Piso villa urquiza ambientes

Departamento en venta 3 ambientes en Villa Urquiza. **********COCHERA OPCIONAL US$30.000 *********** Hermoso departamento de 75 mts totales con cochera. Cuenta con un HALL de recepción, un amplio y luminoso LIVING COMEDOR con pisos de parquet con BALCÓN que da a pulmón de manzana abierto, silencioso y muy luminoso. Muy lindo TOILETTE. Dos amplios DORMITORIOS con placares. Amplia COCINA con comedor diario. LAVADERO INDEPENDIENTE con cerramiento. BAÑO PRINCIPAL y TOILETTE. Edificio de categoría, frente y medio de 11 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 7 años. En el último piso cuenta con piscina, baño, solárium y un S.U.M con área cubierta climatizada y otra aterrazada con parrilla. Ubicación privilegiada sobre Av. Olazábal, entre Bucarelli y Bauness. Rodeada de todo tipo de comercios y confiterías. A 3 cuadras de Av Triunvirato y de la estación de subte B. La unidad cuenta con puerta blindada, tres equipos de aire frío/calor, 4 paneles Ecosol y agua caliente por caldera individual. ¡Estado impecable! Recién pintado. Consulta sin compromiso AHORA. WhatsApp: 1131519928 47765003: Oficina Si tenes que VENDER para comprar, LEXINTON, es la inmobiliaria LIDER en compra / venta simultanea. Comunicate ahora: 1131519928 - WhatsApp 47765003 - Oficina Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Area: 75.00 Argentina | Capital Federal | Villa Urquiza Latitud: -34.5767258224 Longitud: -58.4864972868 Precio: 330000 USD

DEL PLATA PROPIEDADES - PARA CONSULTAS O VISITAS COMUNICARSE AL 0 +0890 TAMBIEN WHATSAPPVENDE en Villa Urquiza, a una cuadra de Av. Monroe con excelente acceso a transporte publico (a 4 cuadras de la estación de subte Juan Manuel de Rosas Linea B y de la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre). En edificio tipo torre de 50 años de antigüedad de 19 pisos, 4 ascensores y 8 departamentos por piso. Servicios individuales. En el 2do piso al contrafrente se vende dpto de 3 ambientes. Consta de amplio living comedor con balcón francés al lateral, pasillo de distribución que conduce al área privada, un dormitorio principal con amplio placard empotrado y balcón al contrafrente abierto al pulmón de manzana, un segundo dormitorio con placard empotrado; un baño completo con ventilación natural. Pisos de parquet. Cocina amplia independiente con termotanque a gas. Muebles bajo mesada. Lavadero independiente. Todo de época. Cochera fija cubierta ubicada en el subsuelo. Acceso con control remoto. Expensas $4. 900ABL $350 - AySA $700bim() El propietario se responsabiliza por el tramite del COTI. - - Agua corriente- Desagüe cloacal- Video cable- Gas natural- Internet- Pavimento- Luz- Apto profesional Ref#473959.

[RETASADO] *** DEL PLATA PROPIEDADES *** - PARA CONSULTAS O VISITAS COMUNICARSE POR WHATSAPP AL +5491162280890*** VENDE en Villa Urquiza, a una cuadra de Av. Monroe con excelente acceso a transporte publico (a 4 cuadras de la estación de subte Juan Manuel de Rosas Linea B y de la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre). En edificio tipo torre de 50 años de antigüedad de 19 pisos, 4 ascensores y 8 departamentos por piso. Servicios individuales. En el 2do piso al contrafrente se vende dpto de 3 ambientes. Consta de amplio living comedor con balcón francés al lateral, pasillo de distribución que conduce al área privada, un dormitorio principal con amplio placard empotrado y balcón al contrafrente abierto al pulmón de manzana, un segundo dormitorio con placard empotrado; un baño completo con ventilación natural. Pisos de parquet. Cocina amplia independiente con termotanque a gas. Muebles bajo mesada. Lavadero independiente. Todo de época. Cochera fija cubierta ubicada en el subsuelo. Acceso con control remoto. Expensas $15.000 (*) El propietario se responsabiliza por el tramite del COTI.- Expensas: 10000 - Balcón - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Luz - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Apto profesional - Persianas - Luminoso Ref#473959 Precio: 139000.00 USD

Venta hermoso departamento de 3 ambientes, con 2 cocheras y bulera en Villa Urquiza. En un complejo con mucho verde y completos amenities, un entorno ideal para disfrutar en familia Unidad de 3 ambientes, en primer piso, con vista al parque central y la piscina. Muy luminoso, cálido, funcional y en excelente estado. •Living comedor con salida al balcón. •Balcón con parrilla y cerramiento. •Cocina independiente con espacio para lavaropas. •Dormitorio principal con baño en suite y amplio placard de techo a piso. •Segundo dormitorio con placard de techo a piso. •Segundo baño completo. •2 cocheras fijas y cubiertas (Hay alta demanda de alquiler). •Baulera. Amenities y servicios del edificio: •Vigilancia las 24 hrs •Sum •Laundry •Piscina •Parrillas de uso común •Microcine •Gimnasio •Espacios verdes Para mayor información, comunícate con nosotros. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

pTRIUNVIRATO al 3200 - VILLA URQUIZA MONOAMBIENTE DIVIDIDO CON PLACARD EDIFICIO NUEVO ULTIMO PISO SUM CON PARRILLA Y JACUZZI. EL EQUIPAMIENTO QUE TIENE EL DEPARTAMENTO PUEDE QUEDAR Medidas y detalles: AMBIENTE: 4.50X5.00 COCINA: 1.20X2.50 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste./ppONL1218312/p

pTRIUNVIRATO al 3200 - VILLA URQUIZA MONOAMBIENTE DIVIDIDO CON PLACARD EDIFICIO NUEVO ULTIMO PISO SUM CON PARRILLA Y JACUZZI. EL EQUIPAMIENTO QUE TIENE EL DEPARTAMENTO PUEDE QUEDAR Medidas y detalles: AMBIENTE: 4.50X5.00 COCINA: 1.20X2.50 *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste./ppONL1217530/p

Ubicado en la zona residencial de Villa Urquiza este súper luminoso 3 ambientes cuenta con: -Palliere semi privado. -Living comedor de 6x3,10m con piso de porcelanato blanco, aire acondicionado slipt -Balcón a la calle con deck de madera y protección -Cocina de 4,5x2m -Dormitorio principal al frente 3x3m con placard empotrado con interiores -Segundo dormitorio de 3x2,6m -2 baños completos en cerámicos y sanitarios modernos -Calefacción individual por caldera -CocheraBaulera muy amplia de 12 m2 con entrada y porton independiente (el espacio es privado y tiene rampa propia) JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T. 1, F. 240 CMCPSI | Mat. 6566 T. 10, F. 61

En el barrio de Villa Urquiza, en una de las manzanas mas bellas, se encuentra este departamento de dos ambientes mas baulera. En muy buen estado. Lateral. El edificio con pisos, acceso para personas con movilidad reducida. Ascensor. El departamento tiene un gran living, sol de tarde. Cocina con lavadero. Ideal para integrar al living con barra desayunadora. Vestidor. Baño completo y dormitorio. Muy buen departamento. Oportunidad Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

[RETASADO] Semipiso Palier Privado 3 Ambientes Balcon Suite Cochera Edificio con Amenities Excelente Ubicacion cerca de todo el centro comercial de Villa Urquiza, Av Alvarez Thomas, Monroe, Av Triunvirato, Subte B, Tren, Colectivos Impecable estado ! Living Comedor, Pisos de Madera, Balcon al Contrafrente, Vista Abierta, Mucha Luz Natural, Dormitorio en Suite, Vestidor, segundo Dormitorio con Placard, segundo Baño con ducha, Armario Baulera en pasillo Cocina Separada amplia con ventanas Edificio de 11 años con Pileta y Salon de usos Multiples Espacio Cochera descubierto Expensas $ 15.500.- Oportunidad, escuchamos propuestas ! El edificio cuenta con ingreso para discapacitados Corredor Responsable Martin Maneglia Gutierrez Cucicba 7856 / Comado 1318 Expensas: 15500 - Balcón - Cocina - Dormitorio en suite - Living - Aire acondicionado - Piscina - Garaje - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Internet - Pavimento - Teléfono - Suite - Calefacción por Aire - Parquet - Luminoso - Agua Potable Ref#993392 Precio: 185000.00 USD

Diego Enrique Mastrangelo CUCICBA 7615 / CSI 6609,,,,Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del,profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por él.,,,Excelente PH de dos ambientes,Primer piso por escalera,Cocina semi integrada con mueble divisorio y espacio de guardado,baño completo,Amplio dormitorio de 3,50 x 3,50 con placard de piso a techo y pequeña baulera,abierta.,,Techos doble altura con tirantes de madera, pisos de porcelanato, termotanque de,80 lts, lavadero abierto con pileta y espacio para lavarropas, techo a dos aguas,con tejas francesas, equipo aire frío.,Por reglamento se puede construir para arriba.,Apto profesional,La unidad funcional tiene tanque de reserva individual y se accede desde el,interior.,Excelente ubicación, varios medios de transporte en la zona, próxima estación de,subte Juan Manuel de Rosas, lineas de colectivo 71, 110, 112, 176., estación de,tren TBA ex Mitre Gral. Urquiza, más de cinco garage muy cercanos, gran,diversidad de colegios en la zona, Parques, supermercados, etc.,En el plano deportivo el club más importante del barrio es el Club Pinocho,,siendo el club más importante del futsal argentino. El

Departamento de 2 ambientes al frente 1 dormitorio con placard. 1 baño completo. Living comedor. Cocina completa con lavadero incorporado. Aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Pisos de parquet. Todas las ventanas (living, cocina y dormitorio) cuentan con cortinas de blackout. El departamento está en óptimas condiciones. Cerca de varias líneas de colectivos y a solo 4 cuadras del subte B. SE ENTREGA A PARTIR DE SEPTIEMBRE. Superficie Total: 45 m2 Superficie Semicubierta: 3 m2 Superficie Cubierta: 42 m2 Ambientes: 2 Dormitorios: 1 Baños: 1 Expensas: $ 2200 Tipo de Piso: Parquet Estado Inmueble: Muy Bueno Luminosidad: Luminoso Disposición: Frente Etapa Inmueble: Terminado Características del Edificio •Estado Edificio: Muy bueno •Categoria Edificio: Muy Buena Ambientes • Balcón • Living Comedor Adicionales • Aire Acondicionado • Calefacción (estufa a gas)

Excelentes Deptos. Av. Los Incas 4800, entre Bauness y Avalos. Mono Ambientes y oficinas Desde u$s 65000.- Metraje promedio: 34 mts2, más balcón 4 mts2 Son 32 departamentos, de los cuales 2 tienen patios ambos en PB. Los departamentos cuentan con: Sistema Eléctrico - Termo tanque Eléctrico.. Pisos de Porcelanato Brillante. SUM: Parrilla- Laundry- servicio de portería Luminoso por la mañana al contrafrente, y por la tarde al frente. Además cuenta con dos locales al frente de USD 90.000 cada uno Acceso con rampa. APTO PROFESIONAL. Valor de la Venta: Desde U$S 65.000.- CONSULTAS: De Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Tel: 5368-0251 // Cel: 15-6255-4427 Torreverde Red de Inmobiliaria

Depto. a ESTRENAR en Av. Los Incas 4800 para Estudio Profesional Excelente Mono Ambientes. APTO PROFESIONAL. El Departamento cuenta con: Sistema Eléctrico, Termo y Anafe. Pisos de Porcelanato. Aminities: SUM - Parrilla - Laundry- Seguridad las 24Hs Superficie Total 36m2 - Valor Total de la Venta: us 99.000.- Solicitar Información VIA WhatsApp (Solicitar por WhatsApp, LISTA DE PRECIOS Y PLANTAS) CONSULTAS: De Lunes a Viernes de 10 a 19hs. Tel: 54-11-5368-0251 // WhatsApp: 5411-15-6255-4427 Torreverde Red de Inmobiliaria

Depto. a ESTRENAR en Av. Los Incas 4800 para Estudio Profesional Excelente Mono Ambientes de 8 x 4.5. APTO PROFESIONAL. El Departamento cuenta con: Sistema Eléctrico, Termo y Anafe. Pisos de Porcelanato. Aminities: SUM - Parrilla - Laundry- Seguridad las 24Hs Superficie Total 43m2 totales - Valor Total de la Venta: us 119.000.- Solicitar Información VIA WhatsApp (Solicitar por WhatsApp, LISTA DE PRECIOS Y PLANTAS) CONSULTAS: De Lunes a Viernes de 10 a 19hs. Tel: 54-11-5368-0251 // WhatsApp: 5411-15-6255-4427 Torreverde Red de Inmobiliaria

Depto. a ESTRENAR en Av. Los Incas 4800 para Estudio Profesional Excelente Mono Ambientes al Contra Frente con Balcón. El Departamento cuenta con: Sistema Eléctrico, Termo y Anafe. Pisos de Porcelanato. APTO PROFESIONAL. Aminities: SUM - Parrilla - Laundry- Seguridad las 24Hs Superficie Total 29m2 - Valor Total de la Venta: us 79.900.- Solicitar Información VIA WhatsApp (Solicitar por WhatsApp, LISTA DE PRECIOS Y PLANTAS) CONSULTAS: De Lunes a Viernes de 10 a 19hs. Tel: 54-11-5368-0251 // WhatsApp: 5411-15-6255-4427 Torreverde Red de Inmobiliaria

Depto. a ESTRENAR en Av. Los Incas 4800 para Estudio Profesional Excelente Mono Ambientes al Contra Frente con Balcón. El Departamento cuenta con: Sistema Eléctrico, Termo y Anafe. Pisos de Porcelanato. APTO PROFESIONAL. Aminities: SUM - Parrilla - Laundry- Seguridad las 24Hs Superficie Total 29m2 - Valor Total de la Venta: us 84.000.- Entrega 30 de Agosto 2019 Solicitar Información VIA WhatsApp (Solicitar por WhatsApp, LISTA DE PRECIOS Y PLANTAS) CONSULTAS: De Lunes a Viernes de 10 a 19hs. Tel: 54-11-5368-0251 // WhatsApp: 5411-15-6255-4427 Torreverde Red de Inmobiliaria

Depto. a ESTRENAR en Av. Los Incas 4800 para Estudio Profesional Excelente Mono Ambientes al Contra Frente con Balcón. El Departamento cuenta con: Sistema Eléctrico, Termo y Anafe. Pisos de Porcelanato. APTO PROFESIONAL. Aminities: SUM - Parrilla - Laundry- Seguridad las 24Hs Superficie Total 35m2 - Valor Total de la Venta: us 95.000.- Entrega 30 de Agosto 2019 Solicitar Información VIA WhatsApp (Solicitar por WhatsApp, LISTA DE PRECIOS Y PLANTAS) CONSULTAS: De Lunes a Viernes de 10 a 19hs. Tel: 54-11-5368-0251 // WhatsApp: 5411-15-6255-4427 Torreverde Red de Inmobiliaria

Depto. a ESTRENAR en Av. Los Incas 4800 para Estudio Profesional Excelente Mono Ambientes. APTO PROFESIONAL. El Departamento cuenta con: Sistema Eléctrico, Termo y Anafe. Pisos de Porcelanato. Aminities: SUM - Parrilla - Laundry- Seguridad las 24Hs Superficie Total 36m2 - Valor Total de la Venta: us 99.000.- Entrega 30 de Agosto 2019 Solicitar Información VIA WhatsApp (Solicitar por WhatsApp, LISTA DE PRECIOS Y PLANTAS) CONSULTAS: De Lunes a Viernes de 10 a 19hs. Tel: 54-11-5368-0251 // WhatsApp: 5411-15-6255-4427 Torreverde Red de Inmobiliaria

Depto. a ESTRENAR en Av. Los Incas 4800 para Estudio Profesional Excelente Mono Ambientes de 8 x 4.5. APTO PROFESIONAL. El Departamento cuenta con: Sistema Eléctrico, Termo y Anafe. Pisos de Porcelanato. Aminities: SUM - Parrilla - Laundry- Seguridad las 24Hs Superficie Total 43m2 totales - Valor Total de la Venta: us 119.000.- Entrega 30 de Agosto 2019 Solicitar Información VIA WhatsApp (Solicitar por WhatsApp, LISTA DE PRECIOS Y PLANTAS) CONSULTAS: De Lunes a Viernes de 10 a 19hs. Tel: 54-11-5368-0251 // WhatsApp: 5411-15-6255-4427 Torreverde Red de Inmobiliaria

Villa Urquiza 3 ambientes contra Frente muy luminoso balcón corrido baño y,toilete cocina completa servicios individuales por caldera dual LC con pisos de,madera entablonados dormitorios con pisos flotantes. baulera Impecable, detalles,de excelente nivel constructivo.

BAUNESS PLAZA La Nueva “Villa Urquiza”, a Tu Gusto y Medida. En uno de los Barrios de mayor auge y crecimiento de la Ciudad en los últimos años. Con diversidad de oferta de servicios, comercial y gastronómica. Podés ir y venir hacia todos lados en tren, en subterráneo, y utilizar la amplia red de transporte público de colectivos. Esta emblemática zona con conectividad para todos los puntos cardinales, sigue dando que hablar en cuestión de desarrollo y crecimiento. Hace tiempo que la movida inmobiliaria y de renovación urbana hizo centro en este punto estratégico. BAUNESS PLAZA se ubica en la esquina de Av. Monroe y Bauness. El edificio se divide en varios niveles conformado por un subsuelo, en planta baja de espectaculares locales comerciales, hall de acceso principal, 1° piso comercial y luego 11 pisos superiores con 79 unidades funcionales de viviendas y estudios profesionales, más un último piso de terrazas y servicios. Frente al edificio se encuentra la plaza de entrada a la tradicional Estación de Trenes Villa Urquiza. A pocos metros de la intersección de las Avenidas Monroe y Triunvirato. Una arteria repleta de reconocidas marcas de moda, restaurantes, bares, Bancos y todo lo que necesitás para hacer tus días fáciles casi sin moverte de tu casa. La zona es muy atractiva, con un mix de nuevos proyectos arquitectónicos y las pintorescas casas con calles arboladas que mantienen una interesante y simpática amalgama de épocas conviviendo y transitando los cambios y las expectativas actuales. En Planta Baja encontramos el acceso principal al edificio sobre la Avenida Monroe, 4 locales comerciales -aptos gastronomía- con doble altura. Toda la fachada será especialmente vidriada. Tomando un protagonismo de vanguardia en la zona. El acceso principal tendrá piso de mármol o granito natural y revestimientos de madera y acero inoxidable. Contará con 2 amplios ascensores de última tecnología, con revestimiento y puertas automáticas en acero inoxidable, piso de granito, espejo, botonera digital, sintetizador de voces, e indicación de piso en cabinas y nivel Planta Baja. Cada piso cuenta con unidades de uso flexible. Desde el 2º a 10º piso se encuentran 8 unidades de 1 y 2 ambientes; mientras que en el piso 11 encontraremos 4 unidades con amplias terrazas. En tanto en piso 12 hay 3 departamentos de 2 ambientes con balcones terraza. BAUNESS PLAZA se concibió como respuesta a la demanda actual. Con lay-out funcional y tipologías accesibles. Arquitectura y detalles de gran calidad. Otras características: Los balcones tendrán barandas de vidrio laminado, y en la ochava se proyecta una piel de vidrio resuelta con doble vidrio laminado y perfilaría en aluminio. El resto se resolverá con mamposterías con revoques texturados y hormigón a la vista. Las unidades: Los ambientes principales (estar, comedor, cocina y dormitorios) tendrán pisos vinílicos flotantes 4,2 mm fabricados de SPC (Stone Plastic Composite), la última tecnología en compuestos para pisos vinílicos encastrables tipo click, símil madera; piso flotante símil madera o porcelanato a definir o cerámica esmaltada de alto tránsito. Interiores de baños, y balcones de cerámica esmaltada o porcelanato. En cuanto a los artefactos, las unidades de 1 ambiente contarán con con anafe eléctrico de doble hornalla de placa. Las unidades de 2 ambientes con cocinas de 4 hornallas y horno eléctrico. En todas las unidades se proveerá de agua caliente por termo tanque eléctrico de 80 lts marca Rheem o similar.- El equipamiento consistirá en Mueble de cocina bajo mesada y alacena en melanina. Mesada de granito natural en baños. Los artefactos sanitarios y accesorios de loza marca Ferrum, Roca o similar, grifería FV o similar. En el exterior de los departamentos se destacan las hojas corredizas y/o paños fijos de aluminio anodizado o chapa de acero, con vidrios Doble Vidriado Hermético (DVH) y-o vidrio laminado de seguridad. Teniendo en cuenta las últimas tendencias y normas, las puertas de acceso a las unidades serán de doble chapa de acero, retardadoras del fuego según Requerimiento Normativo (F60 o F30). Las puertas interiores serán en marcos de chapa, bisagras pomelas de bronce platil y hojas tipo placa para pintar. Los herrajes de las puertas serán de bronce platil. El agua caliente será individual por unidad en cañería de polipropileno termo-fusión, proveyéndose termo-tanque eléctrico de alta recuperación de capacidad reglamentaria de acuerdo al consumo establecido. La climatización de las unidades, será mediante splits en las unidades de un ambiente, y opcionalmente sistemas multi-splits dúo en las unidades de 2 ambientes. ENTREGA SEPTIEMBRE 2023 El valor publicado corresponde a una unidad de dos ambientes: -PISO 5 U1 47M2 USD 108.981 Consultar por otras unidades disponibles y formas de pago. Expensas: 0 Ref#1046634 Precio: 108981.00 USD

¡Departamento de 2 ambientes con balcón en Villa Urquiza!,,Descripción básica:,- Departamento de 2 ambientes con balcón en el barrio de Villa Urquiza.,- Se ubica en un piso alto al frente.,- El departamento se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento, en edificio de solo 11 años de antigüedad.,- Muy buena ubicación: sobre la Av. Congreso, a 8 cuadras de la línea B de Subte.,- Apto profesional.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 39,09 m2,- Semicubierta: 3,34 m2,- Balcón: 1,64,- Total: 44,07 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living - comedor con pisos de cerámico.,- Cocina integrada al living.,- Conexión para lavarropas en el balcón.,- Balcón al frente.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente central.,- Aire acondicionado.,- Ventilador.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 11 pisos con 4 unidades por piso.,- Posee 2 ascensores.,- No posee gas.,- Antigüedad 11 años.,,Gastos:,- Expensas: $9000.,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda.,,Entrega:,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 41, 71, 93, 107, 140, 169, 176,- Subte: Estación Juan Manuel de Rosas - Línea B,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Urquiza que pertenece a la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Alvarez Thomas y Triunvirato.,,,,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

BAUNESS PLAZA La Nueva “Villa Urquiza”, a Tu Gusto y Medida. En uno de los Barrios de mayor auge y crecimiento de la Ciudad en los últimos años. Con diversidad de oferta de servicios, comercial y gastronómica. Podés ir y venir hacia todos lados en tren, en subterráneo, y utilizar la amplia red de transporte público de colectivos. Esta emblemática zona con conectividad para todos los puntos cardinales, sigue dando que hablar en cuestión de desarrollo y crecimiento. Hace tiempo que la movida inmobiliaria y de renovación urbana hizo centro en este punto estratégico. BAUNESS PLAZA se ubica en la esquina de Av. Monroe y Bauness. El edificio se divide en varios niveles conformado por un subsuelo, en planta baja de espectaculares locales comerciales, hall de acceso principal, 1° piso comercial y luego 11 pisos superiores con 79 unidades funcionales de viviendas y estudios profesionales, más un último piso de terrazas y servicios. Frente al edificio se encuentra la plaza de entrada a la tradicional Estación de Trenes Villa Urquiza. A pocos metros de la intersección de las Avenidas Monroe y Triunvirato. Una arteria repleta de reconocidas marcas de moda, restaurantes, bares, Bancos y todo lo que necesitás para hacer tus días fáciles casi sin moverte de tu casa. La zona es muy atractiva, con un mix de nuevos proyectos arquitectónicos y las pintorescas casas con calles arboladas que mantienen una interesante y simpática amalgama de épocas conviviendo y transitando los cambios y las expectativas actuales. En Planta Baja encontramos el acceso principal al edificio sobre la Avenida Monroe, 4 locales comerciales -aptos gastronomía- con doble altura. Toda la fachada será especialmente vidriada. Tomando un protagonismo de vanguardia en la zona. El acceso principal tendrá piso de mármol o granito natural y revestimientos de madera y acero inoxidable. Contará con 2 amplios ascensores de última tecnología, con revestimiento y puertas automáticas en acero inoxidable, piso de granito, espejo, botonera digital, sintetizador de voces, e indicación de piso en cabinas y nivel Planta Baja. Cada piso cuenta con unidades de uso flexible. Desde el 2º a 10º piso se encuentran 8 unidades de 1 y 2 ambientes; mientras que en el piso 11 encontraremos 4 unidades con amplias terrazas. En tanto en piso 12 hay 3 departamentos de 2 ambientes con balcones terraza. BAUNESS PLAZA se concibió como respuesta a la demanda actual. Con lay-out funcional y tipologías accesibles. Arquitectura y detalles de gran calidad. Otras características: Los balcones tendrán barandas de vidrio laminado, y en la ochava se proyecta una piel de vidrio resuelta con doble vidrio laminado y perfilaría en aluminio. El resto se resolverá con mamposterías con revoques texturados y hormigón a la vista. Las unidades: Los ambientes principales (estar, comedor, cocina y dormitorios) tendrán pisos vinílicos flotantes 4,2 mm fabricados de SPC (Stone Plastic Composite), la última tecnología en compuestos para pisos vinílicos encastrables tipo click, símil madera; piso flotante símil madera o porcelanato a definir o cerámica esmaltada de alto tránsito. Interiores de baños, y balcones de cerámica esmaltada o porcelanato. En cuanto a los artefactos, las unidades de 1 ambiente contarán con con anafe eléctrico de doble hornalla de placa. Las unidades de 2 ambientes con cocinas de 4 hornallas y horno eléctrico. En todas las unidades se proveerá de agua caliente por termo tanque eléctrico de 80 lts marca Rheem o similar.- El equipamiento consistirá en Mueble de cocina bajo mesada y alacena en melanina. Mesada de granito natural en baños. Los artefactos sanitarios y accesorios de loza marca Ferrum, Roca o similar, grifería FV o similar. En el exterior de los departamentos se destacan las hojas corredizas y/o paños fijos de aluminio anodizado o chapa de acero, con vidrios Doble Vidriado Hermético (DVH) y-o vidrio laminado de seguridad. Teniendo en cuenta las últimas tendencias y normas, las puertas de acceso a las unidades serán de doble chapa de acero, retardadoras del fuego según Requerimiento Normativo (F60 o F30). Las puertas interiores serán en marcos de chapa, bisagras pomelas de bronce platil y hojas tipo placa para pintar. Los herrajes de las puertas serán de bronce platil. El agua caliente será individual por unidad en cañería de polipropileno termo-fusión, proveyéndose termo-tanque eléctrico de alta recuperación de capacidad reglamentaria de acuerdo al consumo establecido. La climatización de las unidades, será mediante splits en las unidades de un ambiente, y opcionalmente sistemas multi-splits dúo en las unidades de 2 ambientes. ENTREGA SEPTIEMBRE 2023 El valor publicado corresponde a una unidad de un ambiente: -PISO 2 U2 31M2 USD 71.213 Consultar por otras unidades disponibles y formas de pago. Expensas: 0 Ref#1046610 Precio: 71213.00 USD