario, Patio y Jardin, Cuarto de servicio,, Lavadero y Terraza. Tambien se vende como Lote con Estudio de Factibilidad para construir 6 Pisos y 2 cocheras. FOT: 2,8. Superficie a construir 766,70m2. Metros vendibles 421,18m2. El proyecto permite construir 2 unidades de 1 al 4 Piso y una Unidad en el 5 Piso. Tambien tiene acceso para 2 cocheras. Zonificación R2aII. Mide 8,66m2 de Frente y 17,37m2 de Fondo. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Kerner Propiedades 4777-0577 / 4776-0792 / WhatsApp 011-6282-8886 /ppONL1199874/p

pMartin Pescador al 2100 - Precio: USD 279000 - Oportunidad Se Acepta Financiacion - Excelente Lote con Estudio de Factibilidad para construir 6 Pisos y 2 cocheras. FOT: 2,8. Superficie a construir 766,70m2. Metros vendibles 421,18m2. El proyecto permite construir 2 unidades de 1 al 4 Piso y una Unidad en el 5 Piso. Tambien tiene acceso para 2 cocheras. Zonificación R2aII. Mide 8,66m2 de Frente y 17,37m2 de Fondo. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Kerner Propiedades 4777-0577 / 4776-0792 / WhatsApp 011-6282-8886 /ppONL1199868/p

Se trata de una casa de dos pisos con 4 dormitorios (uno de ellos en suite y), 3 baños, una amplia y luminosa cocina, un enorme living-comedor con vista al jardín, una galería con parrilla, un escritorio con baño que permite darle un uso comercial, dos cocheras cubiertas. Muy lindo patio con parque que permite construir un quincho, pileta o jardín de invierno. La casa posee una excelente distribución y muy buena calidad de obra. Cada detalle fue pensado y realizado con estilo. La casa tiene orientación norte, tiene grandes aberturas lo que hace pensar en una casa super luminosa. El tipo de obra brinda la posibilidad de tomar esta casa como una inversión en etapas y terminar en una primera etapa la planta baja y luego la planta alta. Se toma lote o propiedad en parte de pago de interés del propietario. Contáctanos al 02317-614161 o al WhatsApp 02317 - 408304 Visítanos en www.trea.com.ar o en Av Vedia 126, 9 de Julio, Pcia de Bs As. / Honduras 5550 piso 6to. Ciudad de Buenos Aires. CPI Diego Rodríguez Novillo Mat. CUCICBA N°8155 / Colegio de Martilleros de Mercedes mat. 3950 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Expensas: 0 - Baulera - Cocina - Jardín - Living comedor - Lavadero - Dormitorio en suite - Escritorio - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Vestidor - Suite - Galería - Agua Potable - En construcción Ref#933236 Precio: 115000.00 USD

Fracción Industrial en la ampliación del Parque Industrial Pilar sobre Av. Frondizi (avenida por medio con el Parque). La zonificación permite instalar las mismas industrial que el parque industrial de Pilar, o sea Industrias Categoría I, II y III (III es el mayor nivel en cuanto a grado de molestias - peligrosidad de toda la Prov. de Bs As.). FOS 0,5 y FOT 1 (permite construir 5.000m² cub en PB y 10.000m² en PB y P1). Posibilidad de comprar 5, 15 y 20.000m² de terreno. Desde Panamericana Ramal PIlar (Km 60) son unos 3.800mts y está de mano derecha. Posibilidad de comprar con un adelanto y cuotas. Lindero al Parque Industrial Pilar, sobre Av. Arturo Frondizi entre Calles 12 y 10, con acceso por Au. Panamericana Ramal Pilar Km 62 y luego Av. Dr Frondizi, Pilar, Prov. de Buenos Aires. P1552-01

Se trata de una casa de dos pisos con 4 dormitorios (uno de ellos en suite y), 3 baños, una amplia y luminosa cocina, un enorme living-comedor con vista al jardín, una galería con parrilla, un escritorio con baño que permite darle un uso comercial, dos cocheras cubiertas. Muy lindo patio con parque que permite construir un quincho, pileta o jardín de invierno. La casa posee una excelente distribución y muy buena calidad de obra. Cada detalle fue pensado y realizado con estilo. La casa tiene orientación norte, tiene grandes aberturas lo que hace pensar en una casa super luminosa. El tipo de obra brinda la posibilidad de tomar esta casa como una inversión en etapas y terminar en una primera etapa la planta baja y luego la planta alta. Se toma lote o propiedad en parte de pago de interés del propietario. Contáctanos al 02317-614161 o al WhatsApp 02317 - 408304 Visítanos en www.trea.com.ar o en Av Vedia 126, 9 de Julio, Pcia de Bs As. / Honduras 5550 piso 6to. Ciudad de Buenos Aires. CPI Diego Rodríguez Novillo Mat. CUCICBA N°8155 / Colegio de Martilleros de Mercedes mat. 3950 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Living comedor Dormitorio en suite Escritorio Agua corriente Desagüe cloacal Luz Vestidor Suite Galería Agua Potable En construcción

SE VENDE O PERMUTA POR CASA EN TANDIL!  "¡Bienvenidos a tu nuevo hogar en Villa Cacique Barker! Ubicada en la localidad de Villa Cacique Barker, al suroeste de la provincia de Buenos Aires, el partido de Benito Juárez. Es un destino poco explorado, integra el sistema serrano de tandilia, una de las estribaciones más antiguas del continente,Esta encantadora casa de dos habitaciones es la joya perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y seguro en un entorno pintoresco. Te encontrarás inmerso en un hermoso paisaje entre las impresionantes sierras. En un barrio reconocido, llamado Don Alfredo, cercano a los comercios y escuelas de la zona se encuentra esta vivienda, al ingresar serás recibido por un ambiente cálido y confortable. Un living de ingreso y el comedor son un espacio perfecto para relajarse y descansar. La cocina, funcional y con amplia mesada permite mayor comodidad al cocinar. El lavadero ofrece comodidad adicional, permitiéndote mantener el orden y la organización. El patio con césped y arboles te brinda la oportunidad de disfrutar de momentos al aire libre, ya sea relajándote bajo el sol o compartiendo con tu familia, el lote amplio permite construir una piscina en un futuro. Tiene un amplio galpón con horno, utilizado como quincho. El mismo tiene amplias dimensiones por lo que puede ser utilizado para alguna actividad comercial, taller, galpón, deposito… Esta casa ha sido reciclada totalmente, sus cañerías, instalaciones, mesadas, baño… Posee todos los servicios presentes. Villa Cacique Barker es una localidad tranquila y segura, donde podrás disfrutar de un ritmo de vida relajado y una comunidad acogedora.Esperamos tu consulta! podemos ayudarte...

Terreno Con ingreso por calle Godoy Cruz y por Av. Juan B justo Zonificación es,USAB, permite construir hasta 16,50 m + 2 retiros. Esto da aproximado PB + 4,pisos + 2 retiros + Subsuelo llegado el caso. Esto es para todo el Terreno tanto,para él frente de Godoy Cruz 1200 como el de Juan B Justo al 1900 Manzana es,atípica así que hay que solicitar la consulta en planeamiento para saber hasta,dónde se puede construir. Se puede pensar en hacer dos volúmenes de edificios,que ocupen todo el frente del terreno hasta los 14 m de fondo. Esto daría,plantas de aproximadas de 12,00 x 14,00. Estamos hablando de 168 m2,aproximadamente para cada planta de cada bloque. Entonces tendríamos un,aproximado unos 700 m2 de venta por bloque. Más la planta baja libre y el,subsuelo que ocuparía la totalidad de los dos terrenos. En el medio de los,bloques se puede pensar un área común. Para información mas detallada aun de,proyecto, no duden en comunicarse con nosotros.

Casas en venta en Villa Santa Rita Dos casas a refaccionar situadas en lote propio de 8.66x19.98, La casa situada al frente cuenta con Living Comedor, Dormitorio, Cocina independiente y terraza. La casa de atrás cuenta con pequeño patio, baño completo, dormitorio, living-comedor y cocina. Ideal para refaccionararlas o construir una gran casa con todas las comodidades. Segun el Codigo Urbanistico, la zonificacion es: U.S.A.B. 1, lo que permite construir 300 metros aproximadamente, pudiendo abarcar PLANTA BAJA + 2 PISOS. Se encuentra en una hermosa ubicacion residencial, rodeada de importantes comercios, medios de transporte y espacios verdes. Villa Santa Rita, ubicada en la comuna 11, limita con los barrios de Villa del Parque al norte, Villa General Mitre al este, Flores al sur, Floresta al sudoeste, y Monte Castro al oeste. Para solicitar planos y mas detalles sobre las posibilidades que brinda este terreno, no dudes en contactarnos. WWW.WERBA.COM.AR - Instagram/werbainmuebles - - / pinterest/werbainmuebles - - /.. - Se deja constancia que las medidas en m2 son aproximados y a solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales de los ambientes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual..- XINTEL (WER-WER-814)

Casa en venta en Villa del Parque Dos casas a refaccionar situadas en lote propio de 8.66x19.98, La casa situada al frente cuenta con Living Comedor, Dormitorio, Cocina independiente y terraza. La casa de atrás cuenta con pequeño patio, baño completo, dormitorio, living-comedor y cocina. Ideal para refaccionararlas o construir una gran casa con todas las comodidades. Segun el Codigo Urbanistico, la zonificacion es: U.S.A.B. 1, lo que permite construir 300 metros aproximadamente, pudiendo abarcar PLANTA BAJA + 2 PISOS. Se encuentra en una hermosa ubicacion residencial, rodeada de importantes comercios, medios de transporte y espacios verdes. Para solicitar planos y mas detalles sobre las posibilidades que brinda este terreno, no dudes en contactarnos. WWW.WERBA.COM.AR - Instagram/werbainmuebles - - / pinterest/werbainmuebles - - /.. - Se deja constancia que las medidas en m2 son aproximados y a solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales de los ambientes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual..- XINTEL (WER-WER-813)

vendo importante terreno con 3 casitas esquina sobre avenida carcano esta ubicado en una esquina estrategica ideal para construir locales comerciales o coomplejo de dptos ya que es una zona altamente comercial y ruta principal.- el terreno cuenta con 465 mts con todos los servicios,asfalto y zona de colegios y comercios importantes... es ideal para un proyecto ya que la zona permite construir en dos plantas.- cuenta con 3 casitas tipo dptos cada una con dos dormitorios,baño y cocina comedor... Expensas: 0 - Servicio de limpieza - Agua corriente - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Pozo negro - Agua Potable - Energía trifásica - Cochera fija cubierta Ref#744357 Precio: 100000.00 USD

Este terreno se encuentra en una zona de gran expansión y desarrollo edilicio en los barrios Lourdes y Echesortu. Su ubicación en calle San Juan, corredor urbano, permite construir hasta PB + 6 pisos altos con frente SUR. Con un frente de 10,32 metros por 34,64 metros de fondo, se puede construir aproximadamente 1400 m2 vendibles. Además, este terreno cuenta con la ventaja de estar ubicado en una zona céntrica de la ciudad, entre las calles Cafferata y San Nicolás. Se encuentra a pocos minutos de las principales avenidas y accesos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Ofrecemos diferentes formas de pago, ya sea en efectivo o financiado. No dudes en consultarnos para obtener más información sobre esta gran oportunidad de inversión. Características del terreno: - Metros cuadrados: 357 - Frente: 10,32 metros - Fondo: 34,64 metros - Zonificación: R2bII - Altura permitida: PB + 6 pisos altos - Orientación: Sur

vendo importante terreno con 3 casitas esquina sobre avenida carcano esta ubicado en una esquina estrategica ideal para construir locales comerciales o coomplejo de dptos ya que es una zona altamente comercial y ruta principal.- el terreno cuenta con 465 mts con todos los servicios,asfalto y zona de colegios y comercios importantes... es ideal para un proyecto ya que la zona permite construir en dos plantas.- cuenta con 3 casitas tipo dptos cada una con dos dormitorios,baño y cocina comedor... Servicio de limpieza Agua corriente Video cable Internet Teléfono Luz Pozo negro Agua Potable Energía trifásica

???? ¡Construye tus sueños en San Nicolás, Malagueño! ????✨¿Estás buscando el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? ¡No busques más! Tenemos lotes disponibles en la hermosa zona de San Nicolás, Malagueño.???? Ubicación privilegiada: Disfruta de la tranquilidad y la belleza natural que ofrece San Nicolás, ¡a solo minutos de Malagueño y con fácil acceso a todas las comodidades de la ciudad! Estos lotes se encuentran en una de las zonas de nuevo crecimiento de San Nicolás, cerca de varios negocios comerciales y a dos cuadras de la avenida principal. Además, están en las cercanías de una escuela secundaria, ideal para familias.???? Espacio para crecer: Tenemos tres lotes disponibles:- Lote 1: Superficie de 490 m².- Lote 2: Superficie de 455 m².- Lote 3: Superficie de 455 m².???? Documentación en regla: ESCRITURA???? ¡Construye en altura con una vista increíble! Estos lotes tienen orientación este-oeste y pendiente, lo que permite construir en altura y disfrutar de vistas panorámicas impresionantes.¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta increíble comunidad! ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu lugar en San Nicolás! ???????? 351 592-8501Precio: U$S 17.500 (dolares).Julieta Ferreyra  INMOBILIARIA MP 45797

pOrtiz de Ocampo al 2500 - Precio: USD 2300000 - Excelente oportunidad de inversión, edificio entero en Palermo Chico, ubicado en Ortiz de Ocampo entre Las Heras y Libertador. Completamente renovado en 2018, se conservó la fachada estilo Tudor y se recicló el interior por completo. Son 7 pisos construidos con 2 monoambientes de 29mts por piso. Cada monoambiente se vende amoblado y equipado, con kitchinette y baño, totalmente refaccionados a nuevo. Es ideal para alquiler temporario, AirBnb, etc. En PB el edificio cuenta con un local con kitchinette y baño. Ascensor para 7 personas y acceso para discapacitados. Muy linda terraza y sótano. Actualmente son 720mts cubiertos construidos en 7 plantas, pero el código urbanístico permite construir 4 pisos más, es decir 8 monoambientes más o 310mts. ABL 10.800. La ubicación es inmejorable e ideal para renta temporaria, a media cuadra de Av. Las Heras y a 2 cuadras de Av. Libertador, cerca de todo lo mejor de Palermo Chico y Recoleta. A inmobiliarias: esta propiedad ya se encuentra compartida con otra inmobiliaria por lo que solo podemos compartir el 30%. Consulte por otras propiedades ya que nuestra política es compartir todo siempre al 50%. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Verificar el monto actualizado. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Llona San Román Propiedades – CPI 6681 – CMZC 502/ppONL1220978/p

TERRENO a la VENTA 504.88 m2 Particular, o por inmobiliaria Está muy bien ubicado En la ciudad de  VILLA CARLOS PAZ Posee escritura a mi nombre Servicios de agua, electricidad, telefono, internet, tv x cable, etc. Accesos rápidos En el destacado y Residencial Barrio VILLA DEL LAGO Está a una distancia de unos 500 metros del Lago Todo el sector va en subida desde la costa oeste del Lago San Roque hasta el  lote,  por lo que no se pierde su vista nunca. A una distancia de tambien 500 metros del Puente Negro Distante a 14 cuadras del CUCU y centro de Villa Carlos Paz El precio es una gran oportunidad, el sector está cotizado por inmobiliarias en 130 dolares por metro cuadrado A mi lote te lo vendo al precio excepcional de 103 dolares el m2 15 m de frente x 34 m de fondo Sentí la tranquilidad de invertir en un barrio que progresa, que lo tiene todo Sentite en la naturaleza de las sierras, con vistas al lago, pero a tan solo 14 cuadras del centro Tiene un F.O.S de 40 % lo que te permite construir 210 m2 minimo y un F.O.T de 0.8 % lo que te da una construcción de 420 m2 Ya ves tiene muy buenas prestaciones, en un sector destacado, unico, cercano al paraiso Comunicate conmigo, te recibo una camioneta, un automovil, y la diferencia de contado. Un lote para salir ganando desde el primer minuto de tu inversión Apto casa, duplex, departamento, cabaña, complejo, chalets. Estoy esperando tu llamada. No pierdas tu tiempo ni dejes pasar esta oportunidad 0351-156802671 0351-155169940 Hace la llamada, no tengo whatsaapp, no respondo mensajes

CHALET TÍPICO DE LA ZONA, POSEE LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR TRES DORMITORIOS Y DOS BAÑOS. PARQUE. GARAGE Y QUINCHO. EL LOTE SOBRE EL CUAL ESTA EMPLAZADO CUENTA CON 10 METROS DE FRENTE POR 33 DE FONDO, CON LO CUAL ES IDEAL TAMBIÉN PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. PERMITE CONSTRUIR PLANTA BAJA MAS SEIS PISOS, PUDIENDO ASI EDIFICAR UN TOTAL DE 850 METROS CUADRADOS CUBIERTOS. ( R3) Ref#440582.

Amplio chalet en las mejores zonas de Balcarce, de sólidas caracteristicas de construccion. Con típica distribución de "esa época" mantiene ambientes amplios de distribucion de partes comunes en Planta Baja y partes privadas (habitaciones) en Planta Alta. En estado original guarda empatia en su diseño de pisos de mosaicos combinados en ambientes con paredes en piedra, escaleras de marmol y cielorrasos con detalles de luces escondidas, que le daba a esos living un detalle distintivo de calidad- Calefaccion central en toda la casa, por radiadores. Tambien tiene calefaccion individual por calefactores para templar soloamente los ambientes que se usan, y disminuir el consumo. Cocina reciclada parcialmente implantada en doble circulacion, hacia el patio esta el lavadero (amplio y con sector de maquinas) y dependencia de servicio, y hacia el comedor diario, que la separa del living. En planta alta estan las 3 habitaciones, todas con amplios placares, originales y con baulera, y 2 baños quecombinan mosaicos de granito y ceramicos de epoca, todo en muy buen estado de conservacion. Hacia el exterior tiene una amplia terraza, la que permite construir mas ambientes en caso de requerirse. El patio tiene 2 caracteristicas: patio delantero que le da a la propiedad un retiro de frente de 10 mts, y un patio trasero, el cual tiene una parte cementada con pergola incluida, ideal para las comidas afuera y parte con cesped que separa un ambiente tipo quincho al fondo del reto de la casa. El garage, es amplio, para 2 autos, y con parrilla incluida Expensas: 0 - Baulera - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Dependencia servicio - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Escritorio - Hall - Living - Terraza - Calefacción - Quincho - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Calefacción Central - Suite - Calef. por Radiadores - Galería - Oficina - Persianas - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#468977 Precio: 330000.00 USD

Vendo casa, 530 esquina 121 N° 99 Tolosa- La Plata, próximo entrada a la ciudad por autopista, ZONA NO INUNDABLE, sobre asfalto, todos los servicios. 600.000 pesos, o en cuotas de 300 dólares mensuales (o su equivalente en pesos según la cotización de venta del Banco Nación), y/o ajustables a un porcentaje a determinar de la jubilación mínima, PARA QUE SE MANTENGAN SIEMPRE EN CONDICION DE PAGABLES, hasta completar un total de 100.000 dólares. ESCUCHO OFERTAS. Sobre lote de 10 X 14, tres dormitorios, dos baños, amplio living-comedor, cocina, lavadero, patio, con techo de losa que permite CONSTRUIR hacia arriba sin tocar lo de abajo, o alquilar para antena y/o cartel publicitario. Se entrega el derecho a la posesión con el pago de la primera cuota, al firmar el boleto de compra-venta. Está dividida provisoriamente y ocupada por dos inquilinos con contratos de alquiler no celebrados por escrito (art. 1.- Ley 23.091), quienes se encuentran en morosidad con sus pagos. Soy titular registral del dominio desde 1995, impuestos y servicios al día. Tratar en 530 119 y 120 N° 42 (hay cartel, incluso indicando timbre a tocar) los domingos de 8 a 20 hs,...o teléfono (solo llamadas) 221 – 4087592 los días hábiles de 18 a 22 hs y los sábados domingos y feriados de 7 a 22 hs,... o correo electrónico raulferro57@yahoo.com

Ph super luminoso con ventilación cruzada, cocina integrada al comedor, habitación principal más una habitación pequeña en altos. Dos terrazas, una al nivel del departamento y otra arriba. Todas las instalaciones, el baño y la cocina están hechos hace 6 años. Es un 2do piso por escalera, con bajas expensas. Está ubicado a la vuelta del subte E, a tres cuadras del subte C, a una cuadra de la nueva sede de la facultad de Sociales de la UBA y cerca de la UADE y a la U. Interamericana. La manzana cuenta con una protección especial que no permite construir por lo que está garantizada la luz y la ventilación.

ARIEL FARETTA Inmobiliaria VENDE excelente terreno de 1090 mts2 con 22.5 mts de frente sobre la Avenida Libertador en esquina con Roberto Saieg, Excelente inversión inmobiliaria con un potencial comercial y residencial indudable. La normativa permite construir un edificio de 4 plantas de 2.615 mts2 cubiertos totales (entre medianeras) o bien una torre de 9 pisos de 2.725 mts2 cubiertos totales con Basamento de 2 plantas. para ampliar información celular 03547 15501286. Mas informacion en www.arielfaretta.com.ar

Excelente terreno apto Galpón o Depósito, actualmente hay una casa antigua llevada a depósito. Medidas: 8,66 x 21. 51 mtrs. Total 183. 52 m2 Según Código Nuevo: Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media – (U. S. A. M. ) Se permite construir hasta 16,50mts sobre Línea Oficial, hasta la profundidad de la L. F. I. con una P. B. de 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de L. O. y 3m de altura (vendible), más un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura [Áreas Comunes], más 3,25mts de sobre recorrido psalas de máquinas. En total saldrían por proyecto P. B. + 4 piso vendibles sobre L. O. , más un piso retirado dos metros de L. O. vendible, más terrazas - sobre recorridos - salas de máquinas; más la posibilidad de hacer un local comercial - oficina en P. B. con acceso independiente y entre 4 a 5 metros de altura libre, con patio, o 3 cocheras en P. B. Sup. de planta edif. = 132,62 m² [menos patios aux. y áreas comunes] Sup. de planta cubierta vendible aprox. = 115,00 m² [variable según proyecto definitivo] Metros vendibles aproximados por volumetría: 732,50 m²; CUBIERTA: 557,71 m²; BALCONES: 67,50 m²; TERRAZAS: 17,29 m² y LOCAL P. B. : Entre 73 a 90 m² (opcional) o 3 cocheras en P. B.