Pisos construir metros alem

Alem 2300 entre La Paz y Viamonte Macrocentro DESCRIPCION DEL PROYECTO Estratégicamente ubicado en un área de la ciudad en pleno crecimiento- A metros de Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero. Cercano a la Ciudad Universitaria y a los parques Yrigoyen y Urquiza. Edificio desarrollado en planta baja y diez pisos con terraza accesible. Compuesto por espacio para estacionar, locales comerciales y 34 departamentos. Entre ellos se encuentran unidades de hasta tres dormitorios y unidades monoambientes. La terraza, de 150 m2, se compone de solárium, sector aeróbico y parrillero. ENTREGA ABRIL 2023 C.I. Caceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303

Alem 2300 entre La Paz y Viamonte MacrocentroDESCRIPCIÓN TÉCNICADepartamento 4° piso 38 m² (cuatro unidades por piso) frente un dormitoriocon placard cocina integrada a estar comedor baño completo balcón.Estratégicamente ubicado en un área de la ciudad en pleno crecimiento-A metros de Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero. Cercano a la CiudadUniversitaria y a los parques Yrigoyen y Urquiza. Edificio desarrolladoen planta baja y diez pisos con terraza accesible. Compuesto por espaciopara estacionar, locales comerciales y 34 departamentos. Entre ellos seencuentran unidades de hasta tres dormitorios y unidades monoambientes.La terraza, de 150 m2, se compone de solárium, sector aeróbico y parrillero.USD 52.000 CONTADO/EFECTIVOCOCHERA OPCIONAL USD 25.000ENTREGA MARZO 2023C.I. Cáceres MaximilianoMatricula N° 1403 COCIR341 - 6657303

En inmejorable ubicacion !!! Sobre la calle comercial Alem Propiedad de 600 metros cubiertos ex geriatrico Sobre lote de 10,39 x 48,50 Posibilidades de construir amplio complejo de locales y/o propiedad horizontal. A 200 metros del acceso a playa grande A 500 metros de cabo corrientes y playa varese A 1.000 metros del corredor comercial guemes. Alem y el barrio playa grande se destaca por la amplia oferta gastronomica, la cercania y las vistas al mar, es el barrio mas cotizado hoy dia en el mercado. Expensas: 0 Ref#1042621

Excelente terreno en la recova para construir!!! Uno de los pocos remanentes. Se,pueden desarrollar 2552 m entre PB y 12 pisos. Local en PB de 152 m mas plantas,tipo de 177 m. Zonificación APH51.

Se vende departamento semipiso de 2 dormitorios ubicado en calle Alem entre San Luis y San Juan, a solo 500 metros del Monumento Nacional a la Bandera. Ubicado en un 2do piso, se compone de amplio Living Comedor con Balcón corrido al frente, Cocina comedor con Dependencia y Baño de servicio, 2 dormitorios con placares al frente y Baño completo. Muy buen estado de conservación, doble ingreso, desagües nuevos, pisos de parquet en excelente estado. Alquilado hasta el 30/06/2024 Corredor Inmobiliario Matricula 1109 - Patricio Pilagatto tel: 3416188515

ENLAZE Propiedades presenta en VENTA, hermoso monoambiente, amplio y luminoso. Ubicado en 8vo piso Unidad 08 - 01 con amplio balcón al FRENTE encerrando una superficie exclusiva de 36m2 con alta calidad constructiva. CARACTERÍSTICAS GENERALES: - Emprendimiento de planta baja y 10 pisos ubicado a metros de Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero, estratégicamente ubicado en un área de la ciudad con mayor crecimiento. Cercano a la Ciudad Universitaria y a los parques Yrigoyen y Urquiza. COCHERA: Opcional TIPOLOGIA: - Edificio Planta Baja y 10 pisos. - Departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios. - Cocheras y Local Comercial en Planta Baja. TERMINACIONES: - ABERTURAS Aluminio / DVH. - PUERTA DE INGRESO De seguridad tipo blindada. - PUERTAS INTERIORES Madera en PVC. - TERMINACIONES PAREDES Y CIELORRASOS En yeso enlucido. - PISOS Y REVESTIMIENTOS Porcelanato de primera calidad en tamaño 60x60. - COCINA Alacenas y bajomesadas de diseño / mesadas en mármol /anafe y horno empotrado. - CALEFACCIÓN Conexiones para calefactores en dormitorio/ living - preinstalaciones para equipo de aire. - PROVICIÓN DE AGUA CALIENTA Calefón o termotanque. - GRIFERÍAS Primera calidad. -BAÑOS Bidet, inodoro y bañera de primera calidad con accesorios de baño, vanitory completo y espejo. - PLACARD Frente e interior completo. AMENITIES: - Solarium. - Parrillero. - Quincho. - Bicicletero. - SUM. - Espacios verdes. FORMAS DE PAGO: - Anticipo + Financiación. FECHA DE ENTREGA: Abril 2023 aprox.

Ubicado a metros de Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero, estratégicamente emplazado en un área de la ciudad con mayor crecimiento. Cercano a la Ciudad Universitaria y a los parques Yrigoyen y Urquiza. Este proyecto está desarrollado en planta baja y diez pisos con terraza accesible, intervenida por CRUCIJUEGOS. Compuesto por espacio para estacionar, locales comerciales y 34 unidades de departamentos tipo monoambiente, uno, dos y tres dormitorios. La terraza común de 150 m2 que esta compuesta por SUM semicubierto, área de solárium, sector aeróbico, parrillero y fogoneros. CARACTERISTICAS DEL DESARROLLO ABERTURAS Aluminio y DVH alta prestación Puertas de ingreso De seguridad tipo blindada PUERTAS INTERIORES Madera en PVC TERMINACIONES PAREDES Y CIELORRASOS En yeso enlucido PISOS Y REVESTIMIENTOS Porcelanato de primera calidad medida 60 x 60 COCINA Alacenas y bajo mesadas de diseño / mesada en mármol / anafe y horno empotrado CALEFACCIÓN conexiones para estufas en dormitorio/ living - preinstalaciones de equipos de aire PROVICIÓN DE AGUA CALIENTA Calefón o termotanque GRIFERÍAS Primera línea BAÑOS Inodoro, bidet y bañera de primera línea / vanitory completo / espejo PLACARD Frente e interior completo * FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2022 * - KP141021 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Estrategicamente ubicado en un área de la ciudad en pleno crecimiento. A metros de Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero. Cercano a la Ciudad Universitaria y a los parques Irigoyen y Urquiza. Edificio desarrollado en planta baja y diez pisos con terraza accesible. Compuesto por espacio para estacionar, locales comerciales y 34 departamentos. Entre ellos se encuentran unidades de hasta tres dormitorios y unidades monoambientes. La terraza, de 150 m2, se compone de solarium, sector aeróbico y parrillero.

DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO EN VENTA !! A ESTRENAR!!! * 01-03Un DormitorioAl frente con balcón40.003.0043.00USD 61,000 *05-04Un DormitorioAl frente con balcón31.007.0038.00USD 63,000 CONSULTA METODOS DE FINANCIACION. FECHA DE ENTREGA: MAYO 2023. Estratégicamente ubicado en un área de la ciudad en pleno crecimiento- A metros de Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero. Cercano a la Ciudad Universitaria y a los parques Yrigoyen y Urquiza. Edificio desarrollado en planta baja y diez pisos con terraza accesible. Compuesto por espacio para estacionar, locales comerciales y 34 departamentos. Entre ellos se encuentran unidades de hasta tres dormitorios y unidades monoambientes. La terraza, de 150 m2, se compone de solárium, sector aeróbico y parrillero. - KP49113 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: ABRIL 2023 Ubicado a metros de Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero, estratégicamente ubicado en un área de la ciudad con mayor crecimiento. Cercano a la Ciudad Universitaria y a los parques Yrigoyen y Urquiza. Este proyecto está desarrollado en planta baja y diez pisos con terraza accesible, intervenida por CRUCIJUEGOS. Compuesto por espacio para estacionar, locales comerciales y 34 unidades de departamentos tipo monoambiente, uno, dos y tres dormitorios. La terraza común de 150 m2 que esta compuesta por SUM semicubierto, área de solárium, sector aeróbico, parrillero y fogoneros. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ubicado a metros de Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero, estratégicamente ubicado en un área de la ciudad con mayor crecimiento. Cercano a la Ciudad Universitaria y a los parques Yrigoyen y Urquiza. Compuesto por espacio para estacionar, locales comerciales y 34 unidades de departamentos tipo monoambiente, uno, dos y tres dormitorios. INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES -controles de acceso con tarjetas en puertas de espacio comunes. -Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio -Automatización en portones ASCENSORES Ascensores con puertas automáticas, terminaciones en acero y vidrio, botonera digital en cabina. AZOTEAS DE USO COMÚN -Quincho completo en espacio semicubierto. -Solárium -Crucijuegos: sector intervenido por crucijuegos MUROS Y TERMINACIONES -Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. -Terminación con yeso en paredes y cielorraso UNIDADES: Precio publicado sólo pago contado. Financiado un 10% más. MONOAMBIENTE Sup total: 35 m2 Frente, Orientación Sur Piso 8 - Unidad 1 Cocina integrada estar Baño con bañera Ambiente con salida a balcón ----------------------------------------------------------------------------------- 1 DORMTIORIO: Sup total: 38 m2 2 DORMITORIOS. Sup total: 74 m2 ---------------------------------------------------------------------------------- INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES -controles de acceso con tarjetas en puertas de espacio comunes. -Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio -Automatización en portones ASCENSORES Ascensores con puertas automáticas, terminaciones en acero y vidrio, botonera digital en cabina. AZOTEAS DE USO COMÚN -Quincho completo en espacio semicubierto. -Solárium -Crucijuegos: sector intervenido por crucijuegos MUROS Y TERMINACIONES -Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. -Terminación con yeso en paredes y cielorraso ABERTURAS -Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético) PUERTAS -Puerta de seguridad para ingreso con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blíster. -Puertas interiores de PVC o similar de alta prestación. PISOS Y REVESTIMIENTOS -Pisos y revestimientos de porcelanatos. MOBILIARIO DE COCINA -Alacenas y bajo-mesadas de diseño: -Mdf 18mm laminados con filos de pvc 2mm inyectados. -Zócalos de acero inoxidable. -Mesada en granito negro boreal con doble regrueso -Bacha de acero inoxidable y griferías. EQUIPAMENTO DE BAÑO -Incluye sanitarios y griferías. -Bañera sin mampara -Vanitory de diseño. -Accesorios de baño y espejo. PLACARES -Placares con frentes corredizos. -Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ubicado a metros de Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero, estratégicamente ubicado en un área de la ciudad con mayor crecimiento. Cercano a la Ciudad Universitaria y a los parques Yrigoyen y Urquiza. Compuesto por espacio para estacionar, locales comerciales y 34 unidades de departamentos tipo monoambiente, uno, dos y tres dormitorios. INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES -controles de acceso con tarjetas en puertas de espacio comunes. -Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio -Automatización en portones ASCENSORES Ascensores con puertas automáticas, terminaciones en acero y vidrio, botonera digital en cabina. AZOTEAS DE USO COMÚN -Quincho completo en espacio semicubierto. -Solárium -Crucijuegos: sector intervenido por crucijuegos MUROS Y TERMINACIONES -Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. -Terminación con yeso en paredes y cielorraso UNIDADES: Precio publicado sólo pago contado. Financiado un 10% más. 2 dormitorios y 1 baño Superficie total: 74 m2 Frente, Orientación Este Piso 10 (último) - Unidad 2 Cocina integrada estar. Completamente equipada. Estar con salida a amplio balcón en L Un baño con bañera 2 dormitorios completos con placares e interiores, con salida a balcón ----------------------------------------------------------------------------------- 1 DORMTIORIO: Sup total: 38 m2 MONOAMBIENTE: Sup total: 35 m2 ---------------------------------------------------------------------------------- INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES -controles de acceso con tarjetas en puertas de espacio comunes. -Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio -Automatización en portones ASCENSORES Ascensores con puertas automáticas, terminaciones en acero y vidrio, botonera digital en cabina. AZOTEAS DE USO COMÚN -Quincho completo en espacio semicubierto. -Solárium -Crucijuegos: sector intervenido por crucijuegos MUROS Y TERMINACIONES -Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. -Terminación con yeso en paredes y cielorraso ABERTURAS -Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético) PUERTAS -Puerta de seguridad para ingreso con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blíster. -Puertas interiores de PVC o similar de alta prestación. PISOS Y REVESTIMIENTOS -Pisos y revestimientos de porcelanatos. MOBILIARIO DE COCINA -Alacenas y bajo-mesadas de diseño: -Mdf 18mm laminados con filos de pvc 2mm inyectados. -Zócalos de acero inoxidable. -Mesada en granito negro boreal con doble regrueso -Bacha de acero inoxidable y griferías. EQUIPAMENTO DE BAÑO -Incluye sanitarios y griferías. -Bañera sin mampara -Vanitory de diseño. -Accesorios de baño y espejo. PLACARES -Placares con frentes corredizos. -Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ALEM 2398:Otras unidades disponibles:1 DORMITORIO CON BALCÓN 37m2 (30,5 cubierto y 6,5m2 balcón) desde USD 47. 500Edificio desarrollado en planta baja y diez pisos con terraza accesible. La terraza de 150 m2 se compone de solárium, sector aeróbico y parrillero. Amenities: Espacios verdes - Solárium - SUM - Sector parrillero Puertas blindadas - Llave magnética - Estación aeróbica - Cocheras. Entrega Octubre 2022 FINANCIADO HASTA EL MOMENTO DE LA ENTREGA Fotos de unidad terminada como referencia constructiva y detalles de terminaciones. Para más información consultanosNuñez Lucas 634AR Inversiones Negocios InmobiliariosMat. 1388- Balcón- Comedor diario- Lavadero- Terraza- Calefacción- Quincho- Solarium- Gimnasio- Parrilla- SUM- Agua corriente- Gas natural- Pavimento- w- Luz- Acepta mascotas- Seguridad- Agua Potable Ref#492135.

[RETASADO] Pisos entrega ya!!!. A metros de Av. Alem 500.Inmejorable ubicación y Vista!! Pisos de tres dormitorios(uno de ellos con vestidor y baño en suite),otro con vestidor y el tercero con placard. Amplio living-comedor al frente, cocina, lavadero con parrilla propia. Balcón-terraza, corrido en todo su frente. Cochera doble.Calefacción con radiadores, por agua caliente.160 m2.cub.prop. de planta. Edificio con piscina Consulte forma de pago Expensas: 0 - Balcón - Living comedor - Lavadero - Dormitorio en suite - Terraza - Hidromasaje - Piscina - Solarium - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Vestidor - Toilette - Suite - Portones eléctricos - Cochera subterránea - Persianas Ref#175104 Precio: 0.00 USD

Excelentes 3 lotes para edificar. 1125 m2 26x43.30 Posibilidad de canjear por metros en su totalidad. 6.6.4 DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: - F.O.T. máximo otros usos: - Densidad poblacional neta máxima: - Incremento del F.O.T. y Densidad: 1.2 0.8 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal- Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040) Analisis lote 25,98 FOS 0,50 FOT base 43,30 1.124,93 562,47 1,20 0,025 0,25 0,030 0,00 0,030 0,03 0,10 0,10 1,48 1,00 1,78 0,045 0,067 ancho de parcela retiros laterales retiro voluntario LFI Retiro Frente Obl. fos 0,50 espacio público unificación premios total promocion FOT final Densidad base Densidad final Plano limite PLANTEO plantas m2 / planta hab / planta unidades m2 / unidad hab / unidad 10,00 0,00 1,00 MAX 0,25 MAX 0,30 MAX 0,15 distrito R4 M2 computables 1.997,88 Habitantes Planta baja + 3 pisos superiores 74,92 Plantas 3,00 4 5,00 4 499,47 18,73 20,00 99,89 3,75 Sauro Propiedades Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz Ref#598982 Precio: 400000.00 USD