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PH 2 AMBIENTES EN PLENO CHAUVIN A ESTRENAR 2 ambientes - 1 dormitorios - 2 baños MUY BUEN DEPARTAMENTO TOTALMENTE INDEPENDIENTE Y SIN EXPENSAS, A ESTRENAR, TODO EN PLANTA BAJA, CONSTA DE LIVING COMEDOR, INTEGRADO CON LA COCINA, QUE POSEE LUGAR PARA HELADERA Y LAVARROPAS, TOILETTE DE CORTESIA, UN DORMITORIOS CON UN GRAN PLACARD DE 4,20m x 2.00m Y UN BAÑO COMPLETO QUE SE ENCUENTRA EN SUITE, POSEEA GAS, CALEFACCION POR AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR, VENTANAS DE ALUMINIO DOBLE VIDRIO CON REJA Y MOSQUITERO, INSTALACION DE TV TODA ECHA, TABLERO DE LUZ SECTORIZADO. UNA EXCELENTE INVERSION TANTO PARA RENTA COMO PARA VIVIENDA PERMANENTE, POR LO ATRACTIVO QUE SE HACE EL NO TENER EXPENSAS, SER TODO EN PLATA BAJA Y SOBRE TODO SU UBICACION EN EL CORAZON DE CHAUVIN. VALOR: U$S 65.000.- TOMA VEHÍCULOS EN PARTE DE PAGO Expensas: 0 Ref#1037727 Precio: 65000.00 USD

PH 4 ambientes en dos plantas Planta Baja al ingresar living comedor,cocina amplia separa con salida a patio interno, dos dormitorios y baño completo. Patio con Parilla Planta Alta dormitorio con Toilette y Baulera. Separado por patio intermedio departamento de servicio con baño y cocina apto como monoambiente ya que posee entrada independiente,terraza y parrilla. Ambientes luminosos.Guarda coche de 22 a 10 am Ubicada en zona 4 de Miramar a 3 cuadras del Mar y 3 de la peatonal. Todos los servicios No paga expensas Martillera Rocío Campos Reg. 3879 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Teléfono - Luz - Agua Potable Ref#1043481 Precio: 78000.00 USD

PH 2 AMB C/PATIO RECICLADO SIN EXPENSAS en P.B de 2 amb, con un living com. muy luminoso, un dormitorio con placard, baño totalmente reciclado, cocina y patio externo. OPORTUNIDAD ORDEN DE VENTA URGENTE FACILIDADES TOMO AUTOMMuy buen estado de conservación, parcialmente reciclado.HAY OTROS CONSULTE CEABEPROPIEDADES RIVADAVIA 4702 ESQ NEUUQEN HORARIO CORRIDO DE LUNES A SABADOS 10 A 18,30HS CEL 223- 3051369 Y 223 - 6819998 Y 223 -6845773 Living comedorAgua corrienteDesagüe cloacalLuzAcepta mascotas

[RETASADO] Constitución - A una cuadra del mar - Muy buen PH al fondo en excelente estado, reciclado a nuevo. Con espacio para vehiculo privado. Patio con mucho verde y sol. Ducha afuera. Cocina impecable integrada al living comedor, baño con ducha, dormitorio con pisos estilo madera. Al fondo encontramos un quincho completo, con instalación de gas, parrilla y baño. ideal para los que disfrutan del Surf. Muy soleado. Se ingresa por un pasillo comun para vehiculos y cada PH tiene su espacio de cochera sin impedir el acceso. Ambientes con vista al jardin. Instalaciones interna a nuevo. Nota: Las fotografías son propiedad de Clementi Servicios Inmobiliarios por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Expensas: 0 - Living comedor - Patio - Aire acondicionado - Calefacción - Quincho - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Acepta mascotas - Luminoso - Agua Potable Ref#1054326 Precio: 78000.00 USD

BARRIO VILLA CRESPO – Frente Propiamente al Club Atlético Almagro – a 1 cuadra del Club Movistar Arena, a 2 - ½ Cuadras de Av. CORRIENTES AL 5900 - a 2 Cuadras de Av. Juan B. Justo al 2800.- PH Planta Baja Frente es independiente el que ofrecemos es en PLANTA BAJA y el edificio está conformado por otro independiente en Planta Alta Consta de 4 Ambientes tiene 2 patio Cocina Comedor Lavadero y 2 baños Frente 7 Mts. x Fondo 20 Mts. Aproximadamente 140 M2. CUBIERTOS Aprox. 90 M2. + 2 patios ¡¡No tiene Espacio aéreo…!! Hay otra unidad en el 1 piso… IDEAL VARIOS RUBROS “Comerciales – Profesionales – Taller- Apta también para vivienda” NO PAGA EXPENSAS Colectivos:19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 109, 111, 112, 127, 166, 176 Metrobus Subtes (Metro): DORREGO (Línea B) Trenes: Chacarita (SAN MARTIN) El estado general del inmueble es A REPARAR Dado de baja actualmente los Servicios de luz y gas *Venta desocupada * AVISO LEGAL - CONSTE: Que las Descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (en cuanto al pedido de COTI)

POR TEMA DE COVID SI NO RESPONEMOS A LOS T5ELEFONOS 47974686 LLAMAR AL 1545382159 MUY BUEN PH 4 AMB AL FRENTE CON UN AMPLIO BALCON TERRAZA DE 10 X 4,50 CON PSIOS DE CERAMCIOS GRAN LIVIN COMEDOR CON COCINA AMERICANA CON UN GRAN DESAYUNADOR CON PISOS DE CERAMICOS EN COCIINA Y PROCELANATO IMITACION MADERA EN LIVIN Y DORMITORIOS - COCINA EQUIUPADA CON DOBLE MESADA - COCINA ELECTRICA TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLES Y LUCES EN EL TECHO - UN DESAYUNADOR EL ESPACIO PARA EL LAVARROPAS E STA EN LA ISLA QUE DIVIDE COCINA CON LIVINNG - AM,PLIO LIVING CON SALIDA AL BALCON TERRAZA - DOS DORMITORIOS CON SUS RESPECTIVO0S PLACARES CON PSISO DE PORCELANATO IMITACION MADERA UNO DE ELLOS EN SUITE - BAÑO COMPELTO PARA EL OTRO DORMITORIO Y UN TERCER DORMITORIO MAS PEQUEÑO O ESCRITORIO - UNA TERRIZA PEQUEÑA PARA COLGAR LA ROPA TODO ELECTRICO ES EL DEPARTAMENTO - SIN EXPENSAS ABL ES DE 8600 PERO A ESTE DEPTO LE CORRESPONDE EL 20% Y EDENOR Y AYSA TAMBIEN UN % SEGUN DEPARTAMENTOS - CONDICIONES PARA ALQ1UILAR UN MES DE ALQUILER UN MES DE DEPOSITO GARANTIA PROPEITARIA DEMOSTRACION DE EINGRESOS SEGUROS CONTRA INCENDIO HONORARIOS 4% MAS IVA CONSULTAR ANTE CUALQUIER DUDA Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Vicente López | Olivos Latitud: -34.5240723 Longitud: -58.48061936563721 Precio: 198000 USD

Dto tipo casa al frente con ingreso por pasillo tambien, garage para un auto, living comedor, cocina, lavadero cubierto, dos dormitorios, baño y patio con parrilla. OPORTUNIDAD!!! /"En cumplimiento de la Ley 10973 de la Prov. de Bs.As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora ELISABET COSTA, Colegiado 235 Avellaneda - Lanús”

Se vende PH 2 am que consta de: * Un dormitorio *Baño con todos sus accesorios. *Cocina con mesada de marmol y alacenas superiores e inferiores. *Sala comedor *Patio interno *Lavadero *Terraza de uso propio SERVICIOS: Gas natural- Agua corriente- Luz electrica- Cloacas (Instalación de Gas- plomeria-electrica Nueva!) CARACTERISTICAS: PH 2 AM COMODO-LUMINOSO- PASILLO DE ENTRADA AMPLIO. UBICACIÓN: Indadalecio Gomez n°370, Temperley. A dos cuadras de Av. Alsina. Zona residencial, a 9 nueve cuadras de la estación de tren Roca. En la esquina pasa linea de colectivos 278. MUY BUENA UBICACIÓN!! Es la 2da unidad funcional de 3. SE ACEPTA PERMUTA POR CASA EN LA ZONA DE TEMPERLEY-LOMAS DE ZAMORA. SE ESCUCHAN PROPUESTAS! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se vende PH 2 am con patio interno: La propiedad cuenta con: *Un dormitorio *Un baño con sus instalaciones completas y funcionando. *cocina comedor con alacenas inferiores. SERVICIOS: Agua corriente- Gas natural-Luz electrica- Cloacas(Falta instalación). Es la Unidad funcional n° 3 de 4. Se accede por pasillo de entrada común. Se escuchan propuestas! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

SON 2 PH DE 3 AMB.,PLANTA BAJA: PH 3 AMB FRENTE ENTRADA INDEPENDIENTE,PLANTA ALTA: PH 3 AM BALCON Y TERRAZA.Publicado por RUBEN MURANO PROPIEDADES a,traves INMOMAP

Se vende comodo y en buen estado de conservacion PH 2 am con garaje con porton corredizo. esta compuesto por: * un dormitorio *Cocina comedor *Baño *Patio semi techado *Garage SERVICIOS: Gas natural- Luz eléctrica- Agua corriente- Cloacas en obra. Características: PH al frente, luminoso y en muy buen estado de conservación. Ubicación: Corvalan n°2100, monte chingolo, lanus este. A una cuadra de Av. Condarco y a dos cuadras de plaza condarco. SE ACEPTA PERMUTA POR TERRENO CON CASA EN LA ZONA DE ALEJANDRO KORN- GLEW-SAN VICENTE Y ALREDEDORES. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se vende PH al fondo 3AM (UF. n°3), refaccionada. Las refacciones que se hicieron a nuevo son: Techo nuevo de chapa con machimbre, instalación nueva de cañerías de agua corriente y fría, Pintura exterior e interior nuevas y remodelación completa de cocina. Es luminoso y con ambientes amplios y cómodos. Ambientes: * 2 dormitorios *baño completo con cerámicos en paredes y pisos. *living *cocina- comedor *Patio interno Acceso por pasillo de entrada en común con otra unidad funcional. SERVIOS: Luz eléctrica- Gas Natural- Agua corriente. Precio: U$D 80.000.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se vende PH 2 am que consta: * Un dormitorio **Un baño *Living adaptable a un 2do dormitorio *Cocina comedor *Patio con parrilla *Acceso Terraza de uso propio. *Acceso por pasillo *Servicios: Gas natural- Luz eléctrica-Agua corriente-Cloacas. Características: Interno- 2am Amplio- Muy luminoso-Muy buen estado de conservación! Ubicado en Calle Roca al 300 a cuadra y media de Av. Hipolito Yrigoyen, excelente ubicación. Comunicación con varias lineas de colectivos a CABA y al Sur de Bs.As. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se trata de un PH al frente, con 2 dormitorios/ un baño a terminar/cocina a terminar/ comedor/ Patio interno y garaje descubierto al frente. Antigüedad: 85 años Estado: A Reciclar. Servicios: Agua corriente- Medidor de luz. (No posee gas natural, pero pasa por la puerta) Medidas: 6.5 mts de frente por 17 de fondo haciento un total de 100M2 aprox. Ubicación: Gabriel Miro 150, Lomas de Zamora. Optima Ubicación ya que se encuentra a 2 cuadras de Av. Gral Rodrigues y 4 de AV. Juan Domingo Perón. Variedad de comercios a sobre las avenidas y lineas de colectivos que lo conectas con diversas localidades del Gran Buenos Aires y CABA, Precio: U$D 21.000.- SE VENDE POR POSESIÓN VEINTEAÑAL COMPROBABLE, PARA INICIAR JUICIO DE USUCAPIÓN. SE ESCUCHAN PROPUESTAS!!! CONSULTE POR ESTA PROPIEDAD!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Se vende PH 2 am, con techo de losa Ideal Para seguir Contruyendo arriba y ampliar el ambiente. Consta: *Un dormitorio que da a la calle. * Baño completo. *Cocina *Comedor *Pequeño patio. *Servicios: Luz, Gas natural, Agua corriente, Cloacas. Antiguedad: 30 años. Ubicación: Chascomus 2400, Monte Chingolo, Lanus este. a media cuadra pasan varias lineas de colectivos que van a la estación de lanus y CABA(100-522-299) y a 3 cuadras de AV. Centenario Uruguayo. Precio: U$D 28.000. Se escuchan ofertas, se toma vehículo en parte de pago. Características: Acceso a terraza, posibilidad de seguir construyendo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ubicado sobre la calle Manuel Artigas 6472 PB 2, CABA y Martiniano Leguizamon, entre Av. Alberdi y Av. E Castro, barrio de Mataderos. Consiste en un PH de 2 amb y cuenta con la siguiente distribución: Living Cocina Comedor Integrada de aprox 5,40m x 4,80m con alacenas altas y bajas, cocina a gas, spar tipo campana, desayunador y calefon, Dormitorio de 3,80m x 2,70m con placard con interior y piso flotante, Baño de Aprox 2,66m x 1,60m, Baulera de aprox 1,40m x 1,10m y Patio Cubierto con apertura por sistema de manivelas de aprox 5,30m x 2m y lavadero. Superficie Cubierta 44,83, Semicubierta 2,40 m y Descubierta 8,44m2. Superficie total aprox 55,67m2.

Excelente PH 3 ambientes tipo Dúplex "invertido" en antesquina, con cochera y vista al mar, ubicado en Alice y Libres del Sud. Toma propiedades en parte de pago. A ESTRENAR. En Planta Baja: ingreso por porch, 2 dormitorios a la calle con placard, baño completo, patio y terraza de 61 m2 y cochera para 1 auto. En Planta Alta: amplio living-comedor con cocina integrada (con extractor y espacio para lavarropas), terraza propia con vista al mar y toilette. · Muy luminoso. · Calefacción por radiadores. · Alarma. · Sin expensas. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

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Ubicación El campo se encuentra ubicado en el Partido de lOBERÍA en su deslinde con Balcarce, sobre la ruta que comunica Balcarce con Necochea. A 50 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 40 kilómetros de la ciudad de Necochea y su puerto de Quequén, y a 114 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata. Se accede desde Balcarce por ruta 55, y desde Mar del Plata por ruta 88. CAPACIDAD DE USO El 95 % del campo es de aptitud agrícola. El 5 % restante es bajo, arroyo y costa de arroyo. Se trata de una extensión agrícola en una zona ampliamente agrícola (se ve en la imagen google amplia) de campo levemente quebrado, oscilando entre toda su extensión un valor de 30 a 34 metros en toda su superficie (la ASNM es de 115 a 145 metros) en zona de agricultura bajo riego, con sembrados de papa inclusive. Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación y los internos en regular a buena condición. Los molinos y bebederos están en funcionamiento USO El campo es ideal para hacer agricultura en general sin limitante de uso, salvo en los puntos marcados donde existe limitante de profundidad (afloramiento de tosca). SUELOS: la serie de suelos es Mar del Plata 3, 4, 20 y 22 en un 50 %, con serie Balcarce 11, 12 y 14. La precipitación media anual es 886 mm con una temperatura media anual de 14 |C (máxima promedio 19 y mínima de 8), una humedad relativa anual de 75,54 %, y 25 días de heladas promedio/año. SERIE MAR DEL PLATA (MP) Es un suelo oscuro, profundo, con fuerte desarrollo, su aptitud es agrícola, se encuentra en un área de paisaje serrano en posición de loma y pendiente dentro de la Subregión Pampa Austral Interserrana, bien drenado, desarrollado sobre sedimentos loéssicos franco limosos, no salino, no alcalino, en pendientes de 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, muy profunda, térmica. (USDA-Soil Taxonomy V. 2006). Descripción del perfil típico: 5/1005 C. Fecha de extracción de muestras: 24 de Marzo de 1970. Ap 0-15 cm; pardo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular y migajosa fina, fuerte; muy friable; raíces abundantes; límite inferior abrupto suave. A 15-29 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; franco; bloques subangulares finos, fuertes; friable; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. AB 29-39 cm; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular medios, fuertes; friable; ligeramente plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. Bt1 39-58 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/2) en húmedo; franco arcilloso; prismas compuestos irregulares, gruesos, fuertes, que rompe a bloques subangulares medios, fuertes y a prismas menores finos; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos comunes; raíces comunes; límite inferior claro y suave. Bt2 58-76 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; franco arcilloso; prismas irregulares gruesos que rompe en prismas moderados y prismas menores; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite inferior claro y suave. BC 76-110 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco; prismas compuestos irregulares medios, débiles que rompe a bloques subangulares; firme; ligeramente plástico, no adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite gradual y suave. C 110-160 cm a +; pardo (7,5YR 5/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco arenoso; masivo; muy firme; raíces escasas. Observaciones: El estado de humedad es fresco en todos los horizontes del perfil descripto. Ubicación del Perfil: Latitud S 37° 57’ 16’’ y Longitud W 57º 55’ 07’’. Altitud 90 m.s.n.m. a 9,3 km. al sur sureste del Paraje El Dorado, partido de Gral. Pueyrredón, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-32-3, Sierra De Los Padres. Variabilidad de las características: Espesor de horizontes: el A, de 29 a 33 cm., franco limoso a franco, el Bt1-Bt2 de franco arcilloso a franco arcillo limoso, solum de 130 a 150 cm. Fases: Por pendiente, erosión, drenaje y engrosada en distintos grados. Series similares:: Chovet, Delgado, O”Higgins, Rojas, Hughes, Mar Chiquita. Suelos asociados: Balcarce, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, La Delicia, Blanca Chica, Napaleofú, Sierra De Los Padres, Azul, Los Pinos, Maipú, Chelforó. Distribución geográfica: Partidos de Gral. Pueyrredón, Balcarce, Mar Chiquita, Gral. Alvarado, Necochea, Lobería, Tres Arroyos, Olavarría, Azul, Juárez, Tandil, Azul, Maipú. Fotomosaicos: 3760-14, 15, 16, 21, 22, 23, 24, 27 y 28; 3957-1, 7 y 8, 3960-5, y 6. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, nivel freático profundo. Uso y vegetación: Agrícola. Campo arado. Capacidad de uso: II e Limitaciones de uso: Pendiente, peligro de erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 90,2 (B); 85,5 (C); 80,7 (D). Rasgos diagnósticos: Epipedón mólico, incluye un Ap1 - Ap2 - AB; régimen de humedad údico; horizonte argílico (relación de arcilla B/A: 1.5) entre los 48 a 78 cm. de profundidad. Datos Analíticos: Horizontes Ap A AB Bt1 Bt2 BC C Profundidad (cm) 3-9 22-28 29-31 45-50 65-70 85-91 128-150 Mat. orgánica (%) 6,94 5,27 2,99 2,34 0,99 0,49 0,26 Carbono total (%) 4,03 3,06 1,74 1,36 0,58 0,29 0,04 Nitrógeno (%) 0,342 0,249 0,151 0,119 0,068 NA NA Relación C/N 12 12 11 11 9 NA NA Arcilla < 2 µ (%) 23,1 22,4 23,6 33,3 31,4 19,6 13,7 Limo 2-20 µ (%) 13,4 12,7 13,5 14,1 16,9 11,2 7,8 Limo 2-50 µ (%) 35,8 33,6 36,3 29,2 34,4 31,3 33,4 AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 50-100 µ (%) 39,4 42,5 38,8 35,7 37,5 46,0 50,4 AF 100-250 µ (%) 1,7 1,5 1,3 1,8 1,7 3,1 2,2 AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 0 0 0 Calcáreo (%) 0 0 0 0 0 0 0 Eq.humedad (%) 30,1 28,8 39,8 37,8 37,5 23,6 15,8 Re. pasta Ohms 2958 3654 3480 2784 2610 4045 6090 Cond. mmhos/cm NA NA NA NA NA NA NA pH en pasta 5,2 5,4 5,8 6,1 6,3 6,5 7,0 pH H2O 1:2,5 5,9 6,1 6,3 6,7 7,0 7,2 7,6 pH KCL 1:2,5 4,8 5,0 5,5 5,5 5,7 5,6 5,9 CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 11,6 11,9 14,6 17,8 15,5 11,3 9,3 Mg++ m.eq./100gr 1,9 3,3 3,6 5,8 7,3 5,2 4,7 Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,4 0,6 0,7 0,5 0,6 K m.eq./100gr 2,7 1,9 1,2 1,4 1,3 1,1 1,0 H m.eq./100gr 11,5 9,2 6,3 6,5 5,1 3,3 1,8 Na (% de T) 1,26 1,78 1,74 1,98 2,82 2,74 3,97 Suma de Bases 16,5 17,5 19,8 25,6 24,8 18,1 15,6 CIC m.eq./100gr 23,7 22,4 22,9 30,3 27,1 18,2 15,1 Sat. con bases (%) 70 78 87 85 91 99 100 NA: No analizado SERIE BALCARCE (Bal) Es un suelo muy oscuro, moderadamente profundo y de aptitud agrícola, se encuentra en un paisaje de relieve suave a ondulado en posición de lomas y pendientes de la Subregión Sierras y Pedemonte del Sistema de Tandilia, bien drenado, formado en sedimentos loéssicos franco fino, no alcalino, no salino, pendiente 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Petrocálcico, Limosa Fina, mixta, moderadamente profunda, térmica (Soil Taxonomy 2014) Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, moderadamente somera, térmica (USDA-Soil Taxonomy V.1975). Descripción del perfil típico: 4/963 C. Fecha de extracción de muestras: Junio de 1970. Ap 0-23 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; gris oscuro (10YR 4/1) en seco; franco; migajosa muy fina, moderada y granular fina; blando; muy friable; no plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro, suave. BA 23-31 cm; pardo muy oscuro (10YR 2/2) en húmedo; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en seco; franco arcillo arenoso; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular; duro; muy friable; ligeramente plástico; ligeramente adhesivo; raíces comunes; límite inferior claro, suave. Bt1 31-54 cm; pardo oscuro (7,5YR 3/2) en húmedo; pardo (7,5YR 5/1) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares, medios, moderados que rompe en prismas subangulares medios, débiles y finos; duro; muy firme; muy plástico, adhesivo; barnices “clayskins” abundantes; raíces escasas; límite inferior claro y suave. Bt2 54-70 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo (7,5YR 5/4) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares medios, moderados que rompe en bloques angulares y subangulares, medios, moderados; muy duro; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices "clayskins" comunes; límite inferior abrupto y ondulado. 2Ckkm 70 cm a +; tosca en plancha. Observaciones: Espesor del horizonte argílico, 31 cm. de profundidad. Ubicación del Perfil: Latitud: S 37° 49' 18". Longitud: W 58° 01' 20". Altitud 97 m.s.n.m. a 17,6 km. al este del cruce de las rutas 226 y 55 (Ea. El Volcán), partido de Balcarce, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-31-2, Sierra Bachicha. Variabilidad de las características: Variaciones en el espesor de los horizontes Ap-BA; color negro (10YR 2/1) a pardo oscuro (10YR 3/2) en húmedo; materia orgánica de 7,06 a 4,0 %. Espesor del Bt1-Bt2, de 30 a 40 cm. de profundidad, solum 65 a 85 cm, contenido de arcilla (Bt1) entre 27 y 31.3 %, discontinuidad del 2Ckkm. Fases: Por pendiente en sus distintos grados y susceptibilidad a la erosión hídrica potencial. Series similares: Azul, Olavarría, Cascada, Guillermo, Dufaur, La Loma, La Retranca, Tres Arroyos. Suelos asociados: Mar del Plata, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Napaleufú, Olavarría, Los Pinos, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, Sierra Chica, La Delicia, Azul, La Escocia, Blanca Chica. Distribución geográfica: Partidos de Balcarce, Gral. Pueyrredón, Gral. Alvarado, Lobería, Olavarría, Azul, Tandil, Juárez, Coronel Pringles, Necochea. Hojas I.G.M. 3757-25, 31, 32, 33; 3760-8, 9, 14, 15, 16, 17, 21, 22, 23, 24, 27, 28, 29, 34, 35; 3957-1, 2, 7, 8; 3960-4, 5, 6, 12. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, capa freática profunda. Uso y vegetación: Agrícola, puede usarse para cultivos labrados. Implantación de pasturas: Trifolium repens (Trébol blanco), Lolium multiflorum (Rye grass), Festuca arundinácea (Festuca), Medicago sativa (Alfalfa). Capacidad de uso: III es Limitaciones de uso: Profundidad de la tosca. Leve susceptibilidad a la erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 63,1 (B); 59,8 (C). Rasgos diagnósticos: Régimen de humedad údico, epipedón mólico (Ap-BA), horizontes petrocálcico antes del metro de profundidad (tosca en plancha) y argílico (Bt1-Bt2), rel. % arc. > 1.2; saturación de bases, supera el 50 % en todo el perfil. Datos Analíticos: Horizontes Ap BA Bt1 Bt2 2Ckkm Profundidad (cm) 5-15 25-30 35-50 60-70 70 a + Mat. orgánica (%) 7,06 4,54 2,06 1,10 NA Carbono total (%) 4,11 2,64 1,20 0,64 NA Nitrógeno (%) 0,364 0,242 0,114 0,071 NA Relación C/N 11 11 10 9 NA Arcilla < 2 µ (%) 25,7 27,8 31,3 29,3 NA Limo 2-20 µ (%) 13,0 12,1 15,5 13,6 NA Limo 2-50 µ (%) 31,5 27,3 28,3 35,0 NA AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 50-100 µ (%) 41,6 43,2 39,0 34,8 NA AF 100-250 µ (%) 1,2 1,7 1,4 0,9 NA AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 NA AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 NA AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 NA Calcáreo (%) 0 0 0 0 NA Eq.humedad (%) 27,8 29,4 32,9 30,7 NA Re. pasta Ohms 4370 5060 3634 3680 NA Cond. mmhos/cm S/D S/D S/D S/D NA pH en pasta 5,8 6,3 6,5 6,7 NA pH H2O 1:2,5 7,0 7,4 7,4 7,8 NA pH KCL 1:2,5 5,5 5,9 6,1 6,0 NA CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 17,9 18,5 19,6 18,5 NA Mg++ m.eq./100gr 1,7 1,1 2,9 3,5 NA Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,5 0,7 NA K m.eq./100gr 2,3 1,9 1,4 0,9 NA H m.eq./100gr 9,3 5,3 6,0 6,0 NA Na (% de T) 1,02 1,59 1,71 2,87 NA Suma de Bases 22,2 21,9 24,4 23,6 NA CIC m.eq./100gr 29,4 25,1 29,2 24,4 NA 95 76 88 84 97 NA NA: No analizado S/D: Sin datos Expensas: 0 Ref#405809 Precio: 8500.00 USD

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