Ph 5 ambientes profesional local wilde

Venta De Ph 5 Ambientes Apto Profesional Con Local En Wilde (28452)

Descripción básica:,, ¡OPORTUNIDAD INVERSORES!,- Se permiten PB + 4 Pisos + 2 retiros.,Superficie Vendible 590 M2 - Superficie Construible de 780 M2.,- Se deja constancia que las medidas, superficies y M2 consignados son aproximados,,- Casa 4 ambientes.,- Local con entrada independiente con cocina y baño.,- Muy buen estado.,,Superficies:,- Cubierta: 128,- Semi Descubierta: 15,- Total: 143,,Distribución de ambientes:,,- Planta Baja:,. Se encuentran 2 dormitorios bastante amplios, los cuales cuentan con entrepisos muy cómodos para ser utilizados como dormitorio o escritorio ya que los techos son altos.,. Un baño completo, cocina y un amplio living comedor por el cual se accede a la planta alta.,,- Planta Alta:,. Muy fresca y luminosa.,. Dos dormitorios, (uno de ellos interno).,. Baño completo.,,Terraza:,. Lavadero completamente cubierto.,. Gran espacio al aire libre.,,Descripción de la casa:,- 90 años de antigüedad.,- 2 pisos.,- 2 entradas. Una por la casa y la otra por lo que podría ser utilizado como local o departamento.,,Entrega:,- Entrega inmediata,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Juan B. Justo, Donato Álvarez, San Martín, Gaona.,,,--- “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

VENTA EN ALMAGRO. PH - OFICINA - LOCAL - DE 5 AMBIENTES, AL FRENTE CON ENTRADA,INDEPENDIENTE.,EDIFICIO HISTÓRICO. APTO PROFESIONAL/COMERCIAL.,Noble construcción de principios de Siglo XX, con pisos de pinotea, sectores con,mármol de Carrara, aberturas y herrería originales. Edificio de protección,histórica por Ley 3056 de CABA para construcciones anteriores a 1941.,,Actualmente está adecuado a un centro de kinesiología, rehabilitación y pilates.,Por Reglamento se permite la instalación de oficinas y/o consultorios.,Esta Unidad Funcional puede transformarse en local comercial. siempre que no se,afecte estructuralmente al edificio ni altere la armonía estética de la fachada.,Consultar diversos usos. No apto gastronomía.,,Planta Baja: el acceso por un hermoso pasillo de 4,50 mts con pisos de diseño,original y paredes de mármol nos lleva a un hall distribuidor de 4,55 x 3,65,mts.,Desde allí encontramos lo que era el living-comedor, al frente, con dos grandes,ventanales tipo balcón francés y persianas originales (de 6,30 x 5 mts), un,escritorio/estudio de 2,40 x 2,20 mts., puerta hacia los dormitorios y al patio.,Los dos dormitorios se unieron para formar un gran salón, con piso de pinotea y,puertas hacia el patio.,Patio cubierto con cerramiento de muy buena calidad, a doble altura y con,ventanas, lo cual permite luz y ventilación.,Bajo la escalera se conserva una mesada de mármol y el ambiente de la cocina de,2,30 x 1,80 mts..,Baño completo con bañera y espacio de guardado, que ventila al patio.,Planta Alta: habitación se servicio de 2,40 x 2,40 con ventana hacia el patio,,toilete de 2 x 1,20 y una ex-cocina de 2,60 x 1 mts, (hoy espacio de guardado).,,Expensas Octubre 2020 $ 8.826.- (incluyen AySA),ABL 2020 $ 932,75,,Muy buena conectividad, a media cuadra de la Av. Corrientes y a dos cuadras de,la estación